خانه
توقف سرمایه های انبوه سازان در دالان های سیستم های اداری
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سرعت صدور پروانه؛ مرهمی بر رکود مسکن
زمان صدور پروانه به یک هفته یا یک ماه غیرتخصصی است؛ چرا که برخی از آزمایشات در صدور پروانه ساختمانی تخصصی است و نمی توان زمان آن را کاهش داد. وزارت راه و شهرسازی، یکی از راهکارها برای تسریع ساخت و ساز را استفاده از تکنولوژی می داند. در این زمینه از حدود یک سال قبل با شرکت های چینی و ترک مذاکراتی در این زمینه صورت داد؛ مذاکراتی که تا کنون به نتیجه نرسیده است. با این حال انبوه سازان، مهم ...
سازندگان مسکن چشم انتظار سیاست های تشویقی هستند
روند کاهشی در حوزه ساخت وساز از سال 97 بی سابقه بوده است. بسیاری از کارشناسان این میزان از روند کاهش ساخت وساز را زنگ خطری برای بازار مسکن عنوان می کنند و اعلام کرده اند که اگر دولت سیاست های تشویقی در این بازار را به کار نگیرد در آینده نزدیک این بازار با مشکلات بسیار زیادی روبرو خواهد شد. بی توجهی به هشدار در رابطه با رکود ساخت وساز فرشید پور حاجت دبیر انجمن انبوه ...
تشکیل گروه های تخصصی انجمن انبوه سازان
وی افزود: حوزه انبوه سازی به اندازه ای گسترده و مشکلات آن به حدی پیچیده است که حل آن بدون هم افزایی بسیار دشوار و تقریباً غیر ممکن است. این گروه ها ماهیت حقوقی دارد و دربند 15 ماده 29 اساسنامه انجمن صنفی انبوه سازان به آن اشاره شده است. در این راستا شیوه نامه ای برای گروه ها تدوین و مصوب شده است که فعالیت گروه ها بر پایه آن خواهد انجام خواهد شد. دبیر انجمن انبوه سازان اصفهان گفت: هر گروه 6 الی 15 نفر عضو، یک رئیس، یک دبیر و یک مشاور دارد. رئیس گروه طبق مفاد ا ...
صادرات چراغ خاموش مصالح ساختمانی ایرانی به اروپا توسط ترکیه
مسکن در سوریه برای تامین مصالح ساختمانی مذاکره ای با اتحادیه انجام شده است، توضیح داد: تاکنون مذاکره رسمی با اتحادیه نشده است. اما همان طور که عنوان کردم توانمندی تامین بازار مصالح ساختمانی سوریه را داریم. کاظمی در پایان تصریح کرد: با توجه به کاهش ساخت وساز در کشور امکان افزایش صادرات وجود دارد. ...
ذوب آهن اصفهان بسترساز صنعت ساختمان
پروین پور خاطرنشان کرد: تنوع بیشتر مقاطع ساختمانی و تولید انواع گریدهای فولادی جدید نیازمند توجه بیشتر دولت در بخش تامین نهاده های تولید است و در این بخش نیز برنامه های خوبی در دست اقدام قرار دارد. مشاور وزیر صمت، دو پارامتر مهم کاهش قیمت تمام شده ساختمان و احداث واحدهای ایمن و استاندارد را از جمله مهم ترین اهداف طرح نهضت ملی مسکن برشمرد و اظهار کرد: بر اساس تعاملی که بین ذوب آهن اصفهان و مرکز تحقیقات وزارت راه و شهرسازی در بخش تدوین آیین نامه ها نیز برقرار می گردد، طراحی و احداث واحدهای ساختمانی بر پایه مصالح استاندارد کلید زده می شود که این موضوع تسریع در ساخت وساز، ایمن بودن سازه ها و کاهش قیمت تمام شده ساختمان را در پی دارد. دولت باقاعده گذاری صحیح در سه بخش تولید، توزیع و مصرف می تواند یاری رسان فولادی ها باشد وی در پاسخ به این سوال که دولت چگونه می تواند جهش تولید فولاد را به رونق تولید مسکن پیوند دهد، چنین گفت: وزارت ...
دور باطل شرکت بازآفرینی با طرح کلید به کلید | محله سیروس تجربه ای ناموفق که درس نگرفتیم!
تدوین بسته تشویقی برای ساخت و ساز مسکن با همکاری بخش خصوصی است. پروژه کلید به کلید که در حال تدوین در شرکت بازآفرینی شهری ایران از برنامه هایی است که قرار است با همکاری بخش خصوصی اجرایی شود. بخش خصوصی که بارها و بارها بدون هیچ موفقیتی در نوسازی بافت فرسوده کنار زده شده و احیای بافت های فرسوده متوقف شده است. چند سال پیش که طرح کلید به کلید مطرح شد ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن ...
تامین مسکن یا تولید ترافیک؟
طراحی جواب اشتباه برای صورت مساله فقر مسکن در پایتخت از سوی مدیریت شهری، موجب باخت دوم تهرانی ها به این نوع سیاستگذاری شده است. شهرداری تهران با ایجاد تشکیلاتی موسوم به قرارگاه مسکن تلاش می کند برای حل مشکل تامین مسکن پایتخت نشین ها چاره ای بیندیشد. این در حالی است که بررسی های کارشناسی نشان می دهد دست کم به دو علت، ساخت مسکن نه تنها پاسخ مناسبی برای صورت مساله مسکن در پایتخت نیست، بلکه پیامد مهم آن به شکل بحران ترافیکی با ابعادی به مراتب وسیع تر از آنچه اکنون شهروندان با آن مواجه هستند، بروز پیدا خواهد کرد. به گزارش دنیای اقتصاد ، بر ...
آیا تخصیص زمین متقاضیان را خانه دار می کند؟
برنامه اجرایی آن ها را در دستور کار خود قرار داده به بازار تزریق کند، شاهد بهبود و تقویت آن خواهد بود. از سوی دیگر رستم قاسمی وزیر راه وشهرسازی هم در جدیدترین اظهار نظر های خود در حوزه مسکن چند روز پیش وعده تحویل زمین بهمتراژ های 200 تا 300 متری و ساخت تدریجی را داده بود که همین خود می تواند زمینه ساز افزایش انگیزه برای متقاضیان شود. دولت اعلام کرده است که در تمامی شهر های جدید ...
از اعاده دادرسی در دیوان عدالت اداری چه می دانید؟
پیش از ساخت ملک از شهرداری ها پروانه ساختمان بگیرند و مأموران شهرداری ها نیز موظف هستند از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا خلاف پروانه در زمین محصور یا غیرمحصور جلوگیری کنند. نخستین بار در سال 1324 موضوع جلوگیری از ساخت وساز غیرمجاز به صورت قانون تصویب شد و در سال 1334 بر اساس بند 24 ماده 56 قانون شهرداری، وظیفه صدور پروانه برای تمام ساختمان های احداث شده در شهرها، به شهرداری ها محول شد ...
قطعی اینترنت رشته های فعالان اقتصادی را پنبه کرد
اشتغال به بخش خصوصی واگذار شده است. دولت در این میان هیچ اقدامی برای کاهش هزینه های فعالان اقتصادی انجام نمی دهد اما از سوی دیگر فقط شریک درآمد آنهاست، بناباین به نظر می رسد این طرح های حمایتی انجام نشود چرا که اگر دولت می خواست کاری کند محیط آرام را برای کسب وکارها فراهم می کرد در غیر این صورت این اقدامات نوش دارو بعد از مرگ سهراب است و اگر بخواهد مشوقی و جبران خسارتی بپردازد از محل درآمدهایی ...
دو مانع ساخت مسکن دولتی
اقتصاد24 - رئیس کانون سراسری انبوه سازان، دو مانع موجود در مسیر ساخت و عرضه مسکن دولتی در قالب طرح یک میلیون مسکن در سال را تشریح کرد. سید محمد مرتضوی در گفتگو با ایسنا اظهار کرد: متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن بعضا توان پرداخت آورده ندارند و بانک هایی که باید به این پروژه وام بدهند از بخش مسکن گریزانند؛ در این شرایط انبوه سازان پیشنهاد تامین منابع این طرح را دادند که از سوی وزارت راه و شهرسازی چندان ...
24 هزار هکتار زمین دولتی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در کمتر از 2 سال تامین شد
...> دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران توضیح داد: در خصوص تامین زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن اقدامات مناسبی در وزارتخانه انجام شده است. طبق مصوبه شورای عالی مسکن تامین زمین در شهرهای زیر 50 هزار نفر جمعیت که 1200 شهر کشور است در استان ها برعهده استانداران و شورای تامین استان گذاشته شده است. در شهرهای بالای 50 هزار نفر جمعیت نیز این کار برعهده شورای عالی شهرسازی و معماری و طرح موضوع در این شورا و ...
واسطه های ملکی از تشدید رکود معاملات مسکن خبر می دهند/کسی خانه نمی خرد
. تعیین کننده بودن بخش خصوصی در بازار مسکن ایران منجر به این می شود که با هر دوره رکود شاهد کاهش ساخت و ساز باشیم و تبعات آن در سالهای بعد خود را نشان می دهد. وی تاکید کرد: تبعات کاهش ساخت و ساز طبیعتا در آینده خود را نشان می دهد. ممکن است تا دو سال آینده مجددا تحولی در فضای تقاضای بازار مسکن ایجاد شود و تعداد واحدهایی که امروز پروانه می گیرند جوابگوی نیاز بازار نباشند. بنابراین گزارش ...
رشد زیرساخت های اقتصادی و ایجاد اشتغال نیاز مشهد برای توسعه در محور شرقی است
قبل برنامه ریزی شده و پیش از ورود جمعیت، منطقه و تخصیصات زیربنایی به وجود آمده، اما در شمال شرق سیاست این نبوده است. او می افزاید: به گفته کارشناسان یک خط گسل در منطقه شمال شرق مشهد وجود دارد که شاید همین موضوع موجب کنترل ساخت وساز ها در این منطقه بوده است. البته این یک بحث تخصصی است و با توجه به اینکه در منطقه شمال شرق کشاورزی فعالی وجود ندارد، توسعه در این بخش را مورد بررسی قرار داده ...
فرار از سونامی کمبود مسکن با شعار فراهم نمی شود
فرشید پورحاجت در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: در خوشبینانه ترین حالت حدود پنج میلیون واحد کمبود مسکن در کشور داریم که برای رهایی از این سونامی کمبود مسکن باید از مباحث پروپاگاندایی و شعاری فاصله بگیریم. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: در شرایط امروزی و در بهرتین حالت بخش خصوصی مشغول ساخت 300 هزار واحد مسکونی در کشوراست؛ وقتی این عدد و رقم نسبت به یک دهه گذشته قیاس می شود ...
هشدار درباره رشد بافت های ناکارآمد شهری
ایران اجرا نمی شود و تکنولوژی ساخت به روز نیست؛ این در حالی است که اگر از تکنولوژی روز برای مسکن سازی استفاده کنیم زمان ساخت و ساز کوتاه و میزان عرضه در بازار افزایش می یابد. به گفته رییس کانون انبوه سازان، قانون رفع موانع تولید فرآیند صدور پروانه را نهایت 10 روز اعلام می کند؛ اما اکنون از زمان شروع پروژه های متوسط ساختمانی تا زمان بهره برداری 4 سال طول می کشد و نمی شود امیدوار بود که جبران عقب ...
رئیس کانون انبوه سازان: بانک ها از بخش مسکن گریزانند
کانون انبوه سازان، عواملی همچون تورم 42 درصد و افزایش 57 درصدی دستمزدها را افزایش هزینه ساخت مسکن موثر دانست و گفت: کارگران برای تامین معیشت به افزایش دستمزد نیاز دارند اما آثار تورمها برای بخش مسکن ناخوشایند است. ریسکهای غیراقتصادی نیز کماکان وجود دارد و این مسائل منجر به انسداد فعالیت ها در اقتصاد مسکن شده است. مرتضوی تاکید کرد: شاید بهتر بود قبل از اجرای قانون جهش تولید و تامین مسکن ...
تعاونی های مسکن؛ محمل انتقال سرمایه های خرد به پیمانکاران بزرگ + صوت
تأکید کرد: نباید اجازه داد تعاونی محملی برای جمع آوری سرمایه های خرد مردم باشد و سپس این سرمایه ها در اختیار یک سری پیمانکاران بزرگ یا انبوه سازان قرار گیرد. سعیدی با بیان اینکه طی سال های گذشته به اشتباه از اقتصاد مردمی سخن گفته شده است، گفت: در سال های قبل بخش خصوصی را به معنای بخش مردمی اقتصاد تفسیر کرده اند. در کشورهای مختلف تجربه نشان می دهد یا خود دولت ها پرقدرت به ساخت مسکن ...
علت گرانی مصالح ساختمانی مشخص شد
اولیه در داخل کشور تامین می شوند و وابسته به خارج بسیار کاهش پیدا کرده است. جنتی افزود: امروز این امکان وجود دارد که دولت از تجهیزات به روز و نوین تولید شده در داخل کشور در ساخت و احداث واحدهای نهضت ملی مسکن استفاده کند و کیفیت و عمر ساختمان را افزایش دهد. عضو انجمن انبوه سازان کشور درباره صادرات تولیدات تاسیساتی و مصالح ساختمانی کشورمان گفت: درحال حاضر به کشورهای ترکیه، سوریه ...
شرایط صدور پروانه ساخت سخت تر شد
در خوشبینانه ترین حالت، ساخت مسکن در سال به 300 تا 400 هزار واحد مسکونی می رسد، انتظار نمی رود که تقاضای مسکن با این تعداد عرضه جوابگو باشد، اما متاسفانه رشد هزینه عوارض از یک سو و رشد هزینه ساخت و نهاده های تولید مسکن منجر به این می شود که سازنده های مسکن نیز کمتر برای ساخت اقدام کنند. نشانه ها و آمارها موید این است که در حال حاضر، رکود تورمی در بازار مسکن داریم، اما برای اینکه با رشد نرخ مقابله ...
7وظیفه دولت در بخش مسکن
در همین راستا بنا به گفته مدیران شرکت توسعه و عمران امید در رابطه با پرداخت تسهیلات بانکی دو نگاه قابل بررسی است؛ نگاه اول این است که وقتی میزان تسهیلات ارائه شده افزایش پیدا می کند تاثیر آن در بخش مسکن با تحرک قیمتی خود را نشان خواهد داد و از نگاه دوم وقتی تسهیلات افزایش می یابد گروه های قرارگرفته در دهک های درآمدی متوسط و پایین توان بازپرداخت اقساط را ندارند. بنابراین بهترین راهکار، ارائه تسهیلات با بازپرداخت طولانی و اقساط کمتر و حداقل سود خواهد بود. متن زیر ماحصل گفت وگوی ما با مجید محمدی شکیب مدیرعامل و نایب رئیس هیات مدیره، امین مویدی عضو هیات مدیره و معاون فروش املاک و مشارکت ...
مسکن آنلاین به کما رفت
. متقاضیانی که پیش از این به دلیل محدودیت در زمان برای بازدید حضوری واحدها، بعد از رصد پلتفرم های مجازی یا مشاهده تصاویر ملک در پیام رسان های پرکاربرد مانند واتس اپ، فایل مورد نظر خود برای بازدید و ادامه فرآیند خرید را از میان انبوه فایل های معرفی شده در فضای مجازی انتخاب می کردند هم اکنون باید به صورت سنتی به بازار مراجعه کرده و مانند سال های دهه 80 و قبل از آن اقدام به انجام معاملات ملکی کنند. همین موضوع ...
شهردار شیراز اعلام کرد؛ رونمایی از تفاهم نامه 20 هزار میلیارد ی بانک شهر با شهرداری شیراز
تعریف صورت وضعیت پیمانکاران بزرگ توسط بانک شهر در برابر تهاتر املاک خواهد بود که تامین 500دستگاه اتوبوس در این راستاست که 40درصد آن یعنی 200واحد دستگاه تا پایان سال وارد ناوگان خواهد شد و مابقی تا آخر سال 1402 تحویل می شود. محمدمهدی احمدی مدیرعامل بانک شهر نیز در این جلسه با بیان اینکه این تفاهم نامه شش بندی با بهره مندی از ظرفیت های بانک شهر و شهرداری برای توسعه خدمات منعقد می شود، اظهار ...
تأکید چمران بر توجه به حمل و نقل "انبوه بر" برای تامین نیازهای پایتخت
خود با تاکید بر اینکه ورود قطارهای جدید به ناوگان ریلی حدود یک سال و نیم زمان نیاز دارد، افزود: مدت ها بود در دوره گذشته لوازم یدکی قطارهای مترو خریداری نمی شد و این لوازم از روی قطارهای معیوب برداشته و استفاده می شد. در همین شرایط بود که عده ای افتخار می کردند که ساخت و ساز متوقف شده در حالیکه این امر در همه حوزه ها از جمله مسکن و ... رسوخ کرده بود و مشکلات بسیاری را ایجاد کرده بود. ...
بازی های رایانه ای؛ ابزاری برای جنگ نرم و تهاجم فرهنگی
هایی که به بازار ارائه شدند، کیفیت بهتر داشته اند. اما جای کار بسیاری دارد. به نقطه عالی هنوز نرسیدیم ولی جای امیدواری وجود دارد. به گفته حسن مهدی اصل، پیشکسوت عرصه بازی سازی در ایران تعداد فعالان بازی در رده سنی کودک و زیر 10 سال به خاطر اینکه درآمدزایی کمتری برای بازی ساز دارد، انگشت شمار است. کودک نمی تواند پرداخت درون برنامه ای برای بازی های موبایلی انجام دهد، الان هم که بازی ها ...
چالش قطع سامانه پیامکی؛ اپلیکیشن های ایرانی عملا کاربردی ندارند!
بخش بانکی و دولتی غیرفعال شده اند و امکان ارسال پیامک از هیچ سامانه ای برای کاربران تا اطلاع ثانوی وجود ندارد. واکنش مدیران به قطعی ارسال پیامک در پی غیرفعال شدن سرویس های پیامک انبوه، بسیاری مدیران و متخصصان اکوسیستم استارتاپی و فناوری کشور نسبت به تاثیرات این قطعی در شبکه اجتماعی توییتر واکنش نشان دادند. علیرضا جعفری تفرشی، بنیان گذار استارتاپ راهکارهای نرم ...
فضای شهری باید جایگاهی برای عرصه حضور مردم باشد
کاری ماندگار باید کارشناسی و با برنامه عمل کرد. دکتر سیستانی (دکترای عمران، عضو هیئت علمی و معاون دانشکده هنر و معماری و شهرسازی کرمان) با اشاره به پتانسیل ها، معابر و شبکه شهری بسیار خوب زرند گفت: این شهر به بیماری مثل کچلی سکه ای دچار شده است و متاسفانه این وضعیت در حال پیشرفت است. دکتر سیستانی راه حل این مشکل را سهولت اخذ پروانه ساخت و ساز دانست و افزود ...
