خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اشتیاق بی پایان به سازندگان خارجی مسکن
در حالی که صرفا توان انبوه سازان استان تهران سالانه 240 هزار واحد مسکونی است، مسوولان دولتی همچنان به دنبال سازندگان خارجی برای ساخت واحدهای مسکونی نهضت ملی هستند! علت این اشتیاق روشن نیست، اما در دوره پیش از آغاز پروژه انبوه سازی مسکن، ترجیع بند اظهارات مسوولان دولتی و نمایندگان مجلس، وجود ظرفیت ها بالای کشور برای ساخت مسکن از جمله نیروی انسانی متخصص، مصالح ساختمانی تولید داخل، زمین فراوان و منابع مالی مورد نیاز برای این طرح بود. ...
افزایش دو برابری قیمت میلگرد در بهار امسال/ کاهش27 درصدی پروانه های ساخت راه و ساختمان
است که اخیرا با اعتراضات جدی وزیر راه و شهرسازی و سازندگان مسکن نسبت به جهش قیمت دو قلم مصالح مهم و اثرگذار در ساختمان سازی در بورس کالا، فعلا جلوی ادامه افزایش قیمت فولاد و سیمان در بورس کالا گرفته شده است. این اعتراضات نسبت به قیمت گذاری ها در بورس کالا شوکی به قیمت ها در بورس وارد کرد. رییس انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به کاهش صدور پروانه ساخت گفت: در سه ماه اول امسال صدور ...
قیمت تمام شده هر متر مسکن ملی 8 تا 10 میلیون| رشد 200 درصدی هزینه خدمات نظام مهندسی
نهایی مسکن تاثیر گذار باشد. رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن ادامه داد: در هفته های گذشته مدام در مورد ماندن و خروج سیمان و فولاد از بورس کالا اظهار نظر شنیده ایم و گفته ایم. اما باید در مورد موضوع دیگری که می تواند قیمت تمام شده مسکن را افزایش دهد و به آن پرداخته نمی شود نیز تاکید کنیم. علاوه بر تاثیر مصالح ساختمانی بر قیمت تمام شده ساخت، هزینه های تحمیلی خدمات نظام مهندسی را ...
کاهش قیمت تمام شده ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن از طریق ویلایی سازی
جمشید برزگر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: قیمت تمام شده هر متر مسکن ملی در شهرهای مختلف بین 8 تا 10 میلیون تومان است و ساخت مسکن به شکل واحدهای ویلایی و کوتاه مرتبه، هزینه ساخت مسکن را کاهش می دهد. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور افزایش قیمت مصالح ساختمانی از جمله عوامل موثر بر کاهش قیمت مسکن است که در این خصوص باید تدابیر لازم در نظر گرفته شود. او می گوید: پرداخت تسهیلات ساخت مسکن و استفاده از ظرفیت های بخش خصوصی خود می تواند آثار مثبتی بر تقویت این بازار بر جای بگذارد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
احداث 200 هزار واحد مسکونی تا پایان سال در قالب صنعت شهرها
به گزارش تجارت گردان به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمد مهدی حیدری معاون وزیر راه و شهرسازی و رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در کنفرانس ملی راهبردهای اقتصاد مسکن انبوه سازی و معماری پایدار با اشاره ه به قانون جهش تولید مسکن گفت: در اجرای این قانون و نهضت ساخت 4 میلیون مسکن در حوزه تامین زمین اتفاق کم سابقه ای رخ داده است. رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی تاکید کرد: سیاست ...
قیمت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن لو رفت
، به عنوان یکی از مهمترین پروژه های مسکن در ایران شناخته شده است. ایرج رهبر رییس انجمن انبوه سازان تهران اظهار کرد: در زمان حضور محمد اسلامی در وزارت راه و شهرسازی بر اساس تفاهمنامه بین انجمن انبوه سازان تهران و اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، متعهد شدیم 20 هزار واحد طرح اقدام ملی (در ادامه به نهضت ملی مسکن تبدیل شد) را بسازیم. وی ادامه داد: در زمان حاضر از 20 هزار واحد حدود 18 ...
سهم رانت در بورس کالا
سایر تجهیزات ساختمانی باشد، چراکه هرچه قیمت ساخت کمتر باشد به نفع مردم است. پیشتر در همین رابطه بذرپاش، وزیر راه وشهرسازی تأکید کرده بود: یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن، گرانی مصالح ساختمانی است که این موضوع مهم در دستور جلسه شورای عالی مسکن قرار دارد و با حضور شخص رئیس جمهور مورد بررسی و تصمیم گیری قرار خواهد گرفت. زمین طرح مسکن رایگان است حال با توجه به عرضه فولاد و سیمان در بورس ...
تسهیلات ساخت مسکن متناسب با سهیمه بانک ها باید پرداخت شود
ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: در حال حاضر روند پرداخت تسهیلات ساخت در پروژه های نهضت ملی مسکن توسط بانک ها بهبود یافته و این اقدام با توجه به سهمیه هایی که برای آنها در نظر گرفته شده بهتر شده است. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران، طی رایزنی که با وزارت راه و شهرسازی صورت گرفته بود اعلام کردیم که در قالب تهاتر با زمین می توانیم در ساخت پروژه های ...
سازکارهای جدید تأمین مالی ساخت مسکن نهضت ملی
سیمان در جلسه شورای عالی مسکن مورد بحث و بررسی قرار گرفت و درصدد هستیم با تخصیص به موقع و به صرفه مصالح ساختمانی ضمن تسریع در اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن، هزینه ساخت را نیز کاهش دهیم. وی از همراهی وزارت صمت و وزارت اقتصاد با وزارت راه و شهرسازی در این خصوص خبر داد و گفت: شفافیت مورد استقبال ما است و درخصوص ارائه مصالح ساختمانی در بورس کالا با رویکرد شفافیت این موضوع قابل انجام است. تلاش می کنیم تا چنان چه فرایند بورس اشکالاتی دارد با بهبود قیمت پایه فرایند تأمین مصالح ساختمانی از بورس کالا بهبود یابد. انتهای پیام/ ...
نهضت ملی مسکن در محاصره 3 چالش
مسکن از طریق پوشش خطر پذیری مصالح ساختمانی توسط وزارت امور اقتصاد و دارایی طبق حکم ماده 13 قانون جهش تولید مسکن فراهم شود که این مهم با گذشت حدود دو سال از ابلاغ طرح انجام نشده است. عقب افتادگی نظام بانکی در تامین مالی نهضت ملی در شرایطی درصد پیشرفت ساخت 1.5 میلیون واحد نهضت ملی تنها 25 درصد عنوان شده که شاهد عقب نشینی بانک ها از این طرح هستیم. طبق آمارهای ارائه شده توسط ...
سازکارهای جدید تأمین مالی ساخت مسکن نهضت ملی
: خرید به صرفه فولاد و سیمان در جلسه شورای عالی مسکن مورد بحث و بررسی قرار گرفت و درصدد هستیم با تخصیص به موقع و به صرفه مصالح ساختمانی ضمن تسریع در اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن، هزینه ساخت را نیز کاهش دهیم. وی از همراهی وزارت صمت و وزارت اقتصاد با وزارت راه و شهرسازی در این خصوص خبر داد و گفت: شفافیت مورد استقبال ما است و درخصوص ارائه مصالح ساختمانی در بورس کالا با رویکرد شفافیت این موضوع قابل ...
میز خبر
: 10میلیون و 348 هزار تن خرید گندم از مبادی خارجی: در دست اقدام خرید کلزا از کشاورزان: 109هزار تن ظرفیت ذخیره سازی گندم: 21میلیون تن مخازن نگهداری روغن: در دست ساخت هزینه ساخت نهضت ملی مسکن؛ هر مترمربع 8.2میلیون تومان ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان تهران از ارائه پیشنهاد ساخت 50هزار واحد مسکونی به وزیر راه خبر داد و گفت: واحدهای نهضت ملی مسکن متری 8میلیون و ...
سود تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن برای برخی افراد به 18 درصد رسید
با کیفیت را دارند شناسایی شده و در حال همکاری با آنها هستیم. مدیرعامل صندوق ملی مسکن در خصوص تامین مصالح ساختمانی گفت: خرید به صرفه فولاد و سیمان در جلسه شورای عالی مسکن مورد بحث و بررسی قرار گرفت و در صدد هستیم با تخصیص به موقع و به صرفه مصالح ساختمانی ضمن تسریع در اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن، هزینه ساخت را نیز کاهش دهیم. وی از همراهی وزارت صمت و وزارت اقتصاد با وزارت راه ...
بانک هایی که تسهیلات مسکن پرداخت نکردند 70 همت جریمه شدند
فولاد و سیمان در جلسه شورای عالی مسکن مورد بحث و بررسی قرار گرفت و در صدد هستیم با تخصیص به موقع و به صرفه مصالح ساختمانی، ضمن تسریع در اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن هزینه ساخت را نیز کاهش دهیم. وی همچنین با اشاره به همراهی وزارتخانه های صمت و اقتصاد با وزارت راه وشهرسازی در این بخش، بیان داشت: شفافیت مورد استقبال ما است و درباره ارائه مصالح ساختمانی در بورس کالا با رویکرد شفافیت این ...
تولید مسکن کار بخش خصوصی است نه دولت 23 ساعت پیش 0 خواندن این مطلب 3 دقیقه زمان میبرد
ای ادامه دار خواهد بود. به گفته وی، صنعت ساختمان در بخش تولید پیشگام بوده، اما در بخش عرضه با مشکل جدی روبه رو بوده است، چراکه با توجه به رشد نرخ مسکن، خرید مسکن دیگر جزو اولویت های اولیه عموم نیست. گوران درخصوص راهکار پیشنهادی برای رونق و توسعه تولید مسکن گفت: بهترین پیشنهاد ما این است که انبوه سازان در حوزه ساخت مسکن ورود کنند و زیرساخت ها در همه زمینه ها آماده شود تا آنها بتوانند ...
چه عواملی بر قیمت مسکن تاثیر می گذارد؟
به گزارش بورس تابناک به نقل از نبض بورس، در هفته های اخیر اخباری جهت خروج سیمان و فولاد از بورس کالا به منظور کاهش قیمت ساخت مسکن در طرح ملی مسکن، مطرح می شد و البته با صحبت های مجید عشقی رییس سازمان بورس و وزیر اقتصاد این امر منتفی شد، اما نکته ی قابل توجه در این تصمیمات اهمیت سیمان و فولاد در مسکن پررنگ می شود بنابراین در این گزارش به بررسی تاثیر سیمان و نهاده های اصلی در ساخت مسکن یک متر مربع ...
تغییر مدل ساخت مدارس؛ مدارس بزرگ ساخته می شوند
گیرد و تفاهم نامه ای با وزارت راه و بنیاد مسکن انجام دادیم تا دیگر نتوانند از قانون سرباز بزنند و ملزم به ساخت مدرسه شوند همچنین تا سهم ما و سازنده ها در ساخت مدارس مشخص شود باید توجه داشت که بودجه ما کفاف ساخت مدرسه در پروژه های مسکن مهر را نمی دهد چون سالانه یک میلیون مسکن ساخته می شود و از سوی دیگر 9 هزار مدرسه نیمه تمام داریم که اولویت تکمیل آنها است. معاون وزیر آموزش و پرورش در خصوص ...
افزایش سرمایه گذاری در تولید مسکن
بحث مدیریت ساخت توسط سازندگان و انبوه سازان است که با استفاده از فناوری های نوین و روش های نوین مدیریتی باید هزینه های ساخت مسکن نیز مدیریت شود. موضوع چهارم بحث مجوزهای ساخت مسکن و حقوق دولتی است که مواردی مثل بیمه، مالیات و هزینه های مجوزها و پروانه های ساخت را شامل می شود که در این موارد نیز قانون تخفیفات خاصی را مقرر کرده است. موضوع پنجم نیز بحث مصالح ساختمانی است که بخش مهم آن هزینه های ...
نهضت ملی مسکن زمین گیر زمین، قیمت، قرارداد
عنوان طرح جهش تولید و تامین مسکن. استدلال طراحان این بود که کابینه روحانی اهتمام لازم برای ساخت مسکن را ندارد، بازار را دچار کمبود عرضه کرده و بنابراین مسکن از کالایی مصرفی به کالایی سرمایه ای تبدیل شده است. منتقدان دولت که در این زمان لباس وکالت مردم در پارلمان را به تن کرده بودند می گفتند سیاست های دولت در بخش ساخت مسکن به رکود حاکم بر تولید منجر شده که موجب تعطیلی و کاهش تولید برخی ...
بزرگترین وعده دولت سیزدهم ناکام ماند / مسکن ملی زمین گیر زمین، قیمت، قرارداد
فهرست اخبار زیرنویس1 4 میلیون مسکن از کجا آمد؟2 سالی 1 میلیون مسکن از کجا آمد؟3 چالش زمین4 چالش قیمت5 مشکل زیرساخت هایی چون قرارداد و قیمت است6 محتشم قراردادهای پرابهام و قیمت پایین را مشکل زیرساختی نهضت ملی مسکن معرفی می کند در این گزارش دلایل ناکامی دولت در تحقق وعده 4 میلیون مسکن را [...]
جعبه ابزارهای دولتی مصالح ساختمانی
به گزارش دنیای معدن ، واقعیت آن است که دولت یا باید رأسا نسبت به در اختیار داشتن واحدهای تولیدی اقدام کرده یا از ظرفیت خالی واحدها استفاده کند. در این شرایط به منظور تامین مصالح ساختمانی، احداث واحدهای تولیدی جدید غیرممکن است، بنابراین راه دیگری جز این موارد نیست؛ آن هم در شرایطی که مشخص نیست دولت چه رویکردی را در پیش بگیرد. تامین مصالح ساختمانی در خصوص ساخت مسکن ملی از جمله مباحثی است که در این باره در جلسه های مختلف پیشنهادهای متفاوتی ارائه شده است که بخش قابل توجهی از این پیشنهادها قابلیت اجرا ندار ...
پیشرفت 25 درصدی 1.5 میلیون واحد نهضت ملی مسکن
عهده بخش خصوصی است، ادامه داد: ایران دارای زمین های بسیاری است و در تولید مصالح ساختمانی هم خودکفاست بنابراین نباید در حوزه مسکن با این حجم مشکلات مواجه باشیم. وی با اشاره به اینکه تاکنون برای 2 میلیون واحد طرح نهضت ملی مسکن، زمین احصا شده است، افزود: طبق آمار وزارت راه و شهرسازی 1.5 میلیون واحد مسکونی با میانگین پیشرفت 25 درصد در حال ساخت است. رئیس کمیسیون عمران مجلس در عین ...
سیمان و فولاد 50 درصد گران شدند
صادرات 9 درصد از تقاضا را انجام داده و برخی از بانک ها مثل بانک های خصوصی عملکرد صفر یا نزدیک به صفر را داشتند. نوروزی بیان کرد: زمین که حدود 60 درصد هزینه ساخت است به صورت کاملا رایگان در نهضت ملی مسکن عرضه می شود. از سوی دیگر 52 درصد هزینه های ساخت به جز زمین، بقیه هزینه ساخت حدود 52 درصد برای مصالح ساختمانی است. طبق آمار بورس در 6 ماه گذشته در حوزه سیمان 50 درصد افزایش و در حوزه میلگرد در یکسال گذشته و در مقایسه با مهر ماه امسال و سال قبل حدود 52 درصد افزایش قیمت وجود داشته که این درصد عدد بالایی است. لینک کوتاه: http://www.setaresobh. ...
تامین ساخت 2 میلیون زمین نهضت ملی مسکن
های عمرانی در کشور منابع داریم و راه حل پروژه های عمرانی کشور و اتمام آنها و بهره برداری از آنها، استفاده از ظرفیت بخش خصوصی است. وی خاطر نشان کرد: تاکنون برای 2 میلیون واحد طرح نهضت ملی مسکن، زمین آمارگیری شده و طبق آخرین آماری که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده حدود یک و نیم میلیون واحد مسکونی با میانگین پیشرفت 25 درصد در حال ساخت است. در کشور زمین های بسیاری داریم. در تولید مصالح ساختمانی هم خودکفا هستیم؛ پس چرا باید در بحث مسکن گرفتار باشیم، به گونه ای که بسیاری از مردم برای صاحب خانه شدن مشکل دارند. ...
سایه کمرنگ استاندارد بر ساخت وساز
...، چالش هایی را که پیش روی استانداردسازی در صنعت ساختمان است، بررسی کرده است. اهمیت کیفیت مصالح ساختمانی در فرآیند ساخت وساز مهدی روانشادنیا، عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران درباره کیفیت مصالح ساخت به صمت گفت: به طورقطع، مصالح ساختمانی به عنوان یکی از بخش های ابتدایی فرآیند ساخت ساختمان اهمیت زیادی دارند. ساختمان بر سازه استوار است و از بین مصالح ...
یک میلیون متقاضی تسهیلات مسکن در صف
حدود 60 درصد هزینه ساخت است به صورت کاملا رایگان عرضه می کنیم که یک بخش خوبی از هزینه ساخت کاهش پیدا می کند. موضوع دیگر 52 درصد از هزینه های ساخت بجز زمین، بقیه هزینه ساخت حدود 52 درصد برای مصالح ساختمانی است. طبق آمارهای بورس در 6 ماه گذشته در حوزه سیمان 50 درصد افزایش و در حوزه میلگرد در یکسال گذشته و در مقایسه با مهر ماه امسال و سال قبل حدود 52 درصد افزایش قیمت وجود داشته که این درصد عدد ...
پیشرفت طرح های نهضت ملی مسکن بعد از 2 سال تنها 25 درصد! / کوتاهی وزارت راه در برخی پروژه ها مشهود است
اصل از قانون اساسی ناتوان مانده اند. در طرح مسکن مهر پس از 16 سال فقط 2 میلیون واحد تحویل داده شد و طرح نهضت ملی مسکن هم که گفته شده است بعد از بیش از دو سال به پیشرفت 25 درصدی رسیده است. از آنجا که یکی از دلایل عدم پیشرفت پروژه ها را عدم همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات عنوان می کنند اما به نظر می رسد بازار انحصاری مسکن و عدم دخالت بخش خصوصی، سیاستی است که از جانب وزارتخانه اعمال می ...
انعقاد تفاهم نامه همکاری برای ساخت 350 هزار واحد مسکونی
به گزارش بازار ، در کنفرانس ملی راهبردهای اقتصاد مسکن، انبوه سازی و معماری پایدار که عصر امروز در مرکز همایش های مجلس برگزار شد، تفاهم نامه همکاری بین شرکت بازرگانی سرمایه گذاری مسکن به نمایندگی از بنیاد مسکن و کنسرسیوم مشارکت در توسعه ملی منعقد شد. براساس این تفاهم نامه تامین مصالح برای بیش از 350 هزار واحد در دست احداث توسط بنیاد مسکن و پروژه های نهضت ملی مسکن انجام خواهد شد. ...
وعده ساخت مسکن هنوز به نقشه اولیه هم نرسیده است
و سیمان در بورس کالا به عدم خروج این دو محصول از بورس رأی داد. دبیر سندیکای تولیدکنندگان لوله و پروفیل نیز تاکید دارد اتفاقاً دخالت دولت در بورس و بازار باید کنار رود و طرح خروج فولاد و سیمان از بورس قطعاً راهگشا نیست. دبیر سندیکای تولیدکنندگان لوله و پروفیل جوسازی های اخیر در خصوص طرح گرانی مسکن به دلیل عرضه برخی مصالح ساختمانی در بورس کالا توسط وزیر راه و شهرسازی را با هدف افزایش ...
