سایر منابع:
سایر خبرها
فضا برای صنعت ساخت وساز بسیار محدود تر شده است
دبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان مطلب فوق تا کید کرد: انگیزه تولید در بین تولیدکنندگان این صنعت از بین رفته است. به رغم اینکه طی این سال ها بار ها از سوی فعالان و کارشناسان بر بحث سامان دهی مدیریت و برنامه ریزی برای صدور پروانه ساختمانی تاکید شده است، بازهم امروز شاهد هستیم، صدور پروانه ساخت یک سال زمان می برد. هیچ سازمان و ارگانی به این موضوع مهم توجه نکرد که سرمایه گذاری در بخش صنعت مسکن ...
ساز ناکوک بانک ها با بزرگ ترین طرح مسکن سازی دولت
به گزارش خبرگزاری تسنیم، قانون جهش تولید و عرضه مسکن، بانک ها و مؤسسات مالیِ عامل را مکلف کرده سالانه 20 درصد از تسهیلات پرداختی سیستم بانکی را برای بخش مسکن (نهضت ملی مسکن) پرداخت کنند. در سال اول این قانون یعنی از شهریور 1400 تا شهریور 1401 رقم 360 هزار میلیارد تومان اعلام شد که بانک ها و مؤسسات مالی و اعتباری باید مطابق سهم در نظر گرفته شده برای آنها، آن را پرداخت می کردند. بر اساس ...
قیمت مسکن در نیمه دوم 402 چگونه می شود؟
خبرنگار روزنامه تجارت با اشاره به دلایل ورود بازار مسکن به دوره رکود و بی رمقی،گفت: علی رغم تصور دولت ها که ساخت مسکن های حمایتی موجب تقویت عرضه مسکن می شود بازار مسکن طی سال های اخیر کماکان از سمت عرضه دچار اخلال شد. همه دولت ها با مداخله در بازار درصدد بهبود این بازار بودند اما عملا این بازار به سمت بحران سوق یافت. به گفته این تحلیل گر اقتصادمسکن، وظیفه دولت در بازار مسکن مهیا نموندن ساز و کار ...
خانه های متری 10 میلیون ؛ طرح جدید دولت برای اقشار کم درآمد
، در حالی که هزینه ساخت مسکن در شهرها، به طور قابل توجهی افزایش یافته است، دولت قصد دارد برای آنکه مسکن های دولتی ساز در حومه کلان شهرها و شهرهای بزرگ به هدف اصلی یعنی خانه دار شدن اقشار فاقد مسکن که از نظر سطح توانمندی مالی آسیب پذیرترین اقشار جامعه هستند، اصابت کند، هزینه های ساخت را از این طریق کاهش دهد. در واقع هدف از ساخت خانه هایی که دولت فقط تا مرحله سفت کاری و اتمام مشاعات و مح ...
پرداخت 36 هزار و 803 میلیارد تومان تسهیلات ساخت به سازندگان
متقاضیان واجد شرایط برعهده گرفته است. براساس این گزارش در همین رابطه ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران به باشگاه خبرنگاران گفت: در حال حاضر پرداخت تسهیلات ساخت مسکن خود نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار ساخت وساز مسکن دارد و اجرایی شدن این طرح می تواند زمینه ساز تسریع در روند اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن شود. او بیان کرد: پیگیری ها برای پرداخت تسهیلات ساخت ...
سازندگان از بازار مسکن فرار کردند/ هزینه ساخت مسکن چه تغییری کرد؟
.... همین موضوع باعث شده رکود در بازار مسکن اتفاق بیفتد. این کارشناس سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن در واکنش به اظهارنظر وزیر راه و شهرسازی درباره سهم 30 درصد تولید مسکن در کاهش تورم، تصریح کرده است: با توجه به این شرایط، این حرف، مستدل و منطقی نیست. احمدی با بیان این که ما افزایش تولید مسکن نداشتیم و حتی سازندگان در حال خروج از بازار مسکن هستند، متذکر شده است: من خودم خیلی از ...
غفلت 81 درصدی بانک ها در تأمین مالی مسکن
روزنامه ایران: نهضت ملی مسکن تا کمتر از دو هفته دیگر وارد سومین سال اجرا می شود. این برنامه که درحال حاضر اصلی ترین طرح دولت در بخش مسکن است ساخت 4میلیون واحد مسکونی را تا 1404 در برنامه دارد. دولت متعهد شده در این برنامه 2عامل مهم ساخت مسکن یعنی زمین و بخشی از منابع مالی را به صورت تسهیلات تأمین کند. زمین نهضت ملی مسکن در بسیاری از استان ها و براساس تعداد متقاضیان مسکن نهضت ملی از ...
دولت با تخفیف عوارض ساختمانی و تسریع صدور پروانه انبوه سازان؛ می تواند بحران مسکن را حل کند
و تسریع صدور پروانه را اجرایی کنند. این امر سبب می شود ، سازندگان با سرمایه شخصی خود در ساخت مسکن انبوه ، نقش موثری در طرح نهضت ملی مسکن ایفا نمایند ؛ این سازندگان پیمان نامه ای را امضا کردند که خواستار تسریع اتخاذ تصمیم کمیسیون ماده 5 و تسریع در روند صدور پروانه و اعمال تخفیف 90٪ عوارض شهرداری و حقوق دولتی و مالیاتی شده اند تا با ساخت صد هزار واحد اپارتمانی در نهضت ملی مسکن برای افراد کم برخوردا ...
اخذ مالیات نامتعارف از سازندگان مسکن | امور مالیاتی هزینه ساخت را در محاسبه لحاظ کند
به گزارش بازار ، سید محمد مرتضوی، در سومین جلسه کمیسیون احداث و خدمات فنی مهندسی که صبح شنبه با حضور نمایندگان دولت و بخش خصوصی برگزار شد، اظهار کرد: ساخت و ساز حقوقی در سال های پس از انقلاب از مالیات معافیت کامل داشت و مورد رسیدگی قرار نمی گرفت؛ افراد حقیقی هم دفتری نداشتند و فقط در مرحله خرید و فروش مکلف بودند مبلغی را پرداخت کنند. رئیس کمیسیون احداث و خدمات فنی مهندسی اتاق بازرگانی ...
کاهش قیمت مسکن برای سومین ماه متوالی
روزنامه ایران: بازار مسکن روزهای آرامی را پشت سر می گذارد، این آرامش به خاطر ثبات و کاهش قیمت است که در این بازار حاکم شده است. آمارهای رسمی نیز این موضوع را تأیید می کند. بر اساس گزارش اتاق تعاون ایران، تصویری که بر اساس فعالیت شرکت های ساختمانی و انبوه سازان از ساخت و ساز مسکن در مردادماه ترسیم شده است (شامخ کل ساختمان)، شاخص های قیمتی در این ماه نسبت به ماه قبل نزولی است. بر اساس این ...
مسکن موضوعی فرابخشی است
یک کارشناس صنعت ساختمان ضمن بیان مطلب فوق اظهار کرد: جایگاه مسکن در اقتصاد کلان کشور ما بر هیچ کس پوشیده نیست؛ به طوری که شاید در کوتاه کلام بتوان گفت؛ مسکن موتور پیشران اقتصاد و موتور پیشران اشتغال کشور است. تا آنجا که توسعه زیرساخت متوازن این جایگاه، در هر دولت هدف اول روسای جمهور کشور بوده و هست و هم اکنون نیز شعار ساخت یک میلیون مسکن در هر سال هدف اول رئیس جمهور کنونی (همان هدفی که تاکنون ...
مردم به جای مسکن در هتل سازی سرمایه گذاری کنند
مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی و انبوه سازی شهر تهران با اشاره به بالا بودن ظرفیت های گردشگری در کشور بر سوق دادن سرمایه گذاری و مشارکت مردم در صنعت هتل سازی، ساخت بیمارستان و توسعه مناطق آزاد تجاری و شهرک های صنعتی تاکید کرد. به گزارش روند بازار ، خشایار باقرپور در گفت وگو با ایسنا ، درباره طرح های در دست اجرای اتحادیه اظهار کرد: سیاست ما در اتحادیه بر این بوده که ابتدا به ظرفیت ...
آزادسازی 200 هزار متر مربع از اراضی کشاورزی کلاردشت
سردار حسن مفخمی شهرستانی فرمانده انتظامی مازندران گفت: در اجرای طرح برخورد با ساخت و ساز های غیر مجاز در اراضی ملی و کشاورزی و در پی کسب خبری مبنی بر ساخت و ساز های غیرمجاز در بخشی از زمین های کشاورزی شهرستان کلاردشت، موضوع در دستور کار ماموران انتظامی آن شهرستان قرار گرفت. او افزود: با انجام بررسی های مقدماتی و تحقیقات پلیسی و پس از هماهنگی های قضائی، با همکاری ماموران انتظامی و ...
سازندگان؛ محصور در گزینه های بد
همچنین ریسک ناشی از روند تغییرات احتمالی غیرهم جهت در حوزه قیمت فروش و قیمت ساخت در سال جاری به گونه ای شده که در صورت حل و فصل ریسک های تورم ساز در قیمت فروش مسکن، مسیر رشد قیمت مسکن در جهت کاهشی شکل خواهد گرفت، اما درباره اینکه هزینه های ساخت نیز در مقطع فعلی به طور همسو با قیمت فروش کاهش پیدا کند، اما و اگرهای متعددی وجود دارد که یکی از آنها، بهبود فضای تولید و کاهش هزینه های صنعتی و مواد اولیه تولید است. کاهش عرضه مسکن جدید باعث رونق سفته بازی ملکی در ساختمان های موجود و افزایش قابل تامل نسبت حاشیه سود معاملات واحدهای مسکونی موجود (فعالیت غیر مولد ملکی) نسبت به حاشیه سود ساخت و ساز ملک جدید (فعال ...
ناکارآمدی سیاست های دولت در بازار مسکن / تورم مرداد دست دولت را رو کرد!
در بازار مسکن توضیح داد: به استناد گزارش مرکز آمار از مرداد 1402 تورم نقطه به نقطه حدود 40 درصد بوده است. معنای ساده شده این آمار این خواهد بود که خانوارها در مرداد سال جاری نسبت به ماه مشابه در سال 1401 حدود 40 درصد هزینه بیشتری جهت اخذ کالا و خرید مایحتاج و خدمات هزینه کرده اند. او ادامه داد: بنابراین هزینه های مسکن نیز از جمله خرید یا اجاره واحد آپارتمان، به همان میزان شامل افزایش ...
مسکن در شهرها با کاهش قیمت مواجه شده است
خود را صرف ساخت مسکن کنند و سپس حمایت از فعالین این حوزه یعنی انبوه سازان و مردم با اعطای زمین رایگان بود. این نماینده مجلس با بیان اینکه دومین قانونی که اصلاح کردیم قانون مالیات بر خانه های خالی است، افزود: با این قانون کمک می کنیم که سوداگران از این بازار خارج شوند، اقدام بعدی ساماندهی اجاره بها بود که اقدامی بُعد حل کوتاه مدت معضل مسکن به حساب می آید. یوسفی با اشاره به ...
رکود تمام نشدنی بازار مسکن / مردم قطع امید کردند؟
های مقابله با تورم و کاهش نرخ تورم عمومی می تواند مؤثر باشد. اقداماتی مانند کاهش مصرف دولت، کاهش تورم انتظاری، کاهش اقتصاد نفتی و کنترل نرخ ارز می توانند به کاهش تورم و افزایش قدرت خرید مردم کمک کنند. دومین موضوع مهم در بهبود بازار مسکن، افزایش تولید و ساخت مسکن است. در حال حاضر، کمبود مسکن با توجه به نرخ رشد جمعیت و نیازهای مسکن در کشور، یکی از مشکلات اساسی است؛ بنابراین، توسعه و سرمایه ...
کاهش 53.4 درصدی تورم تولیدکننده بخش صنعت در دولت سیزدهم
به گزارش ایرنا ، دولت سیزدهم تورم سالانه قیمت تولیدکننده بخش صنعت 80.4 درصدی را در تابستان 1400 از دولت روحانی تحویل گرفته بود و این تورم را در بهار امسال به 27 درصد رساند که معادل به کاهش یک سومی در این بخش است. گزارش منتشر شده از سوی مرکز آمار نشان می دهد که در فصل بهار 1402 درصد تغییرات شاخص قیمت تولیدکننده بخش صنعت در چهار فصل منتهی به این فصل نسبت به دوره مشابه سال قبل به 27 درصد ...
نشست بررسی ساخت و ساز در عصر اقدام ملی مسکن
نشست بررسی ساخت و ساز در عصر اقدام ملی مسکن به همت صما در بیست و سومین نمایشگاه صنعت ساختمان با حمایت آلومینیوم مازندران در غرفه این شرکت برگزار شد. در این نشست با حضور اعضای انجمن انبوه سازان تهران، ایرج رهبر رئیس انجمن ، حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان ، رامین گوران دبیر انجمن و افشین نوایی مدیرعامل شرکت آلومینیوم مازندران حضور داشتند. ...
تراز ساخت و ساز با شاغول ارز
گروه راه و شهرسازی| اعمال سیاست های تثبیتی نرخ ارز اگر چه سایه رکود را بر سر بازار دارایی ها گسترش داده و این بازارها را از تب و تاب رشد قیمت ها انداخته است، اما فعالیت های ساختمانی را طی چهارماهه اخیر تا حدی رونق داده و تحولات اندک اما مثبتی را در این بازار ایجاد کرده است. در این شرایط و در پی 4 ماه رونق اندک ساخت و ساز، فعالان صنعت ساختمان کاهش رونق نسبی این حوزه را برای ...
دبیر کانون سراسری انبوه سازان: سیستم بانکی از سیاست های کلان کشور تبعیت نمی کند
متمم را پرداخت نمی کنیم. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با تاکید بر این که سسیتم بانکی بر خلاف وضعیت موجود عمل و بخش خصوصی و فعالان را دچار مشکل کرده است، در گفت وگو با تسنیم اظهار کرد: بانک ها اعلام کرده اند برای این که پروژه ای مشمول دریافت تسهیلات متمم باشد باید پیشرفت فیزیکی 60 درصد به بالا داشته باشد. اما در عمل وقتی زمان پرداخت تسهیلات می رسد می گویند میزان متمم مابه ازای مانده ...
چرا دیگر در ایران شهرک اکباتان ساخته نمی شود؟
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی کیفیت 480
تحقق اجرایی شدن 4 میلیون پروژه نهضت ملی مسکن با تسریع پرداخت تسهیلات ساخت راه و ساختمان
کاهش قیمت تمام شده هزینه های پروژه ها می شویم. او می گوید: بخش عمده از سازندگان و انبوه سازان اعلام کرده اند که تنها یک بانک در پرداخت تسهیلات ساخت همکاری می کند و برخی از بانک ها هم تنها در یک بازه زمانی کوتاه که پس از مصوبات شورای عالی مسکن است اقدام به پرداخت می کنند و پس از آن دوباره قطع می کنند. محشتم اظهار کرد: باید تمامی دستگاه ها در این حوزه همکاری لازم را داشته باشند تا شاهد اجرایی شدن هرچه زودتر پر وژه های نهضت ملی مسکن در تمامی شهرها باشیم. ...
کاهش 53.4 درصدی تورم تولیدکننده بخش صنعت
به گزارش بازار ، دولت سیزدهم تورم سالانه قیمت تولیدکننده بخش صنعت 80.4 درصدی را در تابستان 1400 از دولت روحانی تحویل گرفته بود و این تورم را در بهار امسال به 27 درصد رساند که معادل به کاهش یک سومی در این بخش است. گزارش منتشر شده از سوی مرکز آمار نشان می دهد که در فصل بهار 1402 درصد تغییرات شاخص قیمت تولیدکننده بخش صنعت در چهار فصل منتهی به این فصل نسبت به دوره مشابه سال قبل به 27 درصد ...
موتور تورم دارو هنوز روشن است
صنعتی در بهار 1402 نسبت به میانگین قیمت تولید این محصولات در بهار 1401 (تورم نقطه به نقطه) معادل با 25.6 درصد برآورد شده است. این رقم در زمستان سال گذشته 29.2 درصد بوده و نشان می دهد که نرخ تورم نقطه ای تولید کننده در بخش صنعت در بهار امسال 3.6 واحد درصد نسبت به زمستان سال گذشته کاهش یافته است. همچنین، تورم سالانه تولید محصولات صنعتی در بهار امسال به 27 درصد رسیده است. از میان گروه های ...
تورم روی فرکانس کاهش
بود و نسبت به فصل قبل 3,6 واحد درصد کاهش یافته است. بررسی آمارها حاکی است نرخ تورم سالانه بخش صنعت در مقایسه با دوره مشابه سال قبل 4.7 واحد درصد کاهش داشته است و در بهار امسال 27 واحد درصد بود. در بهار امسال ساخت فلزات پایه و ساخت کک و فرآورده های حاصل از پالایش نفت کمترین نرخ تورم تولیدکننده را ثبت کردند. در مقابل چاپ و تکثیر رسانه های ضبط شده و ساخت محصولات دارویی بیشترین تورم را ثبت کردند. در این دوره ساخت مواد شیمیایی با تورم منفی 1.5 درصد مواجه بوده است. گزارش: سمانه مسلمی حیات ...
راهکار کاهش تخلفات ساختمانی چیست؟
به گزارش خبرنگار ایمنا ، در گزارشی که مرکز پژوهش های مجلس منتشر کرده است خبر از علل تخلفات ساختمانی می دهد. صنعت ساخت و ساز کشور یکی از مهمترین و سودآورترین صنایع است که روزبه روز نیز به دلیل افزایش تقاضا رو به بهبود است اما ساخت و ساز شهری اگر ایمن نباشد نه تنها کیفیت زندگی شهری را زیر سوال می برد بلکه برای امنیت مردم نیز مشکل ساز است و ممکن است باز هم شاهد وقایعی مانند ساختمان متروپل باشیم ...
آوار قیمت اجاره مسکن بر سر مستاجران
شهرسازی در این رابطه هنوز به جمع بندی و تاثیرگذاری لازم نرسیده اند، انبوه سازان و فعالان حوزه مسکن تکلیف شان را در قبال سیاست های ژله ای و دستورالعمل های گوناگون و پرتعداد حاکمیت نمی دانند و گلایه مند هستند، خانه های خالی بسیاری باد می خورند و این ثروت عظیم ملی در حال فرسایش است، الگوی ساخت و ساز واقع بینانه و کارآمدی وجود ندارد و نظام آمایش سرزمینی با وجود سال های زیادی که از طرح و بحث آن می ...