خانه
تهران نیازمند تحول بزرگ و همه جانبه است / سنگ بزرگ نشانه نزدن است
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اما و اگرهای شهرسازی ادامه دارد / سهم هزینه های مسکن در تهران بالا است
آینده طبق طرح جامع و طرح تفصیلی انجام می گیرد و مسلما هیچ ساخت وسازی خارج از چارچوب و قانون نیست. سرعت نوسازی شهر تهران کند است بابایی در پاسخ به این سوال که آیا روند نوسازی بافت فرسوده در شهر تهران پیشرفت داشته است یا خیر؛ گفت: به عقیده بنده، سرعت نوسازی در شهر تهران حداقل نسبت به یک دهه گذشته رشد بسیار خوبی داشته، اما سرعت روند نوسازی بافت فرسوده، تعریفی ندارد و آن چیزی که ...
اهالی هادی آباد قزوین از طرح های تشویقی ساخت و ساز بهره مند می شوند
به گزارش تیتر قزوین، علی فرمانی با اشاره به ساماندهی محله هادی آباد گفت: در سال های اخیر یکی از سیاست ها و اقدامات مهم شورای ششم طرح ساماندهی محله هادی آباد بوده تا این محله که یکی از بافت های فرسوده شهر قزوین است در بخش های مختلف شهری بسامان شود. رئیس شورای شهر قزوین با اعلام این نکته که خبرهای خوشی برای محله هادی آباد در راه است، افزود: در جلسات و نشست های متعدد و ...
احیا و مرمت 45 پروژه در بافت تاریخی اصفهان انجام می شود
از حیث معماری به معنای موفق بودن حوزه شهرسازی آن است. شهردار اصفهان ادامه داد: در برخی شهرها فعالیت شهرسازی به سختی انجام می پذیرد؛ در صورتی که شهرسازی در شهر تازه شکل گرفته و تازه تأسیس همچون شهرهای اطراف اصفهان، راحت تر است، زیرا از صفر آغاز به طراحی و ساخت وساز کرده و از معماری دوره مشخصی برای ساخت آن استفاده می کنند ، اما وقتی حوزه شهرسازی شهری همچون اصفهان با قدمت و پیشینه قوی را ...
سکونت 10 میلیون نفر در بافت های فرسوده کشور
حال حاضر اجرای این طرح ها به ویژه در محلات جنوب تهران نیازمند فرهنگ سازی در بین مالکان و ساکنان این بافت ها است که در این بخش باید با اقداماتی از جمله پرداخت تسهیلات ساخت به سازندگان، در نظر گرفتن مشوق و تخفیف های برای آنها ،ارائه پرداخت ودیعه مسکن به مالکان و... آنها را به اجرای این طرح ترغیب کرد. در شرایط کنونی که کشور با کمبود مسکن مواجه است، بنابراین نوسازی بافت فرسوده تأثیر گسترده ...
تولید مسکن از طریق کاهش قیمت تمام شده، تامین زمین، مواد اولیه و تسهیلات افزایش یافت
تردد 12 میلیون نفر با اتوبوس در اربعین و سایر طرح های مرتبط با مراسم اربعین با تقدیر مردم، فرمانده نیروی انتظامی و سایر مسوولان کشور همراه شده است. همچنین مجوز ایجاد چندین شهرک خصوصی، رشد 62 درصدی صدور پروانه ساختمانی بافت فرسوده در 6 ماهه امسال، رشد 22 درصدی ترانزیت در هفت ماه نخست امسال، لزوم به کارگیری فناوری های نوین در تولید قیر و ساخت آسفالت، توسعه همکاری های ترانزیتی بین ایران و آذربایجان و سایر کشورهای همسایه ایران، ایجاد تحول در نوسازی ناوگان تجاری طی 2 سال آینده، طرح های ریلی، ترانزیت، راهسازی و... از دیگر دستاوردهای این وزارتخانه در یکسال اخیر بوده است. ...
ساخت 500 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده
جدید برای تولید مسکن نیز فراهم شده است. تحقق 55 درصدی برنامه نوسازی آیینی با تأکید بر اینکه بازآفرینی شهری می تواند ظرفیت بالایی برای تأمین مسکن فراهم کند، اظهارکرد: قریب به 55 درصد از برنامه نهضت ملی برای ساخت مسکن در بافت های فرسوده محقق شده و این ابتدای راه است. استان خراسان رضوی در این زمینه رتبه دوم را دارد و در این دو سال بیش از 23 هزار واحد در حال نوسازی است؛ استان تهران نیز ...
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد: پنج روش دریافت تسهیلات بانکی در بافت های فرسوده
مشمول طرح و برنامه های بازآفرینی شهری به اشخاص حقیقی و حقوقی برای احداث واحدهای مسکونی به ازای ساخت هر واحد550 میلیون تومان پرداخت می شود. آئینی افزود: در تسهیلات ویژه بافت های فرسوده از محل منابع تودیعی دولت 185 میلیون تومان با نرخ سود صفر درصد و از منابع داخلی بانک 365 میلیون تومان با نرخ سود 23 درصد توسط بانک مسکن با بازپرداخت حداکثر به مدت 7 سال (2 سال دوران ساخت و 5 دوران تقسیط) به ...
تاکید جدی مدیریت بحران/ ضرورت نوسازی در بافت های فرسوده
مطرح باشد بهسازی و بازسازی مناطق فرسوده و ناکارآمد با توجه به ضوابط شهری و مخاطرات موجود است، چرا که بافت فرسوده در بخش هایی از تهران وجود دارد و نیازمند برنامه ریزی های طبقه بندی شده در فازهای کوتاه، میان و بلند مدت است. منبع: ایسنا
قیمت زمین در تهران از آنکارا و ریاض سبقت گرفت / زمین متهم اصلی افزایش قیمت مسکن
رشد قیمت مصالح ساختمانی باشد. اضافه پرش قیمت زمین در تهران فقط بالاتر از بازار دارایی ها و شاخص های مشهور نبوده، بلکه رشد قیمت زمین نسبت به رشد هزینه های ساخت وساز نیز بسیار قابل تامل است؛ چراکه براساس داده های بانک مرکزی ایران درحالی قیمت زمین در ساختمان های شروع شده در شهر تهران با رشد 2043 برابری از متری 35 هزار و 250 تومان در سال 1370 به متری بیش از 72 میلیون تومان در سال 1400 رسیده ...
رفع محرومیت از چهره استان های محروم؛ با هم افزایی تمامی دستگاه ها در بازار مسکن واجاره، توسعه روستایی و ...
گروه اقتصادی : محرومیت زدایی از استان های کم برخوردار کشور و سرعت گرفتن ساخت مسکن روستایی، عرضه 200 هزار خانه خالی به بازار مسکن، مبارزه با احتکار زمین و فرصت 6 ماهه به محتکران زمین، رشد پروانه های ساختمانی با بسته تشویقی نوسازی بافت های فرسوده، نوسازی سالانه 150 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده و صدور 178 هزار واحد پروانه نوسازی در بافت های فرسوده، تاکید وزیر راه و شهرسازی برهم افزایی تمامی ...
اجرای طرح های بازآفرینی مانع از حاشیه نشینی در اطراف جمکران می شود
به گزارش شهر بیست به نقل از روابط عمومی شهرداری قم، روح الله امراللهی در گفت وگویی اظهار داشت: به دلیل نگاه هایی که در توسعه شهرها وجود داشته، در طی یک دهه اخیر اجازه فعالیت به مجموعه مدیریت شهری قم در خصوص منطقه جمکران داده نمی شد و همین امر سبب شد تا مشکلاتی برای مردم پدید آید. وی گفت: نگاه غیرعلمی و غیر کارشناسی در منطقه جمکران سبب شد تا مشکلات زیادی در حوزه ساخت وساز واحدهای مسکونی ...
باغ کُشی در تهران
وقتی سخن از چرایی شیب تند تخریب باغ های تهران به میان می آید، ماجرا از سطرهای میانی آغاز می شود. از اینجا که چالش حفظ و جلوگیری از تخریب باغات در تهران به دلیل پیچیدگی تعارض منافع بخش عمومی (منفعت جامعه و شهر) برای حفظ باغ ها و بخش خصوصی (منفعت مالکان باغ ها) در جهت تغییر کاربری و تبدیل باغ به زمین برای افزایش ارزش افزوده حاصل از آن عنوان می شود. به این معنا که چون حفظ و توسعه باغ ها در مقایسه با ...
خواسته شورای شهر؛ ضرورت توجه ویژه راه و شهرسازی به شهرکرد
...> رییس کمیسیون برنامه ریزی و بودجه شورای اسلامی شهرکرد نیز گفت: بافت فرسوده و ناکارآمد در مرکز چهارمحال و بختیاری به اختصاص هشت هزار میلیارد ریال اعتبار نیاز دارد. داوود نجفی تاکید کرد: در این راستا شهرداری شهرکرد برای بافت فرسوده و ناکارآمد شهری طرح توجیهی تهیه کرده است. وی یادآور شد: به همین منظور درخواست می شود اداره کل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری برای جذب این اعتبار ...
ضرورت احداث کرانه شمالی
را تعیین تکلیف مناسب و قانونی کرد تا اصول ساخت وساز آن ها هم به صورت مهندسی و با نظارت دقیق تری صورت پذیرد. آنچه بر اساس شواهد و بررسی های پدافند غیرعامل شهر مشهد مشخص است، امروزه مناطق حاشیه شهر خطر ناایمنی بسیاری را تجربه می کند. زیرا بسیاری از ساختمان ها بدون هیچ اصول و فنون مهندسی ساخته شده اند و بی شک در برابر زلزله بسیاری از آن ها آسیب پذیر خواهند بود. این مسیر می تواند شبکه ...
رونق گرفتن نوسازی در بافت فرسوده منطقه 10 تهران
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، معاون نوسازی و توسعه سازمان نوسازی شهرداری تهران گفت: امسال مقرر شده بود در بافت فرسوده منطقه 10، 572 پلاک نوسازی شود که تاکنون 297 پلاک نوسازی شده است به عبارتی در این خصوص پیشرفت فیزیکی 77 درصد داشتیم. ابراهیمی افزود: در منطقه 10 طرح های نوسازی متنوع و متعددی در قالب قرارگاه جهادی مسکن و طرح های تجمیع نوسازی در دستورکار قرار دارد. معاون ...
170 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده در حال نوسازی
گفته آقای بذرپاش، در کل دو روند تسهیلی در این زمینه در دستور کار قرار دارد؛ ابتدا پرداخت تسهیلات بانکی به متقاضیان و دیگری به کارگیری رویه های شهرسازی است تا مردم بتوانند با سهولت بیشتری به بازسازی بافت های فرسوده اقدام کنند.پ وزیر راه و شهرسازی گفت:اسفند سال گذشته بسته ای 19 بندی به سراسر کشور ابلاغ شد که رشد قابل توجه در صدور پروانه ها را به دنبال داشت. آقای بذرپاش درباره اقدامات ...
نوسازی 13 هزار واحد مسکونی بافت فرسوده آذربایجان غربی در دستور کار قرار گرفت
، مهاباد، چهاربرج، میاندواب، محمدیار، اشنویه، تکاب، شاهین دژ و سردشت به تصویب کمیسیون ماده 5 آذربایجان غربی رسیده که گام مهمی در نوسازی این بافت ها به شمار می رود. مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان غربی ادامه داد: بازبینی محدوده های هدف بازآفرینی شهری و روند اجرای بسته های تشویقی متضمن نوسازی در بافت های فرسوده از دیگر مسائل مورد توجه است که باید با جدیت دنبال شود. حمزه لو اظهار کرد ...
بهره برداری از 814 واحد مسکونی باحضور وزیر راه وشهرسازی در شهرجدید مهستان
واحد مسکونی مهر کشور تکمیل شده است. وزیر راه و شهرسازی سازی گفت: ساخت یک میلیون و 900 هزار واحد مسکونی نهضت ملی مسکن و روستایی ، زمین خودمالکی و بافت فرسوده کشور نیز در حال انجام است. وی بیان کرد: میزان تامین زمین هم از 52 هزار هکتار عبور کرده که رکورد دار است. بذرپاش افزود: رشد تولید مسکن در کشور نسبت به سال های 98و 99 که منفی بوده طی 6 ماهه اول سال 1402 رشد داشته و میزان ...
احداث دوازده زمین چمن مصنوعی در اراک
علی چگینی در گفت وگو با خبرنگار ایمنا در مرکزی اظهار کرد: یکی از اقدامات مهم بازآفرینی بافت فرسوده، ساخت دوازده زمین چمن مصنوعی در اراک است که از این تعداد، هفت زمین چمن مصنوعی تا کنون ساخته شده و به بهره برداری رسیده و سایر زمین ها در دست ساخت است. وی افزود: با توجه به اینکه در کشور 19 میلیون نفر در مناطق بافت های فرسوده و ساختمان های غیرمقاوم ساکن هستند، باید قبل از اینکه حوادثی شامل ...
چمران: موضوع معتادان متجاهر و بافت فرسوده از مشکلات محله هرندی است
این محله قدیمی و اصیل ارتقا پیدا می کرد. رییس شورای اسلامی شهر تهران ادامه داد: مدیریت شهری در راستای ارتقای زیست شهروندان محله هرندی حمایت می کند. 68 درصد مساحت محله هرندی فرسوده است همچنین شهردار منطقه 12 تهران نیز در این مراسم گفت: محله هرندی 174 هکتار وسعت دارد که 68 درصد معادل چهار هزار و 900 واحد مسکونی در بافت فرسوده قرار دارد. وحید رضا انارکی ...
11 شهر در هرمزگان دارای بافت فرسوده هستند
استقرار در این سکونتگاهها تا 1394 است. کمالی در زمینه اهمیت بازسازی این بافت های فرسوده نیز گفت: جمعیت قابل توجهی در این مناطق زندگی می کنند و در صورت بروز زلزله و یا آسیبی به شهر، این سکونت گاهها در معرض خطرات بسیاری هستند و نیز در زمینه بهداشت شهری نیز مردم در این مناطق مشکلات زیادی دارند و لذا سیاست دولت، کمک به مردم ساکن در این مناطق برای سنددار شدن و امکان تجمیع اراضی و قرارگرفتن آنان در مسیر ساخت مسکن است و شهرداری نیز در این زمینه خدمات خوبی در زمینه صدور پروانه و ... قائل شده است. پایان پیام/ ...
مسائل حقوقی کلان شهرها در همایش ملی حقوق شهری و شهرسازی بررسی می شود
حقوق شهری و شهرسازی به مسائل حقوقی این بافت ها پرداخته شود. رئیس اداره مطالعات و برنامه ریزی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان تصریح کرد: مشکلات حقوقی محدوده و حریم شهرها، مشکلات حقوقی اسناد قولنامه ای، مشکلات کمیسیون ماده 100، پرداختن به موضوع فرونشست زمین در محور سلامت شهری، چالش های حقوقی تحقق پیدا نکردن طرح های توسعه شهری، چالش های حقوقی فضاهای بی دفاع شهری (تعدد و کثرت قوانین ...
خبر مهم برای متقاضیان وام مسکن
...، حسب درخواست متقاضی و ضوابط اعطای تسهیلات بانکی در مناطق شهری کشور در تهران، کلان شهرها و سایر شهرها به ترتیب 100 میلیون تومان، 70 میلیون و 40 میلیون تومان است. طبق دستورالعمل ابلاغی از سوی بانک مرکزی، تسهیلات ودیعه مسکن با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار و بازپرداخت حداکثر 5 سال قابل پرداخت است. ...
اضافه شدن 5 نقطه شهر کرمانشاه به محدوده بافت فرسوده
براساس هماهنگی های صورت گرفته با سیاست های راه و شهرسازی بخشی از اراضی که خارج از حریم هستندبه محدوده اضافه و طرح های نو شهرسازی ایجاد می شود که در بازسازی نوسازی و بهینه سازی اثرگذار است. سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان کرمانشاه با اشاره به عملیاتی شدن سیاست های مشوقانه در محدوده بافت فرسوده و ناکارآمد، گفت: سیاست امروز این است که تمام جوانب با هم رشد کند . ...
1260 هکتار بافت فرسوده در کرمانشاه وجود دارد
تمام جوانب شهری شامل حاشیه و بافت فرسوده مرکز شهر با هم رشد کنند گفت: سیاست تشویقی شهرسازانه تاکنون اجرا نشده و برای اجرای آن شهرداری نقش تأثیرگذاری دارد. وی افزود: ایجاد معبر شرقی غربی شهر کرمانشاه توسط شهرداری در حال اجرا است که می تواند بخش هایی از مناطق حاشیه ای را به هم متصل کند و عبور و مرور انجام شود، از طرفی 2000 تن قیر برای این محدوده دریافت و اراضی اطراف نیز تملک شده است. ...
فرماندار: املاک قولنامه ای مانع بازسازی بافت های فرسوده ملارد است
بزرگ در دستگاه های اداری و قضایی شهرستان ملارد تبدیل شده که نیاز به تعیین تکلیف دارد. کریمی ضمن قدردانی از اقدامات انجام شده استقرار نمایندگی اداره ثبت در بخش صفادشت و صدور اسناد تفکیکی شهرک های صنعتی، مسکن مهر و شهرک گلها در جهت بهبود و رضایتمندی شهروندان را خواستار شد. براساس این گزارش، در این نشست که سرپرست معاونت فنی و عمرانی فرمانداری، مدیران حفاظت و بازرسی ثبت اسناد و ...
خبر خوش شهرداری تهران درباره مسکن استطاعت پذیر | ساکنان جنوب تهران بخوانند
. هدایت با تاکید به این موضوع گفت: شهر تهران بیش از 4 هزار و 500 هکتار بافت فرسوده دارد و باید از این ظرفیت برای تولید مسکن استقاده کنیم. ظرفیت مهم دیگری که در مناطق وجود دارد طرح هایی است که نیمه تمام رها شده و بطور عمده متعلق به تعاونی ها هستند. شهرداران مناطق باید این طرح ها را شناسایی کنند و در ادامه عوامل توقف آنها را بررسی کرده و برای حل و فصل موانع ادامه طرح از تمام ظرفیت خود استفاده کنند تا این واحدهای مسکونی نیز در چرخه بهره برداری قرار گیرند. ...
206 هکتار زمین مسکن مهر در شاهرود الحاق می شود
سید محمد رضا هاشمی در گفتگو با خبرنگار بازار ، ضمن اشاره به آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن در استان سمنان بیان کرد: هکتار زمین مسکن مهر به طرح نهضت ملی مسکن شهرستان شاهرود برای تسریع در ساخت و تکمیل الحاق می شود. وی خواستار تسریع در الحاق و تکمیل واحد های مسکونی مسکن مهر باقی مانده در شهرستان شاهرود از سوی اداره کل راه و شهر سازی شرق استان سمنان شد. استاندار سمنان با بیان اینکه ...
