فعالیت تجاری تحت چه شرایطی در املاک مسکونی مجاز است؟
سایر منابع:
سایر خبرها
14 مُسکن معقول مجلس برای زخم عمیق مسکن
میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده 84 قانون مالیات های مستقیم و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستاجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازد، مشمول تخفیف صددرصدی گردد. طبق بند ب در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول 70 درصد تخفیف و برای قرارداد 3 سال و بیشتر مشمول ...
ورود مدعی العموم به بازار اجاره و مسکن در سیرجان/ با افرادی که اقدام به افزایش اجاره بهاء بیش از 20 درصد ...
دستور کار کمیته صیانت از حقوق عامه دادستانی قرار گرفته و نظارت جدی و اثر گذار در زمینه جلوگیری از گرانی خارج از عرف مسکن ، زمین و اجاره بها صورت می گیرد و در صورت مشاهده هر گونه تخلف با متخلفین به شدت برخورد میگردد و حسب مورد نسبت به جریمه ، پلمپ و یا ابطال پروانه کسب بنگاه های متخلف مطابق قانون اقدام خواهد شد. وی تاکید کرد : از امروز اتاق اصناف و اتحادیه املاک باید به تمامی مشاوران املاک سطح ...
کدام مشاغل از مالیات معاف نیستند؟
اقتصاد24 - مشاغل مختلفی که بنا به شرایطی مشمول تبصره ماده 100 نمی شوند، موظف به تسلیم اظهارنامه مالیاتی و پرداخت مالیات متعلق وفق مقررات قانونی هستند. صاحبان مشاغلی که مجموع فروش کالا و ارائه خدمات آنها در سال 1401 حداکثر 100 برابر معافیت موضوع ماده (84) قانون مالیات های مستقیم (مبلغ 67.200.000.000 ریال) بوده و فرم مالیات مقطوع برای آنها در درگاه خدمات الکترونیک سازمان بارگذاری می شود ...
نخستین مدیرکل کهگیلویه و بویراحمد برای انتخابات استعفا داد
دوره مجلس، باید تا تاریخ 25 خرداد 1402 از سمت خود استعفا داده و این استعفا مورد پذیریش مقام مافوق قرار گرفته باشد. مطابق با اطلاعیه شماره یک ستاد انتخابات کشور و بر اساس تبصره 6 ماده 29 قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی، وزارت کشور موظف است 7 ماه پیش از ثبت نام از داوطلبان مراتب را جهت استعفای مشمولین موضوع ماده 29 قانون از طریق رسانه های گروهی، جراید به آگاهی عموم مردم برساند. آن دسته از مدیرانی که قصد شرکت در انتخابات را دارند، باید در این بازه زمانی استعفای خود را به مقام مافوق ارایه کنند. ...
مخالفت کارگران استان مرکزی با بند هایی از لایحه برنامه هفتم توسعه / خواسته کارگران چیزی فراتر از رهنمود ...
نتیجه آن فاصله و بی اعتمادی عمیق مردم و مسئولین را تشدید خواهد کرد. یکی از نگرانی های فعلی در خصوص سازمان تامین اجتماعی، ناترازی بین منابع و مصارف سازمان است. همانگونه که در جریان هستید حدود %80 منابع سازمان تامین اجتماعی از محل وصول حق بیمه ها است لذا اگر یک دوم دستمزد مصوب شورای عالی کار به قانون تبدیل شود، قاعدتاً باید از یک دوم حداقل دستمزد نیز بیمه کسر شود با این توصیف منابع ...
امروز، پایان مهلت استعفای داوطلبان نمایندگی مجلس
مقاماتی که باید به واسطه حضور در انتخابات باید از مشاغل خود استعفا دهند را مشخص کرده است. قانون انتخابات وزارت کشور را موظف کرده است که حداقل 7 ماه قبل از ثبت نام از داوطلبین انتخابات، بازه زمانی استعفای مشمولان ماده 29 قانون انتخابات را اعلام کند و ستاد انتخابات کشور هم این موضوع را از طریق رسانه ها اطلاع رسانی کرده است. بر این اساس زمان اعلام استعفا شروع شده و این بازه زمانی هم قابل تمدید نیست. ستاد انتخابات کشور در نخستین اطلاعیه خود اعلام کرد ثبت نام از داوطلبان نمایندگی دوازدهمین دوره مجلس شورای اسلامی از 19 آذر 1402 آغاز و به مدت 7 روز ادامه خواهد داشت. ...
پایان مهلت استعفای داوطلبان نمایندگی مجلس
...، اشخاص و مقاماتی که باید به واسطه حضور در انتخابات باید از مشاغل خود استعفا دهند را مشخص کرده است. قانون انتخابات وزارت کشور را موظف کرده است که حداقل 7 ماه قبل از ثبت نام از داوطلبین انتخابات، بازه زمانی استعفای مشمولان ماده 29 قانون انتخابات را اعلام کند و ستاد انتخابات کشور هم این موضوع را از طریق رسانه ها اطلاع رسانی کرده است. بر این اساس زمان اعلام استعفا شروع شده و این بازه زمانی هم قابل تمدید نیست. ستاد انتخابات کشور در نخستین اطلاعیه خود اعلام کرد ثبت نام از داوطلبان نمایندگی دوازدهمین دوره مجلس شورای اسلامی از 19 آذر 1402 آغاز و به مدت 7 روز ادامه خواهد داشت. ...
نامه علیرضابیگی به قالیباف: از مردم بخاطر رفتار خلاف قانون و عدم پیگیری فساد عذرخواهی کنید
بر رفتار نمایندگان نیز موارد صلاحیت و محدوده ی استثنا بر اصل 86 را معین نموده است کدام مستند قانونی حق ورود هیئت موصوف و اظهارنظر در موضوعی که مشمول هیچیک از موضوعات مصرح در ماده ی 2 نیست را صادر نموده؟ 5. مواد 3 و 4 قانون نظارت بر رفتار نمایندگان، هیئت را مکلف کرده در صورت وقوع سوء استفاده مالی و استفاده ناروا از امتیازات ناشی از نمایندگی، به موضوع ورود نماید و با متخلف برخورد کند این ...
نقشه بزرگ
مواردی که در طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی به آن توجه شده، موضوع قیمت گذاری بر میزان افزایش سالانه اجاره بها و اعلام نرخ افزایش اجاره بها از سوی شورای عالی مسکن است. البته این موضوع اولین بار نیست که در کشور طرح شده و در قالب مصوبات مختلف برای اجرای آن تلاش شده است. براساس تبصره1 ماده 8 این طرح، در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالیانه اعلامی این ماده توسط موجر ...
ساختمان های ناایمن محصول کمیسیون ماده 100 هستند
مرحله اخذ پایانکار است؛ موضوعی که رئیس دادسرای ناحیه 7 دادسرای عمومی و انقلاب مرکز خراسان رضوی به آن منتقد است و متذکر می شود: این کار اشتباه است. ما نباید موضوع ایمنی را در گرو مطالبات شهرداری و پایانکار نگه داریم و گواهی ایمنی باید از پایانکار تفکیک شود. وی با بیان اینکه تمام مسئله ما در ساختمان های ناایمن ضمانت اجراست، تصریح می کند: بر اساس بند 14 ماده 55 قانون شهرداری ها، شهرداری موظف است ...
ترویج فرهنگ ایثار و شهادت وظیفه فردی و حقوقی مسئولان است
بیان اینکه مطابق ماده 29 قانون همه دستگاه ها موظف هستند در بخش مقاومت، شهادت، جهاد و رسیدگی به امور والدین و فرزندان شهدا و جانبازان از همه ظرفیت ها استفاده کنند افزود: برای خدمت رسانی به این افراد تمام تلاش خود را به کار گرفته ایم . وی با اشاره به اینکه وظیفه داریم آنچه را در اختیار داریم در خدمت خانواده شهدا قرار دهیم تصریح کرد: طبق وظایف فردی علاوه بر وظایف حقوقی باید برای ترویج ...
ضرورت اصلاح قواعد رسیدگی به اختلاف وزن در محموله های وارداتی
بود که خورشید گزدرازی، رئیس اتاق بوشهر در مورد آن گفت: محموله هایی که به صورت حجمی و وزنی به گمرکات اظهار می شوند، تعدادی ممکن است دارای اختلاف وزن یا حجم باشند، به خصوص در محموله هایی که با تناژ بالا به گمرکات وارد یا از آن صادر می شوند. به عنوان مثال در یک محموله 50 هزار تنی برنج یا کالا های مشابه اختلاف وزن یک امر عادی است؛ اما قانون گذار بدون درنظر گرفتن این امر که در کالا های مشابه و مطابق ...
از ممنوعیت دلاری تا رصد مجازی
سی ام اردیبهشت سال بعد، تمایل کتبی خود را به بازیکن و سازمان لیگ اعلام کرده باشد و 25 درصد نیز به قرارداد فصل بعد وی اضافه کند. این طرح احتمالا الگو گرفته شده از قانونی است که برای قراردادهای مستاجر و موجر آن هم پس از افزایش سرسام آور اجاره بهای منازل اتخاذ شده بود. اما هرچقدر آن قانون جلوی افزایش نجومی اجاره خانه ها را گرفت، احتمالا این بند هم قراردادهای نجومی بازیکنان را کاهش می دهد! جالب اینجاست این حق در حالی برای باشگاه ها قرار داده شده که بازیکن به طور متقابل اجازه تمدید ندارد و تمام غیرمنصفانه است. قطعا اعتراضات به این بند بالا خواهد گرفت. ...
جریمه سنگین در انتظار این صاحبخانه ها
شرط آن اقدام کند و شورای مذکور تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده در این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت ماه هر سال اعلام می کند. تبصره 1- در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه اعلامی این ماده توسط موجر علاوه بر کاهش مال الاجاره به میزان تاییدی از سوی شورای عالی مسکن، موجر مشمول جریمه ای تا حداکثر 40 درصد مبلغ اجاره سالانه می شود. جریمه مأخوذه در اجرای قانون جهش تولید ...
3 بانک مالک 3000 خانه خالی!
از آن هم اعلام شد که شورای عالی مسکن این افزایش قیمت را تعیین کند و شورای سران قوا به این موضوع ورود نکنند. وی در ادامه گفت: بر اساس طرح مجلس اگر مستأجر از موجر ای به دلیل گرفتن مبلغ بیش از 25 درصد شکایت کند موجر باید علاوه بر برگرداندن مبلغ اضافه 40 درصد از آن مبلغ را نیز به عنوان مالیات بپردازد. مشاورین املاک در زمان انعقاد قرارداد باید اجاره نامه قبلی را بررسی و بر اساس آن قیمت 25 ...
8 راهکار سامان بازار مسکن
گروهی دیگر سودهای کلانی از این بازار به جیب می زنند. به همین منظور وزارت راه وشهرسازی با هدف اصلاح این جریان دلالی طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره بها را به مجلس شورای اسلامی برده تا اقدامی در جهت ساماندهی این بازار داشته باشد. در همین خصوص سیدجواد سادات، مشاور حوزه مسکن وزیر راه وشهرسازی در گفت وگو با جام جم با اشاره به طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره بها می گوید: قانون موجر و مستاجر در سال ...
این صاحبخانه ها جریمه سنگین می شوند!
شورای مذکور تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده در این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت ماه هر سال اعلام می کند. تبصره 1- در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه اعلامی این ماده توسط موجر علاوه بر کاهش مال الاجاره به میزان تاییدی از سوی شورای عالی مسکن، موجر مشمول جریمه ای تا حداکثر 40 درصد مبلغ اجاره سالانه می شود. جریمه مأخوذه در اجرای قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400/ ...
مشاوران املاک در دهه 90 رها شدند/صفر تا 100 برنامه وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن
قضاییه اینکار انجام خواهد شد و مردم بتوانند خرید و فروش کنند. از آنجاییکه چند دستگاه اجرایی با آن درگیر هستند این کار به زودی انجام خواهد شد. وی در خصوص ساماندهی مشاوران املاک گفت: مشاوران املاک در هیچ یک از قانون ها از جمله قانون موجر و مستاجر که در دهه 30 نوشته شد در رابطه با دفاتر ثبت اسناد رسمی که دهه 70 ویرایش شد نام دفاتر ثبت اسناد رسمی قید شده است اما در هیچکدام از آنها در خصوص ...
خلأ قانونی در تعیین قیمت مسکن و اجاره بها وجود دارد
مسلم مخفی در گفتگو با خبرنگار ما عنوان کرد: برای ساماندهی موضوع اجاره بها، معاونت برنامه ریزی اقتصادی استانداری سامانه ای را طراحی و راه اندازی کرده است و فرمانداری نیز در زمینه بازرسی اجاره بها و قیمت مسکن هم فعلا برنامه ای ندارد چرا که این سامانه بصورت استانی پیگیری می شود. وی در پاسخ به سوال وجود نظارت در حوزه معاملات موجر و مستاجر، گفت: نظارت در زمانی می تواند اتفاق بیافتد که در آن ...
شرایط جدید معافیت مالیاتی برای مالکان مسکن
شفا آنلاین سلامت تاکنون اجاره بهای مسکن مرجع مشخصی نداشت و تعرفه آن هم معلوم نبود. ما در طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی به این موضوع ورود کرده و رابطه بین موجر و مستأجر قانون مند شد. به گزارش شفا آنلاین : ابزارهای تشویقی و تنبیهی برای سوق دادن مالکان و مشاوران املاک به ثبت اطلاعات ملکی در نظر گرفته شده است. از جمله ابزارهای تشویقی که در نظر گرفتیم اختصاص 100 درصد معافیت مالیاتی مسکن به مالکانی است که قرارداد اجاره 3 ساله می بندند و همچنین 50 درصد معافیت مالیاتی مسکن به مالکانی اختصاص می یابد که قراردادهای 2 ساله اجاره با مستأجران منعقد می کنند. ...
مجلس برای صاحب خانه ها چه تصویب کرد؟
...، اما اگر ماده 8 این قانون را بخوانید، شهادت می دهید که این کلمه به حق استفاده شده است. طبق ماده 8 این طرح اگر صاحب خانه ای، نرخ اجاره خانه اش را بیش از سقف مجاز (یعنی 25 درصد در تهران و 20 درصد در مشهد) افزایش دهد، دو مجازات در انتظارش خواهد بود: اول اینکه قرارداد جدید ملکش حکم کشک را خواهد داشت و نرخ اجاره به نرخ قانونی بازخواهد گشت و تعدیل می شود. به عنوان مثال اگر نرخ اجاره خانه ...
صفر تا 100 برنامه وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن
دستگاه اجرایی با آن درگیر هستند این کار به زودی انجام خواهد شد. وی در خصوص ساماندهی مشاوران املاک گفت: مشاوران املاک در هیچ یک از قانون ها از جمله قانون موجر و مستاجر که در دهه 30 نوشته شد در رابطه با دفاتر ثبت اسناد رسمی که دهه 70 ویرایش شد نام دفاتر ثبت اسناد رسمی قید شده است اما در هیچکدام از آنها در خصوص اینکه یک بنگاه مشاور املاک چه وظایفی دارد قید نشده است در این طرح در خصوص حق الزحمه ...
فیرزنی: برخی در شهر جدید پردیس چند صد ملک دارند
مردم بتوانند خرید و فروش کنند. از آنجاییکه چند دستگاه اجرایی با آن درگیر هستند این کار به زودی انجام خواهد شد. وی در خصوص ساماندهی مشاوران املاک گفت: مشاوران املاک در هیچ یک از قانون ها از جمله قانون موجر و مستاجر که در دهه 30 نوشته شد در رابطه با دفاتر ثبت اسناد رسمی که دهه 70 ویرایش شد نام دفاتر ثبت اسناد رسمی قید شده است، اما در هیچکدام از آن ها در خصوص اینکه یک بنگاه مشاور املاک چه ...
آخرین فرصت استفاده از معافیت مالیاتی با تسلیم اظهارنامه مالیاتی
سخنگوی سازمان امور مالیاتی کشور 31 خردادماه را آخرین فرصت بهره مندی از مزایای تبصره ماده 100 و یا تکمیل و ارایه اظهارنامه مالیاتی از سوی صاحبان مشاغل اعلام کرد. *** تسلیم اظهارنامه مالیاتی تا 31 خرداد شرط معافیت مالیاتی به گزارش صنایع، مهدی موحدی بک نظر با بیان اینکه مطابق قانون مالیات های مستقیم، آخرین مهلت ارایه اظهارنامه مالیاتی از سوی صاحبان مشاغل 31 خردادماه است، تصریح ...
آرامش بازار مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
املاک و اسکان مراجعه و برای خوداظهاری اقدام کنند. او افزود: با اجرایی شدن این طرح و اخذ جریمه از مالکان خانه های خالی توسط سازمان امور مالیاتی کشور به مرور شاهد افزایش عرضه واحد های مسکونی و بهبود نسبی وضعیت بازار اجاره مسکن خواهیم بود. او در خصوص ثبت قراردادهای مسکن در سامانه املاک و اسکان کشور گفت: مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، تمامی قراردادهای مسکن در بازار اجاره باید ...
پیام رئیس امور مالیاتی شهرستان کنگان
مبتنی بر داده سیستمی) و تکمیل فرم تبصره 100 با اعمال معافیت ماده 101 قانون مالیاتهای مستقیم به میزان 396.000.000 ریال بدون الزام به تکمیل اظهارنامه که مهلت تسلیم آن تا پایان خرداد ماه سال جاری برای صاحبان مشاغل می باشد .مودیانی که تا سه شنبه 23 خرداد فرم تبصره 100 برای آنها بارگذاری نشود تا پایان خ