خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سبقت مستاجران از مالکان
10 هزار واحد خالی متعلق به بانک ها و ادارات در استان تهران است. با توجه به این که مالیات خانه های خالی مشمول اشخاص حقیقی و حقوقی خواهد شد، واحدهای متعلق به بانک ها و ادارات نیز هدف مالیات قرار می گیرند.بر اساس قانون مالیات خانه های خالی مصوب آذر سال گذشته، اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای 100هزار نفر بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات می شود و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه ...
امکان ساخت 6 میلیون خانه در مدت 4 سال در کشور وجود دارد
سیاست به علت باقی ماندن بدنه دولت قبلی در وزارت راه و شهرسازی کند شده است. تخصیص تسهیلات بانکی به طرح های مسکن با پروسه طولانی صدور پروانه از دست اندازهای در مسیر ساخت و ساز در کشور است این کارشناس اقتصادی بازار مسکن بر تخصیص تسهیلات بانکی به طرح های مسکن، و زمان صدور پروانه در برخی مناطق کشور از جمله در تهران با پروسه طولانی را از دیگر دست اندازها در مسیر ساخت و ساز در کشور ...
نرخ آپارتمان های میان سال در بازار مسکن
در روز های اخیر تمایل برای فروش در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته و در این بین آپارتمان های میان سال از اقبال بیشتری در مقایسه با واحد های نوساز برخوردارند. به گزارش ایسنا، بازار مسکن شهر تهران در روز های اخیر با افزایش نسبی عرضه مواجه شده و آن طور که مشاوران املاک می گویند این مساله به ثبات قیمت انجامید است. بسیاری از مالکان که در فروردین ماه از فروش امتناع می کردند آپارتمان های ...
صدور هزار و 100 پروانه ساخت در شهرک صنوف آلاینده بیرجند
اشرفی معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار خراسان جنوبی در حاشیه بازدید از شهرک صنوف آلاینده بیرجند و بررسی میدانی مشکلات این شهرک گفت: 100 واحد صنفی در این شهرک مستقر شده و قرار است تمامی واحد های آلاینده صوتی و زیست محیطی مرکز استان طی یک برنامه مشخص و به عنوان تکلیف قانونی در شهرک صنوف آلاینده مستقر شوند. او افزود: طرح انتقال صنوف آلاینده بیرجند از سطح شهر به سایت مورد نظر چندین سال ...
خانه دار شدن مردم به رویا تبدیل شده است/ بذرپاش هم به ساخت 4 میلیون مسکن امیدی ندارد
نسبت به قیمت تمام شده مسکن بسیار ناچیز است و عملاً آورده افراد باید بیش از 60 تا 70 درصد باشد. افراد بی خانمان و ضعیف با مسکن ملی، صاحب خانه نخواهند شد وی افزود: مثلاً اگر قرار باشد برای یک واحد 100 متری، یک میلیارد تومان هزینه شود، اگر تازه زمین تامین شود و خدمات زیربنایی، یعنی آب، برق و گاز در اختیارش گذاشته شود، باز هم شخص باید یک میلیارد تومان هزینه کند که با وام هایی که ...
نماینده مجلس: بیش از 350 هزار واحد خالی در شمال تهران وجود دارد
کرد اما آن طور که باید جواب نداد. اخیرا به دنبال راهکارهایی هستند تا این قانون اجرایی شود. وی عنوان کرد: در قانون بودجه 1402 نیز پیش بینی شده که از خانه های لوکس مالیات اخذ و منابع حاصل از آن در حوزه عمرانی هزینه شود. این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه با اشاره به اعلام شهردار تهران مبنی بر وجود 350 هزار واحد مسکونی خالی در شمال شهر، بیان کرد: از نظر بنده شاید حتی بیش از این ...
رکود مسکن 8 ساله شد
بازار ساخت وسازهای مسکونی در پایتخت، هشتمین سال متوالی رکود را هم به ثبت رساند. آمار اولیه از حجم صدور پروانه ساختمانی در1401 نشان می دهد، سال گذشته عملیات احداث کمتر از 65 هزار واحد مسکونی در تهران آغاز شد. این در حالی است که این میزان ساخت وساز در مقایسه با ابتدای دهه90 -آخرین دوره رونق خانه سازی- و همچنین کل سال های دهه80، کمترین تیراژ تولید محسوب... اقتصاد به عنوان علم تخصیص منابع شناخته می شود؛ علمی که موضوع آن چگونگی تخصیص منابع محدود به خواسته های نامحدود، برای کسب حداکثر رضایتمندی است. طبیعی است که اگر خواسته ها محدود بود، شاید علم اقتصاد شکل نمی گرفت یا شکل دیگری... گراهام آلیسون، استاد علوم سیاسی هاروارد در فارن پالیسی نوشت: بیانیه واشنگتن که روز 26آوریل (6 اردیبهشت ماه) توسط روسای جمهور آمریکا و کره جنوبی امضا شد، باید یادآور یکی از بزرگ ترین دستاوردهای استراتژی امنیت ملی ایالات متحده... ترس شدید از ارتکاب اشتباه در محیط کار یا همان آتلوفوبیا ، معمولا برای دسته ای از کارکنان و مدیران ایجاد می شود؛ آنهایی که نگران اعتبار و جایگاهشان هستند. اما این موضوع اگر درمان (مهار) نشود، باعث خروج استعدادها از شرکت خواهد... دنیای اقتصاد- گروه اقتصاد بین الملل : بررسی ها نشان می دهد که سیاست های انقباضی در دنیا ادامه دار خواهد بود و حداقل در افق زمانی کوتاه مدت، برنامه ای برای کاهش نرخ بهره در اقتصادهای پیشرفته وجود ندارد. بر اساس گزارشی از بلومبرگ، انتظار می رود که کمیته بازار آزاد... دنیای اقتصاد : واردات نهاده های دامی در سال گذشته کاهشی شد. واردکنندگان پیش از این هشدار داده بودند درصورتی که ماندگاری نهاده ها در گمرکات به دلیل عدم تخصیص و تامین ارز طولانی شود، امنیت غذایی کشور به خطر خواهد افتاد. از سوی دیگر صادرات خوراک... ...
خانه های بدون مستاجر در سیبل مالیات!
.... طبق آمار سال 1395 حدود 2.6 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد که حدود 500 هزار واحد آن در استان تهران است. چند روز پیش نیز اعلام شد که 65 هزار واحد مسکونی خالی در شهر جدید پردیس، 45 هزار واحد خالی و در حال ساخت در منطقه 22 تهران و 10 هزار واحد خالی متعلق به بانک ها و ادارات در استان تهران است. با توجه به اینکه مالیات خانه های خالی مشمول اشخاص حقیقی و حقوقی خواهد شد، واحدهای متعلق به بانک ها و ادارات نیز هدف مالیات قرار می گیرند. ...
قیمت آپارتمان های زیر 80 متر در تهران/جدول
از دست دادند و صاحبِ خانه شدن آرزوی محال خیلی ها شد.طبق آخرین آمار مرکز آمار ایران که مربوط به دی ماه 1401 است، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 55 میلیون تومان رسیده است. عددی که حالا در بررسی فایل های خرید و فروش ملک به نظر واقعی نیست و متوسط قیمت ملک بالاتر از آن است. لایحه جدید مالیات بر بازار مسکن وضعیت آشفته بازار مسکن در حالی ادامه دارد که اخیرا دولت از ...
مجلس ترمز تورم اجاره را می کشد
ثبت نام فروش ویژه 10 هزار خودروی پرفروش کرمان موتور | حراج باورنکردنی 5 خودروی پرطرفدار کرمان موتور به قیمت کارخانه؛ تحویل 30 روزه ماجرای تورم بازار اجازه حالا چند سالی است که موضوع مورد بحث شش ماه ابتدایی سال است و در نیمه دوم سال معمولا به فراموشی سپرده می شود. اما بیراه نیست بگوییم اقدامات و تصمیمات دولت در راه مهار بازار اجاره هیچکدام موثر نبوده است، از وعده ساخت سالی یک میلیون مسک ...
بازار اجاره بها همچنان در انتظار ساماندهی
مصرفی است که با اجرای برنامه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی تا حد زیادی این مهم محقق می شد. در دو سال اخیر حتی تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی، جهش تولید مسکن، ساخت یک میلیون واحد مسکونی و مالیات بر سوداگری مسکن نیز نتوانست بازار مسکن و اجاره را تنظیم کند، زیرا مافیای مسکن و بسیاری از مدیران و ذی نفعانی که ده ها واحد آپارتمان در تمام نقاط شهر دارند، با اجرای هر یک از این قوانین متضرر می ...
کمیسیون ماده پنج شهرداری ها چطور به گسترش فساد کمک می کند؟
...: در تاریخچه فساد شهرداری سال های 1368 و 1369 نقطه عطف بسیار مهمی است؛ در این دو سال دو مصوبه مهم به تصویب شورای عالی شهرسازی و کمیسیون ماده پنج رسید. یکی که به شهرداری ها اجازه می داد از محل فروش تراکم مازاد برای خود درآمد کسب کنند و دیگری اختیارات تقریبا نامحدودی برای صدور مجوز های غیرمتعارف در اختیار شهرداران قرار می داد؛ دو تصمیم سرنوشت ساز که فتیله فساد شهرفروشی را در شهرداری ته ...
آغاز ساخت تونل جدید در تهران از امسال
قبل 10 همت از این رقم را تسویه کردیم و 2600 میلیارد تومان از طلب پیمانکاران را پرداخت کردیم، همچنین هدفگذاری کرده ایم امسال نیمی از بدهی های شهر را بدهیم. شهردار تهران پیرامون تلاش های صورت گرفته در حوزه نوسازی تهران هم گفت: سال قبل 68 درصد نوسازی در بافت فرسوده تهران داشتیم. همچنین روند صدور پروانه های ساخت نیز بعد از گذشت سالها با صدور 10هزار و 400 پروانه صعودی شد. این اتفاق در حالی ...
آوار گرانی بر معیشت مردم
غیرخوراکی در میان دهک های بالاتر به طور عمده ای کمتر بوده؛ به طوری که این سهم در دهک 10، تنها به میزان 98/47 درصد در سال 1399 گزارش شده است. نکته مهم دیگر که باید به آن اشاره شود، تحولات قیمت مسکن در شهر تهران است. گزارش بانک مرکزی درباره تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در دی ماه سال 1401 نشان می دهد متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر ...
سقوط تهران در کیفیت زندگی/ تهران در سال 1410 دیگر جای زندگی نیست
جمعیت ساکن در تهران به حدود 10 میلیون نفر رسیده و با احتساب جمعیت پذیری بر اساس واحدهای مسکونی خالی آن هم بدون حساب ساخت سالانه 150 هزار واحد مسکونی جدید که در این دوره مدیریت شهری هدف گذاری شده، تا 12 میلیون نفر نیز همین حالا می تواند در تهران ساکن شود. به این ترتیب خانه سازی در تهران دو برابر حد طبیعی صورت گرفته و به فشار مضاعف بر وضعیت اقلیم پایتخت و در نتیجه کاهش کیفیت زندگی منجر ...
دغدغه های مستاجران و برنامه های مسئولان
به گزارش ایسنا، تا حدود سه هفته دیگر فصل جابه جایی مستاجران آغاز می شود و اقشار اجاره نشین با سه علامت سوال اصلی مواجهند؛ میزان افزایش اجاره بها، تمدید یا جابه جایی، موضوعاتی است که ذهن خانوارهای مستاجر را به خود درگیر می کند. سال گذشته میزان رشد سالیانه اجاره بها در تهران 46 درصد بود و با توجه به این که در سال جاری هنوز حدود سه هفته به آغاز پیک جابه ...
شکست مهم ترین وعده رئیسی/ با خانه دار شدن خداحافظی کنیم؟
ها دشوار است. دبیر اتحادیه مشاورین املاک تهران افزود: تعداد کمی از این واحد ها آماده تحویل است اما با وعده ساخت سالی یک میلیون مسکن فاصله زیادی دارد. با روند پیش رو انتظار نمی رود دولت آقای رئیسی از پس ساخت 4 میلیون مسکن تا انتهای دولت در سال 1404 برآید. در 2 سال گذشته باید 2 میلیون مسکن تحویل داده می شد که تنها حدود 510 هزار واحد این خانه ها استارت خورده و پیشرفت فیزیکی داشته است. ...
نسخه انبوه سازان برای مسکن ملی
به هر روی در حال حاضر پاشنه آشیل این طرح مطالبه انبوه سازان برای رفع موانع تولید مسکن است و اخبار رسیده از سطح شهرها و استان نشان می دهد عدم پیشرفت پروژه های مسکن ملی نارضایتی های متعددی را ایجاد کرده و حتی خبرها حاکی از این است که بخشی از انبوه سازان بزرگ به رغم توانایی و ظرفیت اجرایی بالا از ادامه فعالیت در این طرح خلع ید شده اند. در همین راستا یکی از سازندگان مسکن در این باره متذکر شد: متاسفانه مسوولان برای حل مساله صورت مساله را پاک می کنند. در طرح مسکن ملی نیز شواهد نشان می دهد کندی اجرای پروژه ها به دلیل عدم توانایی شرکت های انبوه سازی بنام نیست و پاشنه آشیل آن را می توان در عدم تزریق منابع مالی و عدم خوانش اجرا با قیمت های کنونی دانست. ...
دو چالش بزرگ صنعت مصالح ساختمانی
اشکان صفری گفت: در استان تهران در حوزه شن و ماسه آبرفتی حدود 120 معدن فعال وجود دارد که حدود 70 معدن در محدوده غرب استان تهران یعنی شهر قدس و شهریار هستند و حدود 50 معدن هم در شرق استان تهران یعنی محدوده پاکدشت، ورامین و جمال آباد مستقر هستند. صفری با بیان اینکه شن و ماسه حدود 70 درصد حجم بتن و90 درصد آسفالت را تشکیل می دهند، افزود: این امر نشان دهنده این است که شن و ماسه پیشران و زیر بنایی ترین محصول معدنی در عرصه عمران و سازندگی ...
کدام ارگان دولتی مالک خانه های خالی تهران است؟
رقمی حدود 3 هزارو 400 هزارمیلیارد تومان می شود. یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه نرخ های فعلی برای مالیات خانه های خالی تقریباً شوخی است، می گوید: باید مالیات خانه های خالی حداقل 30درصد قیمت کل ملک باشد تا صرفه نگهداری نداشته باشد. چنین رقم هایی می تواند بازدارنده باشد، اما اکنون نرخ های بسیار پایینی برای مالیات خانه های خالی تدوین شده و دولت به دلیل نداشتن زیرساخت اطلاعاتی مناسب حتی ...
افزایش 35 درصدی اجاره مسکن در این منطقه تهران
. بررسی فایل های رهن و اجاره مشاوران املاک در مناطق جنوبی تهران نشان می دهد، برای رهن کامل یک واحد 60 الی 70 متری در منطقه 16 تهران، دست کم باید 300 میلیون تومان نقدینگی داشت. یک مشاور مسکن در منطقه 16 تهران به اکوایران می گوید: هم اکنون بازار رهن و اجاره در این محله، با حدود 30 تا 35 درصد افزایش قیمت روبه رو است؛ هرچند در حال حاضر و از شروع سال تا به الان، تعداد متقاضی کم بوده ...
جزئیات واگذاری سهام ایران خودرو و سایپا/ تورم تولیدکننده پارسال کاهش یافت
به گزارش می متالز، سید رضا فاطمی امین امروز در مراسم بزرگترین رویداد مشاوره کسب و کار ویژه صاحبان کسب و کار، کارآفرینان و استارتاپ ها اظهار داشت: در تابستان 1400 تورم تولیدکنندگان بخش معدن 116 درصد بوده است که این عدد در پاییز 1401 به 25 درصد کاهش یافت، در مورد بخش صنعت ساخت نیز تورم تولیدکننده در سال 1400 در مجموع 80 درصد بود که این رقم در پاییز 1401 به 34 درصد کاهش یافت. وزیر صنعت ...
جزئیات شاخص های بخش صنعت، معدن و تجارت/ رشد 8 درصدی تولید ناخالص داخلی صنعت در 9 ماهه سال 1401
... -نرخ تورم تولیدکننده در 4 فصل منتهی به پاییز 1401 معادل 43.7 درصد بود که در مقایسه با رقم 60.9 درصدی مدت مشابه سال قبل، معادل 28 درصد کاهش داشته است. این شاخص در پائیز 1401 نیز معادل 34 درصد کاهش داشته است. -تورم نقطه به نقطه بخش ساخت از 46.4 در پاییز سال قبل به 23.6 در پاییز سال جاری کاهش یافته است. تورم بخش معدن نیز از 79.9 در پاییز سال قبل به 9.7 در پاییز سال جاری کاهش یافته است ...
قیمت ساخت هر متر مسکن چقدر است؟
کمترین میزان تولید واحد مسکونی رسید. اما در سال گذشته رونق خوبی در این زمینه در کلان شهر تهران صورت گرفته است. تعداد خانه های خالی کمتر از 300 هزار واحد است/قرارگاه جهادی مسکن در تهران با رویکرد احداث مسکن استطاعت پذیر ایجاد شد یکی دیگر از مشکلات شهر تهران خانه های خالی از سکنه است البته به گفته برخی کارشناشان شاید تعداد خانه های خالی کمتر از 300 هزار واحد باشد و البته بیشتر ...
سیستم مالیاتی به ازای هر خانه فقط 2هزار و 700 تومان مالیات گرفته است
تهران به موارد قابل تاملی اشاره کرده است. خلیل محبت خواه از شناسایی 45 هزار خانه خالی در منطقه 22 تهران، 10 هزار خانه خالی مراکز دولتی و 65 هزار خانه خالی در شهر جدید پردیس خبر داده است. وی با بیان اینکه با عرضه این واحدها از 15 اردیبهشت ماه وارد فاز عملیاتی کنترل اجاره بهای مسکن خواهیم شد، ادامه می دهد: دو قانون مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر خانه های لوکس سال گذشته مصوب شده و لازم الاجراست و ...
جزئیات بسته حمایتی مستاجران اعلام شد
، شهرداری ها را ملزم کرده تا در شناسایی خانه های خالی به مجریان قانون کمک کنند. براساس گزارشی که در شورای عالی مسکن ارائه شده است در شهر تهران تعداد زیادی واحد خالی وجود دارد. شهردار تهران نیز اعلام کرده 350 هزار واحد در مناطق شمالی شهر تهران خالی است. شناسایی این واحد ها برای اخذ مالیات از مالکان در دستور کار قرار گرفته است تا مالکان به عرضه واحد ها ترغیب شوند. مطابق آمار سال 1395 تعداد 500 هزار خانه ...
پنج چالش سازندگان با مدیریت شهری در بافت فرسوده
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، کم توجهی مدیریت شهری و دستگاه های خدمات رسان به افزایش جذابیت سرمایه گذاری و سکونت در بافت های فرسوده به چالشی در مسیر نوسازی تبدیل شده است. سال گذشته بازوی اجرایی دولت سیزدهم در بخش احیای بافت های ناکارآمد 110 هزار واحد فرسوده را در قالب طرح نهضت ملی مسکن به مرحله ی نوسازی رساند و در سال جاری نوسازی و بهسازی 200 هزار واحد را هدف گذاری کرده است؛ برنامه ای ...
ریشه یابی بحران مسکن در ایران / سقوط درآمد حقیقی خانه را از دسترس خارج کرد!
و کمبود تولید رکود را ادامه دار خواهد کرد. کارشناسان با وجود سیاست های جدید دولت در حوزه مسکن باز هم آینده قیمت مسکن را افزایشی پیش بینی می کنند. با وجود اینکه از دی ماه سال 1401 آمار جدیدی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران منتشر نشده است، اما مشاهده های میدانی حاکی از ادامه افزایش قیمت در این بازار است. در حال حاضر متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی را می توان تا حدود 60 میلیون تومان در ...
حل بحران مسکن؛ از حرف تا عمل
اگر تا چند روز پیش، توپ عقب ماندگی طرح انبوه سازی دولتی موسوم به ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال در زمین بانک ها بود و هر یک از بانک ها از چند صد میلیارد تا چند همت بابت عدم همراهی با این طرح جریمه شدند، حالا اما آن گونه که وزیر راه و شهرسازی گفته، کار ساخت مسکن با قیمت تمام شده کنونی و مشکلاتی که مردم با آن دست به گریبان هستند، سخت است . مساله ای که رویه دیگر ماجرا نشان می دهد اینکه مردم در تورم داغ سال های اخیر نه تنها توان مشارکت مالی اندک در ساخت مسکن دولتی را از دست داده اند که حتی از تامین مایحتاج خود ناتوان شده اند. ...
