روند نوسازی و کاهش زمان صدور پروانه ساخت تسریع می شود
سایر خبرها
وام دولت به متقاضیان نوسازی بافت فرسوده
تشویقی نوسازی بافت های فرسوده می توان رصد کرد؛ کمااینکه پیش تر تجربه عدم پایبندی شهرداری های برخی مناطق به ضوابط بسته های تشویقی مصوب یک دهه قبل وجود داشته است. با این حال در روزهای اخیر اخباری از ابلاغ بسته جدید مشوق نوسازی بافت های فرسوده در تهران منتشر شده که برخی شهروندان ساکن این بافت ها درباره عملیاتی شدن این بسته تردید دارند. دنیای اقتصاد به زودی نتایج عملیاتی شدن این بسته را ارزیابی خواهد کرد. ...
رفع کمبود یک میلیون مسکن با نوسازی 230 هزار پلاک فرسوده در پایتخت
حداقل به یک میلیارد تومان با بهره کم برساند و شهرداری نیز پروانه ساختمانی را رایگان در اختیار ساکنان این محدوده قرار دهد، می توان شاهد اقدام جهادی در این حوزه بود. وی گفت: هزینه کرد دولت در ایجاد زیرساخت های خدماتی که در شهرک های جدید اطراف تهران انجام می دهد، بسیار بیشتر از وامی است که برای انجام ساخت وساز در داخل بافت فرسوده به مردم اعطا می کند. کد خبر 612714 ...
بسته های تشویقی برای احیای بافت فرسوده بجنورد در راه است
مرکزی شهر اهدا خواهد شد، گفت: این بسته ها شامل مشوق های مختلف شهرسازی است و پیش بینی می شود با استقبال سازندگان و مالکان بافت فرسوده در مرکز شهر مواجه شود. شهردار بجنورد اظهار کرد: در تلاش هستیم تا ضوابطی از جمله تراکم تشویقی، سطح اشغال بیشتر، تسهیلات در زمینه پارکینگ و برخی جزئیات دیگر در این بسته های تشویقی گنجانده شود تا جذابیت ساخت و ساز را در بافت فرسوده هسته مرکزی شهر برای سازندگان ...
بسته های حمایتی استاندارد برای صادرکنندگان
...، زیربنای تولیدات باکیفیت و در نتیجه افزایش صادرات است. نوری با اشاره به بازنگری 170 و تدوین و تجدیدنظر 24 استاندارد ملی در اداره کل استاندارد استان تهران در شش ماه نخست سال، اظهار کرد: با توجه به رویکردهای کلان کشور، آسیب شناسی روند موجود و بر مبنای ضرورت اتصال حوزه تدوین استانداردهای ملی به جریان علمی کشور، بازنگری و به روز رسانی و ارتقای کیفیت استانداردهای ملی مطابق با ...
اولویت دولت ساخت نهضت ملی مسکن
سرعت بخشید. خلاصه اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت، تصویب و ابلاغ ضوابط خاص احداث بنا در محدوده بافت فرسوده شهر تهران، افتتاح زیرگذر شهر جدید امیرکبیر در پاسخ به مطالبات مردمی، مقاوم سازی 50 درصدی واحدهای روستایی کشور،تامین بیش از یک میلیون و 525 هزار واحد زمین برای طرح نهضت ملی مسکن، پرداخت بیش از 32 هزار میلیاردتومان به حساب سازندگان نهضت ملی را شامل شد . ...
مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت؛ تامین بیش از یک میلیون و 525 هزار واحد- زمین برای طرح نهضت ملی مسکن
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت به نقل وزارت راه و شهرسازی، مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت شامل تصویب و ابلاغ ضوابط خاص احداث بنا در محدوده بافت فرسوده شهر تهران، افتتاح زیرگذر شهر جدید امیرکبیر در پاسخ به مطالبات مردمی، مقاوم سازی 50 درصدی واحدهای روستایی کشور،تامین بیش از یک میلیون و 525 هزار واحد- زمین برای طرح نهضت ملی مسکن، پرداخت بیش از 32 هزار میلیاردتومان به حساب ...
ثبت هزینه نوسازی بافت فرسوده در حساب دولت
به گزارش پایگاه خبری شهر، بسته نوسازی بافت های فرسوده که شامل اعطای مجوز طبقه اضافه و تسهیل در تامین پارکینگ است، ارزش اقتصادی نوسازی در بافت فرسوده را برای ساکنان بافت های فرسوده و سرمایه گذاران ساختمانی افزایش می دهد. پیش تر مطالعاتی که در شهرداری تهران انجام شده بود، نشان داده از زمانی که بسته های تشویقی برای ترغیب مالکان به نوسازی حذف شده، از میزان صدور پروانه و سرعت نوسازی در این بافت ها ...
وام 450 میلیونی دولت به متقاضیان نوسازی بافت های فرسوده
سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران گفت: به متقاضیان نوسازی بافت های فرسوده، وام 450 میلیون تومانی اعطا می شود که 350 میلیون تومان آن با نرخ 9درصد و 150 میلیون آن با نرخ 18 درصد خواهد بود. به گزارش روند بازار به نقل از خبرگزاری مهر ، مهدی هدایت سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران با حضور در برنامه سلام تهران شبکه 5 سیما با بیان این که در شهر تهران 4428 هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد شهری داریم که ...
95 درصد از بافت فرسوده تهران در مناطق 7 تا 20 قرار دارد
عوارض صدور مجوز در بافت های فرسوده تهران از طرف شهرداری اعطا شده است. همچنین دولت هم مهمترین تسهیلاتی که اعطا می کند، وام ساخت و ساز است که در حال حاضر این وام با افزایش 3 برابری به 450 میلیون تومان به ازای هر واحد رسیده است. 300 میلیون از این تسهیلات با بهره 9 درصد و 150 میلیون تومان دیگر با بهره 18 درصد و با بازپرداخت 3 ساله پرداخت می شود و بعد از 3 سال، 150 میلیون تومان آن قابل تبدیل به فروش ...
ارائه تسهیلات ویژه برای نوسازی بافت های فرسوده در منطقه 5 اصفهان/ تسهیلات وام 450 میلیون تومانی برای هر ...
به گزارش خبرگزاری موج اصفهان، حسین کارگر با اشاره به تسهیلات ویژه برای نوسازی بافت های فرسوده گفت: شهرداری اصفهان با همکاری شورای اسلامی شهر و اداره کل راه و شهرسازی برای احیای بافت های فرسوده اقدامات مؤثری در نظر گرفته است و قرار بر این است که یک طبقه مازاد بر کد ارتفاعی منطقه پروانه صادر شود. وی افزود: همچنین برای هر واحد تسهیلات وام 450 میلیون تومانی با نرخ سود چهار درصد در نظر ...
رونق پروژه های عمرانی در نیمه دوم سال
درآمد منطقه تأثیرگذار است؛ زیرا روند وصول استعلامات و ضوابط از میراث فرهنگی فرایندی زمان بر است و به دلیل این محدودیت ها سرمایه گذاران به مناطق دیگر می روند؛ بنابراین در نظر گرفتن مشوق های گردشگری می تواند بافت های فرسوده را به بافت گردشگری تبدیل کند. پیشنهاد ایجاد دفاتر تسهیلگری در شهرداری برای کمک به سرمایه گذاران و احیاکنندگان خانه های تاریخی در منطقه 3، ارائه شده است.این دفاتر می تواند سرمایه ...
دور باطل شرکت بازآفرینی با طرح کلید به کلید | محله سیروس تجربه ای ناموفق که درس نگرفتیم!
تدوین بسته تشویقی برای ساخت و ساز مسکن با همکاری بخش خصوصی است. پروژه کلید به کلید که در حال تدوین در شرکت بازآفرینی شهری ایران از برنامه هایی است که قرار است با همکاری بخش خصوصی اجرایی شود. بخش خصوصی که بارها و بارها بدون هیچ موفقیتی در نوسازی بافت فرسوده کنار زده شده و احیای بافت های فرسوده متوقف شده است. چند سال پیش که طرح کلید به کلید مطرح شد ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن ...
بسته های حمایتی استاندارد برای صادرکنندگان
، زیربنای تولیدات باکیفیت و در نتیجه افزایش صادرات است. نوری با اشاره به بازنگری 170 و تدوین و تجدیدنظر 24 استاندارد ملی در اداره کل استاندارد استان تهران در شش ماه نخست سال، اظهار کرد: با توجه به رویکردهای کلان کشور، آسیب شناسی روند موجود و بر مبنای ضرورت اتصال حوزه تدوین استانداردهای ملی به جریان علمی کشور، بازنگری و به روز رسانی و ارتقای کیفیت استانداردهای ملی مطابق با نیازهای جامعه ...
تهران 33 گود پرخطر دارد/ شناسایی 33 هزار ساختمان ناایمن در برابر حریق
ناایمنی در برابر حریق دارند. وی ادامه داد: تا کنون حدود 33 هزار ساختمان ناایمن در حوزه ایمنی حریق در تهران شناسایی شده است که از این تعداد 129 ساختمان بسیار خطرناک است و معاون دادستان تهران مورد به مورد مالکان این ساختمان ها را احضار و پرونده های آنها را به صورت جدی پیگیری می کند. رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران با تاکید بر عدم توجه به ساختمان هایی که از نظر سازه ای ...
تکمیل طرح های بازآفرینی شهری در خراسان شمالی 20 میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد
میلیون ریال و 51 میلیارد ریال مصوب شده است. وی با بیان اینکه تاکنون مطالعات بازآفرینی شهری در سه شهر خراسان شمالی انجام شده است، گفت: بر اساس مطالعات انجام شده در شهر بجنورد که 154 هکتار بافت فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی این شهر نیز 523.8 هکتار است، در مجموع از 677.8 هکتار بافت ناکارآمد شناسایی شده است. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی اضافه کرد: شهر اسفراین 105 هکتار و شیروان 120 هکتار بافت فرسوده مصوب دارد و وسعت سکونت گاه غیررسمی این شهرها نیز 190.8 هکتار ثبت شده است. خراسان شمالی در شمال شرق کشور واقع است. ...
وام 600 میلیونی مسکن برای این افراد
مبلغ تسهیلات بافت فرسوده 18 درصد خواهد بود. نرخ سود در تهران حدود 12 درصد، در کلانشهرها 11 درصد و در سایر شهرها حدود 10 درصد است. علاوه بر این در تهران 150 میلیون تومان دیگر از این تسهیلات و در سه شهر دیگر قم، شیراز و مشهد 200 میلیون تومان با سود 9 درصد است و اگر متقاضیان زیر پوشش نهادهای حمایتی باشند سود این بخش از تسهیلات 4 درصد خواهد بود. منبع: ایسنا ...
اختلاف حقوقی در 90 درصد طرح های مشارکتی شهرداری تهران
عدم صدور پروانه ساخت توسط شهرداری ها در زمان انعقاد قرارداد و اجرای طرح ها و لزوم هماهنگی در زمان انعقاد قرارداد، باید از ایجاد اصلاحیه و الحاقیه جلوگیری شود؛ همچنین در بسیاری از موارد، الحاقیه ها منجر به تضییع حقوق شهرداری به دلیل نادیده گرفتن قیمت جدی زمین با توجه به متراژ جدید زیر بنا خواهد شد. این عضو شورای شهر تهران تاکید کرد که اکنون طرح هایی از جمله مژده و الماس کریم خان دارای این ...
سرعت صدور پروانه؛ مرهمی بر رکود مسکن
کاهش مدت زمان صدور پروانه به دو ماه که امروز شهردار تهران خبر آن را اعلام کرد، در کنار کنترل تورم و رفع موانع اداری از سوی دستگاه های خدمات رسان می تواند مقداری از رکود بخش مسکن بکاهد. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، ساخت و ساز در پایتخت بنا بر آمار رسمی 46 درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. عوامل مختلفی به این رکود دامن زده که از جمله آن می توان به جهش قیمت مسکن، رکود ...
بافت فرسوده همدان متمایز از سایر شهرهاست
. وی افزود: یکی دیگر از مشوق ها، کاهش زمان سند دار کردن ملک هایی است که سند ندارند. آنها در کمترین زمان و با تخفیفات ویژه می توانند سند دریافت کنند. بند دیگر این بسته این است که بدون درنظر گرفتن دریافت انواع تسهیلات توسط مالکان، می توانند تسهیلات بافت فرسوده نیز دریافت کنند. باباخانی یادآورشد: همسایه هایی که خانه های کوچک دارند و توان ساخت نیز ندارند می توانند با توافق یکدیگر ملک ...
پیش بینی مهم درباره رونق ساخت و ساز در بافت های فرسوده
شهر تهران با تاکید اینکه احیای بافت فرسوده پایتخت نیازمند ایجاد جاذبه سرمایه گذاری است افزود: باید زمینه افزایش مشارکت شهروندان برای احیای بافت فرسوده تهران ایجاد شود. وی با اعلام اینکه شرایط گذشته به هیچ عنوان جاذبه ای برای جلب مشارکت و احیای بافت فرسوده ایجاد نمی کرد گفت: پروانه های ساخت وساز صادر شده در سال های گذشته در بافت های فرسوده روند کاهشی داشته و حتی می توان گفت به صفر رسیده ...
هشدار درباره رشد بافت های ناکارآمد شهری
و غیرقابل قبول است.وی ادامه داد: در کشوری زندگی می کنیم که زمان، تورم تولید می کند که در قیمت تمام شده ملک، خود را نشان می دهد و در این شرایط هنوز شهرداری ها 8 ماه تا یک سال روند صدور پروانه ساختمانی را طول می دهند.مرتضوی با اشاره به شوک قیمت مسکن در دهه 90، گفت: در سال های 97 و 98 به دلیل عدم دریافت صدور پروانه در زمان مناسب، میلگرد 4 هزار تومانی را 8 هزار تومان خریداری کردند که منجر به افزایش ...
مطالبه مسکن، حق مردم است
که بر اساس آن زمین های اوقافی قبل از الحاق ارزش گذاری شوند، گفت: استان ها در اجرای تفاهم نامه وزارت راه و اوقاف همکاری کنند. در اجرای طرح نهضت ملی مسکن، اوقاف می تواند کمک کند و باید به این نکته توجه داشت که مالکیت زمین اوقافی با مالکیت خصوصی متفاوت است. صادق مالواجرد در خصوص بافت فرسوده و نوسازی بافت ها نیز توضیح داد: بسته های تشویقی شهرسازی در بافت های فرسوده منجر به رونق ساخت و ساز در ...
تقویت اقتصاد اصفهان در گرو توجه به بافت تاریخی
افت فرسوده غیرتاریخی تقسیم می شود که هریک دستورالعمل های خاص خود را دارد. رئیس کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر اصفهان با اشاره به راه اندازی شهرداری بافت تاریخی، تصریح کرد: با شروع به کار دوره ششم مدیریت شهری، بافت تاریخی یکی از دغدغه ها و اولویت های کمیسیون شهرسازی قرار گرفت و بیشترین جلسات کارگروهی در کمیسیون شهرسازی و عمران به کارگروه بافت تاریخی اختصاص یافت، همچنین ...
نمای ساختمان ها در کمیته انضباطی
کارشناسی مدنظر قرار می گیرد یا خیر؟ حامد سلیمی، سرپرست اداره کل معماری و ساختمان شهرداری تهران می گوید: ما امسال اصلاحیه مصوبه طراحی، پایش و اجرای نماهای شهر تهران را ابلاغ کردیم که هدفش ارتقای کیفی فعالیت کمیته های نماست. با توجه به ضرورت هماهنگی پلان و نمای ساختمان و تسریع در روند صدور پروانه، امکان بارگذاری تمامی مدارک مرتبط از ابتدای تشکیل پرونده در سامانه برای طراحان میسر خواهد شد که به افزایش طراحی ...
هشدار استاندار مازندران به فرمانداران کم کار در حوزه مسکن/ شهرداری ها در بهسازی بافت فرسوده توجه جدی ...
مازندران است، افزود: طرح مسکن ملی مشارکت مردم را می طلبد، از این رو ساماندهی بافت فرسوده هم باید در دستور کار مسوولان قرار گیرد. وی ادامه داد: در برخی شهرها بافت های فرسوده آسیب جدی به فرایند شهری وارد آورده است لازم است شهرداری های مازندران مانند کلان شهرها در بهسازی بافت فرسوده توجه جدی داشته باشند. نماینده عالی دولت در مازندران ضمن قدردانی از بانک مسکن استان که در اعطای ...
قیمت اتوبوس دست دوم خارجی چقدر است؟/چمران: تمایل داریم از اتوبوس های داخلی استفاده کنیم تا خارجی
اما در کلانشهر تهران تعداد جمعیت زیاد است و بسیاری از ساختمان ها فرسوده است. این را هم بگویم که ایمنی در این دوره مدیریت شهری در دستور کار است و مصوباتی وجود دارد مبنی براینکه تمامی پروژه های شهرداری پیوست ایمنی و پدافند غیر عامل داشته باشد. امیدوارم در زمینه نوسازی بافت فرسوده اقداماتی صورت گیرد هرچند شهرداری تهران در این زمینه بسته تشویقی فراهم کرده است تا شهروندان ترغیب به نوسازی شوند. پایان پیام/ ...
دو مانع ساخت مسکن دولتی
انبوه سازان در سال گذشته انتظار کاهش تا 30 درصدی صدور پروانه را برای امسال داشتند اما این افت به حدود 50 درصد رسید. وی با اشاره به آمار بهار امسال درباره کاهش 46 درصدی صدور پروانه در تهران و 13 درصدی در کل کشور گفت: آمار پروژه نهضت ملی مسکن به کمک آمار کشور آمده است. اما در شهر تهران که مسکن حمایتی وجود ندارد تصویر بهتری از رکود را به ما نشان می دهد. رئیس کانون انبوه سازان عواملی همچون تورم 42 درصدی و افزایش 57 درصدی دستمزدها را در افزایش هزینه ساخت مسکن موثر دانست و گفت: کارگران برای تامین معیشت به افزایش دستمزد نیاز دارند ا ...