خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اول گچ و خاک، بعدا سفیدکاری و کاشی
دهند را به ما اعلام می کنند. نیکزاد تعداد تسهیلات تکلیفی ساخت مسکن روستایی در سال 1401 را 200 هزار واحد دانست و گفت: با همکاری خوب بانک ها به فوریت این تعداد وام جذب ساخت وساز خواهد شد. بعد سراغ 200 هزار فقره ی بعدی می رویم. ظرفیت جذب در روستاها بسیار بالاست؛ چرا که بسیاری از مردم 100 میلیون تومان اولیه را دریافت کرده بودند و منتظر 100 میلیون دوم بودند. وی در پاسخ به این سوال ...
قهر صنعتگران ساختمان با بازار مسکن/ سازندگان تمایلی به تولید ندارند
ماه دارند. مدت هاست درباره رکود بازار مسکن در هر دو حوزه معاملات و ساخت وساز هشدار داده می شود و صنعتگران ساختمان آٍثار زیان بار آن در رشد قیمت املاک بدون انجام معاملات را گوشزد می کنند. با این حال اما دولت نه خود توانسته است به وعده بزرگ نهضت ملی مسکن عمل کند نه موانع توسعه مشارکت بخش خصوصی برای ورود به انبوه سازی مسکن را رفع می کند. در همین حال دولت در کنترل نرخ تورم هم ...
نرخ بهره بین بانکی کاهشی شد
مربوط به نرخ بهره بین بانکی در این هفته را بروزرسانی کرد. مطابق اعلام بانک مرکزی، نرخ سود بازار بین بانکی در 18 آبان ماه سال 1401 با کاهش اندک 0.02 درصدی مواجه شد. به این ترتیب این نرخ همچنان در کانال 20 درصدی خود باقی ماند و رقم 21.86 درصد را به ثبت رساند. نرخ بهره بین بانکی به ثبات رسیده است؟ پس از آنکه در هفته های گذشته، نرخ بهره بین بانکی روندی خنثی را پشت سر گذاشته بود، در پایان ...
با بودجه 3 میلیارد تومان کجای تهران می شود خانه خرید؟
محله پونک با متراژ 58 متر و 1 اتاق خواب در روز های گذشته معادل 3 میلیارد تومان قیمت گذاری شده است. همچنین واحدی 50 متری در تهرانپارس غربی با توجه به اینکه 8 سال از ساخت آن گذشته باشد و یک خوابه باشد ارزشی معادل 2 میلیارد و 950 میلیون تومان دارد. همچنین واحدی دیگر در محله تهرانپارس شرقی با متراژ 67 متر و 2 اتاق خواب با سنی حدود 16 سال قیمتی بالغ بر 2 میلیارد و 950 میلیون تومان ...
آپارتمان های منطقه 5 تهران چند؟
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه کار؛ منطقه 5 تهران دارای بافت نوساز و مسکونی است و دسترسی خوبی به مراکز بهداشتی، تفریحی، بوستان و پارک ها دارد. بنابراین افراد زیادی خواهان خرید خانه در این منطقه هستند، به همین علت این گزارش را به بررسی آپارتمان های منطقه 5 تهران اختصاص داده ایم. واحد آپارتمانی 4 ساله در محله شهرک آپادانا با متراژ 73 متر درحالی که تک خوابه است، قیمتی بالغ بر 4 میلیارد و 190 ...
نرخ اجاره خانه های 50 تا 70 متری در تهران | اجاره 20 میلیون تومانی در آجودانیه!
میلیون تومان است. در شهرک راه آهن اجاره واحد 70 متری 10 سال ساخت ماهانه 8 میلیون تومان است، متقاضی این واحد برای اجاره آن باید 180 میلیون تومان هم پول پیش پرداخت کند. در تهرانسر نیز آپارتمان 62 متری 20 سال ساخت با رهن 100 میلیون تومان و اجاره ماهانه 6 میلیون تومان برای اجاره عرضه شده است. بر اساس آمار بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، طی مهرماه امسال نرخ اجاره مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری کشور نسبت به مهرماه سال گذشته به ترتیب 40.9 و 46.8 درصد افزایش یافته است. ...
پیش بینی سوئد بانک از چشم انداز اقتصادی این کشور
وساز تحت تأثیر قرار گرفته اند. انتظار می رود بازار مسکن سوئد در نیمه اول سال آینده همچنان مردد باقی بماند. فروشندگان و خریداران به سختی می توانند به نتیجه برسند، که منجر به تعداد زیادی خانه های فروخته نشده می شود. به طور کلی، انتظار می رود قیمت مسکن در سوئد از اوج خود در فوریه 2022 به میزان 15 تا 20 درصد کاهش یابد و در نیمه اول سال 2023 به پایین ترین سطح خود برسد. در ادامه این گزارش ...
پشت پرده بازار سیاه خرید و فروش امتیاز مسکن ملی؟ چند چندیم با مسئله ناشناسی ها!
شعار سال: تاریخ در حال تکرار شدن است و نهضت ملی مسکن که قرار بود جایگزین بهینه ای برای طرح مسکن مهر باشد، در همین ابتدای مسیر با چالش های متعددی روبه رو شده است. کمبود زمین و پول، کار را به جایی رسانده که مدتی است متقاضیان اولیه نهضت ملی مسکن دنبال فرصتی برای خروج از این طرح هستند و چه بهتر که بتوانند در مسیر فرار از این مخمصه سودی هم ببرند. در بازار مسکن شهر های جدید اطراف تهران، تنها حق امتیاز اولیه، بسته به مکان پروژه از 200 تا 650 میلیون تومان معامله می شود. از همان روز های نخست، ثبت نام طرح مسکن ملی زمزمه هایی مبنی بر فروش امتیاز شنیده و حتی آگهی های آن روی سایت های اینترنتی دیده می شود. با این حال، پس از اظهارات مسئولان وزارت راه و شهرسازی و تاکید بر ممنوعیت معاملات حق امتیاز مسکن ملی، این آگهی ها از سایت ها حذف شدند. نهضت ملی مسکن در مسیر مسکن مهر بررسی ها نشان می دهد خری ...
ابلاغ اعتبار وام مسکن روستایی استان
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان گفت: با ابلاغ بانک مرکزی وام ساخت مسکن روستایی به مبلغ هر فقره 200 میلیون تومان، با نرخ سود سالانه 5 درصد و بدون شرط سکونت پنج ساله در آن روستا از هفتم آبان ماه سال جاری آغاز شده است. غلامحسین خانی با بیان اینکه از ابتدای اجرای این طرح تاکنون 525 پرونده به بانک های عامل مربوط ارجاع شده، افزود: اعطای وام 200 میلیون تومانی جدید به 2 هزار نفر از ...
بازار مسکن در برزخ قرار گرفت!
قیمت هر متر خانه در تهران به 43.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که در مقایسه با ماه قبل 1.2 درصد و نسبت به ماه مسابه قبل 38.2 درصد رشد نشان می دهد. هم چنین مرکز آمار متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان در تهران را 46.4 میلیون و متوسط حسابی آن را 44.3 میلیون تومان اعلام کرد ...
تحلیل عملکرد ساوه
تاریخچه شرکت سیمان ساوه به شناسه ملی 10101175572 در تاریخ 26/ 09/ 1367 به صورت سهامی عام تاسیس شد و در تاریخ 26/ 09/ 1367 در اداره ثبت شرکت ها و مالکیت صنعتی تهران به ثبت رسید. کارخانه شرکت در استان مرکزی شهرستان زرندیه واقع شده است. کارخانه سیمان سفید شرکت در تاریخ 03/ 02/ 1375 به صورت رسمی افتتاح شد و 27/ 03/ 1375 با مجوز وزارت صنایع از تاریخ 01/ 04/ 1375 مورد بهره برداری قرار گرفت. کارخانه سیمان خاکستری در تاریخ 22/ 07/ 1386 به بهره برداری رسید و به عنوان یکصد و پنجاه و هفتمین شرکت سهامی در فهرست شرکت های ثبت شده در بازار دوم فرابورس قرار گرفت. در سال های 1375 و 1381 نیز ظرفیت تولید کارخانه سیمان سفید روزانه هزار تن و سیمان خاکستری با ظرفیت روزانه 7500تن و کلینکر 7200تن آغاز به کار کرد. سهامداران سهامداران عمده شرکت سی ...
لطمات بزرگ با پیامدهای هراسناک
. نرخ سود وام مسکن به 7 درصد رسیده و این رقم دوبرابر رقم یک سال پیش است. افزایش نرخ سود وام مسکن که ارتباط مستقیمی با افزایش نرخ های بهره دارد، از توان خرید مصرف کنندگان کاسته است، درخواست وام مسکن به شدت کاهش یافته و شاخص اعتماد شرکت های فعال در حوزه ساخت وساز را پایین آورده است. همزمان با این تحولات، موارد شروع ساخت وساز و قیمت مسکن در 50 شهر بزرگ کاهش یافته است. در سه ماهه سوم سال ...
مهمانی تمام شده است!
از دست می دهند درآمد کمتری خواهند داشت و پول کمتری صرف امور مختلف خواهند کرد در نتیجه بر ضعف اقتصاد افزوده می شود. بخش بعدی بخش ساخت وساز است. در اکثر رکودها بخش ساخت وساز دچار مشکل می شود و ضعف این بخش به ده ها بخش دیگر اقتصاد لطمه وارد می کند. افزایش نرخ های بهره به رشد نرخ سود وام مسکن منجر می شود و از تقاضا برای خرید مسکن می کاهد. سرد شدن بخش املاک برای اقتصاد تبعات بزرگی دارد. ...
نباید نگران بود؟
ماه گذشته میزان اخراج ها در پایین ترین سطح تاریخی قرار داشت یعنی 3/ 1میلیون نفر یا کمتر از یک درصد نیروی کار اخراج شدند. البته در برخی بخش ها میزان اشتغال به طور غیرمنتظره کاهش یافته و این عامل سبب نگرانی جویندگان کار شده است. به نظر می رسد بازار کار به دو بخش پررونق و کم رونق تقسیم شده است. در بخش هایی نظیر خدمات درمانی شاهد رونق بازار کار هستیم و شرکت های بزرگ بر سر استخدام نیروهای موردنیاز خود ...
سرکوب قیمت سیمان جنبه تبلیغاتی مبارزه با تورم دارد
به گزارش می متالز، در این میان سازندگان مسکن و ساختمان یکی از عمده ترین گروه هایی هستند که همواره نسبت به افزایش قیمت سیمان ابراز نگرانی می کنند و معتقدند دولت نباید این اجازه را به تولیدکنندگان سیمان بدهد و در طرف مقابل تولید کنندگان صنعت سیمان تورم چند برابری مسکن را در سه سال اخیر با وجود سرکوب قیمتی سیمان مطرح می کنند تا ثابت کنند در شرایطی که سیمان با ارزان ترین قیمت به دست سازندگان رسیده، اما قیمت ها رشد سرسام آوری را تجربه کرده است. اظهارنظری که به نظر بیراه نیست؛ همچنان که به اذعان کارشناسان هزینه های سیمان کمتر از دو درصد قیمت ساخت را در بر ...
خوش حساب ها پاداش می گیرند
مصوبه ارائه تخفیفات ویژه برای پرداخت عوارض شهرسازی ابلاغ شد. به این ترتیب، مؤدیان و متقاضیان صدور پروانه و گواهی ساختمانی که تمایل به پرداخت عوارض شهرسازی خود به صورت نقدی و یکجا را داشته باشند، از تاریخ 20آبان تا 20اسفندماه سال جاری، از تخفیفات پلکانی تا 40درصد در عوارض ساخت بهره مند می شوند. به گزارش همشهری، معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران در همین ارتباط گفت: مدیریت شهری تهران با هدف ...
راهکارهای نجات پایتخت از فرسودگی
.... معاون شهردار تهران اضافه کرد: دولت و مجلس می بینند که آمار ساخت وساز کاهش پیدا کرده اگر این فرایند ادامه داشته باشد تهران به شهری فرسوده تبدیل می شود. وقتی در تهران در سال 1390، حدود 35 هزار پروانه صادر می شده به مرور باید این آمار رشد می کرده به طور مثال در منطقه ای مانند منطقه 3، در 7 ماه سال حدود 68 پروانه داشتیم ، خود به خود به دلیل عمر ساختمان و ضریب استهلاک، به سمت فرسودگی ...
پشت پرده بازار سیاه خرید مسکن!
باقی است و به شیوه مسکن مهر ادامه دارد. در تجربه گذشته یعنی مسکن مهر هم از ابتدا امتیازها قابل فروش نبود اما به تدریج با افزایش هزینه های ساخت و کاهش همزمان توان مالی صاحبان امتیاز، این ممنوعیت برداشته و مسکن مهر در تمامی مراحل ساخت قابل فروش و این روند منجر به افزایش نرخ مسکن مهر شد و این طرح را به کلی از اهداف خود دور کرد. اکنون نیز به نظر می رسد مسکن ملی همان راه مسکن مهر را در پیش ...
تاثیر قیمت مسکن از تغییرات بازار ارز
می شود بازار ارز متقاضی بیشتری پیدا کرده و زمینه سفته بازی در معاملات ملک کاهش یابد. با توجه به این امر، تقاضا برای خرید و فروش ملک هم کاهش میابد و فرصت مناسبی برای افرادی که متقاضی خرید یا رهن و اجاره آپارتمان هستند بوجود خواهد آمد. اما در بلندمدت قیمت آپارتمان و خانه های نوساز افزایش خواهد یافت، زیرا به علت افزایش نرخ دلار، قیمت مصالح و دیگر شاخصه های ساخت مسکن افزایش ...
ساخت و سازهای گانگستری / چاقو و نارنجک، ابزار گنده لات های متخلف
گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، اغتشاشات و فضای ملتهب این روز های کشور برایشان بهانه خوبی شد تا دست به کار شوند، اگر روزی منتظر ایام تعطیلات نوروز و یا فضای هیجانی ایام انتخابات می شدند تا شروع به فعالیت های غیرمجازشان کنند این بار فرصت سرگرمی حاکمیت بر مدیریت درگیری ها و اغتشاشگران را غنیمت شمردند و برنامه های شوم خود را آغاز کردند. ساخت وساز های غیرمجاز در منطقه 19 پایتخت توسط گردن ...
کوچ سازندگان مسکن ایرانی به ترکیه و کشورهای عربی
است زیرا... بازار مسکن با یک کمبود در عرضه مواجه شده تصمیم گیران نیز نتوانسته اند در یک سال گذشته پاسخ مناسبی به تقاضاها بدهند.به گفته فعالان بازار مسکن، محصولی که در بخش مسکن تولید می شود، بر اساس قیمت تمام شده است. ممکن است در مواقعی قیمت مصالح ساختمانی کاهش یا افزایش پیدا کند. کوچ سازندگان مسکن ایرانی به ترکیه و کشورهای عربی در سال جاری یک سری افزایش های جدی در نهاده های ...
علامت سوال درباره بودجه پایتخت
به این ترتیب پارسال بودجه مصوب 48 هزار و 880 میلیارد تومانی شهر تهران با سقوط تاریخی 11 هزار میلیارد تومانی همراه شد و پس از اصلاح، سقف بودجه به 37 هزار و 700 میلیارد تومان کاهش یافت. این اقدام حتی از سوی برخی اعضای شورای شهر تهران که سابقه حضور سال های زیادی در بدنه مدیریتی شهرداری تهران را نیز داشته اند، تاریخی و شگفت انگیز تلقی شد، چراکه پیش تر مدیران شهری صرفا برای افزایش سقف بودجه ناشی از تحقق درآمد بیش از مقدار پیش بینی شده در بودجه، لایحه اصلاحیه ارائه می کردند. با این حال سکان داران جدید شهر این طور از خود دفاع می کردند که شورای پنجم بودجه 1400 ر ...
ابلاغ سه ماموریت جدید به مگاموتور از سوی مدیرعامل سایپا
، قدرت و گشتاور مورد انتظار مشتریان و سازمان ملی استاندارد و وزارت صمت از جمله مواردی است که در پروژه های ارتقای محصول در مگاموتور برنامه ریزی شده است و به منظور کاهش آلایندگی تولیدات جاری نسبت به سال گذشته تولیدات موتور با دریچه گاز برقی و سیستم های کنترل الکترونیک آلایندگی 200 درصد افزایش یافته است. بازبینی سبد سازندگان و تعامل با سازندگان تراز اول مدیرعامل مگاموتور تاکید کرد: تمام ...
سلام تهران پیشگیری از بحران برای بازار عبدل آباد را بررسی کرد
غیر مجاز و غیر اصولی به صورت پیاپی طی سال های گذشته وجود داشته اما خوشبختانه اکنون با گذر زمان ما شاهد وقوع اتفاقات خوب هستیم. در گذشته شهر تهران سند نداشت و پس از مدتی این اسناد شکل گرفتند؛ در کنار این مسئله مقررات ملی ساختمان و آیین نامه ها بازنگری شدند. وی افزود: در حال حاضر اتفاقات بسیار خوبی در رابطه با قانون گذاری ها شکل گرفته و اکنون موضوع ساخت وساز ها به سمت مسیری روشن در حال حرکت ...
ضرورت کاهش هزینه های غیرساختمانی در نوسازی بافت های ناکارآمد| تدوین بسته تشویقی مخصوص استان ها
این که باید هزینه های غیرساختمانی حذف شود، عنوان کرد: 25 درصد از هزینه های ساخت و ساز غیرساختمانی است وتقریبا 1.5 میلیون تومان هزینه صدور مجوزها می شود. از سوی دیگر شهرداری ها برابر قانون باید حداقل 50 درصد در صدور پروانه ها تخفیف ارایه دهند و انتظار ما این است که تا 100 درصد نیز تخفیف داده شود. موضوع دیگر کاهش زمان صدور مجوزهاست که در صورت تحقق این امر، بازده اقتصادی پروژه های نوسازی برای سازندگان ...
اخبار اقتصادی حوزه کارائیب
منتشره ، تعداد 4.7 میلیون نفر یا تقریبا نیمی از جمعیت کشور هائیتی ( حدود 48 % ) از سوء تغذیه شدید رنج می برند . نرخ تورم نیز در جولای 2022 به رقم حدود 30 % رسیده که طی 20 سال گذشته بی سابقه بوده است . نرخ رسمی پول ملی هائیتی(gourdes ) در حال حاضر و در نوامبر 2022 به رقم یک دلار در برابر با 125 گوردس رسیده ولی این رقم در بازار موازی ارز به نرخ یک دلار حدود 140 گوردس معامله می گردد. ...
بازار املاک بریتانیا دچار رکود شد
فشار نزولی بر قیمت مسکن را افزایش دهد. با این حال، این وام دهنده اضافه کرد در حالی که سرعت رشد (نرخ) سالانه نیز به 8.3+ درصد در مقایسه با 9.8+ درصد در سپتامبر ادامه می یابد، میانگین قیمت ها نزدیک به بالاترین رقم ثبت شده مانده است. بر اساس این گزارش، قیمت مسکن در انگلیس طی 12 ماه گذشته به طور میانگین بیش از 22000 پوند (بیش از 25000 دلار) و در طول سه سال گذشته تقریباً 60000 ...
پرداخت وام 200 میلیونی مقاوم سازی خانه به روستاییان استان یزد
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین از یزد، فرحبخش گفت: این تسهیلات به میزان 200 میلیون تومان با نرخ سود 5 درصد و بازپرداخت 20 ساله است وی ادامه داد: همه روستاییان میتوانند برای مقاوم سازی و بازسازی واحدهای مسکونی خود ان را دریافت کنند. معاون بازسازی و بهسازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان با اشاره به اینکه دوره تنفس این تسهیلات سه سال است افزود: متقاضیان میتوانند برای دریافت تسهیلات مقاوم سازی و بهسازی به ادارات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در سراسر استان مراجعه کنند. 46 ...
