خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ثبت تخلفات، ارزیابی و رتبه بندی مشاورین املاک | کمتر از 30 هزار نفر در نهضت ملی مسکن واجد شرایط شدند
شرایط و 26.259 نفر نیز وام ودیعه به مبلغ 884 میلیارد تومان توسط بانک های عامل استان پرداخت گردیده است. وی افزود: متقاضیان می توانند با مراجعه به سایت saman.mrud.ir، بخش تسهیلات ودیعه مسکن نسبت به بارگذاری اجاره نامه سال 1402 و مدارک هویتی خود اقدام نمایند. سرپرست راه و شهرسازی گیلان در ادامه از شناسایی 151 هکتار زمین برای نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: تاکنون شناسایی و تخصیص ...
زندگی تلخ بی سرپناهان
تا برای افراد جامعه سرپناه مناسب تامین کند. مرکز پژوهش های مجلس به 8 شکل بی خانمانی به عنوان پدیده بدیل اجاره نشینی در شهرها پرداخته که گزیده ای از آن به نقل از انتخاب می آید: بحران فراگیر تأمین مسکن در جامعه کم درآمد تحقیقات میدانی از بازار مسکن در دو سال اخیر نشان داد، کم درآمدهای مستأجر به اشکال نامتعارف اسکان رو آورده اند. گزارش مرکز پژوهش های مجلس، ضمن شناسایی نقطه کور سیاست ...
گزارش تکان دهنده مرکز پژوهش های مجلس از شیوع 8 مدل بی خانمانی در کشور : پشت بام خوابی، موتورخانه خوابی، ...
پدیده بدیل اجاره نشینی در شهرها حکایت دارد. پیش تر - طی دو سال اخیر- تحقیقات میدانی از بازار مسکن نشان داد، کم درآمدهای مستاجر به اشکال نامتعارف اسکان روآورده اند. سند شکست سیاست های مسکن از منظر خانوارهای مستاجر و فاقد مسکن در یک گزارش رسمی رونمایی شد. بازوی پژوهشی مجلس در گزارشی، با اشاره به شیوع 8 شکل بی خانمانی در کشور، از سقوط اجاره نشین ها از نردبان مسکن خبر داد. بر اساس ...
مرکز پژوهش های مجلس از شیوع 8 مدل بی خانمانی در کشور خبر داد/ از موتورخانه خوابی تا هم خانگی دو یا چند ...
توانست به عنوان مکمل سیاستی دولت ها برای افزایش نرخ مالک نشینی خانوارها، توان مالی آن ها را برای مالک نشینی در آینده افزایش دهد یا دست کم آن را حفظ کند. بر اساس این گزارش، بحران فراگیر در بازار مسکن که منجر به سقوط خانوار های مستاجر از نردبان مسکن به جای صعود از آن شده است، سه منشأ مهم داشته است. بحرانی که در نهایت منجر به تبدیل شدن اجاره نشینی به بدیل بی چون و چرای مالک نشینی شده و به ...
10 روش تأمین مسکن در جهان
تعیین شود. ساخت واحدهای مسکونی اجاره به شرط تملیک 2-قرارداد اجاره به شرط تملیک، امکان مالکیت را برای مستاجر فراهم می کند. بدین صورت که قیمت خانه به صورت اقساطی تقسیم می شود که هر قسط به نوعی مانند اجاره بها به صورت ماهانه به موجر پرداخت می شود. مالکیت واحد تا اتمام اقساط که تاریخ اجاره نامه هم محسوب می شود با موجر است. در پایان قرارداد اگر مستاجر به تمامی تعهدات خود ...
10 راهکار جهانی برای خانه دارشدن
...> قرارداد اجاره به شرط تملیک، امکان مالکیت را برای مستاجر فراهم می کند. به این صورت که قیمت خانه به صورت اقساطی تقسیم می شود که هر قسط به نوعی مانند اجاره بها به صورت ماهانه به موجر پرداخت خواهدشد. مالکیت واحد تا اتمام اقساط که تاریخ اجاره نامه هم محسوب می شود، با موجر است. در پایان قرارداد اگر مستاجر به همه تعهدات خود به درستی عمل کرده باشد، مالکیت مورد اجاره را در اختیار می گیرد. تامین ...
مجلس، سند شکست سیاست های دولت برای تامین مسکن را رو کرد
گزارش اخیر مرکز پژوهش های مجلس نشان از یافته هایی در خصوص بحران فراگیر دسترسی به سرپناه در کشور دارد. این یافته ها حاکی از آن است که سیاست های دولت و شهرداری برای تامین خانه در سال های اخیر به جای بهبود وضعیت مستاجران آنها را در شرایط سخت تری قرار داده است. همچنین در این گزارش از شیوع هشت شکل بی خانمانی به عنوان پدیده بدیل اجاره نشینی در شهرها نام برده شده است. به گزارش روند بازار به ...
خرید ملک در امارات
این کشور وجود ندارد، اما شما با راه های بسیار زیادی می توانید اقامت مدت دار گرفته و آن را تمدید کنید. یکی از راه های اخذ اقامت این کشور، خرید ملک در دبی و دیگر شهرهای امارات است. جالب است بدانید که مدت زمان اقامتی که پس از خرید ملک دبی یا دیگر شهرها به اتباع خارجی تعلق می گیرد، بین 2 تا 10 سال بوده که با توجه به قیمت ملک به فرد تعلق می گیرد. با توجه به ارزش بالای درهم امارات، با اجاره دادن ملک خود ...
شناسایی 45 مشاور املاک متخلف در همدان
شهرسازی و اتاق اصناف از بنگاه های معاملاتی همدان بازدید شد. وی افزود: 25 تیم بیش از 200 واحد مشاور املاک را مورد بازرسی قرار دادند که برای 45 واحد صنفی پرونده تخلف تشکیل شد که عمده تخلف های این واحدهای صنفی صادر نکردن فاکتور، نصب نکردن نرخ نامه و دریافت حق کمیسیون بیش از نرخ مصوب بود. یونسی ضمن هشدار به مردم برای بررسی مجوز و گرفتن کد رهگیری برای مبایعه نامه و اجاره نامه، گفت ...
بازار مسکن زیر ذره بین طنز بی زحمت
خواهد رساند. بر پایه مصوبه سران قوا مستأجران این حق را دارند که با 25 درصد افزایش اجاره بها، منزل مسکونی خود را تمدید کنند، ولی متاسفانه این قانون توسط مالکین دور زده می شود. رادیو صبا روز چهارشنبه 25 مرداد در برنامه بی زحمت با نگاهی طنز پیگیر این موضوع می شود. در این نمایش طنز بی زحمت، رحمت به عنوان راننده تمام تلاشش را می کند، تا برای حل مشکل اجاره مسکن مستاجران اقدامی کند. بی زحمت شنبه تا چهارشنبه ساعت 18 به تهیه کنندگی امیر بیشه و با اجرای علی زمانی و حسام خلیل نژاد راهی آنتن می شود. ...
افراد تا دهک پنجم تحت پوشش بیمه رایگان هستند
میلیارد تومان به 346 پرونده تعلق گرفت. وی در تکمیل توضحات خود از 11 هزار و 275 بیمار نشان دار شده در صندوق یاد شده خبر داد و افزود: در سه ماهه ابتدایی سال جاری 3 میلیارد و 600 میلیون تومان برای 520 پرونده متعلق به بیماران صعب العلاج پرداخت شده است. جیریایی ضرورت توجه به بیماران ام اس در جامعه را مورد توجه قرار داد و افزود: تعداد بسیاری از بیماران در گذشته به این بیماری اختصاص ...
حق رای 60 درصد از سهام بانک آینده برای سومین بار به وزارت اقتصاد محول شد
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بانک مرکزی در اوایل نیمه دوم سال 1400 با استناد به مصوبه شورای پول و اعتبار 60.3 درصد از سهام بانک آینده را مازاد بر حدود تعیین شده توسط ماده 5 قانون اجرای سیاست های کلی اصل 44 قانون اساسی دانست و به همین دلیل حق رای این سهام را به وزارت اقتصاد تفویض کرد. اجرای این مصوبه با اعتراض سهامداران بانک در دیوان عدالت اداری در اوایل دی ماه همان سال متوقف ...
این افراد وام فوری بازنشستگان را دریافت نمیکنند | شرایط دریافت وام فوری بازنشستگان در لینک زیر
داشتن دو فرزند تحت تکفل را برداشته اند اما شرط جدیدِ سقف حقوق اضافه شده است؛ به بازنشسته ای که بیش از 15 میلیون تومان حقوق بگیرد، وام تعلق نمی گیرد! به گفته حسینی، پانزده میلیون، نصف خط فقر و به اندازه ی اجاره خانه است؛ آیا بازنشسته ای که 15 میلیون حقوق ماهانه دارد، ثروتمند و بی نیاز است؟ این بازنشسته می گوید: من 35 سال سابقه بیمه پردازی تخصصی دارم و بیشتر از حداقل بگیران حق بیمه به سازمان پرداخته ام؛ عدالت اقتضا می کند در زمان بازنشستگی به نسبت پرداخت بیشتری که داشته ام، بیشتر از مزایا و امکانات رفاهی بهره مند شوم نه اینکه بگویند وام هم به شما تعلق نمی گیرد! ...
شیطنت املاکی ها در بازار مسکن
دهند و به طوردقیق در روزی که باید قرارداد منعقد شود، حقیقت را به مستاجر می گویند، در نتیجه، مستاجری که قصد دارد خانه موردنظر را اجاره کند، چاره ای جز قبول قراردادی که پیش رویش است، ندارد و مبایعه نامه را امضا می کند. البته دلیل دیگری که از حساسیت این موضوع کاسته است، زمان قراردادهای اجاره در ایران است که یک ساله تنظیم می شود، بنابراین افراد برای یک سال اقامت در یک خانه، خیلی حساسیت به خرج نمی ...
اهمال وزارت آموزش و پرورش و سازمان برنامه و بودجه پذیرفتنی نیست
صادر کرد. نماینده ایلام در جلسه مذکور ضمن اشاره به شرایط سخت معلمانی که خارج از زادگاه و محل زندگی خود تدریس می کنند مخصوصا بانوان فرهنگی، از وزیر خواست اجازه دهد معلمان حق التدریس بومی جایگزین این معلمان شوند تا آن ها نیز بعد از سال ها به زادگاه و میان خانواده خود برگردند تا در آرامش روحی و خانوادگی بهتری بتوانند تدریس کنند. نماینده ایلام در این جلسه گفت: ما از یک طرف قانون ...
جزئیات و مراحل دریافت وام ازدواج | میزان وام متعلق به زوجین چقدر است؟
سوی بانک انجام پذیرد. فرد متقاضی وام ازدواج می تواند بانک و شعبه موردنظر خود را انتخاب کند؟ بله. فرد متقاضی در زمان ثبت نام می تواند نام بانک و شعبه پیشنهادی خود را درج کند. میزان وام متعلق به زوجین چقدر است؟ براساس مفاد قانون بودجه سال جاری تسهیلات قرض الحسنه ازدواج برای هر یک از زوج هایی که تاریخ ازدواج آنها بعد از 1/1/1398 بوده است مبلغ 180 میلیون ...
اجاره نشینی؛ از اتوبوس خوابی تا پشت بام خوابی
گرچه هیچ آمار رسمی در مورد تعداد بی خانمان ها در کشور وجود ندارد اما، گزارش اخیر مجلس نشان می دهد بلکه افزایش تورم، نه تنها باعث شکل گیری انواع بی خانمانی شده که آمار آنها نیز افزایش یافته است. موضوعی که به اعتقاد کارشناسان تبعات آن می توان تا چند دهه بعد نیز خانواده ها را تحت تاثیر قرار دهد. یافته های رسمی درباره بحران فراگیر دسترسی به سرپناه در کشور نشان می دهد سیاست های نادرست برای تامین خانه ...
طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها اصلاح شد
معاملات را فراهم نماید. تبصره 5- در صورت تنظیم قرارداد رسمی و وجود شرط فسخ در قراردادهای اجاره یا اجاره مشروط به پرداخت قرض الحسنه بدون اخذ سرقفلی مشمول فصل دوم قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1376 و توافق طرفین مبنی بر پرداخت وجوه صرفاً از سازوکارهای پرداخت قابل احراز موضوع تبصره (4) این ماده، با عدم پرداخت هر یک از مبالغ اجاره بها یا عدم پرداخت تمام یا بخشی از مبالغ قرض الحسنه شرط شده ...
ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی بازار اجاره بها اصلاح شد
سالانه اقدام نماید. در صورتی که میزان اجاره بها مورد توافق طرفین، کمتر از ارزش اجاری موضوع ماده 54 قانون مالیاتهای مستقیم شود، طرفین قرارداد مکلف به رعایت سقف مذکور این ماده نخواهند بود. تبصره 1 - در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه اعلامی این ماده توسط موجر در صورت شکایت مستاجر تا پس از 5 سال بعد از انعقاد قرارداد و احراز تخلف توسط شورای حل اختلاف، موجر علاوه بر پرداخت ...
تغییر شرایط وام بازنشستگان تامین اجتماعی
که بیش از 15 میلیون تومان حقوق بگیرد، وام تعلق نمی گیرد! به گفته حسینی، پانزده میلیون، نصف خط فقر و به اندازه ی اجاره خانه است؛ آیا بازنشسته ای که 15 میلیون حقوق ماهانه دارد، ثروتمند و بی نیاز است؟ این بازنشسته می گوید: من 35 سال سابقه بیمه پردازی تخصصی دارم و بیشتر از حداقل بگیران حق بیمه به سازمان پرداخته ام؛ عدالت اقتضا می کند در زمان بازنشستگی به نسبت پرداخت بیشتری که داشته ام، بیشتر از مزایا و امکانات رفاهی بهره مند شوم نه اینکه بگویند وام هم به شما تعلق نمی گیرد! ...
طرح ساماندهی بازار اجاره بها جهت تامین نظر شورای نگهبان اصلاح شد
فراهم نماید. تبصره 5- در صورت تنظیم قرارداد رسمی و وجود شرط فسخ در قراردادهای اجاره یا اجاره مشروط به پرداخت قرض الحسنه بدون أخذ سرقفلی مشمول فصل دوم قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1376 و توافق طرفین مبنی بر پرداخت وجوه صرفاً از سازوکارهای پرداخت قابل احراز موضوع تبصره (4) این ماده، با عدم پرداخت هر یک از مبالغ اجاره بها یا عدم پرداخت تمام یا بخشی از مبالغ قرض الحسنه شرط شده در ...
طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اصلاح شد
- در صورت تنظیم قرارداد رسمی و وجود شرط فسخ در قرارداد های اجاره یا اجاره مشروط به پرداخت قرض الحسنه بدون أخذ سرقفلی مشمول فصل دوم قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1376 و توافق طرفین مبنی بر پرداخت وجوه صرفاً از سازوکار های پرداخت قابل احراز موضوع تبصره (4) این ماده، با عدم پرداخت هر یک از مبالغ اجاره بها یا عدم پرداخت تمام یا بخشی از مبالغ قرض الحسنه شرط شده در قرارداد اجاره در مهلت مقرر و اعلام ...
مشاوره با بهترین وکیل ملکی در تهران چه تاثیری دارد؟
پولی است که مستأجر برای مالکیت منافع یک مکان تجاری به مؤجر و مالک پرداخت می کند. ولی همچنان مالکیت عین و ملک مکان تجاری متعلق به مؤجر و مالک باقی میماند. و برای استفاده مستأجر از عین و ملک مکان تجاری قرارداد اجاره با صاحب ملک منعقد میشود. و اجاره بها توسط مستأجر به مؤجر و مالک پرداخت می شود. در واقع فرد با پرداخت این مبلغ امتیاز تجاری بودن ملک را از مالک خریداری کرده است و مالک این حق شده است نه ...
خبر فوری برای مستاجران
، کمتر از ارزش اجاری موضوع ماده 54 قانون مالیاتهای مستقیم شود، طرفین قرارداد مکلف به رعایت سقف مذکور این ماده نخواهند بود. تبصره 1 ماده 8 به شرح ذیل اصلاح کردند: تبصره 1 - در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه اعلامی این ماده توسط موجر در صورت شکایت مستاجر تا پس از 5 سال بعد از انعقاد قرارداد و احراز تخلف توسط شورای حل اختلاف، موجر علاوه بر پرداخت مبالغ اضافه دریافت شده ...
طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن اصلاح شد
موضوع ماده 54 قانون مالیاتهای مستقیم شود، طرفین قرارداد مکلف به رعایت سقف مذکور این ماده نخواهند بود. تبصره 1 ماده 8 به شرح ذیل اصلاح کردند: تبصره 1 - در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه اعلامی این ماده توسط موجر در صورت شکایت مستاجر تا پس از 5 سال بعد از انعقاد قرارداد و احراز تخلف توسط شورای حل اختلاف، موجر علاوه بر پرداخت مبالغ اضافه دریافت شده به مستاجر و رعایت ...
اصلاح اجاره دستوری
در قالب ماده 8 مصوبه قبلی، شورای عالی مسکن مکلف شده بود تا به صورت سالانه نسبت به تعیین نرخ مجاز افزایش اجاره بها اقدام و سقف افزایش اجاره بها را تا قبل از اردیبهشت هر سال اعلام کند. اما شورای نگهبان به استناد اصل 85 قانون اساسی اعلام کرده بود که مجلس نباید اختیارات خود را به نهاد دیگری واگذار کند. برای رفع این اشکال در مصوبه اصلاحی روز گذشته مجلس، شورای عالی مسکن برای ورود به قیمت گذاری در بازار اجاره بها مجاز تلقی شده است. بر اساس نسخه اصلاحی این ماده شورای عالی مسکن مجاز است در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالان ...
عدم درج نرخ نامه و حق کمیسیون چندبرابری 5 بنگاه املاک را در مشهد پلمب کرد
گذاری و ساماندهی نرخ اجاره بها اقداماتی انجام دهیم، در سال 1402 به این جمع بندی رسیدیم که این نرخ مصوب را در قالب نرم افزاری به همه بنگاه های املاک اعلام کنیم و براساس آن بر بازار نظارت کنیم. این مصوبه از 1 مردادماه به تمام مشاوران املاک ابلاغ شده است. محسن داوری ادامه داد: طی سرکشی از بنگاه های املاکی که شکایت هایی از آن ها به دست ما رسیده بود، دو واحد صنفی در بلوار معلم به هیچ عنوان ...
جلوگیری از تصدی گری برای ساماندهی بازار مسکن
همین اساس باید از تصدی گری جلوگیری شود تا شاهد ساماندهی بازار مسکن باشیم. نماینده مردم اهواز در مجلس ادامه داد: از این جهت پایه های مالیاتی کمک می کند که بازار مسکن از سوداگری خارج شود. قانون اجاره داری را نیز مصوب کردیم که با حمایت و تشویق و معافیت مالیاتی کار نظارتی صورت گیرد. تلاش دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها چشمگیر است وی به عملکرد دولت سیزدهم اشاره ...
موافقت نمایندگان با بررسی لایحه حجاب براساس اصل 85/ دوانی: وعده وام ازدواج و تولید تو خالی به جوانان ...
اجاره بها مورد توافق طرفین، کمتر از ارزش اجاری موضوع ماده 54 قانون مالیاتهای مستقیم شود، طرفین قرارداد مکلف به رعایت سقف مذکور این ماده نخواهند بود. نمایندگان برای تامین نظر شورای نگهبان تبصره 1 ماده 8 به شرح ذیل اصلاح کردند: تبصره 1 - در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه اعلامی این ماده توسط موجر در صورت شکایت مستاجر تا پس از 5 سال بعد از انعقاد قرارداد و احراز تخلف ...
