طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن اصلاح شد
سایر منابع:
سایر خبرها
اصلاح طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن
تشویق آنها به ثبت اطلاعات مزبور اقدام نمایند. همچنین بر اساس بند (1) اصلاحی ماده 6، یک تبصره به عنوان تبصره (9) به ماده (169 مکرر) قانون مالیات های مستقیم به شرح ذیل الحاق می گردد: وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با استفاده از اطلاعات اسناد رسمی موجود در سامانه ثبت الکترونیک اسناد نسبت به تکمیل سامانه های ملی املاک و اسکان کشور و ثبت ...
ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی بازار اجاره بها اصلاح شد
...> بانکها و دستگاههای اجرائی مکلفند نسبت به اطلاع رسانی موضوع این بند به مشتریان و مراجعان خود و تشویق آنها به ثبت اطلاعات مزبور اقدام نمایند. ماده 6- یک تبصره به عنوان تبصره (9) به ماده (169 مکرر) قانون مالیات های مستقیم به شرح ذیل الحاق می گردد: تبصره 9- 1- وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با استفاده از اطلاعات اسناد رسمی موجود در ...
از بازار مسکن گران ترین منطقه تهران چه خبر؟
تاریخ تصویب این قانون ابهام دارد؛ پس از رفع ابهام اظهارنظر خواهد شد. بند 1، از این جهت که اطلاق این حکم، شامل عقود اجاره منعقدشده قبل از تصویب این قانون نیز می شود یا خیر، ابهام دارد؛ پس از رفع ابهام اظهارنظر خواهد شد. در بند 1، اطلاق انحصار ملاک اجاره بودن یک واحد مسکونی به اطلاعات ثبت شده در سامانه مذکور، خلاف شرع شناخته شد. شورای نگهبان در بررسی ماده 8 طرح ساماندهی مسکن هم معتقد بود که ...
ایراد سوم به اجاره تکلیفی
مغز متفکر مجلس شورای اسلامی دو ایراد جدید نسبت به طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مطرح کرده است اما در نسخه اصلاحی طرح مذکور که روز یکشنبه در صحن مجلس به تصویب رسید، این موارد مورد توجه قرار نگرفت. به گزارش دنیای اقتصاد ، حدود یک ماه قبل مصوبه ای که مجلس با هدف ساماندهی بازار اجاره بها گذرانده بود، با ایراد شورای نگهبان مواجه شد. از مجموع اشکالات شرعی و حقوقی که به مصوبه مذکور وارد شده بود، بخش مهم آن که برای فعالان بازار مسکن و اجاره بها نیز اهمیت زیادی داشت، اشکالات وارد شده به ماده هشت این مصوبه ناظر بر موضوع ورود دولت به قیمت گذاری دستوری (تکلیفی) در بازار اجاره بها بود. بر اساس مصوبه اولیه مجلس شورای اسلامی شورای عالی مسکن را مکلف کرده بود که به صورت سالانه نسبت به تعیین و اعلام سقف یا میزان افزایش اجاره بها وقرض موضوع شرط آن (پول پیش) تا قبل از پایان اردیبهشت ماه هر سال اقدام کند. اما شورای نگهبان به این مصوبه دو ایراد شرعی و قانونی وارد کرده بود؛ یکی ناظر بر اینکه مجلس نمی تواند اختیار قانون گذاری را به شخص یا هیاتی واگذار کند. بنابراین، تفویض اختیار تعیین و اعلام قیمت یا میزان افزایش اجاره بها به نهاد دیگر یع ...
مزد قانونی زحمات کاسب
بر اساس قرارداد داشته باشد. در ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 آمده است: در صورتی که مستاجر محل کسب یا پیشه یا تجارت به موجب اجاره نامه، حق انتقال به غیر داشته باشد می تواند برای همان شغل یا مشابه آن منافع مورد اجاره را با سند رسمی به دیگری انتقال دهد. چنانچه مستاجر بدون داشتن حق انتقال این کار را انجام دهد و مالک نیز راضی به آن نباشد، مالک می تواند حق کسب و پیشه را به مستاجر ...
تکلیف مجلس به دستگاه های اجرایی برای ایجاد زیرساخت های ثبت اطلاعات وثایق
ثبت اطلاعات وثایق از طریق اتصال به سامانه کردند. به موجب ماده 10 اصلاحی این طرح؛ کلیه دستگاه های اجرایی که اطلاعات مرتبط با مال و دارایی موضوع وثیقه دارند، از جمله سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با رعایت تبصره 2 ماده 9 این قانون و دیگر دستگاه های تابعه قوه قضائیه، فرماندهی کل انتظامی جمهوری اسلامی ایران مکلفند ظرف 3 ماه از تاریخ اعلام وزارت امور اقتصادی و دارایی به آن ها ضمن ایجاد ...
جزئیات مصوبات نمایندگان درباره طرح تامین مالی و جهش تولید
وثیقه در سامانه ثبت شده و شناسه یکتا دریافت شده باشد. تبیین حدود این ماده بر عهده وزارت امور اقتصاد و دارایی است. تبصره (2) بیان می کند: حکم این ماده نافی احکام قانون ثبت رهن و وثیقه املاک نزد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیست، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است اطلاعات مربوط به سند رهن و وثیقه و فرآیند آن را در چارچوب ساختار داده ای که به تصویب شورا می رسد به صورت برخط، بلادرنگ و ...
پرداخت مزایای غیرمستمر نقدی و غیرنقدی کارکنان دولت شفاف می شود
.... در اجرای مفاد جز (1) بند (الف) تبصره (26) ماده واحده قانون بودجه سال 1402 کل کشور مقرر گردید تا فراهم شدن زیرساخت های لازم برای اجرای حکم مذکور، پرداخت هرگونه مزایای غیرمستمر نقدی و غیرنقدی از هر محل اعم از اعتبارات ابلاغی (موضوع ماده (75) قانون محاسبات عمومی کشور با غیر ابلاغی حسب مورد به شرح ذیل انجام پذیرد: 1 پرداخت مزایای غیر مستمر نقدی از طریق ذی حساب مدیر مالی ...
اصلاح اجاره دستوری
در قالب ماده 8 مصوبه قبلی، شورای عالی مسکن مکلف شده بود تا به صورت سالانه نسبت به تعیین نرخ مجاز افزایش اجاره بها اقدام و سقف افزایش اجاره بها را تا قبل از اردیبهشت هر سال اعلام کند. اما شورای نگهبان به استناد اصل 85 قانون اساسی اعلام کرده بود که مجلس نباید اختیارات خود را به نهاد دیگری واگذار کند. برای رفع این اشکال در مصوبه اصلاحی روز گذشته مجلس، شورای عالی مسکن برای ورود به قیمت گذاری در بازار اجاره بها مجاز تلقی شده است. بر اساس نسخه اصلاحی این ماده شورای عالی مسکن مجاز است در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالان ...
مجلس نحوه بازپرداخت بدهی دولت به بانک ها را تعیین کرد
... تبصره 1) نهاد وثیقه پذیر مکلف است اطلاعات فوق را در سامانه ثبت نماید. اجرای وثیقه، وصول مطالبات و ایفای تعهدات از محل وثیقه صرفاً در صورتی ممکن است که پس از ایجاد سامانه، اطلاعات مربوط به فرآیندهای توثیق همزمان با پذیرش قطعی وثیقه در سامانه ثبت شده و شناسه یکتا دریافت شده باشد. تهیه دستورالعمل اجرایی این ماده بر عهده وزارت امور اقتصادی و دارایی است. تبصره 2) حکم این ماده نافی ...
دو ایراد مجلس به ضوابط اجرایی مربوط به نیروی انسانی و استخدام در بودجه
انقضای یک هفته مهلت مقرر در قانون، آن بخش از مصوبه که مورد ایراد قرار گرفته است، ملغی الاثر خواهد بود. 1- نظر به اینکه جزء (4) بند (الف) تبصره (20) قانون بودجه سال 1402 کل کشور در رابطه با لزوم ثبت اطلاعات نیروی انسانی دستگاه ها است که در مقام بیان حکم فقط کارکنان رسته سیاسی وزارت امور خارجی را مشمول حکم می داند، بنابراین، عبارت و سایر رسته های مرتبط مندرج در بند 1 مصوبه اصلاحی از حیث توسعه ...
گزارش تحقق احکام تکلیفی منتخب قانون بودجه سال 1402 کل کشور
ایجاد 11 سامانه جدید توسط دستگاه ها و نهادهای اجرایی و حاکمیتی تکلیف گردیده است که مطابق با بررسی های صورت گرفته جز در خصوص دو سامانه "پایگاه جامع مالی و گردآوری اطلاعات مالی و بودجه ای" ( حکم تکلیفی جزء 1 بند ک تبصره 2) و نیز سامانه " گزارش برخط پرداخت های بودجه عمومی و هدفمندسازی یارانه ها"( حکم تکلیفی بند ی تبصره 19) که به ترتیب توسط دیوان محاسبات کشور و وزارت امور اقتصادی و دارایی به عنوان ...
مزایده اموال به وثیقه گذاشته در بستر سامانه تدارکات الکترونیک دولت برگزار می شود
. بر اساس این بند الحاقی به ماده 9 این طرح؛ به منظور افزایش قیمت فروش و نقدشوندگی اموال به وثیقه گذاشته شده و شفافیت مزایده ها، قوه قضائیه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف اند مزایده های شعب اجرای احکام و دوایر اجرای ثبت و تسویه امور ورشکستگی را از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت برگزار کند. وزارت صنعت، معدن و تجارت موظف است امکان برگزاری مزایدات مذکور را در این سامانه فراهم کند ...
جزئیات بخش نامه جدید تسهیلات گمرکی و بازرگانی خارجی ارائه شده به شرکت های دانش بنیان
استفاده از تسهیلات مزبور و همچنین تسهیلات ماده (3) قانون جهش تولید دانش بنیان، نسبت به بارگزاری اسناد مورد نیاز در سامانه معاونت علمی به نشانی crm.ist.ir با قید شماره ثبت اظهارنامه در سامانه گمرک اقدام و تقاضای بررسی و صدور مجوز استفاده از تسهیلات مورد نظر را اعلام کند. بعد از طی این مراحل، معاونت پس از بررسی اسناد و مدارک ارائه شده توسط صاحب کالا و ملاحظه اظهارنامه و اسناد ضمیمه در ...
از برنامه های استخدامی دولت تا مشکلات کارفرمایان برای جذب کارگر
یک هفته مهلت مقرر در قانون، آن بخش از مصوبه که مورد ایراد قرار گرفته است، ملغی الاثر خواهد بود. 1- نظر به اینکه جزو (4) بند (الف) تبصره (20) قانون بودجه سال 1402 کل کشور در رابطه با لزوم ثبت اطلاعات نیروی انسانی دستگاه ها است که در مقام بیان حکم فقط کارکنان رسته سیاسی وزارت امور خارجی را مشمول حکم می داند، بنابراین، عبارت و سایر رسته های مرتبط مندرج در بند 1 مصوبه اصلاحی از حیث توسعه ...
مجوز مجلس برای واگذاری حفاظت از جنگل ها به اشخاص غیردولتی / طرح فهرست احکام نامعتبر در حوزه حمل و نقل ...
درصد بها موضوع ماده 129 قانون مذکور نیست. در صورتی که برنده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد، تضمین آن به دولت جذب می شود. تا دو سال پس از لازم الاجرا شدن این قانون در صورتی که مزایده از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت برگزار شده باشد و برای دفعه دوم هم خریدار نداشته باشد، طلب کار می تواند درخواست کند یک نوبت مزایده به صورت حضوری و با رعایت شرایط ماده 121 قانون اجرای احکام مدنی برگزار شود ...
ثبت نام دانش آموزان اتباع فاقد اطلاعات در سامانه مهاجران خارجی، ممنوع است
گیری توسط مسئول پایگاه سنجش و تکمیل مراحل ارزیابی، مراجعه دانش آموز برای ثبت نام به نزدیک ترین مدرسه محل سکونت، دریافت مدارک دانش آمزو و طی کردن سیر مراحل قانونی ثبت نام توسط مدرسه، ارسال مشخصات دانش آموز از مدرسه به منطقه/ استان و درنهایت وزارت آموزش و پرورش به سامانه سازمان ملی مهاجرت از طریق درگاه الکترونیک. براساس تبصره 1 ماده 4 این بخشنامه، ثبت نام نوآموزان بدو ورود پس از تکمیل ...
مجلس بیمه کارگران ساختمانی را تعیین تکلیف کرد
ه 6- در خصوص آن بخش از کارهای ساختمانی که در اجرای بند (2) ماده (2) قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی مصوب 9/8/1386 با اصلاحات و الحاقات بعدی صورت می گیرد، پرداختی سهم سازمان تامین اجتماعی بابت صدور پروانه ساختمانی در محاسبه حق بیمه سهم کارفرمایی کارگران ساختمانی پیمانکار لحاظ می شود و سازمان تامین اجتماعی مکلف است نسبت به منظور نمودن حق بیمه سهم کارفرمایی در لیست حقوق و مزد ماهیانه کارگران ...
بخشنامه مسکنی دولت
به منظور شفاف سازی هزینه فرصت املاک و مستغلات دولتی و مدیریت اموال دولت، دولت مکلف است برای املاک و مستغلات ملکی دولتی در اختیار هر دستگاه اجرائی بر اساس اطلاعات ثبت شده املاک در سامانه سادا معادل اجاره بها را محاسبه و به صورت اطلاعی منتشر نماید. تصویبنامه مصوب جلسه مورخ 1402/04/07 هیات وزیران درخصوص دستورالعمل اجرایی بند ق تبصره 11 ماده واحده قانون بودجه سال 1402 کل کشور طی نامه شماره ...
اگر به یه وام فوری نیاز دارید بخوانید | وام قرض الحسنه بی دردسر 300 میلیونی کم سود و بدون سپرده دولت به ...
هشت هزار (29.658.000) ریال ب- برای کارمندان مشمول قانون نظام هماهنگ پرداخت کارکنان دولت به میزان شانزده میلیون و سی و چهار هزار و چهارصد (16.034400) ریال تبصره -3 در هر صورت رعایت حداقل مبلغ حکم کارگزینی موضوع بند (6) این تصویب نامه در خصوص کارکنان رسمی ،پیمانی، قرارداد کار معین (مشخص) و کارکنان طرح خدمت پزشکان و پیراپزشکان در وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی الزامی است. ...
ایرادات شورای نگهبان به طرح کنترل اجاره بهای املاک رفع شد
مستغلات کشور یا در سامانه الکترونیک ثبت اسناد با رعایت قوانین و مقررات مربوطه ثبت نمایند. در صورت انعقاد یا تمدید قرارداد اجاره خارج از سامانه های مذکور و بدون ثبت در هیچ یک از آن ها ظرف یک ماه حسب مورد از زمان انعقاد یا تمدید یا ثبت اطلاعات خلاف واقع در سامانه های مذکور به تشخیص مرجع قضائی، موجر مشمول تخفیف ها و معافیت مالیاتی موضوع تبصره (11) ماده (53) این قانون نمی شود. علاوه بر آن، مرجع رسیدگی ...
آیا طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره می تواند مشکل مستاجران را حل کند؟
درباره ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها داشت اخیرا در کمیسون عمران مجلس برطرف و اصلاح و برای تائید به صحن مجلس ارسال شد. این مصوبه قرار است این هفته در صحن مجلس شورای اسلامی و توسط نمایندگان مورد بررسی قرار گیرد و در صورت تائید مجددا به شورای نگهبان ارسال شود. عبدالجلال ایری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس درباره جلسه این کمیسیون که برای رفع ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی مسکن برگزار ...
ساماندهی اجاره خانه و بیمه کارگران ساختمانی در دستورکار مجلس
مالی و جهش تولید از طریق اصلاح قوانین حداکثر استفاده از توان تولیدی و خدماتی کشور و حمایت از کالای ایرانی و رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور گزارش کمیسیون اجتماعی در مورد طرح دو فوریتی اصلاح ماده 5 قانون بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی(اعاده شده از شورای نگهبان) ...
عمرا اسم خورش زرشک رو شنیده باشی! | طرز تهیه خورش زرشک
... وزارت جهاد کشاورزی مکلف است ظرف نه ماه از ابلاغ این قانون، اطلاعات مکانی اراضی موضوع این ماده را به تدریج از طریق سامانه پنجره واحد زمین بارگزاری نماید. به منظور تحقق اشتغال دانش بنیان و اجتماع محور در عرصه های منابع طبیعی کشور، واگذاری حق بهره برداری یا اجاره اراضی موضوع این ماده به دانش آموختگان و اعضای هیأت علمی مرتبط، حداکثر ظرف یک ماه از ارسال مکتوب طرح، انجام می گیرد. این اشخاص مکلفند ...
قوانین دولت برای کسانی که از بازگرداندن ارز حاصل از صادرات امتناع کنند
کنند با اقدامات تنبیهی روبه رو خواهند بود. این لایحه به امضای رئیس جمهوری رسیده است. در این لایحه به این موضوع اشاره شده که با توجه به تاثیر برگشت ارز حاصل از صادرات در تنظیم بازار کشور و تامین ارز مورد نیاز برای واردات و با توجه به اینکه در تبصره (6) بند (ح) ماده (2) مکرر قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز مصوب 1392 با اصلاحات بعدی آن، مجوز قانونی برای تعیین موارد مشمول ...
تقاضای بررسی لایحه حجاب در کمیسیون مشترک در صحن مجلس به رأی گذشته می شود
اصلاح ماده (5) قانون بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی، طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، لایحه یک فوریتی پیشگیری از آسیب دیدگی زنان در برابر سوء رفتار و بررسی تقاضای دوفوریت در مورد طرح اصلاح قانون بودجه سال 1402 کل کشور در دستور کار این هفته جلسات علنی مجلس است. نمایندگان مجلس این هفته، لایحه دوفوریتی ساماندهی و نظارت بر تجارت مرزی (کولبری و ملوانی) را بررسی می کنند و ...