تعاونی های مسکن؛ محمل انتقال سرمایه های خرد به پیمانکاران بزرگ + صوت
سایر منابع:
سایر خبرها
هشدار درباره رشد بافت های ناکارآمد شهری
به درون وضعیت بازار مسکن توجه دارند و بر این باورند که دولت باید به جای خانه دار کردن مردم از طریق انبوه سازی – که انصافا در شرایط تنگنای معیشت خانوار و همچنین کسری بودجه دولت- امری دشوار و بلکه امری تورم زا است به تحول جدی در این صنعت بیندیشد. انبوه سازان اما بیشتر متوجه هزینه های تمام شده ساخت مسکن هستند و در پیشنهادات و راهکارهای خود تلاش دارند تا کسری بودجه خانوار و کسری بودجه دولت را به نوعی ...
دو مانع ساخت مسکن دولتی
هستند و اغلب بانک ها از بخش مسکن گریزانند. وی با بیان اینکه پیشنهاد های انبوه سازان برای تامین منابع مالی پروژه نهضت ملی مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی بررسی نشده است گفت: دولت چاره را در واگذاری زمین به مردم دیده است. مرتضوی خاطرنشان کرد: دولت به الگوی واگذاری زمین شهری به افراد و تعاونی ها رجوع کرده است؛ تجربه نشان داده که متقاضیان سعی می کنند با کمترین هزینه، یک واحد مسکونی فاقد استحکام بسازند و همین مساله می تواند بافت های ناکارآمد را گسترش دهد. منبع: دنیای اقتصاد ...
رئیس کانون انبوه سازان: بانک ها از بخش مسکن گریزانند
کانون انبوه سازان، عواملی همچون تورم 42 درصد و افزایش 57 درصدی دستمزدها را افزایش هزینه ساخت مسکن موثر دانست و گفت: کارگران برای تامین معیشت به افزایش دستمزد نیاز دارند اما آثار تورم ها برای بخش مسکن ناخوشایند است. ریسک های غیراقتصادی نیز کماکان وجود دارد و این مسائل منجر به انسداد فعالیت ها در اقتصاد مسکن شده است. مرتضوی تاکید کرد: شاید بهتر بود قبل از اجرای قانون جهش تولید و تامین ...
توقف سرمایه های انبوه سازان در دالان های سیستم های اداری
هزار واحد مسکونی در سال را انجام می داد و پیش تر در دهه 80 تا 700 هزار واحد مسکونی در یک سال نیز تولید و عرضه کرده است. این موضوع نشان می دهد تولید مسکن توسط بخش خصوصی واقعی در 10 سال گذشته 50 درصد کاهش یافته که ناشی از سیاست ها و برنامه ریزی های اشتباه و برنامه های سرکوبی و غیرتوسعه ای است که در حوزه ساخت وساز مسکن در کشور وجود دارد. انبوه سازان پیمانکار شرکت های خدمات رسان شده اند ...
اتکا دولت به رضایتمندی آماری در بخش مسکن دوام چندانی ندارد
سیدمحمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: برخی از اتفاقات اخیر دولت در بخش مسکن صرفا جنبه آماری داشته و تاثیرات کیفی اندکی در حوزه سرمایه گذاری برجای می گذارد. رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور افزود: موفقیت های ظاهری و صرفاً آماری مانع از طرح و بیان مباحث اصلی و اصلاحی بوده و نقش بخش خصوصی را در ارائه و بیان مشکلات و تدوین راهکارها کم اثر خواهد کرد. وی بیان کرد ...
رئیس کانون سراسری انبوه سازان: سامانه املاک و اسکان بازار مسکن را سامان نمی بخشد
قرار دارد و همین خود زمینه ساز رکود و تورم بازار مسکن خواهد شدو تنها راهکار در این بخش افزایش تولید است. به گزارش مردم فردا ،مرتضوی گفت: سامانه های املاک و اسکان در سال های گذشته تعداد زیادی از آن ها در کشور داشته ایم و راه اندازی این طرح یک کار جدید و روش نوینی نیست که بخواهیم با پیگیری و اجرایی شدن آن بازار مسکن را کنترل کنیم. رئیس انبوه سازان مسکن بیان کرد: نباید با ایجاد سامانه ...
تحریم ها مانع جدی در ثبات و توسعه صنعت ساختمان است
مختلفی به صورت همزمان رصد شده زیرا نگاه تک بعدی نمی تواند منجر به ثبات اقتصادی شود. رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور ادامه داد: برای ایجاد تعادل در بازار مسکن و تنظیم بازار معاملات باید بررسی وضعیت عناصر موثر بر تورم در حوزه ساخت و ساز مانند قیمت مصالح، دستمزد کارگران، صدور مجوز خدمات فنی و مهندسی و امور شهرداری و تامین اجتماعی به طور ویژه در دستور کار قرار بگیرد. مرتضوی بیان ...
بی توجهی به طرح آمایش سرزمین مشکلات بازار مسکن را چند برابر می کند
مرتضوی گفت: پراکندگی و نداشتن سیاست های راهبردی در بحث تولید مسکن و عدم توجه به طرح های بالا دستی ،آمایش سرزمین و طرح های جامع و مسکن از جمله مشکلات در حوزه مسکن است. به گفته رئیس کانون سراسری انبوه سازان تعادل و سامان دهی در بازار مسکن نداریم و باید سیاست های راهبردی برای تولید مسکن به کار گیریم تا شاهد بهبود وضعیت باشیم. او می گوید: دولت در حوزه بهبود بازار مسکن وعده ای داده بود از سوی دیگر سیاست های حمایتی مسکن در صورت اجرایی و عملیاتی شدن می تواند این بازار را به سمت رونق هدایت کند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
واسطه های ملکی از تشدید رکود معاملات مسکن خبر می دهند/کسی خانه نمی خرد
برابر شده و بازار ارز، مقداری کمتر از این عدد رشد داشته است. در واقع به اندازه ای که پول کاهش ارزش داشته قیمت آپارتمان نیز افزایش یافته و نرخ دلاری مسکن به اندازه قیمت دلاری آذر 1396 است. این کارشناس بازار مسکن با اشاره کاهش شدید ساخت و ساز در شهر تهران گفت: بخش مسکن در ایران یکی از خصوصی ترین بخش های اقتصاد است. در حالی که در کشورهای پیشرفته این حوزه، یکی از دولتی ترین بخشها محسوب می شود ...
دیدگاه مرکز تحقیقات اسلامی مجلس در مورد نهضت ملی مسکن
به گزارش خبرگزاری حوزه ، مرکز تحقیقات اسلامی مجلس در گزارشی که به امضای چهار عضو مجلس خبرگان رهبری و 46 استاد حوزه علمیه قم و دانشگاه ها رسیده است، در مورد نهضت ملی مسکن از جمله سیاست ها و الزامات اجرای قانون جهش مسکن، کافی بودن زمین قابل احداث در کشور، تحلیل تأثیرات فرهنگی ، اظهار نظر کرد. مرکز تحقیقات اسلامی مجلس در این گزارش ابراز امیدواری کرد: دولت مردمی با همدلی مجلس انقلابی با ...
خدمات اجتماعی و حوزوی آیت الله ناصری ادامه یاید
آیت الله العظمی حسین مظاهری، از مراجع تقلید در دیدار فرزندان و جمعی از اعضای بیت مرحوم آیت الله ناصری از آن عالم ربّانی به عنوان یک عطیه الهی و یک شخصیت بزرگ یاد کرده و افزودند: آیت الله ناصری یک هدیه ارزشمند الهی برای حوزه علمیه اصفهان و مردم مؤمن این سامان بودند که تاثیرات وجودی ایشان در سایر حوزه های علمیه و دیگر شهرها هم گسترش یافته بود و با لطف خداوند و توجهات حضرت ولی عصر (عج) محبوبیتی خاص ...
7وظیفه دولت در بخش مسکن
در همین راستا بنا به گفته مدیران شرکت توسعه و عمران امید در رابطه با پرداخت تسهیلات بانکی دو نگاه قابل بررسی است؛ نگاه اول این است که وقتی میزان تسهیلات ارائه شده افزایش پیدا می کند تاثیر آن در بخش مسکن با تحرک قیمتی خود را نشان خواهد داد و از نگاه دوم وقتی تسهیلات افزایش می یابد گروه های قرارگرفته در دهک های درآمدی متوسط و پایین توان بازپرداخت اقساط را ندارند. بنابراین بهترین راهکار، ارائه تسهیلات با بازپرداخت طولانی و اقساط کمتر و حداقل سود خواهد بود. متن زیر ماحصل گفت وگوی ما با مجید محمدی شکیب مدیرعامل و نایب رئیس هیات مدیره، امین مویدی عضو هیات مدیره و معاون فروش املاک و مشارکت ...
افتتاح بزرگترین شهرک تخصصی ویژه انرژی های تجدیدپذیر| استقبال از فعالان حوزه انرژی های نو
وحید نوجوان در گفتگو با خبرنگار بازار بابیان اینکه گروه آینده سازان سیاره سبز که در سال 1395 با هدف ورود به صنعت انرژی های تجدید پذیر وارد این بازار شد، گفت: این گروه تبدیل به یکی از بزرگترین تامین کنندگان تجهیزات مرتبط با صنایع تجدید پذیر شده است. وی افزود: چندیست که در 20 کیلومتری شهر مقدس قم، بزرگترین شهرک تخصصی ویژه انرژی های تجدید پذیر با هدف تجمیع زنجیره ی تامین صنایع مرتبط با ...
افزایش درخواست پروانه ساخت؛ تولیدات سینمایی 2 برابر می شود
. اتفاقی که متاسفانه با برخی سوءتفاهم ها همراه بود تا همان گونه که عنوان شد، تعداد درخواست ها برای صدور پروانه ساخت طی یک ماه، حتی به 5 فیلمنامه نیز برسد که سبب فاصله گرفتن بیشتر هنرمندان از مدیریت سینما بود. ارائه 25 فیلمنامه طی 24 روز نخست مهرماه، شکوفاترین رویکردی است که فیلم سازان در دولت جدید، به شورای پروانه ساخت نشان داده اند. یک شکوفایی قابل توجه که با توجه به نام سینماگرانی که فیلمنامه ارائه داده اند، از هم اکنون می توان نسبت به جشنواره فجری گرم و پرشور امیدوار بود. ...
اهمال برخی دستگاه ها در اعطای زمین به انبوه سازی دولتی
عرضه و تقاضا، قیمت مسکن تعدیل شود و از صف جمعیت مستاجران که در 10 سال گذشته به شدت افزایش یافته است، کاسته شود. پیش نیاز طرح بزرگ نهضت ملی مسکن نیز تامین زمین و منابع مالی است. از آنجایی که در طرح نهضت ملی مسکن واگذاری زمین به صورت رایگان است، اگر الحاق زمین ها با سرعت و منابع مالی ساخت از سوی نظام بانکی به موقع تامین شود در نهایت مسکن ارزان و مناسبی ذیل اجرای این طرح به دست متقاضی خواهد رسید ...
شهرنشینی نیازمند توجه به استانداردهای شهری
ساخت مسکن پیوسته بیان کرد: دولت وعده ساخت سالی یک میلیون واحد مسکونی را به مردم داده، اما در گام نخست به نظر نمی رسد دولت بتواند به این مهم دست یابد و حتی اگر بتواند این پروژه را اجرایی کند، فقط مسکن ساخته و به موضوع شهرسازی توجه نکرده است. اگر موضوع شهرسازی در ساخت مسکن اولویت قرار بگیرد، می بینیم که تامین مراکز درمانی، آموزشی، خدماتی، بهداشتی و... به یک اولویت مهم و سازنده تبدیل می شود ...
تامین بیش از یک میلیون و 525 هزار واحد- زمین برای طرح نهضت ملی مسکن
روستایی کشور شاملو معاون عمران روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور بابیان اینکه تاکنون بیش از 50 درصد واحدهای روستایی کشور مقاوم سازی شده اند، گفت: طبق برنامه ریزی و هدف گذاری انجام شده، تمامی واحدهای روستایی تا 10سال آینده مقاوم سازی می شوند البته تحقق این مهم به میزان حمایت های دولت و تسهیلات بستگی دارد. تاکید بر تسریع ساخت مسکن در شهر جدید هشتگرد در بازدید ...
واگذاری زمین مشکل مسکن را حل می کند؟
به گزارش تجارت نیوز ، رییس کانون انبوه سازان با بیان اینکه پیشنهادات انبوه سازان برای تامین منابع مالی پروژه نهضت ملی مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی بررسی نشده است گفت: شواهد و قرائن حاکی از آن است که دولت چاره را در واگذاری زمین به مردم دیده است. رئیس کانون انبوه سازان گفت: متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن بعضا توان پرداخت آورده ندارند و بانک هایی که باید به این پروژه وام بدهند از بخش مسکن ...
ندای الله اکبر در قم طنین انداز می شود
، همراه با محکومیت جنایت جنایتکاران و اغتشاشگران و ابراز خشم و نفرت و انزجار مردم از این گونه اقدامات وقیحانه و هنجارشکنانۀ عده ای معدود سرسپرده و یا فریب خوردۀ استکبار جهانی برگزار می شود. اجتماع بزرگ امت رسول الله (ص) و مردم ولایتمدار و پیروان مکتب نورانی اسلام عزیز و مصحف شریف، قرآن کریم، شنبه شب (23 مهرماه) در تمامی مساجد سراسر کشور پس از اقامۀ نماز جماعت مغرب و عشاء و در قم رأس ساعت 18 ...
فرار از سونامی کمبود مسکن با شعار فراهم نمی شود
مطرح می شود اما هرگز این موضوع محقق نمی شود و دولت ها به دلایل زیادی علاقه مند به تصدی گری در بخش مسکن هستند که این یک آفت و چالش بزرگ است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: با شرایط فعلی و با شیوه رفتاری دستگاه های خدمات رسان با تولید کنندگان مسکن، رفتارهای غیرمنطقی شهرداری ها و رویه های نادرست در بخش مالیات نمی توان امید چندانی به توفیق قانون جهش تولید مسکن داشت. وی تأکید کرد: برای دست یابی به وعده دولت باید یک عزم و برنامه جدی در حوزه رفع دغدغه های انبوه سازان و تولید کنندگان مسکن ترسیم و اجرا شود. ...
علت گرانی مصالح ساختمانی مشخص شد
علیرضا جنتی با اشاره به کیفیت ساخت وساز پروژه نهضت ملی مسکن اظهارکرد: دولت اگر نگاه کیفی سازی در ساخت پروژه نهضت ملی مسکن نداشته باشد، تجربه مسکن مهر تکرار خواهد شد و باید در این پروژه شاهد توانایی و تخصص فنی و مهندسی کشورمان باشیم وگرنه هزینه که در مسکن مهر بر دوش دولت بود در نهضت ملی مسکن هم اضافه و تکرار می شود. وی ادامه داد: شاهد آن بودیم که به دلیل استفاده مصالح و تاسیسات غیر ...
صادرات چراغ خاموش مصالح ساختمانی ایران به اروپا
وجود دارد که دولت از تجهیزات به روز و نوین تولید شده در داخل کشور در ساخت و احداث واحد های نهضت ملی مسکن استفاده کند و کیفیت و عمر ساختمان را افزایش دهد. اثر تحریم ها روی صادرات مصالح ساختمانی عضو انجمن انبوه سازان کشور درباره صادرات تولیدات تاسیساتی و مصالح ساختمانی کشورمان گفت: در حال حاضر به کشورهای ترکیه، سوریه، عراق، گرجستان، ارمنستان صادرات قابل توجه داریم اما نکته قابل ...
احداث 3 بوستان شاخص در منطقه 5 قم
بصیرت واقع شده و طراحی آن به پایان رسیده و در مرحله انعقاد قرارداد بوده و تا پایان سال به بهره برداری می رسد. وی از ساخت دو بوستان بزرگ در منطقه نیز خبر داد و ابراز کرد: یکی از این بوستان ها در کوچه 27 خیابان کلهری واقع شده که بیش از 3 هزار و 500 مترمربع مساحت آن است و 4 میلیارد اعتبار برای آن در نظر گرفته شده و در حال حاضر در مرحله ساخت ابنیه و تأسیساتی مانند برق و آب بوده و تا پایان سال ...
آیا تخصیص زمین متقاضیان را خانه دار می کند؟
باید در آینده نزدیک برای جبران عقب ماندگی های مسکن در سال های گذشته به فکر نوسازی بافت های فرسوده و استفاده از ظرفیت های بخش خصوصی و تعاونی باشد . دولت باید به فکر تقویت بازار مسکن باشد در ادامه مرتضوی رئیس انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت : بازار مسکن در شرایط رکود تورمی قرار دارد و برای رونق این بازار باید دولت به فکر تقویت و تولید بازار مسکن در تمامی بخش ها باشد . ...
نماینده ولی فقیه در استان همدان: نعمتی بالاتر از طلبگی نداریم/ حضور بیشتر روحانیت در جامعه، ضرورت دینی و ...
برای آینده وجود نخواهد داشت. امام جمعه همدان خاطرنشان ساخت: توجه به مسائل اجتماعی از ضروریاتی است که باید در حوزه علمیه قم بیشتر به آن دقت داشت؛ امروز حضور بیشتر روحانیت در جامعه، ضرورت دینی و عقلی است و باید از فرصت های موجود، استفاده کرد. نماینده ولی فقیه در استان همدان تصریح کرد: روحانیت در مقام ثبوت، خادم مردم است؛ اما در مقام اثبات هم باید ثابت کنیم که خادم مردم هستیم ...
شهردار شیراز اعلام کرد؛ رونمایی از تفاهم نامه 20 هزار میلیارد ی بانک شهر با شهرداری شیراز
عوارض را به حساب شهرداری واریز خواهد کرد و طی اقساط 36ماه از سازنده دریافت خواهد کرد. مدیرعامل بانک شهر ادامه داد: با این روش فشار نقدینگی از سازندگان کاهش و روند ساخت وساز سرعت می گیرد. احمدی با اشاره با اینکه طرح مودیان در. تهران و اصفهان یکبار اجرا شده است، گفت: با این پیشنهاد شاهد رونق ساخت وسازها و کاهش فشار مالی ناشی از تورم بر سازندگان و انبوه سازان خواهیم بود. او با اشاره به ...
شرایط صدور پروانه ساخت سخت تر شد
محقق نشده است. به طورقطع هرچقدر که این نوسانات ادامه داشته باشد و انبوه ساز و سازنده های بخش خصوصی از آینده و میزان سرمایه گذاری خود اطمینان نداشته باشند، به همان میزان نیز تولید مسکن کاهش خواهد داشت. کنترل نکردن قیمت ها در بازار مصالح ساختمانی، باعث کاهش تولید شده است، چرا که مصالح ساختمانی تاثیر مستقیمی بر نرخ تمام شده ساختمان و واحدهای مسکونی دارند، در حالی که دولت بارها وعده کنترل نرخ مصالح ...