تلاش برای حذف سوداگران از بازار مسکن
سایر خبرها
8500 واحد مسکن ملی در گلستان احداث می شود
. وی افزود: از دیگر پروژه هایی که در دست احداث است پروژه 4 هزار و 400 واحدی در شهرهای مختلف استان بوده که آغاز شد و در سفر دوم رئیس جمهور به استان گلستان قرار است 4 هزار واحد مسکن دیگر که سه هزار واحد در شهرهای بالای 25 هزار نفر جمعیت و یکهزار واحد مسکن زیر 25 هزار نفر ساخته خواهد شد. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان گفت: در راستای تامین زمین تاکنون 252 هکتار انتقال سند به صورت قطعی ...
اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
هم زده است و سبب شده تا اجاره بها در شهری همچون پردیس برای مردم سنگین شود؛ بنابراین این اقدامات راهکاری است تا بازار مسکن ساماندهی شود. ارایه کد رهگیری رایگان در سامانه معاملات املاک و مستغلات مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص سکو های صف و ارایه کد رهگیری رایگان به معاملات توضیح داد: در تلاش هستیم تا قدرت قانون و قدرت فناوری را در اختیار مردم قرار بدهیم که آخرین اقدام در این ...
چشم انتظاری مستاجران برای کوتاه آمدن مالکان از نرخ های اجاره
امسال بازار اجاره مسکن هم کمی رنگ آرامش به خود بگیرد. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران اظهار کرد: بازار اجاره مسکن تنها با افزایش عرضه و تولید مسکن به ساماندهی می رسد و در صورتی که پروژهای نهضت ملی مسکن در برخی از شهرها به سمت ثبات قیمتی هدایت شود ما شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن خواهعیم بود. به هر حال این روزها بسیاری از مستاجران چشم انتظار تمهیدات دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن هستند بنابراین با شروع فصل تابستان و افزایش جابجایی ها، دستگاه های ذیربط باید اقدامات لازم را برای کنترل قیمت ها انجام دهند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
کارگروه نظارت بر بنگاه های املاک وکنترل اجاره مسکن دراستان چهارمحال وبختیاری تشکیل شد
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین استان چهارمحال وبختیاری، در جلسه شورای مسکن استان با انتقاد از وضعیت نرخ اجاره و املاک، گفت: این کارگروه با مصوبه شورای عالی مسکن در استان تشکیل و بصورت جدی کنترل نرخ اجاره بها و همچنین نظارت و برخورد با بنگاه های املاک غیرمجاز و متخلف را در سراسر استان بعهده خواهد گرفت. وی با تأکید بر تعیین تکلیف واگذاری زمین های طرح جوانی جمعیت افزود: تا ابتدای تیرماه ...
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و شهرسازی و مجلس
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها به منظور تقویت ابزارهای نظارتی، مقابله با احتکار زمین، کشف قیمت توسط سامانه های هوشمند، شناسایی بهتر خانه های خالی، استفاده از سکوهای هوشمند برای انجام معاملات و ساماندهی مشاوران املاک در مجلس شورای اسلامی مصوب شد. بر اساس ماده 9 طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها مصوب مجلس، وزارت راه و شهرسازی آیین نامه اجرایی ...
طرح تعیین قیمت منصفانه در بازار مسکن
راه و شهرسازی، تعیین قیمت منصفانه برای مسکن را از دیگر موارد طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها دانست و گفت: قرار شده وزارت راه و شهرسازی با همکاری معاونت علمی ریاست جمهوری و وزارت کشور سامانه ای را ایجاد کنند تا سقف و کف قیمت املاک در مناطق بر اساس معاملاتی که صورت می گیرد اعلام شود. با اجرای این طرح از قیمت سازی توسط سفته بازان و سوداگران جلوگیری می شود . زیرساخت این موضوع با استفاده از فناوری ...
تورم منجر به مهاجرت معکوس شد| کوچ شهرنشینان به روستاها
شکل خرید و چه به شکل اجاره را برای درصد قابل توجهی از مردم تبدیل به امری دست نیافتنی کرده است. این مدرس دانشگاه به ما می گوید: بازار مسکن برای رسیدن به تعادل نیاز دارد تا سالانه یک میلیون و 200 هزار واحد ساخته شود اما فقط 400 هزار واحد رد سال ساخته می شود آن کسری مسکن باعث انباشت تقاضا در بخش مسکن می شود و تا وقتی که عرضه با مشکل روبه رو است این افزایش ها ادامه دارد و مستأجران از مناطقی ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
گروه راه و شهرسازی| با تصویب نمایندگان مجلس، مداخله دولت در بازار اجاره از طریق تعیین سقف برای اجاره بها که در دوران کرونا آغاز شد و طی چند ساله اخیر تداوم یافت، رسمی و دایمی شد. این در حالی است که تجربه کسب شده در کشور نه در سال های دور که در همین سال های نزدیک نشان می دهد، با دخالت دولت در بازار کالاها و خدمات خصوصی از جمله بازار اجاره، نه تنها رفاه مصرف کننده افزایش نیافته که در ...
بهره برداری از 8500 واحد نهضت ملی مسکن در گلستان تا پایان امسال
و شوراهای اسلامی شهرهای استان موظفند تخفیف لازم را برای طرح های نهضت ملی مسکن منظور کنند چرا که دولت در جبران این تخفیف ها مساعدت های لازم را به آنها خواهد داشت. وی با بیان اینکه از تعهد 14 هزار واحد مسکن روستایی بنیاد مسکن تاکنون 12 هزار و 600 انعقاد قرارداد صورت گرفته است، افزود: هدف گذاری لازم برای کسب رتبه اول کشور در این حوزه در سال جاری انجام شده است. استاندار گلستان ...
افزایش قیمت اجاره بها خارج از حدود قیمت های مصوب قابل قبول نیست
و کلیدی است و تشکیل دبیرخانه کارگروه تنظیم بازار اجاره بها و مسکن بر اساس دستور العمل ضروری است. استاندار گلستان یادآور شد: ارائه برنامه عملیاتی منسجم برگرفته از دستور العمل ها که در برگیرنده محوریت و حوزه مسئولیت باشد با همت دبیرخانه ضروری است، مثلاً برنامه عملیاتی نقش دستگاه های خدمت رسان در واحد های خالی مشخص شود و برنامه عملیاتی پلمب بنگاه های املاک غیر مجاز مشخص شود و یا نحوه ...
سادات: مجلس ابزار های دولت برای ساماندهی بازار اجاره را تقویت کرد
در این بازار اقدام کند. وی افزود: قیمت اجاره بها در سال های اخیر با سیاست هایی تحت کنترل قرار گرفته بود که نسخه مترقی این اقدامات در قانون جدید لحاظ شده است. اختیار به شورای عالی مسکن برای قمیت گذاری دستوری در بازار سادات گفت: ماده 9 طرح ساماندهی بازار اجاره به وزارت راه و شهرسازی و سازمان ثبت این اختیار را داده است تا بازه قیمت اجاره واحد های مسکونی را کشف و از ...
خانه به دوش | واکاوی تجربه 13 کشور دنیا در سامان دهی بازار اجاره مسکن
در گفت وگو با خبرنگار فارس بیان کرد: برخی موجران بالغ بر 10 واحد مسکونی به بازار اجاره عرضه کرده اند، اگر این موجر با تورم 30 درصدی در سال روبرو باشد، یعنی 30 درصد تورم را تحمل کند در کنار آن با عرضه این 10 واحد 300 درصد تورم به بازار تحمیل خواهد کرد و در واقع سود حاصل از تورم دریافت کرده است. این کارشناس مسکن تاکید کرد: بنابراین در بسیاری از کشورها از جمله در آمریکا به بزرگ مالکان ...
ساخت کاشف قیمت مسکن
بدترین وضعیت تاریخی خود را پشت سر گذاشتند. ماجرا از این قرار بود که مداخله دولت به جای اینکه دردی از مستاجر ها دوا کند، موجب کاهش عرضه واحد های مسکونی به بازار اجاره و زمینه ساز رشد سرسام آور اجاره بها در تهران و اغلب شهر های کشور شد. با اینکه مصوبه مذکور عملا مورد توجه عمده فعالان بازار اجاره بها نیست، اما این مدل تعیین سقف امسال هم در آستانه فصل تابستان تکرار شد؛ به این ترتیب که سقف رشد اجاره ...
هیچ بهانه ای برای عدم ساخت وساز و عدم کنترل قیمت مسکن وجود ندارد
به گارش بازار به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضائی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در مجلس و تاثیر آن بر بازار گفت: در مجلس قانون مالیات بر خانه های خالی را مصوب کردیم تا به عرضه خانه های های خالی از سکنه به بازار کمک کند؛ همچنین قانون جهش تولید مسکن را مصوب کردیم تا بر اساس آن 4 میلیون واحد مسکونی ساخته و تعادل میان عرضه و ...
افزایش اجاره بها هزینه های گزافی به مستاجران تحمیل کرده است
استان که موجب بهره برداری بهینه از ظرفیت عظیم کشاورزی خوزستان است، اجرایی نمی شود. ورناصری بیان کرد: کاهش بیکاری نیازمند انعطاف پذیری و تغییر پذیری همه جانبه است. در خوزستان و به ویژه 4 شهرستان حوزه انتخابیه بنده که سرشار از ظرفیت های تبدیل شدن به قطب صنعتی است، حمایت از واحد های صنعتی و تولیدی منوط به تعامل هدفمند و مستمر اغلب وزارتخانه هاست. اولویت های نظام مقدس مان رفع معضل بیکاری است فلذا یکایک وزرای محترم به استناد اصل 28 قانون اساسی جهت تحقق این مهم وارد برنامه عملیاتی و اجرایی شوند. انتهای پیام/ ...
شما نظر بدهید/ چرا بازار اجاره در کشور مدیریت نمی شود
به گزارش رویداد ایران و به نقل از خبرآنلاین، بازار اجاره بها در ایران با رشدی رعدآسا در ماه های اخیر روبروست. بسیاری از کارشناسان معتقدند افزایش شدید قیمت مسکن سبب شده تقاضای بالقوه در بازار ایران برای خرید مسکن به تقاضای اجاره بدل شود و این نامتوازن بودن عرضه و تقاضا در بازار دلیل مهم رشد قیمت در بازار اجاره است . دولت اما با تعیین سقف اجاره در صدد مهار این بازار برآمده و مشوق های ...
مالکان بی اعتنا به قانون سقف افزایش اجاره بها
: مالکان سقف افزایش اجاره بها را رعایت نمی کنند و هم اکنون شاهد افزایش نجومی و چندبرابری اجاره بها در این محله هستیم. وی ادامه می دهد: بسیاری از مستاجران محله پونک، مستاجرانی هستند که به دلیل افزایش اجاره خانه در مناطقی همچون منطقه یک، سعادت آباد و شهرک غرب، محله پونک را انتخاب کرده اند. به گفته این مشاور املاک، سال گذشته رهن یک واحد 90 متری و 20 سال ساخت و بدون آسانسور و در ...
رتبه دوم سمنان در ضریب پوشش طرح کالابرگ الکترونیکی در کشور
هم با اعلام قیمت گذاری شکر گفت: این کالا به اندازه کافی در استان سمنان تامین شده و بازرسان هم بصورت تخصصی در عرضه شکر نظارت داشته باشند. سید محمدرضا هاشمی با تاکید بر لزوم تعطیلی بنگاه های املاک بدون مجوز گفت:برخی از بنگاه های بدون نظرات کارشناسی برای اجاره بها و یا فروش ملک قیمت گذاری می کنند که باید این مساله بررسی و جلوگیری شود. وی از برپایی روز بازار برخی از کالا ها در استان خبر داد و گفت:این روز بازار ها با تعیین جانمایی شهری و با هدف عرضه برخی محصولات با قیمت مناسب، اشتغال زایی و همچنین نشاط اجتماعی برپا می شوند. ...
گام های مجلس و دولت در ساماندهی مشاوران املاک و کنترل بازار اجاره بها
رحیم زارع، عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس: گام های مؤثر مجلس و دولت در ساماندهی مشاوران املاک و کنترل بازار اجاره بها مسکونی موج مثبتی را به بازار منتقل کرده است. امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای قراردادهای اجاره توسط مالکان و مستأجران و برخورد با بنگاه های فاقد مجوز ازجمله اقداماتی است که اخیراً توسط دولت اجرایی شده و در هفته های آتی در صورت نهایی شدن با مصوبۀ مجلس پشتوانه قانونی و ...
اهدای بیش از 15 هزار واحد خون توسط گلستانی ها
فاطمه محمدی گفت: این رقم در مدت مشابه سال گذشته این رقم 12 هزار و 989 نفر بود. او تعداد اهدا کننده مستمر در سال جاری را 9 هزار و 406 نفر اعلام کرد و افزود: از این تعداد هزار و 5 نفر بانوان هستند. محمدی ادامه داد: سال گذشته در مجموع 68 هزار گلستانی برای اهدای خون به مراکز استان مراجعه کردند که 60 هزار نفر موفق به اهدای شدند. او گلستان را جزو چهار استان برتر در ...
اقدامات اداره کل راه و شهرسازی برای احداث مسکن در استان شایسته تقدیر است
به کمبود زمین در استان، رتبه مناسبی است. وی افزود: اداره کل راه و شهرسازی با وجود محدودیت های فراوان اقدامات خوبی در حوزه تامین زمین انجام داده که شایسته تقدیر است. معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار گلستان همچنین در خصوص وضعیت استان در حوزه بافت فرسوده گفت: شهرداری ها موظفند نسبت به تسریع تکمیل و ثبت اطلاعات محلات هدف بازآفرینی و بافت فرسوده شهری اقدام کنند. مهندس مهیایی در ادامه تصریح کرد: اقدامات بانک ها در حوزه تخصیص تسهیلات خودمالکی طی ماه های اخیر رشد داشته و این امر موجب عرضه بیشتر مسکن در بازار می شود. ...
شتاب نفس گیر بازار اجاره
رشد 14 برابری نرخ مسکن دریک دهه اواخر سال 1401 بود که آخرین آمار مرتبط با تحولات بازار مسکن از سوی بانک مرکزی با میانگین قیمت هر مترمربع مسکن تهران حدود 52 میلیون و 700 هزار تومان اعلام شد . حال آنکه بر اساس گزارش های بانک مرکزی در سال 92 میانگین هر مترمربع مسکن درهمان تهران حدود 4 میلیون تومان می شد که در کمتر از 10 سال در دی ماه 1401 این شاخص به 52 میلیون توم ...
تشویق مالکان به عقد اجاره ها بلندمدت ابتکار طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی/ وزارت راه کارکرد سامانه ...
عبدالجلال ایری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، در خصوص طرح کنترل ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی گفت: با توجه به نا به سامانی حاکم در بازار مسکن و به ویژه حوزه اجاره بها، طرحی در کمیسیون عمران مجلس با حضور کارشناسان متخصص تدوین شده که هم اکنون در حال بررسی در صحن علنی مجلس است. نماینده مردم کردکوی، بندر ترکمن و بندرگز و گمیشان در مجلس ادامه داد: یکی از موضوعات بسیار مهمی که ...
دولت نگاه درآمدی به مالیات بر خانه های خالی ندارد
به گزارش خبرگزاری موج فارس، محمود رضا طالبان در این خصوص اظهار کرد: نگاه دولت به مالیات از خانه های خالی نگاه درآمدی نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف نهایی دولت است و دولت با این کار می خواهد به ساماندهی و کاهش سوداگری در این مسیر بپردازد. سازمان امور مالیاتی 26 بهمن 1401 با انتشار اطلاعیه ای خطاب به مالکان دارای بیش از یک واحد مسکونی خالی اعلام کرد که در ...
کدام خانه های خالی در فارس مشمول مالیات می شوند؟
عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف نهایی دولت است و دولت با این کار می خواهد به ساماندهی و کاهش سوداگری در این مسیر بپردازد. خانه های خالی مشمول مالیات در استان فارس محمودرضا طالبان اضافه کرد: سازمان امور مالیاتی 26 بهمن 1401 با انتشار اطلاعیه ای خطاب به مالکان دارای بیش از یک واحد مسکونی خالی اعلام کرد که در راستای اجرای ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم و حسب ...
افزایش دوبرابری رهن و اجاره خانه در جنوب غرب تهران+ جدول
آزادگان و شهرستان اسلامشهر و شهر چهاردانگه دسترسی دارد. آخرین جزئیات درباره عرضه اولیه شهر خبر خوش؛ مزایای این بازنشستگان پرداخت می شود یک کارشناس امور ملکی در منطقه 18 تهران با اشاره به افزایش دوبرابری رهن و اجاره خانه در جنوب و جنوب غرب تهران به اکوایران می گوید: رهن کامل یک واحد با زیربنای 55 مترمربع در سال گذشته 170 میلیون تومان بود، اما در سال جاری به 300 ...
قیمت سازی در بازار مسکن تمام می شود؟
بدون قاعده است. به طوری که در مواردی دیده می شود قیمت یک آپارتمان به مراتب بیش از نرخ متعارف منطقه در سامانه های فروش مسکن عرضه می شود. به تازگی سیدابراهیم رییسی رییس جمهور بر لزوم نظارت بر عملکرد سکوهای ارتباطی به منظور جلوگیری از سوداگری و قیمت سازی در بازار مسکن و اجاره بها تاکید کرده است. در سال های گذشته نشست هایی بین فعالان سایت های اینترنتی فروش مسکن، مشاوران املاک و ...