سایر خبرها
ییلاق پادشاهان قاجار تا محله باصفای امروز | مراسم آش خوری درباریان اینجا برگزار می شد
) از درون بافت شهری و امکان دسترسی آسان به تمام نقاط شهر تهران. عبور بزرگراه های سرخه حصار، شهید دوران و ادامه بزرگراه رسالت از حاشیه شرقی و بافت شرقی منطقه و ایجاد فرصت های ارتباطی فرا منطقه ای. وجود بناهای باارزش تاریخی همچون ساختمان شرکت برق و پادگان دوشان تپه و پادگان نیروی هوایی. برخورداری از 3 محور مهم ارتباطی شامل دماوند، 17 شهریور و پیروزی. ----------------------------------------------------------------------------------------------- *منتشر شده در همشهری محله منطقه12 در تاریخ 1393/09/ ...
افتتاح 42 هزار مسکن در بافت های فرسوده
که اگر به آن توجه نکنیم ممکن است حوادثی مثل بم تکرار شود. وی تدوین و اجرای مشوق ها و بسته های تشویقی برای افزایش مشارکت در نوسازی بافت های فرسوده را از دیگر اقدامات دولت سیزدهم دانست و گفت: تمامی دستگاه های ذینفع و مرتبط با ستاد ملی بازآفرینی شهری باید همراستا با این ستاد به وظایف خود عمل کنند و در این بخش به منظور تحقق اهداف برنامه هفتم توسعه تلاش کنیم. آئینی با بیان اینکه ...
وجود 2086 هکتاری بافت فرسوده در استان کرمانشاه
برنامه ریزی مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان کرمانشاه گفت: برای انجام این نوسازی، تسهیلات ودیعه مسکن هم لحاظ شده تا مردم بدون اینکه دچار مشکل شوند بتوانند کار نوسازی واحد مسکونی خود را انجام دهند. دولتخواه افزود: رقم تسهیلات ودیعه مسکن نیز در مرکز استان 120 میلیون تومان و در سایر شهر ها 90 میلیون تومان است که سود این تسهیلات چهار درصد و بازپرداخت آن سه ساله است. وی ابرازامیدواری کرد، با اجرای این بسته تشویقی و تسهیلاتی که برای نوسازی بافت های فرسوده در نظر گرفته شده، شاهد پویایی در نوسازی این بافت ها باشیم . باشگاه خبرنگاران جوان کرمانشاه کرمانشاه ...
طرح تفصیلی قلعه وکیل آباد به زودی تصویب می شود
کار ساخت بخش دیگر پارک چهل بازه به عنوان یکی از پروژه های پیش ران توسعه این منطقه کلید خواهد خورد. سال ها بلاتکلیفی محدوده صد هکتاری قلعه وکیل آباد، از وکیل آباد 87 تا 97، حدود هجده سال پیش ازسوی شورای عالی معماری و شهرسازی به عنوان یکی از بافت های فرسوده شهر مشهد شناخته و وارد ماجرای بهسازی و سامان دهی و بازآفرینی شد؛ اما پیش از این مصوبه و دستور، در حوالی دهه 70 شهرداری ...
رشد دو و نیم برابری نوسازی در بافت فرسوده
در قالب برنامه هفتم دیده شده است. مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری، اعطای سند به ساکنان در این بافت ها را از دیگر اقدامات برای ساماندهی بافت فرسوده بیان کرد و گفت: در سال گذشته بیش از 15 هزار متقاضی برای دریافت سند ثبت نام کردند. آیینی با اشاره به اجرای یک هزار و 800 پروژه در بافت فرسوده گفت: دولت سیزدهم با هدف تامین مسکن به خصوص برای دهک های کمتر برخوردار برنامه هایی از جمله ...
جوابیه وزارت راه و شهرسازی به مصاحبه رویداد24: یک میلیون و 759 هزار واحد مسکن در حال اجراست
بخش تامین زمین، ساخت مسکن و تامین خدمات زیربنایی و روبنایی شهر های جدید و نوسازی بافت های فرسوده شامل موارد متعددی است که بخشی از آن شامل تدوین برنامه تفصیلی تولید 4 میلیون مسکن طی چهار سال به تفکیک استان ها و شهر های مختلف کشور است. این گزارش حاکی است که عملکرد واحد های مسکونی شروع شده و در حال ساخت در قالب طرح نهضت ملی مسکن در قالب نوسازی بافت های فرسوده، تامین مسکن کارکنان نیرو های ...
چه کسی ازفرمول محاسبه عوارض ساختمانی تهران خبر دارد؟
میلیارد تومان هزینه منظور شده است. اعداد و ارقام اعلامی از سوی این عضو شورای شهر تهران نشان می دهد در حال حاضر به ازای کسری هر واحد پارکینگ در مناطق نیمه جنوبی تهران حدود یک میلیارد تومان و در مرفه نشین ترین منطقه پایتخت یعنی منطقه یک واقع در شمال شهر این رقم بین 2 تا 5/ 2 برابر و معادل حدود 2 میلیارد و 250 میلیون تومان است. البته به طور کلی عوارض کسری پارکینگ به ازای هر مترمربع کسری با ...
کاهش 20 درصدی قیمت پروژه های نهضت ملی مسکن با ورود انبوه سازان
وارد این طرح شدند سرعت گرفت. تا سال 1391 تعداد یک میلیون و 400 هزار واحد تحویل و قابل استفاده شد. او تصریح کرد: در صورتی که تصدی گری دولت در پروژه های مسکونی کاهش یابد و دولت نقش نظارتی داشته باشد به طور قطع روند اجرای پروژه ها خوب پیش می رود. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
کرمان ششمین استان موفق در طرح مسکنِ جوانی جمعیت
... حافظی تصریح کرد: نباید بافت فرسوده شهر را فراموش کنیم، نوسازی بافت ها می تواند ما را به فرهنگ اصیل خود برگرداند و مشکل مسکن را هم تا حدودی حل کند. ارشادی معاون راه وشهرسازی نیز در ادامه بازآفرینی را بسیار مهم دانست و گفت: بافت های فرسوده از مدار خارج شده و می طلبد اصلاحاتی در آن ایجاد کنیم. پایان پیام/80065/ ...
پروژه های عمرانی شهرستان رباط کریم افتتاح و کلنگ زنی شد
به گزارش نبأپرس ، آیین رونمایی و افتتاح پروژه های عمرانی شهرستان رباط کریم صبح امروز با حضور مدیر کل دفتر امور شهری و شوراهای استانداری تهران، فرماندار، ائمه جماعات، نماینده مجلس ، فرمانده هان نظامی و انتظامی، معاون فنی و عمرانی فرمانداری، شهرداراران، اعضای شورای اسلامی شهر و برخی دیگر از مسئولین در شهرستان برگزار شد. گفتنی است در این مراسم 15 پروژه عمرانی افتتاح و کلنگ زنی شد که 9 ...
ساخت مسکن ملی با 20 درصد کمتر| دولت باید به دنبال انبوه سازان باشد| زیاده خواهی تولیدکننده های فولاد
با اشاره به اینکه طبق طرح نهضت ملی مسکن سالیانه حدود یک میلیون واحد مسکونی باید احداث شود که بین 350 تا 400 هزار واحد توسط بخش خصوصی تولید می شود خاطر نشان کرد: حدود 150 هزار واحد مسکونی هم که در بافت های فرسوده نوسازی می شود. می ماند حدود 200 تا 250 هزار واحد مسکونی که دولت باید برای اقشار پایین اجرا کند که چندان در این بخش به اهداف خود نرسیده است. وی با بیان اینکه 37 درصد جامعه اجاره ...
تحقق شهر انسان محور از الزامات ارتقاء کیفیت زندگی در شهر ها است
...، حوزه شهرسازی و معماری از جایگاه ویژه ای برخوردار است، چراکه اقدامات این حوزه، بافت و آینده شهر ها را شکل می دهد. وی ادامه داد: در این حوزه می توان با فکر های مناسب، اقدامات خوبی را انجام داد، اما ما معمولا در جلسات و کنفرانس ها در مورد دانسته هایمان از گذشته صحبت می کنیم و اشاره ای به نیندیشیده ها نداریم. مثلا این موضوع که چرا هیچکدام از طرح های توسعه شهری از جمله طرح های جامع و ...
هزینه زمین برای ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن حذف می شود
اعطای تسهیلات به طرح نهضت ملی مسکن و رونق گرفتن ساخت خانه قیمت تمام شده مسکن برای مردم کاهش می یابد. دولت سیزدهم از همان روز های ابتدایی فعالیت خود برای حل بحران کمبود مسکن، ساخت خانه را در قالب طرح هایی از جمله نهضت ملی مسکن در برنامه های خود قرار داد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازیِ وقت در مورد راهبرد های دولت برای اجرای قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) گفت ...
صدور 150 هزار پروانه ساختمانی در بافت های فرسوده شهری
، نحوه دریافت پروانه ساخت و غیره را به اطلاع مردم رسانده می شود. آئینی تاکید کرد: مدیران و کارکنان باید در کنار یکدیگر با داشتن روحیه بسیجی و فرهنگ اربعین طرح جهادی تبیین مشوق های نوسازی مسکن را با موفقیت به سرانجام برسانند. به گزارش ایرنا ، بالاترین رکورد نوسازی بافت های فرسوده مربوط به سال 1391 است که حدود 94 هزار واحد نوسازی شد. در هشت سال دولت یازدهم و دوازدهم این میزان به کمترین حد رسید، به طوری که متوسط نوسازی در بافت های فرسوده به 40 هزار واحد کاهش یافت، اما با تمهیداتی که در دولت سیزدهم اتخاذ شد سال گذشته بیش از 50 درصد رشد حاصل شد. ...
ساماندهی ساخت و سازها در گرگان نیازمند نظام سازی و هم افزایی مدیریتی است
/> وی عنوان کرد: همچنین ما نیاز به مدل و الگوسازی داریم و اگر قرار است محله ای را آباد کنیم باید ساخت و سازهای ما بر اساس یک الگوی واحد ساخته شود اما هم اکنون مشاهده می کنیم که بسیاری از ساخت و سازها در شهر بدیهیات را رعایت نکرده و یکپارچگی بصری و سازه ای در نظر گرفته نشده است.
الحاق 1300 هکتار زمین به محدوده 12 شهر خوزستان برای پشتیبانی از نهضت ملی مسکن
سال های اخیر قرارداد تهیه طرح های تفصیلی برای اکثر شهرهای استان منعقد شده و به گونه ای برنامه ریزی بعمل آمده است که تا یکی، 2 سال آینده تمامی شهرهای استان که مشمول تهیه طرح تفصیلی هستند از این طرح برخوردار شوند. سهم استان از طرح نهضت ملی مسکن، 282 هزار واحد بوده که باید در قالب مسکن حمایتی، خودمالکی، بافت فرسوده و مسکن روستایی در طول چهار سال ( تا سال 1404) ساخته شود. 50 درصد ...
بازدید شهردار یزد از پروژه های عمرانی سطح شهر
، امین خبیری رئیس سازمان عمران و بازآفرینی فضاهای شهری شهرداری و حامد سلطانی مدیر ارتباطات و امور بین الملل شهرداری یزد از پروژه های عمرانی سطح شهر در مناطق یک و بافت تاریخی شهرداری شامل مجموعه مذهبی تاریخی و فرهنگی جوی هرهر، احداث تقاطع غیرهمسطح صاحب الزمان (عج) با اعتباری بالغ بر 1200 میلیارد ریال، احداث فرهنگسرای بهمن با زیربنای 4500 مترمربع، احداث بلوار اتحاد و خیابان دانش پایه در محله کسنویه و احداث بوستان 150 هکتاری کویری اکوپارک بازدید و از روند پیشرفت فیزیکی پروژه ها قرار گرفتند. ...
خودروسازان به تعهد خود برای تامین اتوبوس های پایتخت عمل کنند
از حالا باید لایروبی انهار را آغاز کند، افزود: اگر این اقدام انجام نشود، شاهد آب گرفتگی خواهیم بود که زیبنده شهر تهران نیست. معاون شهردار تهران: افزایش حقوق کارکنان قراردادی اعمال خواهد شد معاون برنامه ریزی، توسعه سرمایه انسانی و امور شورای شهرداری تهران گفت: زمینه ارتقا کارکنان در شهرداری فراهم و جشن 6 هزار نفری ارتقا کارکنان برگزار شد و این اقدام به معنای افزایش حقوق است و ...
نوسازی 77 پلاک فرسوده در منطقه 15/ ایجاد پروژه های مسکونی و خدماتی در بافت فرسوده
مهدی هدایت، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران اظهار کرد: با آغاز عملیات اجرایی پروژه های تجمیع و نوسازی که در منطقه 15 اتفاق می افتد، حدود 25 درصد از پلاک هایی که در محدوده های بافت فرسوده این منطقه قرار گرفتند، تعیین تکلیف می شوند. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران یادآور شد: برخی مشکلات و جرائم اجتماعی نظیر اعتیاد، سرقت و تشکیل مراکز فساد در برخی محدوده های محله های اتابک و مینابی ...
عمارت سفید در کنار حرم عبدالعظیم حسنی
نفرآباد بود که مدیریت شهری ششم با پیگیری بازبینی طرح بازآفرینی، نخستین گام را در راستای نوسازی بافت های فرسوده این محله برداشت. تراکم 4طبقه در ارتفاع 14متر حدود 500پلاک ثبتی در نفرآباد وجود دارد که 200پلاک توسط شهرداری تهران تملک شده و 300پلاک هم در مالکیت اشخاص حقیقی، حقوقی و نهادها قرار دارد. نفرآباد یک محله تاریخی محسوب می شود و دارای ضوابط خاصی در ساخت وساز است. آنطور که ...
بسته های تشویقی نوسازی بافت های فرسوده فرصتی برای ساخت واحد مسکونی پایدار
انعطاف پذیری مصوبه نسبت به شرایط ویژه ی هر شهر، رویکرد نوسازی محله ای، فرصت ویژه برای سازندگان و مالکان، توانمند سازی اقتصادی ساکنان بافت فرسوده از طریق انعطاف پذیری در ضوابط استقرار کاربری ها و با رویکرد در هم تنیدگی مسکن و اشتغال و ایجاد ارزش افزوده روی دارایی های ساکنان و افزایش کیفیت فضای سکونت است. وی تصریح کرد: گره گشایی در صدور پروانه برای پلاک های مسکونی زیر حد نصاب تفکیک و ...
از تلاش تملک یک بوستان تا ساخت بیمارستان در محله دولاب منطقه 14
به گزارش ایسنا، ناصر امانی در جلسه امروز شورای شهر تهران با ارائه گزارشی از بازدید اخیرش از محله جوادیه واقع در منطقه 14 ، افزود: تنها فضای سبز محله جوادیه این منطقه باغ گلی است که متعلق به سازمان اوقاف است و می توان آن را خریداری کرد و به ساخت بوستان اختصاص داد و اگر شهرداری نسبت به خریداری و تهاتر این ملک اقدام کند، می توان آن را به بوستان تبدیل کرد. وی با اشاره به جولان موش ها در ...
ضرورت مدیریت یکپارچه شهری در هنگام بروز حادثه
دارند که این موضوع نیز تصمیم گیری جدی در این حوزه را دائما به تأخیر می اندازد. وی با اشاره به لزوم برخی اقدامات پیش از وقوع زلزله و اقدامات دیگری پس از وقوع زلزله، گفت: امروز تهران دارای چند هکتار بافت فرسوده است که هر روز فرسوده تر می شود. بافت تاریخی در تهران وجود دارد که در همه جای دنیا به عنوان یک فرصت مورد بهره برداری قرار می گیرد؛ اما در تهران به یک تهدید تبدیل شده، چون برنامه ای ...
ضرورت تعامل بیشتر در تعیین عوارض ساختمانی گرگان| از پروژه های خودمالکی حمایت شود
افتاد و در سال 1401 علی رغم برگزاری جلسات متعدد کارشناسی ولی باز هم نظرات انبوه سازان در بخش هایی نادیده گرفته شد و بسیاری از موارد آن گونه که در جلسات کارشناسی به توافق رسیدیم در صحن شورا تصویب نشد لذا باید این تعامل در لایحه سال 1403 بین مجموعه مدیریت شهری و انبوه سازان خیلی بیشتر شود. وی با اشاره به کمبود زمین در استان گلستان و هزینه های سنگین ایجاد زیرساخت در توسعه افقی شهرها، تقویت و حمایت از پروژه های خودمالکی را موثر در تحقق اهداف دولت در طرح نهضت ملی مسکن در استان گلستان دانست. ...
شهردار: 104 هکتار به فضای سبز اردبیل اضافه می شود
استانی و ملی پیگیری شد. وی ادامه داد: یک پنجم شهر اردبیل بافت فرسوده است و برای نوسازی بافت فرسوده، شهرداری اردبیل تخفیفات ویژه ای در نظر گرفته است. شهردار اردبیل با بیان اینکه در ساماندهی، مرمت و احیای بافت بازار تاریخی اردبیل با تکیه بر اصالت و حفظ شاکله بافت توسط شهرداری مدنظر است، اضافه کرد: شهرداری اردبیل با بهره گیری از مشاور ذیصلاح و نظر کارشناسان این حوزه، طرح ساماندهی ...
6 مدرسه در قشم با مشارکت شهرداری بهسازی شد
محمدامین صالحی زاده روز یکشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا ، اظهار کرد: این 6 مدرسه در محله های بافت قدیم و در قالب طرح ویژه نگهداشت شهر و حمایت از مدارس محله های کم برخوردار در دستور کار مدیریت خدمات شهری شهرداری قشم قرار گرفت. وی ادامه داد: رنگ آمیزی، دیوارنگاره های فرهنگی و آموزشی، تعمیر سیستم های سرمایشی و جمع آوری و حمل نخاله از جمله فعالیت های عمرانی انجام شده در این مدارس است ...
لزوم گذر پیاده برای اتصال صاروج پارس به بازار قلعه محمود
سیدمهدی طبیب زاده، رئیس اتاق بازرگانی، صنایع و معادن استان کرمان، موضوع اتصال پروژه صاروچ پارس به بازار قلعه را مطرح کرد و گفت: در خصوص جذابیت چگونگی اتصال یک سازه مدرن به بافت سنتی شهر باید فکر و چاره اندیشی کرد؛ چراکه منازل پشت و اطراف این پروژه، بسیار نازیباست؛ بنابراین، در وهله اول باید اطراف آن تمیز و ارتباط لازم بین دو عنصر برقرار شود. شهردار منطقه پنج شهر کرمان (بافت تاریخی) در ...
بازارچه 400 ساله عودلاجان
مسقف است و بازسازی شده، اما این بازار در میانه مسیر به کالبد قدیمی و فرسوده خود برمی گردد و خبری هم از سقف بازارچه در برخی نقاط مسیر نیست. محله عودلاجان از محلات قدیمی و اولیه شکل گرفته در قریه تهران است و قدمت آن به بیش از 400 سال می رسد. ردی از این قدمت را می توان در معماری بازارچه عودلاجان به چشم دید. بازارچه پوست انداخته تا پیش از آغاز مرمت بازارچه تا سال 1391 کارگاه های ...
ضرورت ارتقای کیفیت معماری و شهرسازی
.... همان طور که بیان شد، طرح های مختلفی در دولت های پیشین در حوزه مسکن اجرا شد که هرکدام نقص ها و کاستی هایی را در برداشته است.به عنوان نمونه، یکی از نکاتی که در طرح مسکن مهر به ویژه در حومه شهرهای کوچک برای مجریان و خریداران این واحدها دردسرساز شد، نبود تناسب حجم پروژه های تعریف شده با نیاز و حتی ظرفیت بازار سال های آینده آن منطقه بود. در برخی موارد، به خاطر استفاده از تسهیلات ارزان قیمت ارائه شده ...