دولت نگاه درآمدی به مالیات خانه های خالی ندارد
سایر منابع:
سایر خبرها
ساماندهی بازار مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
شکسته می شود. او گفت: امیدواریم دولت با عرضه این واحدهای خالی به بازار بتواند بخشی از کمبود عرضه مسکن را جبران کند. شناسایی خانه های خالی در حال افزایش است ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: موضوع اخذ مالیات از خانه های خالی با همکاری سازمان امور مالیاتی اجرا شده است. شناسایی خانه های خالی در حال افزایش بوده و با ...
تلاش برای تامین خانه استیجاری ارزان در فارس/پلمب 126 بنگاه
داشته باشد. مدیرکل هماهنگی امور اقتصادی استانداری فارس خاطرنشان کرد: یکی از راه های دیگر برای کاهش اجاره بها، افزایش تعداد واحدهای مسکونی استیجاری به شکل انبوه است. وی افزود: در اجرای این قانون بحث کسب درآمد دنبال نمی شود و هدف اصلی کمک به عرضه واحدهای مسکونی است. او ادامه داد: با هماهنگی که در سطح فارس ایجاد شده، در کوتاه مدت شاهد عرضه تعداد زیادی واحد مسکونی خواهیم ...
استخدام شرخر؛ حربه جدید صاحب خانه ها برای بیرون کردن مستاجر!
قیمت معرفی می شوند با بیان این که قیمت گذاری توسط مالکان صورت می گیرد و آنها دخالتی در قیمت گذاری ندارند، انتقادات را به سمت مالکان هدایت می کنند. اغراق نیست اگر بگوییم بازار مسکن بدون متولی است و در این شرایط شاهد رشد فعالیت های کاذب مانند استخدام شرخر در این بازار هستیم. قوانین دور می خورد با تعیین سقف اجاره بها، برخی مالکان برای دورزدن قانون و تخلیه واحد خود اقدام به ...
خانه به دوش | واکاوی تجربه 13 کشور دنیا در سامان دهی بازار اجاره مسکن
هایی تحت عنوان خانه به دوش در دستور کار قرار گرفته است. در این راستا این بخش از گزارش مرتبط با اجاره مسکن به مسئله نقش 13 دولت مختلف جهان با تفکرهای مختلف در ساماندهی بازار اجاره می پردازد. در برخی کشورهای جهان تعیین اجاره بهای اولیه در بازار آزاد تابعی از شرایط تنظیم گری و ملاحظات اقتصادی-اجتماعی است و افزایش اجاره بهای سالانه نیز به صورت دستوری تنظیم می شود. مطابق بررسی های ...
دور زدن بازار با طرح پر ابهام
اشاره به ویژگی های طرح مجلس برای سامان دهی بازار مسکن، خاطرنشان کرد: طرح سامان دهی اجاره بهای مسکن ویژگی های خوبی دارد و اصل آن هم سامان دهی بازار مسکن است. هدف این طرح کاهش مشکلات بازار مسکن است. او ادامه داد: طرح سامان دهی اجاره بهای مسکن تکمیل کننده قانون مالیات بر خانه های خالی، قانون جهش تولید مسکن، قانون مالیات بر عایدی سرمایه، قانون مالیات بر معاملات مکرر و قانون مالیات بر عدم ثبت اسناد غیر ...
لزوم اطلاع رسانی دقیق از کارکرد سامانه ملی املاک و اسکان/ عدم ثبت اطلاعات ملکی، معیار شناسایی خانه های ...
گرفته و مشمول مالیات خواهند شد. شاکری با بیان اینکه هدف قانون مالیات بر خانه های خالی درآمدزایی برای دولت نبوده بلکه برای تنظیم گری و عرضه واحد های مسکونی تدوین شده است، عنوان کرد: ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان و دریافت کد رهگیری به منظور شناسایی خانه های خالی و خانه هایست که برای اجاره عرضه شده است. در آینده نزدیک این امر الزامی شده و تمامی صاحب خانه ها موظف به چنین کاری خواهند ...
شورای عالی مسکن مکلف به تعیین سقف اجاره بهای مسکن شد
توسلی نماینده بهار به این ماده موافقت کردند چرا که وی معتقد بود برخی بنگاه های املاک عامل افزایش قیمت اجاره بها هستند که باید برای آن ها نیز مجازات تعیین شود. در این تبصره الحاقی آمده است: شعب تعزیرات حکومتی مجازند در صورت احراز تخلفات موضوع ماده (17) قانون نظام صنفی در واحد های صنفی بنگاه های مشاورین املاک، علاوه بر افزایش 10 برابری جریمه نسبت به صدور دستور پلمپ واحد صنفی و نصب تابلو با ...
دلالی خیابانی مسکن!
چرب زبانی واحدهای مسکونی را با قیمت بیشتری به مشتریان می فروشند یا اجاره می دهند. این دلال ها اغلب مناطق پرخرید و فروش را برای فعالیت انتخاب می کنند و در اصطلاح یک منطقه از شهر را پروژه و چندین ماه در آن فعالیت می کنند. * ساماندهی 2 هزار و 600 واحد مشاور املاک در پردیس آش بازار مسکن در پردیس به قدری شور است که حالا دولت مجبور به ساماندهی و پلمب واحدهای غیرمجاز شده است. اردیبهشت ...
تکلیف مجلس به وزارت راه برای تعیین قیمت و اجاره مناطق مسکونی
اجاره بها به صورت منطقه ای با اولویت کاربری مسکونی در کلان شهرها نماید. این اطلاعات باید بصورت برخط و رایگان در اختیار عموم مردم قرارگیرد. آیین نامه اجرایی این ماده مشتمل بر چارچوب مشارکت دستگاه های همکار ظرف مدت سه ماه توسط وزارت راه و شهرسازی تهیه و به تصویب هیات وزیران خواهد رسید./خانه ملت پاسخ رئیس مجلس به اخطار نماینده مردم ساوه در خصوص نهایی شدن قانون ساماندهی اجاره بها ...
فارس من | راه و شهرسازی ناتوان در تحقق وعده 5ساله!
از خانه دار شدن دوقلوها خبری نشد، خردادماه سال 98 معاون وقت املاک و مستغلات راه وشهرسازی استان مرکزی در پاسخ به دلیل عدم تحقق این وعده به خبرنگار فارس ( اینجا بخوانید )اعلام کرد که عدم صدور حکم تخلیه واحد پروژه غدیر از سوی دستگاه قضایی مانع تحویل به موقع واحد مسکونی دوقلوهای اوتیسمی شد. علی آقازاده معاون وقت املاک و مستغلات راه وشهرسازی استان مرکزی گفته بود که بر اساس مصوبه نشستی که در ...
دادستانی شهرستان سیرجان به موضوع افزایش بی ضابطه اجاره مسکن ورود کرد
درصد تعیین شده که می بایست نظارت مستمر و کافی از سوی اداره صمت و اتاق اصناف جهت اجرای صحیح این مصوبه و ارسال گزارش به این دادستانی به صورت ماهیانه انجام پذیرد لذا کلیه بنگاه های املاک شهرستان سیرجان موظف هستند که بر اساس مصوبه دولت نسبت به افزایش حداکثر بیست درصدی اجاره بها و اخذ کد رهگیری اقدام کنند، در این راستا بازدید و بازرسی از بنگاه های معاملات ملکی شهرستان سیرجان در دستور کار کمیته صیانت از ...
جریمه 40 درصدی موجران متخلف
الاجاره به میزان تاییدی از سوی شورای عالی مسکن، موجر مشمول جریمه ای تا حداکثر 40 درصد مبلغ اجاره سالانه می شود. جریمه مأخوذه در اجرای قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400/05/17 در اختیار صندوق ملی مسکن قرار می گیرد. همچنین موجر مشمول معافیت مالیاتی موضوع تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات مستقیم نمی شود. بانک مرکزی ملکف است بنا به اعلام محاکم قضایی، مبلغ جریمه موضوع این ماده را از حساب محکوم علیه ...
سه گانه مجلس برای مدیریت مسکن
بها و شرایط اجاره بها مساکن را تعیین و به دولت اختیارات لازم را بدهد. وی تاکید کرد: با این حال مجلس با در نظر گرفتن قانون جهش تولید مسکن، تلاش کرد تا قوانین در زمینه تولید مسکن را به روز کند. همچنین مجلس تلاش کرد تا در بحث کنترل خانه های خالی، قانون مالیات بر خانه های خالی را به سرانجام برساند و در انتها هم طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را به تصویب رساند. این ...
وام فوری 100 میلیون تومانی بانک صادرات با شرایط ویژه | متقاضیان وام سریعا حساب باز کنند و یک هفته ای وام ...
پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی در ادامه افزود: طبق ماده 8 این مصوبه در صورتی که مالکین از مستأجران اجاره بیشتری دریافت کنند مستأجر می تواند از مالک شکایت و اجاره را طبق قانون ...
عکس جنجالی از اقدام عجیب برخی صاحبخانه ها
قانون و تخلیه واحد خود اقدام به استخدام شرخر و اوباش می کنند، در این شرایط مستاجر بدون پشتوانه قانونی و به دلیل نگرانی از آبرو و جان خود، مجبور به تخلیه خانه می شود. این روزنامه در ادامه به نقل از یکی از مستاجران ساکن در تهران نوشته است: * امسال برای تمدید اجاره بها به صاحبخانه قانون سقف 25 درصد را یادآور شدم اما مالک با تندی اعلام کرد که در صورت عدم افزایش صددرصدی اجاره و ودیعه ...
جدیدترین قیمت اجاره خانه متراژ پایین در تهران +جدول
اقتصاد24- بررسی ها نشان داده است که قیمت مسکن با متراژ های پایین روند افزایشی پیدا کرده است چرا که مستأجران برای اینکه واحدی با توجه به بودجه خود تهیه کنند مجبور شده اند به سمت خانه هایی با متراژ های کوچک تر بروند و این امر باعث شده تا قیمت این واحد ها افزایش پیدا کند. در ادامه قیمت برخی از این واحد ها را در مناطق مختلف بررسی می کنیم: محله متراژ سال ساخت بنا اجاره بها رهن ...
جزئیات طرح دوفوریتی ساماندهی مسکن
امور اقتصادی و دارایی (سازمان امور مالیاتی) و راه و شهرسازی ظرف مدت یک ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه می شود و به تصویب هیات وزیران می رسد. ماده 7- در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم پس از عبارت هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت ، عبارت و کلیه شهرهای جدید اضافه می شود. فصل سوم: کشف قیمت عادلانه فروش و اجاره املاک مسکونی ماده ...
رونمایی از پدیده عجیب اجاره نشینی: اجاره یک واحد 50 متری به 30 نفر!
، حدود 30 نفر سکونت دارند. ناصر امانی درباره این خانه ها از اصطلاح خانه دودی یاد کرده است. خانه هایی که در آن افراد به استعمال مواد مخدر مشغول هستند. امانی همچنین گفته: 60 درصد این ناحیه را بافت فرسوده به خود اختصاص داده، اما با این وجود، حضور اتباع بیگانه از مشکلات این منطقه بوده و 50 درصد ساکنان اتباع بیگانه هستند. او با بیان اینکه اجاره واحد های 40 تا 50 متری توسط 30 نفر اجاره مسکن را ...
موافقت مجلس با کلیات لایحه واردات خودروهای کارکرده / برای اولین بار شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی در ادامه افزود ...
اجاره یک واحد 50 متری به 30 نفر!
، حدود 30 نفر سکونت دارند. ناصر امانی درباره این خانه ها از اصطلاح خانه دودی یاد کرده است. خانه هایی که در آن افراد به استعمال مواد مخدر مشغول هستند. امانی همچنین گفته: 60 درصد این ناحیه را بافت فرسوده به خود اختصاص داده اما با این وجود، حضور اتباع بیگانه از مشکلات این منطقه بوده و 50 درصد ساکنان اتباع بیگانه هستند. او با بیان اینکه اجاره واحدهای 40 تا 50 متری توسط 30 نفر اجاره مسکن را به ...
خشت گرانی بر بازار مسکن
هایی را به مرحله اجرا درآورده، اما سوالی که پیش می آید، این است که چه نظارتی برای اجرای این طرح ها وجود دارد و باتوجه به افزایش تقاضای بازار مسکن، سیاست گذاری های فعلی گره گشا هستند یا خیر؟اقدامات مسئولان نشان می دهد که سعی بر این است که مشکلات مسکن از سر راه برداشته شود و بازار مسکن سروسامانی پیدا کند،اما تصمیمات دولت، تنها نیمی از مسیر بهبود بازار رهن و اجاره را طی کرده است، زیرا باتوجه به افزایش ...
جهش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در بهار 1402
افراد می توانستند صاحب خانه ای با متراژ بالای 120 متر شوند، به طوری که یک واحد مسکونی 350 متری در منطقه صاحبقرانیه تهران در حال حاضر به مبلغ 2 میلیارد تومان رهن و اجاره ماهیانه 230 میلیون تومان فایل شده است. صاحب خانه ها حاضرند ملک خود را خالی نگه دارند در میان رشد پرشتاب قیمت ها در بازار رهن و اجاره مسکن، تقاضا نیز در فصل اجاره به طور چشمگیری کاهش پیدا کرده است. به گفتی یکی از ...
کار کردن، درس خواندن و بیرون رفتن ممنوع
سال قبل هم از خودش نشان داده بود. ، این را زنان افغانستانی می گویند، زمانی که طالبان میان سکوت دولت ها و مخالفت ملت ها داشت ولایت به ولایت افغانستان را زیر سلطه خود می برد فقط دو نقطه امیدواری وجود داشت، اول آن که مسعود در دره پنجشیر بتواند جلوی پیشروی آن ها را بگیرد، دوم این که اگر آن ها به طور کامل مسلط شدند ایده های گروهک طالبان تغییر کرده باشد، اما نه مسعود توانست بیشتر از چند روز مقاومت کند و ...
توضیح رئیس مجلس درباره قانون ساماندهی اجاره بها
خبرگزاری میزان - به گزارش خانه ملت، محمد سبزی در نشست علنی امروز (یکشنبه، 21 خرداد ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در اخطار قانون اساسی با بیان اینکه حکمرانی صحیح و تنظیم گری بازار مسکن جزو وظایف دولت است، از مجلس برای پرداختن به این موضوع تشکر کرد و گفت: در سال 1317 قانونی تحت عنوان تعدیل مال الاجاره تصویب شد و در همه کشور ها نیز دولت ...
فارس من| افزایش تسهیلات طرح ملی مسکن به 550 میلیون تومان
به گزارش خبرنگار خبرگزاری فارس از ساری، برخی کاربران سامانه فارس من با ثبت پویشی با عنوان "درخواست کاهش آورده طرح مسکن ملی" خواستار پیگیری این سوژه شدند. در بخشی از این سوژه عنوان شده است؛ با توجه به میزان بالای آورده اولیه طرح مسکن ملی که با هدف خانه دار شدن قشر ضعیف جامعه توسط دولت سیزدهم پیگیری می شود، خواهشمند است دولت نسبت به کاهش اقساط واریزی سهم آورده متقاضی که هر سه ماه مبلغ ...
عزم جزم دولت برای اجرای قانون دریافت مالیات از خانه های خالی/ فعلا 100 خانه ای ها دست به فروش شدند
وقفه تقریبا سه ساله ناشی از نبود مکانیزم شناسایی، از 15 شهریور امسال به شکل جدی اجرایی شود. از نظر سیاست گذار و قانون گذار مالکیت ده ها واحد مسکونی فی نفسه ایرادی ندارد اما باید در بازار مسکن یا اجاره عرضه شود. ستاد هماهنگی اقتصادی دولت مصوبه ای را درخصوص مالیات خانه های خالی ابلاغ و اولویت ها را تعیین کرد. طبق این مصوبه در ابتدا افراد حقیقی و حقوقی که بیش از 100 واحد خالی داشته باشند ...
ادامه پروازهای چارتری با وجود ممنوعیت
از افزایش رهن خانه های نوسازی شده در بافت های فرسوده هستند به طوری که دیگر بودجه شأن برای تهیه خانه در بافت های فرسوده هم نمی رسد. در روز افتتاح 5000 واحد مسکونی نوسازی شده در بافت های فرسوده در سراسر کشور، مستأجران در بافت های فرسوده تهران معترض به افزایش بی اندازه رهن و اجاره واحدهای نوسازی شده در تهران شده بودند. یکی از مستأجران به مهر گفت که رهن برخی از واحدهای نوسازی شده ...
جزئیات طرح 2 فوریتی ساماندهی بازار اجاره بها مسکن
به گزارش راهبرد معاصر؛ جزئیات طرح دوفوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به شرح زیر است؛ فصل اول: ساماندهی مشاوران املاک ماده 1- وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ماده (54) و (64) قانون مالیات های مستقیم مصوب ...
دخالت دولت در قیمت گذاری مسکن ممکن است؟
آنکه اگر افراد برای اجاره یا خرید ملک بخواهند اقدام کنند در هر بخشی که ببینند قانون برای شان خیلی دست و پا گیر شده شک نکنید که آن را دور می زنند لذا خیز دولت برای بهره گیری از چنین ابزارهایی برای حل مشکل گرانی مسکن اصلا منطقی نیست کما اینکه این نوع از طرح ها در بخش اخذ مالیات از خانه های خالی برای عرضه بیشتر ملک به بازار یا تعیین سقف اجاره بهای مسکن در شهرها و کلان شهرها هم به بن بست خوردند. ...