خانه
تعاونی های انبوه سازی مسکن؛ پاسخ به شبهات و راه کارها
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رکود دومینویی در بازار مسکن
واحد 100 متری نیاز است. حتی اگر دولت 450 میلیون تومان از آن را در قالب وام به متقاضی ارائه کند، متقاضی درنهایت باید 550 میلیون تومان آورده مالی داشته باشد. اما چند درصد از اقشار کم درآمد توان تامین این آورده و نیز توان پرداخت اقساط تسهیلات 450 میلیون تومانی را خواهند داشت تا بتوانند صاحب خانه شوند؟ به نظر شما بازار ساخت و ساز در سال آینده با چه شرایطی مواجه خواهد شد و آیا شما در بخش تولید مسکن ...
لزوم کاهش تصدی گری دولت در ساخت مسکن | انبوه سازان آماده سرمایه گذاری هستند
کشور است. * با شرایط فعلی به نظر شما امکان خانه دار شدن اقشار ضعیف وجود دارد؟ اقشار ضعیف امکان تأمین مبلغ آورده را ندارند و یا با افزایش تسهیلات در باز پرداخت به مشکل بر می خورند؛ حتی در نحوه تسهیلات دهی این مبلغ پر قدرت می تواند آسیب دیگری برای پایه پولی ایجاد کند اما می شود از منابع انبوه سازان در مطرح مسکن ملی استفاده کرد. این امکان فراهم است که انبوه سازان به میزان حدود 20 ...
جاماندگی تولید مسکن؛ ساخت و ساز در رکود| خروج فعالان و تولیدکنندگان از بازار
بازار ؛ گروه راه و مسکن: رکود حاکم بر ساخت و ساز مسکن به نظر می رسد هشتمین سال خود را پشت سر گذاشته و اگر چاره ای برای این روند نزولی اندیشیده نشود بحران کمبود عرضه در برابر تقاضا و فاصله ای که میان آنها وجود دارد با هیچ طرح جهادی نیز بر طرف نشود. افت تولید مسکن در دولت یازدهم و دوازدهم به شکل قابل توجهی به اوج خود رسید و آنطور که برخی از فعالان و انبوه سازان مسکن می گویند بلایی که در ...
اطلاعات در مورد پروژه های تعاونی ساز در چیتگر
دیرکرد در صورت تاخیر مکتوب شود . در مورد متراژ نیز بندی وجود دارد که در صورت کمتر یا بیشتر شدن از متراژ مشخص شده باید ساز و کاری در مورد نحوه محاسبه قیمت مکتوب شود و بطور کلی هر آنچه باعث تغییر قیمت است باید در قرارداد ذکر شود . اما در پروژه های تعاونی ساز ، ساخت بصورت جمعی صورت میپذیرد . یعنی یک تعاونی اعلام میدارد که قصد ساخت یک زمین را دارد و از سرمایه گذاران دعوت مینماید که در پروژه ...
تاثیر توقف امار رسمی معاملات بازار مسکن
اعلام کنند در صورتی که اگر اعلام شود کمک بزرگی به دولت خواهد شد چرا که دولت برای ساخت مسکن نیاز دارد که اطلاعات دقیقی از وضعیت مسکن هر شهر داشته باشد اما وقتی شفافیت نیست نمی تواند برنامه دقیقی برای ساخت و ساز داشته باشد. وی در پایان بیان کرد: تا وقتی که سامانه یا مثل سامانه کد رهگیری ایجاد نشود دولت برای ساخت مسکن نیم تواند برنامه ریزی کند نه تنها دولت بلکه انبوه سازان هم در این بخش ...
20 قرارداد راکد در شهرکهای صنعتی استان قزوین فسخ شد
سازمان صنایع کوچک ایران، در مجموع 78 پرونده قرارداد واگذاری راکد و ناقص تعهدات قراردادی مورد بررسی حقوقی قرار گرفت. وی تصریح کرد: از 78 پرونده بررسی شده، 20 مورد به فسخ قطعی منجر شده و 169 هکتار از اراضی راکد صنعتی شهرکهای تقاضامحور آزادسازی شده و در راستای جذب سرمایه گذاران دارای اهلیت صنعتی، مجددا به متقاضیان واجد صلاحیت واگذار و یا در مرحله واگذاری می باشد که این میزان مساحت فسخ شده نسبت ...
رتبه نخست نوسازی مسکن نهاوند در کشور/ ساخت بیش از 21 هزار واحد مسکن روستایی، خدمتی ماندگار از بنیاد مسکن
...> نثاری بیان داشت: در این طرح 1941 نفر واجد شرایط داشته که سوابق افراد توسط اداره راه و شهرسازی بررسی شده و اعلام شده و 365 واحد به عنوان انبوه ساز توسط بنیاد مسکن در شهرک شهید حیدری در سه نقطه با پیشرفت فیزیکی میانگین چهل درصد در حال ساخت است. وی ادامه داد: این پروژه به صورت متقاضی محور بوده و برای هر واحد تحویلی سیصد میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود 18 درصد و بازپرداخت 10 ساله به متقاضیان ...
نرخ های نجومی املاک کلنگی پایتخت
بازار ساخت و ساز تاثیر بسزایی می گذارد. لغو قرارداد های پیش فروش دیگر بحرانی است که سازندگان مسکن با آن مواجه شده اند؛ به گفته سازندگان مسکن نوسانات روزانه قیمت مصالح ساختمانی آن ها را مجبور می کند تا قیمت تمام شده واحد ها را افزایش دهند، اتفاقی که در نتیجه آن سازندگان مجبور به لغو قرارداد های پیش فروش می شوند. در نتیجه آنچه گفته شد املاک کلنگی در گوشه و کنار پایتخت با وجود ارزندگی که پیدا کرده اند، دست نخورده باقی خواهند ماند. ...
تربیت نیروی انسانی نخبه ، یکی از دستاوردهای بزرگ انقلاب اسلامی
در طرح ها و پروژه های مختلفی که دولت جمهوری اسلامی تلاش کرده که در حوزه مسکن نیاز مردم را رفع بکند . دیدگاه و تحلیل شما را در همین زمینه داشته باشیم . شاکری : نکته خوبی را گفتید، ما یک رکورد جهانی در این زمینه زدیم و آن هم ساخت مسکن مهر در دهه 90 بود یعنی حدود دو و نیم میلیون مسکن را ظرف دو سال ما تحویل دادیم با یک رقم خیلی قابل تحمل برای مردم ، این نکته خیلی مهمی است که ما در آن اتفاقی ...
پشتیبانی از نهضت تولید و ادامه توسعه در منطقه ویژه اقتصادی خلیج فارس
خلیج فارس ضمن اشاره به عقد 9 قرارداد جدید با سرمایه گذاران در جهت ایجاد صنایع معدنی در 10 ماه گذشته، تأکید کرد: در شرایط فعلی توسعه در منطقه ویژه اقتصادی خلیج فارس همچنان ادامه دارد و بنا بر محاسبات انجام شده 13 هزار نفر اشتغال زایی مستقیم طرح های در دست اجراست که اگر اشتغال زایی غیرمستقیم آنان را نیز در نظر بگیریم مطمئناً می تواند تأثیر قابل توجهی در کاهش بیکاری در جنوب کشور داشته باشد. ...
فجر44| افتتاح 22 پروژه عمرانی در شهرستان خنج با اعتبار 300 میلیارد تومانی
انسان دوستانه و را خیری عظیم در راستای تربیت و آموزش نسل آینده دانست. در این سفر همچنین کلنگ آغاز عملیات ساخت مرکز بهداشتی و درمانی کهنویه و پروژه های اقتصادی شهرک صنعتی توسط معاون هماهنگی امور زائرین و گردشگری استانداری فارس به زمین زده شد. به گفته فرخ زاده در افتتاح و کلنگ زنی پروژه های شهرستان خنج تنوع و عدالت در خدمت رسانی به مردم این شهرستان در نظر گرفته شده است. ...
دریو مجری و مشاور سرمایه گذاری و اقامت در قبرس شمالی
این فاکتورها تنها بخشی از چالش هایی بود که در طی این سال ها متقاضیان بی شماری در راستای اقامت دائم، اقامت تحصیلی و دریافت بورسیه، خرید ملک، سرمایه گذاری و ... در قبرس شمالی برای دریافت مشاوره به دریو مراجعه کردند. با تخصص و تجربه چندین ساله ای که کارشناسان دریو در امور اقامتی و سرمایه گذاری در قبرس شمالی دارند تا لحظه تحقق آرزو و اهدافتان برای اقامت در این جزیره رؤیایی در کنارتان هستیم. تا پایان مقاله همراه دریو باشید. دریو در چه زمینه ای فعالیت دارد؟ شرکت سرمایه گذاری و مشاوره دریو متشکل از تیمی حرفه ای در امور اقامتی ...
همسویی نسبی بازارها
خواهد شد. بازار اوراق مسکن رکود در بازار ساخت و ساز اوراق تسهیلات بانک مسکن مورد معامله در فرابورس روز یکشنبه برخی مثبت و برخی دیگر با کاهش قیمت همراه بودند. به طوری که در این میان اوراق تسهیلات اسفند 99 که با نماد تسه 9912 معامله می شود، روز گذشته با 64/ 0 درصد افزایش معادل 800 تومان رشد، داد و ستدهای خود را در قیمت پایانی 126 هزار و 588 تومان خاتمه داد. برخی از کارشناسان این ...
هشدار صندوق بین المللی پول درباره بحران بازار املاک چین
داده و باعث ایجاد مشکلات مالی و در نتیجه کندی ساخت و ساز در کشوری شده است که آپارتمان ها معمولاً به مصرف کنندگان پیش فروش می شوند. در سال گذشته، برخی از خریداران مسکن در اقدامی اعتراضی، پرداخت اقساط وام مسکن خود را حتی متوقف کردند. مقامات چینی متعاقبا بر نیاز به کمک به توسعه دهندگان برای تکمیل ساخت این آپارتمان های پیش فروش شده تاکید کردند. طبق آمار رسمی چین، فضای مسکونی آپارتمانی فروخته شده در این کشور تقریباً 27 درصد در سال گذشته میلادی کاهش داشته، در حالی که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نیز 10 درصد شاهد کاهش بوده است. ...
اختصاصی / شهردار آستانه اشرفیه : درآمد شهرداری 3 برابر شد / بسیاری از افراد می خواهند نا امیدی در بین ...
مقصودی شقاقی ” طی سخنانی در آیین روز جاری افتتاح از پروژه های عمرانی شهرداری آستانه اشرفیه در ششمین روز از دهه مبارک فجر به ارزش 496 میلیارد ریال با حضور معاون سیاسی، امنیتی و اجتماعی استانداری گیلان ، اظهار کرد : دهه مناسبی برای ما خدمت گذاران به مردم شریف و صبور می باشد که پای همه چیز ما ایستادند تا این فرصت خدمت کردن من و شما فراهم بشود تا بتوانیم خدمت گذار خدومی برای شهروندان باشیم. وی ...
استاندار خراسان جنوبی: 199 واحد تولیدی خراسان جنوبی به چرخه تولید بازگشت
های مختلف توسط مجموعه استانداری، فرماندار و امام جمعه شهرستان صورت گرفته شاهد فعال شدن مجدد آن هستیم. استاندار خراسان جنوبی افزود: این طرح از جمله واحدهای راکدی بود که با سرمایه گذاری 250 میلیارد تومانی و اشتغال مستقیم برای 15 نفر به چرخه تولید بازگشته است. قناعت گفت: سرمایه گذار مشکلاتی از جمله تأمین سرمایه در گردش و تسهیلات داشت که با تماس با بانک های مختلف قول هایی برای رفع مشکل ...
نگاهی به روند توسعه صادرات خدمات فنی و مهندسی پس از انقلاب
وضعیت صادرات خدمات فنی و مهندسی می گوید: در حوزه صدور خدمات فنی و مهندسی و حضور در پروژه های حوزه آفریقا، امسال 600 درصد رشد فعالیت ها، پروژه ها و صادرات خدمات فنی و مهندسی داشتیم. در حوزه آمریکای لاتین هم همینطور، در حوزه جنوب شرق آسیا این فعالیت ها صورت گرفت و در حوزه شبه قاره هند ما تقریبا 8 درصد رشد داشتیم. با این وجود و با تمام رشد هایی که در سال های اخیر در زمینه صادرات خدمات فنی و مهندسی صورت گرفته، هنوز با دوره اوج این نوع از صادرات در سال 90 که ارزش آن بیش از 4 میلیارد دلار بوده، اختلاف زیادی وجود دارد و باید همچنان به این موضوع در برنامه های آتی توجهی مضاعف داشت. ...
چگونه ارز دیجیتال کاردانو با بانک ها همکاری خواهد کرد؟
...> اگر شما نیز از جمله کسانی هستید که دوست دارید در سبد توکن هاتان ارز کاردانو داشته باشید می توانید از طریق صرافی معتبر و مطمئن والکس خرید کاردانو را انجام دهید. حال باید بپرسیم که استفاده از بانک ها چه سود و منفعتی برای ارز کاردانو خواهد داشت. همان طور که گفتیم از اهداف پروژه آدا این است که با بانک ها همکاری کند. اما در این همکاری چه منفعتی وجود دارد؟ ارز کاردانو با این کار می تواند ...
بهره مندی 69 هزار نفر جمعیت روستایی خراسان رضوی از نعمت آب شرب در دولت سیزدهم
تکمیل می شود و فولاد سناباد هم برای اجرای طرح فاضلاب شهر خواف با دو هزار و 569 میلیارد ریال سرمایه گذاری اعلام آمادگی کرد که منجر به عقد قرارداد شد، همچنین با شروع پروژه شهر تایباد با پنج هزار میلیارد ریال سرمایه گذاری 40 کیلومتر شبکه جمع آوری تا کنون اجرا شده است. علوی، آغاز ساخت یک باب تصفیه خانه فاضلاب با ظرفیت هفت هزار متر مکعب در شهر خواف و تصفیه خانه مسکن مهر شهر قوچان با 30 درصد پیشرفت ...
رکود دومینویی در بازار مسکن
از نظر توان مالی در سطح پایینی قرار دارند. با وجود اینکه گفته شده 350 تا 450 میلیون تومان تسهیلات به هر واحد مسکن ملی تسهیلات اختصاص می یابد، اما حتی به کسانی که در طرح مسکن ملی ثبت نام کرده اند، به صراحت اعلام نمی کنند که چه مبلغی را باید به عنوان اقساط تسهیلات بپردازند تا در آینده دچار مشکل نشوند. چون به طور قطع این افراد در پرداخت اقساط تسهیلات با مشکل مواجه خواهند شد.قیمت تمام شده ساخت وساز ...
پنج دلیل نابسامانی بازار مسکن
ها در بازار اجاره هم تا حد سرسام آوری بالا رفته است و افراد مجبورند پس از هر بار اتمام قرارداد خانه یا به مناطق پایین تری کوچ کنند و یا در خانه ای با کیفیت پایین تر ساکن شوند. رکود در ساخت و ساز اصلی ترین عامل رکود در بخش ساخت و ساز را می توان بی علاقگی انبوه سازان برای ورود به این حوزه دانست. طبق گزارش ها سود انبوه سازان تا 28 درصد کاهش پیدا کرده است؛ همین امر باعث شده این فعالان ...
مسکن مهر یا بافت های فرسوده؟
عباس اکبرپور| از قدیم گفته اند، سنگ بزرگ نشانه نزدن است؛ هر زمان که اظهارنظر و وعده ای بدون توجه به امکانات عینی و ظرفیت های واقعی صورت بگیرد، باید منتظر یک وعده بر زمین مانده باشیم. روز گذشته خبر رسید که دولت، افتتاح 10 هزار پروژه ساخت مسکن را در دستور کار قرار داده است. واحدهایی که آمار ساخت و ساز مسکن در سال 1401 را در خوش بینانه ترین حالت حول و حوش 50 الی 60 هزار واحد قرار می دهد. این رقم در ...
پروژه نهضت ملی مسکن به بیراهه می رود
مسائل اقتصادی بیان کرد: ما چون از تکنولوژی روز استفاده نمی کنیم قیمت مسکن گران تمام می شود اما اگر ساخت مسکن به صورت انبوه سازی باشد امکان صنعتی سازی هم به وجود می آید و چون قیمت زمین در آن ها در نظر گرفته نمی شود امکان خرید برای اقشار ضعیف هم وجود دارد. مردم می توانند پس انداز خود برای خرید سهام شرکت های سهامی عام پروژه محور کنار بگذارند و این شرکت ها هم باید به آن ها تضمین های لازم را برای تحویل ...
تصرف زمین با وعده پوچ تولید/ نبود زمین برای سرمایه گذاران واقعی
... در بحبوحه بلند شدن صدای دلالی زمین و داغ شدن پیگیری فسخ قراردادها، مدیر شرکت شایان دیزل با ادعای اینکه اراضی شرکت عایق سازان را جهت احداث واحد صنعتی تولید خودرو سبک خریداری کرده به منطقه ویژه اقتصادی مراجعه کرده و خواهان زمین می شود . سرانجام یک قطعه از اراضی در اختیار شایان دیزل قرار گرفت تا نسبت به احداث و فعالسازی واحد صنعتی مورد نظر اقدام می کند. البته یک سری تحرکاتی در این راستا مثل ساخت ...
نابسامانی د ر بازار مسکن
...؛ حتی د ولت نیز برای ساخت واحد های مربوط به پروژه نهضت ملی مسکن به ویژه د ر کلان شهرها با این مشکل مواجه است و ساخت آنها را د ر شهرک های مجاور شهر وعد ه د اد ه است. کمبود زمین و گرانی آن د ر حال حاضر د ر بافت های اصلی شهر منجر به افزایش قیمت تمام شد ه تولید آپارتمان شد ه است. نبود نظارت بر قیمت گذاری مسکن افزایش نرخ تورم، انتظارات تورمی د ر جامعه را بالا می برد . حالا مالکان هم ...
بیش از 27 دستگاه عضو ستاد بازآفرینی شهری پایدار فرا قوه ای هستند
...: با توجه به وضعیت بافت های فرسوده در استان تهران باید کمک کنیم تا نوسازی بناهای ناپایدار شتاب بگیرد. دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار با بیان اینکه ستادها بازآفرینی شهری پایدار با تلاش و تشریک مساعی باید خدمات روبنایی و زیربنایی ارائه شده در این بافت ها را به میزان متوسط محلات توسعه یافته همان شهر ارتقاء یابد، اظهارکرد: با توجه به حضور اقشار کم درآمد در این بافت ها در حوزه معیشت ...
20 پروژه آموزشی نیز در گیلان به بهره برداری رسید.
گیلان تاکنون یک هزار و 598 کلاس درس در این استان برای تحصیل آینده سازان احداث کرده اند . وی با بیان اینکه 102 کلاس درس با زیربنای 9 هزار 911 متر مربع در ایام الله دهه مبارک فجر به بهره برداری می رسد، افزود: برای افتتاح این پروژه بیش از 117 میلیارد تومان اعتبار هزینه شده است . دقیق با اشاره به اینکه یک هزار و 598 کلاس درس در 381 فضای آموزشی توسط خیرین استان ساخته شده است، تصریح کرد: طی چهار سال گذشته 60 درصد فضاهای آموزشی در استان با مشارکت خیرین احداث شده است . ...
قد کشیدن سریع و قاطع منطقه ویژه اقتصادی پارسیان
که سرمایه گذارانی که برای انجام فعالیت های ساخت و ساز یا هر مورد دیگری وارد منطقه ویژه میشوند، این ماشین آلات را به صورت موقت اجاره کنند و ناچار نباشند برای تهیه ماشین آلات سرگردان شوند. وی با اعلام اینکه بخش های بسیار زیادی در منطقه ویژه در حال احداث ساختمان و ساخت و ساز هستند گفت: منطقه آزاد و سرمایه گذاران برای ساخت و ساز نیاز به قطعات بتنی دارند و باید به روش های مختلف بتن مورد نیاز آنها ...
نگاهی به آثار فیلم سازان خراسانی که با محوریت انقلاب اسلامی ساخته شده اند | پیشگامی مشهدی ها در سینمای ...
شکیبا افخمی راد | شهرآرانیوز؛ سینما یکی از ابزار های مهم برای روایت وقایع و حوادث تاریخی و سرنوشت ساز محسوب می شود. ابزاری تأثیرگذار که به آسانی با مخاطب ارتباط برقرار می کند و زوایای پیدا و پنهان یک اتفاق را برای او به تصویر می کشد. بی شک یکی از وقایع مهم و سرنوشت ساز کشور ما پیروزی انقلاب اسلامی بوده که تا به امروز دستمایه ساخت آثار سینمایی بسیاری قرار گرفته است. فیلم سازان مشهدی هم جزو ...
سودجویان در کمین متقاضیان مسکن
عقد قرارداد باید مورد خریدوفروش به صورت فیزیکی آماده و موجود باشد، اما هنگام پیش فروش آپارتمان، ملک موردنظر هنوز آماده نشده و همین مسئله بارها و بارها محل مناقشه بوده است.باوجود آنکه قانون لازم برای پیش فروش مسکن تصویب و ابلاغ شده است، اما این قانون به طوردقیق اجرا نمی شود و این امر موجب متضرر شدن بسیاری از افراد و تحمل زیان های مالی گاه غیرقابل جبرانی می شود. برخی مشاوران املاک نیز که براساس ...
