سایر منابع:
سایر خبرها
هجوم مستاجران تهرانی به این منطقه تهران
به دنبال رشد قابل توجه اجاره بهای مسکن در یکسال گذشته، به دلیل مناسب تر بودن سطح اجاره بها در منطقه 22 نسبت به منطقه 5، گروهی از خانوارها در بازار اجاره، این منطقه را برای سکونت خود انتخاب کرده و همین موضوع منجر به افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در این منطقه شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، بازار معاملات اجاره مسکن در غربی ترین منطقه تهران هم اکنون به اولین مقصد مستاجران مهاجر از منطقه ...
اجاره های عجیب برای زیرزمین
در شهری مانند تهران تشدید شده و سرعت عقب نشینی مردم از مناطق بالا و مرکز شهر به مناطق پایین و حاشیه شهر بیشتر شده است. این در حالی است که گزارش ها از افزایش بدمسکنی هم حکایت دارد. چنانچه درخواست برای کانکس نشینی بیشتر شده است. همچنین، به گفته مشاوران املاک، امسال تقاضا برای اجاره طبقات بالای بدون آسانسور، واحدهای خیلی قدیمی، سوئیت و همچنین واحدهای زیرهمکف بیشتر شده است. وضعیت بازار ...
قیمت رهن و اجاره در مناطق مختلف تهران
...، ساماندهی بنگاه های معاملات املاک و برخورد با بنگاه های املاک فاقد مجوز در محل وزارت راه و شهرسازی برگزار شد. یکی از موضوعاتی که دولت این روزها با جدیت دنبال می کند عرضه واحدهای خالی به بازار اجاره است است. در این راستا از روز گذشته در تهران و شهرهای اقماری، گشت هایی متشکل از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری، سازمان امور مالیاتی برای شناسایی میدانی خانه های خالی در مناطق مختلف شهری برقرار ...
افزایش سنگین اجاره مسکن در سال جاری
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران پیش بینی می شود اجاره بها در سال جاری افزایش قابل ملاحظه ای را تجربه کند. مدیر بازنگری طرح جامع مسکن می گوید: در حال حاضر تقاضای مسکن ملکی خانوارها کاهش پیدا کرده و تقاضا برای مسکن استیجار دائما رو به افزایش بوده است و مهمترین نمود آن دهه 80 است که از هر 100 خانوار تازه تشکیل شده که در ادبیات برنامه ریزی مسکن ایران به آنها می گویند خانه اولی ها ، حدود ...
انتظارات تورمی قیمت اجاره های مسکن را بالا برد
حاضر بازار اجاره مسکن به شدت تحت تاثیر انتظارات تورمی قرار گرفته است و این موضوع تا زمانی که عرضه مسکن در کشور بهبود پیدا نکند و از طرف دیگر بنگاه های معاملات ملکی ساماندهی نشوند موضوع تورم اجاره بها همچنان وجود دارد. بیشتر بخوانید: رشد قیمت مسکن در حالت رکود / قیمت هر متر مربع آپارتمان در برخی مناطق غرب تهران قیمت آپارتمان در مناطق مختلف نواب/ آگهی اجاره های ...
راهکاری برای کنترل و مدیریت تورم مسکن به عنوان اصلی ترین عامل تورم سبد هزینه خانوار
در تهران و بیشتر شهرهای بزرگ کشور، معضل اصلی این روزهای بازار اجاره بها در تهران و شهرهای بزرگ را محدودیت شدید عرضه ملک مسکونی ناشی از انحصار بالای زمین در شهرهای بزرگ دانست و گفت: بیشتر شهرهای بزرگ جهان با مشکلاتی مانند فشار تقاضا، افزایش قیمت های مسکن، افزایش تعداد مسکن های خالی و فقر مسکن روبه رو هستند. با وجود این، بسیاری از دولت ها به علت مشکلاتی مانند محدود شدن در یک مرز مشخص شهری ...
غوغای خانه های اجاره ای لاکچری
...، موضوعی بود که زمانی به صدر اخبار رسانه ها رسید، این روزها هم خبرهای مبهمی در زمینه اجاره های دلاری به گوش می رسد، خبری که از سوی اتحادیه مشاوران املاک تکذیب و از سوی تمامی فعالان بازار مسکن تأیید می شود. موضوعی که در مناطق بالای شهر، تبدیل به امری عادی و پدیده ای طبیعی شده است. در جدیدترین آماری که از سوی مرکز آمار منتشر شد، سهم بخش مسکن از تورم ماهیانه در فروردین 1402 رقم 2. ...
خانه های خالی فقط 5 درصد از بازار مسکن را پوشش می دهد!
مشکل تقاضا را برطرف کند با توجه به اینکه مسکن خالی در همه کشورها فقط 5 درصد شهرها را پوشش می دهد و نمی تواند تأثیری بر اجاره بها و خرید مسکن داشته باشد و این ادعای کذب است که مالیات خانه های خالی می تواند راهکاری برای به تعادل رسیدن این بازار باشد. این کارشناس مسکن در ادامه افزود: وقتی مردم از شهرها به روستاها و حاشیه ها می روند و از سوی دیگر از کشوری به کشور دیگر می روند بحران کوچ است ...
افزایش سرسام آور اجاره بها مغازه ها، کسبه را با چالش های اساسی مواجه ساخته است /به کوی مغازه به دوشان ...
مواجه شده است، برای تامین معاش و جبران کسری ناشی از فشار تحمیلی به ناچار باید از طریق افزایش قیمت کالا و خدمات به جبران مافات بپردازد. این در حالی است که در سال های اخیر قدرت خرید مردم به شدت کم شده است و سبد کالا و سفره خانواده ها ، در حالت عادی بسیار کوچک شده است و اگر قرار باشد هزینه افزایش اجاره بها نیز از جیب مردم پرداخت شود، عملاً اقتصاد خانوار ها با چالش های عدیده و غیر قابل روبرو خواهد شد ...
آمار دوم از خانه های خالی/ سه واقعیت بازار مسکن از نگاه شهرداری
شهریور ماه کلید بخورد - صارمی در ادامه این گفتگو با دنیای اقتصاد ، به بیان سه واقعیت در بازار مسکن می پردازد که هر سه با شرایط بازار انطباق دارد و تشخیص درستی است. یکی از این سه واقعیت، فشار زیاد تقاضا ناشی از کمبود عرضه در پایتخت طی سال های اخیر است. آمار اجاره نشینی خانوار های تهرانی به حدود 51 درصد رسیده و این یعنی تقاضای مسکن در استطاعت در این شهر بعد از دست کم سه سال پیاپی جهش اجاره ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
قطع تصویب قوانین حمایتی تاثیر به سزایی در آسودگی خیال اجاره نشین ها یا همان خوش نشین های سال های دور دارد. منابع: 1- مهدی فرحزادی رئیس گروه آمارهای مسکن و ساختمان دفتر صنعت، معدن و زیر بنایی مرکز آمار ایران، گزارش و تحلیل روند تغییرات مبلغ اجاره مسکن در شهر تهران ، دی ماه 1401 2- محمد نعمتی و ایرج تیموری، اثرپذیری قیمت و اجاره بهای مسکن از متغیرهای کلان اقتصادی در ایران ، فصلنامه برنامه ریزی شهری و توسعه منطقه ای، سال 1401، دوره: 1، شماره: 1 انتهای پیام شفقنا در شبکه های اجتماعی: توییتر | اینستاگرام | تلگرام ...
سال سخت مستأجران/ قیمت گذاری ها در کنترل اجاره بهای مسکن تأثیری ندارد
بودند امسال با اجاره بهای سال گذشته به حاشیه شهر رانده خواهند شد. نماینده شیراز و زرقان با بیان اینکه دو سه ماه بعد از روی کار آمدن دولت سیزدهم رئیس مجلس با همکاری دولت طرحی را مبنی بر ضابطه مند شدن میزان اجاره بها استارت زدند، می گوید: از همین رو کمیسیون عمران مجلس بررسی هایی در این مورد انجام داده است که در آینده ای نزدیک به صحن علنی مجلس می آید. علیرضا پاک فطرت با اشاره ...
اجاره بها در فضای مجازی بدون نظارت قیمت سازی می شود
بخشی به قیمت ها تاکید کرد: باید توجه داشت موضوع مسکن یک کالای فرآوری نیست که بتوان با ادغام چند کالا و شی آن را تولید و وارد بازار کرد، افزایش عرضه در بحث مسکن مستلزم زمان است و در ابتدا باید آمار دقیقی از میزان تقاضای موثر وجود داشته باشد که بر اساس آن برنامه ریزی کنیم. نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه به طور قطع آمار نفوس و مسکن سال 95 برای بخش اجاره قابل اتکا ...
بسته پیشنهادی تعیین سقف اجاره بها در حال نهایی شدن| سایت های اینترنتی غیر مجاز چه می کنند!
آمار صحیحی از جامعه مستاجران داشته باشیم که بدانیم به چه تعداد مسکن نیاز داریم و تعداد مسکن موجودی برای بازار اجاره چقدر است؟ نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه به طور قطع آمار نفوس و مسکن سال 95 برای بخش اجاره قابل اتکا نیست، گفت: باید آمار صحیحی از جامعه مستاجران داشته باشیم که بدانیم به چه تعداد مسکن نیاز داریم و تعداد مسکن موجودی برای بازار اجاره چقدر است؟ در ...
قیمت اجاره خانه در غربی ترین نقطه پایتخت
روزنامه دنیای اقتصاد جدول اجاره بها در منطقه 22 تهران را منتشر کرد.
ادامه سکوت و انفعال دولت در برابر آشفتگی بازار مسکن
مسکن در محلات مختلف تهران که گاهی نرخ هر متر مربع مسکن در آن ها تا 500 میلیون تومان نیز می رسد، تقاضا برای اجاره در محلات حاشیه ای و شهرک های اقماری تهران افزایش یافته است. همین مسئله باعث شد که نرخ مسکن در این نقاط نیز به دلیل پیشی گرفتن تقاضا بر عرضه، به شکل چشمگیری افزایش یابد. بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی بیش از 50 درصد ساکنان تهران مستاجر هستند و با توجه به وجود بیش از 24 ...
بحران کوچ مستاجران
... بحران کوچ مستأجران / مالیات ستانی راهکار نیست وی در ادامه بیان کرد: بیشتر خانه های خالی برای شرکت های خصولتی و بانک ها است و این قرار نیست مشکل تقاضا را برطرف کند با توجه به اینکه مسکن خالی در همه کشورها فقط 5 درصد شهرها را پوشش می دهد و نمی تواند تأثیری بر اجاره بها و خرید مسکن داشته باشد و این ادعای کذب است که مالیات خانه های خالی می تواند راهکاری برای به تعادل رسیدن این بازار ...
رهن یک تخت در خوابگاه، 300 میلیون تومان!
.... هزینه اتاق در مرکز شهر در مجموع، هزینه این اتاق ها را می توان تابعی از منطقه، تعداد تخت و امکانات موجود در آن دانست. هر چه به سمت محله های پایین تر پیش برویم قیمت ها نیز کمتر می شود، اما هنوز به صرفه نیست. اتاقی یک نفره با امکانات یک سوئیت در محدوده بلوار کشاورز اکنون هشت میلیون و 500 هزار تومان اجاره ماهانه دارد. صاحب این خوابگاه می گوید: قیمت بالای این اتاق ...
بحران کوچ مستاجران
و بانک ها است و این قرار نیست مشکل تقاضا را برطرف کند با توجه به اینکه مسکن خالی در همه کشورها فقط 5 درصد شهرها را پوشش می دهد و نمی تواند تأثیری بر اجاره بها و خرید مسکن داشته باشد و این ادعای کذب است که مالیات خانه های خالی می تواند راهکاری برای به تعادل رسیدن این بازار باشد. این کارشناس مسکن در ادامه افزود: وقتی مردم از شهرها به روستاها و حاشیه ها می روند و از سوی دیگر از کشوری به ...
بحران مسکن، بنیاد خانواده ها را تهدید می کند
امروز در تهران و شهرهای اقماری شهر تهران از جمله پردیس شروع خواهد شد. گزارش های میدانی نشان می دهد قیمت واحدهای مسکونی در تهران، در برخی مناطق حتی افزایشی بیش از 100 درصد را تجربه کرده است. انتشار انبوهی خبر درباره اجاره کانکس و اتاق بدون سرویس بهداشتی و آشپزخانه و ... حکایت از افزایش بسیار قابل توجه قیمت ها در بازار اجاره دارد. اما دلیل این رشد قیمت چیست؟ یک فعال بازار مسکن ...
رهن 50 میلیون تومانی در مناطق پایین تهران + جدول
اقتصاد24 - بررسی ها در مناطق پایین تهران نشان می دهد که مردم با تمام دارایی خود به دنبال این هستند که خانه خریداری کنند تا دارایی هایشان کم نشود از سوی دیگر اجاره نشینان که نگران وضعیت اجاره بها هستند به دنبال قیمت گرفتن به مناطق پایین رجوع کرده اند. 50 میلیون رهن برای اجاره یک واحد خانه قابل سکونت یکی از مشاورین املاک در منطقه افسریه در خصوص قیمت ها خانه در این منطقه به مهر ...
اجاره نشینی دلهره آور/ راهکارهایی برای کنترل قیمت بازار مسکن
به گزارش ایراسین به نقل از مهر، براساس آمارهای منتشر شده روند تغییرات متوسط مبلغ اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی در شهر تهران از زمستان 1392 تا زمستان 1400 به میزان 6.7 برابر شده است اجاره مسکن، در بهار و تابستان هر سال با رشد روبرو شده و در پاییز و زمستان با کاهش تقاضا، کاهش می یابد، ولی این روند طبیعی در زمستان 1396 به علت رشد و جهش قیمت مسکن متوقف شده و متوسط مبلغ اجاره افزایش ...
قیمت رهن و اجاره در مناطق مختلف پایتخت؛ از پاسداران تا یاخچی آباد
تعیین سقف مجاز افزایش 25 درصدی نرخ اجاره بها از دیگر راهکارهایی است که در سه سال گذشته به اجرا درآمده اما آمار افزایش 46 درصدی نرخ اجاره در سال گذشته گویای آن است که بازار اجاره توجه چندانی به سقف های تعیین شده نداشته و متغیرهای دیگری نیز بر تعیین قیمت در بازار اجاره اثرگذار است.
رکود مطلق در بازار مسکن/ ریزش مستاجران به منطقه پایین تر
...> رکود مطلق در بازار مسکن یکی از مشاورین املاک در محدوده بلوار کشاورز در خصوص وضعیت خرید و فروش ملک در این محدوده : خرید و فروش به شدت کاهش پیدا کرده است و شاید در ماه دو تا سه معامله صورت گیرد با این اوصاف احتمال تعطیلی برخی از مشاورین املاک ها وجود دارد. وی در ادامه وضعیت اجاره بها را گفت: وضعیت اجاره بها هم به همین ترتیب است مردم فقط می آیند و سوال می کنند که اجاره چقدر شده ...
افزایش حاشیه نشینی در تهران
مسکونی چه شد؟ می گوید: واقعیت این است که دولت و مجلس در بحث ساماندهی اجاره بها به درستی عمل نکرده و موفق نبوده اند. او درباره پیامدهای آشفته بازار اجاره بهای مسکن نیز می گوید: قیمت های افسارگسیخته و بازار رها شده اجاره بهای مسکن سبب شده بسیاری از شهروندان در تهران ناچار به حاشیه شهر و یا شهرهای اطراف نقل مکان کنند و به این ترتیب مشکلات زیادی برای خانواده ها ایجاد شده است. اسماعیلی ...
کانکس نشینی به جای اجاره خانه
که در سال های اخیر رواج یافته که از مناطق پایینی کلان شهرها به سمت حاشیه ها و روستاها سوق داده شده است. رییس سابق مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: برای جلوگیری از رواج کانکس نشینی تأمین مسکن مناسب اقتصادی جامعه واجاره داری نوین اولویت دولت باید قرار گیرد به این مفهوم که سیستم اجاره کنترل شود به طوری که هم اکنون نهادهای دولتی و غیر دولتی مسکن هایی دارند که با توجه به نیاز جامعه و ...