خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ثبت تخلفات، ارزیابی و رتبه بندی مشاورین املاک | کمتر از 30 هزار نفر در نهضت ملی مسکن واجد شرایط شدند
اجاره بهای املاک مسکونی در استان گفت: هدف از راه اندازی این طرح، ساماندهی و شفاف سازی رابطه بین موجر، مستاجر و مشاور املاک است تا موجر و مستاجر قیمت کارشناسی ملک را بدانند و مشاور املاک نیر ملزم به رعایت آن است. وی تصریح کرد: کشف بازه قیمت و نرخ اجاره بها علاوه بر کنترل بازار مسکن و مهار تورم مسکن مزایای بسیاری دارد که از جمله آن می توان به کمک به شهروندان در تعیین قیمت مناسب برای خرید یا ...
شناسایی45مشاور املاک متخلف در همدان
املاک است که تحت عنوان سرمایه گذار املاک را خریداری می کنند و به قیمت بالاتر به فروش می رسانند که نوعی دلالی است. مدیرکل تعزیرات حکومتی همدان بیان داشت؛ بنگاه های معاملاتی باید بر پایه مقررات و نرخ مصوب عمل کنند، در صورت مشاهده هرگونه تخلف همچون؛ رعایت نکردن سقف افزایش اجاره بها، دریافت مبلغ اضافه برای کد رهگیری، دریافت حق کمیسیون غیر قانونی،درج نکردن حق کمیسیون دریافتی در قولنامه و سایر ...
در قانون جدید ملاک های بررسی صلاحیت تغییر نکرده
پوستر نیز مقررات وجود داشت. از این رو لازم بود تا در این حوزه و همچنین در حوزه های تخلفات و جرایم به روزرسانی هایی به وجود آید. وی افزود: در ماده 63 قانون اصلاح موادی از قانون انتخابات مجلس آمده که نامزد ها باید تارنمای اختصاصی خود را به وزارت کشور اعلام و پیوند هایی که از درگاه های مختلف دارند را در آن تارنما به نمایش بگذارند. همچنین آن نامزد و رئیس ستادش موظف هستند بر محتوای آن تارنما و ...
طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن اصلاح شد
ابطال و تا ده سال از فعالیت در صنف مربوط محروم می شود. همچنین نمایندگان ماده 8 این طرح را اصلاح کردند که بر اساس آن، شورای عالی مسکن مجاز است در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه منتهی به اسفندماه بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، بیشتر از 30 درصد باشد نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش درصد اجاره بها و قرض الحسنه مربوط به آن در شهرهای بالای 50 هزار نفر جمعیت و شهرهای جدید آن استان در هر ...
از بازار مسکن گران ترین منطقه تهران چه خبر؟
اطلاق تکلیف شورای عالی مسکن به تعیین و اعلام سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن، بدون تعیین ضابطه توسط قانونگذار، مغایر اصل 85 قانون اساسی است و تاکید شده بود که با توجه به اشتراط چنین احکامی به وجود مصلحت ملزمه، لازم است به نحوی به مشروط بودن احکام این ماده به وجود مصالح مذکور، تصریح شود والا خلاف شرع خواهد بود. شورای نگهبان به مواد 11- 13 و 14 طرح هم ایراداتی داشت. اصلاح ...
رفع ایرادات طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها/اصلاح طرح حمایت از گزارشگران فساد/شیرخشک چراغ ...
ایران است که در هفته های اخیر شدت یافته و با هوشیاری نیروهای امنیتی خنثی شده است. ملت مومن ایران اسلامی از دستگاه قضا انتظار دارند همچون گذشته مرتکبان این جنایت دردناک و مسببان آن را با قید فوریت به اشد مجازات برسانند. رفع ایرادات طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اولین دستور کار نشست امروز گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ...
رفع ایرادات طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها/اصلاح طرح حمایت از گزارشگران فساد/شیرخشک چراغ ...
ایران است که در هفته های اخیر شدت یافته و با هوشیاری نیروهای امنیتی خنثی شده است. ملت مومن ایران اسلامی از دستگاه قضا انتظار دارند همچون گذشته مرتکبان این جنایت دردناک و مسببان آن را با قید فوریت به اشد مجازات برسانند. رفع ایرادات طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اولین دستور کار نشست امروز گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ...
قالیباف: توقع مجلس از سازمان برنامه اجرای قانون است
...> در مادۀ یک از ما خواستید 15 میلیارد یورو در حوزۀ تهاتر با هر سازمانی که بخواهید، هر رقمی بدهید. آیا مجلس می تواند این طور قانون تصویب کند؟ در موضوع اشتغال در تبصرۀ 18 که موضوعی مهم است، با وجود ایجاد حساب در استان ها فقط 2 همت در پایان ماه واریز شده است. در زمینۀ تأمین دارو نیز دچار مشکلات جدی هستیم، اما ما مطمئنیم این بودجه پاسخگوی این موضوعات است. ...
10 روش تأمین مسکن در جهان
در شهرهایی که فرصت های شغلی بیشتری در اختیار ساکنان خود قرار می دهند قانون گذاران بار دیگر اعمال قوانین تنظیم و کنترل اجاره را در دستور کار خود قرار داده اند. آنچه واضح است دلیل اصلی توفیق سیاست های سرکوب نرخ در بازار مسکن در کشورهای با اقتصاد پیشرفته، ثبات در اقتصاد کلان آنها است چرا که همین سیاست ها مانند تعیین سقف مجاز 25 درصد برای قراردادهای اجاره که از دو سال قبل همزمان با اپیدمی کرونا آغاز شد ...
10 راهکار جهانی برای خانه دارشدن
، ثبات در اقتصاد کلان آنهاست. چراکه همین سیاست در کشور ما تاکنون با شکست مواجه شده و سیاست های کنترل اجاره بها کارساز نبوده است، مانند تعیین سقف مجاز 25 درصد برای قرارداد های اجاره که از دو سال قبل همزمان با اپیدمی کرونا آغاز شد و همچنان در حال اجراست. تامین مسکن مناسب به ویژه مسکن مقرون به صرفه برای اقشار کم درآمد یکی از راه های رسیدن به توسعه پایدار در هر کشوری است. این سیاست از طرق ...
شورای نگهبان؛ پاسدار حق دادخواهی ملت
هیچیک از مراجع قضایی و غیرقضایی را مجاز به تخفیف، توقف، الغا، تعلیق و ابطال احکام صادره نمی دانست، شورای نگهبان در نظر شماره 34462/102 مورخ 8/10/1401 عدم امکان رسیدگی به آرای قطعی این هیئت ها در مراجع قضایی را مغایر حق دادخواهی (اصل 34) و خلاف شرع اعلام کرد. مورد دیگر در این زمینه اظهارنظر شورای نگهبان درباره لایحه شورا های حل اختلاف مصوب 1/11/1399 است که لایحه ای ماهیتا قضایی بوده و از ...
عدم احراز صلاحیت!!
را ذیل عنوان تفسیر مصادره کند، در حالیکه بر اساس قاعده عقل و منطق و حقوق، تفسیر نباید و نمی تواند خلاف و مغایر با اصل بوده و صرفا باید توضیح و تشریح یک موضوع برای قابل فهم تر بودن باشد. اما مجلس شورای اسلامی و شورای نگهبان حقی فراتر از قانون اساسی برای خود در نظر گرفته و با استناد به "عدم احراز صلاحیت" بدعتی جدید در حقوق اساسی جمهوری اسلامی ایران ایجاد کرده اند. شورای نگهبان برای دفاع از ...
لزوم تلاش شبانه روزی جهت تحویل واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در هفته دولت
بنا بر گزارش پایگاه خبر وزارت راه و شهرسازی(یزد)،نشست شورای مسکن استان به ریاست استاندار و دبیری مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد و با حضور برخی از مدیران دستگاه های اجرایی استان برگزار و در خصوص برنامه های مورد پیگیری طرح نهضت ملی مسکن، اجاره بها و نظارت بر بازار مسکن، احداث صنعت شهرها و ساخت و سازهای غیر مجاز در استان گفتگو و تبادل نظر شد. استاندار یزد در این نشست با اشاره به نگرانی ...
ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی بازار اجاره بها اصلاح شد
به گزارش خبرنگار گروه سیاسی خبرگزاری فارس، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (دوشنبه،23مردادماه) ایرادات شورای نگهبان به طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را رفع و تصویب کردند. بر این اساس ماده 1 این طرح حذف شد. ماده 2- متن ذیل به تبصره 11 ماده (53) قانون مالیات های مستقیم مصوب 3/ 12/ 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی، الحاق می گردد: موارد ذیل ...
مجلس، ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن را رفع کرد
نمایندگان مجلس شورای اسلامی، ایرادات شورای نگهبان در طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را رفع و تصویب کردند. به گزارش عصراقتصاد، آخرین روز تیر، سخنگوی شورای نگهبان در گزارش خود به مردم ایرادات و ابهامات این شورا به طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را تشریح کرد و اعلام کرد که طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به مجلس شورای اسلامی عودت داده شد تا در صورت رفع ...
طرح ساماندهی بازار اجاره بها جهت تامین نظر شورای نگهبان اصلاح شد
نمایندگان مجلس جهت تامین نظر شورای نگهبان طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را اصلاح کردند. *** طرح ساماندهی بازار اجاره بها به گزارش صنایع، نمایندگان در جلسه علنی امروز (دوشنبه 23 مرداد ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با اصلاحات برخی مواد این طرح موافقت کردند. بر این اساس ماده 1 این طرح حذف شد. ...
مزد قانونی زحمات کاسب
بر اساس قرارداد داشته باشد. در ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 آمده است: در صورتی که مستاجر محل کسب یا پیشه یا تجارت به موجب اجاره نامه، حق انتقال به غیر داشته باشد می تواند برای همان شغل یا مشابه آن منافع مورد اجاره را با سند رسمی به دیگری انتقال دهد. چنانچه مستاجر بدون داشتن حق انتقال این کار را انجام دهد و مالک نیز راضی به آن نباشد، مالک می تواند حق کسب و پیشه را به مستاجر ...
جلوگیری از تصدی گری برای ساماندهی بازار مسکن
همین اساس باید از تصدی گری جلوگیری شود تا شاهد ساماندهی بازار مسکن باشیم. نماینده مردم اهواز در مجلس ادامه داد: از این جهت پایه های مالیاتی کمک می کند که بازار مسکن از سوداگری خارج شود. قانون اجاره داری را نیز مصوب کردیم که با حمایت و تشویق و معافیت مالیاتی کار نظارتی صورت گیرد. تلاش دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها چشمگیر است وی به عملکرد دولت سیزدهم اشاره ...
نحوه برخورد با تبلیغ کاندیدا های انتخابات مجلس در شبکه های ماهواره ای
نوع تبلیغات خلاف قانون شناخته شد و شورای نگهبان با آن برخورد می کند. در زمینه شفافیت امور مالی داوطلبان، آن ها باید شماره حسابی را به وزارت کشور اعلام کنند. وزارت کشور سقف میزان هزینه کرد برای انتخابات را مشخص می کند و بر آن هم نظارت می کند و اگر هزینه ها بیشتر از سقف مجاز باشد، با آن ها برخورد می شود. این کمک های مالی می تواند از سمت مردم باشد، اما اگر کمک مالی خارجی داشته باشند با آن ها برخورد می ...
پلمب شش واحد صنفی مشاور املاک در بردسیر
باعث اخلال در نظم جاری شود، با تکیه بر ظرفیت های موجود قانونی ورود خواهد کرد. این مقام قضایی اظهار کرد: مطابق مصوبه هفتمین جلسه شورای عالی مسکن حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد تعیین شده است که بایستی نظارت مستمر در جهت اجرای صحیح این مصوبه از طریق مراجع ذیربط و ارسال گزارش به این دادستانی انجام بگیرد. ...
آیا طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره می تواند مشکل مستاجران را حل کند؟
ایرادات شورای نگهبان به ماده 1 طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها بود که گفته شده بود در تبصره اول این ماده واگذاری بدون ضابطه تعیین سقف تعرفه قابل دریافت در هر معامله به آیین نامه مصوب هیأت وزیران، را مغایر اصل 85 قانون اساسی شناخته است. شورای نگهبان در تبصره 2 این ماده هم گفته بود که منظور از عبارت فاقد مشروعیت قانونی ابهام دارد؛ پس از رفع ابهام اظهارنظر خواهد شد. همچنین در ...
خبر فوری برای مستاجران
به مستاجر و رعایت حداکثر نرخ مجاز اعلام شده از سوی شورای عالی مسکن، به پرداخت جریمه ای معادل 3 برابر مبلغ غیرمجاز افزایش اجاره بها یک ماه (مشتمل بر مبلغ اجاره بها و معادل عرفی اجاره بهای مبلغ قرض الحسنه دریافتی)، محکوم می شود. جریمه مأخوذه جهت اجرای قانون جهش تولید مسکن مصوب 17/ 5/ 1400 در قالب بودجه سنواتی و با سازوکارگردش خزانه در اختیار صندوق ملی مسکن قرار می گیرد. علاوه بر آن موجر مشمول تخفیف ها و معافیت مالیاتی موضوع تبصره (11) ماده (53) قانون مالیات های مستقیم نمی گردد. ...
طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن اصلاح شد
حداکثر نرخ مجاز اعلام شده از سوی شورای عالی مسکن، به پرداخت جریمه ای معادل 3 برابر مبلغ غیرمجاز افزایش اجاره بها یک ماه (مشتمل بر مبلغ اجاره بها و معادل عرفی اجاره بهای مبلغ قرض الحسنه دریافتی)، محکوم می شود. جریمه مأخوذه جهت اجرای قانون جهش تولید مسکن مصوب 17/ 5/ 1400 در قالب بودجه سنواتی و با سازوکارگردش خزانه در اختیار صندوق ملی مسکن قرار می گیرد. علاوه بر آن موجر مشمول تخفیف ها و معافیت مالیاتی موضوع تبصره (11) ماده (53) قانون مالیات های مستقیم نمی گردد. انتهای پیام ...
بخشنامه مسکنی دولت
به منظور شفاف سازی هزینه فرصت املاک و مستغلات دولتی و مدیریت اموال دولت، دولت مکلف است برای املاک و مستغلات ملکی دولتی در اختیار هر دستگاه اجرائی بر اساس اطلاعات ثبت شده املاک در سامانه سادا معادل اجاره بها را محاسبه و به صورت اطلاعی منتشر نماید. تصویبنامه مصوب جلسه مورخ 1402/04/07 هیات وزیران درخصوص دستورالعمل اجرایی بند ق تبصره 11 ماده واحده قانون بودجه سال 1402 کل کشور طی نامه شماره ...
موافقت نمایندگان با بررسی لایحه حجاب براساس اصل 85/ دوانی: وعده وام ازدواج و تولید تو خالی به جوانان ...
کارگران ساختمانی متقاضی را پس از بررسی مدارک و احراز اشتغال به عنوان کارگر ساختمانی تحت پوشش بیمه ای قرار دهد. نمایندگان در نشست علنی امروز (یکشنبه، 22 مرداد ماه) مجلس شورای اسلامی به منظور تأمین نظر شورای نگهبان ایرادات وارده به طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را رفع کردند. بر اساس ماده 2 اصلاحی؛ متن ذیل به تبصره (11) ماده (53) قانون مالیات های مستقیم مصوب 3/ 12 ...
عدم درج نرخ نامه و حق کمیسیون چندبرابری 5 بنگاه املاک را در مشهد پلمب کرد
گذاری و ساماندهی نرخ اجاره بها اقداماتی انجام دهیم، در سال 1402 به این جمع بندی رسیدیم که این نرخ مصوب را در قالب نرم افزاری به همه بنگاه های املاک اعلام کنیم و براساس آن بر بازار نظارت کنیم. این مصوبه از 1 مردادماه به تمام مشاوران املاک ابلاغ شده است. محسن داوری ادامه داد: طی سرکشی از بنگاه های املاکی که شکایت هایی از آن ها به دست ما رسیده بود، دو واحد صنفی در بلوار معلم به هیچ عنوان ...
اسناد عادی منشاء 50 درصد از پرونده های دادگستری
به مجمع تشخیص رفت و برای اولین بار موضوعی که به صورت قانونی در مجمع در حال بررسی است، رهبر انقلاب با ورود به این موضوع مشکل را حل کردند و ایشان با آینده نگری فرمودند که مصلحت قطعی نظام است که اسناد عادی به صورت قولنامه ای نوشته می شود، باطل شود. ابوترابی ادامه داد: این طرح در 14 ماده به اساس این موضوع می پردازد که از یک طرف اسناد برای مردم تسهیل شود به طوریکه آنها بتوانند با تلفن همراه ...
لایحه اصلاح قانون بودجه 1402 به صورت عادی بررسی می شود/رفع ایرادات طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره ...
رسید و در تاریح 18 بهمن ماه نیز به تایید شورای نگهبان رسیده و در 24 بهمن همان سال جهت اجرا به دولت ابلاغ شد اما دولت در تدوین آئین نامه ها همچون سایر مصوبات تاخیر داشت و همین امر باعث شد تا عده ای از نمایندگان به دلیل تورم در بازار مسکن و وجود مشکلاتی در روند صدور پروانه ساخت و سازها قبل از اجرای این مصوبه طرحی را برای بازنگری در این مصوبه ارائه دهند. اینبار کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ...
لایحه اصلاح قانون بودجه 1402 به صورت عادی بررسی می شود/رفع ایرادات طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره ...
رسید و در تاریح 18 بهمن ماه نیز به تایید شورای نگهبان رسیده و در 24 بهمن همان سال جهت اجرا به دولت ابلاغ شد اما دولت در تدوین آئین نامه ها همچون سایر مصوبات تاخیر داشت و همین امر باعث شد تا عده ای از نمایندگان به دلیل تورم در بازار مسکن و وجود مشکلاتی در روند صدور پروانه ساخت و سازها قبل از اجرای این مصوبه طرحی را برای بازنگری در این مصوبه ارائه دهند. اینبار کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ...
همه چیز درباره واردات خودرو های کارکرده از خرداد 1401 تا مرداد 1402
از استاندارد و محیط زیست دارد همچنین باید منشاء ارز واردات خودرو به تایید بانک مرکزی برسد. بر اساس مصوبه واردات خودرو های کارکرده، موارد زیر به عنوان مواد (11) تا (13) به قانون ساماندهی صنعت خودرو مصوب سال 1400 و اصلاحات بعدی آن الحاق می شوند: ماده 11- به منظور تنظیم بازار خودرو، واردات خودرو های کارکرده مجاز می باشد. تبصره 1- برای واردات این خودروها، انتقال فناوری موضوع بند ...
