رشد عجیب اجاره نشینی
سایر منابع:
سایر خبرها
اضطراب مستاجران از تابستانی گرم
رشد اجاره و رهن مسکن داریم، اما عدد دقیق رشد اجاره مسکن را نمی دانم یا بهتر است عددی ندهیم. همزمان یکی از آن جوان ها یک استکان باریک چایی مقابلم گذاشت و گفت: اجاره خانه ةا که سر به فلک کشیده، من خودم پایین تر از میدان جمهوری در خیابان رودکی می نشینم، صاحب خانه ام هم از نزدیکان است، اما چند روز پیش که مقابل منزل دیدمش مدام از گرانی ها می گفت و احتمالا قصد افزایش اجاره بها را دارد. ...
دغدغه های مستاجران و برنامه های مسئولان
تا حدود سه هفته دیگر فصل جابه جایی مستاجران آغاز می شود و اقشار اجاره نشین با سه علامت سوال اصلی مواجهند؛ میزان افزایش اجاره بها، تمدید یا جابه جایی، موضوعاتی است که ذهن خانوارهای مستاجر را به خود درگیر می کند. سال گذشته میزان رشد سالیانه اجاره بها در تهران 46 درصد بود و با توجه به این که در سال جاری هنوز حدود سه هفته به آغاز پیک جابه جایی باقی مانده، نرخ های جدید مشخص نشده است. ...
آوار اجاره خانه بر سر مستاجران
و با اجاره دادن این خانه ها پول روی پول می گذارند تا دایره املاک شان را گسترده تر کنند . در این میان اما هیچ کس به فکر مستاجرها نیست و هیچ حامی ای ندارند! آن هم در شرایطی که بر اساس طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی باید سقف رشد قیمت اجاره بها 25 درصد باشد و نه بیشتر. اما خیلی از موجران زیر بار اجرای این طرح نمی روند . 37 تا 51 درصد اجاره نشین طبق آمار بیش از 37 درصد ...
ضعف قانون گذاری در بازار مسکن
تمام حداقل مزد کارگری و کارمندی، کفایت اجاره یک واحد مسکونی متعارف را ندارد. دوره انتظار برای خانه دار شدن به قول شهردار تهران به 69 سال رسیده است. این یعنی با 2 بار بازنشسته شدن هم امکان خرید خانه در ایران وجود ندارد.این موضوع اهمیت دارد که ساخت مسکن به جای دپوی، مشمول ارزان ترین وام ها و تسهیلات باشد. کمک به خانه دار شدن مردم از درمان مشکلات اجتماعی مستاجران به مراتب کمتر است. همچنین باید مقابل ...
کلیچدار اوغلو: فروش خانه به خارجی ها در ترکیه را ممنوع می کنم
سرپناه به آن نیاز دارند، به خارجی ها فروخته می شود. این ننگ تمام خواهد شد. در حال حاضر بیشترین نرخ خرید خانه در ترکیه از سوی خارجی ها مربوط به روسیه، ایران و عراق است. کلیچدار اوغلو با بیان اینکه طی یک سال گذشته قیمت اجاره بها 197 درصد افزایش یافته و در حالی که حداقل دستمزد 8500 لیر است، متوسط اجاره خانه 7400 لیر شده است، گفت: طرح مسکن اجتماعی را نیز برای رسیدن خانوارها به ...
شهر خانه های خالی
شهر خانه های خالی رشد چهار برابری خانه های خالی در کشور طی دوره 1385 تا 1395، اتفاق افتاد و در همین زمان هم قیمت خانه بیش از 7برابر رشد کرد. سال های طلایی ساخت وساز مسکن باعث شد تا شهرداری ها شهرها را به حراج گذاشته و جواز ساخت ملک، واحد تجاری و آپارتمان های درشت مقیاس را صادر کنند. آپارتمان هایی که صاحبان آن به طمع رشد قیمت احتکارشان کردند و حالا با نرخ های نجومی خریدار ندارد. این آپارتمان ها که امروز دولت از آن به عنوان واحدهای خالی یادکرده و در لیست دریافت مالیات قرارگرفته اند، درواقع خا ...
جاماندگی ایران از رشد تجارت جهانی
به گزارش می متالز، اقتصاد ایران هم جزو گروه اقتصاد های درحال توسعه است، اما عقب ماندگی ایران در رشد به ویژه در فاکتور صادرات، دلایل متعددی داشته است. صادرات کالایی ایران در سال 2000 با برتری نسبت به صادرات اقتصاد های ویتنام و ترکیه، حدود 28 میلیارد دلار بود، ولی در سال 2022 با وجود کسب بخشی از درآمد های ارزی از محل صادرات اقلام نفتی، به دلیل گسستگی یا اتصال بسیار ضعیف با زنجیره های ارزش جهانی، تحریم و عدم رشد کافی صادرات غیرنفتی طی سال های قبل، از صادرات کشور های مزبور عقب ...
رشد 70 درصدی قیمت مسکن در یکسال گذشته/ روند رو به رشد بازار ادامه دارد
راه های کنترل قیمت در بازار، افزایش ساخت مسکن است گفت: با توجه به شرایطی که در آن قرار داریم، چنین اقدامی ممکن نیست، اما دولت گمان می کند که ساخت یک میلیون مسکن در سال امری ساده است. کارشناس اقتصاد مسکن همچنین در خصوص وضعیت اجاره بهای مسکن عنوان کرد: وقتی فصل اجاره فرا می رسد، بازار تمام رشد یکسال گذشته خود را نشان می دهد، مثلا اگر قیمت یک خانه یک میلیارد تومان بوده الان به یک میلیارد و 700 تومان رسیده است، طبیعتا اجاره خانه نیز با قیمت مسکن افزایش می یابد و معمولا 20 درصد قیمت مسکن باید اجاره یا رهن یک مسکن باشد که این خود منجر به افزایش اجاره بها می شود. انتهای پیام/ ...
رقیب انتخاباتی اردوغان: اگر پیروز شوم فروش خانه به خارجی ها را ممنوع می کنم
اقدامات وی دانست و گفت: طی یک سال گذشته نرخ اجاره بها در ترکیه 197 درصد افزایش یافته و در حالی که حداقل دستمزد 8500 لیر تعیین شده، متوسط اجاره خانه 7400 لیر است. به گزارش ایرنا، حضور اتباع خارجی در ترکیه با اجرای سیاست درهای باز اردوغان در دو دهه گذاشته دنبال شده و بر همین اساس، ترکیه به محل اسکان، زندگی و مهاجرت دوباره اتباع دیگر کشورها تبدیل شده و همین امر سبب انتقاد مخالفان سیاسی دولت این ...
چطور با جزیره نشین های نوجوان برخورد کنیم؟
خلاصه نوجوان یا متهم بوده است یا نامرئی. شاید به ذهنتان برسد که وضع نوجوان در حال حاضر چندان هم بد نیست اما باید بگویم که در بزنگاه های مهم نمود رفتارهای اشتباه با او را می بینیم و در دیروقت ترین حالت ممکن یادمان می افتد که فرصت های زیادی را درباره جدی گرفتن دغدغه و معضلاتش از کف داده ایم. منطقه امن تنها در خانه فقط یک فیلم چند قسمتی در اوایل سال2000 که همه مان چندین بار از تلویزیون ...
وزارت راه و شهر سازی انگیزه ای برای تکمیل سامانه املاک و اسکان ندارد
شعار سال: علی خضریان ، در تشریح دلایل اصلی بالابودن قیمت اجاره در کشور اظهار داشت: بر اساس برآورد صورت گرفته دومیلیون و 500 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که 900 هزار واحد آن در تهران است؛ به عبارتی تعداد زیاد خانه خالی در کشور یکی از دلایل بالابودن اجاره بها است. وی با بیان اینکه عرضه خانه های خالی، در فرآیند عرضه و تقاضا در کاهش قیمت اجاره مسکن مؤثر است، ادامه داد: مهم ترین اقدام ...
مالیات بر معاملات مکرر مسکن، ابزاری برای مهار تورم و رشد تولید
و علاوه بر مهار تورم، رشد تولید نیز در بخش مسکن رقم بخورد. براساس این طرح، آن دسته از افرادی که واحدهای مسکونی و زمین با کاربری مسکونی (مازاد بر مصرف خود) خریداری می کنند و در همان سال اول به فروش می رسانند باید معادل 60 درصد از سود ناشی از افزایش قیمت را به عنوان مالیات پرداخت کنند. این رقم در سال دوم 40 درصد کاهش پیدا می کند. تدوین چنین لایحه ای از سوی دولت اقدامی ارزشمند ...
تمایل مالکان مسکن در تهران برای فروش
بازار آپارتمان های میان متراژ و میان سال از رونق بهتری در مقایسه با واحدهای نوساز برخوردار است. بررسی ها نشان می دهد سه عامل کاهش ساخت وساز، افت قدرت خرید و شکاف ایجاد شده بین قیمت واحدهای نوساز با آپارتمان های قدیمی و میانسال در افزایش معاملات واحدهای 6 تا 15 سال اثرگذار بوده است. در حال حاضر سهم واحدهای 6 تا 15 سال از کل خرید و فروش های شهر تهران 34 درصد و سهم واحدهای مسکونی کمتر از 5 ...
رشد 43 درصدی صادرات گمرکات استان اصفهان
به گزارش صاحب نیوز ؛ رسول کوهستانی در جمع اصحاب رسانه، اظهارداشت: صادرات گمرکات استان اصفهان در یک ماهه 1402 به میزان 147 هزار تن کالا با ارزش 128 میلیون و 259 هزار دلار بوده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از لحاظ وزنی دودرصد کاهش و حیث ارزش 43 درصد رشد داشته است. وی اقلام صادراتی گمرکات استان اصفهان را 223 نوع کالا برشمرد و در خصوص عمده محصولات صادراتی در فروردین ام ...
تهران اجاره نشین ها را بیرون می کند
نیز خواهد گرفت. تورم ماهانه 9.8درصدی مسکن در دی ماه سال گذشته، در حالی رکورد تورم ماهانه را در بازار مسکن آن سال شکست که این رقم در ابتدای سال 1401، 3.6 درصد بود. در این بین، قیمت مسکن در تهران از آذرماه تا دی ماه 1401 در مناطق یک تا 10 پایتخت 8.84 درصد و در مناطق 10 تا 20 حدود 9.35 درصد افزایش یافته است. یکی از تفاسیری که می توان از تورم بیشتر در مناطق متوسط به پایین داشت، افزایش تقاضا ...
زاویه کور رشد صنعتی
آمارهای فصلی چندان قابل اتکا نیستند. در حال حاضر اقتصاد کشور در وضعیت رکود تورمی گرفتار شده است؛ هرچند برای اینکه وضعیت اقتصادی در کشوری رکودی اعلام شود ضروری است که حداقل طی دوفصل رشد اقتصادی منفی باشد. در ایران رشد اقتصادی حدود 3 درصد است؛ ولی خروج از وضعیت رشد منفی و رسیدن به نرخ رشد 3 درصد رونق محسوب نمی شود. اقتصاد بسیار ملتهب است. در ماه های اخیر نرخ ارز جهش کرده و طی چند ماه قیمت دلار از کانال 20 هزار تومانی به کانال 50 هزار تومانی وارد شده است. طبیعی است در شرایطی که با جهش نرخ ارز مواجه هستیم، واردات روند نزول ...
اتفاق مثبت برای مستاجران
بخش ها دست به دست هم داده و آنها را شناسایی کنند. حسین زهی با بیان اینکه رضایت چندانی از اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی نداریم، عنوان کرد: دستگاه ها باید پای کار بیایند و خانه های خالی را شناسایی کنند. آن گاه به نفع مالکان این خانه ها است که واحدهای خود را اجاره دهند و بدین ترتیب شاهد برقراری تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن خواهیم بود. وی در پایان گفت: مجلس برای ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن، طرحی را در دستور کار دارد تا قانونی دائمی در این حوزه به تصویب برسد و کمی از مشکلات مردم برای اجاره مسکن کاسته شود. منبع: ایسنا ...
کابوس چند دهه انتظار برای خرید مسکن
سال قیمت خانه افزایش نیافته باشد وگرنه که باید رقم هایی بیش از این پرداخت کند تا شاید خانه ای در حواشی یا جنوب شهر تهران برای خود دست و پا کند. محمد یکی از کسانی است که در سال 1396 حوالی شرق تهران و با رقمی حدود 190 میلیون تومان موفق شده است صاحب خانه شود و حالا در زمانی حدود 5 سال خانه 50 متری وی حدود یک و نیم میلیارد ارزش دارد و با همان رقمی که روزی در تهران خانه خریده است دیگر حتی ...
نیمی از بازار جهانی خودروهای برقی در قبضه چین
در سال 2030، چین مالک 49 درصد از بازار جهانی خودروهای الکتریکی باشد، سهم اروپا از این بازار 27 درصد برسد و آمریکا نیز 14 درصد بازار را تصاحب کند. همچنین پیش بینی می شود سهم بازار داخلی این محصولات در چین در پایان دهه به حدود 48 درصد برسد که تقریباً دو برابر آمریکا (27 درصد) است و اروپا نیز 42 درصد خواهد بود. منبع: ET Auto با عضویت در صفحات کارپرس در شبکه های اجتماعی، ویژه های خودرویی جهان را روی به لحظه موبایل خود دریافت کنید عضویت در صفحات اجتماعی ما: آیگپ - بله - تلگرام - اینستاگرام ...
آغاز فصل خانه به دوشی مستاجران/ متوسط اجاره خانه در تبریز برابر با نیمی از حقوق یک کارگر است
گروه اجتماعی آناج: آغاز اردیبهشت ماه شاید برای بسیاری فقط آغاز دومین ماه سال باشد اما برای مستاجرین سرآغاز چک و چانه زدن با صاحبخانه و خانه به دوشی احتمالی است. در حالیکه تا همین یک دهه قبل بسیاری اصطلاح “اجاره نشینی، خوش نشینی” را روی زبان داشتند اما چند سالی است که شیب افزایشی اجاره خانه کمر مستاجرین را خم کرده و با رسیدن هر موعد تمدید آنها می دانند که باید دو برابر سال قبل پول پیش و اجاره ...
هند در مسیر سبقت از چین
آغاز می شود، با یک خانواده. اگر جمعیت آموزش نبیند، سالم نباشد، سپس نه در خانه و نه در کشور نمی توان شاد بود. هند اگرچه در زمینه جمعیت از چین سبقت گرفته اما داده های سازمان ملل نشان می دهد که نرخ افزایش جمعیت هند رو به کاهش است. بین سال های 1971 تا 1981، جمعیت هند هر سال به طور متوسط 2.2 درصد رشد داشت. از سال 2001 تا 2021، این عدد به 1.5 درصد کاهش یافت و اکنون حتی از این عدد نیز کمتر است ...
سیاست های دولت در بخش مسکن راهگشا نیست
سوی بانک مرکزی منتشر شده است، نشان می دهد اگرچه در سال 1400 رشد اجاره بهای مسکن به طور میانگین حدود 47 درصد بوده اما به طور خاص در بهمن ماه این سال عدد تورم به بیش از 50 درصد هم رسیده و موفق شده رکورد 32 ساله تورم اجاره بها در مناطق شهری کشور را بشکند.داده های میدانی نشان دهنده این است که اجاره بها همچنان بر مدار افزایشی قرار دارد و ممکن است حتی رکورد آمارهای قبلی را نیز شکسته باشد.کارشناسان معتقدند با شرایط موجود نمی توان راه حلی کوتاه مدت برای بازار اجاره یافت و مستاجران حداقل در ماه های آینده باید خود را برای شرایط سخت تری آماده کنند! ...
هزینه سنگین اجاره مسکن در مناطق جنوبی پایتخت
به گزارش اقتصادنیوز ، بنا به روایت واسطه های فعال در بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران تامین سطوح جدید اجاره بها با توجه به سطح تورم عمومی و انتظار موجرها از بهای دریافتی بابت اجاره مسکن در سال جاری، با توان مالی و قدرت پرداخت تعداد عمده ای از مستاجرها سازگاری ندارد. افزایش نرخ اجاره در جنوب پایتخت برهمین اساس مشاوران املاک محلات جنوبی پایتخت می گویند نرخ اجاره در این مناطق ...
گَردن کِشی بانک ها برای پرداخت تسهیلات قانونی مسکن
، هیچ کمکی هم به آن ها در حل مشکل مسکن نکنند. رشد قیمت مسکن مانع خانه دار شدن مردم در سال های اخیر قیمت مسکن به میزان قابل توجهی رشد داشته و بخش زیادی از درآمد خانواده ها صرف تأمین مسکن و اجاره بها شده است. همچنین در برخی دهک ها افزایش سهم مسکن در سبد مصرفی خانوار منجر به کاهش سایر اقلام و کاهش رفاه خانوار شده است. آمارها نیز نشان می دهد که قیمت یک مترمربع زیربنای ...
اجاره مسکن چقدر زیاد شده است؟ +فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، در نیمه دوم دهه 80 شمسی و بیماری هلندی، نرخ اجاره که برخلاف کالاهای مصرفی یک کالای مبادله ناپذیر است، فراتر از تورم مصنوعی پایین نگاه داشته شده با دلارهای نفتی، رشد می کرده است. در این محاسبات تورم اسفند 1401 مرکز آمار ایران برآورد شده است.
آمار وحشتناک خانه های خالی در تهران و حومه
مواجهه با ارقام عجیب و غریبی که از سوی موجران مطرح می شود آماده کنند. سال گذشته اجاره بها در تهران به طور میانگین 46 درصد رشد داشت و امسال هم در صورت استمرار روند کنونی، وضعیت بازار اجاره اگر بدتر نباشد، بهتر نخواهد بود. از نگاه کارشناسی که موضوع را بررسی کنیم، باید چند کار اساسی به منظور حل مشکل مسکن انجام شود که عمده راهکارها به تقویت سمت عرضه بازمی گردد. برای سنگین تر شدن کفه ترازو به سمت عرضه یک ...
بیانیه خانه کارگر در تقدیر از مواضع راهگشا و دلگرم کننده مقام معظم رهبری در دیدار با جامعه کارگری
مایه دلگرمی کارگران بوده و افق های جدیدی را فراروی دولت، جامعه و کارگران گشوده است. تاکید معظم له بر لزوم انجام "حرکتی محسوس" برای ارتقای سطح زندگی کارگران و منوط نمودن ارتقای وضع کشور به این مهم، اشاره دقیق و شورانگیز و منطبق بر آموزه های دینی به اصل اساسی "سهم بری عادلانه کارگران از درآمد کار" و توجه دادن متصدیان و صاحبان سرمایه به "رعایت انصاف و ناظر دانستن حق تعالی" بخشی از نکات ...
اجاره بها در کرمان ترمز برید| اوج گیری قیمت ها و سرگردانی مستاجران
ماهیانه 3 میلیون کرایه می دهند. وی ادامه داد: در حال حاضر به همراه خانواده 5 نفره ام در یک خانه 50 متری زندگی می کنیم. فضای خانه برای این تعداد بسیار کوچک است اما با این نرخ کرایه ها چاره ای نداریم و نمی توانیم خانه ای بزرگ تر و مناسب تر اجاره کنیم. یکی از مشاوران املاک شهر کرمان که نخواست نامی از او برده شود، در گفتگو با بازار با تایید افزایش اجاره خانه ها در سال جدید گفت: با ...
سبقت روسیه از آمریکا در تولید کود شیمیایی
آمریکا گرفته است. به گفته گروی تولید کود شیمیایی این کشور با رشد 40 درصدی نسبت به دهه گذشته از 55 میلیون تن در سال گذشته است همچنین عرضه کود برای مصرف داخلی هم 2.5 برابر شده و 13.2 میلیون تن در اختیار کشاورزان داخلی قرار می گیرد که یک رکورد قابل توجه در کشور محسوب می شود. وی با بیان اینکه روسیه در نظر دارد که طی 5 سال آینده تولید کود شیمیایی را به 70 میلیون تن برساند، گفت ...
چگونه می توان رشد اجاره مسکن را متوقف کرد؟
انتقالات با دشواری های متعددی دست و پنجه نرم می کنند. تورم قیمت مسکن در سال قبل، اثرگذاری زیادی روی نرخ اجاره بها و البته نابه سامان کردن این بخش دارد. امسال نیز همین اتفاق روی داده و با وجود عدم انتشار گزارش تحولات بازار مسکن، رشد قیمت ها در این بخش ادامه داشته است. طبق اعلام دست اندرکاران بازار مسکن، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به بالای 60 میلیون تومان رسیده است. موضوعی ...