سایر خبرها
افزایش اجاره بها در شهر های اطراف تهران / واحد 107 متری در پردیس: 100 میلیون پیش، 6.2 میلیون اجاره
گزارش مرکز آمار در کشورمان حدود 24.5 میلیون نفر مستاجر هستند از 37 درصد از خانوار شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین مستاجرند. البته طبق گفته نمایندگان مجلس جمعیت اجاره نشین کشور در طول سال های گذشته و پس از آمارگیری مرکز آمار 5 سال گذشته، رشد یافته و در سطح کشور نیمی از خانوار هنوز صاحب خانه نشده اند. هر چند که در سال های کرونا با هدف حمایت از مستاجران دولت دستورات کنترلی را از جمله ...
نرخ اجاره نفس مستاجران را به شماره انداخت
حدود یک ماه از آغاز سال 1402 می گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. بررسی های میدانی خبرنگار ما نشان می دهد بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی دیگر از تورم در ...
قیمت گذاری سلیقه ای دلیل برهم خوردن بازار مسکن
به گزارش خبرنگار مهر بررسی قیمت مسکن در مناطق مختلف نشان می دهد قیمت واقعی مسکن در مناطق مختلف با قیمت هایی که در سایت های اطلاع رسانی مانند دیوار و شیپور درج می شود تفاوت معنا داری دارد به طور مثال در محله شکوفه و یا محله عارف خانه با 100 میلیون رهن و 100 هزار تومان اجاره می توان خانه اجاره کرد و یا خانه با سن تقریباً 20 سال را با متری 47 میلیون تومان را خریداری کرد در صورتی که سایت های فروش ...
اجاره نشین ها نسخه 1402/ قصه بی خانمانی
48میلیون تومان رسیده بود؛ اما پس از آن گزارش تازه ای ازسوی بانک مرکزی منتشر نشد. آخرین آمار موجود مربوط به مرکز آمار ایران است که در دی ماه، میانگین هر متر خانه را 52میلیون و 800 هزار تومان نشان می دهد. با وجود منتشر نشدن گزارش تحولات قیمت مسکن شهر تهران، بررسی نشان می دهد که در این بازار، قیمت ها همچنان رو به افزایش است. اجاره های بالای مسکن دیگر تنها محدود مناطق مرکز و شمال شهر نیست؛ در ...
رهن و اجاره آپارتمان 70 متری در شرق تهران چقدر است؟ + جدول
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، بررسی قیمت مسکن در مناطق مختلف نشان می دهد قیمت واقعی مسکن در مناطق مختلف با قیمت هایی که در سایت های اطلاع رسانی تفاوت معنا داری دارد به طور مثال در محله شکوفه و یا محله عارف خانه با 100 میلیون رهن و 100 هزار تومان اجاره می توان خانه اجاره کرد و یا خانه با سن تقریباً 20 سال را با متری 47 میلیون تومان را خریداری کرد. اجاره بها از شکوفه تا عارف ...
قابل توجه مستاجران/ رقم وام اجاره افزایش یافت
وزیر راه و شهرسازی یکی از اقدامات افزایش قابل توجه رقم وام مستاجران است، اما هنوز عدد آن نهایی نشده است. عضو شورای عالی مسکن افزود: یکی از راهکار های موثر حمایت از مستاجران ارایه تسهیلات برای افزایش قدرت پرداخت رهن و اجاره است. با توجه به افزایش قیمت هایی که در بازار مسکن رخ داده باید تسهیلات ودیعه مستاجران افزایش پیدا کند به ویژه رقم و سقف این تسهیلات برای زوج هایی که به تازگی تشکیل ...
دولت سیزدهم با مولدسازی دارایی ها، سرمایه توسعه ساخت مسکن را فراهم می کند/ عزم مسکن سازی جدی تر از همیشه
افرادی که از سرمایه بالایی برخوردارند واحدهای لوکسی را خریداری کنند و کنار بگذارند و این عمل باعث ایجاد تورم و نقدینگی خواهد شد؛ ابتدا دولت باید خانه های خالی و لوکس را شناسایی کنند و مالیاتی برای این افراد در نظر داشته باشد تا تمام این افراد موظف شوند خانه های خالی خود را به را رهن یا اجاره دهند تا کنترلی بر بازار مسکن شود. از ابتدای دولت سیزدهم بیش از 300 هزار متقاضی طرح نهضت ملی مسکن در ...
چرا با مالیات از مسکن مخالفم؟
میزان مالیات دریافتی را روی قیمت مسکن می کشد. در هر دو صورت یعنی خروج تولید کننده از بازار و گرانی مسکن، مشکل برای مصرف کننده به بار می آورد. یعنی دولت تصمیمی را می گیرد که باعث گرانی مسکن می شود. وقتی قیمت مسکن افزایش پیدا کند، قیمت اجاره خانه، رهن خانه و... هم بالا می رود. در شرایط فعلی دولت باید انواع و اقسام تسهیلات را برای تولید کننده بخش خصوصی ایجاد کند. اما دولت و مجلس با طرح های ...
8سیاست برای نجات بازار اجاره
ترین اقدام مسکنی که اجرای درست آن از طریق اصلاح عرضه و تقاضا، بر مناسبات بازار اجاره نیز اثرگذار است. دولت طبق قانون جهش تولید مسکن، برای احداث 4میلیون واحد مسکونی در 4سال برنامه ریزی کرده و از این مسیر، بخش عمده خانه اولی ها و به خصوص زوج های جوان، اقشار کم درآمد و متقاضیان خودمالکی خانه دار خواهند شد. البته یکی از چالش های اجرای این نهضت، تأمین مالی از طریق تسهیلات بانکی بود که هم به واسطه عدم ...
بخش عمده قیمت سازی ها توسط بنگاه ها و مشاوران املاک انجام می شود
و عملیات ساماندهی بازار اجاره بها مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. وی ادامه داد: در این نشست موضوع ساماندهی بازار اجاره با بهره مندی از ابزار های قانونی و عرضه خانه های خالی به بازار مسکن برای افزایش عرضه مورد تاکید قرار گرفت. همچنین مقرر شد تا شهرداری ها و مدیران عامل عمران شهر های جدید ابزار های شناسایی خانه های خالی را فعال کنند و دستگاه های خدمات رسان همچون برق، آب و گاز برای ...
فوت دردناک هنرمند زن کشور ؛ دقایقی قبل | سینمای ایران به سوگ نشست
است. [yektanet.com] عضو شورای عالی مسکن افزود: یکی از راهکارهای موثر حمایت از مستاجران ارایه تسهیلات برای افزایش قدرت پرداخت رهن و اجاره است. با توجه به افزایش قیمت هایی که در بازار مسکن رخ داده باید تسهیلات ودیعه مستاجران افزایش پیدا کند به ویژه رقم و سقف این تسهیلات برای زوج هایی که به تازگی تشکیل خانواده داده اند، باید بالا برود تا با بحران تامین مسکن مواجه نشوند. ...
عضو شورای عالی مسکن: رییس جمهور دستور افزایش رقم وام مستاجران را داده / هنوز عدد آن نهایی نشده
یکی از اقدامات افزایش قابل توجه رقم وام مستاجران است، اما هنوز عدد آن نهایی نشده است. عضو شورای عالی مسکن افزود: یکی از راهکار های موثر حمایت از مستاجران ارایه تسهیلات برای افزایش قدرت پرداخت رهن و اجاره است. با توجه به افزایش قیمت هایی که در بازار مسکن رخ داده باید تسهیلات ودیعه مستاجران افزایش پیدا کند به ویژه رقم و سقف این تسهیلات برای زوج هایی که به تازگی تشکیل خانواده داده اند ...
تهرانی ها برای اجاره یک اتاق چقدر می دهند؟
رهن و 2 میلیون تومان اجاره ماهانه پیشنهاد شده است. در محله گرگان، برای یک اتاق با متراژ 17 مترمربع و سرویس مشترک، باید 9 میلیون تومان رهن و اجاره ای با رقم 3 میلیون و 500 هزار تومان و برای یک اتاق 12 متری در حوالی میدان امام حسین (ع)، 20 میلیون تومان رهن و یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره ماهانه پرداخت. انتهای پیام منبع: اکو ایران ...
خرید خانه در این شهرستان هم رویا شد!
منطقه بر نمی آیم. قیمت مسکن در پردیس خانه 100 متری دو خوابِ با 15 سال ساخت در فاز 2 پردیس چهار میلیارد و 600 هزار تومان به فروش می رسد. در آگهی این خانه آمده است واحد به طور کامل بازسازی شده است. در خیابان معلم فاز 3 پردیس خانه 95 متری 12 سال ساخت با 2 اتاق خواب 4 میلیارد و دویست وپنجاه هزار تومان قیمت گذاری شده است. در آگهی فروش مسکن، خانه 87 متری نوساز دو خوابِ در ...
بیش از 100 هزار واحد مسکن مهر نیمه کاره رها شده است/ واحدهای نهضت ملی مسکن قیمت مشخصی ندارد؛ رئیس ...
زیادی را در بازار مسکن شاهد نبودیم. تحت تاثیر افزایش قیمت ها و تورم، قیمت مسکن هم افزایش یافته است و هر متر مسکن نهضت ملی مسکن، حداقل 10 میلیون است یعنی هر واحد 100 متری یک میلیارد تومان می شود و اگر 400 میلیون وام به متقاضیان داده شود، 600 میلیون هم باید آورده خود متقاضیان باشد. واحدهای نهضت ملی مسکن، قیمت مشخصی ندارد وی افزود: واحدهای نهضت ملی مسکن، قیمت مشخصی ندارد و بر اساس ...
سونامی اجاره بها در تهران
توجه به حبس آمار مسکن اعم از تعداد معاملات و نیز متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران از سوی نهاد های ارائه دهنده آمار های اقتصادی (بانک مرکزی و مرکز آمار ایران) نمی توان رقم دقیقی از نسبت P به R ارائه داد، اما بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن در آذر ماه 1401 متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران کمی بیش از 48 میلیون تومان و متوسط اجاره بهای هر متر مربع مسکن در پایان پاییز سال ...
کاهش چشمگیر اجاره خانه در مناطق پرتقاضا تهران
با نرخ های جدید هر سال معمولا از نیمه دوم اردیبهشت آغاز به کار می کند. در جدول زیر تازه ترین فایل هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن شهر تهران عرضه شد، آمده است. محله متراژ (متر مربع) اجاره ماهانه(تومان) رهن (تومان) ملاصدرا. شیراز جنوبی 140 26 میلیون 650 میلیون مجیدیه جنوبی. داریوش سعدی 75 10.5 میلیون 180 میلیون سئول. نیایش 134 ... 1 میلیارد و 400 ...
آشفته بازار مسکن | مالیات بر خانه های خالی، هیاهو برای هیچ
خصوص وضعیت بازار مسکن در آستانه فصل اجاره و جابجایی ها را تشدید کرده است. آمار تورم ماهانه مسکن در تهران، رکورد 30 ماهه را شکست بررسی آخرین داده های منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران در خصوص قیمت مسکن در تهران، حکایت از تورم ماهانه 10 درصدی در دی ماه سال 1401 دارد؛ آمارها نشان می دهد این میزان افزایش تورم ماهانه مسکن در تهران در طول 30 ماه گذشته سابقه نداشته است. طبق این آمار ...
اتمام پروژه های نیمه تمام راهی برای گره گشایی از بازار مسکن
بازار اجاره تدابیر لازم را به کار گیرد تامشکلاتی همچون سال گذشته در بازار مسکن رخنه نکند. گفتنی است در صورتی که دولت امسال واحد هایی که وعده داده بود از جمله باقیمانده واحد های مسکن مهر و همچنین تعدادی از واحد های مسکن ملی در شهر های مختلف ازجمله پردیس و پرند را به بهره برداری برساند شاهد رونق بازار مسکن خواهیم بود و به گفته کارشناسان این حوزه همچنین قیمت ها در بازار اجاره هم از تب و تاب خواهد افتاد. ...
بازدهی نجومی بورس در فروردین 1402 + نمودار
نزول 9 درصدی را ثبت کرده بود اما در اسفند ماه 28 درصد رشد کرد. شاخص هم وزن نیز در اسفند گذشته 23 درصد صعود کرده بود. بازدهی ماهانه بازار سهام با ایستادن شاخص بورس در سطح 2 میلیون و 324 هزار واحد بازدهی بورس در فروردین ماه به مثبت 18.5 درصد رسید. شاخص 14 روز صعودی را پشت سر گذاشت و تنها در 3 روز نزول کرد. شاخص کل در مجموع 363 هزار و 676 واحد رشد کرد. شاخص کل هم وزن ...
نفس مستاجران تهرانی به شماره افتاد
گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. بررسی های میدانی نشان می دهد بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی دیگر از تورم در زندگی مردم ورق بخورد. گرانی بازار ...
4 پیش بینی از بازار مسکن / قیمت خانه افزایش می یابد؟
...> محمود اولاد، کارشناس بازار مسکن نیز در همین باره به تجارت نیوز گفت: در نتیجه کمبود عرضه که طی سال های گذشته ایجاد شده است، رشد بالای تقاضا را شاهد خواهیم بود. او بیان کرد: حتی اگر تحریم ها نیز برداشته شود و وضعیت رو به بهبود برود باز هم مساله درباره بهبود شرایط بازار مسکن متفاوت است، زیرا برای فراهم کردن واحد برای عرضه، یک تا دو سال زمان لازم است و بازار پاسخگوی عرضه در آن بازه زمانی ...
کدام استان بیش ترین خانه خالی در کشور را دارد؟
خانه دار شدن دور کرده است. به همین دلیل درصد کمتری از خانوار ها به تهیه مسکن ملکی قادر بوده و بخش عمده آن ها به ناچار متقاضی مسکن استیجاری شده و سیلی از مردم به سمت اجاره نشینی پناه بردند که این موضوع خود افزایش مضاعف و بی سابقه اجاره بها را به دنبال داشته است. طبق گزارش مرکز آمار در سال 95، 6 میلیون و 200 هزارمیلیون خانه خالی در کشور وجود داشته و بدون هیچ استفاده ای رها شده است. وجود ...
مالیات خانه های خالی، خیلی دور خیلی نزدیک!
جغرافیایی بازار مسکن، تنظیم جغرافیایی بازار مسکن و... اشاره کرد. سابقه قانونی طرح مالیات خانه های مسکونی خالی از سال 1352 تا پایان سال 1367 که در واقع نقطه شروع اجرای قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 1366 بود براساس ماده 8 قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها (مصوب 1352) از آن دسته واحدهای مسکونی که خالی و بلااستفاده نگه داشته می شد وجوهی تحت عنوان عوارض تخلیه وصول می شد. این قانون با ...
تعهد بنیاد مسکن اردبیل برای ساخت بیش از سه هزار واحد خانه
ادامه داد: در سال های اخیر با همراهی خیرین و از محل حساب 100 امام ساخت خانه، تعمیر و رهن واحد های مسکونی برای محرومان جزو اولویت های اصلی بنیاد مسکن بوده و در این زمینه همزمان با دهه حساب 100 امام و سالروز تشکیل بنیاد مسکن، 36 واحد مسکن محرومان افتتاح شد و یا در مرحله تحویل به خانواده های نیازمند است. مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان اردبیل با بیان اینکه 64 درصد واحد های روستایی این استان ...
آخرین خبر از دریافت وام مسکن 500 میلیونی
مترمربع است، گفت: متاسفانه با رشد بی رویه نرخ اجاره بها مواجه هستیم و اولویت ما اعطای تسهیلات به زوج های جوان است لذا بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی را در شورای عالی مسکن بررسی کردیم و مقرر شد از محل اعتبارات صندوق ملی مسکن این تسهیلات پرداخت شود. وی از پیش بینی اعتبار 57 هزار میلیارد تومان سال 1401 و 62 هزار میلیارد تومان سال 1402 برای صندوق ملی مسکن خبر داد و یادآور شد: امکان دریافت ...