خانه
تراز ساخت و ساز با شاغول ارز
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حال ناخوش مستأجران کرمانی از قیمت های نجومی اجاره ها
عوامل افزایش قیمت مسکن بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی، افزایش دستمزد بنا و کارگر است. مسؤول اتحادیه املاک کرمان تصریح کرد: هر زمان قیمت ملک بالا رود، به تبع آن قیمت اجاره بها هم افزایش پیدا می کند. وی افزود: قیمت اجاره بها توسط مالک تعیین می شود و مشاوران املاک در این زمینه هیچ نقشی ندارند. شهریاری ابراز داشت: دولت مصوب کرده که کرایه خانه ها سال جاری نسبت به سال ...
مسئله مسکن راه حل اصولی و قابل اجرایی می خواهد
سال های گذشته و در برخی موارد تشخیص درستی از آن نداشته اند. یکی از این مشکلات اصلی مسکن که کارشناسان و انبوه سازان زیادی به آن می پردازند کمبود عرضه در بازار و نبود واحد کافی برای اجاره یا خرید است که خود دو وجه گوناگون دارد؛ انباشت واحد های خالی که سال هاست بدون استفاده مانده و مشکلات ساخت در کشور. عرضه خانه های خالی در بازار فصل معاملات امسال شروعی آشفته و ...
خیال باطل کاهش قیمت مسکن!
خیال باطل کاهش قیمت مسکن افراد، اعداد و ارقام را می بینند کجا ثبات قیمتی را می بینید؟! به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از خبرآنلاین، در حالی این روز ها وزرای اقتصادی دولت، از کاهش قیمت ها سخن می گویند که گزارش های میدانی و حتی پرس وجو از بنگاه های مشاوران املاک، از تحولات دیگری در حوزه مسکن خبر می دهد. این در شرایطی است که تقریبا 9 ماه است که آمار ها در حوزه مسکن حبس شده و مراکز رسمی ...
حراجی های کاذب؛ میهمان ناخوانده بازار نوشت افزار یاسوج
صنفی در یاسوج، ادامه داد: درصدد هستیم نسبت به کنترل و جمع آوری دست فروشان اقدام و از واگذاری و افزایش غرفه های سیار جلوگیری شود. رئیس اتحادیه عکاسان و لوازم التحریر در یاسوج افزود: سال های قبل مردم در این روزها لوازم التحریر مورد نیاز یک سال خود را می خریدند، اما با توجه به کم شدن قدرت خرید، امسال خریداران تنها یک عدد از هر قلم کالا می برند. حجازی پور تاکید کرد کرد: مشتریان ...
پشت بام خوابی و زندگی در کانتینر به شهرستان ها رسید!
یک میلیون مسکن در سال، عدم نظارت و اجرا قوانینی که مدت ها قبل در خصوص حمایت از مستاجران توسط دولت وضع شد، قانون یکساله بودن اجاره ها و عدم تمکین صاحبخانه ها به آن، ناکارایی بنگاه ها و مشاوران املاک، گران بودن ساخت و ساز در کشور، ناتوانی در ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا همه در مجموع بحران مسکن در کشور را رقم زده که آسیب های اجتماعی و روحی و روانی بسیاری را در کشور به وجود آورده است که با ادامه این ...
اثرات کاهش هزینه تولید مسکن کی به بازار می رسد؟/ آخرین تغییرات هزینه ساخت و ساز مسکن کد خبر: 886901 / ...
...> فرصت درمان مسکن در کما بازار مسکن در چندماه گذشته به شدت کساد بوده و عملاً به کما رفته است. به نظر می رسد، با توجه به گشایش های حاصل شده حوزه تولید مسکن و کاهش هزینه تمام شده ساخت وساز، بهترین فرصت برای متولیان حوزه مسکن برای ساماندهی بازار و اصلاح مناسبات سنتی و غیراقتصادی این بازار فراهم آمده و می توانند با استفاده از این فرصت، ضمن شفاف سازی اطلاعاتی حوزه مسکن، نسبت به هدایت سرمایه به ...
شامخ کل تعاون در مرداد ماه افزایش یافت
به گزارش کارآفرین نیوز به نقل از تسنیم، دوازدهمین دوره طرح شاخص مدیران خرید (PMI) بخش تعاون مرداد ماه 1402منتشر و نتایج حاصل از نظرسنجی فعالان اقتصادی تعاون نشان داد؛ شامخ کل در مرداد ماه 1402با رقم (52.11) نسبت به تیر ماه (49.87) با افزایش نسبی، بیانگر وضعیت رونق اقتصاد تعاون است (عدد شاخص بالاتر از 50نشان دهنده رونق است). عدد شاخص رشته فعالیت های صنعتی بخش تعاون در مرداد ماه (50. ...
کاهش قیمت مسکن برای سومین ماه متوالی
روزنامه ایران: بازار مسکن روزهای آرامی را پشت سر می گذارد، این آرامش به خاطر ثبات و کاهش قیمت است که در این بازار حاکم شده است. آمارهای رسمی نیز این موضوع را تأیید می کند. بر اساس گزارش اتاق تعاون ایران، تصویری که بر اساس فعالیت شرکت های ساختمانی و انبوه سازان از ساخت و ساز مسکن در مردادماه ترسیم شده است (شامخ کل ساختمان)، شاخص های قیمتی در این ماه نسبت به ماه قبل نزولی است. بر اساس این ...
پیش بینی قیمت طلا فردا 19 شهریور/ نوسانات بازار روزانه و مقطعی است
و به نظر می رسد بازار تا پایان شهریور همچنان آرام و باثبات باشد. وی با بیان اینکه با توجه به پشت سر گذاشتن ماه صفر، انتظار می رود تا در اوایل فصل پاییز بازار سکه و طلا باید رونق بگیرد، گفت: درواقع در این فصل بسیاری از کشاورزان محصولات خودشان را برداشت کرده ا ند و طبیعی است که از لحاظ اقتصادی بازارها به ویژه بازار فروش محصولات کشاورزی رونق می گیرد، علاوه بر این پس از ماه صفر، مناسبت های عقد و عروسی در پیش است که این می تواند به رونق بازار کمک کرده و آن را از حالت رکود خارج کند، بنابر این پیش بینی می شود در مهر و آبان رونق به بازار سکه و طلا بازگردد. کد خبر 686212 ...
مسکن موضوعی فرابخشی است
یک کارشناس صنعت ساختمان ضمن بیان مطلب فوق اظهار کرد: جایگاه مسکن در اقتصاد کلان کشور ما بر هیچ کس پوشیده نیست؛ به طوری که شاید در کوتاه کلام بتوان گفت؛ مسکن موتور پیشران اقتصاد و موتور پیشران اشتغال کشور است. تا آنجا که توسعه زیرساخت متوازن این جایگاه، در هر دولت هدف اول روسای جمهور کشور بوده و هست و هم اکنون نیز شعار ساخت یک میلیون مسکن در هر سال هدف اول رئیس جمهور کنونی (همان هدفی که تاکنون ...
قیمت مسکن در نیمه دوم 402 چگونه می شود؟
خبرنگار روزنامه تجارت با اشاره به دلایل ورود بازار مسکن به دوره رکود و بی رمقی،گفت: علی رغم تصور دولت ها که ساخت مسکن های حمایتی موجب تقویت عرضه مسکن می شود بازار مسکن طی سال های اخیر کماکان از سمت عرضه دچار اخلال شد. همه دولت ها با مداخله در بازار درصدد بهبود این بازار بودند اما عملا این بازار به سمت بحران سوق یافت. به گفته این تحلیل گر اقتصادمسکن، وظیفه دولت در بازار مسکن مهیا نموندن ساز و کار ...
سازندگان؛ محصور در گزینه های بد
همچنین ریسک ناشی از روند تغییرات احتمالی غیرهم جهت در حوزه قیمت فروش و قیمت ساخت در سال جاری به گونه ای شده که در صورت حل و فصل ریسک های تورم ساز در قیمت فروش مسکن، مسیر رشد قیمت مسکن در جهت کاهشی شکل خواهد گرفت، اما درباره اینکه هزینه های ساخت نیز در مقطع فعلی به طور همسو با قیمت فروش کاهش پیدا کند، اما و اگرهای متعددی وجود دارد که یکی از آنها، بهبود فضای تولید و کاهش هزینه های صنعتی و مواد اولیه تولید است. کاهش عرضه مسکن جدید باعث رونق سفته بازی ملکی در ساختمان های موجود و افزایش قابل تامل نسبت حاشیه سود معاملات واحدهای مسکونی موجود (فعالیت غیر مولد ملکی) نسبت به حاشیه سود ساخت و ساز ملک جدید (فعال ...
قیمت گذاری دستوری؛ معضل تولید کنندگان لوازم خانگی
بر اساس آئین نامه مصوب سازمان حمایت است. در این روش بهای تمام شده تک تک قطعات را می گیرند و با اضافه کردن بخشی از هزینه ها و نهایتا لحاظ کردن 17 درصد سود برای تولید کننده قیمت را تعیین می کنند. وی با تاکید بر اینکه تغییرات روزانه قیمت مواد اولیه لوازم خانگی عادلانه نیست، در ادامه افزود: در دی ماه سال گذشته طبق اعلام وزارت صمت و قبل از تغییراتی که در نرخ ارز، نرخ دستمزد و حامل های انرژی ...
گرانی نوشت افزار شوق خرید مهر را گرفت/ نظارت 50 گروه بازرسی
چنین روزهایی لوازم التحریر مورد نیاز یک سال فرزندان خود را می خریدند، اظهار کرد: با توجه به کم شدن قدرت خرید، امسال خریداران تنها یک عدد از هر قلم کالا خریداری می کنند. رئیس اتحادیه عکاسان و نوشت افزار یاسوج با بیان اینکه بازار نوشت افزارها در 6 ماهه از سال اسفند تا مرداد رونق نسبی را در بازار دارند، اظهار کرد: در سال جاری برخلاف سال های گذشته هنوز تحرکی در بازار مشاهده نمی شود و در نبود ...
اقتصاد چین در دام بحران اعتماد
صادرات این کشور افت کرده، اما چین قبلا عبور موفق از رکود تجاری را تجربه کرده است. تولید بخش خصوصی و سرمایه گذاری زیرساختی نیز در سطح نسبتا خوبی باقی مانده است. آنچه واقعا درباره افت اقتصادی فعلی جدید و قابل تامل است، ترکیب استثنایی کاهش قیمت های مصرف کننده، سطح مصرف، سرمایه گذاری در بخش خدمات و سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات است. همه این موارد توجه ما را به خانوار معطوف می کند. تمایل کمتر خانواده ها به هزینه کرد و ریسک پذیری پایین تر آنها، بخش های دیگر اقتصاد را به صورت مخربی تضعیف می کند. این شرایط مصرف را به طور مس ...
معاون استاندار کرمانشاه: لازمه جذب سرمایه گذار ایجاد امنیت اقتصادی است
به گزارش برنا؛ عبدالوحید محدی عصر شنبه در نشست هم اندیشی و رفع موانع اصناف اورامانات که با حضور مدیران کل و فرمانداران منطقه در سرسرای جلسات فرمانداری جوانرود برگزار شد، افزود: نکته مهم در رونق تولید، بحث امنیت اقتصادی است زیرا به عنوان مولفه ای کلیدی در سرمایه گذاری و رونق کسب و کار در بخش خصوصی تاثیر جدی دارد و آنچه می تواند به شکل عملیاتی جهش قابل توجهی به اقتصاد استان بدهد و در رشد متغیرهای ...
زیرساخت های فناوری در صنعت احداث
پس از گذشت سال های متمادی و با افزایش شهرنشینی، لزوم به کارگیری دانش در صنعت ساخت بیشتر مورد توجه قرار گرفت و از اواسط قرن 19 شرکت های تخصصی برای ارائه این گونه خدمات تاسیس شدند. ساخت و ساز نه تنها در بخش مسکن به صورت سنتی، بلکه در حوزه های راه، پل، سد و حتی صنعت نفت و پتروشیمی نیز به عنوان رکن جدایی ناپذیر نقش مهمی را ایفا می کند که با توسعه صنایع در قرون 19 و انقلاب صنعتی رویکرد کارفرمایان به این صنعت تغییر اساسی کرد. تولید انبوه مسکن، افزایش قابل توجه تعداد ساخت و ساز پل ها و جاده ها پس از جنگ های جهانی و مشکلات اقتصادی منتج از آن مستلزم به ...
رشد معاملات، مولفه کلیدی برای تضمین آینده مثبت بورس
همراه شد. بانک مرکزی نیز در تازه ترین گزارش خود اعلام کرده است که نرخ سود بازار بین بانکی با افت 0.02 درصدی نسبت به آخرین نرخ هفتگی به 23.55 درصد رسیده است. همچنین وزیر اقتصاد در مصاحبه ای با صدا و سیما عنوان داشته که: مصوبه تخصیص سهام عدالت به جاماندگان هنوز به تایید هیئت دولت نرسیده است. این در حالی است که عشقی رییس سازمان بورس در این خصوص اعلام کرده است که سامانه آماده شده و تلاش این ...
قیمت مسکن در شهرها کاهش یافته است
. او با بیان اینکه دومین قانونی که اصلاح کردیم قانون مالیات بر خانه های خالی است، افزود: با این قانون کمک می کنیم که سوداگران از این بازار خارج شوند. اقدام بعدی هم ساماندهی اجاره بها بود که اقدامی کوتاه مدت به حساب می آید. عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این نکته که مسکن یک پروژه بلندمدت است، ادامه داد: در دوره قبل با یک ترک فعل هشت ساله در حوزه مسکن مواجه بودیم. هشت سال هیچ اتفاقی ...
نقش مشاوران املاک در قیمت سازی بازار مسکن
موضوع سدسازی این اتفاق افتاد؛ در یک دوره ای سدساز شدیم، اما الان همان شرکت ها چه می کنند؟ الان خیلی از این شرکت ها دیگر سدساز نیستند وارد حوزه ساخت و ساز مسکن شده اند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: تنظیم گری در اتحادیه ها به خاطر موضوعات پیش آمده با شکست مواجه شد و عملاً اتحادیه ها این اختیار را نداشتند کسانیکه وارد این مجموعه شوند را آنالیز کرده و اجازه ورود را ندهد. طبق قانون ...
فرود ارزی تورم ساختمانی
پیامد مثبت ثبات ارزی در بازار ساخت وساز مشهود شد. نمایندگان 91 شرکت ساختمانی با شرکت در نظرسنجی موسوم به شامخ ساختمان از کاهش تورم مصالح ساختمانی و نیز هزینه تمام شده ساخت مسکن در مردادماه نسبت به ماه قبل از آن خبر دادند؛ موضوعی که همسو با محاسبات آماری است که در گزارش های رسمی از تورم نهاده های ساختمانی در بهار 1402 نیز منعکس شده است. بر اساس این گزارش در بهار امسال تورم نقطه به نقطه ساخت در شهر تهران نسبت به فصل مشابه سال 1401 معادل 7/ 39 درصد گزارش شده است که این میزان نسبت به تورم نقطه ای ...
توسعه تولید و اشتغال زایی پایدار به وسعت سراسر ایران
به گزارش بورس نیوز ، تولید به عنوان یکی از مولفه های مهم رشد اقتصادی در کشور های مختلف جهان، باعث ایجاد ارزش افزوده و درآمدزایی برای دولت ها می شود. نتایج حاصل از بررسی تولید در کشور های توسعه یافته، حاکی از آن است که این کشور ها نه تنها با رونق و توسعه تولید انواع محصولات، بازار های جهانی را در دست گرفته اند بلکه از این طریق، سیاست های خود را در زمینه اقتصادی به دیگر کشور ها تحمیل کرده اند. طی ...
زنگ خطر تورم تولیدکننده
پاییز روند رکودی تری را نیز به خود ببیند. رشد شاخص موجودی مواد اولیه براساس داده های به دست آمده از بنگاه های بخش صنعت، شاخص مدیران خرید صنعت (تعدیل فصلی نشده) در مردادماه با ثبت عدد 72/ 47 برای چهارمین ماه پیاپی و با شدت بیشتری در مقایسه با ماه گذشته کاهش یافته و کمترین میزان هفت ماه اخیر را از دی ماه (به غیراز فروردین ماه) به ثبت رسانده است. در این ماه، مولفه های اصلی به جز ...
مدل اقتصاد آلمان دیگر کارآمد نیست
اقتصادی به اندازه 0.3 درصد بود. کاهش تقاضای مصرف کننده و رکود در بازار ساخت و ساز از جمله دلایل کوچک شدن اقتصاد آلمان بیان شده است. موریتس شولاریک رییس موسسه اقتصاد جهانی کیل بر این باور است که مدل صنعتی سابق آلمان دیگر کارآمد نیست و افزایش نرخ بهره بانکی و تضعیف صادرات بر اقتصاد فشار وارد می کند. اشتفان کوتس رییس بخش رونق اقتصادی این موسسه نیز می گوید: مجموعه اقتصاد آلمان در حال ...
خانه های خالی و مستاجران بی پول
ت بازار به رونق کامل برسد. به خاطر ثابت ماندن قیمت دلار فعلا همه دست نگه داشته اند؛ بنابراین گزارش، تجربه نشان داده در مواقعی که بازار مسکن وارد رکود می شود قیمت ها به ثبات می رسد یا بعضا کاهش می یابد. دوره رکود در دهه های اخیر بین 10 تا 12 فصل طول کشیده است. البته ممکن است بازار لزوما با کاهش محسوس قیمت های اسمی مواجه نشود، اما ثبات قیمت خانه نسبت به تورم به معنای کاهش ارزش واقعی آن است. ...
صفر تا صد افزایش حقوق کارگران در نیم سال دوم | حقوق کارگران شهریور ماه 13 میلیون تومن شد
...، قیمت ها را کنترل کند. البته باید توجه داشت که بازار مسکن درگیر رکورد است و در شرایط رکوردی اساسا قیمت ها ثابت باقی می مانند و این بازار چندین بار این تجربه را تکرار کرده است. ضمن اینکه با توجه به سیاست های کنترل رشد نقدینگی برای کنترل تورم و به دنبال آن عدم تامین منابع صنایع و انواع کسب و کارها، سایر بازارهای موازی هم در حال حاضر در دوره رکورد به سر می برند. از دو ماه گذشته دولت ...
تولید مسکن دیگر توجیه اقتصادی ندارد/ کوچ سرمایه سازندگان مسکن به سایر بازارها
چند سال گذشته رسیده است. آنگونه که کارشناسان هشدار می دهند تداوم و طولانی شدن رکود بازار مسکن، منجر به شکاف بیش تر عرضه و تقاضا و در نتیجه عدم تعادل در بازار مسکن می شود. به گزارش اقتصاد 24 ، سرمایه گذاران، این بازار را ترک کرده اند و پیش بینی ها بر این است که وضعیت بازار مسکن در چند سال آینده، بدتر از امروز شود. افزایش ساخت و ساز به رغم آمار دولت گزارش دیگری از ...
دومین هفته سبز بورس در شهریورماه / پیش بینی بورس در هفته آینده
بازار سهام در هفته گذشته عنوان کرد: پس از ریزش شاخص کل در اردیبهشت ماه سال جاری، شاهد روند نزولی قیمت و حجم معاملات در بازار بودیم که در مرداد ماه به اوج خود رسید و رکود شدیدی بازار را فرا گرفت. پس از آن طی دو هفته اول شهریور ماه، شاهد افزایش نسبی حجم معاملات بودیم که به حدود شش تا هفت هزار میلیارد تومان رسیده و نشان دهنده رونق نسبی در معاملات بود. طی ماه های گذشته،عمده ترین دلیل ریزش بازار را می ...
