خانه
شهرداری ها کسری بودجه خود را با تراکم فروشی جبران می کنند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بسته شهرداری تهران برای تحریک ساخت و ساز/ ماجرای وام 9 درصدی به سازنده ها چیست؟
نتوانست به رونق ساخت و ساز بینجامد. در مصوبه قبلی که هنوز هم طبق مقررات مبنای عمل است، برای مطالبات بیش از 300 میلیون تومان در صورتی که نیمی از آن به صورت نقدی پرداخت شود، شرایط پرداخت سه ساله الباقی بدهی با سودی معادل نصف نرخ سود تسهیلات بانکی مصوب شورای پول و اعتبار پیش بینی شده بود.در واقع قاعده فعلی این است که سازنده ها معادل نصف بدهی بابت عوارض ساخت و ساز را وام بی دردسر از شهرداری دریافت می کنند ...
جو نامطبوع بازار تهویه مطبوع
برای رفع ابرچالش های اقتصادی کشور چاره اندیشی کنند تا امکان رفع چالش های صنعت ساختمان نیز مهیا شود. مهدی بستانچی با تشریح پیامدهای دو معضل مهم یعنی تورم نهاده های ساخت و ساز و نبود نقدینگی در صنعت ساختمان، کاهش ساخت و ساز و کاهش تقاضای موثر در بخش مسکن را از تبعات این معضلات برشمرد و با ابراز تاسف از اینکه با وجود گذشت بیش از یک سال از روی کارآمدن دولت سیزدهم، هنوز هیچ برنامه مشخصی از سوی ...
کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی در بجنورد و شیروان به یک ماه/ ابلاغ آیین نامه بند ک تبصره 11 بودجه سال ...
جوانان برای عمران و بهسازی شهری در قالب گروه های جهادی در کنار معین سازی و مردمی سازی از مواردی است که باید در دستور کار ستادهای بازآفرینی شهرستانی و استانی قرار گیرد. دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار با تاکید بر ضرورت کمک به مقاوم سازی مسکن در بافت های ناکارآمد شهری گفت: نوسازی مسکن در بازآفرینی مورد غفلت واقع شده است و ساکنان این مناطق به لحاظ مالی توان ساخت و ساز را ندارند و در نتیجه ...
ساختمان های نا ایمن بلای جان می شوند
در زمان های گذشته استفاده از مصالح ساختمانی چندان اهمیتی در ساختمان سازی همدان نداشت و بیشتر بنا ها با خشت و گل ساخته می شدند و ممکن بود پس از چند سال توسط مالک تخریب و بنا جدیدی جایگزین آن شود. اما با گذشت زمان و تغییر در ساختمان سازی استان همدان قیمت زمین و مصالح ساختمانی رفته رفته بالا رفت و شرکت های ساختمانی پدیدار شدند که به دلیل قیمت بالای مصالح ساختمانی دیگر توان ساخت هر چند سال ...
عرصه ساختمانهای احداثی در اراضی تصرفی تحت مالکیت دولت در زنجان واگذار می شوند
به گزارش ایرنا، عبدالله حیدری روز یکشنبه در گفت و گو با خبرنگاران افزود: این طرح در سطح استان شامل عرصه ساختمان های احداثی در اراضی تصرفی تحت مالکیت دولت واقع در محدوده یا حریم شهرها و شهرک هایی است که قبل از تاریخ 1394.1.1 احداث بنا شده است. وی یادآورشد: اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان در راستای آیین نامه اجرایی مربوط به قانون بودجه سال 1401 کل کشور که با موضوع تعیین تکلیف عرصه ...
صندوق ملی مسکن همچنان پُر از خالی| از تشکیل بی اثر ستاد ملی رفع موانع تا بی محلی بانک ها!
صندوق ملی مسکن است. قانونگذار در زمان تاسیس خود تاکید کرده است که برای فعال کردن صندوق ملی مسکن می توان از دریافت مالیات و عوارض مسکن مستقیم کمک گرفت تا منابع مزبور وارد این صندوق شود. معمولا بانک ها بین 15 درصد یعنی 160 هزار میلیارد تومان تغییرات مانده دارند که می تواند وارد صندوق شود تا اعتبارات سالانه هم در بخش مسکن وارد صندوق برای ساخت و ساز شود تا بهانه را از دولت بگیرد ...
کمیسیون اجتماعی و فراکسیون کارگری زیر فشار مخالفان بیمه کارگران ساختمانی/ ضرورت حرفه ای شدن ساخت و ساز ...
دوره در بحث بیمه کارگران رخ نداد و اتفاقا آمار بیمه شدگان کمتر هم شده است. این درحالی است که در صنعت ساخت و ساز ساختمان، هزینه دستمزد کارگر ساختمانی 0.5 درصد از هزینه تولید مسکن است. علت سکوت برخی نمایندگان مجلس و کارفرمایان و دولت در این رابطه این است که افزایش قیمت مسکن به جیب سوداگران بازار مستغلات می رود، اما از این سو اندکی افزایش حق بیمه صداهای زیادی در می آورد! دبیر اجرایی خانه ...
الزام خرید اعتبار آلایندگی توسط آلمان
خود در کاهش انتشار کربن را با پول جبران کنند، با این حال بودجه ای کمکی در اختیار کشورهای متعهد قرار می دهد تا هزینه بیشتری را برای تحقق و پیشرفت اهداف زیست محیطی خود صرف کنند. آلمان به عنوان بزرگ ترین تولیدکننده گازهای گلخانه ای اروپا شناخته می شود و به تازگی مشخص شده است که به رغم تلاش های بسیار برای کاهش انتشار کربن، در بازه زمانی 2013 تا 2020 به میزان 11 میلیون تن از سهمیه های ...
نقش تکنولوژی در معماری
، نور پردازی ها و تجهیزات ساختمان ها. با توجه به روند رو به رشد استفاده از فناوری های نوین در طراحی و صنعت ساخت و ساز، استفاده از مدل سه بعدی BIM که مراحل طراحی، ساخت و بهره برداری یک پروژه را به طور کامل شبیه سازی می کند و نیز مدل هایی جهت پیش بینی مصرف انرژی، میزان تولید گازهای گلخانه ای CO2، استفاده از نور روز، استفاده از آب، تهویه طبیعی و دیگر مدل های تحلیلی در روند دستیابی به یک ساختمان پایدار ...
تامین اعتبار 6000 میلیارد تومانی از فروش املاک مازاد آموزش و پرورش+ جزئیات
برنامه های در دست اقدام برشمرد و گفت: این طرح که در یک سامانه جامع اطلاعات خیرین مدرسه ساز، پروژه های در دست ساخت و مدارس بهره برداری شده با مشارکت این عزیزان را داشته باشیم و با اطلاعات دانش آموزی بر مبنای آمایش سرزمینی پیوند دهیم، می تواند موجب جلب نظر خیرین و بهبود روند اجرایی کارها شود. خان محمدی مولدسازی را یکی از راه های پیش بینی شده برای جبران کمبود اعتبارات مورد نیاز برای ساخت ...
استاد دانشگاه: ایمنی سازه ها و بازبینی مقررات طرح های عمرانی الزامی است
گو با خبرنگار ایرنا با اشاره به حوادثی که طی سال های گذشته برای بناهای بزرگ از جمله پلاسکو و ساختمان متروپل رخ داد، افزود: دلایل فروریختن این برج های بزرگ و بناها، بسیار پیچیده است که علاوه بر قصور عمرانی، نظارتی و نوع مصاحل مورد استفاده را شامل می شود. وی یادآورشد: دلایل وقوع شکست سازه در این برج های غول پیکر، با نوع مدیریت، نوع صدور مجوزهای لازم برای ساخت و ساز و امثال آن نیز گره خورده ...
با انتخاب صحیح این اجزا ارزش خانه خود را بالا ببرید!
وقتی ساختمان سازی دارید پس از انتخاب نقشه ی مناسب باید به فکر بالا بردن ارزش خانه در زمان فروش باشید. البته ممکن است ادعا کنید که اصلاً قصد فروش خانه تان را ندارید (حتی در هیچ بازه ی زمانی)؛ اما همیشه آینده نگری یکی از مهم ترین موارد ساخت و ساز ساختمان هاست.این در شرایطی است که این موضوع برای بساز و بفروش ها بیشتر دارای اهمیت است چرا که با تغییرات بعضاً جزئی می توان خانه ها را به چند برابر قیمت ...
برای ترک مواد اعتیاد آور کراک چقدر زمان نیاز است؟
شاهد عوارض مختلفی از مصرف کراک در فرد معتاد بود. این عوارض به شرح زیر است: بالا رفتن انرژی سرخوشی بالا رفتن دمای بدن فشار خون بالا بزرگ شدن و گشادگی مردمک چشم ها رنگ پریدگی از دست دادن میل به غذا تعریق شبانه احساس تشنگی مفرط لرزش دست ها توهمات سمعی و بصری احساس گیجی فشار در ناحیه قفسه سینه احساس تهوع و استفراغ تاری دید گرفتگی عضلانی پوسیدگی دندان ها سرطان ریه و حنجره زخم های دهان و لثه ...
اختصاص 6 هزار میلیارد تومان برای طرح های نیمه تمام مدرسه سازی
عزیزان را داشته باشیم و با اطلاعات دانش آموزی بر مبنای آمایش سرزمینی پیوند دهیم، می تواند موجب جلب نظر خیرین و بهبود رونداجرایی کارها شود. خان محمدی مولدسازی را یکی از راه های پیش بینی شده برای جبران کمبود اعتبارات مورد نیاز برای ساخت و توسعه فضاهای آموزشی برشمرد و خاطر نشان کرد: در لایحه بودجه رقمی معادل 6,000 میلیارد تومان از محل فروش املاک مازاد آموزش و پرورش برای تأمین اعتبار طرح ...
نامه 245 نماینده به رئیسی در خصوص ضرورت رفع مشکل مسکن روستاییان
مانع تراشی سازمان برنامه و بودجه کشور با تأخیر مواجه شده است و با توجه به محدودیت های ساخت و ساز در فصول پاییز و زمستان موجب نارضایتی روستاییان و انباشت واحدهای نیمه تمام شده است. همچنین وزارت راه و شهرسازی با همکار بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به منظور تسهیل روند اجرای طرح اقدام و اصلاح مصوبه مورد اشاره اقدام نموده است که اصلاحیه مذکور در جلسه مهرماه 1401 هیأت وزیران مطرح و به دلیل مخالفت ...
استاندار کردستان: برخی بهانه ها در دستگاه های اجرایی نخ نما شده است/استاندارد در متن تصمیم گیری ها قرار ...
را برای ما تکرار کند، برای مثال هیچ هارمونی در ساخت ساختمان استانداری کردستان وجود ندارد و هر استانداری برای خود تصمیم به ساخت و ساز کرده است. وی افزود: هزاران میلیارد تومان در حوزه ساخت و ساز هزینه می شود اما هیچ کدام از بناها مطابق با معماری نظام جمهوری اسلامی نیست. عدم استانداردسازی یکی از مشکلات صادرات حامد قادرزاده معاون امور اقتصادی استاندار کردستان هم در این ...
جزئیات افزایش حقوق کارمندان و بازنشستگان
رئیس امور جبران خدمت سازمان اداری استخدامی جزئیات افزایش حقوق کارمندان و بازنشستگان را اعلام کرد. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس در جلسه علنی روز یکشنبه جزئیات لایحه اصلاح قانون بودجه سال 1401 کل کشور و ترمیم حقوق کارکنان و بازنشستگان کشوری و لشگری را با 198 رای موافق، 9 رای مخالف و هشت رای ممتنع از مجموع 246 نماینده حاضر تصویب کردند که بر این اساس در ماده واحده این قانون تغییرات ...
همکاری باتری ساز چینی با فولکس واگن ؛ عمر باتری ها افزایش می یابد
به گزارش اخبار خودرو ،Wuxi Lead، باتری ساز مطرح چینی که فناوری های جدیدی درحوزه تولید باتری در دست دارد، برای تولید باتری با کارایی بالا نخستین کارخانه تولید اروپایی خود را در Naila واقع در فرانکونیای آلمان جنوبی، با همکاری فولکس واگن افتتاح کرده است. Wuxi که مرکز شایستگی نام دارد، همکاری با چندین شرکت آلمانی از جمله زیمنس، ABB و Festo را هم اعلام کرده است. این اعلامیه پس از آن منتشر شد که ...
صدرنشینی پرسپولیس مدیون این خریدها
تحرکات بیشتری داشت و 10 بازیکن جذب کرد که از این جمع سه تا عالی بوده اند، دو تایشان نسبتاً خوب کار کرده اند، دو تا ناامید کننده و سه تای دیگر یا خیلی کم بازی کرده اند یا اصلاً محک نخورده اند. در مجموع اما می توان به این نکته مهم پی برد که یحیی در مسأله خرید بازیکن در این فصل نسبت به فصل قبل پیشرفت قابل ملاحظه ای داشته است که البته بخشی از این مسأله را به بالا رفتن بودجه باشگاه برای نقل و انتقالات ...
کاربردهای مصرف قرص پروپرانولول را بیشتر بشناسیم
نظمی تپش تجویز می شود. پروپرانولول در تعدادی از اختلالات فیزیکی مانند لرزش اساسی و نیز روحی مانند فوبیای اجتماعی، اختلال اضطراب و اختلال هراس به ویژه اختلال استرس پس از سانحه (PTSD) نیز کاربرد دارد. درمان اضطراب یکی از علایم اصلی اضطراب بالا رفتن ضربان قلب است که به عنوان بخشی از پاسخ جنگ و گریز بشمار می رود. در مواقع خطر، بدن آدرنالین را به منظور افزایش کار قلبی و پمپاژ سریع ...
اماواگر ساخت سالانه 50 هزار واحد مسکن
: باتوجه به تورم بالای مصالح ساختمانی و دستمزدها در چند سال اخیر، به طورقطع قیمت ساخت افزایش پیدا کرده و تأمین بودجه ساخت مسکن کار مشکلی خواهد بود و تقریبا ساخت یک میلیون واحد مسکن در سال با توجه به هزینه های بالا توسط دولت غیرممکن است. شاکران برای سرعت در پیشروی ساخت این واحدهای مسکونی تأکید می کند: پیشنهاد می شود که با استفاده از روش های دیگری مانند پرداخت وام های نوسازی مسکن روستایی، اختصاص مشوق های ...
یارانه این خانوارها از آذرماه حذف می شود! | این خانواده ها از ماه بعد یارانه نمی گیرند
آب و برق است. در واقع حدود 90 درصد از یارانه پنهانی که در سال گذشته در ایران پرداخت شده مربوط به بخش انرژی است که در گاز عددی معادل 980 هزار میلیارد تومان و در بخش فرآورده های نفتی نیز 400 هزار میلیارد تومان بوده است. 1.6 هزار هزار میلیارد تومان در واقع 2.5 برابر عملکرد بودجه عمومی دولت در سال 99 است. همچنین این عدد معادل 46 درصد از حجم نقدینگی کشور در آن سال به شمار می رود ...
شهرداری ها عامل گرانی مسکن هستند؟
حرکت کنند و آن سهم 50 درصدی اکنون در کلان کشور حدود 6 درصد شده است. وی گفت: دولت درحال حاضر تنها 6 درصد از بودجه شهرداری ها را تامین می کند و 94 درصد درآمد ها باید از محل اخذ عوارض تامین شود. در بخش عوارض نیز عوارض بر ساخت و ساز یا پروانه ساختمانی است بنابراین تا زمانی که دولت در تامین زیرساخت ها کمک لازم را به شهرداری ها نداشته باشد، طبیعی است که این عوارض اخذ و خود به عنوان عاملی برای ...
دیدگاه های میثم شکری ساز درباره برخورد با کلاهبردار های فضای مجازی
که این افراد در حال نابودی زیر ساخت های اقتصادی کشور می باشند. به اعتقاد ایشان استارتاپ ها و کسب و کارهای کوچک و بزرگ از مهمترین محرک های اقتصادی کشور هستند. از همین روست که اگر این کسب و کارها نتوانند به رشد و توسعه موردنظر خود دست یابند، خسارت جبران ناپذیری به اقتصاد کشور وارد می شود و پیشرفت اقتصادی ممکن نخواهد بود. دکتر شکری ساز دنیای فردا را دنیای آنلاین می داند و معتقد است که ی ...
مشکلات ساخت و ساز درگیر موانع قانون پیش فروش آپارتمان
جهت باید برای پیش خرید آپارتمان به دفترخانه بروند و مستند همه مراحل ثبت شود. اینکه ضوابط چه باشد یا اقساط چگونه پرداخت شود و تأخیر، اخطار، خسارت و غیره همه موارد در قانون پیش فروش پیش بینی شده است. وی افزود: موضوع این است که ساختمان های پیش فروش دفترچه و شناسنامه ملکیت ندارند و در حال پیگیری بودیم تا این مورد هم در قانون پیش فروش ملک اصلاح شود. پیش فروش تعاونی ساز بهتر است یا ...
فرو رفتن وحشتناک میلگرد در دهان یک دختر 8 ساله! +تصاویر
به گزارش تازه نیوز، یک دختر 8 ساله هندی به شکلی معجزه آسا بعد از افتادن روی یک میله فلزی در یک ساختمان در حال ساخت و ساز زنده ماند، پس از آن که این میله گردن او را سوراخ کرده و از دهانش بیرون آمد. این دختر که تایبا نام دارد پس از حادثه به بیمارستان منتقل شده و جراحان توانستند میله را طی یک جراحی 35 دقیقه ای از گردن او بیرون بکشند. پزشکان محلی که گفته اند که این میلگرد به شکلی معجزه آسا با اعصاب ...
رونمایی از نخستین سامانه هوشمند فرایندهای شهرسازی در جزیره کیش
راستای ارائه خدمات غیرحضوری به شهروندان و سرمایه گذاران کیش، سامانه هوشمند شهرسازی راه اندازی شد تا کیشوندان و سرمایه گذاران بتوانند از خدمات غیرحضوری شرکت عمران، آب و خدمات شهری کیش در حوزه شهرسازی همچون مجوز ساخت و ساز و پروانه ساختمان، پایان کار، پرداخت عوارض نوسازی و پیگیری و .... بهره مند شوند. مهدی کشاورز مدیر عامل سازمان منطقه آزاد کیش در مراسم رونمایی از این سامانه با بیان این که ...
حفر چاه هایی که فرو ریختن ساختمان ها را در پی دارد
محمد خباززاده در گفت و گو با ایسنا افزود: اگرچه مدتی می شود که عدم رعایت مقررات شهرسازی و ساخت و سازهای خلاف ضوابط در داخل محدوده شهر کاشمر گسترش یافته اما این اتفاق و عدم توجه به ضوابط طرح تفصیلی شهر به دلایل مختلفی روی می دهد که گرانی زمین و ناتوانی اغلب شهروندان در خرید زمین متناسب با طرح تفصیلی، کسب سودهای قابل توجه سازندگان ساختمان از طریق تخلفات ساختمانی، کم توجهی به نیاز و وضعیت اقتصادی ...
فاجعه در کمین استادیوم آزادی تهران
شده اند و فرح بخشی دریاچه در محوطه مجموعه یک واحه دلنشین در دل یک شهر پر آشوب است که متأسفانه یا شاید هم خوشبختانه در معرض بازدید عموم قرار ندارد. در کنار اینها مجموعه زیادی از فضاها و سالن ها ورزش قهرمانی و خدماتی هم وجود دارد که البته شکوه و جلوه بناهای اصلی و قدیمی تر را مطلقا ندارند. این بنا را باید به عنوان یک اثر ملی ثبت کرد و ساخت و ساز و احداث بناهای جدید در آن را در چارچوب یک طرح یکپارچه ...
