خانه
راهکار کاهش تخلفات ساختمانی چیست؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیوند تخلفات ساختمانی با شهرفروشی
است و علی رغم جریمه های در نظر گرفته شده، همچنان در شهرها و به ویژه کلان شهرهای کشور در حال افزایش است. به منظور جلوگیری از بروز و گسترش تخلفات ساختمانی، لازم است ماهیت این مساله و دلایل وقوع آن از هر جهت مورد بررسی قرار گیرد. نتایج بررسی ها نشان می دهد بین نگرش درآمدزایی شهرداری به پدیده تخلف ساختمانی و به عبارتی فروش ضوابط و مقررات ساخت وساز شهری، ناکارآمدی سیستم نظارت بر ساخت وسازهای مسکونی و ...
ارائه خدمات مهندسی در توقیف مدیران دولتی
حرفه ای در چارچوب این قانون و مباحث مربوط به مقررات ملی ساختمان به ارائه خدمات مهندسی پرداختند. نقطه عطف فعالیت اعضای سازمان های نظام مهندسی را می توان پس از ابلاغ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و آیین نامه اجرایی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان در اردیبهشت ماه 1383 دانست. به موجب مواد 34 و 35 قانون مذکور مسوولیت نظارت عالیه بر اجرای ضوابط و مقررات شهرسازی و مقررات ملی به وزارت راه و ...
خانه های متری 10 میلیون
یافته های دنیای اقتصاد نشان می دهد، در حالی که هزینه ساخت مسکن در شهرها، به طور قابل توجهی افزایش یافته است، دولت قصد دارد برای آنکه مسکن های دولتی ساز در حومه کلان شهرها و شهرهای بزرگ به هدف اصلی یعنی خانه دار شدن اقشار فاقد مسکن که از نظر سطح توانمندی مالی آسیب پذیرترین اقشار جامعه هستند، اصابت کند، هزینه های ساخت را از این طریق کاهش دهد. در واقع هدف از ساخت خانه هایی که دولت فقط تا مرحله سفت کاری و اتمام مشاعات و محوطه سازی ها آن را پیش برده و تحویل متقاضیان می دهد، ساخت مسکن در استطاعت برای گروه هایی است که به دلیل توان مالی محدود، حتی در طرح های خانه سازی دولتی مشابه آنچه از گذشته تاکنون اجرا شده است، قادر به خانه دار شدن نیستند. آن طور که مسوولان می گویند طرح های خانه سازی دولتی اجرا شده در سال های قبل به دلیل این موضوع یعنی ضعف توانایی مالی گروه قابل توجهی از متقاضیان، عم ...
سودآوری تخلفات ساخت مسکن برای شهرداری ها/ عواقب ساختمان سازی نادرست
به طور مبسوط به معنی رعایت نکردن مقررات الزامی ساخت و ساز و بی توجهی به نکات ایمنی، بهداشتی و فنی و همچنین نقض قوانین شهرسازی است. در صورتی که سازندگان به این قوانین توجه نداشته باشند و بدون در نظر گرفتن نکات مهم ایمنی ساختمان سازی کنند، مرتکب تخلفات ساختمانی می شوند و در نهایت تخلف آن ها قابل پیگیری خواهد بود. گزارشی که به تازگی مرکز پژوهش های مجلس از زمینه ها و دلایل تخلفات ساختمانی ...
اتصال سامانه شهرداری آبادان به سامانه خدمات مهندسی خوزستان
بودن آن ها وجود دارد گفت: اظهار نظر در مورد ساختمان هایی که احتمال نا ایمن بودن آن وجود دارد در حوزه کمیته پایش ساختمان های نا ایمن بررسی می شود. کاوه پور افزود: در برخی از ساختمان ها احتمالا اشکالاتی وجود دارد که مشاوران با صلاحیت در حال بررسی آن هستند و تا اظهار نظر نهایی آنها و با حکم دادستانی فعلا در حال بهره برداری هستند، اما به محض اینکه نظر نهایی صادر شود با دستور مراجع قضایی اقدامات لازم انجام خواهد شد. باشگاه خبرنگاران جوان آبادان آبادان ...
لزوم طراحی منطقه گردشگری دره گردو اراک با رویکرد امنیت و نشاط
خبرگزاری فارس اراک؛ طی طرحی در سال 1385 توسط هیات دولت دره گردو اراک به عنوان منطقه گردشگری مصوب شد، ولی با گذشت 17 سال از تصویب این منطقه به عنوان یک منطقه گردشگری کار ساخت و توسعه فضای گردشگری در این منطقه با مشکلات زیاد و کندی بسیاری همراه بوده و وضعیت چندان مناسبی در حوزه زیرساخت و خدمات گردشگری ندارد. پیشرفت 50 درصدی مرحله نخست طرح توسعه منطقه گردشگری دره گردو اخیرا مع ...
کاهش قیمت مسکن برای سومین ماه متوالی
بازار مسکن روزهای آرامی را پشت سر می گذارد، این آرامش به خاطر ثبات و کاهش قیمت است که در این بازار حاکم شده است. آمارهای رسمی نیز این موضوع را تأیید می کند. بر اساس گزارش اتاق تعاون ایران، تصویری که بر اساس فعالیت شرکت های ساختمانی و انبوه سازان از ساخت و ساز مسکن در مردادماه ترسیم شده است (شامخ کل ساختمان)، شاخص های قیمتی در این ماه نسبت به ماه قبل نزولی است. بر اساس این ...
68 درصد کشور روی گسل است ؛ وقوع 12 زلزله 7 ریشتری در 2 قرن اخیر | زلزله در هر 100 سال یک بار درست است؟
به برابری درباره اصول شورای عالی معماری و شهرسازی دارد. وی اظهار داشت: در گذر 8 متری، 2 یا با ارفاق 3 طبقه امکان ساخت وجود دارد اما این موضوع در ساخت و سازها رعایت نمی شود و در شمال تهران حتی در گذرهای کم عرض این مقررات رعایت نمی شود؛ در چنین شرایطی اگر مخاطره ای مانند زلزله رخ دهد، شرایط را برای مدیریت بحران سخت می کند و برای کمک رسانی و اقدامات لازم با مشکل مواجه خواهیم شد. ...
افزایش میزان تسهیلات ودیعه مسکن در محلات هدف بازآفرینی شهری
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (گلستان)، مهدی ملک مدیرکل راه و شهرسازی استان گلستان اظهار کرد: وام ودیعه مسکن یکی از تسهیلاتی است که با هدف نوسازی ساختمان ها در بافت فرسوده کشور در نظر گرفته و پرداخت آن توسط دولت از سال 1400 آغاز شده است. وی افزود: طبق دستورالعمل اجرایی تسهیلات کمک ودیعه مسکن، بانک مرکزی در راستای حمایت از صاحبان ملک در بافت فرسوده که پروانه نوسازی ملک آن ها ...
68درصد کشور بر گسل زلزله/رسانه های بیگانه اصرار بر نبود مدیریت بحران در ایران دارند
....75 2 4 PIP Exit fullscreen Enter fullscreen Download اصول ساخت و ساز به خوبی رعایت نمی شود رئیس سازمان مدیریت بحران کشور درباره رویکرد سازمان مدیریت بحران برای برخورد با ساختمان های ناایمن گفت: هر طرح ملی باید یک پیوست بحران داشته باشد و علاوه بر آن مواردی که در زمینه پدافند غیرعامل است باید رعایت و مشخص شود که این ساختمان روی گسل یا در حریم گسل قرار دارد. از ...
سایه فرسودگی بر مدارس
، واقعیت این است که هنوز با چالش های جدی در حوزه توسعه، تجهیز، تعمیر و نگهداری فضاهای آموزشی روبه رو هستیم. یکی از بزرگ ترین مشکلات مدیران مدارس، عدم تخصیص حداقل اعتبار لازم برای انجام تعمیرات اساسی یا جزئی است. به نظر می رسد که باید تمرکز بیشتری بر ساخت فضاهای جدید با استفاده از اعتبارات ملی یا استانی انجام گیرد، چراکه به نگهداری و تجهیز این فضاها به صورت کمتری توجه می شود.هنوز هم یکی از ...
دستگاه های استان فارس به صورت جهادی مشکلات مردم زلزله زده اوز را رفع کنند
آلات مورد نیاز از سایر شهرستان ها بسیج و در این منطقه مورد استفاده قرار گیرند. نماینده دولت در فارس افزود: لازم است بنیاد مسکن و سازمان نظام مهندسی حداکثر تا 10 روز آینده تعداد واحدهایی که نیاز به احداث مجدد یا بهسازی و مرمت دارند را مشخص و اعلام کنند. ایمانیه ضمن اینکه پیشنهاد داد در جلسه هیات وزیران میزان تسهیلات برای حادثه دیدگان این زلزله مورد بحث و تصمیم گیری قرارگیرد ...
بررسی دلایل تخلفات ساختمانی در شهرها از سوی مرکز پژوهش های مجلس
افزایش است. به منظور جلوگیری از بروز و گسترش تخلفات ساختمانی، لازم است ماهیت این مسئله و دلایل وقوع آن از هر جهت مورد بررسی قرار گیرد. نتایج بررسی ها نشان می دهد بین نگرش درآمدزایی شهرداری به پدیده تخلف ساختمانی و به عبارتی فروش ضوابط و مقررات ساخت وساز شهری، ناکارآمدی سیستم نظارت بر ساخت وسازهای مسکونی و بروکراسی اداری صدور پروانه و پایان کار ساختمان با وقوع تخلفات ساختمانی، هم بستگی نسبتاً بالایی ...
اولین گواهی الکترونیکی عدم تخلف ساختمانی در اصفهان صادر شد
هزار و 149 رای در حوزه تخلفات ساختمانی در کلان شهر اصفهان صادر شد که 56 هزار و 693 مورد از آن معادل حدود 82 درصد، مشمول پرداخت جریمه نقدی و پنج هزار و 270 مورد برابر با 7.6 درصد مشمول تخریب بوده است. اضافه ساخت مازاد بر پروانه، تبدیل نقاب(در بخش پنجره سازی ساختمان)، احداث بالکُن در روگذر و تخلف مربوط به پارکینگ و احداث بدون پروانه بیشترین فراوانی تخلفات را شامل می شود. شهر اصفهان بیش از 2 میلیون نفر جمعیت دارد. ...
بررسی لایحه برنامه هفتم توسعه در بخش مدیریت شهری + فایل گزارش
اقتصادی و اجتماعی و همچنین زیست محیطی از اهمیت بالاتری نسبت به گذشته برخوردار هستند، راهکارهایی در مقوله مصرف انرژی در ساختمان، توسعه فضای سبز و کمربند سبز، تسهیل شرایط سرمایه گذاری و بهبود فرایندهای ساخت و ساز با ایجاد پنجره واحد صدور مجوزهای احداث و عرضه ساختمان و مسکن و تدقیق شرایط و مقررات اداری و استخدامی در راستای واگذاری بخشی از امور تصدی گری به شهرداری ها ارائه گردد. متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید. ...
صدور مجوزهای ساختمانی در شمیرانات تسریع می شود
فرماندار شمیرانات تاکید کرد: بدیهی است، مسئولیت رعایت حرائم قانونی و ضوابط و مقررات مربوطه، بر عهده مرجع صدور پروانه است. تاجیک ادامه داد: با توجه به تکلیف بخشداری ها، شهرداری ها و دهیاری ها در خصوص اخذ استعلام از ادارات ذیربط در زمان صدور پروانه، و با عنایت به رسیدگی تخلفات احتمالی در ابنیه (در زمان احداث ساختمان) از طریق کمیسیون های ماده 99 و ماده 100 قانون شهرداری ها، چنان چه وضع موجود ...
تراز ساخت و ساز با شاغول ارز
اندک است. تازه ترین اظهارات فعالان ساختمانی 91 شرکت بزرگ در گروه های ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیت های ساخت و ساز تخصصی ساختمان حاکی از این است که شاخص کل در مردادماه با رقم 55.49 با افزایش جزیی نسبت به تیرماه با عدد 53.26 بیانگر استمرار وضعیت رونق فعالیت های ساختمان و ساخت و ساز در سه دوره اخیر است. کاهش قابل توجه مولفه های قیمت خرید مواد اولیه یا لوازم مورد نیاز و قیمت محصولات تولید ...
اجرای طرح مسکن ملی قم 30 ماهه است/ واحدهای ویلایی 300 متری شهرک پرنیان
پیمانکاران در سایت 560 هکتاری پردیسان 30 ماهه بوده که شش ماه از این زمان مربوط به تجهیز کارگاه و اخذ پروانه و 24 ماه زمان ساخت واحد ها است. سرپرست معاونت مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی قم افزود: واحد های سایت 560 هکتاری، 5 طبقه و در هر طبقه 4 واحد احداث می شود و متراژ این واحد ها تا 100 متر متغیر است. حسینی در خصوص نحوه انتخاب واحد توضیح داد: یکی از فاکتور های مهم اولویت ...
بافت تاریخی کرمان را دریابید
از این ناهمگونی های بصری، ضوابط و مقررات کلی در این حوزه موجود است؛ مثلا شهرداری برای اهدای پروانه ساخت و ساز از میراث فرهنگی استعلام هایی را اخذ می کند تا مشکلی در بافت تاریخی و ناهمگونی بستری ایجاد نشود. شاه حیدری در خصوص ساخت نماهای ناهمگون در برخی ساختمان ها گفت: در مراحل صدور پروانه ملک، کلیه نقشه ها مربوط به بنا و نما و سازه مورد بررسی شهرداری و میراث فرهنگی قرار می گیرد، تمامی ...
آب کشور در تسلسل دستور و کنترل / هشدار بنیاد علمی نخبگان
بخش برق مغفول مانده است: میزان سرمایه گذاری دولت در این طرح ها تناسبی با نقش آنها در کاهش ناپایداری منابع آب حوزۀ فلات مرکزی ایران ندارد و در آینده منجر به نارضایتی های اجتماعی و سیاسی خواهد شد. عدم صدور پروانۀ بهره برداری از منابع آب سطحی عملاً باعث شده است دولت کنترلی بر بهره برداری از این منابع نداشته باشد و سرمایه گذاری های انجام شده برای احداث سدها و سیستم های آبرسانی از منابع آب سطحی نیز ...
با هرگونه کوتاهی در امر ساخت و ساز ساختمان های آسیب دیده در زلزله برخورد شود
نامه های اصولی و احداث بنا های ساختمانی احداث نشده اند، برخورد شود. وحیدی گفت: قوانین نظام مهندسی ساختمان در بازسازی و ساخت تک تک واحد های مسکونی باید رعایت شود. پیشنهاد های استاندار فارس برای سرعت گرفتن روند بازسازی مناطق زلزله زده محمد هادی ایمانیه استاندار فارس هم در جلسه شورای هماهنگی مدیریت بحران شهرستان اوز که با حضور وزیر کشور برگزار شد، اظهار کرد: برای سرعت ...
وزیر کشور: باید با متخلفین صدور بدون اصول مجوزها برخورد شود
حال حاضر جایی را ندارند و لازم است جایی را بگیرند، برای ودیعه مسکن پیش بینی لازم صورت گیرد، تصریح کرد: تعداد کانکس بیشتری نیاز است اما همین کانکس های موجود نیز مورد استفاده قرار نگرفته است. این مسئول با بیان اینکه وضعیت خانه های خشتی نیز مورد بررسی قرار گیرد و در دستور کار مقاوم سازی کلی منظور شود، ادامه داد: بخش های آسیب دیده بیمارستان اوز با کمک وزارت بهداشت جبران می شود. به گزارش میلاد لارستان، همچنین با حضور وزیر کشور عملیات بازسازی منازل زلزله زده آغاز و کلنگ ساخت یک منزل که قرار است توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ساخته شود، بر زمین زده شد . ف 110 ...
کوتاهی در بازسازی واحدهای مسکونی آسیب دیده اوز پذیرفته نیست
... استاندار فارس اظهار کرد: باید یک کمیته با حضور کارشناسان صاحب نظر از دستگاه های ذیربط تشکیل شود و ساختمان هایی که کمتر از 20 سال از عمر آنها می گذرد اما در زلزله اخیر دچار شده و باید تخریب شوند را شناسایی و اعلام کنند. روز گذشته، وزیر کشور با همراهی استاندار فارس از مناطق زلزله زده شهرستان اوز، بازدید و در برنامه آغاز عملیات اجرایی بازسازی و احداث واحدهای مسکونی آسیب دیده از این حادثه شرکت کرد. براساس اعلام مسئولان بنیاد مسکن فارس، در زلزله 4.7 ریشتری 27 مرداد امسال اوز، حدود 307 واحد مسکونی دچار درجات مختلفی از آسیب شد. انتهای پیام ...
جمع آوری روزانه پنج تُن پسماند ساختمانی در سایت زینل اصفهان
فنی سازمان مدیریت پسماند شهرداری اصفهان بیان داشت: در حال حاضر آمار دقیقی در باره میزان ارتکاب تخلف در حوزه تعمیرات جزیی ساختمانی در دست نداریم، اما به نظر می رسد این رقم قابل ملاحظه نیست، زیرا هر شهروند برای کار ساختمانی خود از شهرداری مجوز دریافت می کند. شریفی هشدار داد: اگر شهروندی به دور از کار نظارتی شهرداری اقدام به حفاری و خاکبرداری کند؛ عملیات او متوقف می شود. منبع: ایرنا باشگاه خبرنگاران جوان اصفهان اصفهان ...
افزایش جریمه منجر به کاهش تخلفات نمی شود
و پاگیر هستند و با ایجاد مشکل برای مردم آنها را به سمت ساخت و ساز خلاف و بدون پروانه هدایت می کند اصلاح شود. وی افزود: به همین دلیل عواملی از جمله موضوع بیشترین مراجعه مردم به کمیسیون ماده 100 و علل اصلی تخلف مردم در ساخت و ساز را مورد بررسی قرار دادیم و همچنین تفسیرهای متفاوتی که در بین کارشناسان شهرداری وجود داشت را ارزیابی کردیم. شهردار یزد ادامه داد: احصای تمامی این ...
دستور وزیر کشور برای برخورد با ناظر ساخت یک خانه نوساز در استان فارس
: براساس نظر مدیران فنی و متخصص، لازم است بیمارستان منطقه فعال شود و هزینه های مرتبط با نواقص پیش آمده ناشی از زلزله اخیر از طریق وزارت بهداشت پیگیری و تامین خواهد شد. ایمانیه ادامه داد: مدیریت استان خواستار این است که صندوق بیمه حوادث ساختمانی به وظایف قانونی خود در این زمینه عمل کند و شهرداری نیز، نسبت به صدور رایگان پروانه مجدد اقدام کند. رئیس شورای توسعه و برنامه ریزی استان بر ضرورت ...
مهر و موم 40 واحد صنفی متخلف در اسلامشهر
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، سرهنگ محمدرضا علیزاده فرمانده انتظامی شهرستان اسلامشهر ، گفت: در اجرای طرح ساماندهی واحد های صنفی و برخورد با تخلفات صنوف، ماموران دایره نظارت بر اماکن عمومی شهرستان اسلامشهر، از تعداد 185 واحد صنفی در شهرستان اسلامشهر بازدید کردند و تعداد 40 واحد صنفی متخلف به علت نداشتن پروانه کسب و یا عدم رعایت مقررات مهر و موم شدند. فرمانده انتظامی شهرستان اسلامشهر با بیان ...
ضرورت مقاوم سازی مدارس فرسوده
را مقاوم سازی کنیم و باید به تدریج از صحنه آموزش حذف شوند. وی گفت: از سه هزار کلاس درس فرسوده سالانه 500 تا 600 کلاس به آموزش و پرورش استان تحویل داده می شود، اما حجم جایگزین کردن این مدارس بسیار بالا است و با اعتبارات کنونی ممکن است مشکل مدارس فرسوده تا 10 تا 12 سال آینده هم رفع نشود، بنابراین باید اعتبارات ویژه را افزایش دهیم، البته 50 درصد این بازسازی ها شامل احداث کلاس هایی در مناطق و نواحی بدون مدارس است و 50 درصد دیگر جایگزین کلاس های فرسوده می شود. کد خبر 682071 ...
تفسیر اشتباه از عنوان بافت فرسوده زمینه تخریب برخی از بناهای تاریخی کاشان را فراهم کرد
کاشان را داشته باشد. شهرداری گاها در برخی مناطق که اثار تاریخی هم دارد از عنوان بافت فرسوده یا هدف بازآفرینی شهری استفاده می کند که با تفسیری که از این عنوان تاکنون ارائه شده امکان صدور مجوز تخریب بنا و پروانه ساخت و ساز در یک بنا بدون درنظر گرفتن ضوابط میراثی وجود دارد و همین امر زنگ خطری برای ابنیه تاریخی منطقه است. آنچه نگارنده را به نگاشتن این سطور واداشت، ظلمی است که ممکن ...
ارتقا رتبه استان از 31 به 6 کشوری در واگذاری گروهی طرح نهضت ملی مسکن
حوزه شهرسازی و رعایت اصول شهرسازی و ضرورت بهسازی بافت فرسوده شهری با استفاه از پتانسیل مهندسان سقزی امری ضروری است. این مسئول با اشاره به زمان بر بودن ساخت بزرگراه سقز - بوکان یادآور شد: شرکت ساخت و توسعه، اداره کل راهداری و پیمانکار پروژه هماهنگی های لازم را برای اتمام این قطعه انجام دهند. معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار کردستان با اشاره به بازدید از تقاطع غیر هم سطح ...
