سایر منابع:
سایر خبرها
تسهیلات ساخت مسکن به کدام یک از سازندگان پرداخت می شود؟
با وام جعاله مسکن یا همان وام تعمیرات مسکن اشتباه گرفت. وام جعاله مسکن جهت تعمیر یک واحد مسکونی داده می شود و سقف آن نسبت به وام ساخت مسکن پایین تر است و وام جعاله را نیز می توان هنگام خرید خانه در کنار وام خرید مسکن درخواست کرد. سقف وام ساخت مسکن با توجه به تقسیم بندی جغرافیایی منطقه زندگی درخواست دهنده به سه دسته ازجمله تهران (مناطق 22 گانه)، مراکز استان های دیگر و شهرهای بالای 200 هزار نفر ...
ویترین روزنامه ها/ نگاه جامعه شناسانه اعتماد به میل به تغییر نام در میان ایرانیان/گزارش دنیای اقتصاد از ...
: کارنامه ثلث آخر تولید مسکن 1401 در گزارش تازه مرکز آمار از اوضاع اقتصادی، منتشر شد. با این آمار و همچنین داده های رسمی قبلی، مشخص می شود سال گذشته تیراژ ساخت واحد مسکونی در کشور با گذر از سطح 400 هزار واحد، 6 درصد نسبت به سال قبل از آن افزایش یافت. با این رشد مثبت و محسوس، یک پرسش درباره نبض واقعی ساخت وساز به وجود می آید؛ آیا بازار سرمایه گذاری ساختمانی در سال گذشته، فضای بهتری به لحاظ تورم ساخت و ...
راه پرفراز و نشیب بازار مسکن
...؛ چیزی که در ماه پایان سال گذشته آغاز شد و تا چند هفته گذشته نیز ادامه داشت. یک دوره قیمت ها به واسطه کاهش قدرت خرید مردم یا شوک خریداران بازار، در تثبیت به سر می برد، اما پس از مدتی مانند یک فنر از جا در می رود و دوباره قیمت ها با یک شیب تند شروع به افزایش می کنند. ما باید نسبت به نرخ مسکن نگاه منطقی و واقع گرایانه داشته باشیم. باتوجه به کاهش نرخ رشد جمعیت، آیا می توان گفت تولید ...
دولت ها چه بر سر بازار مسکن ایران آوردند؟
شورای اسلامی تصویب و ساخت و ساز روی زمین های 99 ساله آغاز شد. سال 88 نقطه اوج صدور پروانه برای واحد های مسکونی بود؛ در این سال ها حدود پنج میلیون واحد مسکونی متشکل از حدود دو میلیون و 300 هزار واحد در قالب خانه سازی دولتی و باقی از سوی بخش خصوصی ساخته شد. البته این افزایش تیراژ باعث جلوگیری از رشد قیمت نشد و نرخ خانه تا انتهای دولت دهم در مسیری صعودی قرار داشت. کاهش قدرت خرید ...
تامین مصالح مورد نیاز حوزه ساخت وساز عاملی موثر در رونق بازار
تامین می شود و میزان تولیدات کارخانجات در صورت استفاده از تمام ظرفیت ها 500 هزار تن می رسد و امسال پیش بینی شده است که به عدد 160 هزار تن برسد، هرچند در صورت تامین برق مورد نیاز امکان افزایش تولید هم وجود داشت. به گفته کارشناس صنعت ساخت وساز، میزان تولید محصولات به ویژه در حوزه تولید لوله و پروفیل طی دوسال گذشته بدلیل حمایت های دولت در حوزه پروژه های ساختمانی، صنعتی و نیروگاهی افزایش ...
سرمایه گذاری بانک ها در بخش مسکن
مشکل بازار مسکن را چگونه ارزیابی می کنید؟ مشکل اصلی بازار مسکن کمبود ساخت و ساز در سال های گذشته است، سیاست گذاری های حوزه مسکن در سال های اخیر موانع فراوانی را پیش روی سازندگان مسکن قرار داده و با فرار سرمایه به کشورهای اطراف باعث شده که بسیاری از سازندگان به دلالی مسکن روی بیاورند و ساخت وساز به شدت کاهش یابد. مسکن را نمی توان مانند کالاهای دیگر وارد کرد و دولت باید با اقداماتی زنجیره ...
افزایش 38 تا 48 درصدی هزینه ساخت مسکن
...، 11 و 12 طبقه 8.9 میلیون تومان (رشد 48.3 درصدی)، 13 تا 15 طبقه 9.8 میلیون تومان (48.4 درصدر افزایش در مقایسه با سال 1401) و 16 طبقه و بالاتر 10 میلیون تومان (افزایش 38.8 درصدی) است. در بخشی از نامه رئیس سازمان نظام مهندسی خطاب به روسای سازمان نظام مهندسی استان ها آمده است؛ در صورتیکه هیئت مدیره سازمان استان با توجه به شرایط و کیفیت ساخت وساز پیشنهاد افزایش یا کاهش حداکثر 25 ...
19 هزار و 576 میلیارد تومان مالیات در استان مرکزی وصول شد/ شناسایی 7 هزار و 479 خانه خالی در استان
تولیدی که قبلاً 25 درصد بود با 7 درصد کاهش به 18 درصد رسید. سال گذشته 19 هزار و 500 میلیارد تومان مالیات در استان مرکزی وصول شد وی اضافه کرد: در سال 99 مبلغ 5 هزار و 208 میلیارد تومان مالیات در استان مرکزی وصول شد که در سال 1400 به 9 هزار و 158 میلیارد رسید. در سال گذشته نیز با رشد خیلی خوبی مالیات وصول شده در استان به 19 هزار و 576 میلیارد تومان رسید که تحقق 127 درصدی را نشان ...
افزایش سرعت صدور پروانه در بافت فرسوده| طرح کلید به کلید کلید خورد| افتتاح 10 هزار واحد تا شهریور
559 واحد مسکونی در قالب 5 هزار و 560 پروژه در بافت های فرسوده شهری در سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری ثبت و به تعداد واحدهای در حال نوسازی افزوده شده است. در سه ماه نخست سال جاری نسبت به سال گذشته در 55 شهر روند صدور پروانه نوسازی مسکن در بافت فرسوده رشد 88.3 درصدی داشته است وی با بیان اینکه در سه ماه نخست سال جاری نسبت به سال گذشته در 55 شهر روند صدور پروانه نوسازی مسکن در ...
صدور برگه مالیاتی برای 63 هزار خانه خالی
خالی شناسایی و برای مالکین این خانه ها برگه مطالبات مالیاتی صادر شده است. وی ادامه داد: در فاز نخست حدود 515 هزار واحد خالی شناسایی شده بود که تعداد آن بعد از اصلاح و پالایش کمتر شد. در این راستا برای این که با اطمینان بیشتری نسبت به صدور برگه مالیات اقدام کنیم مبنا دو خانه به بالا قرار گرفت. سخنگوی سازمان امور مالیاتی در ادامه در مورد نحوه شناسایی خانه های خالی توضیح داد: به موجب قانون ...
انبوه خانه های خالی بدون مستاجر در پایتخت!
به گزارش تهران پرس ؛ انبوهی از فایل هایی نامتناسب با تقاضای واقعی در بازار مسکن شهر تهران وجود دارد. بررسی ها نشان می دهد در هر دو بخش فروش و اجاره تعداد قابل توجهی واحد های بزرگ متراژ در نیمه شمالی تهران عرضه شده است که با توجه به قیمت نامتعارف برخی از این واحد ها تقاضای چندانی برای آن ها نیست. دولت قصد دارد از نیمه شهریور امسال، دریافت مالیات از واحد های خالی از سکنه را به صورت جدی ...
قراردادهای طرح نهضت ملی مسکن به 258 هزار واحد رسید
سال 1401 بالغ بر 220 هزار واحد در قالب تسهیلات ساخت و 178 هزار واحد در قالب تسهیلات خرید، از سوی بانک مسکن تامین مالی شده است. اگر به آمار دقیق تسهیلات اعطایی جهت ساخت مسکن مراجعه کنیم متوجه می شویم که رقم تسهیلات ساخت مسکن نسبت به دوره مشابه در سال 1400، 181 درصد افزایش پیداکرده است. وی در خصوص عملکرد بانک در سه ماهه نخست سال 1402 تاکید کرد: بانک مسکن در سه ماهه نخست سال 27 هزار واحد مسکونی ایجاد کرد و همچنین قرارداد های طرح نهضت ملی مسکن به عدد 258 هزار واحد مسکونی رسید. انتهای پیام/ ...
هزینه اجاره خانه های نقلی تهران
به گزارش اتاق خبر به نقل از رویداد24 بررسی آگهی رهن و اجاره خانه در مناطق شمالی پایتخت نشان می دهد برای رهن و اجاره یک خانه ریزمتراژ با مساحتی بین 40 تا 50 مترمربع و سن بنای کمتر از 20 سال، باید حداقل 200 میلیون تومان نقدینگی داشت که این رقم متناسب با اجاره ماهانه متغیر است. به گزارش اکو ایران، برخی از کارشناسان امور ملکی می گویند: رهن و اجاره خانه در پ ایتخت نسبت به سال گذشته با ...
روایت خوشبینانه از هزینه ساخت مسکن
گروه راه و شهرسازی| در حالی که به باور فعالان حوزه مسکن کف هزینه ساخت هر متر مربع مسکن در تهران، 12 میلیون تومان است، سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور هزینه ساخت هر متر مربع واحد مسکونی در ساختمان های بلندمرتبه را 7 میلیون 200 هزار تومان اعلام کرده است. به گزارش تعادل ، از آنجا که تولید مسکن فرایندی زمانبر و به طور متوسط 24 ماهه است و همزمان اقتصاد ایران تورم زده است و نوسان ...
35 هزار نفر در سامانه طرح نهضت ملی مسکن در گرگان ثبت نام کردند
به گزارش ایلنای گلستان، اسماعیل نادری اظهار کرد: هدف از اجرای طرح نهضت ملی مسکن سامان بخشیدن به بازار مسکن و کمک به اقشار مختلف جامعه به خصوص جوانان برای خانه دار شدن است. نادری ادامه داد: تعهد سالانه نهضت ملی مسکن در شهرستان گرگان 5600 واحد است که در سال گذشته 100 درصد آن در دو بخش دولتی و خصوصی محقق شده است. وی ادامه داد: در حال حاضر تعداد 488 واحد مسکونی در بخش دولتی در ...
زنی که 150 گربه در خانه نگه می دارد!
به گزارش عصر امروز دلاور دوستانیان کارگردان مستند گربه ها و آدم ها همزمان با عرضه اینترنتی این مستند، درباره آن توضیح داد: این مستندی بود که من حدود 3 سال پیش فیلمبرداری آن را در پارک قیطریه شروع کردم. حدود یک سال به آنجا می رفتم، چه در زمستان و چه در بهار. می رفتم و از آدم هایی فیلم می گرفتم که برخی حتی از زندگی خودشان گذشته بودند و به گربه ها یی که به دست آدم های دیگر شکنجه و نقص عضو شده بودند ...
رهن و اجاره نجومی سوئیت و خانه های ریزمتراژ در تهران
به گزارش سایت طلا از فایل های عرضه شده مسکن در پلتفرم های آنلاین رهن و اجاره مسکن نشان می دهد برای رهن و اجاره یک واحد میکروآپارتمان یا سوئیت در تهران با محدوده متراژ 25 تا حدود 40 مترمربع در تهران باید دست کم حدود 80 تا 100 میلیون تومان نقدینگی داشت که بسته به اجاره ماهانه متغیر است. البته در میان آگهی های مرتبط، آگهی اجاره یک واحد 26 متری فرسوده با قدمتی بیش از 30 سال، بدون اتاق با ...
مهر ناتمام پرخرج و فرسوده
جم با اشاره به روند ساخت مسکن در شهرهای جدید گفت: از کل 480 هزار واحد مسکونی مهر در شهرهای جدید، حدود 60 هزار واحد مانده بود که در دولت سیزدهم 50 درصد این واحدها یعنی معادل 30 هزار واحد تحویل مردم شد. علیرضا جعفری افزود: در گذشته مسکن های مهر را تکمیل نکرده بودند، تعهدی که بیش از 10 سال به طول انجامیده، اکنون بسیاری از این طرح ها روی زمین مانده است و زیر 10 تا 20 درصد پیشرفت فیزیکی دارد. ...
ادعای دولت در مورد افزایش تیراژ ساخت مسکن چقدر واقعی است؟
کارنامه ثلث آخر تولید مسکن 1401 در گزارش تازه مرکز آمار از اوضاع اقتصادی، منتشر شد. با این آمار و همچنین داده های رسمی قبلی، مشخص می شود سال گذشته تیراژ ساخت واحد مسکونی در کشور با گذر از سطح 400 هزار واحد، 6 درصد نسبت به سال قبل از آن افزایش یافت. با این رشد مثبت و محسوس، یک پرسش درباره نبض واقعی ساخت وساز به وجود می آید؛ آیا بازار سرمایه گذاری ساختمانی در سال گذشته، فضای بهتری به لحاظ تورم ساخت ...
خبر خوش برای خریداران خانه؛ کاهش شدید قیمت مسکن در راه است؟
به گزارش سلام نو، یک کارشناس مسکن گفت: در هفته های اخیر قیمت آپارتمان های بزرگ متراژ کاهش بیشتری را در مقایسه با واحدهای کوچک تجربه کرده است. درحال حاضر مشتری در بازار مسکن نیست و این بازار در رکود به سر می برد. دولت باید در این وضعیت تلاش کند تولید مسکن افزایش یابد تا از جهش آتی قیمت ها جلوگیری شود. حسن محتشم اظهار کرد: طی حدود دو سال گذشته در شرایطی قرار داشتیم که اقتصاد کلان ما ...
وزارت تعاون ساخت 400 هزار واحد مسکونی در کشور را تعهد کرد
هزار واحد مسکونی است 20 درصد خانه های نهضت ملی مسکن مازندران خودمالکی ساخته می شود معاون تعاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی، شمار تعاونی های مسکن ثبت شده در کشور را در زمان حاضر 10 هزار و 500 تعاونی ذکرکرد و گفت که از این تعداد، 538 تعاونی با مشکلاتی مواجه هستند. مسکنی با بیان اینکه بزرگترین تعاونی های دنیا در اروپای شمالی هیچکدام تجربه ساخت مسکن را نداشتند و این ...
پشت صحنه تولید مسکن
کارنامه ثلث آخر تولید مسکن 1401 در گزارش تازه مرکز آمار از اوضاع اقتصادی، منتشر شد. با این آمار و همچنین داده های رسمی قبلی، مشخص می شود سال گذشته تیراژ ساخت واحد مسکونی در کشور با گذر از سطح 400 هزار واحد، 6 درصد نسبت به سال قبل از آن افزایش یافت. با این رشد مثبت و محسوس، یک پرسش درباره نبض واقعی ساخت وساز به وجود می آید؛ آیا بازار سرمایه گذاری... بسیار گفته شده و گفته می شود که درصد عمده سپرده ها مربوط به چند صد یا چند هزار نفر یا چند درصد اندک از سپرده گذاران است. یا اینکه وام های بانکی در اختیار چند صد یا چند هزار نفر از افراد است. دنیای اقتصاد : تعریف نسبتا جدیدی از استعفا در محیط کار وجود دارد که براساس آن، کارمندان از شرکت و شغلی که در آن هستند، خارج نمی شوند، اما برخلاف قبل ، به شکل خاموش به کار خود ادامه می دهند. این پدیده تحت عنوان استعفای بی سروصدا ، نوع بدتر... دنیای اقتصاد : عمده کالاهای وارداتی ایران از مبادی اندک وارد می شود. تنها دو مقصد نخست حدود 60 درصد از واردات ایران را به خود اختصاص داده اند. همچنین در میان 10 کشور نخست صادر کننده، کشورهایی قرار دارند که می توان گفت به لحاظ سیاسی چندان با... دنیای اقتصاد : پوتین 35 نفر از جمله پریگوژین و همه فرماندهان ارشد واگنر را به یک جلسه سه ساعته دعوت کرده است. افشای موضوع شگفت انگیز میزبانی پوتین از این گروه نشان می دهد که با وجود تمام جنجال ها، اما پوتین همچنان به دنبال استفاده از این گروه... دنیای اقتصاد : رئیس کل بانک مرکزی لبنان بعد از سه دهه برکنار خواهد شد. نکته قابل توجه در این میان حجم بالای فساد مالی و پرونده های قضایی پیرامون او است که باعث شده او تحت تعقیب قضایی در چند کشور اروپایی قرار گیرد. این بحران در بانک مرکزی لبنان... ...
قدرت خرید مسکن در 4 سال 12 متر آب رفت
تومان آن هزینه می شود. در این سال هزینه مسکن خانوار شهری به طور متوسط 33 میلیون تومان است که نسبت هزینه مسکن به کل هزینه در تهران برابر 47.9 و در کشور 38 درصد است. ارقام به خوبی نشان می دهد که چگونه مردم در چند سال با از دست دادن قدرت خرید نتوانستند خانه دار شوند. در این سال ها عرضه مسکن نیز بشدت کاهش یافت و برنامه ساخت یک میلیون مسکن در سال در مجموع یک دهه سال 90 به حدود 400 هزار واحد رسید. کسری ...
تداوم رشد خروج پول حقیقی از بورس
، کارشناس بازار سرمایه در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، گفت: بازار سرمایه از ابتدای سال و نیز اتفاقاتی که از آبان ماه سال گذشته در بازارهای مالی رخ داد، رالی خوبی را شروع کرد، چند اتفاق همزمان موجب شد که تا حد زیادی ترمز بازار کشیده شود. وی ادامه داد: حجم سنگین عرضه توسط حقوقی های بازار، افت قیمت دلار، نوسان گیری افراد مطلع از رانت اطلاعاتی، تصمیمات دولت و قیمت گذاری دستوری، از ...
برداشت پاپایا از مزرعه ای استوایی در شمال شرق کشور
گلخانه تهران تولید کردیم و از تیرماه سال گذشته نهال های این درخت وارد گلخانه شد. وی مساحت این گلخانه را 7 هزار متر مربع اعلام می کند که در آن 1100 اصله نهال کشت شد. پاپایا یا خربزه درختی، میوه ای است که در آب و هوای گرمسیری و یا نیمه گرمسیری رشد می کند؛ این گونه گیاهی در منطقه جنوب شرق ایران و در منطقه سرباز به عمل می آید اما حالا با آب و هوا و اقلیمی متفاوت در شمال شرق کشور این ...
مردم منتظر کاهش بیشتر قیمت مسکن هستند
معاملات مسکن تا زمان تخلیه کامل حباب قیمتی با رکود مواجه شود. با ادامه این وضعیت و کاهش بیشتر قیمت ها، تعداد بیشتری از مردم به خانه دار شدن امیدوار خواهند شد. از طرفی کارشناسان معتقدند دولت اگر سیاست اعطای زمین رایگان را بصورت گسترده اجرایی کند، با 500 میلیون تا یک میلیارد تومان می توان 50 تا 100 متر از خانه های زمینی را ساخت و از مستاجری خلاص شد. از سوی دیگر ساخت مسکن در قالب نهضت ملی ...