آخرین وضعیت طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
سایر منابع:
سایر خبرها
طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در انتظار تایید شورای نگهبان
: ماده 9 طرح ساماندهی بازار اجاره به وزارت راه و شهرسازی و سازمان ثبت این اختیار را داده است که بازه قیمت اجاره واحدهای مسکونی را کشف و از معاملات خارج از این بازه قیمتی جلوگیری کند. جواد سادات با اشاره به طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، اظهار داشت: طرحی که در مجلس به تصویب رسیده است، می تواند از سه مسیر و محور اساسی به ساماندهی بازار اجاره مسکن کمک کند. مشاور وزیر راه و شهرسازی ...
بزنگاه حمایت از مستأجران
تمهیداتی برای اصلاح سازوکار این بازارها اندیشیده می شد. الزامی که درنهایت به ظهور بسته ها و طرح های مسکنی دولت و مجلس منجر شد و عاقبت به تصویب بسته اجاره ای مجلس برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها انجامید. در سازوکار سنتی بازار، به واسطه سوداگری های کلان در بحث زمین، هزینه استهلاک مسکن هیچ گاه منجر به کاهش ارزش این کالا نمی شود و حتی ارزش دلاری یک واحد مسکونی مشخص نیز براساس ارزش ...
مانور نمایشی دولت در بازار اجاره/ مشوق های مالیاتی قیمت اجاره را کنترل می کنند؟
راه و شهرسازی مالکانی که ملک خود را به خانواده های دارای سه فرزند اجاره دهند یا قرارداد خود را بیش از یک سال تمدید کنند، مشمول بخشودگی های مالیاتی خواهند شد. همچنین طرح اخیر برای ساماندهی بازار اجاره تعیین کرده است که دولت می تواند برای شهرهای دارای 50 هزار نفر و بالاتر، هم میزان سقف افزایش قیمت اجاره بها و هم قیمت اجاره بها را تعیین کند. اگر مالک این سقف را رعایت نکند، با شکایت مستاجر ...
رئیسی دوباره طلبکار شد!
. مطالعه بیشتر: سایه روشن طرح سامان دهی بازار مسکن و اجاره بها/ شناسایی خانه های خالی چگونه انجام می شود؟ رئیس مجلس افزود: برای وارد کردن چندین میلیون مسکن احتکار شده به بازار مسکن قانون مالیات بر اجاره های خانه های خالی تصویب و ابلاغ شد و در گام آخر، مجلس در هفته گذشته با تصویب یک قانون موثر با استفاده از تجربه بسیاری از کشورهای پیشرفته دنیا زیرساخت قانونی برای مقابله با آشفته بازار اجاره مسکن را ...
20 بنگاه مشاور املاک در یاسوج پلمب می شوند
به گزارش خبرگزاری فارس از یاسوج سید حمزه لقمانی گفت: با راه اندازی گشت های مشترک تعزیرات و بازرسی های سرزده میدانی با دستگاههای متولی، با تخلفاتی همچون درج نکردن قیمت دریافت حق کمیسون اضافی و اجاره بها و خرید فروش مسکن برخورد شد. مدیرکل تعزیرات حکومتی با اشاره به مصوبه سران قوا درباره تخلفات اقتصادی افزود: در این گشت مشترک از تعداد 32 واحد صنفی مشاوران املاک و بنگاه ها بازرسی شد، برای 20 واحد پرونده تخلف تشکیل که با جریمه 10 برابری و نصب بنر و پلمپ محکوم خواهند شد. پایان پیام/ ...
سامانه معاملات املاک و مستغلات برای تعیین نرخ های اجاره بها
ودیعه مسکن گریبانگیر مستاجران شده و از سوی دیگر این امر باعث شده که نرخ های اجاره با افزایش روبرو شود به طوری که بسیاری از مالکان به دلیل همین وام 100 میلیون تومانی در حوزه اجاره نرخ های خود را بالا برده بودند که البته امسال با ورود دولت و نظارت مستقیم سازمان تعزیرات بر فعالیت مشاوران املاک کشور این بازار کنترل شده است. سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها رعایت می شود سال گذشته در ...
آغاز بازرسی از بنگاه های املاک در خراسان رضوی
سامان دهی اجاره بها خواهد شد، بیان کرد: با عنایت به دستورات ریاست سازمان تعزیرات حکومتی، به شعب مرکز استان و شعب مستقر در شهرستان ها اعلام شده است که این نوع پرونده ها باید خارج از نوبت و با قید فوریت رسیدگی شوند . مدیرکل تعزیرات حکومتی خراسان رضوی گفت: بر اساس بررسی ها، عموما مبنای افزایش قیمت در بازار مسکن واسطه ها و دلالان هستند. از همین رو از مردم تقاضا می شود با تماس با سامانه 135 ما را ...
سه گانهٔ مجلس برای حل معضل مسکن نهایی شد | مجلس با تصویب قانون ساماندهی اجارهٔ مسکن صدای مستأجران شد
اساسی و مهم برای حل معضل مسکن برداشت، تصریح کرد: برای تسهیل تولید مسکن، طرح جهش تولید مسکن تصویب شد تا دست دولت برای ساخت مسکن باز شود و امروز نیز دولت سیزدهم به پشتوانه همان قانون به دنبال ساخت مسکن است. قالیباف اضافه کرد: برای وارد کردن چندین میلیون مسکن احتکار شده به بازار مسکن، قانون مالیات بر اجاره خانه های خالی تصویب و ابلاغ شد و در گام آخر، مجلس در هفته گذشته با تصویب قانون موثر ...
پلمب بنگاه های املاک متخلف در شیراز
ادامه داد: در شورای عالی مسکن کشور مصوب شده تمام قرارداد های اجاره سال گذشته در تهران 25 درصد و در شهرستان ها با 20 درصد افزایش تمدید شود و اگر مشاور املاکی بیشتر از این رقم را قولنامه کند دچار تخلف شده است. وی با اشاره به طرح کنترل و نظارت بر مشاوران املاک گفت: متاسفانه امروز شاهد این موضوع هستیم که بنگاه های املاک در مناطق قیمت را تعیین می کند به گونه که شاهد هستیم در معبری همه مشاوران املاک ...
افزایش نظارت ها بر بازار املاک فارس
همان گرانفروشی اعلام کرد و افزود:متهمان این پرونده ها علاوه بر جریمه نقدی، موظف شدند مبلغ دریافت شده اضافی را به شاکیان برگردانند. وی در ادامه دریافت هزینه اضافی حق کمیسیون، عدم صدور کد رهگیری، فاکتور، عدم درج نرخ نامه و حق کمیسیون در اجاره نامه و مبایعه نامه و همچنین تقلب در کسب را از تخلف های مشاوران در حوزه صلاحیت تعزیرات حکومتی برشمرد. مدیرکل تعزیرات حکومتی فارس با اشاره به مصوبه شورای هماهنگی سران قوا مبنی بر افزایش 20 درصدی اجاراه بها، از تشدید نظارت ها تا پایان تابستان خبر داد و گفت:مشاوران املاک متخلف برای اطلاع عموم مردم، پلمب و نصب بنر خواهند شد. ...
مسکن در سراشیبی قیمت
.... در صورتی که این روند ادامه داشته باشد، می توان امیدوار بود قیمت مسکن و اجاره بها افزایش قابل توجهی نداشته باشد. * ساماندهی بازار مسکن با همکاری وزارت راه وشهرسازی و مجلس 22 خرداد ماه سال جاری طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها به منظور تقویت ابزارهای نظارتی، مقابله با احتکار زمین، کشف قیمت توسط سامانه های هوشمند، شناسایی بهتر خانه های خالی، استفاده از سکوهای هوشمند برای ...
عصراقتصاد بررسی می کند؛ ساماندهی اجاره بهای مسکن صدای بلند مستاجران
وکالتنامه هایی که بدون تأیید وزارت راه و شهرسازی و ثبت در سامانه تنظیم گردد باطل است و در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. دستورالعمل معاملات ثانویه طرح های حمایتی توسط وزارت راه و شهرسازی حداکثر یک ماه بعد از ابلاغ این قانون تدوین و ابلاغ می شود. نمایندگان مجلس در جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک ...
بازار مسکن زیر ذره بین بازرسان
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز اراک ؛ مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی گفت: بر اساس مصوبه هفتمین جلسه شورای عالی مسکن مقرر شد گروه های گشت مشترک سازمان های صمت، اداره کل راه و شهرسازی و تعزیرات حکومتی استان مرکزی از هزار و 400 مشاور املاک در کلانشهر اراک بازدید کنند. انعامی افزود: در مرحله نخست طرح ساماندهی بازار مسکن، نحوه فعالیت بنگاه های معاملاتی، ثبت قرارداد ها، دریافت کمیسیون ها ...
نظارت تعزیرات حکومتی خراسان رضوی بر بازار مسکن آغاز شد
سید مرتضی مدنی روز یکشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: اکیپ های گشت مشترک تعزیرات حکومتی در 2 نوبت صبح و عصر در حال پایش بازار مسکن و برخورد با متخلفان هستند. وی اضافه کرد: دریافت کمیسیون مازاد، عدم صدور کد رهگیری، صدور فاکتور، نصب نرخنامه، عدم درج حق کمیسیون در اجاره نامه و مبایعه نامه و تقلب در کسب از تخلفات مشاوران املاک در حوزه صلاحیتی سازمان تعزیرات است و در راستای اجرای ...
کاهش یک میلیارد تومانی قیمت مسکن در تهران + جدول قیمت
یکدیگر طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را در دستور کار قرار داده اند. بازار اجاره سامان می گیرد به گزارش تسنیم، ابوالفضل نوروزی با اشاره به تکلیف قانونی وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره مسکن، یادآور شد: تقویت ابزارهای نظارتی و سیاستگذاری وزارت راه و شهرسازی توسط سامانه ملی املاک و اسکان یکی از اقدامات در این بخش است. وی ادامه داد: دستگاه ها موظفند ...
افزایش قدرت چانه زنی مسکن با تعیین سقف 25 درصدی اجاره
کنترل خواهد شد و هم به یک سود منطقی و معقول می رسند و هم اینکه به جهت رونق تولید مسکن توسط تولید کنندگان و سرمایه گذاران نیاز مسکن هم تا حدودی مرتفع می شود. او می گوید: تعیین سقف اجاره 25 درصدی قدرت چانه زنی را بین مالک و مستاجر افزایش داده است و این خود می تواند زمینه ساز بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن شود. بیگی نژاد افزود: نظارت بر قیمت مسکن در سایت ها و فضای مجازی خود می تواند زمینه ساز تقویت و کنترل بیشتر قیمت ها در بخش های مختلف شود. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
اقدامات دولت برای ساماندهی بازار مسکن/ مسکن از سیطره سوداگران خارج می شود
. برخورد با بنگاه های غیر مجاز، تعیین سقف اجاره بها، شناسایی و مالیات بر خانه های خالی، نوسازی بافت های فرسوده و بسته های تشویقی با هدف تسهیل در روند ساخت و ساز به خصوص خصوص بافت های فرسوده از جمله مهم ترین برنامه های دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن بوده که به صورت جدی نیز در حال پیاده سازی است. در کنار این برنامه ها، یکی از مهم ترین برنامه های دولت برای ساماندهی ساماندهی ...
رفع بحران مسکن با اصلاح سیاست های کلان
شورای اسلامی موادی از طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار مسکن، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالانه اجاره بها برخی از این موضوعات است. دولت نیز برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است که از جمله این اقدامات می توان به افزایش عرضه از ...
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها تا چه اندازه جزو اولویت دولت و مجلس است؟
با همفکری یکدیگر طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را در دستور کار قرار داده اند. مجلس شورای اسلامی موادی از طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که طرح تعیین قیمت منصفانه برای بازار مسکن، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این ...
14 مُسکن معقول مجلس برای زخم عمیق مسکن
تنظیم بازار به ریاست معاون اول در 29 اردیبهشت 1401 برگزار شد و دقیقا میزان افزایش نرخ اجاره بها را مطابق مصوبه سال 1399 تعیین کرد. در سال جاری نیز در تاریخ 24 اردیبهشت شورای ملی مسکن براساس مصوبه خود، حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در شهر تهران را 25درصد و برای سایرشهرها 20 را درصد مجاز دانست. روز 22 خرداد نمایندگان مجلس در جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح ...
ارزیابی مشاوران املاک از آینده بازار مسکن
...، رتبه بندی مشاوران املاک، اصلاح مدل دریافت حق الزحمه بنگاه ها، شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، مقابله با احتکار زمین و تعیین سقف سالیانه اجاره بها برخی از این موضوعات است. دولت نیز برنامه هایی را در دستور کار قرار داده است که از جمله این اقدامات می توان به افزایش عرضه از طریق طرح نهضت ملی مسکن، مالیات خانه های خالی که قرار است از 15 شهریور اجرایی شود، امکان ارایه کد رهگیری رایگان برای موجران و مستاجران، افزایش سقف وام ودیعه مسکن از 100 به 200 میلیون تومان و برخورد با بنگاه های فاقد مجوز و ساماندهی سایت های عرضه مسکن اشاره کرد. ...
ورود مدعی العموم به ساماندهی بازار اجاره و مسکن در سیرجان
ادامه افزود: مطابق مصوبه ی هفتمین جلسه شورای عالی مسکن حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد تعیین گردیده که می بایست نظارت مستمر و کافی از سوی اداره صمت و اتاق اصناف جهت اجرای صحیح این مصوبه و ارسال گزارش به این دادستانی به صورت ماهیانه انجام پذیرد. وی در ادامه گفت: کلیه بنگاه های املاک شهرستان سیرجان موظف هستند که بر اساس مصوبه دولت نسبت به افزایش ...
10 مصوبه مهم مجلس در طرح ساماندهی اجاره خانه ها
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، طرح 2 فوریتی ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی از سوی جمعی از نمایندگان تدوین و کلیات آن در جلسه علنی روز (چهارشنبه یک تیر ماه) سال گذشته به تصویب اکثریت نمایندگان رسید و طرح جهت بررسی جزئیات به کمیسیون عمران به عنوان کمیسیون تخصصی ارجاع داده شد. کمیسیون عمران در چندین جلسه وبا حضور کارشناسان و مسئولان مربوطه جزیات طرح ساماندهی اجاره بها را ...
بسته تشویقی نوسازی در 40 شهر اجرایی شد/ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و شهرسازی و ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت به شرح زیر است: ساماندهی نظارت بر عملکرد سکوهای ارتباطی در زمینه بازار مسکن و اجاره بها رئیس جمهور در هشتمین جلسه شورای عالی مسکن بر ساماندهی بازار اجاره بها و نظارت بر عملکرد سکوهای ارتباطی در زمینه مسکن و اجاره بها به منظور جلوگیری از سوداگری و قیمت سازی در بازار مسکن ...
گزارش جوان آنلاین از وضعیت اجاره مسکن در فصل اوج جابجایی ها/ خیال مستاجران اندکی راحت شد
تغییر و مهمترین آن به میزان افزایش قیمت اجاره بها درسال جاری باز می گردد. در شرایطی که سال گذشته افزایش 50 درصدی برای اجاره ها نیز ثبت شد، اما قالب قرارداد های اجاره مسکن در خرداد ماه امسال افزایش 30 تا 35 درصدی داشته که البته در این میان برخی کمتر از این میزان و برخی نیز تا حدود 40 درصد نیز بوده است. فعالان و واسطه گران مسکن پیش بینی می کنند این روند تا پایان تابستان سال جاری ادامه دار باشد ...
بانک ها پرداخت تسهیلات مسکن را جدی بگیرند
هر چجه زودتر ستادهای بازآفرینی شهری در این باره فعال شوند . استاندار سمنان هم با بیان اینکه بانک های این استان در بحث پرداخت تسهیلات به واحد های صنعتی در کشور مقام دوم را کسب کرده اند تاکید کرد : بانک ها پرداخت تسهیلات مسکن را هم جدی بگیرند. در این جلسه که برخی مدیران و مشاوران وزیر مسکن و شهرسازی هم حضور داشتند ، روند اجرای طرح کنترل اجاره بها و برخورد با مشاوران املاک متخلف ...
اجرای دقیق قوانین مجلس در حوزه مسکن موجب بهبود وضعیت بازار می شود
ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی کامل کرده و تمامی ابزارهای قانونی را در اختیار دولت قرار داد، اضافه کرد: در صورت اجرای دقیق قوانین مجلس شاهد ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا و بهبود وضعیت بازار خواهیم بود. نماینده مردم لاهیجان و سیاهکل در مجلس با بیان اینکه امروز تمامی ابزارهای نظارتی و کنترلی حوزه مسکن، تحت اختیار دولت است، عنوان کرد: همه دستگاه های اجرایی باید برای سامان دادن به بازار مسکن ...
آغاز طرح نظارت بر فعالیت مشاوران املاک در سمنان
به گزارش خبرگزاری صداوسیما؛ مرکز سمنان ،️ این تیم ها متشکل از روسای شعب گشت سیار تعزیرات حکومتی و بازرسان صنعت، معدن و تجارت و اتاق اصناف استان سمنان است که بر عملکرد مشاورین املاک در تعیین و ثبت اجاره بهای مسکن نظارت دارند . بازرسان با حضور در واحد های مشاور املاک و بررسی اسناد و مدارک آنان ضمن تماس با طرفین معامله در سوابق قولنامه های صادره صحت و سقم قولنامه ها و میزان دریافتی بابت حق کمیسیون آن ها را بررسی و در صورت تخلف ، مشاوران املاک را به شعب تعزیرات حکومتی معرفی می کنند. ...
افزایش بی رویه اجاره بها در کهگیلویه و بویراحمد
افزایش بی رویه و نامتعارف اجاره بهای مسکن در روز های داغ تابستان و فصلی که مستاجران را با پایان یافتن زمان قرارداد های اجاره نشینی کلافه و سردرگم کرده است. مشاوران و صاحبان بنگاه های ملکی نیز رشد 100 تا 400 درصدی میزان اجاره بها نسبت به سه سال گذشته را بی سابقه عنوان می کنند و بر لزوم کنترل و پیگیری جدی و نظارت ها تاکید دارند. افزایش خودسرانه، نبود و کمبود نظارت بر عملکرد ...