خانه
کف رهن آپارتمان در تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کف رهن آپارتمان در ارزان ترین منطقه تهران
10 سال با امکانات سکونتی مکفی مانند پارکینگ، انباری، آسانسور و ... متوسط رهن کامل 5 میلیون تومانی به ازای هر مترمربع دارند. به عنوان مثال یک واحد مسکونی 70 مترمربعی با عمربنای 6 سال در محله شادآباد واقع در منطقه 18 با رهن کامل 350 میلیون تومان اردیبهشت امسال به بازار معاملات مسکن این منطقه عرضه شده است. از آنجا که منطقه 18 همواره در آمارهای مسکن ارزان ترین منطقه شهر تهران بوده است می توان گفت در حال حاضر کف رهن کامل هر متر مربع آپارتمان در تهران به محدوده 4 تا 5 میلیون تومانی رسیده است. ...
عقب نشینی اجاره نشین ها؛ از پشت بام تا حلبی آباد
اجاره ای، سپس پایین تر بردن محل زندگی خود می شوند و در نهایت مجبورند به حواشی شهر و یا حتی حلبی آباد ها پناه ببرند. بر اساس گزارش مرکز آمار، هزینه اجاره مسکن در ایران 35 تا 50 درصد هزینه های یک خانوار ایرانی را به خود اختصاص می دهد. این در حالی است که وضعیت صعود قیمت های رهن و اجاره مسکن در شهر هایی مثل تهران نیز غیرقابل مهار به نظر می رسد. با وجود وعده های گاه و بیگاه مسئولین و شعار هایی که اغلب بر محور باید و نباید می چرخند، همچنان، تغییر خاصی در وضعیت بازار مسکن رخ نمی دهد و فشار افزایش قیمت ها بر دوش مستاجران است. ...
پردیس تهران، بهترین فرصت برای خرید آپارتمان
خرید خانه برای بسیاری از افراد در شهر تهران مشکل شده است در شرایط کنونی شهر پردیس، بهترین فرصت برای افرادی است که به دنبال خرید خانه هستند. علاوه بر هزینه نسبتا پایین خرید خانه در پردیس، هزینه اجاره و رهن به همان نسبت پایین است. شما می توانید آپارتمان های مناسب خود را از نظر متراژ و قیمت در شهر پردیس تهیه کنید. با تعیین بودجه و هدف می توانید با بهترین قیمت ها در این منطقه خانه یا ...
سایت ها در حال قیمت سازی در بازار رهن و اجاره هستند
همشهری آنلاین نوشت: نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ما اوایل فروردین ماه هم متذکر شدیم که سایت ها در فضای غیر واقعی و مجازی در حال قیمت سازی هستند. بنابراین بیشترین آسیبی که در اردیبهشت امسال در بخش اجاره بها به قیمت ها خورده است موضوع افسارگسیختگی و نبود نظارت کافی بر بازار مسکن است. طبق آخرین آمارهای بازار مسکن رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی و مرکزی شهر تهران نسبت به مناطق ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان 65 متری در پرند
میلیون تومانی می توان یک واحد 65 متری در پرند خریداری کرد. قیمت رهن کامل این واحد مسکونی حدود 120 میلیون تومان است. آب و هوای خوب، نزدیکی به تهران و آزادراه تهران-قم و دسترسی این شهر به خط مترو از جمله ویژگی هایی است که افراد زیادی را برای سکونت در این منطقه جذب کرده است. کاماپرس در ادامه، قیمت رهن و اجاره آپارتمان 65 متری در پرند را مورد بررسی قرار می دهد؛ بیشتر بخوانید: برای ...
گرانی زودرس در بازار اجاره
تملکی و 30٫7 درصد به صورت رهن یا استیجاری بوده است. مابقی در خانه های سازمانی و ... بوده اند. حالا اما پیرهادی نماینده تهران شمار مستاجران را 40 درصد از جمعیت ایران اعلام کرده است. این امر نشان می دهد بازار اجاره در غیاب سازندگان خصوصی و دخالت های نزدیک به دو دهه ای دولت در حوزه ساخت و ساز به بازاری بسیار رقابتی و گران تبدیل شده تا جایی که بهای اجاره یک خانه معمولی از حداقل دستمزد ...
مصوبه سقف اجاره بها، همان قبلی
تمدیدی و هم برای قراردادهای اجاره بهای جدید نشان می دهد. طبق داده های مرکز آمار ایران، متوسط تغییرات اجاره بهای خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند در سال های 99 و 1400 به صورت نمودار، و تماماً بیشتر از 25 درصد (حداکثر میزان رشد اجاره بها در تهران) بوده است. هر چند آمار جدیدتری در این زمینه منتشر نشده، اما بعید است که در ادامه نیز قراردادهای تمدید اجاره مصوبه سقف اجاره بها را رعایت کرده باشند. از ...
آمار تکان دهنده از کاهش تعداد صاحب خانه ها و سیل اجاره نشین ها در پی جهش قیمت مسکن
شفا آنلاین سلامت نماینده تهران گفت: طبق سرشماری سال 1375 چیزی حدود 73 درصد از مردم دارای خانه ملکی بوده اند؛ اما این آمار در سال 1395 به 60 درصد رسیده است و در مقابل با رشد جمعیت و به دلیل ناتوانی مردم از خرید مسکن، اجاره نشینی در این بازه زمانی حدود دو برابر شده است. به گزارش شفا آنلاین : رئیس فراکسیون انقلاب مجلس با بیان اینکه کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار ...
سونامی در بازار مسکن/ 40 درصد خانوار ایرانی مستاجرند
هزار واحد در سال 1395 افزایش یافته است. محسن پیرهادی با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره بها، بیان کرد: کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار شدن دور کرده است. بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور دارای خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار به اجاره نشینی پناه برده اند. اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می تواند برای طیفی از ...
دستور دولت به داد مستاجران می رسد یا مالکان بر مبنای خواستشان راضی می شوند؟
بهم ریخته، نقش سایت های اعلام قیمت و همچنین برخی بنگاه های معاملات مسکن نیز پررنگ است، به گونه ای که کافی است به سایت های اعلام قیمت خرید و فروش و اجاره مسکن نگاهی داشته باشیم تا متوجه قیمت های نجومی در این بازار شویم. یکی دیگر از مخاطبان به خبرنگار تابناک گفت: خانه ای که هم اکنون در آن مستاجرتم، در منطقه مرزداران تهران است که سال گذشته برای اجاره آن، با پرداخت 300 میلیون پول پیش و ...
عامل مهم گرانی اجاره بهای مسکن
عنوان شده برای بازار اجاره به طور سرسام آوری رشد داشته است. در این راستا یکی از مخاطبان خبرگزاری فارس با اشاره به شرایط بد بازار اجاره مسکن به خبرنگار فارس گفت: اجاره یک واحد مسکونی در جوالی میدان توحید سال گذشته 100 میلیون ودیعه به همراه چهار میلیون تومان اجاره بهای ماهانه بود اما در سال جدید، صاحب خانه طلب رهن 300 میلیون تومانی و اجاره ماهانه 7 میلیون تومانی را طلب کرده است؛ وقتی به صاحب ...
مدل های متنوع سوئیت های کیش و مسافرانی که گیج می شوند!
ویلاهای شهرک صدف دارای امکانات کاملی هستند. یکی دیگر از مزایای سوئیت های شهرک صدف، تنوع آن ها است. به همین دلیل می توان با توجه به بودجه های مختلف، مورد مناسبی را پیدا کرد. هزینه اجاره سوئیت کیش در شهرک صدف نسبت به شهرک دامون ارزان تر است. با اقامت در شهرک صدف می توانید در عرض ده تا بیست دقیقه پیاده روی به اسکله تفریحی کیش دسترسی پیدا کنید. دسترسی به جاذبه هایی مانند شهر زیر زمینی ...
صاحبخانه ها، به جای پول رهن اجاره های بالا می خواهند
.... اتفاقی که از اوایل دهه 90 شروع شده و حالا در آستانه فصل جابه جایی ها به اوج خود رسیده است. سقف اجاره مسکن تمدید شد در این راستا بار دیگر برای سال 1402 هم سقف اجاره بهای مسکن برای قراردادهای تمدیدی به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و در ستاد تنظیم بازار، در شهر تهران 25درصد، کلانشهرها 20درصد و سایر شهرها 15درصد نسبت به سال قبل تمدید شد. این اتفاق برای نخستین بار در سال 1399 از ...
رؤیای خانه دار شدن | بازار داغ اجاره کانکس و خانه های نقلی
در بازار مسکن که این روزها باب شده است، مستاجران دیگر توان دادن رهن و اجاره های بالا در پایتخت را ندارند، اکنون 2 یا سه خانواده به دنبال اجاره یک واحد مسکونی با هم هستند تا بتوانند برای پرداخت رهن و اجاره بهای آن مشکلی در طول ماه نداشته باشند. زمانی که یک اتاق 10 متری با 30 میلیون تومان ودیعه و سه میلیون تومان اجاره بازار مسکن را برای مردم چنان داغ و سوزان کرده که توان پرداخت اجاره و ...
افزایش 6 برابری رهن یک واحد 42 متری / کارد به استخوان مستاجران رسید
به گزارش قلم نیوز و به نقل از تجارت نیوز، با آغاز فصل جابه جایی و معاملات، تب افزایش قیمت اجاره تا آنجا بالا گرفته است که نه تنها برخی از مستاجران در تمدید قرارداد به مشکل برخورده اند بلکه برخی از آنها حتی قادر نیستند واحد جدیدی پیدا کنند که با بودجه و درآمد آنها سازگار باشد. یکی از مستاجران منطقه 9 می گوید: خانه 42 متری من که سال گذشته 50 میلیون رهن و سه میلیون تومان اجاره بها داشت ...
معماران مسکن نیم میلیونی
رمزگشایی از کارنامه مسکن سازی دولتی، پنج معمار موانع تحقق ساخت یک میلیون مسکن در سال را معرفی می کند. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد در حالی که از سال 1400 همزمان با تصویب قانون جهش تولید مسکن، دولت به عنوان متولی مسکن، مسوولیت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال مطابق با نیازسنجی های انجام شده را بر عهده گرفت اما، بررسی کارنامه ساخت این واحدها حاکی است عملا در سال گذشته که اولین سال کامل برای اجرای این برنامه بوده است، نیم میلیون واحد مسکونی عملیاتی شده است. هم آمار متقاضیان پای کار این پروژه یعنی افرادی که مرحله اول آورده نقدی خود ...
قدم مثبت: سپردن بنگاه های مسکن به موزه
اما در بازار زمین و مسکن و به ویژه در بازار اجاره بها داده ها به شکل عجیب وغریبی در بازار دستکاری می شوند. در گزارشی که قبلا در فرهیختگان بدان پرداختیم و با استفاده از داده های بانک مرکزی ایران برای محاسبه تعداد معاملات مسکن، از داده های وزارت راه وشهرسازی برای برآورد تعداد اجاره نامه های مسکونی منعقد شده و از داده های موتور جست وجوی ملک رادار برای محاسبه تعداد آگهی های مسکونی در شهر تهران طی سال ...
جمعیت مستاجران2برابر شده است / افزایش عجیب قیمت مسکن در 10سال
اجاره نشینان سنگینی خواهد کرد. نماینده مردم تهران ادامه داد: در سال های اخیر، علاوه بر کند شدن شدید تولید و عرضه مسکن، رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید و استطاعت مسکن برای مردم را به شدت کاهش داده و اقشار متوسط و ضعیف جامعه را بیش ازپیش از خانه دار شدن دور کرده است. به همین دلیل درصد کمتری از خانوارها به تهیه مسکن ملکی قادر بوده و بخش عمده آنها به ناچار متقاضی مسکن استیجاری شده و سیلی ...
بهترین شهر ها برای مهاجرت به هلند کدام است؟
. هزینه اجاره اقامتگاه در شهر برای یک آپارتمان یک اتاقه با متراژ 50 تا 75 متر مربع بین 800 تا 1200 یورو در ماه می باشد. گرونینگن: هزینه زندگی در گرونینگن کمی کمتر از شهرهای بزرگ هلند است. اجاره در این شهر بین 700 تا 1000 یورو در ماه برای یک آپارتمان یک خوابه 50-75 متر مربعی است. دلفت: هزینه زندگی در دلفت متوسط است. اجاره یک آپارتمان یک خوابه در این شهر بین 50 ...
رشد تولید و افزایش نظارت، کلید حل مشکل مسکن
...، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران به خبرنگار ایمنا می گوید: بازار مسکن در حوزه اجاره، ساخت و خرید و فروش وضعیت مطلوبی ندارد و تولید مسکن صرف نظر از نهضت ملی، نسبت به قبل نه تنها افزایشی نداشته بلکه کاهش پیدا کرده است. وی با بیان اینکه در شرایطی که تقاضا همچنان پابرجاست و عرضه و تولید پاسخگوی آن نیست، طبیعی است که قیمت مسکن افزایش یابد، اضافه می کند: اصلی ترین مشکل در شرایط ...
افزایش 23 درصدی پروانه های ساختمانی کشور در پاییز گذشته
داشته است. متوسط تعداد واحد مسکونی برای هر یک از این پروانه های احداث ساختمان 7.2 واحد بوده است. تعداد 1561 پروانه احداث ساختمان توسط شهرداری تهران در پاییز 1401 صادرشده است که نسبت به فصل گذشته 1,7 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 30.3 درصد افزایش داشته است. مجموع مساحت زیربنا در پروانه هایاحداث ساختمان صادرشده از سوی شهرداری تهران در پاییز 1401 بالغ بر 1981 هزار مترمربع بوده ...
37هزار متر مربع بنای اداری و مسکونی در شرق تهران احداث شده است
به گزارش شبکه خبری تهران نیوز ، سردار کیومرث عزیزی پیش از ظهر دوشنبه در آئین تکریم و معارفه فرمانده انتظامی جدید شرق استان تهران با گرامیداشت نام و یاد شهدای انقلاب اسلامی ایران، به خصوص شهدای فراجا که در مسیر امنیت مردم جان خود را تقدیم نظام و انقلاب کردند اظهار داشت: خداوند را شاکر هستم که چهار سال توفیق خدمت در این منطقه را داشتم. فرمانده سابق انتظامی شرق استان تهران با اشاره به ...
اجاره بها ترمز برید!
سوی مرکز آمار، 24میلیون و 420هزار نفر در ایران درگیر بازار اجاره هستند. بر همین اساس، سهم هزینه مسکن در هزینه های خانوارهای شهری برای دهک های متوسط به 50درصد رسیده است. به عبارت دیگر از هر یک میلیون تومان هزینه خانوارها، 500هزار تومان مربوط به تامین اجاره بهاست. رشد 46 درصدی نرخ اجاره در یک سال بر اساس آمار منتشر شده از بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 ...
آیا خرید از میادین میوه و تره بار به صرفه است
تهران (پانا) - طبق جدیدترین نرخنامه سازمان مدیریت میادین شهرداری تهران، قیمت انواع میوه، سبزیجات، حبوبات، غلات، انواع گوشت، تخم مرغ و قند و شکر، ارزان تر از سطح شهر در میادین میوه و تره بار فروخته می شود. به گزارش روابط عمومی سازمان مدیریت میادین شهرداری تهران؛ بر اساس نرخنامه این سازمان قیمت انواع سبزیجات نیز در میادین میوه و تره بار، نسبت به میانگین قیمت های سطح شهر، 31 درصد پایین تر ...
چرا بازار اجاره مسکن قابل کنترل نیست؟
دو عامل اصلی برای صعود قیمت اجاره بهاست. در حالی که این روزها بسیاری از مستاجران از گرانی و افزایش نرخ های اجاره گله مند هستند مشاوران املاک هم در این ایام از رشد بالای نرخ های اجاره ناراضی هستند. یکی از مشاورین املاک سطح شهر تهران درباره تاثیر افزایش قیمت ارز بر بازار اجاره مسکن می گوید: هر ساله حداقل در نیمه دوم سال نرخ اجاره بها با همان قیمت های فصل تابستان تعیین و معامله ...
لیست خانه های دو میلیارد تومانی در تهران
واحدی دیگر در محدوده ی شرقی تهران و در محله قدیمی شمیران نو با 50 مترمربع مساحت و 10 سال عمر بنا، یک میلیارد و 500 میلیون تومان پیشنهاد شده است. در جنوب غربی تهران و در محله نواب، یک واحد 61 متری و زیر هم کف با 20 سال قدمت، دو میلیارد تومان و در محله مشیریه، آپارتمانی با 48 مترمربع زیربنا و 15 سال عمربنا یک میلیارد و 830 میلیون تومان به فروش می رسد. در همین راب ...
آخرین حلقه رونق بازار مسکن را از بین نبرید
آخرین حلقه ای که امکان، تخصص و انگیزه برای رقم زدن معاملات مسکن و زنده نگاه داشتن این بازار را دارد جلب کنم، لازم است چند نکته را با شفافیت بیان کنم. چندی پیش ناگهان هجمه ای علیه این صنف به راه افتاد، مبنی بر اینکه متهم اصلی افزایش نرخ رهن و اجاره یا نرخ ملک، مشاوران املاک هستند؛ آن هم برای افزایش رقم کمیسیون دریافتی! به راستی کدام منطق قبول می کند که یک مشاور املاک که تنها از طریق انجام شدن یک معامله ...
کوچ مستاجران و خریداران به اطراف تهران
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، خرید و اجاره خانه در اطراف تهران هم معضل جدیدی برای کارمندان شده است اما براساس بودجه ای که دارند مردم ترجیح می دهند تا به اطراف تهران بروند. مقصد جدید مستأجران و خریداران ملک هشتگرد است که با یک میلیارد تومان می توان یک خانه کوچک خریداری کرد و حتی با کمترین پول پیش می توان یک خانه اجاره کرد. با توجه به اینکه در حال حاضر مترو تا هشتگرد است مردم در آن ...
رکود بازار بیلت جنوب شرق آسیا
به گزارش می متالز، بیلت صادراتی پیشنهادی ویتنام 10 دلار افت داشته 490 دلار هر تن فوب است. در تایلند بیلت وارداتی 5 تا 10 دلار ارزان تر شده 530 تا 535 دلار هر تن سی اف آر است. منبع: ایفنا
