خانه
شوک اجاره بها به سبد خوراک مستاجرها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مرکز پژوهش های مجلس: مستاجران کمتر از حداقل کالری مورد نیاز یک انسان زنده غذا مصرف می کنند
تازه ترین آمارهای رسمی در خصوص تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن یا تورم بازار اجاره در حالی نشان دهنده شکست سیاست دستوری برای مهار تورم در این بخش از بازار مسکن است که بازوی پژوهشی مجلس در یک گزارش کارشناسی با عنوان وضعیت فقر و ویژگی های فقرا در دهه گذشته (دهه 90) ، به موضوع فقر مسکن و اثر آن بر فقر غذایی خانوارهای مستاجر پرداخته است. یافته های گزارش مرکز پژوهش های مجلس نشان می دهد خانوارهای مستاجر در نیمه دوم دهه 90 ناچار شدند برای تامین هزینه اجاره نشینی از سایر هزینه های زندگی خود کم کنند. ...
کسری کالری مستاجرها/ راه مهار هزینه اجاره نشینی در نظرسنجی دنیای اقتصاد / مصرف کالری خانوار های اجاره ...
تا 20 درصد و سایر شهر ها تا 15 درصد تعیین شد. در سال های 1400 و 1401 نیز سقف دستوری مجاز برای افزایش اجاره بها در تهران تا 25 درصد و در سایر شهر ها تا 20 درصد تعیین شد. برای سال جاری نیز این سیاست به بازار اجاره ابلاغ شده است. اما تجربه سه سال اجرای این سیاست در بازار مسکن بر اساس آمار های رسمی نشان دهنده شکست سقف گذاری دستوری برای میزان افزایش نرخ اجاره است. تورم اجاره مسکن در حالی بر اساس آمار ...
وزیر اقتصاد: وام ودیعه مسکن امسال هم پرداخت می شود
به گزارش پایگاه خبری صراط به نقل از تسنیم، بازار اجاره مسکن در استان کردستان نیز همانند سایر نقاط کشور در این شرایط اقتصادی حال و روز خوشی نداشته و در سایه نبود نظارت متولیان امر، روز به روز قیمت ها در حال افزایش است، این وضعیت بسیاری از خانوار های مستأجر را با مشکلات عدیده مواجه کرده است. موجران کردستانی از یک سو قیمت اجاره ها را به صورت دلخواه تعیین و افزایش داده و مستأجران نیز از ...
سه اقدام مهم دولت در حمایت از مستأجران و ساماندهی بازار اجاره مسکن
و 260 مستأجر در کشور تا پایان سال قبل پرداخت شده و مجموع تسهیلات پرداختی تا انتهای 1401، معادل 13 هزار میلیارد تومان بوده است؛ هنوز آمار تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شده در سال جاری اعلام نشده است. اقدام دوم دولت برای حمایت فوری از مستأجران مصوبه شورای عالی مسکن بود که 24 اردیبهشت ماه مصوب و مقرر شد تا سقف اجاره بها در تهران 25 و سایر شهرها 20 درصد باشد که این میزان در مقایسه با رقم اجاره ...
ضرورت تنظیم بازار مسکن استیجاری
. وی تعیین قراردهای دو تا سه سال را راهکاری دیگر خواند و گفت: کف خواسته باید به این سمت برود که قراردادها دو یا سه ساله شود. تقریباً در دنیا قرارداد یک ساله وجود ندارد و افزایش اجاره بها باید به میزان 40 درصد شاخص تورم عمومی کشور تا سقف حداکثر 20 درصد از اجاره سال قبل باشد. به این معنا که تورم نتواند بر روی بازار مسکن استیجاری اثر گذار باشد، زیرا سهم مسکن در حال حاضر 60 درصد از سبد ...
لزوم برخورد جدی با متخلفین قراردادهای اجاره مسکن / مالکین زیر بار افزایش 20 درصدی اجاره بها نمی روند!
به گزارش گروه استان ها خبرگزاری دانشجو، محمدرضا آمویی سرپرست فرمانداری کرمانشاه، امروز (هشتم خرداد) در نشست ستاد ساماندهی اجاره بهای مسکن که در فرمانداری برگزار شد، با بیان اینکه امسال حداکثر افزایش نرخ اجاره بها برای کرمانشاه 20 درصدی اعلام شده، گفت: خواسته ما در مجموعه فرمانداری این است که دستگاه قضا و تعزیزات به طور جد پای کار باشند و با برخورد جدی با متخلفان جلوی افزایش افسارگسیخته اجاره بهای ...
4 راهکار خوشبینانه برای ساماندهی بازار اجاره خانه
...: طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها جدید ترین اقدام مشترک دولت و مجلس برای مهار تورم در این حوزه است. دولت با مطرح کردن ماجرای اخذ مالیات از خانه های خالی دنبال افزایش عرضه به بازار است و تصمیم گرفته با ترفند هایی مثل بالابردن تسهیلات مستاجران، کمک حال اجاره نشین ها باشد. از آن طرف مجلس هم با تکیه بر نقش نظارتی و قانون گذاری، رسما دنبال حذف مشاوران املاک از پروسه نقل وانتقال است ...
3 اقدام دولت در حمایت از مستأجران
مرکزی در پایان فروردین امسال به 244 هزار و 260 مستأجر در کشور تا پایان سال قبل پرداخت شده و مجموع تسهیلات پرداختی تا انتهای 1401، معادل 13 هزار میلیارد تومان بوده که البته سقف آن 40 هزار میلیارد تومان است. اقدام دوم دولت برای حمایت از مستأجران مصوبه شورای عالی مسکن در 24 اردیبهشت ماه بود که مقرر شد سقف اجاره بها در تهران 25 و سایر شهرها 20 درصد باشد. سومین اقدام حمایتی دولت نیز راه اندازی ...
افزایش 20 درصدی اجاره بهای مسکن در کرمانشاه
کرمانشاه شود. وی با بیان اینکه تعیین کننده نهایی قیمت اجاره بهای مسکن مالکین هستند، گفت: از مالکین انتظار داریم همانند سال گذشته تا جایی که امکان دارد رعایت حال مستاجران را کرده و در تعیین نرخ اجاره بها انصاف را مدنظر داشته باشند. وی تاکید کرد: باید از طریق نهاد های فرهنگی به ویژه ائمه جمعه، صاحبخانه ها را به مراعات حال مستاجر ها ترغیب کنیم. مرادی تاکید کرد: از ...
آشفته بازار مسکن، ناتوانی دولت و یک درخواست از صاحبخانه ها!
آمار از تورم اجاره بها در کل کشور در بهمن ماه سال 1401 نیز حکایت از رشد 42 درصدی سطح قیمت ها نسبت به ماه مشابه سال 1400 دارد. اعداد و ارقامی که با توجه به ضریب اهمیت شاخص قیمت مسکن در سبد مصارف خانوارهای کشور، خصوصاً برای مستأجران می تواند مهلک و دردناک باشد. با این اوصاف اما در طی 2 ماه اخیر، هیچگونه گزارش رسمی از روند تحولات قیمت در بازار مسکن منتشر نشده است؛ در سایه سکوت آمارهای رسمی ...
شما نظر بدهید/ موثرترین راهکار برون رفت از شرایط فعلی در بازار اجاره چیست؟
به گزارش خبرگزاری خبرانلاین، هر چند دولت سقف 25 درصد را برای افزایش اجاره بها در سال جاری تعیین کرده است اما بررسی های میدانی نشان می دهد قیمت ها رد بازار اجاره روندی افزایشی را تجربه کرده و بعضا در برخی مناطق افزایش اجاره بها حتی بین 50 تا صد در صد نیز گزارش شده است . افزایش شدید قیمت ها سبب شده است برخی خانوارها به زندگی اشتراکی روی آورده و حتی اجاره اتاق بدون سرویس بهداشتی و ...
زنگ خطر رشد اجاره بها در شهر های کوچک
درصد رسیده است. به گزارش مردم سالاری آنلاین ، تازه ترین آمار ها و محاسبات رسمی از روند بلندمدت و کنونی بازار مسکن و اجاره بها، حاکی از تفاوت شدید استان های کشور در رشد بلندمدت قیمت مسکن است. این یافته ها نشان می دهند که بر خلاف تصور، مدیریت بازار اجاره بها در شهر های کوچک، به مراتب ضرورت بیشتری نسبت به شهر های بزرگ دارد. ازسوی دیگر آژیر قرمز برای سهم هزینه های مسکن از کل ...
اقدام مجلس برای ساماندهی بازار آشفته مسکن/ مهم ترین مواد طرح کنترل بازار اجاره چیست؟
بها در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نباشد، حداکثر دو ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، تهیه نماید و به تصویب هیات وزیران برساند. مشوق های مالیاتی برای موجران در ماده 7 این طرح برای بهبود شرایط بازار اجاره بها و تشویق اجاره ملک به صورت چند ساله معافیت مالیاتی تا صد درصد برای مالکانی در نظر گرفته که بیش از یک سال در بدو قرارداد ملک خود را اجاره می دهند. به طوری که مالکانی که ...
شرایط جدید وام مسکن ودیعه مستاجران 1402 + لینک ثبت نام
به گزارش نبض بازار ، به گفته مسئولان اکنون در سطح کشور 8 میلیون مستاجر وجود دارد که در این شرایط تورم و بالا رفتن اجاره ها از پس هزینه های بر نمی آیند و دریافت وام ودیعه مسکن به آنها کمک زیادی می کند. وام ودیعه مسکن مستاجران از سال گذشته آغاز شده است و در همان بازه نیز حدود 920 هزار سرپرست خانوار، برای ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران 1402 اقدام کردند. میزان این وام در سال ...
حق عضویت رایگان در اتحادیه برای مشاورین املاک منصف
باز میگردد، قطعا بعد از اجرای این طرح که از هفته آینده اجرا خواهد شد دیگر شاهد این گرانی های افسار گسیخته نخواهیم بود. وی از برخورد با متخلفانی که بیشتر از 20 درصد سقف افزایش نرخ اجاره بهای مسکن نسبت به سال گذشته، اجاره دریافت کنند خبر داد و عنوان کرد: یکی از اقدامات دیگر در راستای کاهش اجاره بها و قیمت مسکن، سقف افزایش نرخ اجاره بهای مسکن نسبت به سال گذشته 20 درصد اعلام شده و هر مشاور ...
سهم مسکن از هزینه های خانوار ایرانی به تفکیک استان ها
درصدی اجاره بها در تهران که از سوی دولت به عنوان سقف قانونی اعلام شده، توسط برخی از صاحبخانه ها جدی گرفته نمی شود. البته ممکن است یکسری از صاحبخانه ها امسال روی خود نرخ تورم نقطه به نقطه دست بگذارند و عدد 55.5 درصد را ملاک افزایش اجاره بها در سال جاری بگذارند. حالت بدبینانه هم وجود دارد. ممکن است صاحبخانه، چیز هایی مثل دلار و سکه و طلا را ملاک قرار بدهد و روی رقم های بزرگتری نظر داشته باشد. ...
راه حل؛ سانسور آمار!
هم ناشی از رشد تورم و وخامت سفره خانوار است. این کارشناس بازار مسکن ادامه می دهد: دومین برنامه ای که از دولت دیدیم، نرخ گذاری دستوری بوده تا سقف افزایش اجاره را محدود کنند، اما عملا تجربه دو، سه سال گذشته نشان داده که این روش هم نتیجه ای نداشته است. یزدانی متذکر می شود: سیاست هایی هم مثل این که مردم را تشویق کنیم تا خانه های خود را با نرخ های پایین تر اجاره دهند، در شرایط التهابی بازار ...
حکایت تلخ اجاره نشینی در یزد
کلان هستند و همین ناچار بودن در پایان هر سال، بلای جانشان شده و مجبورند مطیع محض صاحبخانه ها شوند. به دنبال این اتفاق تعادل عرضه و تقاضا در زمینه بازار مسکن استان یزد دچار مشکلاتی شده و منزل مسکونی برای اجاره بها به شدت کم شده و صاحبخانه ها هر زمان اراده کنند مستاجر وجود دارد. محمدی، یکی از مشاوران املاک بلوار استقلال املاک یزد در این باره گفت: در چند سال اخیر با رشد مهاجرت به ویژه ...
بازار مسکن رها شده است/ روزگار سخت مستأجران در نبود نظارت بر بازار اجاره بها
به گزارش سفیرافلاک، مسکن یکی از مهمترین نیازها و ضروریات یک خانواده و سقفی برای آرامش است اما طی سال های اخیر با بالارفتن قیمت مسکن، بازار اجاره بها از این التهاب در امان نبوده و هر ساله شاهد افزایش بی حساب کتاب نرخ اجاره بهای مستاجران هستیم. کم کاری های سال های گذشته سبب شد تا عرضه و تقاضا در این بخش تعادل خود را از دست داده و در حال حاضر حدود 9 میلیون خانوار در کشور مستاجر هستند، این ...
اجاره های نجومی سوییت های کمتر از 40 متر تهران
بنابراین بدون در نظر گرفتن این عوامل فرعی تنها با عامل ارزش ملک می توان دید در طول این سال ها چه بر سر مستاجران آمده است در حالی که معمولا درآمد قشر مستاجران به این اندازه افزایش پیدا نمی کند. دولت سیزدهم برنامه هایی برای ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستاجران در نظر گرفته که مهم ترین آن یعنی سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها همان سیاست دولت دوازدهم است که به دلیل نبود اهرم نظارتی خاصیت ...
چراغ سبز مالکان به مستاجران / یک اتفاق نادر در بازار اجاره
دستوری در حال اعمال است. اگر قرار بود این دستور اجرایی شود از سال 99 تا به امروز باید در مجموع 75 درصد افزایش قیمت داشته باشیم؛ اما این امروز میزان افزایش اجاره ها بسیار بیشتر است و تعیین سقف عملاً صورت نگرفت. وی افزود: در سال های گذشته شاهد بودیم به طور غیررسمی گاهی 100 درصد و بعضی نقاط 200 درصد قیمت اجاره بها افزایش یافته است. به طور رسمی بر اساس اعلام آمارها در سال 99 بالای 30 درصد و ...
صاحب خانه ها مستاجران را نقره داغ می کنند
بررسی ها نشان می دهد که قیمت گذاری اجاره بها براساس نیاز صاحبخانه ها است و هیچ مصوبه ای مبنی بر این که قیمت ها باید حداکثر 25 درصد افزایش پیدا می کرد رعایت نمی شود. به رغم آنکه دولت در مصوبه ای میزان افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد و شهرهای کوچک را 20 درصد اعلام کرده است اما همچنان صاحب هانه ها با ادعاهایی همچون تورم و افزایش هزینه ها اجاره های نجومی را به مستاجران تحمیل می کنند در عین ...
بازی دولت با سقف اجاره بها
توسط دولت اعلام می شود، اما متاسفانه هیچ سالی اجرایی نشده است. سال اول نزدیک به 36 درصد، سال دوم بالای 40 درصد و سال سوم 36 درصد این سقف را اعلام کردند. سقف اجاره اعلامی امسال برای تهران 30 و شهرستان ها 25 درصد است. باتوجه به سرپیچی بازار از قیمت گذاری های دستوری به نظر نمی رسد که امسال هم این قانون در عمل اجرایی شود. به علاوه اینکه، سال گذشته روشن شد که دولت نظارتی بر این طرح نداشته است و با افرادی ...
بار مستاجران سبک می شود؟
که هر سه برنامه به مرحله اجرا رسیده است. سال گذشته تکالیف و استثنا هایی برای موجران تعیین شد. بنا به گفته مهدی سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی، تلاش شد تا قوانینی وضع شود که به نفع مستاجران نیز باشد. سال گذشته هفتاد درصد قرار داد ها به نفع مستاجرین تمام شده است. از حدود دو هفته قبل بازار مسکن در بخش خرید و فروش به آرامش رسیده است. درخصوص بازار اجاره به دلیل انتظارات تورمی و ...
اجاره بها در تهران قدیم چند؟
...> آخرین تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن در محله های قدیمی شهر تهران که عمدتا در منطقه 12 پایتخت واقع شده اند نشان می دهد، اجاره بهای پیشنهادی موجران درفایل هایی که به تازگی به بازار مسکن این منطقه عرضه شده است مانند بسیاری دیگر از محله ها و مناطق مصرفی تا حدود 50 درصد و حتی بیشتر نیز نسبت به ارقام اجاره بهای سال قبل افزایش داشته است. به گزارش دنیای اقتصاد، البته واسطه های بازار ...
لالی نیوز
ایجاد شود . این تورم باعث ایجاد شکاف بین صاحبان خانه و افراد فاقد مسکن می شود. مطالعه ای صورت گرفته از سوی هاروارد در مورد مسکن در سال 2019 میلادی نشان داد میانگین دارایی خالص مستاجران امریکایی تنها 2.5 درصد میانگین دارایی خالص مالکان خانه بود: 6270 دلار در مقابل 254900 دلار. به دلیل آن که با افزایش نرخ های بهره بالاتر روند فروش خانه ها در امریکا کُند شد و قیمت ها کاهش یافت متوسط اجاره بهای ...
