ظرفیت اوراق اجاره برای تامین مالی شرکت ها
سایر خبرها
اجاره به شرط تملیک با انتشار اوراق اجاره مبتنی سهام
بهره بگیرند بحث انتشار اوراق مبتنی بر سهام است، در سازوکار اوراق اجاره دارایی معینی از اموال شرکت فروخته شده و سپس منافع آن در قالب قرارداد اجاره به شرط تملیک در اختیار شرکت قرار می گیرد. وی افزود: از لحاظ فقهی در قرارداد اجاره به شرط تملیک چیزی که واگذار می شود منافع دارایی های معین است، در أوراق اجاره دارندگان اوراق مالک اصل دارایی موضوع انتشار اوراق اجاره هستند و شرکتی که از محل ...
اعلام مهمترین برنامه های سازمان بورس در نیمه دوم سال 1402
کریمان پارس) در فرابورس و یک شرکت دیگر در بورس تهران نیز در دست بررسی و پیگیری است. وی بیان کرد: تلاش برای تامین مالی جمعی شرکت ها از دیگر اقدامات سازمان به منظور تسهیل گری تامین مالی، تشکیل سرمایه و مدیریت ریسک بوده است به طوری که داده ها نشان می دهد تلاش برای تامین مالی جمعی شرکت ها نسبت به سال های گذشته رشد قابل توجهی داشته است. همچنین افزایش روند انتشار اوراق تامین مالی ...
اسناد عادی نباید علیه شخص ثالث قابل استناد باشد
جوان آنلاین: بحران پرونده های کلاهبرداری مربوط به قولنامه های اموال غیرمنقول مدتی است که به یکی از مهم ترین مسائل حقوقی کشور تبدیل شده است. هر چند همگی متفق القول هستند که باید این مشکل حل شود، ولی نوع مواجهه با آن هنوز محل بحث است. در حالی که طرح مجلس شورای اسلامی به دنبال بطلان معاملات غیرمنقول با سند عادی است، ولی شورای نگهبان این راهکار را خلاف شرع دانسته و اکنون سرنوشت این موضوع به دست مجمع ...
سقوط دوباره در بورس / خودرو صدرنشین شد + نقشه بازار
، تمام ناشران ثبت شده نزد سازمان بورس ملزم به پخش آنلاین جلسات مجامع شدند. دبیر کمیته تخصصی فقهی سازمان بورس می گوید؛ در اوراق اجاره دارایی معینی از اموال شرکت فروخته و سپس منافع آن در قالب قرارداد اجاره به شرط تملیک در اختیار شرکت قرار می گیرد. سخنگوی دولت از تحقق افزایش 50 درصدی تولید خودرو در سال 1402 خبر داد. مدیر کنترل تولید شرکت ملی پتروشیمی از تولید 38. ...
آینده سازی یا آینده فروشی در سازمان تأمین اجتماعی؟!
و مستغلات را مجدداً خریداری و به سازمان برگردانید؟ قطعاً خیر؛ با چندین برابر آن پول هم قادر به بازگرداندن اموال از دست رفته سازمان نخواهید بود. به نظر شما مدیرعامل محترم سازمان، استقراض از بانک مرقون به صرفه است یا آینده را به فروش گذاشتن؟ آیا عقل سلیم استقراض را توصیه می کند یا اموال و دارایی فروشی را؟ قطع به یقین استقراض از بانک را. مگر اینکه عقل ممیزی در ماورای موضوع آینده فروشی قرار گرفته ...
طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول آمار دعاوی حوزه اسناد عادی را شدیدا کاهش می دهد
منویات رهبری در جمع مسئولین قوه قضائیه درخصوص ثبت رسمی معاملات غیر منقول، نمی شود این برداشت را کرد که اسناد عادی باطل هستند. سخنگوی شورای عالی کانون ها و جوامع سردفتری کشور در ادامه گفت: این طرح در صورت تصویب، همه دارندگان اسناد عادی را ملزم به دریافت سند مالکیت از سازمان ثبت اسناد و املاک در یک بازه زمانی متعارف و به رسمیت رساندن اسناد عادیشان خواهد کرد که این مهم به کاهش شدید آمار دعاوی ...
مسیر توسعه بازار بدهی
94 تنوع اوراق افزایش یافت و اسناد خزانه، اوراق مرابحه و اجاره نیز به اوراق بدهی اضافه شدند و در آخرین سال ها سهم اوراق مرابحه افزایش یافته است و پس از آن اوراق خزانه در رتبه دوم قرار دارد، پس از اوراق خزانه اوراق اجاره سهم بالایی دارد و در رتبه آخر نیز اوراق گام قرار دارد؛ در واقع حدود 50درصد از بازار بدهی فعلی را اوراق مرابحه تشکیل می دهد و 40 درصد نیز مربوط به اوراق خزانه است. توکلی ...
بهبود ابزارهای تامین مالی در بازار سرمایه
.... با این حساب سهم بازار سرمایه در تامین مالی اقتصاد، 30 درصد است. وی افزود: برای افزایش سهم بازار سرمایه در تامین مالی اقتصاد، ملزومات حقوقی لازم است. سازمان بورس و اوراق بهادار با طراحی ابزارهای مختلف توانسته این بستر را فراهم کند و این امر تا حدودی محقق شده است. عشقی ادامه داد: بحث بعدی، توسعه نهادهای مالی است که در سال های اخیر اقداماتی در راستای توسعه کارگزاری ها، شرکت های رتبه ...
پذیره نویسی در بورس چیست؟
معمولا شرکت ها با استفاده از روش های مختلفی، منابع مالی مورد نیاز خود را تامین میکنند. در این میان، پذیره نویسی را میتوان یکی از متدوال ترین روش های تامین مالی به شمار آورد. پذیره نویسی شرکت های مختلف در بازار سرمایه، از مسیری شفاف و با نظارت کامل سازمان بورس و اوراق بهادار انجام میشود. در ادامه این مطلب به تعریف دقیق پذیره نویسی، مراحل، انواع و ویژگی های آن میپردازیم. با ما همراه ...
بدهی ای به بزرگی 1400 هزار میلیارد تومان!
از زمان تشکیل سعی کرد لایحه ای را تنظیم کند و از فعالان بازار های پولی و مالی گزارش گرفت و در سال 1401 این قانون از طرف دولت به مجلس تحویل شد. در مجلس یازدهم این موضوع در کمیسیون اقتصادی تصویب شد که امیدواریم در مجلس به تصویب برسد. در این لایحه هدفی که مورد تاکید قرار گرفته بحث دسترسی عموم از لحاظ زمان بندی انتشار اوراق است که نیازمند هماهنگی بین دستگاهی است. بیشتر بخوانید ...
تلاش برای عبور از بحران بازار سرمایه
: برگزاری جلسات به منظور رفع مشکلات با حضور بخش های مختلف اقتصادی زمانی می تواند به نتیجه درست و منطقی برسد که رونق بازار سرمایه و شکوفایی اقتصاد هدف اصلی آن باشد. روز گذشته پس از تایید و ابلاغ سند راهبردی پنج ساله بازار سرمایه توسط شورای عالی بورس و اوراق بهادار، مدیر پژوهش سازمان بورس نسبت به فرآیند تدوین برنامه و عناصر کلیدی آن توضیحاتی ارائه کرد. میثم حامدی، مدیر پژوهش سازمان بورس و اوراق ...
بررسی علل تحریم پذیری نفت ایران/ ساختار تجارت نفت خام چرا قابل رصد است؟
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو - حنانه فقیه منزه : ذخیره نفت متعارف ایران معادل 158 میلیارد بشکه اثبات شده می باشد که آن را در جایگاه سوم بزرگترین دارندگان نفت جهان قرار داده است. ایران پیش از انقلاب و پس از آن تا دهه 90 یکی از بزرگترین صادرکنندگان نفت در جهان به شمار می آمد. با اعمال تحریم های آمریکا از اوایل دهه 90 صادرات نفت با کاهش چشمگیری مواجه شد، ولی با این وجود، بازار جهانی نفت نوسان جدی در ...
توقف ارزان فروشی سرمایه های دخانیات در گیلان!
کارکنان فولاد واگذار شده است و وفق بند (پ) ماده 12 قانون برنامه ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران، مؤسسه صندوق حمایت و بازنشستگی کارکنان فولاد با کلیه وظایف، اختیارات، تعهدات و دارایی ها ازجمله اموال منقول و غیرمنقول، سهام، امتیازات، موجودی، اسناد و اوراق با حفظ هویت مستقل به وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی انتقال یافته است، ازاین رو بر اساس رأی شماره 2465 مورخه 28آبان 1398 ...
نقش بورس کالا در توسعه اقتصادی کشور ها چیست؟
اهمیت بورس های کالایی در دنیا که بسیاری از کشور ها را به مرجع جهانی قیمت کالا ها مبدل کرده بر هیچ کس پوشیده نیست، از این رو کارکرد بورس های کالایی در توسعه اقتصادی کشور ها موضوع مهمی است که باشگاه خبرنگاران جوان در همین زمینه به گفت وگو با معین محمدی پور، مدیر مطالعات اقتصادی و امور بین الملل بورس کالای ایران نشسته است. محور این گفتگو حول یک پرسش اصلی انجام شده که کشور های مختلف در جهت توسعه ...
اوراق وکالت ابزاری مناسب برای هلدینگ ها
بیش از سقف تعیین شده، مابقی بازدهی به عنوان حق الوکاله به شرکت هلدینگ تعلق گیرد. رزاقی اظهار کرد: مدل پیشنهادی فوق با هدف حل چالش های فعلی در انتشار اوراق در این همایش مطرح شد و بدیهی است که نیازمند بررسی کارشناسی در سازمان بورس و اوراق بهادار از تمامی جنبه ها و همچنین اخذ تایید کمیته فقهی است. همچنین بحث مشکلات مربوط به معافیت های مالیاتی راجع به انتشار این اوراق مطرح شد که مقرر شد تا این موضوع از سوی سازمان بورس و اوراق بهادار پیگیری شود. ...
امضای تفاهم نامه میان تامین سرمایه کیمیا و ایران ترانسفو
سازمان بورس و اوراق بهادار بخشی از مفاد این تفاهم نامه به شمار می رود. یادآور می شود شرکت ایران ترانسفو مطابق افشای کدال به تاریخ 25 اسفند 1401 مجوز تاسیس ویژه تولید، طراحی، مونتاژ محصولات مطابق جدول زیر را گرفت: مدت اعتبار مجوز تا 6 پس از تاریخ فوق است و تمدید این مجوز منوط به ارائه قرارداد معتبر و رسمی با شریک خارجی و ارائه زمان بندی مناسب برای ساخت و مونتاژ و پیشرفت فیزیکی قابل قبول است. کد خبر 480940 ...
بورس صعودی تمام شد / کدام نمادها سبز بودند؟
اوراق مبتنی بر سهام است. در سازوکار اوراق اجاره دارایی معینی از اموال شرکت فروخته شده و سپس منافع آن در قالب قرارداد اجاره به شرط تملیک در اختیار شرکت قرار می گیرد. برگزاری دوره آموزشی مبارزه با پولشویی و تأمین مالی تروریسم ویژه نهادهای مالی مهرداد عاصی، سرپرست اداره آموزش بازار سرمایه گفت: اداره آموزش بازار سرمایه سازمان بورس و اوراق بهادار، دوره آموزشی"مبارزه با ...
چگونه خانه متری بخریم؟
، اوراق خود را به کسانی که قصد تحویل گرفتن واحدهای باقی مانده را دارند بفروشد. صندوق املاک و مستغلات؛ جایگزینی برای خرید خانه متری صندوق املاک و مستغلات یک صندوق سرمایه گذاری مشترک است که روی خرید و فروش و اجاره ملک تمرکز دارد. عملکرد و دارایی های این صندوق ها تحت نظارت دقیق سازمان بورس و بازرسان دادگستری قرار دارد و اطلاعات مربوط به آن ماهانه در وبسایت صندوق منتشر می شود ...
جزئیات نقدینگی در بین دارایی های مختلف
از خرید مستقیم سهام ممانعت به عمل می آورند. این موضوع موجب شده تا پول حاصله از هر دو جریان ذکرشده در فوق، راهی ابزارهایی مانند صندوق های سهامی، صندوق های بادرآمد ثابت و معاملات سکه شود. سیگنال صادره از جریان نقد می توان از روند این آیتمی که به صورت هفتگی در گزارش سازمان بورس و اوراق بهادار منتشر می شود، به عنوان سیگنال معاملاتی استفاده کرد. به بیانی ساده تر، هنگامی که مانده ...
وکیل ملکی
نمایندگی از موکل خود مذاکره می کنند. این شامل مذاکره در مورد شرایط یک قرارداد خرید یا قرارداد اجاره برای اطمینان از محافظت از منافع موکل انجام می شود. دعاوی حقوقی در برخی موارد، وکلای املاک ممکن است نیاز به وکالت از موکلان خود در دادگاه داشته باشند. این ممکن است شامل حل و فصل اختلافات مربوط به مالکیت دارایی، قوانین منطقه بندی یا سایر مسائل حقوقی باشد. به طور خلاصه، یک ...
خدمات بانکی با کیفیت بالا و هزینه پایین ارائه شود
به شرکت تامین سرمایه می تواند وظیفه تولی گری این منابع را برعهده گیرد. ایرانی بیان کرد:در موضوع سهام بانک در بیمه تعاون نیز به نظر می رسد با بررسی سناریوهای موجود بهترین تصمیم این است که منافع بانک باید در اولویت قرار گیرد. این مدیر ارشد بانک توسعه تعاون گفت:در بحث صندوق صبا نیز با توجه به چابکی که در حال حاضر صندوق برخوردار است باید در پی جذب منابع از بازار برای توسعه فعالیت بود. ...
اصل باقی ماندن وجوه در بدنه بازار است
اوراقی مانند اجاره، مرابحه و اوراق با درآمد ثابت است به کار آید. در حقیقت بخش عمده منبع تامین مالی، انتشار اوراق وجوه تحت مدیریت در صندوق های با درآمد ثابت است. البته این امکان وجود دارد که بخشی را هم در سهام سرمایه گذاری کنند تا به این ترتیب در مواقعی که بازار حالت صعودی دارد بتوانند از آن اوراق با درآمد ثابت کمی نرخ بیشتری را بدهند ولی درصد آن کم است. واقعیت این است که وجوه این صندوق ها به ...
اقدامات و دستاورد های بانک رفاه کارگران در سال های اخیر
بورس و اوراق بهادار تعیین می شود و بانک هیچ گونه دخل و تصرفی در این زمینه ندارد. بر این اساس تمامی اقدامات در راستای قیمت گذاری سهام، مستند، شفاف و در هماهنگی با نهاد های مربوطه انجام می شود. وی افزود: با مرور اخبار اقدامات سال های اخیر بانک ها در خروج از سهام داری، پیشرو بودن بانک رفاه کارگران در این حوزه کاملا مشخص و مستند است؛ به گونه ای که بیش از 50 درصد عملکرد شبکه بانکی کشور در ...
راهکار برون رفت بورس از وضعیت کنونی چیست؟/ 27 کارشناس پاسخ می دهند
تصمیم گیرندگان بازار نیز راهگشا باشد. اسامی نفرات به ترتیب حروف الفبا قید شده است. راهکار برون رفت بورس از وضعیت کنونی چیست؟ سعید ابراهیمی سازمان باید بیشترین تمرکز خود را برای ایجاد اعتماد در سرمایه گذاری یا افزایش امنیت سرمایه گذاری و ارتباط سازمان با سرمایه گذار قرار دهد. کم ترین امنیت سرمایه گذاری و بیشترین عدم اعتماد را در مدیریت کنونی سازمان شاهد ...
آیا صندوق های با درآمد ثابت ماهیت ربوی دارند؟
در واقع خرید و فروش اوراق سهام است که از آن به بورس بازی و این دست معاملات تعبیر می کنند. طبیعتاً کسانی که اوراق سهام را خریداری می کنند نه به این عنوان که سهامدار بنگاهی هستند بلکه به این عنوان که قرار است اوراق آن بنگاه افزایش قیمت پیدا کند و پیش بینی می شود که چنین اتفاقی بیفتد تا بتوانند در فرصت مناسب خریداری و سپس بعد از کسب سود بفروشند و آن را با اوراق دیگری جایگزین کنند و از این تفاوت قیمت ...
افزایش شفافیت در اقتصاد با انتشار فهرست اطلاعات تسهیلات کلان شبکه بانکی
بیش از بیست درصد (20%) (به صورت مستقیم یا غیرمستقیم) سهام شرکت ها یا سایر اشخاص حقوقی به تفکیک هر یک از آنها شامل سال و نحوه تملک، ارزش دفتری و برآورد ارزش روز و شاخص های کلیدی عملکرد اعم از نرخ بازدهی سرمایه؛ بانک ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی با همکاری بانک مرکزی و سازمان بورس و اوراق بهادار موظفند صورت های مالی حسابرسی شده این شرکت ها را در سامانه کدال منتشر نمایند. 1-4- میزان تسهیلات ...
340 هزار میلیارد تومان کسری بودجه در 6 ماه!
در 6 ماه نخست سال، 340 هزار میلیارد تومان کسری بودجه به بار آمد. با وجود آنکه دولت بار ها تاکید کرده که توانسته بر میزان فروش نفت بیفزاید و عملکرد قابل قبولی در این حوزه داشته باشد، اما آمار ها نشان می دهد به جز توفیقاتی که دولت در بخش مالیات ستانی داشته در سایر بخش ها تحقق اهداف چشمگیر نبوده است.