خانه
واکنش روزنامه جوان به ادامه افزایش نجومی اجاره بها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مشاوران املاک ساماندهی و رتبه بندی می شوند
و حق الزحمه بنگاه های ملکی توسط سامانه ثبت املاک و مستغلات و ثبت پرداختی مستاجران نیز در سامانه مورد بررسی قرار گرفت، از این رو مشاوران املاک را ساماندهی و رتبه بندی میکنیم تا مردم از عملکرد آن ها مطلع باشند. رئیس کمیسیون عمران مجلس اضافه کرد: تعیین تکلیف بانک ها برای پرداخت مبلغی تحت عنوان ودیعه به مستاجران موضوع دیگری بود که در راستای حمایت از مستاجران در طرح مذکور پیش بینی و مورد بررسی قرار می گیرد. ...
ذره بین تعزیرات روی مشاوران املاک متخلف
ضرورت نظارت و ساماندهی بازار اجاره بها به ویژه در شهر های بزرگ باعث که دولت در شورای عالی مسکن برای افزایش سالانه آن سقف تعیین کند تا مستاجران به عنوان اقشاری با سطح متوسط و ضعیف جامعه آسیب نبینند به همین خاطر امسال نیز این شورا برای سومین سال متوالی در هفتمین جلسه خود، سقف افزایش اجاره بهای سال جاری را برای تهران 25 درصد و برای سایر شهر ها 20 درصد تصویب کرد. در طرحی که مجلس در سال ...
پرداخت وام ارزان مسکن به دهک پایین
میلیون و 235 هزار واحد شروع شده و با تأمین زمین برای واحدها، از این به بعد نهضت ملی مسکن سرعت بیشتری می گیرد. ثبت رایگان قراردادهای مسکن در کنار برنامه نهضت ملی مسکن، ساماندهی بازار مسکن و اجاره، برنامه ای است که دولت از اردیبهشت ماه بخصوص برای حمایت از مستأجران در برابر افزایش هزینه های اجاره، اجرا می کند. روز گذشته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از اجرای برنامه ثبت ...
ساز ناکوک اجاره بها در کرج/ مالکان زیر بار مصوبه دولت نمی روند
اختلاف مراجعه کند چون مرجع رسیدگی به این امر است. وی اظهار داشت: سال گذشته در حمایت از حقوق مستاجرها تصمیم گرفتیم مبلغ پرداختی آن ها به مشاوران املاک را کاهش دهیم. قمی تصریح کرد: مالکین یک چهارم مبلغ کل اجاره را به عنوان حق الزحمه می پردازند و مستاجرها یک هشتم را به مشاوران می پردازند. در خاتمه باید گفت، اجرایی شدن مصوبه دولت در گرو مراعات مستاجران توسط مالکان و رعایت قوانین توسط مشاوران املاک است. ستاره احمدی - تیتر یک انتهای پیام/ س ...
ساخت 19 هزار واحد مسکونی در خراسان شمالی/اجاره نشینی 31 درصد خانوارهای استان
در کنترل بازار رهن و اجاره دارد. این مقام مسئول تاکید کرد: راه اندازی این سامانه تدبیر درست و به نفع مردم بوده و می تواند اجاره بها را تنظیم گری کند و فضای سوداگری که بسیاری از مشاوران املاک وارد آن شده بودند را کاهش دهد. وی در ادامه با بیان اینکه با توجه به نیاز مردم به مسکن دولت وارد حوزه تولید مسکن شد، گفت: در حوزه اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این استان، 25 هزار خانوار حائز ...
برنامه ای برای آرامش مسکن
...، رسیدگی به طرح دو فوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی آغاز شد تا برخی ایرادهای وارده به قوانین فعلی بخش مسکن و اجاره املاک به ویژه در حوزه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک رفع شود. بنابراین اجرای کامل و درست چنین طرح هایی می تواند در بلندمدت برخی از تنش ها و بحران ها را با آرامش نسبی همراه کند. نگار کریمی ...
عزم جزم وزارت راه و شهرسازی بر نظارت مشاوران املاک کشور
قانون جهت مسکن دوندگی هایی برای آن انجام شد. اکنون خیلی کنترل واقعی برای این موضوع وجود ندارد. مجلس طی چند ماه گذشته پیگیر چیزی بود که در چند ماه گذشته به تصویب رسید و به بازار مسکن و زمین و اجاره بها مربوط بود. ما در کلان قضیه حوزه مسکن و ملک و اجاره بها را خیلی جدا از هم نمی توانیم ببینیم. اجاره مسکن که خانواده ها را اذیت می کند کشور و دولت و مسکن باید اجاره بهای حرفه ای را روی کار ...
آغاز به کار سامانه معاملات املاک و مستغلات| معاون وزیر: اخذ کد رهگیری در املاکی ها ادامه می یابد
قرارداد اجاره و اخذ کد رهگیری اقدام کنند تاکید می کند که اخذ کدرهگیری در بنگاه های دارای مجوز معاملات املاک کماکان امکانپذیر است. بعد از اعلام مصوبه مالیات بر عایدی سرمایه(هنوز شورای نگهبان تایید نکرده است)تمدید تعیین سقف اجاره بها و ساماندهی مشاوران املاک اخباری تا حدودی مفید برای بخش مسکن بود. اما امروز با راه اندازی رسمی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور امکان دریافت کد رهگیری قرارداد ...
سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره مسکن کلید خورد/ وام 400 و 300 میلیونی مسکن با سود 2 درصد برای چه ...
شده است و از اول اردیبهشت تاکنون بیش از یکهزار و 300 قرارداد در آن ثبت شده است که روزانه این رقم در حال افزایش است. همچنین دراین سامانه امکان پاسخگویی تلفنی نیز وجود دارد. مشاوران املاک ضامن اخذ اجاره بها هستند معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه مشاوران املاک ضامن اخذ اجاره بها هستند، گفت: راه اندازی این سامانه با فعالیت مشاوران املاک هیچ منافاتی ندارد. در واقع راه ...
آغاز زاغه نشینی در تهران!
پرداخت شود از حمایت های دولت برخوردار خواهد شد یا اینکه با همان سود مصوب شورای پول و اعتبار (23 درصد) به حساب اجاره نشین ها واریز می شود. تاکید بی نتیجه بر یک طرح دولت قصد دارد در سال جاری 2000 میلیارد تومان از مالکان خانه های خالی مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند هدف، بالا بردن درآمد های دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف غایی محسوب می شود ...
شوک دولت به مشاوران املاک؟
گروه راه و شهرسازی| 20 میلیون نفر در قالب 6 میلیون خانوار، در کشور مستاجر هستند. خانوارهایی که هر سال یا هر چند سال یک بار، بالاجبار به هنگام عقد قرارداد اجاره، موظف به پرداخت حق کمیسیون بنگاه های املاک و 9 درصد مالیات ارزش افزوده هستند. این جمعیت از دیروز، با راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، بدون مراجعه به بنگاه، تنها با درج اطلاعات خود و موجر در این سامانه می توانند ...
املاکی های منصف،مستأجران راضی
حال خریداران و مستأجران ترغیب کند. همیشه هم کوتاه آمدن و قناعت را از خودش شروع می کند و با کم کردن حق کمیسیون خود، برای کاهش هزینه های تأمین مسکن مشتریان بی سرپناهش قدم اول را برمی دارد. او که 54سال از 83سال عمرش را در صنف مشاوره املاک گذرانده، می گوید: بسیاری از مالکان بدون درنظر گرفتن شرایط بازار و ارزش ملکشان و فقط براساس نیاز مالی خود مبلغ فروش یا اجاره ملکشان را تعیین می کنند و دیگران هم این ...
کدرهگیری رایگان برای مستاجران
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، با حضور معاون مسکن و ساختمان و مشاوران وزیر در حوزه مسکن از سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور با امکان ایجاد قرارداد اجاره برای املاک و دریافت کد رهگیری بدون هزینه به آدرس https://srem.ir/ رونمایی شد. هادی عباسی، معاون مسکن و ساختمان در برنامه رونمایی سامانه املاک و مستغلات گفت: این سامانه نخستین سامانه اجاره بها بین موجر و مستأجر است و در فاز اول آن مختص ...
سقف افزایش اجاره مسکن در کرمانشاه 20 درصد/ اگر صاحبخانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
ندا از چند برابر شدن رهن و کرایه؛ نقره داغ شدن مستأجران می دهند. جلال عزتی، معاون اجرایی اداره کل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه در این خصوص، اظهار کرد: با مصوبه شورای عالی مسکن کشور در 24 اردبیهشت ماه 1402، قیمت سقف اجاره بها برای امسال در تهران 25 درصد و برای شهرستان ها که کرمانشاه هم جزء آن هاست، 20 درصد است. وی ادامه داد: هیچ واحد صنفی از بنگاه های معاملات ملکی حق تمدید ...
ساماندهی مشاوران املاک، کاهش قیمت اجاره خانه ها
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را خدمتتان عرض کردم. سوال: هر کسی یک حرفی می زند و مردم نمی دانند باید چه کار کنند، یادمان است که شما مجلسی ها سال 97 قانون تاسیس شرکت های اجاره داری مسکن را مطرح کردید آن موقع آن قانون تصویب شد و رفت در کمیسیون تخصصی دولت، آن معلوم نیست کجا است و این طرف مستاجرین ماندند و گرانی تورم شاید چیزی حدود بیش از 60 درصد افراد را باری خانه دارشدن از بازار ها راند به ...
نظارت جدی بر قرارداد های اجاره بهای مسکن/ رعایت سقف تعیین شده الزامی است
روح اله اکبری، دستیار ویژه وزیر راه وشهرسازی، در رابطه با وضعیت اجاره بهای مسکن در سال جاری در گفت وگو با میزان اظهار کرد: علاوه بر مصوبات شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا در رابطه با اجاره بها و حوزه مسکن که همچنان پابرجاست، در شورای عالی مسکن نیز که در تاریخ بیست و چهارم اردیبهشت سال جاری برگزار شد سقف افزایش اجاره بها در شهر های بزرگ 25 درصد و در شهر های کوچک 20 درصد تعیین شد. وی ...
دلایل افزایش اجاره بها؛ شایعه قیمت ها را افزایش داد! | نماینده مجلس: کمبود تولید داریم
بازار ؛ گروه راه و مسکن: فرایندهای پیگیری شده طی چند سال اخیر در خصوص موضوع مسکن و اجاره بها نه تنها مسئله را حل نکرده بلکه نارضایتی و بی اعتمادی را در بین مستاجران افزایش داده است. اکثر کارشناسان بر این اعتقاد هستند که اجاره بها همواره با تاخیر به نوعی تابع قیمت مسکن است و اگر بخواهیم به صورت میان مدت و بلند مدت و ریشه ای موضوع اجاره بها را حل کنیم باید روی مولفه های اصلی که روی بازار مسکن ...
اعتماد به املاکی ها فقط 11 درصد | دیدگاه تهرانی ها درباره نقش بنگاه های مسکن در افزایش قیمت مسکن و اجاره ...
افزایش بی رویه قیمت مسکن و اجاره بها سؤال شد، 53درصد از پاسخگویان به میزان (زیاد و خیلی زیاد) بنگاه های املاک را در افزایش بی رویه مسکن و اجاره بها مؤثر می دانند. 17درصد از پاسخگویان نقش املاکی ها را در این افزایش قیمت (کم، خیلی کم و اصلا) و 15درصد نیز در حد متوسط ارزیابی کرده اند. از پاسخگویان درباره میزان اعتماد آنها به بنگاه های املاک، در موضوع خرید و فروش ملک و اجاره خانه سؤال شد ...
70 درصد قراردادهای اجاره سال گذشته به نفع مستاجران منعقد شد
...> سیدجواد سادات مشاور حوزه مسکن وزیر راه و شهرسازی با حضور در میز اقتصاد به بررسی آخرین وضعیت انعقاد قرارداد های اجاره در سامانه املاک و مستغلات پرداخت. مشاور حوزه مسکن وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه موضوع ساماندهی قراردادها از سال 87 آغاز شده است، گفت: با ظرفیتی که ایجاد شده بیش از 90 درصد مشاوران املاک اکنون این موضوع را رعایت می کنند و نسبت به اخذ کدرهگیری اقدام می کنند. با این ...
هفته ثبات و سکون نسبی بازارهای داخلی
...، مسکن و اجاره بها در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی آغاز شد تا برخی ایرادهای وارده به قوانین فعلی بخش مسکن و اجاره املاک به ویژه در حوزه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک رفع شود. بنابراین اجرای کامل و درست چنین طرح هایی می تواند در بلندمدت برخی از تنش ها و بحران ها را با آرامش نسبی همراه کند. بازار نفت روز خوش نفت چهارشنبه برای بازار نفت به منوال گذشته با رشدی در حدود یک ...
حل مشکل بازار مسکن بدون ساخت و تولید محال است / برخی بنگاه ها امسال حتی یک قرارداد ثبت نکرده اند
واقع وقتی اپلیکیشن ها بدون نظارت قیمتی را اعلام می کنند و مالکان می بینند به نفعشان هست همان قیمت مرجع شود اما قبلا مالکان به بنگاه ها مراجعه می کردند و قیمت گذاری کارشناسی انجام می شد و به واقعیت ها نزدیک بود و مانع از بروز تورم می شد، از این رو خریداران و فروشنده ها برای اینکه قیمت گذاری آن ها به معامله ختم شود توصیه می شود به بنگاه ها مشاوره املاک مراجعه کنند. او درباره ساماندهی بازار اجاره افزود: دولت افزایش 25 درصدی نرخ اجاره را باید زودتر اعلام می کرد و اگر از ابتدای سال اعلام می شد تکلیف مستاجران بهتر مشخص می شد هرچند خلأهای در اجرا دارد. ...
تصویب وام 400 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن با سود 2 درصد
به گزارش خبرگزاری رضوی ،سامانه ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان از ماه گذشته به صورت آزمایشی فعالیت خود را آغاز کرده بود، از امروز (چهارشنبه سوم خرداد ماه)، به صورت رسمی رونمایی و فعالیت خود را آغاز کرد. با رونمایی از این سامانه، همه مردم امکان استفاده از آن را خواهند داشت، همچنین این سامانه محدودیت زمانی نداشته و متقاضیان با ورود به آن می توانند به صورت رایگان اقدام به ثبت ...
دوباره فصل جابجایی اجاره نشین ها| کارشناسان: اجاره بها به دنبال تورم در حرکت است
بها به تبع آن، ساماندهی شود. وی افزود: عده ای در موضوع اجاره بها، بحث ساماندهی مشاوران املاک را مطرح می کنند و آن اینکه ساز و کار تعیین مبلغ حق الزحمه مشاوران املاک که تابع درصدی از ارزش معامله است، نوعی تعارض منافع ایجاد می کند که با افزایش نرخ اجاره، حق الزحمه آنها هم افزایش پیدا می کند که برخی در این زمینه موضوع تغییر مبنای محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک بر مبنای ارزش معاملاتی و اجاره ...
چراغ سبز مجلس به بازنگری حق کمیسیون املاک | حق الزحمه مشاوران املاک نباید به ارزش ملک گره بخورد
جریان بررسی نخستین ماده طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره که به حق الزحمه مشاوران املاک اختصاص دارد، محسن زنگنه، نایب رئیس کمیسیون برنامه وبودجه مجلس از عدم رعایت عدالت در این ماده، درگیر کردن هیأت وزیران به مسائل غیرضروری صنفی، نرخ گذاری حق الزحمه مشاوران املاک و... انتقاد کرد و طی پیشنهادی خواستار حق الزحمه معین و متناسب با ارزش ریالی معامله برای مشاوران املاک شد. این پیشنهاد از منظر اصول اقتصاد ...
تعیین حق کمیسیون بنگاه ها با ارزش منطقه ای ملک
، مسکن و اجاره بها در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی آغاز شد تا برخی ایرادهای وارده به قوانین فعلی بخش مسکن و اجاره املاک به ویژه در حوزه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک رفع شود. نمایندگان مجلس شورای اسلامی این هفته رسیدگی به طرح دوفوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را در دستور کار خود داشتند که بررسی آن را از دوشنبه - 1 خرداد - در صحن علنی مجلس با رسیدگی به ماده 1 آن کلید زدند ...
چگونگی اجرای تمهیدات دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن
افزایش اجاره بها، راه اندازی سامانه املاک و مستغلات برای انعقاد قرارداد رایگان مستاجران و موجران و همچنین تمدید پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن اجرایی شده تا بخشی از حباب قیمتی در بازار مسکن شکسته شود. در حوزه تعیین سقف افزایش اجاره مسکن امسال هم دولت همانند سه سال گذشته عمل کرده و طبق این مصوبه موجران در تهران حق ندارند اجاره ها را بیشتر از 25 درصد افزایش دهند همچنین در شهرستان ها هم مالکان ...
روایت نیکزاد از اثر معکوس اجاره دستوری
عدم توجه به موارد اساسی باعث اتخاذ تصمیم های نسنجیده می شود که باید از آنها پرهیز کرد. گفتنی است دولت در سال 99 با هدف حمایت از مستاجرها به عنوان یکی از آسیب پذیرترین اقشار جامعه در برابر شیوع بیماری کرونا، مصوبه ای را ابلاغ کرد که بر اساس آن نه تنها موجران مکلف به رعایت سقف دستوری افزایش اجاره بها در قراردادهای جدید و تمدیدی شدند بلکه دریافت حکم تخلیه مستاجر از واحد مسکونی نیز عملا ...
