خانه
وجود 122 هزار و 614 واحد فرسوده با جمعیت 350 هزار نفری در مازندران
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا ساکنین بافت های فرسوده تمایل به نوسازی ندارند؟/ بافت فرسوده در برابر گرانی ساخت وساز فرسوده تر شد
تکلیفی بستگی دارد که تسهیلات تبصره 18 هنوز به ما اختصاص نیافته است. وی تاکید کرد: برنامه ما نوسازی و بهسازی 150 هزار واحد در سال است که نیازمند 22.5 هزار میلیارد تومان تسهیلات ارزان قیمت هستیم. بدین صورت که 150 میلیون تومان از وام بافت فرسوده با نرخ سود صفر درصد پرداخت شود. کل تسهیلات سال 1400 جذب شده، اما در سال جاری هنوز محقق نشده که امیدواریم به زودی ابلاغ شود. پرداخت ...
این خانه های لرزان را دریابیم!
بازآفرینی بافت های فرسوده همراهی کنند. به گفته او تخفیف 100 درصدی شهرداری ها و صدور یک ماهه پروانه در این بسته تشویقی دیده شده اما پایان کار و دیگر خدمات هم باید خارج از نوبت انجام شود. دولت سیزدهم نوسازی و بهسازی سالیانه 150 هزار واحد مسکونی واقع در مناطق هدف بازآفرینی شهری را در دستور کار قرار داده و اعلام کرده می خواهد نسبت به قبل کار 10 برابری انجام دهد. با این حال بررسی ها نشان می دهد ...
بسته های تشویقی جدید برای نوسازی بافت های فرسوده آماده شد
آقای محمد آئینی گفت: یک سوم جمعیت ایران در مناطق ناپایدار بافت فرسوده و حاشیه شهر ها زندگی می کنند. تا کنون در کشور حدود 2 میلیون و 700 هزار واحد مسکونی ناپایدار در سطح محلات هدف بازآفرینی شهری شناسایی شده که سهم استان مازندران122 هزار و614 بنای ناپایدار است که باید نوسازی و مقاوم سازی شود. به گفته او: با توجه به تکلیف قانون گذار موظف هستند حداقل 50 درصد برای عوارض پروانه و تراکم ساخت ...
روزانه 400 میلیون تومان در منطقه 13 شهر اصفهان هزینه می شود
اینکه سرانه فضای سبز این منطقه 18 متر مربع و فضای تفرجگاهی سه متر مربع برای هر فرد است، خاطرنشان کرد: این فضا با در نظر گرفتن اراضی پارک جنگلی ناژوان در محدوده منطقه 13 در نظر گرفته شده است. وجود 88 هکتار بافت فرسوده در منطقه 13 شهر اصفهان وی با بیان اینکه احیای بافت فرسوده را یکی از ابر پروژه هایی منطقه 13 دانست و گفت: هویت و آثار تاریخی ما درون این محلات و بافت فرسوده قرار ...
نوسازی بافت های فرسوده با برنامه های دستوری ممکن نیست
به گزارش خبرنگار ایلنا، موضوع احیای بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری یکی از مهمترین چالش های تمام ادوار مدیریت شهری کلانشهرها بوده است و مسئولان دولت و شهرداری ها در دوره های مختلف، وعده های زیادی برای رفع این معضل ارائه داده اند، اما تا کنون این وعده ها کمتر به نتیجه ای ملموس منجر شده است. این مساله ای است که حتی مسئولان مدیریت شهری نیز به آن اذعان دارند و به طور مثال، کاوه حاجی علی اکبری، مدیرعامل سازمان سابق نوسازی شهرداری تهران در دی ماه سال 98 یعنی حدود ده سال بعد از تصویب قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده اع ...
پرداخت بیش از 39 هزار میلیاردتومان به حساب سازندگان نهضت ملی مسکن/ تامین اراضی ساخت بیش از دو و نیم ...
...، پرداخت بیش از 85 هزار میلیاردتومان تسهیلات در 8 ماه سال جاری توسط بنیاد مسکن، کاهش صدور پروانه های ساختمانی در بافت فرسوده شهرها از 6 به یک ماه است. تامین اراضی ساخت بیش از دو و نیم میلیون واحد مسکونی طرح نهضت ملی سرپرست وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه نهضت ملی مسکن و نهضت حمل و نقل در دولت سیزدهم به طور توامان دنبال می شود، بر نقش وزارت راه و شهرسازی در تامین ...
آپارتمان های نوساز در انتظار بازگشایی
قبلی نشان نمی دهند، چراکه معتقدند امن ترین بازار برای حفظ ارزش سرمایه آنها همچنان بازار ملک است و دلیلی برای فروش ملک خود نمی بینند. این وضعیت سبب شده واحدهای نوساز و کلید نخورده به فایل های کمیاب بازار مسکن به ویژه در مناطق متوسط مثل چهار و پنج تبدیل شود. در مناطق متوسط شهر معدود واحدهای نوساز فایل شده برای فروش از جنس تک فروشی هستند، به این ترتیب که سازنده با توجه به نیاز مالی خود برای شروع پروژه سفارشی جدید نیازمند نقدینگی بوده و حاضر شده یکی از چند واحد آماده فروش را به بازار عرضه کند. منبع: ایران جیب ...
نوسازی بافت های فرسوده یا ساخت خانه های یک طبقه؟
در حومه و شهرهای جدید وجود ندارد بنابراین بهتر است که مردم را به ساخت و ساز در بافت های فرسوده تشویق کنیم. البته ساخت و ساز در بافت های فرسوده با توجه به مسائلی درخصوص تجمیع پلاک ها، موضوع وراثت خانه ها، دریافت پروانه و عدم مدیریت یکپارچه و غیره دشوار است. لذا به نظر می رسد دولت راحت ترین راه یعنی ساخت مسکن در شهرهای جدید را انتخاب کرده است. در حالی که این در بخش ها با معضل تأمین امکانات مواجهیم ...
سومین جلسه بازآفرینی شهری پایدار شهرستان علی آبادکتول برگزار شد
احمدی با اشاره به ارائه عادلانه خدمات شهری در مناطق کم برخوردار گفت: محله هایی که با اجرای طرح بازآفرینی خدمات دریافت نموده و به حد مطلوب و قابل قبولی رسیده اند به تدریج از این طرح خارج و محلات کم برخوردار دیگری برای بهره مندی از خدمات ستاد بازآفرینی جایگزین شوند. وی خاطرنشان کرد: یکی از ظرفیت های حوزه مسکن، بازآفرینی است و برگزاری جلسات بازآفرینی شهری فرصتی است که مدیران شهری و دستگاه های مربوطه بر اساس تصمیمات ملی و استانی ، بتوانند با سرعت بیشتری مسیر را برای احیای بافت فرسوده طی کنند. . ...
صدور بیش از 830 پروانه ساختمانی در مناطق حاشیه شهر چابهار
مصطفی بیک مداح مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان در حاشیه شهر چابهار برنامه ساخت 2 هزار و 500 واحد مسکونی را در اولویت کاری خود قرار داده است که در قالب این طرح که از دوسال گذشته آغاز شده است از متقاضیان حمایت های ویژه ای می شود. وی ادامه داد: در این راستا تاکنون برای ساخت بیش از 830 واحد در مناطق حاشیه این شهر استان پروانه ساختمانی صادر شده است که ...
احیای بافت فرسوده؛ ابرپروژه منطقه 13/ بستر سرمایه گذاری در جنوب غربی شهر فراهم است
: جمعیت منطقه 13 از سال 1395 تا 1400 از 132 هزار نفر به 150 هزار نفر افزایش داشته است. مدیر منطقه 13 شهرداری اصفهان با بیان اینکه این منطقه دارای هشت محله است، تصریح کرد: این منطقه همچنین دارای 18 مترمربع سرانه فضای سبز و سه مترمربع فضای تفرجگاهی به ازای هر نفر است. وی خاطرنشان کرد: این منطقه با برخورداری از 88 هکتار بافت فرسوده که عمدتاً در محله های باغ فردوس و قائمیه قرار ...
10 هزار و 124 واحد طرح اقدام ملی و نهضت ملی مسکن در حال ساخت است
همچنین ساخت مساکن نیروهای مسلح در قالب این طرح وجود ندارد. وی با اشاره به اینکه در بحث نیروهای مسلح سمنان و شاهرود، مساکن خودمالکی، بافت فرسوده و بنیاد مسکن ساخت مسکن در استان سمنان در حال انجام است، ابراز داشت: در آینده با بهره برداری از این طرح ها شاهد تحول خوبی در بحث جمعیت استان خواهیم بود. استاندار سمنان افزود: اقدامات در خصوص تامین زمین و احداث مسکن ویژه نیروهای مسلح ...
بهره برداری از 172 گلخانه در مازندران
هشت هزار و 191 نفر هزار و 191 میلیارد تومان معادل 41 طرح تسهیلات پرداخت شده است. وی همچنین با اشاره به تصویب دو هزار و 228 میلیارد و 300 میلیون تومان از محل جز بند ب تبصره 16 تسهیلات اشتغال زایی به استان گفت: در سال قبل 36 هزار و 665 اشتغال در استان ثبت شد که بیش از 80 درصد آن در نیمه دوم سال بود. استاندار مازندران با بیان اینکه مازندران دومین استان در زمینه تسهیلات بند الف ...
یک چهارم بافت شهری مازندران فرسوده و نیازمند نوسازی است
به گزارش خبرنگار مهر ، محمد آئینی صبح چهارشنبه در بازدید از بافت فرسوده شهر زیراب شهرستان سوادکوه، هدف از این سفر را برگزاری ستاد بازآفرینی استان با حضور استاندار و مرور موانع و مشکلات و اخذ تصمیمات مشترک در راستای پیشبرد طرح های بازآفرینی برشمرد. معاون وزیر راه و شهرسازی، با بیان اینکه ستاد بازآفرینی شهری یا استان متشکل از بیش از 20 دستگاه است که هر کدام وظیفه خود را باید در حوزه های ...
8 سرمایه گذار خارجی در مازندران جذب شدند| رفع تملیک بانکی 117 کارخانه
پور بهره برداری از 5 هکتارگلخانه هیدروپونیک توسط هلدینگ کشاورزی بنیاد مستضعفان با سرمایه گذاری بالغ بر 40 میلیارد تومان و صدور 270 پروانه بهره برداری با حجم سرمایه گذاری چهار هزار و 600 میلیاردتومان با ایجاد اشتغال حدود 4 هزار نفر را از دیگر اقدامات اقتصادی در استان بیان کرد و گفت: طی یکسال و نیم گذشته احیاء و راه اندازی تعداد 114 واحد تولیدی، صنعتی و معدنی در دستور کار قرار گرفت و برای هزار و 400 ...
بازآفرینی و تحول در مبلمان شهری یک ضرورت اساسی برای زیست در دنیای آینده است / مسئولان ملی مازندران را یک ...
این که در تمامی شهرهای مازندران توجه ویژه به سیاست های تشویقی نوسازی محلات نشده است و این مشکل در کل کشور وجود دارد، افزود: قطار نوسازی بافت های فرسوده با تغییر نگا و فرهنگ و نفس کشیدن در فضای مدرن زیستی میسر می شود. استاندار با اشاره به این که باید برخلاف جریان فکری حاکم در این حوزه طی سال ها؛ باید شاخص های نوسازی را به درستی به مردم معرفی کنیم، اضافه کرد: بخش خصوصی به عنوان یک ظرفیت ...
اجرای 957 پروژه مسکن خود مالکی در استان تهران با میانگین پیشرفت 57 درصد/ارایه مشوق های نوسازی در بافت ...
میلیون تومان مختص هر واحد انجام شده و در چهار سال دولت مردمی سیزدهم پرداخت می شود. وی مجموع پیشرفت پروژه های خود مالکی استان را 53 درصد عنوان کرد و از سازندگان و انبوه سازان خواست از فرصت تسهیلات مسکن ملی بهره برده و به این طرح بزرگ بپیوندند. محبت خواه در پایان پلاک های واقع در بافت های فرسوده را مستعد ساخت و سازهای بسیار مناسب در طرح نهضت ملی مسکن عنوان کرد و یاد آور شد: در این بافتها شرایط تخفیف بسیار خوبی نیز توسط شهرداری، نظام مهندسی و دستگاه های خدمات رسان اعمال می شود. ...
شناسایی 122 هزار مسکن ناپایدار در بافت های فرسوده مازندران
مختلف کاهش دهیم. دبیر ستاد ملی بازآفرینی تصریح کرد: ستاد ملی بازآفرینی 48 میلیارد تومان در حوزه بازآفرینی شهری استان مازندران هزینه کرده است و باید فاصله بین شمال و جنوب شهر را پر کرد و دستگاه موظف هستند 30 درصد تملک و دارایی را به مناطق کم برخوردار اختصاص دهند. آئینی با تاکید بر نوسازی مسکن در مناطق ناپایدار اظهار داشت: قیر رایگان به عنوان عامل تشویقی برای بهسازی مناطق ناپایدار در نظر گرفته شده است و فرایند صدور پروانه ها برای بهسازی مناطق فرسوده شتاب گیرد. کد خبر 5644123 ...
نوسازی بافت تاریخی اولویت دولت
استان حضور خواهد یافت. نشست مشترک با انبوه سازان استان مازندران و سرمایه گذاران خانه های تاریخی از دیگر برنامه های معاون وزیر راه است. در حال حاضر بیش از 9 هزار و 279 هکتار بافت ناکارآمد شهری فرسوده، سکونتگاه های غیررسمی (مناطق حاشیه ای شهرها) و بافت تاریخی در استان مازندران شناسایی شده است. از این میزان چهار هزار و 990 هکتار بافت ناکارآمد شهری فرسوده است که ...
انبوه سازان برای ارتفاع سازی در بافت فرسوده مازندران دچار مشکل هستند
ابوالقاسم قوپرانلو در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به مشکلات فراروی انبوه سازان برای نوسازی بافت های فرسوده شهری گفت: اگر حمایت های لازم صورت گیرد، بافت های فرسوده استان ظرف چهار تا پنج سال آباد می شود. وی با اظهار این که اگر سرمایه گذار اذیب نشود، بافت های فرسوده چندساله به آبادی تبدیل می شود، گفت: طرح های زیادی وجود دارد اما حمایت های لازم از سرمایه گذاران و انبوه سازان صورت نمی ...
بن بستی برای بازآفرینی شهری نیست| تهیه 4 بسته تشویقی
استان مازندران سود آن حدود 10.5 درصد است. وی در رابطه با تکلیفی که قانون گذار به عهده شهرداری های گذاشته است، گفت: شهرداری ها موظف هستند که در عوارض پروانه و تراکم ساخت حداقل 50درصد و تا صددرصد تخفیف دهند و این حق مردم است و شهرداری ها تخفیف اعمال شده را از دولت طلبکار خواهند شد. آیینی از تدارک بسته چهارم وزارت راه و شهرسازی در این زمینه خبر داد و افزود: اینکه بتواند اراضی این را فراهم کند البته در استان مازندران به دلیل محدودیت زمین این امر سخت است اما کسانی که در بافت بخواهند جابجا شوند بتوانند ملک خود را با این اراضی تهاتر کنند. ...
زنده شدن امید در بافت های فرسوده
...> آیینی مهم ترین برنامه دولت سیزدهم در این حوزه را نوسازی و مقاوم سازی بنا ها برشمرد و گفت: ستاد بازآفرینی شهری متشکل از بیش از 20 عضو بوده که هر کدام وظیفه ای در حوزه بافت های فرسوده، بافت های تاریخی و سکونت گاه های غیررسمی یا حاشیه در سطح استان دارند که یک چهارم استان شامل همین محدوده حاشیه می شوند. او از حضور سفیران نوسازی به استان ها در 5 دی امسال در استان های مختلف خبر داد و افزود ...
علاقه به ساخت مسکن در تهران کم شده؟
واحدهای قبلی نشان نمی دهند، چراکه معتقدند امن ترین بازار برای حفظ ارزش سرمایه آنها همچنان بازار ملک است و دلیلی برای فروش ملک خود نمی بینند. این وضعیت سبب شده واحدهای نوساز و کلید نخورده به فایل های کمیاب بازار مسکن به ویژه در مناطق متوسط مثل چهار و پنج تبدیل شود. در مناطق متوسط شهر معدود واحدهای نوساز فایل شده برای فروش از جنس تک فروشی هستند، به این ترتیب که سازنده با توجه به نیاز مالی خود برای شروع پروژه سفارشی جدید نیازمند نقدینگی بوده و حاضر شده یکی از چند واحد آماده فروش را به بازار عرضه کند. پ ...
بسته مشوق برای رفع موانع شهرسازی
بررسی های انجام شده در سال های اخیر، به خصوص در یک سال گذشته، چند عامل مهم را در مورد موانع تحقق برنامه ها در حوزه نوسازی بافت های فرسوده مشخص کرد. براساس تحقیقات به عمل آمده، چند عامل عمده به عنوان معضل نوسازی بافت های فرسوده شناسایی و راه حل های مقابله با آنها تدوین شد. از جمله این معضلات می توان به کند بودن روند بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی به دلیل بی عملی در اجرای مواد و مفاد قوانین مصوب و معطل بودن آنها اشاره کرد. به همین م ...
آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن در اصفهان
...، پایان اسکلت و سقف 25 درصد، پایان سفت کاری 25 درصد، پایان نازک کاری 20 درصد و در زمان تحویل واحد نیز 15 درصد از متقاضی اخذ می شود. مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان در خصوص وضعیت اجرایی این پروژه اظهار کرد: طرح نهضت ملی مسکن در اکثر نقاط استان اصفهان به مرحله اجرا رسیده و با تلاش های به عمل آمده در راستای سرعت بخشی به این طرح، تاکنون برای بیش از 17 هزار واحد پروانه ساختمانی اخذ شده ...
اجرای طرح بازآفرینی شهری در ترک محله ساری نیازمند عزم ملی است/ سکونت گاه های فرسوده چالش مازندران
به گزارش خبرگزاری ایلنا، علیخانی عصر امروز چهارشنبه در جلسه ستاد بازآفرینی شهری که با حضور آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، گفت: استان مازندران با برخورداری از مواهب الهی و دارا بودن ظرفیت هایی مختلف از جمله جنگل و دریا اما یک استان فرسوده بوده و با چالش های زیادی مواجه است. وی سکونت گاه های فرسوده را یکی از چالش ها در این استان نام برد که می تواند متاثر از الحاق های مجاز و ...
هفت توصیه به سیاستگذار مسکن
در سه دهه اخیر، رشد سریع شهرنشینی و توان پذیری پایین مسکن شهری به رشد 30برابری حاشیه نشینی منجر شده است. سکونتگاه های شهری و روستایی اقماری شهرهای بزرگ مانند تهران در سال های اخیر رشد جمعیت 15 درصدی را تجربه کرده اند و تعداد فزاینده ای از روستاها به شهر تبدیل شده یا به محدوده شهرها افزوده شده اند. براساس آمار ارائه شده در سال 1395، محلات دارای بافت های مسکونی ناکارآمد حدود 20 درصد سطح و 30 درصد جمعیت شهرها را در خود جای داده اند که از اهمیت پرداختن به موضوع نوسازی مسکن که بخش عمده آن در بافت های ناکارآمد قرار گرفته است، حکایت دارد. ...
