مهار رشد قیمت مسکن با عرضه خانه استیجاری
سایر منابع:
سایر خبرها
اسباب کشی به حومه قدیم؛ هزینه اجاره در اطراف تهران چقدر است؟
...> برخی از این افراد با خرید واحد و عرضه آن به بازار اجاره حومه، درصدد حفظ و ارتقای ارزش سرمایه و دارایی نقدی خود در برابر تورم برآمده و در بازار اجاره تهران باقی ماندند تا بتوانند در آینده و در فرصت مناسب، با فروش واحد خود و خرید آپارتمان جدید در تهران از بازار اجاره خارج شوند. اما برخی دیگر از این خانه اولی ها، با خرید آپارتمان در این شهر های جدید، سکونت خود را به طور کامل از تهران به ...
پیش زمینه امنیت اقتصادی، آرامش اجتماعی است
پیش زمینه آرامش اجتماعی فراهم شود و در ادامه شاهد امنیت اقتصادی و رشد سرمایه گذاری خواهیم بود. استاد اقتصاد دانشگاه اصفهان گفت: تداوم برخی ناآرامی ها موجب کوچک شدن اقتصاد کشور، افزایش نرخ تورم، افزایش نرخ بیکاری و فرار سرمایه ها خواهد شد و در شرایط بحران معمولاً سرمایه گذاران، سرمایه گذاری بلندمدتی نمی کنند و در این شرایط افراد به سمت سرمایه گذاری های کوتاه مدت در بازار ارز و طلا می روند. انتهای پیام ...
وام ودیعه مسکن؛ استمرار طرح شکست خورده؟/ وامی که نه به کمک مستأجران آمد نه کنترل اجاره بها
کارشناسان با نمایشی خواندن مانور دولت بر روی وام ودیعه مسکن، یکی از دلایل کم اثر بودن اعطای این وام را اختصاص آن به درصد کمی از متقاضیان عنوان می کنند. کارشناسان اقتصادی: انتشار اخبار اعطای وام ودیعه مسکن، تورم انتظاری در بازار اجاره ایجاد کرد برخی دیگر از کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند اعطای این تسهیلات نه تنها نتوانسته کمکی به مستأجران کند، بلکه با توجه به اینکه درصد اندکی از ...
ماموریت نامُمکن کاهش نرخ تورم
فکرواندیشه و تکنولوژی و نوآوری مشاهده نمی شود. با این اوصاف اقتصاد ایران یکسره مبتنی بر منابع طبیعی قرارگرفته و البته هر جای دنیا که منابع طبیعی محور اقتصاد باشد همین اتفاق می افتد که اکنون در کشور شاهد هستیم. این استاد اقتصاد ادامه می دهد: اما دلیل دیگر برای رشد نرخ تورم آنکه دولت های کارآمد و متخصصی نداشته ایم. منظور، دولت هایی که درس حکومت داری خوانده باشند. درواقع اقتضای زمانه ما را ...
اخبار ورزش جهان
اجاره بها فرصتی مغتنم پیدا کرده اند، هیچ ترحمی نمی کنند و بازار تحت سلطه سودجویان است. خیلی از کارکنان شرکت های قطری تبعه این کشور نیستند و در قطر مستاجر هستند ولی جام جهانی باعث شده است تا اکنون بدون خانه بمانند و شرایط سختی را تجربه کنند. سایر مستاجران در دوحه به خبرگزاری فرانسه گفتند که به طور مشابه مجبور شدند بین پرداخت بیش تر برای اجاره یا ترک خانه یکی را انتخاب کنند. ...
اصلاح نظام بانکی، مالیاتی و خروج نهادها از اقتصاد
حسین راغفر، اقتصاددان راهکار برون رفت از بحران را تشریح کرد استاد اقتصاد دانشگاه الزهرا اظهار داشت: در این سال ها بارها درباره راهکارها و راه حل ها گفته شده و این هشدارها به مسئولان و سیاست گذاران داده شده است اما گوشی شنوا نبوده و نیست. علت گوش ندادن به این هشدارها و راه حل ها، منافعی است که گروه های غالب در کشور دارند و منافع این گروه ها در افزایش نرخ تورم است اما هزینه افزایش نرخ ...
میلیاردرهای اجاره نشین / گران ترین پنت هاوس و خانه ویلایی اجاره ای پایتخت
درجه حرف بزند. واحد TV Room مجزا دارد، سقف بلند، متریال برند، آشپزخانه فول فرنیش بوش، مشاعات هتلینگ و آسانسور اختصاصی برای هر واحد را هم نباید از قلم انداخت. مالک اگر 9 میلیاردی که مستاجر در قالب رهن کامل تحویل می دهد را به بانک ببرد، بابت سپرده یک ساله با سود 16 درصد، ماهی 118 تا 122 میلیون تومان درآمد کسب خواهد کرد که معادل روزی چهار میلیون تومان است. میلیاردرهای اجاره نشینگران ترین خانه ...
بانک مرکزی: کاهش 9.2 درصدی نرخ رشد پایه پولی| کنترل نقدینگی تنها یکی از اقدامات برای مهار تورم است
تحمیلی به نظام بانکی، پیگیری برنامه اصلاح نظام بانکی و کنترل بدهی بانک ها به بانک مرکزی، ثبات بخشی به بازار ارز، مدیریت انتظارات تورمی، رصد و نظارت بر تغییرات قیمت کالا ها و خدمات و تامین مناسب کالا های اساسی و مواد اولیه و واسطه ای لازم برای بخش تولید در کاهش نرخ تورم و استمرار آن در آینده نقش موثری دارند. بر اساس نظریات اقتصادی و تجربه های عملی موجود، در حالی که رشد اقتصادی و سرمایه ...
چرا 70 درصد ایرانی ها مشکل مسکن دارند؟
جمعیت نشان از آن دارد که نباید قیمت زمین و ساختمان آنقدر در ایران بالا باشد، اما عوامل متعدد شرایطی ایجاد کرده که دیگر خرید زمین و ساختمان برای میلیون ها ایرانی رؤیا شده است و شاخص دسترسی به مسکن نشان می دهد بخش زیادی از جامعه با رویه های موجود امکان خانه دار شدن ندارند. از سوی دیگر وضعیت در بازار اجاره بها متأثر از رشد نرخ مسکن و عوامل دیگر وضعیتی ایجاد کرده است که هزینه میلیون ها ...
مرور خط سیر بیماری تورم
به گزارش تجارت امروز ؛ میلیتون فریدمن، معتقد است تورم در همه جا و همه زمان ها یک پدیده پولی است. آن زمان که نقدینگی بازار پا را از نیاز های اقتصادی فراتر گذارد و رشد حجم پولی بیشتر از پذیرش جامعه باشد؛ تورم رفته رفته جای خود را باز می کند. تورم به یک چالش دیرپا در اقتصاد ایران تبدیل شده و تلاش دولت ها برای مهار آن در این سال ها، راه به جایی نبرده است. کسری بودجه دولت، اقتصاد ...
نظام بانکیِ مسئول نابرابری ها، اصلاح شود / سه سناریوی اقتصاد ایران در سال 2023
کبنا ؛ صندوق بین المللی پول IMF پیش بینی رشد جهانی خود را برای سال 2023 در بحبوحه فشار های ناشی از جنگ اوکراین، قیمت های بالای انرژی و مواد غذایی، تورم و نرخ های بهره فزاینده کاهش داد و هشدار داد که شرایط اقتصادی ممکن است در سال آینده به میزان قابل توجهی بدتر شود. همچنین این صندوق اعلام کرد که رشد تولید ناخالص داخلی جهانی در سال آینده به 2.7 درصد در مقایسه با پیش بینی 2.9 درصدی در ماه ژوئیه کاهش می یابد. البته صندوق پیش بینی رشد سال 2022 را نیز در همان نرخ ...
فقر پایان ندارد
نسبت به آمار رسمی تایید می شود. تورم یادشده و رشد هزینه های زندگی، تنها در نیمه نخست امسال حاکم بوده و انتظار می رود مسیر صعودی شاخصه یادشده در نیمه دوم سال نیز ادامه یابد. بدین ترتیب هزینه زندگی مردم به مراتب افزایش خواهد یافت. در چنین شرایطی، افزایش تنها یک باره مزد در ابتدای هر سال، با توجه به شرایط حاکم بر اقتصاد کشور، منطقی نیست و جامعه به سمت فقیرتر شدن هرچه بیشتر پیش می رود. این در ...
رفت و برگشت قیمت دلار بین دو کانال/ پیش بینی قیمت دلار
رویداد24 به گزارش اقتصادنیوز، قیمت دلار در معاملات نقدی روز گذشته بعد از تقریبا دو هفته بار دیگر وارد کانال 33 هزار تومان شد، اما دوباره به کانال 32 هزار تومان برگشت. راه فرار از تورم در بازار دلار با تداوم یافتن نااطمینانی ها در فضای بازار تمایل افراد نسبت به تبدیل دارایی های ریالی خود به دلار با هدف جلوگیری از ضرر و زیان های ناشی از تورم افزایش یافت. نرخ دلار ...
راهکار مهار رشد لجام گسیخته مسکن
شفافیت این بازار و دلال بازی قیمت املاک و مستغلات در سه دهه گذشته از یک سو موجبات رشد جمعیت مستأجر و فاقد مسکن را موجب شده و از سوی دیگر با بالابردن سهم هزینه مسکن در مجموع هزینه های مصرفی خانوار و روشن شدن موتور تورم دورقمی در اقتصاد ملی، منجر به گسترش فزاینده ابعاد فقر و بی عدالتی در جامعه شده است. شماعی با بیان اینکه تلاش برای مدیریت بازار مسکن استیجاری و مهار افزایش اجاره بها در این ...
صف کشی روس ها برای خرید خانه در ترکیه
خرید روس ها در بازار مسکن ترکیه نشان می دهد که با وجود آغاز جنگ روسیه و اوکراین در 24 فوریه، در ماه مارس، یعنی نخستین ماه آغاز جنگ، خرید های روس ها در بازار مسکن ترکیه چندان بیشتر از قبل نشده بود. به نظر می رسد امید به پیروزی سریع پوتین و همچنین زمانبر بودن نقل و انتقالات دارایی ها دو عامل اصلی عدم رشد جدی خرید ها در ماه نخست جنگ بودند. اما از ماه آوریل (فروردین 1401) هجوم روس ها برای ...
۞ نکته آموزشی:
و خودرو دارد، بنابراین از آن به عنوان فشارسنج رشد اقتصادی چین نیز یاد می شود. کاهش تقاضا و در ادامه افت بهای فولاد در چین، زنگ خطر سقوط اقتصاد چین تلقی می شود. رشد اقتصادی چین برای سال جاری میلادی از سوی بانک جهانی به 8/ 2 درصد کاهش داشت؛ این در حالی است که این کشور برای سال 2021 رشد اقتصادی 1/ 8درصدی را محقق کرده بود. کمال ایلانی، تحلیلگر ارشد McCloskey توسط OPIS که متعلق به بازار سرمایه داوجونز ...
مقصد سرمایه های خارج شده از بورس کجاست؟/تقویت دلالی در بازارها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، اما در رابطه با مقصد پول های خارج شده از بازار سرمایه اظهارنظرهای مختلفی وجود دارد. فعالان اقتصادی بازار مسکن را گزینه اصلی این منابع عنوان می کنند. بازار مسکن بازاری است که در مدت اخیر به رغم رکود و کاهش معاملات، همچنان درگیر رشد قیمت است. تورم بخش مسکن از تورم عمومی پیشی گرفته و گویا انتخاب اول سهامداران خارج شده از بازار سرمایه است. بازار ارز نیز به گفته کارشناسان اقتصادی دومین بازار هدف پ ...
نقش اقتصاد و معیشت در اعتراضات
.... بلکه باید نسخه سنجیده و علمی برای اقتصاد نوشت. افراد برای دولت نسخه می پیچند و دولت اجرا می کند. سیاست اقتصادی و معیشتی غلط است؛ مثلاً سیاست حذف ارز 4200 تومانی در این شرایط کاری غلط بود. اجرای این تصمیم جو نارضایتی ایجاد کرد. اگر اتفاقات اخیر را ریشه یابی شود، مشخص می شود که عامل نارضایتی اقتصادی است؛ زیرا قیمت کالاهای اساسی دو سه برابر شده است. اجاره خانه افزایش پیدا کرد. تورم ایجاد شد و ...
افزایش قیمت ها در بازار راکد خودرو
شفقنا- روزنامه اعتماد درمطلبی با عنوان قیمت خودرو در نیمه اول سال چه تغییری کرد؟/ افزایش قیمت ها در بازار راکد خودرو این گونه آورده است: نوسان قیمت در بازار راکد خودرو هر روز باعث رشد قیمت های انواع محصولات داخلی، خارجی و مونتاژی می شود، این موضوع موجب شده تا خریداران خودرو دست از خرید بردارند و کمتر کسی پای معامله برود. البته طولانی شدن روند مذاکرات برجام و اخبار منفی که درخصوص نتایج ...
ماجرای جالب اجاره هوایی
، برای خودشان در حاشیه بازار یا خیابان مشهور مشهد بساط می کردند و مشغول دست فروشی می شدند. این وضعیت، دادِ کسبه صاحب ملک یا مستأجر را در می آورد؛ خب حق هم داشتند. آن ها باید کلی مالیات و اجاره و عوارض می پرداختند تا بتوانند درآمدی داشته باشند، اما دست فروشان، بدون هیچ ضابطه ای می آمدند و با خیال آسوده از بابت پرداخت اجاره یا مالکیت مغازه، جنسشان را می فروختند و سودشان را می بردند و البته، با توجه ...
خرس ها چه زمانی از بورس ها خارج می شوند؟
بدهی عمومی مهار نخواهد شد، تورم به صورت ساختاری افزایش می یابد، زیرا هرگونه انقباض پولی توسط بانک مرکزی موجب کاهش رشد اقتصادی و افزایش نسبت بدهی به تولید ناخالص داخلی می شود. به دلیل فقدان اعتبار مالی، خریداران بدهی با فرض اینکه دولت برای بازپرداخت این بدهی نیاز به تامین مالی بیشتری دارد، انتظار برای تورم بالاتری نیز دارند. این وضعیت رکود تورمی مالی نامیده می شود. به این معنی که بانک مرکزی می ...
دنیا در مسیر ضدتورم- برای اولین بار/ گزارش نیویورک تایمز
.... افزایش نرخ بهره توسط بسیاری از بانک های مرکزی، تاثیر این تصمیم را فقط به کاهش اقتصاد خود آن بانک ها معطوف نمی کند. بلکه این تصمیم توازن تقاضا و عرضه را برای بقیه نیز تغییر می دهد و می تواند نوعی تأثیر سرریز جهانی ایجاد کند- که البته نمی توان به دقت میزان بزرگی آن را حدس زد. در این میان موضوعات ناشناخته دیگری نیز وجود دارد. به عنوان مثال حتی اگر بتوان روی نرخ بهره مناسب برای کاهش تورم ...
ارتقای چین از یک بازار نوظهور
تحت رهبری شی نقش خود را در اقتصاد افزایش داده است. به گزارش فولاد ایران، بازارهای جهانی امسال به دلیل تلاش های فدرال رزرو ایالات متحده و سایر بانک های مرکزی برای مهار تورم با افزایش شدید نرخ های بهره، متلاطم شده اند. اما بانک خلق چین در جهت مخالف حرکت کرده است. تفاوت اساسی بین بازارهای نوظهور و بازارهای توسعه یافته این است که چگونه می توانند به طور مستقل سیاست پولی خود را از ایالات متحده اتخاذ کنند. از این منظر، چین ایستادگی قابل قبولی نشان داده است. منبع: CNBC ترجمه: ف. اسکندرخو ...
فدرال رزرو در مهار تورم شکست خورد؟
، همراه با مجموعه ای از عوامل خارج از حوزه قضایی بانک مرکزی، مانند اختلالات زنجیره تامین، جنگ در اوکراین، و شرکت هایی که قیمت ها را حتی با کاهش هزینه های خود بالا نگه می دارند، به تورم کمک کرده است. اما فدرال رزرو اکنون با نام مهار تورم، پتانسیل از بین بردن انگیزه ایجاد شغل در اقتصاد را دارد و این فراتر از ایجاد تعادل مجدد در بازار کار است. فدرال رزرو در مبارزه با تورم شکست خورده است؟ تا ...
شرایط صدور پروانه ساخت سخت تر شد
...، چاره ای جز تولید مسکن و ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا نداریم، اما عقب ماندگی تولید از تقاضا؛ این تعادل را سال ها است که بر هم زده و حتی وقتی که بازار مسکن در رکود قرار دارد، هم مسکن و هم اجاره بها که تابعی از نرخ مسکن است افزایش می یابد. از طرفی، رشد نرخ مصالح ساختمانی از ابتدای امسال تاکنون به شکلی بوده که اگر مقایسه ای با سال گذشته داشته باشیم، متوجه خواهیم شد که هزینه تمام شده مسکن را 2 ...
تورم با شهر چه می کند؟
به گزارش خبرنگار ایمنا ، از بین مفاهیم موجود در اقتصاد، واژه تورم ملموس ترین و ترسناک ترین پدیده اقتصاد محسوب می شود؛ زیرا عامل بسیاری از مشکلات اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی است. تورم، میانگین رشد قیمت هاست که عوامل زیادی موجب ایجاد و افزایش آن می شود، ازجمله افزایش سرعت گردش پول، نبود عرضه مناسب با تقاضا که منجر به افزایش تقاضا و افزایش قیمت می شود یا عاملی مانند حجم نقدینگی که با رشد آن ...
مواد غذایی گران؛ عامل تورم چینی
نفت در ماه سپتامبر، تورم مصرف کننده نیز کمی فروکش کند. همچنین خبرها حاکی از آن بود که شرکت ها با اهدای وام و سپرده به مشتریان به دنبال افزایش رونق هستند. دومین اقتصاد جهان همچنان با مهار کرونا دست و پنجه نرم می کند و نتوانسته است به دوران اوج خود، قبل از همه گیری بازگردد. از 10اکتبر تاکنون حدود 36شهر چین که بیش از 14 درصد جمعیت و حدود 19 درصد تولید ناخالص داخلی این کشور را تشکیل می دهند، سطوح مختلفی ...
پیش بینی قیمت دلار در هفته جاری/تورم یا دولت کدام پیروز است؟
ادامه سال را تقویت می کند. برای مثال، اگر سامانه نیما، قیمت دلار در ابتدای سال را 28 هزار تومان اعلام کرده باشد، با روند تورمی که در کشور وجود دارد، دلار باید خود را تطبیق دهد تا فنر قیمت دلار فشرده تر نشود. درصورت فشرده تر شدن فنر دلار، در ادامه قیمت ها به صورت جهشی افزایش پیدا می کند . به اعتقاد کارشناسان بازار سرمایه قیمت دلار با توجه به عامل پراثر تورم در نیمه دوم امسال باید روند صعودی داشته باشد مگر خبرهای مساعدی از توافقات و برجام داشته باشیم تا روند بازار ارز به صورت طبیعی سیر نزولی را طی کند در غیر این صورت هر ثبات و کاهشی دستوری است! ...
بورس، بازاری برای پیشبرد اهداف مقطعی دولت!
بازدارنده باشد و نیز بازخورد خوبی در سطح بازار سرمایه نداشته باشد، داشتن یک برنامه بلندمدت را مهم و لازم دانست. اقتصاد دستوری و آسیب رسانی آن آقابزرگی در ادامه خاطرنشان کرد: تأمین مالی از طریق انتشار اوراق بدهی از بهترین گزینه ها در تمام کشورها بوده و هست ولی در کشور ما ساختار تورم به نحوی نهادینه شده است که پی در پی شاهد افزایش سطح هزینه های دولت هستیم و عمدتاً این منابع مالی ...