سایر خبرها
انبوه سازان البرز از بسته تشویقی برخوردار می شوند
...، بافت فرسوده محسوب می شوند. عبداللهی گفت: با توجه به اینکه برخی سرانه ها و زیرساخت ها در چنین محله هایی فراهم است و مورد توجه قرار گرفته، نوسازی بافت فرسوده بسیار بصرفه است و علاوه بر تولید مسکن و تجمیع ریزدانه ها، از بحران های احتمالی ناشی از ناایمن بودن ساختمان ها نیز جلوگیری می کند. افزایش تراکم ساخت از مزایا انبوه سازان است وی افزود: برای این منظور انبوه ...
بازدید مدیرکل توسعه امور مسکن شهرهای جدید از "ایوان کی"؛ از تذکر جدی به پیمانکاران کم کار تا دستور تغییر ...
ادامه از پروژه بنا خرم بازدید کرد. بر اساس قرارداد این پیمانکار باید 1000 واحد نهضت ملی مسکن را بسازد که تاکنون 24 واحد آن به مرحله اسکلت رسیده است. پیشرفت کلی این پروژه 2.79 درصد اعلام شد. مدیرکل توسعه امور مسکن در گفت وگو با پیمانکار به آنها در خصوص روند کُند ساخت و ساز واحدها هشدار داد که پیمانکار عدم همراهی سازمان نظام مهندسی ساختمان را عامل این کُندی معرفی کرد. میرجوادی ...
با 4 میلیارد کجای تهران خانه بخریم؟/جدیدترین قیمت آپارتمان در پایتخت
در طبق آخر یک ساختمان 5 طبقه واقع شده و دسترسی خوبی به ایستگاه های مترو و BRT دارد. *قیمت آپارتمان 2 خوابه با متراژ 67 متر در منطقه جیحون، حدودا متری 59 میلیون تومان آگهی شده است. این واحد دارای آسانسور، پارکینگ و انباری بوده و در طبقه دوم ساختمان 5 طبقه قرار دارد. *واحد 60 متری یک خوابه در منطقه دامپزشکی بلوار آیت الله سعیدی که در سال 89 ساخته شده، 66 میلیون و 666 هزار ...
گلبهار بزرگترین کارگاه نهضت ملی مسکن در خراسان رضوی است
شهر گلمکان بحث هایی صورت گرفت که در بزودی فعال خواهد شد. خدائی افزود: در بخش خودمالک در شهرهای گلبهار و گلمکان با تدابیر اندیشیده شده فعال سازی جدی تری صورت خواهد گرفت. وی گلبهار را پیشران نهضت ملی مسکن به خصوص در بخش انبوه سازی دانست و گفت : البته با سیاست هایی که اخیرا ابلاغ شده و تصمیماتی که امروز با حضور ذی نفعان گرفته شد اساسا می توان در قالب گروه ساخت مشارکت های خرد را به میدان آورد. ...
افزایش روند ساخت مسکن های روستایی با پرداخت تسهیلات 200 میلیون تومانی راه و ساختمان
صورت گرفت همکاری بانک ها در این حوزه افزایش یافنه است و این خود می تواند زمنیه ساز بهبود وضعیت اجرای پروژه های مسکونی روستایی در کشور شود. او می گوید: امسال میزان تسهیلات ساخت مسکن در مقایسه با سال گذشته افزایش نیافته است و میزان تسهیلات ساخت همان 200 میلیون تومان با نرخ سود 4 درصد است که باید متقاضیان پرداخت کنند و امسال هم با پیگیری های که صورت گرفت خوشبختانه توانستیم تسهیلات را همان ...
آغاز عملیات اجرایی 10 هزار واحد مسکونی در استان کهگیلویه و بویراحمد/320 واحد مسکونی در قالب طرح جوانی ...
اینکه 12 هزار و 530 واحد مسکونی در مناطق مختلف استان در حال ساخت است، گفت: در 4 سال اخیر سهم استان کهگیلویه و بویراحمد 40 هزار واحد و سالانه 10 هزار واحد پیش بینی شد. مدیرکل راه و شهرسازی استان افزود: علارغم اینکه طرح نهضت ملی مسکن در استان با تاخیر شروع شد، ولی در مجموع به طور میانگین پیشرفت این طرح در استان وضعیت مطلوبی دارد اگر چه هنوز مشکلاتی وجود دارد که با تلاش مسئولان این موانع برطرف می ...
استاندار ایلام: ناهماهنگی بین دستگاه ها در پیشبرد پروژه مسکن ملی پذیرفتنی نیست
استاندار ایلام با بیان اینکه برخی مدیران اجرایی در روند اجرایی طرح ملی نهضت مسکن کند عمل می کنند و هنوز موتورشان گرم نشده است، گفت: ناهماهنگی بین دستگاه ها در پیشبرد پروژه مسکن ملی پذیرفتنی نیست. به گزارش گروه استان های حیات ؛ حسن بهرام نیا روز پنجشنبه در نشست شورای مسکن با بیان اینکه در استان ایلام بر اساس سهمیه مشخص شده باید 32 هزار واحد مسکونی در قالب طرح ملی نهضت مسکن ساخته شود ...
مسکن ملی چطور پیش می رود؟
به گزارش دنیای اقتصاد ، بر اساس قانون جهش ملی مسکن در سال دوم اجرای این قانون، شبکه بانکی باید حداقل 360 هزار میلیارد تومان (همت) تسهیلات به بخش مسکن اختصاص دهد که عمده این تسهیلات نیز قاعدتا صرف ابرپروژه های انبوه سازی مسکن توسط دولت خواهد شد. به این ترتیب در برش فصل ابتدایی سال جاری قاعدتا سهم مسکن از تسهیلات بانکی باید به 90 هزار میلیارد تومان برسد. این در حالی است که بر اساس گزارش منتشر شده ...
هزینه ساخت مسکن در سال 1402 اعلام شد/ افزایش 38 تا 48 درصد هزینه ها در 7 گروه ساختمانی (+سند)
....6 میلیون تومان و ساختمان 16 طبقه به بالا متری 7.2 میلیون تومان بود. این در حالی است که هزینه ساخت و ساز ساختمان در گروه های ساختمانی در سال 1402 بین 38 تا 48 درصد افزایش یافته است. طبق ابلاغ رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور هزینه ساخت گروه های ساختمانی 1 و 2 طبقه هر مترمربع 5.3 میلیون تومان (افزایش 47 درصد نسبت به سال 1401)، 3 تا 5 طبقه 6.2 میلیون تومان (افزایش 47.6 درصدی)، 6 و 7 ...
ساخت یک متر مسکن چقدر هزینه دارد؟
تا 15 طبقه متری 6.6 میلیون تومان و ساختمان 16 طبقه به بالا متری 7.2 میلیون تومان بود. این در حالی است که هزینه ساخت و ساز ساختمان در گروه های ساختمانی در سال 1402 بین 38 تا 48 درصد افزایش یافته است. طبق ابلاغ رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور هزینه ساخت گروه های ساختمانی 1 و 2 طبقه هر مترمربع 5.3 میلیون تومان (افزایش 47 درصد نسبت به سال 1401)، 3 تا 5 طبقه 6.2 میلیون تومان (افزایش ...
روند مثبت پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن در خراسان شمالی
خانه های ویلایی به مردم واگذار کردیم. اما در برخی از شهرستانها به دلیل کمبود زمین، اراضی واجد شرایط را با تغییر کاربری در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار دادیم. این نماینده مردم در مجلس عنوان کرد: روند ساخت نیز شرایط قابل قبولی داشته و تا پایان سال تعدادی از مجمع های مسکونی انبوه ساز آماده تحویل به متقاضیان خواهد بود. اما به صورت کلی روند اجرا و پیشرفت پروژه ها در برخی از مناطق مناسب اما در برخی مناطق با کندی همراه است./ پایان پیام ...
جدیدترین قیمت آپارتمان 60 متری در وردآورد
میلیارد و 800 میلیون تومان به فروش می رسد. این واحد در طبقه سوم یک ساختمان 5 طبقه در خیابان ولیعصر وردآورد واقع شده است. واحد مذکور علاوه بر دارا بودن پارکینگ، انباری و آسانسور، دسترسی خوبی به مراکز رفاهی و اتوبان های منطقه دارد. *همچنین واحد 62 متری سال ساخت 96، متری 55 میلیون و قیمت کل 3 میلیارد و 450 میلیون تومان آگهی شده است. این واحد یک خوابه واقع شده در طبقه سوم یک آپارتمان کم واحد ...
روایت خوشبینانه از هزینه ساخت مسکن
خود عددی کمتر از این در نظر نگیرید! حتی ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه سازان استان تهران به تازگی درباره هزینه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن اعلام کرد: طبق برآورد ما در حال حاضر هزینه ساخت این پروژه به بیش از 10 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است؛ چرا که با تغییرات قیمت نهاده های ساختمانی مواجهیم. قیمت هر کیلو فولاد از 26 هزار تومان در اواخر سال گذشته به 30 هزار تومان رسیده اما خوشبختانه ...
هزینه ساخت مسکن در سال 1402 چقدر است؟
متری 6.6 میلیون تومان و ساختمان 16 طبقه به بالا متری 7.2 میلیون تومان بود. این در حالی است که هزینه ساخت و ساز ساختمان در گروه های ساختمانی در سال 1402 بین 38 تا 48 درصد افزایش یافته است. طبق ابلاغ رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور هزینه ساخت گروه های ساختمانی 1 و 2 طبقه هر مترمربع 5.3 میلیون تومان (افزایش 47 درصد نسبت به سال 1401)، 3 تا 5 طبقه 6.2 میلیون تومان (افزایش 47.6 درصدی)، 6 و 7 ...
تخفیف 40 درصدی دولت در طرح کلید به کلید نوسازی بافت های فرسوده
جمله طرح نهضت ملی، مطابق طرح توجیهی فنی و اقتصادی مورد تأیید، بخشی از اراضی تحت تملک و در اختیار خود را از طریق مزایده و رعایت تشریفات قانونی به سرمایه گذاران، توسعه گران، انبوه سازان و نهادهای عمومی غیر دولتی مشروط به ساخت به صورت فروش یا اجاره یا انتقال مالکیت پس از دوره اجاره زمین واگذار نماید و منابع حاصل را به حساب صندوق ملی مسکن واریز نماید و یا ثمن آن را به صورت واحدهای مسکونی آماده در ...
سهم نهضت ملی مسکن از وام های بانکی
نظام بانکی در 3 ماهه اول سال 1402، مبلغ 921 هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت کرده است که از این میزان فقط 25 هزار میلیارد تومان سهم نهضت ملی مسکن است، در حالی که طبق قانون باید184.2 هزار میلیارد تومان تسهیلات به پروژه مسکنی دولت تزریق می شد. به گزارش فارس، طرح نهضت ملی مسکن، یکی از بزرگ ترین طرح های عمرانی کشور است که در دولت سیزدهم آغاز شد، هدف از این طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی ...
هشدار معاون شهردار به سوداگران ساخت و ساز | صارمی: ساختمان های 11 طبقه غیرمجاز را تخریب کردیم
شهرداری تهران مستلزم برنامه ریزی دقیق بود تا مشخص شود این حکم به چه صورت و با چه کیفیتی بدون اینکه به کسی آسیبی وارد شود؛ اجرایی شود. او بیان کرد: تخریب ساخت و سازهای غیر مجاز که در منطقه 19 انجام شد، اتفاق خوبی بود که نشان داد اراده مدیریت شهری درباره هر گونه ساخت و ساز غیر مجاز مسامحه با متخلفان نیست. سوداگران بخش اقتصاد که زمینه ساز اسکان غیرمجاز هستند، باید بدانند مدیریت شهری در حوزه ...
علت گرانی مسکن
. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به تلاش دولت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن گفت: در حال حاضر ساخت و ساز در دو حوزه فعال است؛ یکی بخش خصوصی است که تقریبا سالیانه 400 هزار واحد مسکونی تولید می کند. حوزه ی دیگر به برنامه دولت برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مربوط می شود که در این بخش در هفته های اخیر وزارت راه و شهرسازی همکاری خوبی با مجموعه های انبوه سازی آغاز کرده که امیدواری را به افزایش عرضه مسکن ایجاد کرده است. منبع: ایسنا ...
عملیات اجرایی ساخت 486 واحد طرح نهضت ملّی مسکن در ساری آغاز شد
مناسب ساخت مسکن هستند را در اختیار اجرای طرح های ساخت مسکن قرار دهند. وی با بیان اینکه تاکنون 372 هکتار زمین برای 22190 متقاضی طرح نهضت ملّی مسکن در استان تأمین شده است، گفت: سهمیه مازندران از اجرای طرح نهضت ملّی ساخت 4 میلیون مسکن، 155 هزار و 800 واحد مسکونی است. استاندار مازندران از حمایت دولت از انبوه سازان خبر داد و افزود: محدودیت زمین نباید سرعت ساخت و ساز مسکن را کُند ...
بسته های تشویقی برای ساخت و ساز در بافت فرسوده فاقد کارشناسی است
ساز در بافت فرسوده ندارند. او با بیان این نکته که در همه جای دنیا بافت فرسوده را بهسازی و نوسازی می کنند، اضافه کرد: در طرح بهسازی بافت فرسوده دولت، هزینه متراژ کوچه ها را در مساحت زمین برای انبوه ساز لحاظ می کنند که این توسعه بافت فرسوده را از توجیه اقتصادی خارج کرده و قیمت تمام شده را افزایش می دهد. وی در توضیح تخفیف عوارض شهرداری ها در بافت فرسوده، گفت: شهرداری ها هزینه ...
عملیات اجرایی طرح احداث 486 واحد مسکونی در مرکز مازندران آغاز شد
، بر لزوم استفاده از ظرفیت انبوه سازان و بخش خصوصی برای افزایش ساخت و ساز های واحد های مسکونی در مازندران تاکید کرد و ادامه داد: تکلیف برای انبوه سازان روشن است و با انگیزه ای که این افراد دارند، باید پای کار بیاند و با حمایت های همه جانبه دولت، مشکل مسکن در این استان را رفع کنند. استاندار مازندران بر لزوم ایجاد تحول اساسی در شهر ساری بعنوان پایتخت این استان گردشگر پذیر تاکید کرد و با ...
هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در سال 1402
شعار سال: اکنون که در ابتدای سال 1402 هستیم هزینه ساخت آپارتمان در هر مترمربع زیربنا به حداقل 9 میلیون تومان رسیده است. توجه داشته باشید که این مبلغ فقط هزینه ساخت و ساز است و هزینه عوارض شهرداری – بیمه – نظام مهندسی و سایر سازمان ها را نیز باید به مبلغ فوق اضافه کنید. با این حساب هزینه ساخت آپارتمان تکمیل شده به مترمربعی حداقل 11 میلیون تومان خواهد رسید. نحوه محاسبه هزینه ساخت ساختمان فرض کنید شما این مجوز را داشته باشید که یک ساختمان در 5 سقف و در هر سقف 200 مترمربع زیربنا احداث کنید؛ بنابراین زیربنا کل پروژه شما 1000 مترمربع می شود. با ضرب کردن زیربنا کل در هزینه ساخت (مثلا مترمربعی 12 میلیون ت ...
وزارت تعاون ساخت 400 هزار واحد مسکونی در کشور را تعهد کرد
مسکن نیز که عملیات ساخت آنها از سال 90 آغاز شد، هنوز تکمیل نشده است. بیشتر بخوانید تعاونی های مسکن با ساخت 400 هزار واحد مسکونی در دولت سیزدهم تشکیل می شود ایجاد یک میلیون و 847 هزار فرصت شغلی در بخش تعاون/ افتتاح 827 طرح تعاونی استاندار مازندران برای تهیه طرح اجرایی جهش مسکن ضرب الاجل 10روزه تعیین کرد سهمیه مازندران در طرح نهضت ملی مسکن 155 ...
هزینه ساخت و ساز هر متر مربع بنا در سال 1402
ساخت هر مترمربع زیربنا خواهد بود. همچنین در ادامه این نامه آمده که در صورتی که هیئت مدیره سازمان استان با توجه به شرایط و کیفیت ساخت وساز پیشنهاد افزایش یا کاهش حداکثر 25 درصد قیمت های تعیین شده را دارد، موضوع را در هیئت چهارنفره استان (پنج نفره در تهران) طرح کند. به گزارش مردم سالاری آنلاین به نقل از اقتصاد نیوز،بر این اساس برای گروه های ساختمانی 1 و 2 طبقه از روی شالوده ...
روند کُند صنعتی سازی در پروژه های نهضت ملی مسکن/صنعتی سازی ساختمان چیست؟
امروزه توجه به صنعتی سازی در حوزه مسکن مورد تاکید مقامات قرار گرفته به طوریکه مقرر شد تا بخش عمده ای از پروژه های طرح نهضت ملی مسکن به عنوان پروژه کلان دولت در بخش مسکن با روش صنعتی سازی احداث شود. طی سال های اخیر بحث صنعتی سازی ساختمان به مرور گسترش یافته و امروز به بحث غالب در اغلب رسانه های تخصصی و حتی در رسانه های عمومی تبدیل شده است. با این حال به نظر می رسد که علی رغم حجم زیاد گفته ها و ...
شروع واگذاری 400 قطعه زمین به مشمولین طرح جوانی جمعیت/ افتتاح مسجد کوثر در فاز 6
به گزارش سازه نیوز و به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (تهران) ؛ حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: با الحاق 445 هکتار زمین جهت تأمین طرحهای نهضت ملی مسکن به محدوده شهر پرند توسط این اداره کل روز گذشته با حضور استاندار تهران مهندس فخاری عملیات ساخت 18 هزار واحد مسکونی در پرند با حضور 37 پیمانکار انبوه ساز آغاز شده است. وی تصریح کرد: علاوه بر کلنگ زنی پروژه های ...
بازار مسکن از مشتری خالی شد؟/ پیامدهای سیطره رکود بر بازار املاک
به گزارش تجارت نیوز ، حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران در مورد وضعیت فعلی بازار مسکن اظهار کرده است: در حال حاضر مشتری در بازار مسکن نیست و این بازار در رکود به سر می برد. دولت باید در این وضعیت تلاش کند از طریق مجموعه های حرفه ای صنعت ساختمان، تولید مسکن را بالا ببرد. افزایش عرضه به پیش گیری از جهش آتی قیمت مسکن منجر می شود. همچنین آن طور که این عضو هیات مدیره ...
مردم منتظر کاهش بیشتر قیمت مسکن هستند
دور شدن متقاضیان مصرفی از مسکن مورد نیاز ثمره دیگری ندارد. این کارشناس با اشاره به تلاش دولت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن گفت: در حال حاضر ساخت و ساز در دو حوزه فعال است؛ یکی بخش خصوصی است که تقریبا سالیانه 400 هزار واحد مسکونی تولید می کند. حوزه دیگر به برنامه دولت برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مربوط می شود که در این بخش در هفته های اخیر وزارت راه و شهر سازی همکاری خوبی با مجموعه های انبوه سازی آغاز کرده که امیدواری را به افزایش عرضه مسکن ایجاد کرده است. ...