خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خیز مجلس برای مالیات ستانی از زمین های رها شده
پروانه در بافت های فرسوده شهری بین 10 تا 430 درصد رشد کرده است. اعطای یکی یا دو طبقه تراکم بیشتر به شرط برخورداری محله از یک سوم خدمات شهری از جمله مهم ترین عوامل ایجاد انگیزه در طرح تشویقی مذکور محسوب می شود. از طرف دیگر دولت طرح نهضت ملی مسکن با هدف ساخت چهار میلیون واحد مسکونی را در دستور کار قرار داده است. اعمال مالیات خانه های خالی و عایدی سرمایه، ساخت خانه های استیجاری، اقدامات فرهنگی و ارایه مشوق به مالکان، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف 25 درصد برای قراردادهای تمدید اجاره، راهکارهای ساماندهی بازار اجاره مسکن است که دولت سیزدهم این موارد را پیگیری می کند. ...
بازار مسکن در 1402 به کدام سو؛ چه چیز در انتظارمان است؟
نسبت تسهیلات حوزه مسکن به کل تسهیلات بانکی در سال های اخیر به چهار درصد نمی رسد. این عدد در سوئیس حدود 50 درصد و در هلند 19 درصد است. سقف وام در تهران 20 تا 30 درصد رقم مورد نیاز خرید خانه ای 80 متری را تامین می کند در حالی که قدرت وام مسکن برخی کشورهای اروپایی به 70 درصد می رسد بازار مسکن در سال 1402 به غیرقابل پیش بینی ترین حالت ممکن رسیده است؛ چون از یک طرف انتشار آمارهای رسمی که به ...
اجرای بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده در 31 شهر/تشکیل صندوق چند کالایی برای تامین مصالح مورد نیاز پروژه ...
بسته نوسازی بافت فرسوده را معرفی کنند از رشد صدور پروانه ساختمانی در محلات مشمول بسته تشویقی خبر داد و گفت: بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده در محدوده های مصوب 31 شهر از جمله کلانشهرهای تهران ،کرج و تبریز اجرایی شد. قرارداد 243 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن منعقد شد سرپرست بانک مسکن از انعقاد قرارداد 243 هزار و 134 واحد مسکونی به مبلغ 82 هزار و 752 میلیاردتومان در آن بانک خبر داد ...
64 محله اهواز بافت فرسوده دارند/ منازل مناطق فرسوده نا امن هستند
. گذشته از خطرات احتمالی تهدیدکننده خانه ها در این محله، نیاز به احیا و ایمن سازی دارند تا ضمن کاهش تهدید آن ها به توسعه صنعت گردشگری کمک کنند. محله نادری منطقه نادری(سلمان فارسی) به عنوان یک منطقه تجاری-مسکونی از دیگر مناطق دارای بافت فرسوده است که در میان شلوغی و سروصدای دستفروشان، کوچه پس کوچه ها و خانه هایی دارد که بیش از 100 سال قدمت دارند، بعضی از بافت های فرسوده در مرکز ...
سکونت 19 میلیون و 700 هزار ایرانی در محلات فرسوده یا حاشیه نشین
علی آقامحمدی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در اصفهان در ارتباط با طرح محلات کمتر برخوردار 2020 اظهار داشت: این طرح شامل محلاتی که جزو بافت فرسوده یا حاشیه نشین هستند می شود که در سراسر ایران 19 میلیون و 700 هزار نفر جمعیت دارند. وی با اشاره به وضعیت اصفهان در این حوزه عنوان کرد: تعداد 85 محله به این شکل در استان اصفهان وجود دارد که 35 تا از آن در شهر اصفهان قرار دارد. رئیس ...
سورپرایز بزرگ رئیسی برای مادران ایرانی | واریز 30 میلیون تومان وام فوری بدون سود و پیش پرداخت بحساب زنان ...
به گزارش سایت خانه فوتبال : افزایش سقف وام فوری بانکی . وام فوری در مواقع خاص به متقاضیان پرداخت می شود. وام فوری در برخی از بانکها پرداخت می شود. وام فوری بنا به اعتبار بانک ها به متقاضیان پرداخت می شود. سود و اقساط وام فوری بسیار مناسب است. مدیرکل بهزیستی مازندران گفت: این اداره در حال حاضر بیش از 764 خانواده دارای فرزند چندقلو را تحت پوشش قرار داده که از این تعداد 79 خانواده دارای ...
30 هزار هکتار اراضی الحاق شده برای نهضت ملی مسکن در شهرها مشخص شده است
تغییر نظر دهند، گفت: 30 هزار هکتار اراضی الحاق شده برای نهضت ملی مسکن در شهرها مشخص شده است. بذر پاش با بیان اینکه در نظر داریم مردم صاحب خانه شوند بدون اینکه مشکلی برای شهر ایجاد شود، افزود: سیاست های پنجگانه وزارت راه و شهرسازی در تولید مسکن، بافت فرسوده، تراکم های تشویقی و خود مالکی، ساخت مجموعه ها به صورت شهرک سازی، مسکن روستایی و واگذاری زمین برای ساخت توسط خود مالک است. کد خبر 662016 ...
فقر مسکن دامن نصف ایرانی ها را گرفت
به ساخت مسکن استیجاری، پرداخت کمک هزینه اجاره و وام قرض الحسنه ودیعه مسکن) برای تامین مسکن گروه های کم درآمد در سال اول قانون برنامه اقدام کند. متاسفانه در طول سال های اجرای قانون برنامه مذکور این جزء هیچ عملکردی نداشته است. بند ب ماده (59) این قانون نیز اهدافی را به منظور تسهیل در ساخت یا خرید مسکن این اقشار در مناطق روستایی و شهری در نظر گرفت. بر اساس آن باید تا پایان دوره اجرای قانون برنامه ششم ...
عدم تاب آوری اهواز مساله ساز می شود / جمعیت حاشیه نشین اهواز روز به روز در حال افزایش است
آلارمی باشد تا بیشتر حواسمان جمع شود. معاون پژوهش و فناوری موسسه آموزش عالی جهاد دانشگاهی خوزستان افزود: بیشترین تراکم جمعیتی اهواز در بافت فرسوده قرار دارد بنابراین زمانی که صحبت از بافت فرسوده و تاب آوری می شود باید حواسمان به تراکم جمعیت باشد. وی ادامه داد: وجود معابر کم عرض، امکانات و خدمات کم و ساخت و سازهایی که در سال های خیلی دور انجام شده اند از نگرانی ها و چالش ها در ...
عصرانه خبری شهرهای ایران در 28 اردیبهشت ماه
را در اختیار دانش آموزان قرار دهیم. سم پاشی درختان شهرکرد با استفاده از سموم سازگار با محیط زیست سیدرضا هاشمی، رئیس سازمان سیما، منظر و فضای سبز شهرداری شهرکرد گفت: سم پاشی درختان شهر، پایان فصل بهار با هماهنگی اداره حفظ آفات و نباتات جهاد کشاورزی و با نظر مشاوران متخصص انجام می شود، این عملیات با استفاده از سموم سازگار با محیط زیست و کم ضرر برای شهروندان انجام خواهد شد. ...
تولید مسکن برای مددجویان در اولویت پیگیری ها باشد
شهرستانی نباید اجازه دهند تا بدون دریافت 100 میلیون تومان متمم وام مسکن روستایی، پایان کار صادر شود بلکه بهتر است از ظرفیت تسهیلات 200 میلیون تومان با نرخ سود چهار درصد برای تکمیل واحدهای مسکونی به شکل کامل استفاده شود. حسین نژاد در ادامه سخنان خود اظهار کرد: مدیران شهرستانی برای فعالیت های فاخر عمرانی به ویژه ساخت مسکن بهتر است کارپوشه خاصی را ایجاد کنند تا به صورت روزانه فعالیت ها و ...
ضرورت نگاه ریشه ای به بافت های فرسوده / شاخص های انسانی در مفاد برنامه ها مورد توجه باشد
قرار گیرد، بسیاری از خانه های حاشیه شهرها به دلیل مسائل اجتماعی و نبود قانون مؤثر شکل گرفته است، اما بیشترین توجه باید صرف بهبود وضعیت کالبدی بخش های فرسوده شهر می شود و مسائل اجتماعی و باز زنده سازی بافت های فرسوده به ویژه در مرکز شهرها مورد توجه قرار نمی گیرد، در حالی که تبعات اجتماعی این ساخت وسازهای غیرقانونی بسیار بیشتر از تبعات کالبدی است و اگر هزاران میلیارد تومان بودجه صرف رفع معضلات بافت ...
فال روز 28 اردیبهشت ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
لبد که شاهد جهش در اجرای طرح باشیم، افزایش میزان تسهیلات بانکی در این طرح به 550 میلیون تومان در شورای تامین مسکن کشور مصوب شد و پیشنهاد شده که نرخ سود این تسهیلات از 23 درصد به 18 درصد کاهش پیدا کند و در سه مرحله بانک ها تسهیلات را تا پایان سفت کاری پرداخت کنند. وی با تاکید بر اینکه برای حمایت از خانه دار شدن دهک های یک تا چهار در طرح نهضت ملی مسکن تصمیمات خوبی گرفته شده است، گفت: مق ...
افزایش سقف تسهیلات مسکن به 550 میلیون
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ؛ رادیو گفتگو برنامه رودررو با حضور دکتر اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به گفتگو پرداخت سوال: درباره وام ساخت مسکن صحبت می کنیم یک زمانی بود که اگر درباره ساخت مسکن صحبت می شد می گفتند که اگر زمینش را دولت اهدا کند هزینه ها کمتر می شود این اتفاق افتاد در برهه های مختلف و حتی در نهضت ملی مسکن، اما درموردساخت کسانی که توی حوزه ساخت و ساز بودند می ...
فال روز 28 اردیبهشت ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
مالی 92، تندیس زرین برند محبوب سال 93 و ... را به دست آورد./ایسنا شرایط دریافت وام فوری بدون ضامن حدود 15 ماه است که وزارت امور اقتصادی و دارایی قانون پرداخت تسهیلات خرد بدون ضامن و با اعتبارسنجی را ابلاغ کرده است. ابلاغیه وزارت اقتصاد به 13 بانک دولتی ارسال شد و قرار بر آن است که تسهیلات خرد تا سقف 100 میلیون تومان بدون نیاز به ضامن پرداخت شود. با این حال برخی از ...
نسخه تکراری بازار اجاره
سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها در شهر تهران، 20 درصدی در شهرهای بزرگ و 15 درصدی در شهرهای کوچک در حالی برای چهارمین سال متوالی تمدید شد که آمارهای رسمی و گزارش های میدانی از شکست این سیاست دستوری در بازار اجاره مسکن حکایت دارد. به نظر می رسد رویکرد برخورد با معلول به جای علت در اقتصاد ایران کماکان ادامه خواهد داشت. طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، پرداخت وام ودیعه مسکن و تعیین محدودیت سقف افزایش ...
صدور پروانه ساخت مسکن های ملی در چهارمحال و بختیاری تسریع شود
به گزارش خبرگزاری تسنیم از شهرکرد ، غلامعلی حیدری امروز در نشست شورای تامین مسکن استان، گفت: استان چهارمحال و بختیاری جزو 10 استان دارای پیشرفت مطلوب در تامین مسکن و ساخت مسکن است. فرصت فعالیت عمرانی محدود است بنابر این باید کار جهشی صورت بگیرد. یکی از مشکلات، تسهیلات بود که 550 میلیون تومانی برای ساخت مسکن کمک خوبی صورت گرفته است. وی در خصوص کاهش نرخ سود، گفت: مقرر شد سود 23 درصد، به ...
سونامی در بازار مسکن
به 2 میلیون و 600 هزار واحد در سال 1395 افزایش یافته است. محسن پیرهادی با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره بها، بیان کرد: کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار شدن دور کرده است. بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور دارای خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار به اجاره نشینی پناه برده اند. اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می ...
وام فوری خرید خودرو با شرایط استثنایی | پرداخت وام فوری با سود 4 درصد آغاز شد
می شود و باید با دو مدل کارمزد صفر درصد یا چهار درصد بازپرداخت شود. میزان سپرده، مدت زمان سپرده گذاری، درصد کارمزد و دوره بازپرداخت تسهیلات به انتخاب مشتری تعیین خواهد شد. سود وام طرح احسان بانک کشاورزی در حالت حداکثری، 19 درصد پایین تر از نرخ سود تسهیلات در رویه معمول بانکی است و حداقل از این نظر جذابیت زیادی دارد. بانک کشاورزی اعلام کرده سقف وام قابل پرداخت به سپرده گذاران در قالب ط ...
بازآفرینی شهری با مشوق های دولت
...> معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: وام بانکی ویژه و بسته شهرسازانه مصوب در شورای عالی مسکن از دیگر بسته های تشویقی در این حوزه است که به زودی در اراک و ساوه اجرا می شود. آیینی افزود: تمهیداتی هم در ظرفیت بودجه امسال در نظر گرفته شده که بر این اساس مالکان بافت فرسوده می توانند زمین های خود را با واحد های آماده یا زمین با 40 درصد تخفیف تهاتر کنند. ...
گره درآمد خانوار و قسط مسکن دولتی
به گزارش می متالز، در حالت بازپرداخت به روش ساده ، اقساط ماهانه تسهیلات 550 میلیون تومانی وام نهضت ملی با نرخ سود 23 درصد و طول دوره بازپرداخت 20 ساله، معادل 10 میلیون و600 هزار تومان برآورد می شود. این میزان نه تنها بیش از 40 درصد حداقل حقوق نیروی کار است که حدود2 میلیون تومان از کل حداقل حقوق در سال 1402 نیز بیشتر است. حداقل حقوق نیرو های کار در سال 1402، معادل حدود 8 میلیون تومان در ماه است ...
شرایط ثبت نام وام برای خرید خودرو از سامانه یکپارچه +جزئیات
سپرده و دیگر عوامل موثر، 85 تا 200 درصد است. اما طبق اعلام بانک تجارت، حداکثر مبلغ این وام 140 میلیون تومان است. افراد در مدت 36 ماه امکان پرداخت اقساط این تسهیلات را دارند. طبق معمول افراد متقاضی وام نباید هیچ بدهی معوق یا چک برگشتی در سیستم بانکی کشور داشته باشند. وام خرید خودرو به عنوان کمک هزینه به شما کمک می کند تا خودروی بهتری خریداری کنید بسیاری از بانک ها تسهیلاتی را ...
مستاجرانی که مهلت جابجایی آنها تیر و مرداد است بخوانند
اقشار هدف، اطمینانی ایجاد کند تا اگر زمانی مسکنی برای اجاره وجود نداشت، با ارائه این مسکن ها بتوان بازار اجاره را کنترل کرد. وی ادامه داد: همچنین دولت باید برنامه ای برای ساخت مسکن در بافت های فرسوده شهری داشته باشد چرا که بسیاری از مردم رغبتی برای زندگی در حاشیه شهرها ندارند. در شهر تهران هکتارها بافت های فرسوده وجود دارد که قابل احیاست. قیمت اجاره بها در 6 محله تهران ...
سود و زیان چینی ها از افت یوآن
فلزات اساسی در کف نرخ 200روزه شاخص قیمت فلزات اساسی در معاملات بورس فلزات لندن در میانه ماه مه به زیر میانگین بلندمدت خود (نرخ 200روز اخیر) سقوط کرد. این شاخص که معیاری از شش فلز اصلی معامله شده در بورس فلزات لندن است، در روز شانزدهم ماه مه تا 3669واحد عقب نشست که این رقم حدود 30 درصد کمتر از رکورد ثبت شده برای آن در سال 2022 بود. در عین حال این شاخص در بازه سالانه افت 18درصدی، در بازه ماهانه افت 1/ 9درصدی و در بازه هفتگی کاهش 4/ 5درصدی را به ثبت رساند. سقوط شاخص قیمت فلزات در بورس لندن به نرخی کمتر از میانگین متحرک 200روزه خود؛ سیگنالی مهم برای معامله گران و تحلیلگران است، به نحوی که برخی از فعالان بازار، بروز چنین افتی را زمینه ساز سقوط بیشتر ارزش می دانند. درواقع فعالان بازار معتقدند، زمانی که نرخ یک محصول به کمتر از میانگین نرخ فروش آن در بازه 200روزه عقب نشینی کند، کاهش بیشتر قیمت به لحاظ تکنیکالی امکان پذیر است. در بازه ماهانه منتهی به روز شانزدهم ماه مه، نیکل افت نرخ 8/ 14درصدی، روی کاهش 8 ...
دست وپا زدن در مرداب بی قانونی
این کارشناس اقتصاد مسکن بااشاره به اینکه افزایش تورم بخش اجاره یک دلیل بزرگ دارد، اظهار کرد: طی چند سال اخیر با افزایش افسارگسیخته نرخ مسکن، خرید خانه برای بسیاری از مردم تبدیل به یک رویا شده است، بنابراین در بخش اجاره بها نیز شاهد انفجار تقاضا هستیم. این موضوع به دلیل تراز نبودن تقاضا و عرضه در بازار موجبات افزایش بیش از پیش اجاره را در بازار فراهم کرده است. وی افزود: براساس ...
شیر سر میراث ناملموس قجری به جا مانده از معماری گذشته گلستان/ مکان وصل آسمان و بنا
. بام هایی پوشیده از سفال با سازه ای چوبی از تیرهایی که بار سقف را تحمل می کنند. سقف در لبه انتهایی از دیوارهای بنا بیرون زده است که این بیرون زدگی لبه های بام شیب دار سقف شیر سر می گویند. شیر سر نوعی سایبان چوبی در بنا است که در موازات بام خانه ها قرار دارد و کاربرد آن در بنا برای حفاظت از نمای ساختمان در برابر رطوبت، دمش باران، برف و جلوگیری از نور شدید آفتاب و به نحوی ایجاد سایه است ...
هزینه های میلیونی کم درآمد ها برای سرپناه 50 متری
! این در حالی است که طبق آمار اعلام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی حدود 9 میلیون خانوار ایرانی، مستأجر هستند که به دلیل نوسانات قیمت مسکن به خصوص طی 5 سال اخیر با مشکلات فراوانی روبه رو شده اند. پرداخت وام ودیعه و تعیین سقف مجاز افزایش نرخ اجاره بها 2 برنامه اجراشده طی سال های اخیر از سوی دولت بوده است. اما با اجرای اقدامات حمایتی از سوی دولت، این بازار همچنان با نوسانات شدید ...
تشریح مشوق های دولت برای بازسازی بافت فرسوده /رشد 4 برابری صدور پروانه ساخت
های غیررسمی خیلی از خانه ها ناپایدارند؛ یعنی از سازه مناسب برخوردار نیستند و اگر زلزله اتفاق بیفتد به شدت در خطر هستند و به نوعی بر سر ساکنان آوار می شود. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران بیان کرد: لذا بخش مهمی از این برنامه شتاب بخشی به این جریان نوسازی است و در این راستا با توجه به تجارب گذشته در کشور، بهترین راهکار این است که خود مردم وارد این کار شوند و شهرداری ها و دستگاه دولتی ...
لزوم ابطال مجوز املاکی های متخلف در سقف رشد اجاره بها
...> این مصوبه پس از سال 1399 در سال های 1400، 1401 و حالا برای سومین سال پیاپی تمدید شده است اما نگاهی به اثرگذاری این طرح می تواند پرده از میزان اجرای آن در سطح کشور بردارد. *سقف افزایش 25 درصد، رشد اجاره بها 46 درصد به گزارش فارس، بر اساس آمار منتشر شده از بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همان سال 16.8 درصد افزایش را تجربه کرده است ...
