بررسی تاثیر کاهش قیمت دلار بر بازار مسکن ؛ مسکن 20 درصد ارزان شد؟ | رئیس ...
سایر منابع:
سایر خبرها
اجرای طرح نهضت ملی مسکن با تزریق منابع مالی از طریق بانک ها
تومانی نهضت ملی مسکن به سازندگان و همچنین پیمانکاران پرداخت شود تا از سرعت اجرایی شدن پروژه ها در این بخش افزایش یابد. براساس این گزارش ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران به باشگاه خبرنگاران گفت: باید تسهیلات ساخت 550 میلیون تومانی به سازندگان پرداخت شود تا روند ساخت و اجرای پروژه ها افزایش یابد چراکه سازندگان خود با مدیریت و دریافت این پروژه ها می توانند به سرعت واحدها به ...
اجرای طرح کلید به کلید برای تمام تهران اشتباه است| احیای بافت فرسوده به نفع مالکان و سازنده ها
...> وی ادامه داد: مشارکت در ساخت هم به همین شکل رشد کرد و وقتی دیدیم دولت پول ندارد برای این موضوع فکری شد. پس باید نحوه ورود انبوه سازان به محلات را بررسی کرد. شاکری پیشتر در خصوص پایین بودن سرعت بازسازی بافت های فرسوده گفته بود: به هر حال بعد از مدت ها شورای عالی شهرسازی بسته تشویقی را ابلاغ کرد. این بسته تشویقی نشان می دهد که برای احیای بافت فرسوده می توان از تسهیلات مسکن ملی نیز استفاده ...
عامل اصلی عقب ماندگی نهضت ملی مسکن
از منابع خود را به بخش مسکن اختصاص داده اند که با الزامات قانون جهش تولید مسکن مبنی بر پرداخت 20 درصد تسهیلات به نهضت ملی مسکن فاصله دارد. مرتضوی با یادآوری این که در طرح مسکن مهر بخش قابل توجهی از واحدها توسط انبوه سازان ساخته شد، خاطرنشان شد: در این طرح تسهیلات پرداختی حدود 70 درصد هزینه ها را پوشش می داد و 30 درصد مابقی نیز از آورده متقاضیان تامین می شد. در نهضت ملی مسکن نیز گرچه سقف ...
چشم انتظاری مستاجران برای کوتاه آمدن مالکان از نرخ های اجاره
کمی رنگ آرامش به خود بگیرد. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران اظهار کرد: بازار اجاره مسکن تنها با افزایش عرضه و تولید مسکن به ساماندهی می رسد و در صورتی که پروژهای نهضت ملی مسکن در برخی از شهرها به سمت ثبات قیمتی هدایت شود ما شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن خواهعیم بود. به هر حال این روزها بسیاری از مستاجران چشم انتظار تمهیدات دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن هستند بنابراین با شروع فصل تابستان و افزایش جابجایی ها، دستگاه های ذیربط باید اقدامات لازم را برای کنترل قیمت ها انجام دهند. ...
رییس کانون سراسری انبوه سازان مسکن: بانک ها به بهانه های مختلف از ارائه تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن سرباز ...
سید محمد مرتضوی عصر دوشنبه در همایش نقش تعاونی های مسکن و انبوه سازان در نهضت ملی مسکن با تحقق باز آفرینی شهری اظهار داشت: بانک مسکن از همه ظرفیت خود در این زمینه استفاده کرد اما سایر بانک ها همکاری نکردند. امروز تسهیلات با نرخ 23 درصد متعارف نیست، آن چیزی که در سال 1401 تخصیص یافت فقط 6 درصد از منابع به حوزه مسکن اختصاص داده شد که شامل یک چهارم منابع است. وی ادامه داد: طرح بزرگ و ...
ریزش قیمت مسکن؛ از واقعیت تا خبردرمانی
گروه اقتصادی: طی هفته های اخیر برخی رسانه ها اقدام به انتشار اخباری مبنی بر کاهش قیمت مسکن کرده اند. حتی برخی از این رسانه ها از قول کارشناسان میزان کاهش قیمت مسکن را 20 درصد عنوان کرده بودند. این عدد به ویژه از قول ایرج رهبر رئیس کانون انبوه سازان مسکن تهران بازتاب یافته بود. به گزارش تجارت نیوز، این اظهارات و اخبار اما با واکنش هایی از سوی فعالان بازار مسکن و مردم روبرو شد. واقعیت ...
رشد 285 درصدی صدور پروانه ساخت
ساکنان عنوان کرد و با اشاره به این که سازنده ها نیز -به دلیل سود کم- رغبت به حضور در این بافت ها ندارند ادامه داد: باید امتیازاتی به سرمایه گذاران بخش خصوصی ارائه شود تا حضور در بافت های فرسوده برای آنها صرفه اقتصادی داشته باشد. وی بافت فرسوده را مسیر میان بر برای تعادل بخشی به بازار مسکن دانست و اذعان داشت: با توجه به خدمات زیربنایی بافت های فرسوده، ساخت و ساز هزینه های کمتری را به دولت و مردم تحمیل می کند. انتهای پیام/ ...
افت قیمت مسکن ادامه دارد/ کاهش 20 درصدی در شمال تهران
از التهابات بخش اجاره مسکن نیز کاسته خواهد شد. کارشناس حوزه مسکن با اشاره به فضاسازی ها مبنی بر موقت بودن کاهش قیمت مسکن، گفت: با توسعه ساخت و ساز ها در طرح نهضت ملی مسکن به صورت بنیادین بازار مسکن منتظر عرضه های انبوه مسکن خواهد ماند که همین موضوع عامل مؤثری برای تداوم ثبات است. ایلاتی با بیان اینکه حدود 10 تا 20 درصد کاهش قیمت در بازار مسکن را شاهد هستیم، گفت: این در حالی است که املاک متراژ پایین و در مناطق متوسط حدوداً 10 درصد کاهش قیمت در این مدت داشتند. ...
دلایل عدم موفقیت پروژه مسکن ملی| بانک ها منابع خود را صرف پروژه های تجاری می کنند تا مسکن!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: محمد مرتضوی در همایش نقش انبوه سازان در نهضت ملی مسکن با تحقق بازآفرینی شهری با تاکید بر اینکه اگر بخواهیم در مورد وعده ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در کشور اظهار نظر کنیم باید بگوییم که با این هدف فاصله زیادی داریم گفت: نزدیک به 2 سال از اهداف و وعده داده شده برای ساخت 4 میلیون واحد مسکونی می گذرد و آنطور که پیش بینی شده بود از پروژه عظیم ملی برای آنچه که تعیین شده بود محقق ...
انعقاد سه فقره پیمان دسته جمعی کار در گلستان
کار با بهره گیری از ظرفیت های قانونی و ارتباط مناسب با شرکای اجتماعی موفق به انعقاد سه فقره پیمان دسته جمعی کار 1- بین انجمن صنفی کارگری مسئولین کنترل کیفیت استان و انجمن های صنفی کارفرمایی کارخانجات آجر ماشینی و شالیکوبی ،2- تولیدکنندگان شن و ماسه و انجمن صنفی کارگران ساختمانی استان با انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان استان و 3-نماینده کارگران با مدیرعامل شرکت لعل سقف گلستان به استناد فصل هفتم ...
چالش طرح های نوآورانه صنعت قیر تا پایان خردادماه تمدید شد
...> توجیه پذیری از لحاظ اقتصادی تناسب با ظرفیت شرکت های صنعتی قابلیت صنعتی شدن (تولید انبوه) دارابودن بازار مناسب (داخلی و صادراتی) در نظر گرفتن مسائل زیست محیطی ملاحظات فنی و الزامات راه حل پیشنهادی راهکار ها و طرح های ارائه شده باید کاملاً شفاف و روشن باشند. گزارش ها و آنالیز های ارائه شده باید از مراجع معتبر و براساس استاندارد های مورد قبول به دست آمده ...
جهش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در بهار 1402/ مهاجرت معکوس شدت گرفت
بها در حالی در نظر گرفته شده است که مصالح ساختمانی در مسیر افزایش قیمت ها روز به روز از یکدیگر پیشی می گیرند؛ به گفته نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران این روزها قیمت مصالح ساختمانی هر هفته در حال افزایش است. مستاجران توان پرداخت اجاره ها را ندارند به گفته مشاوران املاک صاحب خانه ها با توجه به جهش قیمت مصالح ساختمانی برای محاسبه قیمت مسکن در سال جاری، تورم سال آینده را ...
فوران قیمت مسکن در زیر پوست شهر
به گزارش پایگاه خبری اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، روزهای گذشته اقتصاد ایران با آمارهای شگفت انگیزی در حوزه مسکن روبه رو بوده است؛ از انتشار آماری در رابطه با ریزش 20 درصدی قیمت ملک تا گزارش مرکز پژوهش های مجلس از افزایش 950 درصدی قیمت مسکن. ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه سازان تهران هفته گذشته در یک نشست خبری از کاهش 20 درصدی قیمت مسکن به دلیل رکود خبر داد و گفت: به دلیل کاهش ...
چهارمین جلسه شورای مسکن استان خراسان جنوبی در سال جاری
به گزارش خبرنگار حوزه شهری خبرگزاری برنا از خراسان جنوبی؛ ارائه آخرین وضعیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن شهری و روستایی استان، ارائه گزارش پیمانکاران آماده سازی طرح نهضت ملی مسکن توسط مؤسسه عمران اجتماعی بسیج و تعیین تکلیف هزینه نگهداری چک توسط شهرداری در پروژه های نهضت ملی مسکن از جمله دستورکارهای این جلسه بود. در این جلسه گزارش عملکرد انجمن انبوه سازان مسکن در اراضی زعفرانیه بیرجند که در ...
احداث مدرسه از الزامات ساخت مسکن توسط انبوه سازان است
تهران (پانا) - یک عضو کمیسیون آموزش مجلس با بیان اینکه احداث مدرسه از الزامات ساخت مسکن است، گفت طبیعتاً وقتی مسکن احداث می شود، مکان آموزشی از الزامات است و حتما باید در نظر گرفته شود. حجت الاسلام احمد حسین فلاحی در گفت وگو با پانا با اشاره به الزام مدرسه سازی برای انبوه سازانی که بیش از 200 واحد مسکونی می سازند، اظهار کرد: کسانی که مسکن می سازند مانند پیمانکاران، سرمایه گذاران، بخش ...
زمین های طرح جوانی جمعیت تا اول تیرماه به متقاضیان تحویل داده شود
...> سرپرست معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری چهارمحال و بختیاری ادامه داد: در این جلسه برای حمایت از بانک ها مقرر شد انبوه سازان تسهیلاتی را که می گیرند در همان بانک مبدأ نگهداری کنند و همچنین پیمانکاران غیربومی حساب های بانکی خود را در داخل استان داشته باشند. بهسازی سه هزار و 300 واحد مسکن روستایی در چهارمحال و بختیاری وی افزود: در برخی از شهر ها که اقدامات مطالعاتی زمین ها به اتمام رسیده باید تا اول تیرماه ساخت و ساز ها شروع شود. باشگاه خبرنگاران جوان چهارمحال و بختیاری شهرکرد ...
زمین های طرح جوانی جمعیت تا اول تیرماه به متقاضیان تحویل داده شود
نظارت بر مشاوران املاک به منظور کنترل قیمت اجاره بها در استان تشکیل می شود. وی ادامه داد: به جز چند شهر در تمامی نقاط استان تأمین زمین برای طرح نهضت ملی مسکن فراهم و ساخت و سازها توسط گروه های ساخت آغاز شده است تنها مشکلاتی در خصوص بیمه وجود دارد که امیدواریم با تصویب قانونی از سوی مجلس این مشکل برطرف شود. مقصودی افزود: در فرخشهر، بروجن و شهرکرد که کار ساخت به صورت انبوه سازی است با قدرت پیش می رود و پروژه های جدید در مرحله انتخاب پیمانکار قرار دارند و اولین واحدها در سفر وزیر راه و شهرسازی به متقاضیان تحویل داده می شود. پایان پیام/ ...
ساماندهی بیمه کارگران ساختمانی در کمیسیون اجتماعی هنوز به نتیجه نرسیده است
سید سلمان ذاکر عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری دانشجو، درباره آخرین اخبار از بیمه کارگران ساختمانی اظهارکرد: بیمه کارگران ساختمانی در مجلس مصوب شد و به مرحله اجرا هم رسید اما با مشکلاتی مواجه شد؛ از جمله افزایش قیمت برای انبوه سازان و کسانی که خانه می سازند؛ به طوری که قدری درصدها در برخی نقاط یکسان شد به عنوان مثال درصدی که در تهران می دهند، با ارومیه ...
وزن انبوه سازان در مسکن دولتی
تحقق تولید یک میلیون مسکن در دستان انبوه سازان رئیس کانون انبوه سازان مسکن و ساختمان با بیان اینکه یکی از مشکلات متقاضیان نهضت ملی مسکن عدم توانایی در پرداخت آورده موردنیاز است، افزود: انبوه سازان این آمادگی را دارند که بخشی از آورده متقاضیان را در قالب سرمایه گذاری خود تامین کنند تا به این طریق میزان آورده متقاضیان کاهش یابد و این مهم در نهایت موجب تسریع در روند اجرای این طرح خواهد شد. محمد مرتضوی با بیان اینکه هدف اصلی انبوه سازان در طرح نهضت ملی مسکن خانه دار کردن این قشر است، تاکید کرد: بخشی از نهضت ملی مسکن در روستاهاست که با تو ...
رفع مشکل تامین زمین 12 هزار واحد مسکونی با پیگیری های وزیر راه و شهرسازی
به گزارش خبرگزاری برنا ، شهاب سعادت نژاد در نشست خبری که با حضور عضو کمیسیون عمران مجلس و معاون وزیر راه و شهرسازی برگزار شد اظهار داشت: در دولت قبل،تفاهم نامه ای بین انجمن انبوه سازان استان تهران و وزارتخانه راه وشهرسازی منعقد شد که بر اساس آن مقرر شد در قالب طرح اقدام ملی مسکن ،انبوه سازان استان تهران ساخت بیست هزار واحد مسکونی را متقبل شوند. اجرای ناقص یک تفاهم نامه در دولت قبل ...
30 تا 40 درصد از اقتصاد کشور به مسکن تعلق دارد
به گزارش شبکه رادیویی ایران، ایرج رهبر رییس انجمن انبوه سازان ایران در برنامه نمودار درباره وضعیت بازار مسکن گفت: مدت هاست که بازار مسکن در وضعیت خوبی بسر نمی برد و رکود و گرانی هر دو همزمان در آن به وقوع پیوسته است. وی در ادامه مسکن را سهام دار بزرگ اقتصاد کشور دانست و گفت: از آنجا که 30 تا 40 درصد از اقتصاد کشور به مسکن تعلق دارد هر گونه تلاطم اقتصادی بر آن تاثیر بسیار زیادی می گذارد ...
شهرداری ها نسبت به شناسایی اراضی با کاربری مسکونی اقدام کنند
فرسوده و نهضت ملی مسکن از اهمیت بالایی برخوردار است. عبداللهی گفت: درصدد برگزاری گردهمایی با انبوه سازان و سازندگان خوش نام استان البرز هستیم تا تدابیری اتخاذ شود که تعامل ویژه شکل گیرد. وی افزود: حل مشکلات تعاونی های مسکن نیز می تواند روند خانه دار شدن اعضا را تسریع کند . بخش بالایی از هزینه خانواده ها به اجاره بها تعلق دارد استاندار البرز گفت: بخش بالایی ...
طرح دعوی برای الزام انبوه سازان به ساخت مدرسه
به گزارش اداره اطلاع رسانی و روابط عمومی آموزش و پرورش شهرستان های استان تهران به نقل از پانا، مسعود بهرامی با اشاره به اینکه براساس قانون، هر انبوه ساز به ازای هر 200 واحد مسکونی باید یک مدرسه به آموزش و پرورش تحویل دهد، اظهار کرد: متاسفانه در این قانون نقصی وجود دارد که از سوی آموزش و پرورش پیشنهاد شده است تا قانونگذار مجددا آن را اصلاح کند؛ نقص این قانون هم مشخص کردن تعداد مدرسه در قبال ...
آذربایجان غربی رتبه دوم کشور در واگذاری اراضی گروهی و انفرادی طرح نهضت ملی مسکن
حوزه مسکن، به ویژه مسکن حمایتی را بررسی و تصمیمات لازم را اتخاذ کند. آیت الله رئیسی رئیس جمهور در این نشست با اشاره به اینکه اجرای طرح نهضت ملی مسکن نیاز جامعه الزام قانونی و از اهم برنامه دولت مردمی است کمک به تحقق این برنامه را وظیفه همه بخش های اقتصادی عنوان کرد و بر لزوم بهره گیری از ظرفیت سرمایه گذاری و توان بخش خصوصی برای سرمایه گزاری توسط شرکت های توسعه ای و انبوه سازان و همچنین ارائه سازو کار های قانونی لازم برای افزایش ظرفیت ساخت و ساز های مسکن تاکید کرد. باشگاه خبرنگاران جوان آذربایجان غربی ارومیه ...
واگذاری زمین به بیش از 400 هزار متقاضی ساخت مسکن در کشور در سال 1402
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز گیلان ؛ حجت الاسلام و المسلمین ابراهیم رییسی، رییس جمهوری اسلامی ایران، در جلسه امروز شورای عالی مسکن که با حضور ویدیوکنفرانسی استانداران برگزار شد، از واگذاری زمین به بیش از 400 هزار متقاضی مسکن از ابتدای امسال در کشور خبرداد و ضمن انتقاد از تأخیر در واگذاری زمین به متقاضیان در جایی که امکان این واگذاری ها وجود دارد، از مسوولان این حوزه خواست برای مشارکت بخش ...
فرار بانک ها از پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن/ وزارت راه ساخت خانه را با روش خودمالکی مردم پیش ببرد+ فیلم
گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند ؛ اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با بازارنیوز پیرامون روند پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد: پیش برد این طرح در سراسر کشور گامی بزرگ در حوزه مسکن است که با تکمیل آن به افراد بی بهره از واحد های مسکونی، در استان و یا شهر محل سکونتشان خانه اعطا می شود. این عضو کمیسیون عمران خاطرنشان کرد: تجربیات ادوار گذشته نشان داده که ...
چرا آمار تحولات مسکن منتشر نمی شود؟
همزمان با صعود تورم در تمامی بخش های اقتصادی و روند افزایشی قیمت دلار که همبستگی بالایی با قیمت مسکن دارد، تقویت شد. تا آنجا که کارشناسان بازار مسکن پیش بینی کرده بودند تا خردادماه امسال، متوسط قیمت مسکن شهر تهران از 60 میلیون تومان هم فراتر خواهد رفت. اکنون بررسی های میدانی حاکی از آن است که قیمت هر متر واحد مسکونی با همین عدد و رقم هم فاصله زیادی پیدا کرده و تصمیمی برای کاهش ندارد. ...