ایراد سوم به اجاره تکلیفی
سایر منابع:
سایر خبرها
میزان افزایش اجاره بها در پردیس؛ دادستان برای بنگاه ها ضرب الاجل تعیین کرد
به گزارش خبرنگار ایرنا ، محمد شیخ آرانی روز چهارشنبه در حاشیه برگزاری نشست ساماندهی مشاورین املاک به خبرنگاران افزود: با توجه مصوبه شورای مسکن و تجویز و تعیین افزایش اجاره بها تا 20درصد ساماندهی اجاره بها تصویب شد. دادستان شهرستان پردیس ادامه داد: با توجه نرخ سازی های صورت گرفته در حوزه اجاره اماکن مسکونی و افزایش غیرمتعارف آن، مقرر شد با هماهنگی فرمانداری، اتحادیه املاک و اتاق اصناف ...
چه ضرر و زیانی از کارگران ساختمانی به مسولان رسیده است؟
در دوران شیوع ویروس کرونا بیشترین آسیب را دیدند در حالیکه سهمیه بیمه آنها قطع گردیده است . براساس قانون بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی، مصوبه هشتم آذرماه 1386 ماده 5 اصلاحی این قانون مصوبه مجلس شورای اسلامی در اسفندماه 1387، سازمان تامین اجتماعی وظیفه دارد سالانه 200 هزار کارگر ساختمانی را در سراسر کشور تحت پوشش بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی قرار دهد. اگرچه بیمه شدن 200 هزار کارگر ...
شناسایی45مشاور املاک متخلف در همدان
...> وی بیان داشت: بنگاه های معاملاتی باید بر پایه مقررات و نرخ مصوب عمل کنند، در صورت مشاهده هرگونه تخلف همچون؛ رعایت نکردن سقف افزایش اجاره بها، دریافت مبلغ اضافه برای کد رهگیری، دریافت حق کمیسیون غیر قانونی،درج نکردن حق کمیسیون دریافتی در قولنامه و سایر موارد با متخلفان به شدت برخورد خواهد شد. یونسی افزود: بر اساس دستورالعمل تشدید نظارت بر عملکرد مشاوران املاک،تعزیرات حکومتی استان ، سازمان ...
مسکن مانعی برای ازدواج و فرزندآوری
طریقی در فرایند زندگی از نردبان مسکونی به زمین افتاده اند، ضرورتی انکارناشدنی است. بازوی پژوهشی مجلس در گزارش خود تاکید می کند حمایت از خانوارهایی که در معرض بی خانمانی هستند از جمله اقدامات عاجلی ست که هر تعللی در تمهید و انجام آن، تبعات اجتماعی جبران ناپذیری به همراه خواهد داشت. نکته مهم دیگری که مرکز پژوهش های مجلس به آن اشاره می کند تاثیر افزایش قیمت مسکن و اجاره بها روی ...
پیش ثبت نام انتخابات فرصتی بیشتر برای احراز و تایید صلاحیت داوطلبان
آیت الله شب زنده دار افزود: وقتی فرصت بیشتری وجود داشته باشد بهتر می شود به صلاحیت ها رسیدگی شود و موارد عدم احراز صلاحیت ها کمتر می شود. وی گفت: به دلیل وجود فرصت کافی تا زمان انتخابات و زمانی مناسب برای احراز صلاحیت ها، باعث می شود حق از کسی ضایع نشود. عضو شورای نگهبان قانون اساسی افزود: در سالیان قبل به دلیل وجود زمان کم برای تایید صلاحیت ها، فرصت احراز صلاحیت وجود نداشت ...
سرایداران مداراس با مصوبه کمیسیون تلفیق ازفوق العاده خدمتگزاری برخوردار می شوند
آموزش و پرورش برگزار می شود، پشت سر بگذارند، علاوه بر حقوق و مزایای خود از فوق العاده سرایداری و فوق العاده خدمتگزاری برخوردار می شوند. عضو هیات رئیسه کمیسیون تلفیق برنامه هفتم توسعه در مجلس اظهار داشت: بر اساس این مصوبه، فوق العاده سرایداری برای سرایداران 35 درصد حداقل حقوق مندرج در بودجه و فوق العاده خدمتگزاری 50 درصد حداقل حقوق مندرج در بودجه برای این منظور خواهد بود. مصوبات کمیسیون تلفیق برنامه هفتم توسعه پس از تصویب در صحن مجلس و تأیید شورای نگهبان به قانون تبدیل شده و لازم الاجرا خواهد بود. ...
سیاست های دولتی مسکن در ایران چطور شهروندان را بی خانمان کرد؟
شده است. به عبارت بهتر، سیاست های تامین مسکن در کشور به جای آنکه منجر به کاهش تعداد مستاجرها شود، در واقع به تعداد خانه های مالکان افزوده و زیست شهری را به کام مستاجران تلخ تر و تلخ تر کرده است. تورم 2600درصدی در 12 سال این سیاست ها که در گزارش مرکز پژوهش های مجلس، سیاست های شکست خورده عنوان شده اند، از سوی دیگر به مهار تورم بازار مسکن نیز کمکی نکرده است. به گزارش مرکز آمار ...
شرط و شروط جدید برای اجاره بگیران / فیلم
شفا آنلاین طرح ساماندهی بازار اجاره در اثر ایرادات شورای نگهبان، دوباره اصلاح شد. اصلاحاتی که بر روی برخی مواد مهم این طرح منجر به تغییرات اساسی شد. به گزارش شفا آنلاین : یکی از این اصلاحات مربوط به تعیین سقف سالانه برای میزان افزایش اجاره بها است که کلا تغییر کرد. این طرح در اصلاحات جدید، حذفیات هم داشت که یکی از آنها به حق الزحمه مشاوران املاک برمی گردد. اصلاحات ...
فیلم| مصوبه اخیر مجلس چگونه آشفته بازار مسکن را کنترل می کند؟
فرشید ایلاتی کارشناس حوزه مسکن در گفت وگو با خبرگزاری فارس گفت: دولت در فاز اول نمی خواهد نرخ گذاری کند بلکه می خواهد درصد افزایش و حد مجاز اجاره بها را کنترل کند.
افزایش نرخ خوراک پتروشیمی ها خلاف قانون است| پیشنهاد کمیسیون نرخ خوراک 4 هزار تومانی بود
پتروشیمی ها باید براساس یک فرمول مشخص و دقیق محاسبه شود و اگر قرار است سقفی برای آن تعیین شود این سقف باید نهایتا 4 هزار تومان برای هر مترمکعب باشد چراکه تمامی صنایع و پتروشمی ها در کشورهای حوزه خلیج فارس و سایر کشورها خوراک را با قیمت ارزان تری تهیه می کنند. نماینده مردم سپیدان و بیضاء در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: به همین دلیل در زمان بررسی و تصویب قانون بودجه سال 1402 نمایندگان با ...
ایراد سوم به اجاره تکلیفی
ایست مغز متفکر مجلس به اجاره بهای تکلیفی شاید این بار سیاستگذار را به مسیر درست سیاستگذاری برای حل مساله مسکن هدایت کند. طراحان تنظیم بازار اجاره مسکن با نرخ دستوری بعداز آنکه شورای نگهبان دو اشکال قانونی و شرعی به این طرح گرفت، بار دیگر با اصرار بر تعیین سقف اجاره بها برای موجران یک فرمول درست کرده اند که براساس آن، موجران باید از تورم یک سال... با قدری ساده سازی، می توان ادعا کرد که یکی از نقاط عطف تاریخ میهن ما، ابتدای قرن نوزده میلادی است. در سال های بین 1804 تا 1813 و همچنین 1826 تا 1828 میلادی، جنگ های معروف ایران و روس رخ می دهد. جنگ هایی که برای ایرانیان آن چنان... در ماه سپتامبر سال جاری میلادی، هند ریاست دوره ای سازمان همکاری شانگهای را که بیش از دو دهه از تاسیس آن می گذرد، به پایان می رساند. همچنین در ماه دسامبر2022، هند ریاست بر گروه20 را عهده دار شد. این اتفاق در زمانی رخ داد که خطوط... دنیای اقتصاد : خبرنگار پارلمانی دنیای اقتصاد در راهروهای پارلمان باخبر شد که به دلیل مخالفت جدی وزیر صمت با تشکیل وزارت بازرگانی در جلسه هفته گذشته کمیسیون اجتماعی، دولت به زودی این لایحه را پس خواهد گرفت. همچنین علی آبادی روز گذشته نیز در... دنیای اقتصاد- منصور بیطرف : پرداخت تاوان سیاست های نامتعارف پولی در ترکیه ادامه دارد. آثار تورم بر زندگی شهروندان این کشور همه جانبه شده و تورم مسکن تا آنجا پیش رفته که تعداد پرونده های قضایی میان مستاجران و صاحب خانه ها درشهر استانبول، طی یک سال 50 درصد... دنیای اقتصاد : خاویر مایلی، یک کاندیدای لیبرتارینِ راست افراطی در انتخابات مقدماتی ریاست جمهوری آرژانتین پیروز شد. او می خواهد دلار آمریکا را به واحد پول رسمی آرژانتین تبدیل کند. مایلی در عین حال سیاست های رادیکالی همچون برچیدن بانک مرکزی، اخذ... ...
بازگشت طرح کنترل بازار اجاره | ایرادات حقوقی برطرف می شود
بازار مسکن و از محرک های تدوین طرح اجاره ای بوده است، بررسی بیشتر ماده و تطبیق آن با قوانین را پیشنهاد داده است که به کارآمد شدن قانون نیز کمک می کند. همچنین شورای نگهبان در مورد نحوه برخورد با تخلفاتی نظیر اضافه دریافت مشاوران املاک ایراد قانونی وارد کرده بود که در این مورد نیز کمیسیون عمران رأی به حذف تبصره مربوط داده، اما مرکز پژوهش ها ابهام زدایی انجام اصلاحات لازم را پیشنهاد داده ...
بازار مسکن زیر ذره بین طنز بی زحمت
رادیو صبا در برنامه بی زحمت با نگاهی طنز به نقد افزایش اجاره بهای مسکن می پردازد. به گزارش روابط عمومی رسانه ملی، بی زحمت عنوان یکی از برنامه های این شبکه رادیویی است، که با نگاهی طنز به بیان دغدغه های مردم می پردازد. بازار دوقلوی خرید و فروش مسکن و اجاره بها و سیر تحولات آن، این روزها بیش از همیشه مورد توجه مردم و تحلیلگران است؛ بازاری که دولت سیزدهم وعده داد آن را به سامان ...
زندگی تلخ بی سرپناهان
گروه اجتماعی - الهام روحانی: یافته های مرکز پژوهش های مجلس درباره بحران فراگیر دسترسی به سرپناه در کشور نشان می دهد سیاست های نادرست دولت ها و شهرداری ها و مجالس برای تأمین خانه به جای آنکه باعث ارتقای زندگی مستأجرها شود آنها از فشار اجاره بها در رنج هستند.در حالی در کشور فقرا مشکل دارند و به گفته یک نماینده مجلس 28 میلیون و پانصد هزار نفر زیر خط فقر زندگی می کنند، قانون اساسی حاکمیت را موظف کرده ...
چه عواملی باعث بهبود شرایط بازار مسکن در پایتخت می شود؟
به گزارش پایگاه خبری_تحلیلی تهران پرس ؛ موضوع مسکن و خانه دار شدن جوانان و مستاجران، همچنان به عنوان یکی از معضلات کلانشهر هایی همچون تهران محسوب می شود. با افزایش تورم در طی سال های اخیر که دلایل مختلفی دارد، شاهد تورم شدید در بازار مسکن هم بودیم و همین امر باعث شده که مستاجران و جوانانی که قصد تشکیل خانواده دارند، از رویای خانه دار شدن دورتر شوند و همچنان در تب مشکلات اجاره بهای مسکن می سوزند و ...
رُتبه پایین اصفهان در سرانه اعتبار تملک دارایی
محمدرضا قاسمی افزود: سفر رئیس جمهور به استان اصفهان 211 مُصوبه با 263 هزار و 490 میلیارد ریال اعتبار به همراه داشت که تاکنون 63 درصد از تخصیص ملی و 74.5 درصد از تخصیص استانی برای آنها بصورت نقد انجام شده است. رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی اصفهان با اشاره به اعتبارات استان در سال جاری، درآمد پیش بینی شده در قانون بودجه سال 1402 را 438 هزار میلیارد ریال اعلام و اضافه کرد: حدود 98 درصد ...
اصلاح اجاره دستوری
افزایش اجاره بها اقدام و سقف افزایش اجاره بها را تا قبل از اردیبهشت هر سال اعلام کند. اما شورای نگهبان به استناد اصل 85 قانون اساسی اعلام کرده بود که مجلس نباید اختیارات خود را به نهاد دیگری واگذار کند. برای رفع این اشکال در مصوبه اصلاحی روز گذشته مجلس، شورای عالی مسکن برای ورود به قیمت گذاری در بازار اجاره بها مجاز تلقی شده است. بر اساس نسخه اصلاحی این ماده شورای عالی مسکن مجاز است در استان هایی که ...
طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن اصلاح شد
و تا ده سال از فعالیت در صنف مربوط محروم می شود. همچنین نمایندگان ماده 8 این طرح را اصلاح کردند که بر اساس آن، شورای عالی مسکن مجاز است در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه منتهی به اسفندماه بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، بیشتر از 30 درصد باشد نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش درصد اجاره بها و قرض الحسنه مربوط به آن در شهر های بالای 50 هزار نفر جمعیت و شهر های جدید آن استان در هر یک از ...
از بازار مسکن گران ترین منطقه تهران چه خبر؟
مسکونی را پس از جلسات متعدد و مشورت با کارشناسان اقتصادی و حقوقی تدوین کنند؛ طرحی که پس از تصویب در مجلس شورای اسلامی، به شورای نگهبان ارسال شد. بازگشت طرح از شورای نگهبان به مجلس طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به دلیل ایرادات و ابهاماتی که داشت از سوی اعضای شورای نگهبان مغایر شرع و قانون اساسی شناخته شده بود. سخنگوی شورای نگهبان درباره اینکه چرا در ...
موافقت مجلس با اصلاح طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
ابطال و تا ده سال از فعالیت در صنف مربوط محروم می شود. ماده 8 - شورای عالی مسکن مجاز است در استان هائی که نرخ تورم عمومی سالانه منتهی به اسفندماه بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، بیشتر از 30 درصد باشد نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش درصد اجاره بها و قرض الحسنه مربوط به آن در شهر های بالای 50 هزار نفر جمعیت و شهر های جدید آن استان در هر یک از شهر های مربوطه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی ...
جلوگیری از تصدی گری برای ساماندهی بازار مسکن
برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها چشمگیر است. امروز شاهد ثبات قیمت مسکن هستیم؛ قیمت ها، مطلوب ما نیست اما شروع خوبی است. لازم به ذکر است، روز گذشته نمایندگان مردم در صحن علنی مجلس شورای اسلامی به منظور تأمین نظر شورای نگهبان ایرادات وارده به طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را رفع کردند. ...
طرح ساماندهی بازار اجاره بها جهت تامین نظر شورای نگهبان اصلاح شد
اجاره بها و قرض الحسنه مربوط به آن در شهرهای بالای 50 هزار نفر جمعیت و شهرهای جدید آن استان در هر یک از شهرهای مربوطه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام نماید. در صورتی که میزان اجاره بها مورد توافق طرفین، کمتر از ارزش اجاری موضوع ماده 54 قانون مالیاتهای مستقیم شود، طرفین قرارداد مکلف به رعایت سقف مذکور این ماده نخواهند بود. تبصره 1 – در صورت عدم رعایت نرخ افزایش ...
خروج 150هزار میلیارد تومان از بورس با تصمیم اشتباه دولت
محسن علیزاده، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس درباره اقدام مجلس مبنی بر ابطال مصوبه نرخ خوراک پتروشیمی ها و احتمال اصلاح آن در دولت اظهار داشت: هفته گذشته مجلس تصمیم اردیبهشت ماه دولت برای افزایش نرخ خوراک صنایع پتروشیمی ها را مغایر با قانون دانست و در نهایت رییس مجلس این مصوبه را باطل و مغایرت آن با قانون را به هیات دولت اعلام کرد. وی تاکید کرد: در صورتی که دولت هم اصلاحات لازم را انجام ندهد ...
در پی تخلف و افزایش بی رویه قیمت اجاره بهای مسکن شش واحد صنفی مشاور املاک در بردسیر پلمب شد
اساسی افراد جامعه است، دادستانی در صورت مواجهه با اقدامات هرج ومرج گرایانه دلالان مسکن که باعث اخلال در نظم جاری شود، با تکیه بر ظرفیت های موجود قانونی ورود خواهد کرد. این مقام قضایی اظهار کرد: مطابق مصوبه هفتمین جلسه شورای عالی مسکن حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد تعیین شده است که بایستی نظارت مستمر در جهت اجرای صحیح این مصوبه از طریق مراجع ذیربط و ارسال گزارش به این دادستانی انجام بگیرد ...
ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی بازار اجاره بها اصلاح شد
فعالیت وی ابطال و تا ده سال از فعالیت در صنف مربوط محروم می شود. ماده 8 - شورای عالی مسکن مجاز است در استان هائی که نرخ تورم عمومی سالانه منتهی به اسفندماه بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، بیشتر از 30 درصد باشد نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش درصد اجاره بها و قرض الحسنه مربوط به آن در شهرهای بالای 50 هزار نفر جمعیت و شهرهای جدید آن استان در هر یک از شهرهای مربوطه به میزان 50 تا 100 درصد ...
رفع ایرادات طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها/اصلاح طرح حمایت از گزارشگران فساد/شیرخشک چراغ ...
ایران است که در هفته های اخیر شدت یافته و با هوشیاری نیروهای امنیتی خنثی شده است. ملت مومن ایران اسلامی از دستگاه قضا انتظار دارند همچون گذشته مرتکبان این جنایت دردناک و مسببان آن را با قید فوریت به اشد مجازات برسانند. رفع ایرادات طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اولین دستور کار نشست امروز گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ...
رفع ایرادات طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها/اصلاح طرح حمایت از گزارشگران فساد/شیرخشک چراغ ...
ایران است که در هفته های اخیر شدت یافته و با هوشیاری نیروهای امنیتی خنثی شده است. ملت مومن ایران اسلامی از دستگاه قضا انتظار دارند همچون گذشته مرتکبان این جنایت دردناک و مسببان آن را با قید فوریت به اشد مجازات برسانند. رفع ایرادات طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اولین دستور کار نشست امروز گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ...
شیطنت املاکی ها در بازار مسکن
انجام می دهند که به سادگی نمی توان از آن گذشت. یکی از این قانون شکنی ها، دستکاری متراژ خانه هایی است که برای برای خریدوفروش یا رهن و اجاره فایل می شود و سال هاست به یکی از اصلی ترین دعاوی بین مردم و این صنف تبدیل شده است.صمت در این گزارش به بررسی تخلف برخی مشاوران املاک مبنی بر دستکاری متراژ در قراردادهای ملکی پرداخته است. سند ملک قبل از امضای قرارداد رویت شود دستکاری متراژ ...
چرا مدیران شرکت های بورسی مخالف افزایش سرمایه هستند
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، در تمام کشور های پیشرفته که دارای بازار سرمایه قدرتمندی هستند، یکی از مهم ترین قوانین شفاف بودن دارایی شرکت هاست، علت آن نیز این است که شرکت ها موظفند، سهامداران خود را نسبت به دارایی هایشان در شرکت و شیوه استفاده و نگهداری از این دارایی ها مطلع سازند. یکی از موضوعات مهمی که طی سال های گذشته همیشه مورد توجه سهامداران و شرکت های بورسی در ایران ...
بخشنامه مسکنی دولت/ اجاره بهای املاک دولتی باید محاسبه و منتشر شود
... تبصره 11- مسکن و حمل و نقل ق- به منظور شفاف سازی هزینه فرصت املاک و مستغلات دولتی و مدیریت اموال دولت، دولت مکلف است برای املاک و مستغلات ملکی دولتی در اختیار هر دستگاه اجرائی بر اساس اطلاعات ثبت شده املاک در سامانه سادا معادل اجاره بها را محاسبه و به صورت اطلاعی منتشر نماید. دستورالعمل اجرائی این بند توسط سازمان برنامه و بودجه کشور با همکاری وزارت امور اقتصادی و دارایی ظرف سه ماه پس از تصویب این قانون تهیه می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد. ...