خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی بورس هفته چهارم تیرماه | بورس مثبت می شود؟
و تا ساعت 3، به نظر میرسد که حداقل در ابتدای هفته آینده بازار مثبتی را شاهد باشیم. در حال حاضر ریسک اصلی بازار فشار دولت بر شرکت های بورسی و برداشت از سود شرکت ها است که نمونه آن را در قیمت گذاری دستوری نرخ گاز خوراک پتروشیمی ها دیدیم که قیمت گاز را حدود 2 برابر قیمت جهانی برای آن ها تعیین کرد. این گونه مسائل باعث خواهد شد که سهامداران و فعالان بازار از فعالیت خود در بازار بکاهند و نتیجه آن چیزی ...
احداث مراکز فرهنگی در انبوه سازی مسکن های ملی ضروری است
به گزارش فارس از ایلام، حسن بهرام نیا استاندار ایلام ظهر پنجشنبه در نشست شورای تأمین مسکن استان گفت: در اجرای طرح های نهضت ملی مسکن با بیش از 200 واحد در یک نقطه، باید احداث اماکنی چون فضاهای آموزشی و مسجد در اولویت برنامه متولیان قرار داشته باشد. وی افزود: یکی از اولویت های مهم دولت تأمین مسکن مردم عنوان و تسریع در روند اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن در استان است. استاندار ...
تسهیلات ساخت مسکن به کدام یک از سازندگان پرداخت می شود؟
منطقه اقدام به تشکیل پرونده کرده اند. براساس این گزارش در حال حاضر بخش عمده ای از نیازهای مسکن از طریق تسهیلات تامین می شود که دولت باید در این زمینه برنامه ریزی های لازم را انجام دهد که البته در این حوزه هم همواره بسیاری از کارشناسان مسکن هم اعلام کرده اند دولت باید رونق بازار مسکن به طور قطع میزان تسیهلات ساخت خود را افزایش دهد تا شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن شویم. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
برای حل مشکل مسکن و اجاره چه باید کرد؟
که در این بخش به خاطر عدم عرضه مسکن در دولت قبل ایجاد شده برطرف شود. وی افزود: ما در پایان کار دولت قبل شش و نیم میلیون مستاجر داشتیم که برای رفع مشکل مسکن این تعداد مستاجر نیازمند ساخت و عرضه یک میلیون مسکن در سال بودیم. عضو هیأت رئیسه مجلس اظهار داشت: نکته دیگر در حل مشکل تامین مسکن انجام اقدامات کوتاه مدت در این حوزه است از جمله آن می توان به اخذ مالیات از خانه های خالی و ...
مصائب اجاره نشینی
اختیار بانک هاست. بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، آمارها نشان می دهد در حال حاضر 3 هزار ملک خالی شناسایی شده که مالکان آن ها هرکدام حدود 100 خانه دارند و بخش اعظم آن مربوط به 3 بانک بوده است! سهم قابل توجه این واحدها نشانگر این است که عرضه این واحدها تا چه حد می تواند بر کنترل بازار اجاره مؤثر باشد. افزایش قارچ گونه بنگاه های املاک نیز مشکل دیگر بازار اجاره بهاست. تکثر بنگاه های ...
مهر ناتمام پرخرج و فرسوده
جم با اشاره به روند ساخت مسکن در شهرهای جدید گفت: از کل 480 هزار واحد مسکونی مهر در شهرهای جدید، حدود 60 هزار واحد مانده بود که در دولت سیزدهم 50 درصد این واحدها یعنی معادل 30 هزار واحد تحویل مردم شد. علیرضا جعفری افزود: در گذشته مسکن های مهر را تکمیل نکرده بودند، تعهدی که بیش از 10 سال به طول انجامیده، اکنون بسیاری از این طرح ها روی زمین مانده است و زیر 10 تا 20 درصد پیشرفت فیزیکی دارد. ...
ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن
ساز در دو حوزه فعال است؛ یکی بخش خصوصی است که تقریبا سالیانه 400 هزار واحد مسکونی تولید می کند. حوزه دیگر به برنامه دولت برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مربوط می شود که در این بخش در هفته های اخیر وزارت راه و شهر سازی همکاری خوبی با مجموعه های انبوه سازی آغاز کرده که امیدواری را به افزایش عرضه مسکن ایجاد کرده است. هنوز روند نقدینگی در اقتصاد کشور به طور وحشتناکی صعودی است و این موضوع توانست ...
انبوه خانه های خالی بدون مستاجر در پایتخت!
به گزارش تهران پرس ؛ انبوهی از فایل هایی نامتناسب با تقاضای واقعی در بازار مسکن شهر تهران وجود دارد. بررسی ها نشان می دهد در هر دو بخش فروش و اجاره تعداد قابل توجهی واحد های بزرگ متراژ در نیمه شمالی تهران عرضه شده است که با توجه به قیمت نامتعارف برخی از این واحد ها تقاضای چندانی برای آن ها نیست. دولت قصد دارد از نیمه شهریور امسال، دریافت مالیات از واحد های خالی از سکنه را به صورت جدی ...
پلمب هزار بنگاه متخلف
مشاوران ملزم به رعایت قانون شوند تا بعد از مدتی دوباره شاهد بازگشت تخلفات نباشیم. در کنار این برنامه ها، کارشناسان مسکن، ساخت واحدهایی را برای تأمین مسکن دهک های نیازمند و متوسط، لازمه ساماندهی بازار مسکن می دانند. نهضت ملی مسکن در حال حاضر بخشی از برنامه های بخش مسکن است که دولت اجرای آن را پیش می برد. هدف از این طرح، ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال است که نیاز متقاضیان واقعی به مسکن را ...
عقب نشینی مشتریان از بازار؛ چرا قیمت مسکن ریزشی شد؟
اخیر گفت: قیمت آپارتمان های بزرگ متراژ کاهش بیشتری را در مقایسه با واحدهای کوچک تجربه کرده است. در حال حاضر مشتری در بازار مسکن نیست و این بازار در رکود به سر می برد. دولت باید در این وضعیت تلاش کند از طریق مجموعه های حرفه ای صنعت ساختمان، تولید مسکن را بالا ببرد. افزایش عرضه به پیش گیری از جهش آتی قیمت مسکن منجر می شود. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به تلاش ...
راه پرفراز و نشیب بازار مسکن
اکنون تقاضا برای خرید ملک به شدت افزایش پیدا کرده است و قدرت خرید بخش زیادی از مردم جوابگوی هزینه های این بخش نیست. مسکن به عنوان یک نمونه از سبد خدمات ضروری خانوار موردبررسی قرار می گیرد. در نتیجه، بازار مسکن چه در بخش خریدوفروش و چه در حوزه اجاره ملک، دچار یک رکود سنگین شده است و جامعه گویا تاب آوری قیمت های بیش از این را ندارد. صمت در این گزارش با خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی های ...
بورس تهران از ارتفاع سقوط کرد!
تیرماه نیز بررسی آمار مالکیت افراد حقیقی حکایت از خروج سنگین سرمایه حقیقی ها از بازار سهام دارد. لازم به توضیح است در معاملات روز سه شنبه 20 تیر 1402، شاخص بورس تهران 30 هزار و 161 واحد نسبت به روز کاری گذشته پایین تر ایستاد و تا سطح 2 میلیون و 128 هزار و 373 واحد پایین آمد. در جریان معاملات روز میانی هفته سوم تیرماه 157 نماد در رنج منفی بین دو تا سه درصد به کار خود پایان دادند ...
رکود سنگین در بازار مسکن با تورم 2000 درصدی؛ از وعده رئیسی چه خبر؟
با خروج ترامپ از برجام و شدت گرفتن تحریم و تورم، سر به فلک کشید و وارد کانال 30 میلیون تومان شد. افزایش قیمت مصالح ساختمانی نیز به مرور حاشیه سود انبوه سازان را تا آنجا کاهش داده که تمایل آن ها اکنون برای ساخت و ساز به پایین ترین حد خود رسیده و در نتیجه کشور نیازمند عرضه میلیون ها واحد مسکونی است تا کمی آرام بگیرد؛ وعده ابتدایی دولت سیزدهم در قالب طرح نهضت ملی مسکن تا کنون حتی یک واحد ...
تورم مسکن در اروپا 212 درصد؛ در ایران 2000 درصد!
جلودار آن بود، تا اینکه در نهایت در دوره دوم ریاست جمهوری روحانی با خروج ترامپ از برجام و شدت گرفتن تحریم و تورم، سر به فلک کشید و وارد کانال 30 میلیون تومان شد. افزایش قیمت مصالح ساختمانی نیز به مرور حاشیه سود انبوه سازان را تا آنجا کاهش داده که تمایل آنها اکنون برای ساخت و ساز به پایین ترین حد خود رسیده و در نتیجه کشور نیازمند عرضه میلیون ها واحد مسکونی است تا کمی آرام بگیرد؛ وعده ...
مسکن در فاز استراحت
...، تولید مسکن را بالا ببرد. افزایش عرضه به پیشگیری از جهش آتی قیمت مسکن منجر می شود. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به تلاش دولت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن گفت: در حال حاضر ساخت و ساز در دو حوزه فعال است؛ یکی بخش خصوصی است که تقریبا سالانه 400 هزار واحد مسکونی تولید می کند. حوزه دیگر به برنامه دولت برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مربوط می شود که در این بخش در هفته های اخیر وزارت راه و شهرسازی همکاری خوبی با مجموعه های انبوه سازی آغاز کرده که امیدواری را به افزایش عرضه مسکن ایجاد کرده است. ...
هشدار درباره رکود در بازار مسکن و نبود مشتری
. دولت باید در این وضعیت تلاش کند از طریق مجموعه های حرفه ای صنعت ساختمان، تولید مسکن را بالا ببرد. افزایش عرضه به پیش گیری از جهش آتی قیمت مسکن منجر می شود. همچنین آن طور که این عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران در مورد هدایت سرمایه به بخش مسکن به ایسنا گفته است: گزینه خوب آن است که سرمایه ها به سمت تولید برود تا گردش مالی و اشتغال ایجاد کند. اگر سرمایه ها به بازار مسکن بیاید جز ...
مردم منتظر کاهش بیشتر قیمت مسکن هستند
دور شدن متقاضیان مصرفی از مسکن مورد نیاز ثمره دیگری ندارد. این کارشناس با اشاره به تلاش دولت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن گفت: در حال حاضر ساخت و ساز در دو حوزه فعال است؛ یکی بخش خصوصی است که تقریبا سالیانه 400 هزار واحد مسکونی تولید می کند. حوزه دیگر به برنامه دولت برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مربوط می شود که در این بخش در هفته های اخیر وزارت راه و شهر سازی همکاری خوبی با مجموعه های انبوه سازی آغاز کرده که امیدواری را به افزایش عرضه مسکن ایجاد کرده است. ...
کارگروه تامین مالی پروژه های حوزه مسکن تشکیل جلسه داد
...، سازمان امور مالیاتی، مجلس شورای اسلامی، وزارت راه و شهرسازی و وزارت امور اقتصادی و دارایی، برخی فعالان غیر دولتی صنعت احداث و انبوه سازی و همچنین فعالان دانش بنیان جهت بررسی و تجمیع چالش ها و راهکارها مجموعه مسایل اقتصادی تولید مسکن اقتصادی تولید مسکن و تامین مالی پروژه های کشور احصا شده است، برگزار شود و با تلاش تمامی متخصصان این حوزه در رونق و پیشرانی هرچه بیشتر پروژه های حوزه مسکن و شهرسازی اقدام شود. ...
ادعای دولت در مورد افزایش تیراژ ساخت مسکن چقدر واقعی است؟
تولیدی در بخش مسکن وارد بازار مصرف نمی شود و ممکن است بخشی از تیراژ ساخت به لحاظ متراژ و موقعیت اصلا با تقاضای حاضر در بازار ارتباط برقرار نکند. از طرفی حجم زیادی خانه خالی در کشور وجود دارد که ورود آنها به بازار با به کارگیری ابزارهای موثر مالیاتی به تنظیم نسبت عرضه و تقاضای مسکن کمک می کند. به این ترتیب افزایش تیراژ ساخت به تنهایی کلید خانه دار شدن متقاضیان مسکن نیست؛ به ویژه اگر این افزایش نه از مسیر طبیعی و با حضور پررنگ بخش خصوصی، بلکه به شکل گلخانه ای و با خانه سازی دولتی صورت گیرد. منبع: دنیای اقتصاد ...
چرا در سال 1401 آمار ساخت مسکن رشد کرد؟
متغیرهای رکودساز فروکش نکرده است. با این حال، آنچه به کمک آمار تیراژ تولید مسکن آمده، تعریف و اجرای پروژه های دولتی خانه سازی است. اثر ریسک های تولید بر این قبیل پروژ ه ها نزدیک به صفر است و به همین دلیل، رشد ساخت از این محل، نمی تواند منعکس کننده نبض واقعی بازار باشد. تازه ترین گزارش رسمی از تیراژ ساخت وساز در کشور حکایت از صدور پروانه ساختمانی برای 420 هزار واحد مسکونی در سال 1401 دارد ...
چیتا ی کردستان درآنسوی مرزها+فیلم و عکس
رسید و هم اکنون نیز یکی از بزرگترین پشتوانه های ما برای رسیدن این واحد صنعتی به تولید انبوه در کشور است. صادرات نخستین مینی لودر ایرانی به خارج امید علاقه ای به قرار گرفتن جلوی دوربین ندارد و می گوید: هرآنچه باید را دوستم در مورد چیتا2020 و راه اندازی خط تولید آن گفت، تلاش 10 ساله ما نتیجه داد از فراز و نشیب ها گذشتیم سختی ها و تلخی های زیادی را پشت سرگذاشتیم بارها و بارها ب ...
روز خونین بورس
چند وقتی می شود که شاخص کل بورس روی مدار نزولی است و در چهارمین روز هفته بزرگ ترین سقوط بازار رقم خورد. براساس آمار شاخص بورس تهران 30 هزار و 161 واحد نسبت به روز کاری گذشته پایین تر ایستاد و تا سطح 2 میلیون و 128 هزار و 373 واحد پایین آمد.ریزش 30 هزار واحدی بزرگ ترین سقوط شاخص در یک ماه اخیر است. شاخص هم وزن نیز بزرگ ترین ریزش در یک ماه اخیر را ثبت کرد. به عقیده بسیاری از کارشناسان در ...
سهم تسهیلات مسکن افزایش یافته است
قالب اجرای طرح جهش تولید مسکن در ساری افزود: منابع مالی موردنیاز این طرح از طریق بانک توسعه تعاون تامین می شود. وی اظهار داشت: همسو با اجرای طرح جهش تولید مسکن در کشور، از مجموع 2 میلیون و 200 هزار واحد مسکونی در حال ساخت، 10 هزار واحد خودمالکی است ضمن اینکه یک میلیون و 90 هزار واحد مسکن نیز در قالب گروه سازی توسط انبوه سازان و تعاونی های مسکن در کشور در حال احداث است. وی ...
پشت صحنه نوعی تازه از مهاجرت مستاجران تهرانی/ قیمت اجاره ها در پایتخت چقدر رشد داشت؟
...، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس بر تسریع قانون ساماندهی اجاره بهای مسکن مصوبه مجلس تاکید کرد و گفت: باتوجه به فصل جایجایی مستاجرین لازم است هرچه سریع تر مصوبه مجلس از طرف شورای نگهبان تایید شود. ضروری است تا دولت با وضع قوانین و پیگیری های منظم، بازار مسکن را به سمتی ببرد که از بازار سرمایه ای دور و به بازار مصرفی نزدیک شود. مسلما با این کار دست سوداگران نیز از این بازار کوتاه می شود. همچنین، با افزایش همکاری ها با بخش خصوصی تولید مسکن را افزایش دهد تا عرضه و تقاضا به تعادل برسد. منبع تصاویر: سایت دیوار ...
بسته های تشویقی برای ساخت و ساز در بافت فرسوده فاقد کارشناسی است
مهراد خائف در گفتگو با خبرنگار بازار ، اظهار کرد: دولت شعار بافت فرسوده را در بوغ و کرنا می کند اما بسته های تشویقی آنها بدون کارشناسی و جلب نظر بخش خصوصی است. عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن ضمن یادآوری این مطلب که بسته های تشویقی بدون نظر کارشناسی تدوین شده، افزود: به واسطه اعمال نظر غیرکارشناسی در بسته های تشویقی، انبوه سازان رغبتی به ساخت و ساز در بافت فرسوده ندارند. ا ...
پیش بینی بورس امروز 21 تیر 1402
حوزه ساخت و ساز این کشور است که در صورت تحقق می تواند به بهبود تقاضا برای کامودیتی ها منجر شود. البته این خبر در گذشته نیز بارها تکرار شده بود و هر بار به جز اثراتی کوتاه مدت، عایدی قابل توجهی نداشت. حمایتی که از دست رفت همانطور که در گزارش روزهای گذشته نیز اشاره شده بود، وضعیت تکنیکالی شاخص کل بورس در محدوده نسبتا مهمی قرار داشت که روند کاهشی روز جاری موجب به شکست حمایتی شد ...
عملیات اجرایی ساخت 486 واحد مسکن ملی در ساری آغاز شد
در منطقه گله دون ساری آغاز شده است، قابلیت افزایش به 700 واحد مسکن را دارد. وی خاطرنشان کرد: در بخش مسکن روستایی نیز تاکنون اقدامات مطلوبی صورت گرفته است بگونه ای که انعقاد قرارداد برای ساخت 850 واحد مسکن در حال انجام است. فرماندار ساری گفت: ساخت 200 واحد مسکونی در قالب اجرای طرح مسکن ملی در منطقه عالیواک ساری نیز در حال انجام است و مسکن مهر میارکلای ساری نیز از 2 هزار و 846 ...
عملیات اجرایی ساخت 486 واحد طرح نهضت ملّی مسکن در ساری آغاز شد
مناسب ساخت مسکن هستند را در اختیار اجرای طرح های ساخت مسکن قرار دهند. وی با بیان اینکه تاکنون 372 هکتار زمین برای 22190 متقاضی طرح نهضت ملّی مسکن در استان تأمین شده است، گفت: سهمیه مازندران از اجرای طرح نهضت ملّی ساخت 4 میلیون مسکن، 155 هزار و 800 واحد مسکونی است. استاندار مازندران از حمایت دولت از انبوه سازان خبر داد و افزود: محدودیت زمین نباید سرعت ساخت و ساز مسکن را کُند ...
می خواهیم رشد تولید را محقق کنیم اما ...
دار با بیان اینکه انواع رابیتس با کیفیت عالی توسط تولیدکنندگان داخلی تولید می شود، اظهار داشت: با توجه به اینکه موفق به اجرای طرح های توسعه ای در مجموعه نشده ایم، بنابراین تمام تلاش خود را در راستای افزایش کیفیت رابیتس تولیدی به کار گرفته ایم و امیدواریم شرایط بازار به گونه ای پیش برود که بتوانیم حداقل مشتریان خود را حفظ کنیم. متاسفانه در حال حاضر صنعت ساختمان سازی نیز چندان شرایط مطلوبی ندارد و ...
