آیا تخصیص زمین متقاضیان را خانه دار می کند؟
سایر خبرها
سازندگان مسکن چشم انتظار سیاست های تشویقی هستند
روند کاهشی در حوزه ساخت وساز از سال 97 بی سابقه بوده است. بسیاری از کارشناسان این میزان از روند کاهش ساخت وساز را زنگ خطری برای بازار مسکن عنوان می کنند و اعلام کرده اند که اگر دولت سیاست های تشویقی در این بازار را به کار نگیرد در آینده نزدیک این بازار با مشکلات بسیار زیادی روبرو خواهد شد. بی توجهی به هشدار در رابطه با رکود ساخت وساز فرشید پور حاجت دبیر انجمن انبوه ...
محصولات ذوب آهن نقش کلیدی در طرح نهضت ملی مسکن دارد
افزای کارخانه را متناسب با نیاز بازار، روز به روز گسترش می دهد که از جمله آنها تولید انواع تیرآهن بال پهن است. مدیرعامل شرکت ذوب آهن اصفهان افزود: با توجه به شعار دولت سیزدهم مبنی بر ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، هم اکنون کلیدی ترین مصرف کننده سبد مقاطع ساختمانی ذوب آهن اصفهان، وزارت راه و شهرسازی است و ذوب آهن نیز توانمندی تولید هر گونه مقاطع ساختمانی متناسب با نیاز این طرح را دارا ...
مسکن با کاهش قیمت مصالح ساختمانی، ارزان می شود
اجناس مورد نیاز ساخت مسکن را کاهش بدهند. پورشیرازی اظهار داشت: در قیمت مسکن سه گروه سازنده، فروشنده و خریدار مطرح هستند. وقتی سازنده در مقابل تورم ماهانه قرار می گیرد برای اطمینان از سرمایه گذاری خود میزان سود خود را افزایش می دهد. به گزارش بازار، دبیر انجمن شرکت های ساختمانی ایران افزود: باید قیمت نهایی مسکن یعنی قیمت نهایی سازنده را به صورت متعارف کنترل کنیم نه به صورت شلاقی ...
دولت حامی رونق بازار مرکبات و کیوی است
دهیم تا به سقف یک میلیون تن صادرات در مازندران برسیم. وی ادامه داد: دولت هیچ بنایی جهت تصدی گری در امور صادرات ندارد بلکه به دنبال تسهیل امور، پشتیبانی و بسترسازی از طریق بخش خصوصی و سفارت خانه ها می باشد. استاندار مازندران با بیان اینکه یکی از اشکالات و موانع بخش صادرات سخت گیری های کشورهای جامع هدف می باشد که در زمینه استانداردهای محصولات است، افزود: سامانه ای در این زمینه ...
مسکن ملی مازندران درجا می زند| بی میلی متقاضیان
بازار ؛ گروه استان ها: بیش از 145 هزار مازندرانی برای خانه دار شدن در قالب مسکن ملی ثبت نامه کردند و شماری از آن ها تائید نشدند و برخی نیز با مشکل تامین آورده روبرو هستند. مشکل تامین زمین نیز در بسیاری از شهرستان های مازندران وجود دارد و مسائل مختلف دست به دست هم داد تا روند اجری این طرح در برخی مناطق استان چندان رضایت بخش نباشد. ممنوعیت احداث اراضی ملی روستایی برای ساخت مسکن ملی از ...
دراور چوبی آینه دار در طرح ها و مدلهای بسیار زیبا تولید می شود
می باشد. دراور انواع مختلف بچه گانه، جوان پسند، اسپرت، سنتی و نقش دار ارائه می شود دراورهای سنتی یا کلاسیک در رنگ بندیهای محدود ساخت و تولید می شوند. ولی دراورهای اسپرت و مدرن با انواع رنگ مختلف تهیه و تولید می شوند و به بازار عرضه می شوند و دارای بازار پر رونق نیز می باشند بیشتر رنگ به کاررفته و دراور سفید، زرد، زرشکی، مشکی می باشد که به صورت بسیار گسترده ای در بازار یافت می شود. دراور بچه گانه ...
بازار جذاب مسکن
هم خوردن تعادل بازار مسکن و جهش قیمت ها شد. حال در دولت جدید برای دومین بار و این بار با عزمی راسخ تر شاهد ورود دولت به بازار مسکن هستیم. از ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال تا قانونگذاری دستوری در بازار اجاره و واسطه گری املاک از جمله مهم ترین اقدامات این دولت و مجلس برای دخالت در بازار مسکن طی یک سال گذشته بوده است. تجربه مسکن مهر نشان می دهد که این قبیل دخالت ها صرفاً بر افزایش هیجان و رشد قیمت ها در بازار می انجامد. ...
تاثیر رکود بازار مسکن بر کاهش نرخ ها
مشتری مداری باید در دستور کار دولت قرار بگیرد و تنها ساخت مسکن اولویت دولت نباشد؛ چرا که در گذشته اقداماتی که برای ساخت وساز در کشور انجام گرفت، به هیچ عنوان نتوانست مردم را از لحاظ کیفی راضی کند و شاهد این موضوع بودیم که با گذشت زمان این خانه ها با استهلاک های جبران ناپذیری روبه رو شدند. در کشورهای پیشرفته، ساخت وساز مسکن سرعت بسیار قابل قبولی دارد و با صرف زمان کوتاهی برج های مستحکم و ...
چرا 70 درصد ایرانی ها مشکل مسکن دارند؟
جمعیت نشان از آن دارد که نباید قیمت زمین و ساختمان آنقدر در ایران بالا باشد، اما عوامل متعدد شرایطی ایجاد کرده که دیگر خرید زمین و ساختمان برای میلیون ها ایرانی رؤیا شده است و شاخص دسترسی به مسکن نشان می دهد بخش زیادی از جامعه با رویه های موجود امکان خانه دار شدن ندارند. از سوی دیگر وضعیت در بازار اجاره بها متأثر از رشد نرخ مسکن و عوامل دیگر وضعیتی ایجاد کرده است که هزینه میلیون ها ...
ضرورت رفع چالش های ساختاری فولادسازان
ارزش افزای کارخانه را متناسب با نیاز بازار، روز به روز پربارتر می کند که از جمله آنها تولید انواع تیرآهن بال پهن است. وی افزود: باتوجه به وعده رئیس دولت سیزدهم در رقابت های انتخاباتی مبنی بر ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، هم اکنون کلیدی ترین مصرف کننده سبد مقاطع ساختمانی ذوب آهن اصفهان، وزارت راه و شهرسازی است و ذوب آهن نیز توانمندی تولید هر گونه مقاطع ساختمانی متناسب با نیاز این طرح را داراست ...
خواب اژدهای زرد برای فولادی ها
با کرونا می تواند، چشم انداز بازارهای کالایی را شفاف تر از گذشته کند. افول بازار فولاد چین در دوره رونق سنتی به شکل سنتی ظرف ماه های سپتامبر و اکتبر بر فعالیت ساخت وساز در چین افزوده می شود، بنابراین این دوماه تقاضای فصلی برای فولادهای ساختمانی در چین اوج می گیرد؛ اما داده های بخش فولاد چین ظرف سال جاری میلادی از عدم رونق بازار ساخت وساز و به تبع آن بازار آهن و فولاد این کشور ...
خانه های استیجاری و سازمانی توسط بخش خصوصی ساخته شود
هم به پیروزی درخشان نائل آمده و اقتصاد خانوارهای کم درآمد را به طورکامل متلاشی کنند. وی یادآور شد: برای مهار رشد لجام گسیخته قیمت در بازار مسکن، ساخت مسکن استیجاری و خانه های سازمانی توسط بخش خصوصی در اراضی دولتی و سازمان های دولتی اقدامی درست و ارزشمند است که در چندسال گذشته کمتر مورد توجه و اهتمام متولیان قرار گرفته است اما از یک سو این اقدام فقط بخشی کوچک و ناچیز از اقدامات اصلاحی ...
شرایط صدور پروانه ساخت سخت تر شد
...، نرخ تمام شده ساخت مسکن، 2 تا 3 برابر رشد کرده است و این می تواند برای آینده بازار مسکن باتوجه به کمبود عرضه، خطرناک باشد. رشد نرخ تمام شده مسکن را باید جدی گرفت و دولت که این روزها درصدد کمک به بخش مسکن برآمده است، نسبت به سال های گذشته موضوع کاهش هزینه های ساخت و صنعتی سازی را به طورجدی دنبال کند، چرا که رشد نرخ تمام شده مسکن مساوی با رشد نهایی نرخ مسکن خواهد بود. ...
علت گرانی مصالح ساختمانی مشخص شد
استاندارد چه مشکلاتی در مسکن مهر ایجاد شد از این رو دولت در پروژه نهضت ملی مسکن باید از مصالح و تجهیزات و تاسیسات استاندارد و با کیفیت و دارای ضمانت و بیمه استفادع کند. عضو انجمن صنعت تاسیسات ساختمانی با تاکید بر ساخت و تولید مصالح نوین ساختمانی در داخل کشور گفت: 20 سال گذشته 97 درصد مواد اولیه برای تولید مصالح ساختمانی و انواع تاسیسات و تجهیزات وارداتی بودند اما امروز 97 درصد این مواد ...
نقش ناچیز استانداردسازی در ساخت وساز
های عمرانی و ساخت وسازها موردتوجه قرار گیرد. تولید و استفاده از مصالح ساختمانی استاندارد، افزایش طول عمر مفید ساختمان را باعث می شود و این در حالی است که مصالح ساختمانی غیراستاندارد به هدررفت سرمایه ملی و پس انداز مردم در طول سال های انتظار برای صاحب خانه شدن منجر می شود. صمت در این گزارش، چالش هایی را که پیش روی استانداردسازی در صنعت ساختمان است، بررسی کرده. اهمیت کیفیت مصالح در ساخت ...
7وظیفه دولت در بخش مسکن
در همین راستا بنا به گفته مدیران شرکت توسعه و عمران امید در رابطه با پرداخت تسهیلات بانکی دو نگاه قابل بررسی است؛ نگاه اول این است که وقتی میزان تسهیلات ارائه شده افزایش پیدا می کند تاثیر آن در بخش مسکن با تحرک قیمتی خود را نشان خواهد داد و از نگاه دوم وقتی تسهیلات افزایش می یابد گروه های قرارگرفته در دهک های درآمدی متوسط و پایین توان بازپرداخت اقساط را ندارند. بنابراین بهترین راهکار، ارائه تسهیلات با بازپرداخت طولانی و اقساط کمتر و حداقل سود خواهد بود. متن زیر ماحصل گفت وگوی ما با مجید محمدی شکیب مدیرعامل و نایب رئیس هیات مدیره، امین مویدی عضو هیات مدیره و معاون فروش املاک و مشارکت ...
شهرنشینی نیازمند توجه به استانداردهای شهری
برابر مشکلات شهری مطالبه کنند و اگر از محیط زندگی خود و خانه ای که در آن زندگی می کنند، ناراضی هستند بتوانند به مکانی بهتر نقل مکان کنند. بی توجهی دولت به رفاه در ساخت مسکن پیوسته بیان کرد: دولت وعده ساخت سالی یک میلیون واحد مسکونی را به مردم داده، اما در گام نخست به نظر نمی رسد دولت بتواند به این مهم دست یابد و حتی اگر بتواند این پروژه را اجرایی کند، فقط مسکن ساخته و به موضوع ...
نقدینگی به سمت ساخت وساز مسکن هدایت شود
علیرضا زرین اقبال، پژوهشگر اقتصادی با اشاره به نوسانات بازار سرمایه و لزوم هدایت نقدینگی به سمت این بازار، اظهار کرد: متأسفانه در چند سال گذشته به خصوص در دولت گذشته شاهد نوسان زیاد در بازار سرمایه بودیم و این موضوع به دلیل هدایت نقدینگی به سمت بازار املاک و مستغلات بود. وی اضافه کرد: درصورتیکه قرار باشد نقدینگی به سمت املاک هدایت شود باید به حوزه ساخت و ساز مسکن با توجه به سهم آن در ...
بلاتکلیفی مسکن ملی تا بی توجهی بانک ها/ سهم مردم از پرداخت مسکن ملی چقدر است
.... قرار است در چشم انداز طرح ملی مسکن تا سال 1404 بالغ بر 4 میلیون مسکن در کشور ساخته و تحویل متقاضیان شود، اما در خلال اجرای این طرح عظیم مشکلاتی مطرح است که از مهم ترین آن ها می توان به عدم شفاف سازی دولت برای پرداخت سهم مردمی در ساخت وساز این واحد ها اشاره کرد. وقتی صحبت از چهار میلیون واحد مسکونی می شود، یعنی ارزش اقتصادی این پروژه بیش از چهار هزار همت است. هیچ رقیبی ...
حقوق کارگران و بازنشستگان کفاف پرداخت وام های سنگین مسکن را نمی دهد| خرید خانه برای کم درآمد ها به رویا ...
وام های سنگین مسکن را نمی دهد و خود آن ها نیز به تنهای امکان ساخت واحد های مسکونی را ندارند و تنها راه آن ورود تعاونی های مسکن بوده که زمین رایگان خود را مطابق با قانون جهش تولید مسکن به صورت رایگان از دولت دریافت کرده و با قیمت مناسب و حمایت مجموعه دولت در حوزه تامین مصالح ساختمانی، برای این قشر بسازند. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه مسکن قشر کارگر و بازنشسته باید به صورت ...
زنگ هشدار تورم تولید مسکن
سید محسن ترابی با بیان اینکه شرایط صدور پروانه سخت شده و مشکلات و سختگیری ها به شکلی شده است که سازنده ها بی رغبت شده اند ادامه داد: برخی از سرمایه گذاران و سازنده هایی که با آنها سر و کار داریم عنوان می کنند که از ورود به پروژه جدید واهمه دارند بنابراین فعلا سرمایه خود را در بانک ها سپرده گذاری کرده اند تا در موعد مناسب وارد عرصه ساخت وساز شوند. وی در پاسخ به این پرسش که آیا واقعیت دارد که میزان صدور پروانه ساختمانی در برخی شهرهای اطراف تهران به حداقل ممکن رسیده است گفت: آمارها نشان می دهد که در شهر کرج و در برخی من ...
صفر تا صد مسکن ملی در شاهرود| ناهماهنگی دولتی ها و کم توجهی مردم
بازار ، گروه استان ها: مسکن ملی طرحی دولتی برای خانه دار کردن مردم بود اما با درس گرفتن از تجربه نسبتاً تلخ و شیرین مسکن مهر در دولت نهم و البته با اندکی دخیل کردن بیشتر مردم در ساخت اجرای طرح ها؛ دولت متوجه شده بود که مردم اگر بتوانند در ساخت خانه همراه شوند مثلاً زمین را دولت تامین کند و خودشان بسازند، می توان رغبت بیشتری در بین آنان ایجاد کرد این تجربه گران بهایی از مسکن مهر بود که هنوز هم در ...
تاکید بر نقش کلیدی محصولات شرکت ذوب آهن اصفهان در طرح نهضت ملی مسکن
افزای کارخانه را متناسب با نیاز بازار، روزبه روز گسترش می دهد تاجایی که امروزه انواع تیرآهن بال پهن نیز تولید می کند. وی ادامه داد: با توجه به شعار دولت سیزدهم مبنی بر ساخت یک میلیون واحد مسکونی در هر سال، هم اکنون کلیدی ترین مصرف کننده سبد مقاطع ساختمانی ذوب آهن اصفهان، وزارت راه و شهرسازی است به طوری که ذوب آهن نیز توانمندی تولید هرگونه مقاطع ساختمانی متناسب با نیاز این طرح را دارا می ...
مهار رشد قیمت مسکن با عرضه خانه استیجاری
مخرب دولت در ایجاد شرایط کنونی اقتصاد را نادیده گرفته و توپ را یکسره در زمین مالکان خانه های استیجاری انداخته است. شماعی در گفت وگو با ایرنا درباره وضعیت بازار مسکن و راهکارهای کاهش مشکلات موجود در این حوزه، جمع آوری آمار و اطلاعات دقیق از فضاهای مسکونی ساخته شده و نیمه ساخت و اراضی موجود موارد بهره برداری و احتکار شده بر اساس کد ملی مالک و ابزار مالیاتی و مدیریت بازار مسکن و تولید مسکن استیجاری را ...
صندوق های سرمایه گذاری برای خانه دار شدن مردم
صندوق های املاک و مستغلات جدیدترین صندوق های پذیره نویسی در بازار سرمایه هستند. به واسطه این صندوق ها مردم می توانند در بلند مدت خانه ار شوند چرا که این صندوق ها مالیات در حدود صفر درصد دارند، نقدشوندگی بالا، تنوع سرمایه گذاری و مدیریت حرفه ای از جمله مزایای این صندوق ها است. هدف صندوق املاک چیست؟ صندوق املاک و مستغلات سرمایه افراد را جمع آوری می کند و به عنوان ابرازی برای ...
مطالبه مسکن، حق مردم است
به گزارش خبرنگار ایلنا، فرزانه صادق مالواجرد امروز پنجشنبه 21 مهرماه در دهمین اجلاس شورای عالی استان ها، اعلام کرد: نیاز به مسکن و مطالبه مسکن حق تمامی نمایندگان و مردم است. درعین حال حاکمیت برای جبران عقب ماندگی ها در بخش مسکن قانون جهش تولید را در مجلس تصویب و ابلاغ کرد و دولت مکلف به اجرای آن است. معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص بخشی از دغدغه های اعلام شده در بخش مسکن و شهرسازی ...
آقای وزیر، منظورم ساخت ویلا نبود !
در یک زلزله متوسط کل این ساخت و ساز ها و سرمایه های مردمی و ملی در چند ثانیه به تله ایی از خاک تبدیل خواهد شد، همانطور که با شناخت از مصالح، طراحی و روند ساخت تمامی پروژه های مسکن های مهر و ملی قبلی بخصوص در بلند مرتبه ها شاهد فاجعه ملی بعد از هر زلزله به ضرس قاطع خواهیم بود ! آقای وزیر، در ضمن بنده عرض کردم مشارکت محدود در امر ساخت توسط مالک، که مالک در فرآیند ساخت و تصمیمات محلی دخیل ...