ضد حال سنگین تورم به بازیگران مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
مبلغ وام ودیعه مسکن 1402 مشخص شد/ نحوه دریافت وام ودیعه مسکن 1402/ سایت ثبت نام وام ودیعه مسکن ...
مستأجرانی که سال گذشته تسهیلات را دریافت کرده اند کمک خواهد شد. اعلام مبلغ وام ودیعه مسکن 1402 در اواخر فروردین ماه سال جاری نیز علی فرنام ، پژوهشگر مسکن و شهرسازی ضمن اشاره به بازار اجاره مسکن به عنوان یکی از بخش های بسیار مهم ولی رها شده کشور عنوان کرد: کمترین حمایت ها از مستأجران صورت گرفته است. وی با بیان این که این قشر نیازمند حمایت و مجموعه اقداماتی است، افزود ...
رکود در بازار ملک جا خوش کرد
هرساله تکرار می شود و بازار مسکن را با رکود یا با تورم غیرقابل کنترل روبه رو می کند. سخن پایانی اتفاقاتی که در طول سال های گذشته بر هزینه خانه دار شدن در تهران و شهرهای دیگر تاثیر گذاشته، گاهی مطابق و گاهی نیز خلاف انتظارات پیش بینی نرخ مسکن بوده است. این مسئله ریسک پذیر بودن سرمایه گذاری در این بخش را تایید می کند. شاید رشد قیمتی مسکن در چند سال گذشته، این باور را ...
دست برتر خریداران در بازار مسکن/ قیمت ها چقدر کاهش یافت؟
کشور نداریم بلکه با خیل عظیمی از مسکن هایی که نه فروش می رود و نه اجاره مواجه هستیم که مالکان با دیدسوداگرانه آن ها را حبس کرده اند لذا دولت باید با سیاست های مالیاتی و تنبیهی درست این املاک خالی را به بازار کشاند. این اقتصاددان با اشاره به طرح های کنترل دولت در حوزه سرمایه ای شدن مسکن، گفت: دولت قصد دارد سرمایه ای شدن مسکن را از طریق طرح مالیات بر عایدی سرمایه یا مالیات ستانی از خانه های خالی حل کند در حالی که میزان جریمه و مالیات ها جوابگو و بازدارنده نیست و به هر حال سرمایه دار با پرداخت این میزان مالیات و جریمه باز به احتکار مسکن می پردازد. ...
اجاره بها در انگلیس سر به فلک کشید
در اسکاتلند تقریباً بدون تغییر باقی ماند و به طور متوسط 241 هزار دلار بود. رئیس شاخص های بازار مسکن در ONS Aimee North گفت: تورم سالانه قیمت مسکن که با استفاده از قیمت های معاملات نهایی اندازه گیری می شود، دوباره در ماه ژوئن کاهش یافت، اما این کاهش ملایم تر از ماه های گذشته بود. بازار مسکن بریتانیا در ماه گذشته شاهد افزایش نرخ های وام مسکن به بالاترین حد در 15 سال اخیر بود که دلیل آن افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی انگلیس برای مهار تورم بود که باعث کاهش شدید تقاضا شده است. ...
شیپور چینی رونق مسکن
اعلام موضع رسمی حزب کمونیست درباره برنامه جدید دولت چین در بازار مسکن ، از آغاز مجدد حمایت آشکار مقامات سیاسی و اقتصادی این کشور از جریان سفته بازی ملکی پرده برداشت. اقتصاد چین طی چند دهه منتهی به 1990، عمدتا بر پایه سرمایه گذاری ساختمانی رشد کرد؛ مدلی از رشد اقتصادی که موتور آن صرفا عرضه مسکن جدید بدون توجه به قدرت خرید تقاضای مصرفی تعریف شده بود. سال 2021 برای دست کم بار ...
قیمت دلار با خاک یکسان شد | قیمت دلار در بازار امروز 30 مرداد 1402
صدور قطعنامه در آژانس بین المللی انرژی علیه ایران در باقیمانده سال) نرخ ارز در پایان سال 1402 و به رغم رشد نقدینگی در حد سال گذشته، ممکن است در محدوده ای پایین تر از نرخ تورم باقی بماند. به این ترتیب می توان نتیجه گرفت که برای ردیابی مسیر دلار تا پایان امسال، طرفداران بازار ارز باید کماکان به خبرهای سیاسی چشم بدوزند و قیمت دلار را با توجه به نرخ تورم تخمین بزنند. اما آیا دولت موفق می ...
سفره های مردم خالی است
ستاره صبح بررسی می کند گروه اقتصاد -مصطفی فروغی: مجلس و دولت اصولگرا ارز 4200 تومانی را حذف کردند و آن را جراحی اقتصادی نامیدند. این اقدام نسنجیده شوک به بازار وارد کرد زیرا از یک سو قیمت دلار گران شد و از سوی دیگر ارزش پول ملی کاهش یافت. این سیاست نسنجیده به بازارها شوک وارد کرد و قیمت اقلام اساسی نسبت به سال 1399 و 1400 چند برابر شد. در این فرایند مردم زیر ضرب تورم و گرانی قرار ...
ریزش شدید قیمت دلار در بازار امروز | قیمت دلار امروز به چند تومان رسید؟
آژانس بین المللی انرژی علیه ایران در باقیمانده سال) نرخ ارز در پایان سال 1402 و به رغم رشد نقدینگی در حد سال گذشته، ممکن است در محدوده ای پایین تر از نرخ تورم باقی بماند. به این ترتیب می توان نتیجه گرفت که برای ردیابی مسیر دلار تا پایان امسال، طرفداران بازار ارز باید کماکان به خبرهای سیاسی چشم بدوزند و قیمت دلار را با توجه به نرخ تورم تخمین بزنند. اما آیا دولت موفق می شود تورم واقعی و ...
مساله قیمت مسکن و اجاره بهای آن به مشکل بغرنجی تبدیل شده است
...، وابستگی به دلار و بی انصافی برخی از کسبه را از جمله عوامل گرانی برشمرد و تأکید کرد: باید وابستگی قیمت ها به دلار را از بین برد و هر چه اتکا به دلار کمتر شود، آثار آن بر سفره مردم نمایان و سبب رضایت می شود. وی به مشکل مسکن اشاره کرد و گفت: مسئله قیمت مسکن و اجاره بهای آن به مشکل بغرنجی تبدیل شده و افزایش چند برابری پیدا کرده است که دولت باید برای آن تدبیری بیندیشد. آیت الله ...
روند کاهشی قیمت مسکن آغاز شده است
تین نیوز نماینده وزیر راه و شهرسازی در کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات عزم دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن را جدی دانست و گفت: در این راستا عملیات میدانی ساماندهی مشاوران املاک، شناسایی خانه های خالی از سکنه و وام های ودیعه مسکن از 15 اردیبهشت ماه سال جاری در کشور آغاز شده است. به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، علیرضا مُهِلی روز سه شنبه در حاشیه بازدید از ...
سرکشی بازار اجاره مسکن
تورم سال گذشته می تواند امری حائز اهمیت باشد و لجاجت بازار اجاره بها را کاهش دهد چراکه براساس این طرح موجر باید از تورم یک سال گذشته برای مبالغ یک سال آینده تبعیت کند. افزون براین طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی، طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اجرای مصوبات مجلس در بازار اجاره نیازمند اعتبارزدایی از اسناد و قولنامه های عادی نیز می تواند گامی رو به جلو و ثمربخش در حوزه اجاره ...
ابربدهکاران چگونه بانک ها را ناتراز می کنند؟/ کاهش توان وام دهی با ناترازی نقدینگی
تا بانک ها مجبور شوند املاک خود را به فروش برسانند و با آن پول به تولید وام دهند. قفل دارایی در اثر ناترازی بانک ها وی افزود: به علت ناترازی، منابع بانک ها قفل شده و آن ها نمی توانند به بخش تولید وام دهند، بنابراین تولید در این شرایط ضربه می خورد و اثرات خود را روی تورم نشان می دهد. به علت اضافه برداشت دولت از بانک ها یا بانک مرکزی این پول صرف هزینه های جاری می شود و با توجه ...
افزایش شدید نرخ اجاره بهای مسکن در انگلیس
...، و لندن بیشترین افزایش نرخ اجاره بها را داشته اند. گزارش دفتر آمار ملی انگلیس نشان می دهد که قیمت هر واحد مسکونی در این کشور به طور متوسط هم اکنون 268 هزار دلار معادل 288 هزار پوند است. طی ماه گذشته بهره بانکی وام مسکن در انگلیس به بالاترین میزان در 15 سال گذشته افزایش یافت و دلیل آن هم تلاش های بانک مرکزی این کشور برای پایین کشیدن تورم بوده است. همین مسئله باعث شده تا شاهد کاهش تقاضای خرید مسکن در این کشور باشیم که فشار را روی تقاضای اجاره بیشتر کرده است. ...
درس هایی از پرونده های فساد بانکی
نسبت به 3 ماه اول سال گذشته 26 درصد رشد داشته و این میزان رشد در شرایط تورم 50 درصدی در عمل به معنای کاهش تسهیلات دهی بانک هاست. این مسئله در کنار دیگر عوامل موثر بر نیاز بخش های مختلف به نقدینگی موجب تقاضای انباشته در برابر عرضه محدود می شود و این ناترازی زمینه ساز شکل گیری صف برای تسهیلات بانکی و در نتیجه فساد است. 3. جهش ارزی و وام های ارزی با نرخ های ترجیحی؛ از دیگر عوامل ایجاد فسادهای ...
نسخه نجات بخش بازار مسکن از نگاه کارشناسان
مسکن رئیس جمهور در آخرین جلسه شورای عالی مسکن، با تاکید بر حق تامین مسکن برای مردم، رسیدگی به این امر را از اولویت های دولت برشمرد. اقدامات پیشنهادی رئیس جمهور را می توان در سه راهبرد اصلی تامین زمین، تسریع در پرداخت تسهیلات و قوانین انتظام بخش به بازار اجاره بها بازشماری کرد. رئیس جمهور دربخش ساخت مسکن با تاکید بر اهمیت عرضه زمین گفت: در زمینه واگذاری اراضی مازاد دولت، گام ...
توپ قیمت گذاری مسکن در کدام زمین است؟
ارتباط با سبد خانوار هستند را اداره کرد. وی در رابطه با طرح ساماندهی اجاره بها بیان کرد: یکی از مواد طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بها بر اساس سقف گذاری قیمت بود که بنا شد هر سال افزایش اجاره بر اساس تورم باشد. البته چه در دولت قبل و چه در این دولت موضوع سقف گذاری قیمت کمتر رعایت شده است. بازار مسکن باید مدیریت شود زیرا قبلا وضعیت خرید و فروش با مشکل رو به رو بود اما درحال حاضر رهن و اجاره هم ...
سرمایه گذاری مسکن در ترکیه متوقف شده است
باجبار افزایش نرخ مال الاجاره را در 25 درصد محدود کرد و امسال نیز این مدت تمدید گردید که صاحبان منازل و موجرها حق افزایش مال الاجاره را بیش از 25 درصد ندارد. روزنامه حریت در سر مقاله ای افزایش اجاره بها را آنهم 25 % منطقی ندانست و راه کارهای متفاوتی را پیشنهاد کرد. هم اکنون عرضه در حوزه مسکن برای فروش در حال افزایش است ولی بلحاظ قیمت های سرسام آور و عدم ارائه تسهیلات برای خرید خانه از ...
ریزش قیمت دلار چقدر محتمل است؟/ دلاربازان کمین کردند
توان افزایش قیمت دارد یا باید منتظر ریزش قیمت باشیم؟ سیگنال به بازار دلار از خلیج فارس! سید مرتضی افقه، اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشگاه شهید چمران اهواز در این رابطه به اقتصاد 24 گفت: خبر تخلیه نفتکش منتسب به ایران در آب های جهانی می تواند بر بازار ها به ویژه بازار دلار تاثیر بگذارد. وی با بیان اینکه خلیج فارس تحت تاثیر این خبر متلاطم تر از قبل می شود، ادامه داد ...
نرخ تورم 1401 در نیمه دوم امسال تکرار نمی شود
ایران با برخی کشور ها می تواند به عنوان عاملی موثر، نرخ تورم را تا حدی تعدیل و یا از روی رقم 50 به اعدادی کمتر تنزل پیدا کند. این کارشناس اقتصادی متذکر شد؛ در حال حاضر تنها تفسیر مثبتی که می توان از صحبت های معاون اول رئیس جمهور داشت، این است که بر اثر بهبود روابط خارجی ایران و کنترل بازار ارز و در نتیجه ثبات نرخ ارز، وضعیت اقتصاد کشور در طول ماه های آتی به بدی سال 1401 نخواهد شد. ...
گلایه های اقتصادی مراجع
ارائه گزارشی از اقدامات و فعالیت های دولت طی دو سال گذشته، به 12 مشکل گریبان گیر کشور پیش از آغاز به کار دولت، از جمله همه گیری کرونا و فوت روزانه 700 نفر از هموطنان بر اثر این بیماری، کسری بودجه 480 هزار میلیاردی، بحران کمبود کالاهای اساسی، ناترازی در بخش انرژی، رشد اقتصادی صفر درصدی و تعطیلی بسیاری از واحدهای تولیدی اشاره کرد و گفت: دولت از فردای شروع به کار، با عزم جدی و تکیه بر باور عمیق ما می ...
بازار مسکن نیاز به برنامه ریزی دارد
عدم تناسب خانه های خالی با تعداد خریداران در سال های اخیر باعث بروز مشکلات زیادی برای اقشار کم بضاعت جامعه شده است. موضوعاتی که درحال حاضر برای بهبود بازار مسکن مطرح می شود، آن چنان که باید کارساز نیست، بلکه دولت باید سیاست هایی را اجرایی کند که برای قشر متوسط رو به پایین، عرضه مدیریت شده مسکن را به همراه داشته باشد. معمولا هدف قشرهای مختلف مردم از خرید و فروش در بازار مسکن، تلفیقی از ...
کارت قرمز بازار مسکن به مردم
یابیم که بازار مسکن با برنامه ریزی های بلندمدت و کوتاه مدت خود فاصله زیادی دارد و به بیشتر اهداف خود نرسیده است. با بررسی روند تغییرات قدرت خرید و زمان انتظار برای خانه دار شدن در سال های گذشته، می توان دریافت که افزایش تورم مسکن، کاهش درآمد و افزایش هزینه های خانوار باعث خروج متقاضیان مصرفی از بازار مسکن شده و در عوض بر تعداد مستاجران افزوده است. این مسئله، افزایش تقاضا برای مسکن اجاره ای را رقم ...
متغیرهای اثرگذار در نوسانات نرخ آهن و فولاد
...: در دو سال اخیر نوسانات قیمت دلار در بازار بسیار شدید بود که به موجب آن شاهد نوسان قیمت در بازار فولاد نیز بودیم. فعالان بازار فولاد می دانند که رابطه ای مستقیم بین قیمت دلار و آهن برقرار است. قرارگرفتن تغییر نرخ دلار در کنار برخی عوامل مانند تغییر قیمت مواد اولیه، تورم جهانی و بروز تغییرات در حجم عرضه و تقاضا زمینه نوسانات در بازار فولاد را فراهم می کند. از دلایل ...
هزینه خرید یک آپارتمان معادل چند سال درآمد شماست؟
موقت نیز وجود دارد و آن جذاب سازی اجاره داری از طریق غیرجذاب کردن انجماد ملکی و بدون استفاده گذاشتن خانه ها توسط چندخانه ای ها است؛ تا از این مسیر حجم عرضه خانه اجاره ای تا حدودی در بازار افزایش یابد و گروهی از زوج های فاقد مسکن از این ماراتن بسیار طولانی نجات پیدا کنند. دهک اول؛ 248 سال حجت اله میرزایی، اقتصاددان با بیان اینکه دوره انتظار برای خانه دار شدن به طور متوسط به ...
بی تأثیری آفرها در رکود عمیق و ادامه دار مسکن
نقطه 46/4 درصد و تورم سالانه در این بخش 50/3 درصد بوده است. شاید نقطه اوج قیمت ها حدود 4 ماه قبل بود که عملا توان تهیه مسکن از دست مردم خارج شد، در این شرایط حتی با افزایش وام و آورده حداکثری هم مردم نمی توانند در مناطق مرکزی شهر-تهران- خانه ای خریداری کنند. سرریز این عدم توان تامین مسکن در ابتدای امسال شوکی را به بازار مسکن وارد کرد. وقتی قیمت ملک افزایش یافت، بیشترین صدمه را قشر مستاجر ...
اشتباهات اقتصادی دولت از نگاه یک اقتصاددان
یم تولیدکننده و مصرف کننده بدون هیچ دستوری و خودبه خود و در مراوده داوطلبانه بازار، هماهنگ خواهد شد. محمد طبیبان با اشاره به این که مساله فقر و توزیع درآمد و محرومیت قشری از جامعه بسیار جدی است بیان کرد: صاحب نظران اقتصاد به شدت در خصوص این موضوع صحبت می کنند؛ اما رفع آن تنها با مکانیزم رفاهی است. این اقتصاددان تأکید کرد: اگر دولت توان حل مشکل را ندارد، به قیمت ها دست نزند و انگشت ...
سنگر آخر خریداران ملک تهدید شد
خانه دار کردن اقشار کم درآمد اجرایی شد و باوجود گرانی های اخیر توانست بخش زیادی از افرادی را که از خرید خانه در تهران ناامید بودند، خانه دار کند. بنابراین، این تجربه توانست با افزایش تولید مسکن در حومه پایتخت، موثر واقع شود. همچنین، دولت سیزدهم سعی دارد با اجرایی کردن پروژه نهضت ملی مسکن، گام موثری در آرامش بازار مسکن بردارد، از این رو مشکلاتی را که بر سر راه این هدف بزرگ قرار دارد، باید از پیش رو ...
رئیس اتحادیه فروشندگان محصولات گوشتی تهران: افزایش 25 درصدی قیمت محصولات گوشتی در یک ماه اخیر/ رکود ...
...، سوسیس، کالباس) تهران ادامه داد: رکود موجود در بازار، صنف ما را هم مانند تمام اصناف درگیر کرده است و باعث ریزش 25 درصدی مشتری شده است. از آنجا که صنف ما عرضه کننده مواد غذایی است و مردم ناچار به خرید مواد غذایی مورد نیاز خود هستند، کاهش فروش در این صنف به صورتی است که مردم دیگر توان خرید سوسیس و کالباس با کیفیت بالا را کمتر دارند و بیشتر مشتری ها مناسب با بودجه خود، محصولی با یک یا دو درجه ...