خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن بعضا توان پرداخت آورده ندارند
ساله است اما طرحهای دولتی بعضا در دو سال به سرانجام نمی رسند. گفته شده که 1.6 میلیون زمین برای طرح نهضت ملی مسکن تامین شده اما تامین خدمات و انشعابات بسیار مشکل و پرهزینه است، سازندگان تمایل چندانی به در اختیار گرفتن این پروژه ها نشان نداده اند، متقاضیان فاقد منابع هستند و اغلب بانک ها بجز بانک مسکن از بخش مسکن گریزانند. رییس کانون انبوه سازان با بیان اینکه پیشنهادات انبوه سازان برای تامین ...
دو مانع ساخت مسکن دولتی
اقتصاد24 - رئیس کانون سراسری انبوه سازان، دو مانع موجود در مسیر ساخت و عرضه مسکن دولتی در قالب طرح یک میلیون مسکن در سال را تشریح کرد. سید محمد مرتضوی در گفتگو با ایسنا اظهار کرد: متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن بعضا توان پرداخت آورده ندارند و بانک هایی که باید به این پروژه وام بدهند از بخش مسکن گریزانند؛ در این شرایط انبوه سازان پیشنهاد تامین منابع این طرح را دادند که از سوی وزارت راه و شهرسازی چندان ...
هشدار درباره رشد بافت های ناکارآمد شهری
خانه های از استحکام لازم در برابر زلزله برخوردار نخواهند بود و مشکلی به مشکلات بافت های فرسوده و بدمسکنی اضافه خواهد کرد. در همین رابطه، سید محمد مرتضوی، رییس کانون انبوه سازان گفته، متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن بعضا توان پرداخت آورده ندارند و بانک هایی که باید به این پروژه وام بدهند از بخش مسکن گریزانند؛ در این شرایط انبوه سازان پیشنهاد تامین منابع این طرح را دادند که از سوی وزارت راه و شهرسازی چندان ...
سرعت صدور پروانه؛ مرهمی بر رکود مسکن
کاهش مدت زمان صدور پروانه به دو ماه که امروز شهردار تهران خبر آن را اعلام کرد، در کنار کنترل تورم و رفع موانع اداری از سوی دستگاه های خدمات رسان می تواند مقداری از رکود بخش مسکن بکاهد. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، ساخت و ساز در پایتخت بنا بر آمار رسمی 46 درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. عوامل مختلفی به این رکود دامن زده که از جمله آن می توان به جهش قیمت مسکن، رکود ...
سرعت بخشی به اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان اصفهان
علیرضا قاری قرآن با حضور در محل اجرای طرح نهضت ملی مسکن شهر جدید بهارستان، از روند اجرای این پروژه بازدید بعمل آمد و پیشرفت فیزیکی آن را از نزدیک مورد بررسی قرار داد. او طی نشستی با جمعی از سازندگان و انبوه سازان مسکن بر سرعت بخشی به اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکید کرد و اذعان داشت: هدف از تشکیل این جلسات که به صورت منظم و هر دو هفته یکبار برگزار می شود، این است که در اسرع وقت مسائل ...
توقف سرمایه های انبوه سازان در دالان های سیستم های اداری
هزار واحد مسکونی در سال را انجام می داد و پیش تر در دهه 80 تا 700 هزار واحد مسکونی در یک سال نیز تولید و عرضه کرده است. این موضوع نشان می دهد تولید مسکن توسط بخش خصوصی واقعی در 10 سال گذشته 50 درصد کاهش یافته که ناشی از سیاست ها و برنامه ریزی های اشتباه و برنامه های سرکوبی و غیرتوسعه ای است که در حوزه ساخت وساز مسکن در کشور وجود دارد. انبوه سازان پیمانکار شرکت های خدمات رسان شده اند ...
اتکا دولت به رضایتمندی آماری در بخش مسکن دوام چندانی ندارد
: در برخی مواقع و بر مبنای اطلاعات ارائه شده، از پیشرفت و تحقق 40 درصدی اهداف در نهضت ملی مسکن سخن گفته می شود اما در عرصه واقعیت و خروجی های میدانی این عدد در محدوده هشت الی 9 درصد قرار دارد. مرتضوی با اشاره به ارائه برخی آمارها در خصوص میزان پیشرفت طرح جهش تولید مسکن، گفت: اتکا دولت به رضایمندی آماری در بخش مسکن دوامی چندانی ندارد. رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور عنوان کرد ...
اهمال برخی دستگاه ها در اعطای زمین به انبوه سازی دولتی
تامین زمین نهضت ملی مسکن حداقل برای دو سال ابتدایی اجرای این طرح با آماده سازی1.7 میلیون واحد به طور کامل محقق شده است، اما دستگاه هایی که بالاترین میزان زمین را در اختیار دارند از جمله وزارت نفت و علوم هنوز پشت سد تصمیم گیری درباره پیوستن به طرح انبوه سازی دولتی مانده اند. به گزارش ایرنا، تامین منابع برای تولید انبوه مسکن با هدف کاهش قیمت ها دستور کار وزارت راه و شهرسازی است تا با ایجاد تعادل در ...
معمای نه بانک ها به شارژ مسکن
مسکن اختیاری نبوده، با نگاهی به کارکرد طبیعی بازار مسکن می توان این طور تلقی کرد که این نه از یک منظر دیگر به کل بخش مسکن تا حدودی اختیاری است. هرچند دست بانک ها به لحاظ وضعیت منابع و مصارف قدری بسته است و از این منظر نه به پرداخت وام به متقاضیان مسکن خارج از طرح نهضت ملی تا حدودی اجباری تلقی می شود، اما دو مساله دیگر نیز وجود دارد که نشان می دهد بانک ها با در نظر گرفتن توجیه اقتصادی فعالیت خود، وام ...
ساخت خانه های ویلایی یکی از برنامه های طرح ملی مسکن در سیستان و بلوچستان
بیجار در شورای مسکن استان با بیان اینکه این استان پیشتاز احداث واحدهای نهضت ملی مسکن در کشور است، افزود: تاکنون 21 هزار پروانه ساخت پروژه نهضت ملی مسکن در این استان صادر شده است. بیجار گفت: با پیگیری های شده در شهرهای کوچک در صورت وجود زمین امکان ساخت واحدهای مسکونی به صورت ویلایی وجود دارد. معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار سیستان و بلوچستان تصریح کرد: تاکنون برای بیش از ...
دور باطل شرکت بازآفرینی با طرح کلید به کلید | محله سیروس تجربه ای ناموفق که درس نگرفتیم!
تدوین بسته تشویقی برای ساخت و ساز مسکن با همکاری بخش خصوصی است. پروژه کلید به کلید که در حال تدوین در شرکت بازآفرینی شهری ایران از برنامه هایی است که قرار است با همکاری بخش خصوصی اجرایی شود. بخش خصوصی که بارها و بارها بدون هیچ موفقیتی در نوسازی بافت فرسوده کنار زده شده و احیای بافت های فرسوده متوقف شده است. چند سال پیش که طرح کلید به کلید مطرح شد ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن ...
تامین مالی ساخت 4 میلیون مسکن بر دوش بانک ها / نهضت مسکن شکست خورد؟
همچنین نمایندگان مجلس قرار گرفت. در پی این انتقادات نیز وزارت راه و شهرسازی حضور چینی ها برای شرکت در پروژه نهضت مسکن را منتفی دانست. یکی دیگر از منابع پیش بینی شده برای تامین مالی طرح نهضت مسکن بانک ها بودند. در جلسه ای که روز 30 فروردین ماه 1401 بین وزیر راه و شهرسازی، رئیس کل بانک مرکزی و مدیران عامل بانک ها برگزار شد، رستم قاسمی و علی صالح آبادی بر مشارکت شبکه بانکی در طرح مسکن ...
رئیس کانون سراسری انبوه سازان: سامانه املاک و اسکان بازار مسکن را سامان نمی بخشد
قرار دارد و همین خود زمینه ساز رکود و تورم بازار مسکن خواهد شدو تنها راهکار در این بخش افزایش تولید است. به گزارش مردم فردا ،مرتضوی گفت: سامانه های املاک و اسکان در سال های گذشته تعداد زیادی از آن ها در کشور داشته ایم و راه اندازی این طرح یک کار جدید و روش نوینی نیست که بخواهیم با پیگیری و اجرایی شدن آن بازار مسکن را کنترل کنیم. رئیس انبوه سازان مسکن بیان کرد: نباید با ایجاد سامانه ...
آیا تخصیص زمین متقاضیان را خانه دار می کند؟
برای جبرانعقب ماندگی های مسکن در سال های گذشته به فکر نوسازی بافت های فرسوده و استفاده از ظرفیت های بخش خصوصی و تعاونی باشد. دولت باید به فکر تقویت بازار مسکن باشد در ادامه مرتضوی رئیس انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: بازار مسکن در شرایط رکود تورمی قرار دارد و برای رونق این بازار بایددولت به فکر تقویت و تولید بازار مسکن در تمامی بخش ها باشد. او گفت: از سوی دیگر ...
بی توجهی به طرح آمایش سرزمین مشکلات بازار مسکن را چند برابر می کند
مرتضوی گفت: پراکندگی و نداشتن سیاست های راهبردی در بحث تولید مسکن و عدم توجه به طرح های بالا دستی ،آمایش سرزمین و طرح های جامع و مسکن از جمله مشکلات در حوزه مسکن است. به گفته رئیس کانون سراسری انبوه سازان تعادل و سامان دهی در بازار مسکن نداریم و باید سیاست های راهبردی برای تولید مسکن به کار گیریم تا شاهد بهبود وضعیت باشیم. او می گوید: دولت در حوزه بهبود بازار مسکن وعده ای داده بود از سوی دیگر سیاست های حمایتی مسکن در صورت اجرایی و عملیاتی شدن می تواند این بازار را به سمت رونق هدایت کند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
7وظیفه دولت در بخش مسکن
در همین راستا بنا به گفته مدیران شرکت توسعه و عمران امید در رابطه با پرداخت تسهیلات بانکی دو نگاه قابل بررسی است؛ نگاه اول این است که وقتی میزان تسهیلات ارائه شده افزایش پیدا می کند تاثیر آن در بخش مسکن با تحرک قیمتی خود را نشان خواهد داد و از نگاه دوم وقتی تسهیلات افزایش می یابد گروه های قرارگرفته در دهک های درآمدی متوسط و پایین توان بازپرداخت اقساط را ندارند. بنابراین بهترین راهکار، ارائه تسهیلات با بازپرداخت طولانی و اقساط کمتر و حداقل سود خواهد بود. متن زیر ماحصل گفت وگوی ما با مجید محمدی شکیب مدیرعامل و نایب رئیس هیات مدیره، امین مویدی عضو هیات مدیره و معاون فروش املاک و مشارکت ...
در شهر
مالی ببرد، مشارکت کند؛ اظهار داشت: متاسفانه شهرداری در این زمینه در دهه های گذشته تجربه های موفقی نداشته و امروز شاهد هستیم که بیش از 90 درصد طرح های مشارکتی بین شهرداری و بخش خصوصی به اختلاف حقوقی برخورده است و ارزش دارایی های شهرداری در این طرح ها به قیمت روز بالغ بر 50 هزار میلیارد تومان است که بلوکه شده و به فرایند قضایی و حل اختلاف رفته است. ساخت چند آپارتمان در پایتخت کلید خورده ...
اجرایی نشدن مصوبه وام مسکن روستایی
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس نبود منابع را علت اجرایی نشدن وام مسکن روستایی اعلام کرد. به گزارش روند بازار به نقل از خبرگزاری صدا و سیما ، رادیو گفتگو در برنامه صبح و گفتگو با حضور آقای علیرضا شهبازی عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس و آقای ایرج رهبر نائب رئیس انجمن انبوه سازان تهران به موضوع وام مسکن روستایی پرداخت . مجری: وام مسکن روستایی سال گذشته به مبلغ 200 میلیون ...
تامین مسکن یا تولید ترافیک؟
طراحی جواب اشتباه برای صورت مساله فقر مسکن در پایتخت از سوی مدیریت شهری، موجب باخت دوم تهرانی ها به این نوع سیاستگذاری شده است. شهرداری تهران با ایجاد تشکیلاتی موسوم به قرارگاه مسکن تلاش می کند برای حل مشکل تامین مسکن پایتخت نشین ها چاره ای بیندیشد. این در حالی است که بررسی های کارشناسی نشان می دهد دست کم به دو علت، ساخت مسکن نه تنها پاسخ مناسبی برای صورت مساله مسکن در پایتخت نیست، بلکه پیامد مهم آن به شکل بحران ترافیکی با ابعادی به مراتب وسیع تر از آنچه اکنون شهروندان با آن مواجه هستند، بروز پیدا خواهد کرد. به گزارش دنیای اقتصاد ، بر ...
علت گرانی مصالح ساختمانی مشخص شد
اولیه در داخل کشور تامین می شوند و وابسته به خارج بسیار کاهش پیدا کرده است. جنتی افزود: امروز این امکان وجود دارد که دولت از تجهیزات به روز و نوین تولید شده در داخل کشور در ساخت و احداث واحدهای نهضت ملی مسکن استفاده کند و کیفیت و عمر ساختمان را افزایش دهد. عضو انجمن انبوه سازان کشور درباره صادرات تولیدات تاسیساتی و مصالح ساختمانی کشورمان گفت: درحال حاضر به کشورهای ترکیه، سوریه ...
شرایط صدور پروانه ساخت سخت تر شد
می توانند باتوجه به تورم سالانه و برای جبران هزینه های خود، عوارض را متناسب با تورم و اندکی افزایش دهند؛ اما وقتی عوارض و حتی جرایم چندبرابر می شود، معنی آن این است که دوست ندارند ساخت وساز رونق بگیرد. اکنون شرایط صدور پروانه سخت شده و مشکلات و سختگیری ها به شکلی شده است که سازنده ها بی رغبت شده اند. برخی سرمایه گذاران و سازنده هایی که با آنها سروکار داریم، عنوان می کنند که از ورود به پروژه جدید ...
معمای نه بانک ها به شارژ مسکن
تازه ترین گزارش رسمی از حجم تسهیلات دهی شبکه بانکی به بخش مسکن در بهار 1401 حکایت از نمره تک بانک ها در این حوزه دارد. در حالی که برابر قانون شبکه بانکی باید سالانه 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات در بخش مسکن پرداخت کند و با این وصف برش سه ماهه بهار برای تحقق این هدف، پرداخت 90 هزار میلیارد تومان تسهیلات است، عملکرد شبکه بانکی در اولین فصل سال جاری معادل 31 هزار میلیارد تومان گزارش شده است. دنیای اقتصاد ضمن بررسی علت ناکامی در تحقق این هدف مالی در سه ماه نخست امسال، به این سوال پاسخ می دهد ...
اجرای نیمی از طرح مسکن ملی در صدرا / پیش بینی افزایش جمعیت به 400 هزار نفر
رود و این شهر سومین نوین شهر پر جمعیت کشور پس از دو شهر پرند و اندیشه است که البته در حوزه سرمایه گذاری نیز پیشرفت و توسعه بسیار خوبی داشته است. علاوه بر 46 پروژه سرمایه گذاری که در حال ساخت است برخی از پروژه های سرمایه گذاری این شهر جدید در راستای اجرای طرح اقدام ملی مسکن است. این در حالی است که شهرهای جدید در اجرای طرح نهضت ملی به عنوان یکی از مهم ترین طرح های وزارت راه و ...
بلاتکلیفی مسکن ملی تا بی توجهی بانک ها/ سهم مردم از پرداخت مسکن ملی چقدر است
وام دادن به بخش مسکن ندارند. عدم همکاری سیستم بانکی در تامین منابع پروژه نهضت ملی مسکن، انتقاد مسئولان دولتی و نمایندگان مجلس را در پی دارد. مدتی قبل رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از جریمه برای بانک هایی که به تعهدات خود در قبال قانون جهش تولید و تامین مسکن عمل نکنند سخن گفت. از سوی دیگر برخی کارشناسان معتقدند بانک ها منابع کافی برای اختصاص به طرح نهضت ملی مسکن ندارند. ...
تعاونی های مسکن؛ محمل انتقال سرمایه های خرد به پیمانکاران بزرگ + صوت
تأکید کرد: نباید اجازه داد تعاونی محملی برای جمع آوری سرمایه های خرد مردم باشد و سپس این سرمایه ها در اختیار یک سری پیمانکاران بزرگ یا انبوه سازان قرار گیرد. سعیدی با بیان اینکه طی سال های گذشته به اشتباه از اقتصاد مردمی سخن گفته شده است، گفت: در سال های قبل بخش خصوصی را به معنای بخش مردمی اقتصاد تفسیر کرده اند. در کشورهای مختلف تجربه نشان می دهد یا خود دولت ها پرقدرت به ساخت مسکن ...
صفر تا صد مسکن ملی در شاهرود| ناهماهنگی دولتی ها و کم توجهی مردم
مسکن استان سمنان نیز در گفتگو با خبرنگار بازار، با بیان اینکه مجموعه بنیاد مسکن طبق زمان بندی در حال اجرای طرح های مسکن ملی در شاهرود است و 24 واحد مسکونی نیز در دهه فجر افتتاح خواهد شد، گفت: مابقی طرح ها سال آینده افتتاح می شود هر چند سعی داریم تا پایان سال تعداد واحد های افتتاح شده را افزایش دهیم اما آنچه در مجموعه تشکیلاتی بنیاد مسکن دغدغه محسوب می شود پروژه 56 واحدی خود ساخت در شاهرود است که ...
فرار از سونامی کمبود مسکن با شعار فراهم نمی شود
فرشید پورحاجت در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: در خوشبینانه ترین حالت حدود پنج میلیون واحد کمبود مسکن در کشور داریم که برای رهایی از این سونامی کمبود مسکن باید از مباحث پروپاگاندایی و شعاری فاصله بگیریم. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: در شرایط امروزی و در بهرتین حالت بخش خصوصی مشغول ساخت 300 هزار واحد مسکونی در کشوراست؛ وقتی این عدد و رقم نسبت به یک دهه گذشته قیاس می شود ...
شهردار شیراز اعلام کرد؛ رونمایی از تفاهم نامه 20 هزار میلیارد ی بانک شهر با شهرداری شیراز
عوارض را به حساب شهرداری واریز خواهد کرد و طی اقساط 36ماه از سازنده دریافت خواهد کرد. مدیرعامل بانک شهر ادامه داد: با این روش فشار نقدینگی از سازندگان کاهش و روند ساخت وساز سرعت می گیرد. احمدی با اشاره با اینکه طرح مودیان در. تهران و اصفهان یکبار اجرا شده است، گفت: با این پیشنهاد شاهد رونق ساخت وسازها و کاهش فشار مالی ناشی از تورم بر سازندگان و انبوه سازان خواهیم بود. او با اشاره به ...
17 طرح نهضت ملی مسکن در یزد اجرا می شود
...> عظیمی زاده گفت: تامین زمین توسط راه و شهرسازی، آماده سازی های اولیه تا صدور پروانه و تجهیز کارگاه از اقدامات سازمان همیاری در راستای ساخت مسکن است که گاهی همین اقدامات در افزایش مدت اجرای طرح تاثیرگذار است، اما تمام همت سازمان را به کار گرفته ایم که تمام این طرح ها در نزدیک ترین زمان ممکن به بهره برداری برسد. ...
نقش ناچیز استانداردسازی در ساخت وساز
سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران با فناوری اطلاعات شهرداری تهران دارد و سامانه های این 2 دستگاه را مشترک کرده است. استانداردسازی در نهضت ملی مسکن محمدمهدی حیدری، سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی به صمت گفت: طرح های دولت برای ساخت وساز کشور در مرکز تحقیقات وزارت راه و شهرسازی حول چند محور مهم در حال بررسی است. نخستین موضوع موردبحث، توجه به صنعتی سازی و استانداردسازی در ...
