خانه
اجاره ملک در مشهد سه ساله شد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رهن و اجاره نجومی سوئیت و خانه های ریزمتراژ در تهران
رویداد24 با افزایش رهن و اجاره بها در پایتخت برخی از مستاجران متناسب با بودجه خود مجبور به انتخاب خانه های ریزمتراژ هستند؛ اما در سال جاری بازار رهن و اجاره این خانه ها در چه وضعیتی قرار دارد؟ بررسی های اکوایران از فایل های عرضه شده مسکن در پلتفرم های آنلاین رهن و اجاره مسکن نشان می دهد برای رهن و اجاره یک واحد میکروآپارتمان یا سوئیت در تهران با محدوده متراژ 25 تا حدود 40 مترمربع در ...
چرا نقشه مهاجرت به ترکیه شکست می خورد؟
خرید هر تهرانی همچنان 40 درصد کمتر از ساکنان استانبول است، اما یک آدم مجرد بدون احتساب اجاره خانه به طور متوسط ماهی 371 دلار هزینه زندگی زندگی در تهران می کند . این پول را با فرض دلار 50 هزار تومانی باید حدود 18 میلیون و 540 هزار تومان محاسبه کنیم که برای رفت و آمد، خوراک، پوشاک و سایر ملزومات زندگی غیر مسکن پرداخت می شود. هزینه زندگی در استانبول بابت همین امورات ماهی 499 دلار به ازای هر ...
مهدی پور: از شرایط استقلال فیلمبرداری و با پرسپولیس مقایسه کنید/ سقف قرارداد مسخره است
به گزارش خبرنگار ورزشی خبرگزاری تسنیم ، مهدی مهدی پور از برد 3 بر صفر استقلال در دیدار دوستانه با پیکان گفت: همه می دانند اوضاع چگونه است و نیازی به صحبت من نیست. شرایط مان اصلاً خوب نیست. همه می دانند در استقلال چه خبر است و شرایط چقدر وخیم و بد است. وی با اشاره به اینکه نزدیک به 40،45 درصد از قرارداد فصل گذشته پرداخت شده، ادامه داد: خطیر که تازه آمده است. او قبلاً در استقلال بوده و ...
مهدی پور: شرایط ما اصلا خوب نیست
گرفته ایم؟ بازیکنان ما اکثرا زیر 50 درصد دریافتی داشته اند. ما الان شرایط نقل وانتقالات را داریم و باید خوب کار کنیم تا تیم ما برای قهرمانی بجنگد. او درباره قانون سقف بودجه گفت: سقف بودجه واقعا مسخره است چون اعدادی می شنویم که خیلی زیاد است. همه فشارها روی باشگاه اسقلال است. یک بازیکن چطور 40 میلیارد برای یک فصل قرارداد بسته است؟ سقف بودجه واقعا خنده دار است. هواداران ما انتظار ستاره سوم ...
پلمب 2 بنگاه معاملاتی در الهیه مشهد
هم 20 میلیون تومان از هر طرف در معامله تعیین شده است. او بیان کرد: حق الزحمه در معاملات اجاره نامه تنظیم اولیه قرارداد، هشت روز از موجر و پنج روز از مستاجر و حداکثر سقف دریافتی بنگاه املاک نیز یک میلیون 600 هزار تومان از هر طرف معامله تعیین شده است. صیادی اظهار کرد: اگر قرارداد در خصوص تمدید باشد پنج روز از موجر و سه روز از مستاجر و حداکثر سقف یک میلیون تومان تعیین شده است. ...
چگونگی روابط حسنه حقوقی بین مؤجر و مستأجر
بزرگ ترین دغدغه مردم به خصوص در شهر بزرگ تهران مسکن است. حدود 50 درصد اهالی کلان شهر ها مستأجر هستند و ازاین رو با مؤجر های خود سروکار دارند. در این گزارش بر روابطشان از لحاظ اجتماعی و حقوقی پرداخته ایم. اجاره واژه رایج و پرکاربردی است که همه ما کم وبیش درباره اش می شنویم و بیشتر افراد با معنی و مفهوم آن آشنا هستند. موضوع اجاره به طور معمول اشیا هستند و بیش از همه اجاره درباره زمین و ساختمان و ...
شکست جدید از اجاره بها
شفا آنلاین سلامت تاب آوری مستاجرهای پایتخت، حتی برابر رشد صفر اجاره بها در 1402 هم کم شده است. گزارش دنیای اقتصاد از پشت صحنه نوع تازه ای از مهاجرت بین منطقه ای اجاره نشین ها در تهران حاکی است، مستاجرهای دهک متوسط رو به بالا تحت تاثیر پنج عامل مخرب توان اجاره نشینی، قبل از مواجهه با موجر برای تمدید قرارداد، در فکر جابه جایی به مناطق پایین هستند؛ چون عمدتا توان پرداخت مبالغ اجاره 1401 در سال جاری ...
مصائب اجاره نشینی
املاک فرایند نظارت دولت را بر این بنگاه ها کم و انحراف آن ها از ضوابط و قوانین را افزایش داده است. برای رفع این مشکل، اپراتورهای اجاره مسکن می تواند راهگشا باشد. این اپراتورها بدون برقراری مستقیم، واحد استیجاری را از موجر دریافت کرده و در اختیار مستأجر قرار می دهند و موظف به دریافت اجاره بها از مستأجر و پرداخت آن به موجر هستند. در این شرایط قیمت گذاری اجاره توسط دولت قابلیت ...
اگر صاحبخانه تعمیرات منزل را انجام ندهد، مستاجر حق فسخ دارد؟ / پاسخ حضرت آیت الله سبحانی
شفقنا – حضرت آیت الله العظمی سبحانی به پرسشی درباره تعمیرات منزل اجاره ای پاسخ گفته است. به گزارش شفقنا متن پرسش وپاسخ مطرح شده بدین شرح است: سؤال: منزلی را اجاره نموده ام که نیاز به تعمیرات ضروری دارد، چنانچه موجر، تعمیرات را انجام ندهد یا توانایی آن را نداشته باشد مستأجر حق فسخ اجاره را دارد؟ بسمه تعالی: هرگاه بهره گیری معتدّ به از خانه در گرو تعمیرات لازم است موجر باید خانه را تعمیر کند و در صورت انجام ندادن، مستأجر حق فسخ دارد. والله العالم انتهای پیام شفقنا در شبکه های اجتماعی: توییتر | اینستاگرام | تلگرام ...
بازار داغ قراردادهای صوری و زیرزمینی برای افزایش اجاره بها
به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان، آشفته بازار قیمت اجاره بها همچنان با اما و اگرهای مختلفی پا برجاست که دولتمردان هم به جز تعیین سقف اجاره بها و اعلام درصد مشخصی از افزایش آن، تاکنون به سیاست گذاری دیگری برای کنترل قیمت ها نرسیده اند. این در حالی است که راه دور زدن قانون به راحتی برای افزایش قیمت ها فراهم است در این بین زمزمه هایی نیز در خصوص انعقاد قراردادهای صوری بین مالک و مستأجر شنیده می شود ...
آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن؛ بزرگ متراژها بدون متقاضی ماندند
ساز وکار مالیات بر درآمد اجاره برای حمایت از مستاجران پیش بینی شده است. از سوی دیگر دولت سیزدهم سه برنامه شامل تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران به میزان 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد، پرداخت وام تا سقف 200 میلیون تومان و ثبت قرارداد توسط مالکان و مستاجران و دریافت کد رهگیری رایگان اجاره را پیگیری می کند که هر سه برنامه به مرحله اجرا رسیده است. نامتناسب بودن وام ودیعه ...
نرخ اجاره بها در بجنورد بین 70 تا 100 درصد افزایش یافت
امیر آخته روز پنجشنبه به خبرنگار ایرنا اظهار کرد: در سه سال اخیر اجاره بهای مسکن و اماکن تجاری در شهر بجنورد 300 درصد افزایش یافته است. وی با اشاره به اینکه افزایش اجاره بهای مسکن سبب شده تا شهروندان مستاجر به مناطق حاشیه ای شهر سوق پیدا کنند خاطرنشان کرد: در این میان تقاضای مستاجران برای سکونت در مناطق حاشیه شهر بیشتر شده است و افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در این نقاط سبب شده تا شاهد ...
پلمب هزار بنگاه متخلف
روزنامه ایران: همزمان با اجرای برنامه های دولت برای کنترل بازار مسکن بخصوص بازار اجاره بها در سه ماهه تابستان، طرح نظارت بر عملکرد بنگاه های املاک نیز به پیش می رود و بر اساس آخرین آمار که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده در دو ماهه گذشته (نیمه اردیبهشت تا نیمه تیر)، 10 هزار و 477 بنگاه مشاور املاک در 25 استان کشور مورد بازرسی قرار گرفته و از این تعداد 1041 بنگاه مشاور املاک متخلف شناسایی شده و ...
حضور مستاجران از تهران، اصفهان و مشهد در رنکینگ جهانی اجاره نشین ها
ارزان تر است و مستاجران ساکن مشهد 47 درصد کمتر از تهرانی ها اجاره می پردازند. تهران در رده بندی جهانی این سایت، براساس معیار ارزش اجاره آپارتمان های نقلی، رتبه 400 را در اختیار دارد و تقریبا هم تراز پوکت در تایلند، بغداد در عراق، کازابلانکا در مراکش به حساب می آید و با گوانگژو چین یا جاکارتا اندونزی فاصله زیادی ندارد. اصفهان چهارصد و پنجاه و هشتمین شهر گرانقیمت برای مستاجران خانه های نقلی است و ...
چگونه بهترین وکیل ملکی در شهر ری را پیدا کنیم؟
خلع ید هنگامی مطرح می شود که شخصی بدون اجازه مالک بخواهد ملک فردی را مورد تصرف قرار بدهد. در این صورت مالک ملک می تواند با کمک گرفتن از وکیل، دعوای خلع ید را مطرح کنید. 3. دعوای تعدیل اجاره بها: زمانی که مالک ملکش را به مستاجر اجاره می دهد، مبلغی را برای اجاره در قرارداد تعیین می کند. البته تعیین این مبلغ باید با توافق طرفین صورت بگیرد. اگر مالک بعد از تعیین اجاره بها مبلغ آن را تغییر بدهد ...
اجاره بها در دهدشت سر به فلک کشید
این روز ها به دلیل عدم نظارت و بی تدبیری متولیان نحوه تعیین نرخ اجاره بهای مسکن از سوی مالکان و مشاوران املاک در دهدشت بر اساس قیمت دلار، خودرو، مصالح ساختمانی، و کالا های اساسی سنجیده می شود. گویا عواملی قبیل موقعیت جغرافیایی ملک مسکونی، متراژ، سال ساخت و توان مالی مستأجران دیگر تأثیری در نحوه نرخ گذاری ندارند. در حالی که دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها در سال جاری را برای کلانشهر ها 2 ...
حال و روز مستاجران با روند صعودی اجاره بها/ نفس مستاجران برید
خود را به این سمت سرازیر می کنند و با خرید آپارتمان و مسکن و اجاره دادن آنها، پول های هنگفتی به جیب می زنند. این در حالیست که قشر زیادی از مستاجران افرادی هستند که درآمد اندکی دارند و با توجه به نرخ های بالای اجاره بها، چاره ای ندارند جز اینکه بخش زیادی از درآمد خود را صرف هزینه اجاره کنند تا بتوانند زیر یک سقف زندگی کنند. نبود برنامه ای منسجم برای قیمت گذاری مسکن مستاجران ...
اجاره خانه در تهران با خرید مسکن برابر شد!
گروه اقتصادی: روزنامه دنیای اقتصاد در گزارشی خبر داد که اجاره های پیشنهادی موجرها در برخی محله های تهران با فرمول رهن کامل، برابر با میانگین قیمت خرید آپارتمان در سال 98 شده است! تاب آوری مستاجرهای پایتخت، حتی برابر رشد صفر اجاره بها در 1402 هم کم شده است. گزارش دنیای اقتصاد از پشت صحنه نوع تازه ای از مهاجرت بین منطقه ای اجاره نشین ها در تهران حاکی است، مستاجرهای دهک متوسط رو به بالا تحت تاثیر ...
دولت در حوزه مسکن به خصوص در حوزه اجاره، رویکرد مناسبی نداشته است
...، ولی توافق بین موجر و مستاجر است. حالا اگر در کشوری، اضطرار و مشکل خاصی پیش آمد، دولت سقفی می گذارد و باز هم این به منظور دخالت نیست. حسینی گفت: مثلاً در بازه زمانی دوران کرونا لازم بود در کشور مدل دیگری اجرا شود. یک بستر فرهنگی داشتیم و تقریباً افراد با یکدیگر تعامل کردند و اجاره ها را بالا نبردند و این در کشور ما اجرا شد. در جا هایی نیاز است به خاطر شرایط اقتصادی کشور، نسبت به حوزه ...
امشب؛ واریزی جدید دولت بحساب سرپرستان خانوارها | یارانه معیشتی 600 هزارتومانی واریز شد | یارانه بگیران ...
خبرنگار فارس گفت: طرح وام ودیعه مسکن در بازار اجاره انتظارات تورمی به وجود آورد اما پرداخت آن هیچ تناسبی با نیاز مستاجران ندارد. * جزئیات تسهیلات وام ودیعه وام ودیعه مسکن در سال 1402، در کلانشهرها 150 میلیون تومان و در شهرهای کوچک و سایر شهرستان ها 100 میلیون تومان خواهد بود. اگر نرخ سود وام ودیعه مسکن برای این دسته متقاضیان هم 23 درصد و مدت بازپردخت پنج سال باشد، آن ...
پشت صحنه نوعی تازه از مهاجرت مستاجران تهرانی/ قیمت اجاره ها در پایتخت چقدر رشد داشت؟
اختصاصی جوان آنلاین: در غیاب آمار های رسمی از بازار مسکن، بررسی های میدانی از افزایش متوسط 30 تا 40 درصدی اجاره ها در سال جاری حکایت دارد. این میزان افزایش اگرچه نسبت به رشد اجاره بها در سال گذشته که به صورت متوسط 50 درصد بود کمتر است، اما با توجه به عقب ماندگی درآمد خانوار ها از تورم، مستاجران را در برابر هر میزان افزایش اجاره ناتوان کرده است. این مساله به خصوص در مناطق متوسط به بالای پایتخت که ...
قوی ترین مدیریت مسکن جهان
...> مونیخ بالاترین قیمت مسکن را دارد. 48/5 درصد آلمانی ها مستاجر هستند و این کشور بهشت مستأجران است. اکثر قراردادهای اجاره در آلمان از فرم استاندارد موسوم به Mietvertrag پیروی می کند. در صورت افزایش بیش از حد اجاره انجمن مستأجران موسوم به Mietsehutzbund به موضوع ورود کرده و از مستاجر با تعیین منطقه ایی اجاره حمایت می کند. جذب سرمایه خارجی در بخش مسکن آلمان بخاطر سیاستهای اصولی ...
نظارت بر بازار مسکن گلستان پررنگ تر شد | پلمب واحدهای متخلف
درصد در شهرها و 25 درصد در کلان شهرها افزایش تعرفه در مبالغ رهن و اجاره لحاظ کنند. داشتن کد رهگیری لازم و واجب است زیرا برای طرح دعوی در محاکم، فقدان ارائه کد رهگیری امکان پیگیری قانونی ندارد البته در مصوبات شورا مواردی استثنا شده است که به لحاظ قانونی این حق را به موجر می دهد که به دلیل استفاده مسکن برای فرزندان با ارائه مستندات اجاره تمدید نشود و یا درصورتیکه مستاجر در سال ...
نرم افزار ساماندهی اجاره خانه ها در مشهد رونمایی می شود | تقسیم مشهد به 270 بلوک نرخ گذاری
این سامانه با توجه به وضعیتی که فرد دارد، خانه هایی را پیشنهاد می دهد. در این نرم افزار همه امکانات مانند آسانسور و پارکینگ و همه اولویت ها و پارامتر های خانه یا آپارتمان مسکونی درج، و بر همان اساس امتیازبندی می شود. معاون فرماندار مشهد بیان می کند: با توجه به موقعیت آن منطقه، سال ساخت، طبقه و... مشخص می شود که ارزش این خانه برای اجاره چقدر است. حتی در قسمتی که مؤجر و مستأجر باید مبلغی ...
نرخنامه حق العمل املاک در سال 1402 در مشهد چقدر است؟
و اماکن بر قرار باشد. دریافت حق الزحمه مازاد، عدم صدور کد رهگیری، عدم نصب نرخنامه و عدم درج حق الزحمه در اجاره نامه و مبایعه نامه از جمله مواردی است که به طور معمول بنگاه های املاک در آن تخلف می کنند. محسن صیادی در باره میزان حق الزحمه بنگاه های املاک مشهد یادآورشد: حق الزحمه تنظیم قرارداد های خرید و فروش (مبایعه نامه) با ارزش ملک مورد معامله تا سقف پنج 5 میلیارد تومان پانزده صدم درصد ...
سال سخت مستاجران
...، عدد تورم به بیش از 50 درصد هم رسیده و موفق شده است رکورد 32 ساله تورم اجاره بها در مناطق شهری کشور را بشکند. در صورتی که مشکلات مربوط به بازار مسکن و اجاره حل نشود، بدمسکنی هر بار خود را در ابعاد و شکل متفاوتی در جامعه نشان خواهد داد. از سوی دیگر، اقداماتی که دولت نیز امسال در بازار اجاره اعمال کرده، به نظر می آید مانوری نمایشی بیش نبوده است. تعیین سقف اجاره بها و نظارت بر آن در حالی که ...
از شایعه پراکنی تا فساد مالی؛ شعله موقوفات رانتی روز به روز داغ تر می شود!
کارگری هستند، رنج قیمت اجاره بها در شهرهای بزرگ همچون تهران و اصفهان به بیشترین میزان در ده سال اخیر رسیده و بخش قابل توجهی از سبد هزینه ای خانوار در ماه را به خود اختصاص می دهد و... این شرایط میزان فشار اقتصادی که برروی دهک های پایین جامعه است را، به خوبی نشان می دهد؛ اما انتشار اخباری همچون واگذاری هزاران هکتار زمین به نماینده ولی فقیه در مشهد و یا اجاره هزاران هکتار زمین در قزوین با ...
بسیاری از مستاجرها دیگر توان تمدید اجاره خانه را ندارند
به گزارش اقتتصادنیوز روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: سرعت رشد اجاره بها در قراردادهای 1402 در مقایسه با تورم اجاره 1401 ، کاهش داشته است. در شرایطی که متوسط اجاره بهای مسکن در شهر تهران در سال گذشته نسبت به سال 1400 حول و حوش 50 درصد و در برخی از ماه ها بیش از این میزان افزایش یافت اما هم اکنون داده های غیررسمی با استناد به بررسی انبوهی از فایل های عرضه شده به بازار اجاره مسکن مناطق مختلف ...
تورم مسکن در اروپا 212 درصد؛ در ایران 2000 درصد!
گروه اقتصادی: اداره آمار کمیسیون اروپا آمار تازه ای را از نرخ اجاره و قیمت مسکن در محدوده این اتحادیه منتشر کرده است. بر این اساس در سه ماهه اول سال 2023، قیمت مسکن در اتحادیه اروپا در مقایسه با سه ماهه چهارم سال گذشته، 0.7 درصد کاهش یافته است. این در حالی است که در همین مدت اجاره ها 0.9 درصد افزایش را تجربه کرده است. کاهش قیمت مسکن در برابر رشد اجاره بها به گزارش تجارت نیوز، ...
انتظار 12 ساله نتیجه بدعهدی شرکت عمران پرند در تحویل مسکن مهر
به گزارش شهروند خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ، درحالی حدود 12 سال از آغاز ساخت پروژه های مسکن مهر هسا در پرند می گذرد که این واحد ها همچنان نیم تمام مانده است. به گفته متقاضیان در فاز 6 با اینکه هنوزی واحدی تحویلشان نشده دو سال هست که ملزم به پرداخت اقساط بانکی واحد های خود شده اند و باتوجه به افزایش قیمت ها و بالا رفتن اجاره بها مشکلات زیادی برای آنها ایجاد شده است. متن پیام شهروند ...
