هزینه سنگین اجاره مسکن در جنوب تهران
سایر خبرها
افزایش رهن و اجاره مسکن در مرکز تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛بازار رهن و اجاره خانه های 60 الی 80 متری حوالی میدان انقلاب که از نقاط معروف تهران با دسترسی مناسب است مورد بررسی قرار گرفت. بررسی ما از فایل های عرضه شده در پلتفرم های خرید و فروش مسکن نشان می دهد که برای رهن خانه با این متراژ در این محله، دست کم باید 200 میلیون تومان رهن در نظر داشت و اجاره ملک بر حسب رهن خانه از 3 تا 10 میلیون تومان متغیر است. ...
مظنه رهن و اجاره خانه های زیر همکف در تهران+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، یک مشاور املاک در محدوده ی محله فاطمی واقع در منطقه 6 تهران به اکوایران می گوید، رهن و اجاره خانه های زیر هم کف پایین تر از خانه های روی هم کف است؛ برای مثال برای رهن یک واحد 60 متری در این محله، 200 میلیون تومان و برای اجاره آن 8 میلیون تومان در نظر گرفته شده است؛ اما اگر واحدی در طبقه هم کف و بالاتر این آپارتمان در نظر بگیریم، با رهنی بالای 300 الی 400 ...
اجاره مسکن در تجریش چقدر آب است؟ +جدول
برای اجاره در محدوده تجریش حداکثر باید به میزان 45 میلیون تومان اجاره و حداقل 200 میلیون تومان پول پیش داشته باشید. در ادامه قیمت های اجاره مسکن در این منطقه تهران منتشر می شود: محله متراژ اجاره (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) باغ فردوس 140 30 الی 45 میلیون 200 الی 1 میلیارد و 300 میلیون قیطریه 140 12 الی 37 میلیون 200 الی 2 ...
قیمت اجاره و رهن خانه 75 متری در تهرانپارس
واحد 75 متری یک خوابه در تهرانپارس غربی، 400 میلیون تومان و مبلغ اجاره ماهیانه آن 4 میلیون و 500 هزار تومان است. این آپارتمان در سال 1395 ساخته شده و به پارکینگ و انباری مجهز است. واحد آگهی شده در طبقه همکف قرار داشته و برای سکونت خانواده مناسب است. *یک واحد دو خوابه 75 متری در تهرانپارس غربی با مبلغ 550 میلیون تومان، رهن کامل داده می شود. این مبلغ به 500 میلیون تومان و اجاره ماهیانه ...
مستاجرانی که باید به ساز صاحب خانه برقصند!
بالای سر خود و خانواده داشته باشند. یک زن سرپرست خانوار: توانایی پرداخت اجاره بها را ندارم خانم بیاتی- یکی از بانوان شهرکردی در گفت وگو با ایسنا با اشاره به اینکه سال گذشته یک واحد مسکونی آپارتمانی 40 متری با قدمت بالا و بدون امکانات اولیه مانند پارکینگ و آسانسور را با قیمت پیش پرداخت 50 میلیون تومان و ماهیانه 200 هزار تومان اجاره کردم، گفت: امسال صاحبخانه اعلام کرده که قیمت ...
افزایش 150 درصدی اجاره بها در برخی مناطق تهران
. وی ادامه داد: دخالت دولت در قالب بسته حمایتی مستاجران نه تنها کمکی به مستاجران نکرد بلکه بازار را ملتهب تر هم کرد به طوریکه با تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجار ه بها خود عامل گرانی در بازار اجازه مسکن شد و در واقع این امکان را به مالکان داد تا 25 درصد اجاره را گران کنند در حالی که برخی از موجران و مالکان قصد افزایش اجاره تا این سقف را نداشتند. دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران ...
اجاره خانه که هیچ، اجاره کانکس هم نجومی شد!
متری دو تا سه میلیون تومان می رسد. هزینه ساخت و ساز مسکن در ایران سر به فک کشیده است و سازندگان یکصدا معتقدند ساخت واحد های مسکونی دیگر برای آن ها صرفه ندارد؛ این در حالی است که مردم هم دیگر توانی برای خرید یک ملک حداقلی و یا ساخت آن ندارند و بنابراین بازار، هم از سمت عرضه و هم از سمت تقاضا با موانعی جدی روبه روست. سیطره این شرایط در دو سال گذشته باعث وقوع سکونتگاه های غیررسمی به ویژه ...
دلهره و نگرانی؛ دستاورد مسوولان برای مستاجران
باعث ایجاد قیمت کاذب در این منطقه شده است، از سوی دیگر مردم مسکن را برای سرمایه گذاری خریداری می کنند. او در خصوص وضعیت اجاره بها به مهر گفت: تقاضای اجاره بها نیز افزایش پیدا کرده است و هر کس بنا بر بودجه اش تقاضا دارد. در این منطقه از 50 میلیون پول رهن آغاز می شود. یکی دیگر از مشاوران املاک این محله گفت: مردم به دنبال خانه دار شدن به این محله می آیند و خانه های تقریبا سن بالا خریداری ...
رونق بازار آپارتمان های میان سال در پایتخت
آپارتمان های میان متراژ و میان سال از رونق بهتری در مقایسه با واحد های نوساز برخوردار است. بررسی ها نشان می دهد سه عامل کاهش ساخت وساز، افت قدرت خرید و شکاف ایجاد شده بین قیمت واحد های نوساز با آپارتمان های قدیمی و میانسال در افزایش معاملات واحد های 6 تا 15 سال اثرگذار بوده است. در حال حاضر سهم واحد های 6 تا 15 سال از کل خرید و فروش های شهر تهران 34 درصد و سهم واحد های مسکونی کمتر از 5 سال 29 ...
بازار عجیب و غریب مسکن در پلتفرم های اینترنتی/ لزوم ورود نهادهای نظارتی بر روند قیمت گذاری
گذاری کنند. نرخ هایی که برخی اوقات از دایره منطق و شعور خارج است. اکنون وضعیت به نحوی شده است که افراد برای نرخ گذاری اموال خود نظیر خانه و ماشین به نرخ های اعلامی اشخاص به این پلتفرم ها مراجعه می کنند. نتیجه این می شود که اعداد دیگر از معنا تهی شدند. اجاره آپارتمان 10 ساله، فاقد انباری و آسانسور در یاخچی آباد (جنوب تهران) 11 میلیون تومان قیمت گذاری شده. اجاره ماهیانه واحد 100 متری در ...
اجاره بها در کرمان ترمز برید| اوج گیری قیمت ها و سرگردانی مستاجران
بازار ؛ گروه استان ها: بازار آشفته مسکن منجر به افزایش اجاره بهای شدید در استان کرمان شده است به گونه ای که در هیچ نقطه ای از شهر کرمان نمی توانیم بگوییم میزان رهن و اجاره پایین است. این روزها بسیاری از مستاجران بعد از شنیدن نرخ جدید اجاره بهای خانه ای که در آن سکنی گزینه اند، مجبورند بار و بنه رو جمع کرده و به خانه ای کوچک تر در محله ای پایین تر بروند که البته آنجا هم باید اجاره بیشتری را پرداخت ...
حق مسکن کارگران از پس چند متر اجاره خانه برمی آید؟
در انبار کاه برای آن می تواند درست باشد که این مقدار مصوب به میزان تأمین یک متر هزینه مسکن هم نیست. خبرنگار گسترش نیوز به مشاهدات میدانی و جستجوی در فروش خانه در سایت های اینترنتی پرداخت تا اجاره و قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران را بررسی کند. در انتها قضاوت با شما که با مقدار تصویب شده، کارگران از پس اجاره و خرید خانه بر خواهند آمد یا خیر. ما در این گزارش به سراغ مناطق قیمت مناسب و متراژ ...
5 میلیارد تومان ناقابل برای تبدیل خانه کوچکتر به بزرگتر!
تازه ترین وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می دهد هم اکنون افرادی که برای خرید خانه دوم-تبدیل به احسن آپارتمان خود با واحد بزرگ تر- در بازار حضور دارند، حداقل به بودجه ای حدود 5 میلیارد تومان در مناطق مصرفی نیاز دارند. این افراد، خانوارهایی هستند که قصد فروش آپارتمان کوچک متراژ خود و تبدیل آن به آپارتمان هایی با مساحت حدود 70 تا 80 مترمربع را دارند. بررسی ها نشان می دهد این ...
14 میلیون مسکن نامناسب در کشور مانعی برای رشد جمعیت
و متراژ، منجر به تشدید روند کاهش جمعیت شده و از سوی دیگر به منظور تحقق سیاست های افزایش جمعیت، تولید مسکن با متراژ حداقل 150 الی 300 متربع و یا به طور متوسط 230 مترمربع، امری لازم و ضروری است. یادداشت از علی قدس، کارشناس اقتصاد مسکن منابع: مرکز آمار ایران؛ نتایج سرشماری نفوس و مسکن سال 1395، ایران، تهران، 1397. مالکی، م ؛ گزارش تحلیلی نقد طرح جامع مسکن (1393-1405)، مرکز ...
صدور 105 پروانه ساختمانی در منطقه دو شهرداری قزوین
واحد شهرسازی انجام شده است. بهرامی ادامه داد: 36 مورد پایانکار ساختمانی شامل 10 مورد اصلاح و 26 پایانکار صادر شده، همچنین 2 مورد پایانکار در حوزه آپارتمان به متراژ 200 مترمربع در منطقه دو صادر شده است. مدیر منطقه دو شهرداری قزوین گفت: واحد شهرسازی منطقه دو در مدت اسفند ماه، 329 استعلام در حوزه نقل و انتقال، رهن، سرقفلی، استعلام ادارات، تمدید استعلام و... صادر کرده است. ...
بی خانمانی مستأجران گرگانی از زلزله مسکن
ساخت چیزی حدود 32 میلیون تومان در آن منطقه در نظر گرفته می شود. فرمول اجاره این مسکن ها نیز قواعدی دارد مثلاً اجاره مسکن به صورت رهن کامل تقریباً یک سوم مبلغ مسکن در نظر گرفته می شود و به ازای کسر هر 10 میلیون تومان 300 هزار تومان به عنوان اجاره بها باید از سوی مستأجر پرداخته شود. یعنی اگر خانه ای رهن کامل آن 500 میلیون تومان باشد با مبلغ 200 میلیون و ماهی 9 میلیون تومان اجاره ...
مشاوران مسکن؛ ماهیگیران ماهر تورم
تعلق می گیرد که وظیفه پرداخت آن نیز بر دوش خریدار و فروشنده است. فرض کنید ملکی به مبلغ یک میلیارد تومان فروخته می شود. حق کمیسیون مشاور املاک شامل 0.25درصد ارزش ملک و 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده از هر یک از طرفین قرارداد است. این نحوه قیمت گذاری باعث شده مشاوران املاک از افزایش قیمت و تورم استقبال کرده و حتی نسبت به دامن زدن به هیجانات بازار اقدام کنند. تهران، پاتوق املاکی ها ...
نظارتی بر آگهی های اینترنتی مسکن نیست
با بیان اینکه اپلیکیشن ها تأثیر مستقیمی در افزایش قیمت مسکن چه در بخش خریدوفروش و چه رهن و اجاره دارند، بیان داشت: یکی از مهم ترین عوامل تأثیرگذار در این بخش که سبب برهم ریختن آرامش بازار شده، عدم نظارت بر اپلیکیشن ها است که افراد به راحتی هر قیمتی را در این آگهی ها درج می کنندو در این بین نظارتی نیز بر آنها صورت نمی گیرد. دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران تأکید کرد: انتظار این است که دستگاه های نظارتی بر فعالیت این اپلیکیشن ها نظارت کنند تا در حوزه قیمت گذاری وارد نشوند؛ چراکه هیجان کاذب به بازار وارد می کنند و هر فردی هر قیمتی که تمایل داشته باشد، در این آگهی ها درج می کند. ...
فهرست قیمت آپارتمان های بالای 100 متر در محله امیر آباد
قیمت آپارتمان های مسکونی بالای 100 متر در محله امیر آباد تهران به شرح زیر است. جدیدترین قیمت آپارتمان در محله امیر آباد تهران متراژ قیمت سال ساخت 114متر دو خواب 12٬540٬000٬000 1402 100 متر دو خواب 9٬500٬000٬000 1372 110 متر دو خواب 11٬600٬000٬000 1395 135 متر دو خواب ...
گرانی بازار اجاره مسکن همچنان گریبانگیر مستاجران
...؛ ما ملکی 70 متری در منطقه ستارخان همین الان داریم که مالک ودیعه 900 میلیون تومانی و اجاره ماهانه 6 میلیون تومانی را تقاضا کرده است، آن هم برای اینجا! قطعا چنین مبالغی برای هزینه رهن بسیار بالا است و من بعید می دانم، بتواند مشتری با این قیمت پیدا کند اما به ما و چند بنگاه دیگر سپرده است. از این مشاور املاک که از وضعیت مغازه اش مشخص بود سال هاست اینجا فعال است، (نصب نقشه قدیمی تهران ...
پیش بینی اعتبارات و منابع کافی، راهکار برون رفت از مشکل مسکن
است در حال حاضر این تعداد افزایش یافته باشد. بخش قابل توجهی از خانه های خالی در شهر جدید پردیس و منطقه 22 در غرب پایتخت است. عمده واحدهای پردیس بیش از 80 متر و منطقه 22 بیش از 100 مترمربع مساحت دارند که متقاضی خانه اولی، کم برخوردار و حتی اقشار میانی قدرت خرید آنها را ندارند. در شهر جدید پردیس از سال 1391 برنامه احداث 82 هزار واحد مسکونی برای اقشار پایین جامعه با آورده اولیه حدود 25 ...
قیمت آپارتمان نقلی در مرکز تهران
بازار مسکن، حدود 80 درصد معاملات از نوع سفته بازی و سرمایه گذاری است که اغلب در شمال تهران انجام می شود؛ به طوری که 38 درصد معاملات در چهار منطقه واقع در نیمه شمالی شهر تهران صورت می گیرد. از بین پنج منطقه پایتخت که حدود نیمی از معاملات را به خود اختصاص می دهند تنها یک منطقه (منطقه 10) در جنوب تهران قرار دارد. زوج های تهرانی می توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات ...
اجاره میلیاردی دو واحد مسکونی توسط سازمان زیباستزی شهرداری در کیش+جوابیه آبکی
شعار سال: اجاره دو واحد مسکونی 131 متری و 92 متری در برج های دیپلمات کیش که مجموعه 3 میلیارد و 600 میلیون تومان برای تهران هزینه داشته است. از میان قرار داد های بارگذاری شده در سامانه شفافیت در اسفند ماه، یکی مربوط به سقف نوری میدان ولیعصر است. 4 میلیارد و 700 میلیون تومان هزینه این پروژه شده است. همان ریسه های نوری که به ایوان انتظار ختم می شدند. سازمان زیباسازی در این ماه ...
جزئیات بسته حمایتی جدید مستاجران
مرکز و رو به پایین شهر حدود 500 میلیون رهن اجاره داده می شوند. در بازار اجاره برخی صاحبخانه ها هم به اصطلاح با شرایط مستأجران کنار می آیند و افزایش قیمتی معقول را برای تمدید اجاره در نظر می گیرند. واحدی 130 متری بدون امکانات و با سال ساخت بالا در محله سعدی با 100 میلیون پول پیش و اجاره ماهانه 9 میلیون تومان تمدید شده است این واحد سال پیش 60 میلیون رهن و 3.5 میلیون اجاره ماهانه، بوده است. ...
آغاز فصل خانه به دوشی مستاجران/ متوسط اجاره خانه در تبریز برابر با نیمی از حقوق یک کارگر است
هایی بزرگ و سه خوابه بودند اما قیمت های امروزی نشان می دهد چنین خانه هایی دیگر برای قشر متوسط شبیه یک رویاست. بررسی قیمت خانه در تبریز نشان می دهد میانگین اجاره خانه هایی با متراژ 110 متر به بالا در مناطق متوسط تبریز به 200 تا 300 میلیون رهن و 8 تا 10 میلیون تومان اجاره رسیده است. در صورت رهن کامل چنین خانه هایی هم مستاجرین باید مبلغ 450 میلیون تومان به بالا پرداخت کنند که چنین مبالغی برای ...
جدیدترین قیمت اجاره آپارتمان در تهران + جدول
اجاره با اعلام نرخ پیشنهادی موجر عرضه شده اند. در جدول زیر برخی از تازه ترین فایل هایی که طی دو روز اخیر به بازار اجاره مسکن شهر تهران عرضه شد، درج شده است. محله متراژ (متر مربع) اجاره ماهانه (تومان) رهن (تومان) پاسداران شمالی. رو به روی پارک نیاوران 265 ... 2 میلیارد و 500 میلیون دروس. قبا 180 20 میلیون 500 میلیون پیروزی. عادلی 140 ... 1 میلیارد ...
جدیدترین قیمت آپارتمان 100 متری در سعادت آباد
سعادت آباد به عنوان یکی از محله های لوکس و مرفه نشین پایتخت شناخته می شود. دسترسی خوب و امکانات عالی در سعادت آباد باعث شده تا هر ساله به جمعیت این محله افزوده شود. اغلب خانه های قدیمی این منطقه جای خود را به برج های مدرن و لاکچری داده اند. با این حال، تعداد آپارتمان های با سن بنای 15 سال به بالا در این منطقه قابل توجه است. بررسی ها نشان می دهد که قیمت هر متراژ واحد مسکونی در محله ...
این سوپر ویلای ضدگلوله 400 میلیارد تومان!
در حاشیه ترافیک سنگین تهران هستند و دسترسی به آن ها بسیار دشوار است اما عده ای تنها به نام و منطقه توجه می کنند و با سر بالا و افتخار نام منطقه سکونت خود را بیان می کنند. یکی از این مناطق خیابان فرشته، اندرزگو، الهیه ،نیاوران و زعفرانیه است که قیمت های عجیبی هم برای فروش و اجاره مسکن دارند. نیاوران و زعفرانیه جزء قدیمی ترین محله های تهران به حساب می آیند که به گفته بسیاری از کارشناسان ...