طرح توسعه افقی شهر ها بازی دو سر برد در حوزه مسکن خواهد بود
سایر منابع:
سایر خبرها
انتقاد از وعده های بی اعتبار نامزدهای انتخاباتی در حوزه مسکن/ساخت مسکن قانون دارد
تخلف بانک ها در پرداخت تسهیلات مسکن/ مستأجران در صف طولانی وام ودیعه در 1400 شهر و در روستاها پلاک های ناپایدار داریم و در کنار آن هم بافت های فرسوده وجود دارد و گفته ام که این پلاک های ناپایدار و بافت های فرسوده طلا هستند هر چند که تهدید محسوب می شوند اما در دل و جوهر آن قابلیت هایی وجود دارد که اگر دولت مشوق هایی ارایه دهد مردم خودشان نسبت به ساخت مسکن اقدام می کنند و می توان بجای ساخت ...
انتقاد از صدور مجوز احداث ساختمان های 16 طبقه در تهرانسر/ ساخت وساز در نزدیکی فرودگاه مهرآباد، حداکثر 6 ...
ناصر امانی عضو شورای اسلامی شهر تهران در گفت وگو با خبرنگار ایلنا درباره پروژه های مسکن سازی در محله تهرانسر گفت: یکی از تذکرات ما در صحن شورا در خصوص مجوز ساخت و ساز ساختمان های 16 طبقه در منطقه تهرانسر بود. در تهرانسر یک پروژه بیش از هزار واحدی قرار است اجرا شود و کلنگ آن زده شده است. وی ادامه داد: جدا از اینکه سرانه های خدماتی مانند حمل و نقل، فضای سبز، بهداشتی و... در این منطقه ...
امسال هزار و 543 زن سرپرست خانوار تحت حمایت کمیته امداد اصفهان خانه دار خواهند شد
، ادامه داد: سال گذشته 242 زن سرپرست خانوار ساکن در شهرهای زیر 25 هزار نفری و 59 خانوار ساکن در روستاها، با مساعدت خیران و گروه های جهادی صاحب خانه شدند. وی هدف از مساعدت در ساخت، خرید و بهسازی منازل مددجویی را جلوگیری از مهاجرت و آسیب های مترتب بر آن اعلام کرد و افزود: امسال خرید و احداث هزار و 543 واحد مسکونی برای زنان سرپرست خانوار تحت حمایت ساکن در روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر ...
در خانه خود به اصفهان سفر کنید!/بازدید از اماکن تاریخی رایگان شد
شهر اصفهان، با هدف ایجاد بستری برای ارائه خدمات الکترونیک شهرسازی در دستور کار معاونت شهرسازی قرار گرفته است. سرپرست اداره کل طرح های توسعه شهری تصریح کرد: پس از گذشت 2 سال از راه اندازی سامانه اصنو و الکترونیکی شدن کلیه فرایندها و فعالیت های شهرسازی در راستای پاسخگویی بی واسطه به انواع درخواست های حوزه شهرسازی، عملیات عکسبرداری 360 درجه و مدل سه بعدی از محدوده 360 هکتاری بافت تاریخی شهر ...
پایان امداد و نجات با 4 کشته و 115 مصدوم در کاشمر + ترسیم سیمای کاشمر از نظر زلزله خیزی و جایگاه گسل ...
...: حجت الله شریعتمداری فرماندار کاشمر در جلسه شورای مدیریت بحران کاشمر که به ریاست یعقوبعلی نظری استاندار خراسان رضوی و با حضور مدیرکل بحران استانداری و اعضای مدیریت بحران شهرستان برگزار شد، اظهار داشت: زمین لرزه پنج ریشتری کاشمر در حد فاصل کاشمر و خلیل آباد رخ داد که منجر به کشته شدن چهار نفر و مصدوم شدن 115 نفر شد. وی با اشاره به پذیرش 115 مصدوم ناشی از زلزله در دو بیمارستان شهرستان کاشمر افزود: ...
4442 واحد مسکن در بافت فرسوده شهرهای کردستان نوسازی شد
در حال اجرا است. جمشیدی ادامه داد: امیدواریم ساکنین و متقاضیان محلات مورد هدف بازآفرینی از این بسته ها نهایت استفاده را برده و هدف غایی نوسازی بافت های فرسوده محقق شود. وی یادآور شد: در کنار بسته های تشویقی، تسهیلات مخصوص بافت های فرسوده همچون وام ودیعه مسکن 90 میلیون تومانی با سود 4 درصد و بازپرداخت 20 ساله و تسهیلات نوسازی که 185 میلیون تومان آن با سود صفر درصد از محل تبصره 18، لحاظ شده که متقاضیان دارنده واحد مسکونی دراین محلات می توانند با بهره مندی از این ظرفیت مناسب منزل خود را نوسازی کنند. ...
سایه تهدید بر سر بافت تاریخی گرگان | میراث فرهنگی همراه نیست
بودجه زیادی برای این جزیره صرف شد ولی در بافت تاریخی در مرکز شهر گرگان این بناها به بهانه ساخت حسینیه تخریب می شوند. * از چالش های دیگر بافت تاریخی گرگان بگویید. متاسفانه یکی از معضلات که در میراث وجود دارد این است که بعضی افراد خلاف قوانین عمل می کنند و ارتفاع ساختمان را بالاتر می برند. خط آسمان یکنواختی درگذشته در بافت تاریخی گرگان وجود داشت و بیشتر ساختمان ها یک یا دو طبقه ...
فرسوده ها نو شدند
صادر شد در 3 سال اخیر تخریب و فرآیند ساخت و ساز در آن ها آغاز شده است. دوگانه ساخت شهر جدید یا نوسازی بافت فرسوده یکی از اختلافات جدی در حوزه مسکن است که پای آن به دنیای سیاست هم باز شد. وزیر اسبق راه و شهرسازی عباس آخوندی در بیان دلیل استعفایش از دولت دوازدهم می گوید که آقای رئیس جمهور از من می خواست که برویم یک شهر جدید شیک بسازیم اما من معتقد بودم، با این اقدامات مشکل 9 میلیون ساکن بافت فرسوده ...
از آخرین فرصت برای دریافت عیدانه غدیر دولت جا نمانید | ثبت نام دریافت زمین رایگان در سامانه saman.mrud.ir
شد تراس و بالکن در بافت های فرسوده به عنوان تراکم محسوب نشود که همین نکته ساده بسیاری از موانع و مشکلات را برطرف کرد. وی ادامه داد: مهمتر از همه این ها، با شرایط خاصی اجازه داده می شود که طبقه ای اضافی در ساختمان ساخته شود تا کار اقتصادی شود، همچنین در برخی ساختمان ها با احتساب معبر و غیره، ساخت 2 طبقه اضافه اجازه داده می شود. وی اظهار داشت: قانونگذار اجازه داد در جاهایی که ...
بسته تشویقی برای رونق ساخت و ساز در بافت ناکارآمد
برای رونق ساخت وساز در بافت ناکارآمد شهری خبر می دهد که 70 تا 80درصد از آن در مناطق جنوبی و بخشی در مناطق ناکارآمد شمالی تهران قرار دارند . مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران می گوید: مقیاس تولید مسکن در بافت فرسوده آنچنان نمی تواند در قیمت مسکن اثرگذار باشد و قیمت متاثر از معادلات کلان اقتصادی است. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران ادامه می دهد: رونق ساخت و ساز و بهبود شرایط تولید ...
شاهکار دولت شهید رئیسی در بازار مسکن | ساخت خانه ادامه داد
کیا با تاکید بر تعهد بانک ها در بحث ارائه تسهیلات، گفت: بحث تامین زمین نیز بر عهده منابع طبیعی و وزارت خانه مسکن شهرسازی است که باید این زمین را تامین کنند. تامین زمین با بافت های فرسوده نیز امکان پذیر است که این بخش مغفول مانده و باید با تراکم بالا بدون تراکم بتواند اینها را حل کند. وی تاکید کرد: منابع بانک باید به سمت تولید مسکن برود و با ابزار های مختلف قانونی تعبیه شده برای دولت ...
رشد 21 درصدی صدور پروانه ساخت وساز در بافت فرسوده قم
در بافت فرسوده در سال 1402 بیشتر بود. میلانی با بیان اینکه مشکل بافت فرسوده طبقه نیست، گفت: مشکلات بافت فرسوده بیش از میزان طبقات، مسائل مالی و اقتصادی ساکنان است، چراکه با افزایش طبقات باید توانایی نسبی برای ساخت وساز وجود داشته باشد. وی افزود: مجوز بلندمرتبه سازی در بافت فرسوده به دلیل بضاعت نداشتن ساکنان ممکن است منجر به ترویج قراردادهای مشارکت در ساخت شود که این مسئله را نیز باید عارضه یابی و بررسی کرد تا سبب تعدد پرونده های قضائی در حوزه ساخت وساز نشود. کد خبر 765643 ...
تهران شهری که حتی یک روز بدون حادثه نیست
همچنان مستعد انواع حوادث همچون آتش سوزی است بطوریکه از ابتدای سال 1403 تاکنون چندین حادثه نسبتا بزرگ در این شهر رخ داده که بخش عمده ای از این اتفاقات به دلیل شرایط کنونی پایتخت است. قدمت بالای شهر، بافت های فرسوده، کوچه های باریک مناطق قدیمی تهران و ساختمان های ناایمن دست به دست هم می دهند تا هنگام وقوع یک حادثه کوچک، حتی با حضور عوامل آتش نشانی اما اتفاقات هولناک تری رخ می دهد که نمونه آن ...
مسکن محملی برای درآمدزایی
این چنینی را جانشین کاملی برای مسکن اقشار فرودست اقتصادی دانست. هرچند گستردگی بافت فرسوده در کشور، حاکی از حجم مشکلات در این زمینه است، با این حال، بافت های نابسامان شهری، با برخورداری از امکانات زیربنایی و روبنایی و همچنین هویت محله ای، یک ظرفیت انکارناپذیر در حوزه مسکن و شهرسازی کشور به شمار می رود. آنچه به عنوان تعریف مشترک بافت فرسوده مدنظر قرار می گیرد، معیارهای سه گانه ریزدانگی ...
جدیدترین قیمت رهن و اجاره آپارتمان 85 متری در فاز صفر شهر پرند
در سال 1401 ساخته شده و از آسانسور، پارکینگ، انباری و دسترسی محلی خوب برخوردار است. این واحد 85 متری در طبقه اول ساختمان قرار دارد. بیشتر بخوانید: برای اجاره یک واحد 85 متری فول امکانات و ساخت 1400 در فاز صفر شهر پرند پرداخت 300 میلیون تومان ودیعه و 5 میلیون و 900 هزار تومان اجاره ماهیانه لازم است. این واحد دو خواب در حالی که از آسانسور، پارکینگ و انباری بهره می برد در طبقه ...
مزایده احیای 9 بنای تاریخی در پنج استان + اسناد مزایده
زندیه می رسد. اهالی منطقه جلفا این بنا را با نام کوردش و یا کوردشت هم می شناسند که به معنای دشت بزرگ و پهناور است. این مجموعه تاریخی در زمان صفویان ساخته شده و در دوران قاجار مورد مرمت و بازسازی قرار گرفته است. کاروانسرای جانانلو این بنای تاریخی که در پنج کیلومتری راه جانانلو – کلیبر قرار دارد، در فهرست آثار ملی به ثبت رسیده است. مصالح به کار رفته در ساخت این ...
آذربایجان شرقی با صدور 18 هزار پروانه ساخت جزو پیشتازان نوسازی در بافت فرسوده است
هزار واحد مسکونی در قالب خودمالک روستایی در حال احداث است و قبلاً نیز با حضور وزیر راه و شهرسازی 6 هزار واحد مسکونی افتتاح شده و تا هفته دولت نیز مقرر شده است تا بیش از 10 هزار واحد مسکونی در این حوزه به بهره برداری برسد. وی خاطرنشان کرد: در حوزه بافت فرسوده استان آذربایجان شرقی جزو پیشتازان کشوری است و باتوجه به صدور بیش از 18 هزار پروانه ساخت، حائز رتبه سوم کشوری شده که رقم خوبی است ...
آخرین خبر از زلزله کاشمر ؛ اسکان اضطراری 6 هزار نفر | ساخت و ساز به زودی آغاز می شود
...> فرماندار کاشمر ادامه داد: بیشترین آسیب از زلزله در بافت فرسوده اتفاق افتاده است. 45 درصد بافت فرسوده کاشمر با همکاری شهروندان نوسازی شده و شاید این زلزله با وجود خسارت تلخ جانی که داشت، تلنگری برای همه باشد که نوسازی را جدی تر دنبال کنیم. شریعتمداری با اشاره به اینکه هم اکنون 6 هزار نفر از افراد آسیب دیده از زلزله اسکان اضطراری داده شده اند، گفت: هوای بسیار گرم سبب شده تا خیران پای کار بیاند و ...
هزینه رکود ساخت و ساز در دولت و شهرداری اصلاح طلبان برای اقتصاد ایران
سالانه صدور پروانه در شهر تهران نشان می دهد، 1401 سال خروج صنعت ساختمان از رکود پس از ده سال بود. جایی که آمار 5600 فقره ای پروانه ساختمانی در واپسین سال دولت اصلاح طلبان، به بیش از 9000 جواز در سال 1401 تبدیل شد. عمده پروانه های صادر شده نیز در حوزه بافت فرسوده و مناطق کمتر برخوردار پایتخت بود. روند صعودی در 1402 نیز ادامه داشت و آمار صدور پروانه به بیش از 14500 فقره رسید ...
پرداخت تسهیلات مسکن به مردم | مجلس وارد عمل شد
تولید مسکن برود و با ابزار های مختلف قانونی تعبیه شده برای دولت باید به سمت اصلاح این رویکرد غلط برویم و بتوانیم با پرداخت تسهیلات ساخت مسکن توسط شبکه بانکی، ایده ساخت مسکن برای رفع دغدغه و نیاز مسکن مردم را به اجرا برسانیم. حسینی کیا در مورد استفاده از بافت های فرسوده توضیح داد که اگر بتوانیم تراکم این بافت ها را حل کنیم که بگوییم که هرکس بافت فرسوده دارد بجای 5 طبقه ده طبقه بسازد این موضوع برای انبوه سازان انگیزه ایجاد می کند. منبع: برنا ...
نوسازی 286 هزار واحد در بافت فرسوده
بازآفرینی با هدف تقویت وضعیت محلات کم برخوردار در حوزه های مختلف فعالیت می کند، این ستاد 3 کارکرد داشته که شامل شتاب بخشی به نوسازی مسکن در این محلات، محرومیت زدایی در حوزه خدمات و توانمندسازی ساکنان این محلات است.در این دولت 4 رکورد را به ثبت رساندیم که از جمله آنها تخریب 100 هزار واحد فرسوده و صدور پروانه ساخت برای 286 هزار واحد است. رکورد دیگر، بهره برداری از 104 هزار واحد نوسازی شده در بافت های کم ...
فعالیت صنعت ساخت و ساز موجب پویایی حال اقتصاد می شود
کشور شرایط مطلوب تری داشت، شرایط صنعت ساختمان بهتر از گذشته می شد و به طور قطع اقتصاد کشورمان از این شرایط منتفع می گشت، در واقع حال اقتصاد کشور وقتی خوب است که صنعت ساخت و ساز فعالی داشته باشد. رییس خانه صنعت، معدن و تجارت خراسان رضوی گفت: از آنجا که در سال نخست برنامه هفتم توسعه کشور هستیم و باید به رشد اقتصادی هشت درصدی و تورم یک رقمی برسیم، باید حوزه های اقتصادی بویژه صنعت ساختمان ...
فراخوان مقاله ششمین کنفرانس بین المللی و هفتمین کنفرانس ملی عمران، معماری، هنر و طراحی شهری
های عددی در مهندسی عمران راه و ترابری ژئوتکنیک و معدن هیدرولیک ، منابع آب محیط زیست مهندسی تونل برای نواحی شهری نقشه برداری، ژئودزی و ژئوماتیک فناوری نوین در مواد و مصالح ساختمانی و صنعتی سازی ساختمان اخلاق ، چالش ها و ارزش ها در مهندسی عمران ایمنی، مدیریت بحران و پدافند غیر عامل در عمران رایانه و هوش مصنوعی در مهندسی عمران کاربرد ...
معماری استالینیستی چیست؟(+عکس)
تقویت می کرد، بلکه شکوه اتحاد جماهیر شوروی را به جهان خارج نشان می داد. هنگام ساخت ساختمان ها، تقارن و تناسبات بزرگ به طور گسترده در طرح بیشتر ساختمان ها استفاده شد. ساخت و سازهای مسکونی بسیار متأثر از طبقه اجتماعی نیز بودند. ساختمان های مقامات ارشد دولت و اعضای نخبگان جامعه با استفاده از عناصر گران قیمت مانند بالکن ها، طاق ها، سرستون های پرکار و ستون ها ساخته میشد. از سوی دیگر، ساختمان ...
کمر تولیدکنندگان شکست
...، چاره اندیشی کند، البته مواردی نظیر حذف واسطه ها و دلال ها از بازار مصالح ساختمانی در کنترل نرخ مصالح می توانند نقش موثری داشته باشند. صمت در این گزارش تاثیر رکود بر فعالیت اصناف مرتبط با صنعت ساختمانی را بررسی کرده است. در گذشته، سازندگان و فعالان در حوزه ساختمان با مشکلات و چالش های بسیاری در بازار ساخت وساز مواجه بوده اند، به ویژه به دلیل نوسانات قیمتی. عوامل مختلفی مانند تورم ...
ترک سل با طرف ایرانی به توافق نرسید
. سرمایه گذاری برای احداث این واحدهای مسکونی توسط بانک های رهنی و ساختمان انجام شده است. در ساخت شهرک لویزان از آخرین پدیده های شهرسازی کشورهای اروپایی با توجه به ضوابط شهر و خانه سای در ایران استفاده خواهد شد. ساختمان های این شهرک که می تواند 300 هزار نفر را در خود جای دهد شامل آپارتمان و خانه های ویلایی و دو طبقه خواهد بود. از سوی دیگر دو میلیون و ...
آخرین قیمت رهن و اجاره آپارتمان 100 متری در فاز 8 شهر پردیس
، آسانسور، پارکینگ، انباری و ویو خوب بهره می برد. با 100 میلیون تومان ودیعه و 8 میلیون تومان اجاره ماهیانه می توان یک واحد 100 متری دو خواب ساخت 1402 در فاز 8 شهر پردیس را اجاره کرد. این واحد در طبقه سوم یک ساختمان سه طبقه واقع شده و آسانسور هم دارد. از امکانات و مزایای این واحد 100 متری می توان به دسترسی محلی بسیار خوب و برخورداری از انباری و پارکینگ اشاره کرد. یک واحد خوش نقشه ...
کاهش چشم گیر مدت زمان ساخت واحدهای مسکونی تک طبقه ای
، برای هر واحد 200 متری یک طبقه و حیاط دار، حدود 165 میلیون تومان خواهد بود. اما برای واحدهای آپارتمانی 70 میلیون تومان می شود. اما با توجه به این که دیگر هزینه های ساخت و ساز در خانه های یک طبقه و ویلایی، کمتر از آپارتمان سازی است، باز هم مقرون به صرفه خواهد بود که به سراغ تامین زمین و ساخت خانه های ویلایی و حیاط دار برویم. عضو انجمن انبوه سازان اظهار کرد: دولت چهاردهم با توجه به تجربه ...
قدرت اعتباردهی وام بانک های متخلف مسکن کاهش می یابد
به گزارش پایگاه خبری عصر اعتبار به نقل از باشگاه خبرنگاران، مجتبی یوسفی عضو هیئت رئیسه مجلس با بیان اینکه در حوزه مسکن باید اقدامات بلندمدت و کوتاه مدت انجام شود، گفت: در بخش کوتاه مدت، بحث خروج حوزه مسکن از سفته بازی با ایجاد پایه های مالیاتی جدید برای سوداگران و مسکن خانه های خالی و معاملات مکرر مطرح است. وی ادامه داد: بخش دوم یعنی بلند مدت شامل حمایت از حوزه مسکن، از سمت سازنده ها و ...