خانهالحاق یک هزارو60 هکتار زمین به گستره شهر اشتهارد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
استاندار: 800 واحد مسکن مهر در البرز تکمیل شد
بسته تشویقی و حمایتی از سوی شهرداری ها و ادارات مرتبط برای انبوه سازان تهیه شود تا از این طریق بخش خصوصی ورود جدی برای تولید مسکن و نوسازی بافت های فرسوده داشته باشد. عبداللهی گفت: برای جلب مشارکت بخش خصوصی در این حوزه باید جلسات تخصصی و دیدار و گفت وگو های مستمر با انبوه سازان مطرح و خوشنام برگزار شود تا آگاهی بخشی به نحو مطلوب صورت گیرد. وی افزود: از تمام تعاونی هایی که طی ...
تخفیف 70 درصدی عوارض صدور پروانه ساختمانی در بافت های فرسوده شهری
معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان با بیان این که مساحت بافت های فرسوده شهر اصفهان حدود 24 هزار هکتار مترمربع است و تاکنون در 9 ماهه اول سال 1402 در مقایسه با مدت مشابه سال قبل مساحت زمین های احیاء شده مصوب 46 درصد رشد داشته است تصریح کرد: به دلیل رکود مسکن در دهه 90، بخش دیگری از پهنه های شهر به بافت های فرسوده اضافه شدند ولی با نگاه مثبتی که در دولت و وزارت راه و شهرسازی حاکم است و عزم و ...
صدور پروانه ساختمانی برای ساخت 16 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده تهران
آمارهای مرکز آمار رشد بسیار خوبی در حوزه نوسازی بافت های فرسوده بوده است. به گفته وی طبق آمار از ابتدای امسال 50 هزار واحد نوسازی است که در شهر تهران بالغ بر 16 هزار واحد است، بنابراین سایر شهرهای استان از جمله رباط کریم، دماوند، گیلاوند نیز با بومی سازی بسته تشویقی و تصویب در کمیسیون ماده 5 استان می توانند در بحث صدور پروانه در بافت فرسوده جهش داشته باشند. جنتی در ادامه گفت: ورود شهرداران به مباحث جدی نوسازی بافت های حاشیه ای و کم برخوردار ریسک بحران و آسیب های اجتماعی را نیز در شهرها به شدت کاهش می دهد. ...
دلایل افت تولید مسکن؛ افزایش ریسک سرمایه گذاری، کوتاهی ادارات و بی رغبتی بخش خصوصی
کند و این خود جای بسی خوشحالی و امید است. کارشناسان اقتصاد مسکن معتقد هستند که کمبود تولید مسکن در این روزها نشات گرفته از وضعیت اقتصاد کلان کشور است و برخی نیز می گویند که بالا رفتن ریسک سرمایه گذاری باعث شده تا ساخت و ساز به نحو عجیبی کاهش یابد برخی از انبوه سازان و کارشناسان اقتصاد مسکن معتقد هستند که کمبود تولید مسکن در این روزها نشات گرفته از وضعیت اقتصاد کلان کشور است و ...
بافت قدیم شهری اکنون ناکارآمد شده است
جلال جوکار//نویسنده ایجاد بافت قدیمی شهرها مرهون فرهنگ یکجانشینی و سکونت متفاوت خانواده ها در زمان های دورتر است که ترجیح آن ها همسایگی نزدیک تر در کمترین فاصله با معماری نامنظم در یک محله بوده است. به لطف نگاه و فرهنگ فوق، ساخت و ساز اماکن مسکونی در محدوده های کوچک با تراکم جمعیت زیاد صورت گرفته است که تفاوت معناداری با معماری نوین دارد. به باور پیشینیان یکجانشینی در تراکم ...
سازه های فلزی یا بتنی؟
مقاطع فولادی از آهن آلات کمتری استفاده می شود به طوری که هزینه ها را ممکن است 30 تا 40 درصد پایین بیاورد. آقای رهبر رئیس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران می گوید: برای هر متر مربع سازه فولادی بین 60 تا 70 کیلوگرم فولاد استفاده می کنیم، اما این میزان مصرف فولاد در سازه های بتنی به نصف می رسد و استفاده از سازه های بتنی در سطح کشور به صورت کلی هزینه ساخت و ساز در ساختمان را پایین می آورد ...
شرایط ثبت نام وام اجاره اعلام شد + جزئیات
وسازها مشارکتی شود، سازنده و انبوه سازان چاره ای جز سرعت عمل در ساخت و ساز را ندارند، ضمن این که کیفیت واحدهای ساخته شده نیز بهتر خواهد شد. وی با بیان اینکه در این صورت این مشارکت یک بازی برد-برد می شود تصریح کرد: متاسفانه به نظر می رسد عده ای خیلی علاقه ندارند کارهای ساخت و ساز نهضت ملی مسکن به انبوه سازان واگذار شود؛ به همین دلیل شاهد کُندی و بعضا توقف ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن هستیم ...
صدور بیش از 200 هزار پروانه ساختمانی در بافت های فرسوده کشور
این صورت می توان گفت، رکورد 20 ساله صدور پروانه در ساخت و ساز در بافت های فرسوده زده می شود. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه اجرای پروژه های بازآفرینی شهری در سکونتگاه های غیر رسمی امید در دل ساکنان ایجاد کرده است، گفت: در برخی سکونتگاه های غیررسمی مانند وکیل آباد ارومیه هیچ خدماتی ارائه نشده بود، اما موفق شدیم مرکز خدمات جامع سلامت وکیل آباد ارومیه را در تابستان امسال به بهره برداری برسانیم. او گفت: همچنین در محله نایسر سنندج که یکی از متراکم ترین سکونتگاه های غیر رسمی کشور محسوب می شود مجتمع فرهنگی ورزشی به بهره برداری رسید. ...
پیام و پیامد کاهش تعداد معاملات مسکن و افزایش همزمان ساخت و ساز / بازار مسکن در شب عید چگونه خواهد بود؟
... وی افزود: الان شاهد این هستیم که بخش ساخت و ساز مسکن مخصوصا در بافت فرسوده و یک سری بافت های شهری رونق خوبی گرفته اما متناظر با آن معاملات رونق خوبی ندارد. البته یک علت این امر می تواند زمان بر بودن ساخت و ساز باشد که تا زمان تولید تا عرضه قاعدتا یک فاصله ای وجود دارد. این کارشناس حوزه مسکن در مورد رونق گرفتن خرید خانه های کم متراژ نیز گفت: یک بخشی از این موضوع به دلیل کاهش قدرت ...
پیش شرط های شرکت ها برای اجاره داری حرفه ای
که در این حوزه فعال هستند ارائه کنند تا بحث اجاره داری مدرن و حرفه ای ساختار مند شود. در این صورت انبوه سازان یا شرکت هایی که امروز به عنوان سازندگان واحدهای مسکونی فعالیت می کنند، ترغیب می شوند که در این بحث وارد شوند. این فعال صنعت ساخت اظهار کرد : این بسته ها باید قطعا در کارگروه هایی که بخشی از خود انبوه سازها هستند و تشکل هایی که انبوه سازها و شرکت ها هستند مطرح شود. قطعا رفت و ...
واحدهای مسکونی فرسوده در قالب بازآفرینی شهری ایمن شوند
به گزارش قدس خراسان، یعقوبعلی نظری روز یکشنبه در نشست با فرمانداران استان اظهار کرد: تمام مسولان از ابتدای اجرای طرح به خوبی پای کار آمدند و خوشبختانه به واسطه این همکاری و تعامل، در مقیاس ملی استان از جایگاه خوبی در اجرای این طرح ب
یک بام و دو هوای نظام مهندسی گلستان | رئیس سازمان مقتدرانه و بر اساس قانون عمل کند
عدم تفاهم اعضای هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان در خصوص ابلاغیه ایی است که از 22 مهر در دفاتر نمایندگی سازمان در سراسر استان اجرایی و باعث سردرگمی و بلاتکلیفی مجریان و انبوه سازان شده است. وی گفت: علی رغم میل باطنی انبوه سازان اما قطعا در صورت ادامه دار بودن این روند غیر قانونی تبعات سنگین حقوقی و قضایی متوجه سازمان خواهد شد. وی ادامه داد: اخذ پنج درصد سهم سازمان از ...
مساجد در احیای بافت فرسوده شهر قم نقش محوری ایفا کنند
تفصیلی شبکه معابر و با تلاش مجموعه مدیریت شهری، بازگشایی مسیر اجرایی شده که از اقدامات مهم و مثبت مجموعه مدیریت شهری محسوب می شود. متین فر با اشاره به وسعت شهر قم اضافه کرد: 13 هزار هکتار مساحت کل شهر است که از این مقدار 1600 هکتار بافت فرسوده و 300 هکتار بافت تاریخی در نظر گرفته شده است. وی احیای بافت های تاریخی و فرسوده را از اهداف مجموعه شهری دانست و تاکید کرد: توجه به ...
ساخت و ساز تعاونی های مسکن البرز خارج از بافت امکان پذیر است
به گزارش ایسنا، مجتبی عبداللهی در جلسه قرارگاه مسکن استان که روز یکشنبه، یکم بهمن ماه 1402 در سالن شهدای دولت استانداری برگزار شد، افزود: ساخت مسکن مصرفی ارزان برای مردم از جمله اهداف این قرارگاه محسوب می شود که با تعامل بخش خصوصی امکان پذیر خواهد بود. وی ادامه داد: باید بسته تشویقی و حمایتی از سوی شهرداری ها و ادارات مرتبط برای انبوه سازان تهیه شود تا از این طریق بخش خصوصی ورود جدی ...
زمینه خروج بازار مسکن از رکود فراهم شد / افزایش صدور پروانه های ساخت و ساز در پایان سال
مسکن آمار صدور پروانه ساخت در بافت های فرسوده رشد داشته و تا کنون بیش از 200 هزار پروانه در این بافت ها صادر شده است. این آمار در سال 1400، 63 هزار واحد و در سال 1401، 72 هزار واحد بوده است. وی ادامه داد: پیش بینی می شود در بهمن و اسفند نیز شاهد جهش دیگری در صدور پروانه ها باشیم و در این صورت می توان گفت، رکورد 20 ساله صدور پروانه ساخت وساز در بافت های فرسوده زده می شود. ...
عصرانه خبری شهرهای ایران در یکم بهمن کد خبر: 912170 / دیروز, 16:03 / شهر
محیط زیست و اهمیت هوای پاک نقش مؤثری خواهد داشت. اتهام کارمند بازداشتی در اردبیل مربوط به گذشته است شهردار اردبیل با اشاره به بازداشت یکی از کارکنان این مجموعه با اتهام دریافت رشوه گفت: اتهام منتسب به این کارمند مربوطه به دوره مدیریتی سال های گذشته است. الحاق یک هزار و60 هکتار زمین به گستره شهر اشتهارد مهدی مهدوی نیا، شهردار اشتهارد از الحاق یک هزار و 60 ...
امانی: در ده ونک 12.5 هکتار بافت فرسوده وجود دارد
طرح مصوب کمیسیون ماده پنج از مشکلات این محله است، یادآور شد: عدم تبدیل کاربری پیشنهادی در طرح مصوب و عدم توجه به بافت تاریخی محله از دیگر مشکلات این محله است. وی افزود: 24 درصد اراضی ده ونک در مالکیت شهرداری تهران، 11 درصد معادل 6.5 هکتار در مالکیت بانک شهر،3.4 درصد در مالکیت بنیاد مستضعفان و نیم هکتار مورد ادعای بنیاد و شهرداری و 58 درصد دارای مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی است که یا فاقد و ...
سرمایه گذاری 2 هزار میلیارد تومانی برای رفع محرومیت و توانمندسازی بافت های ناکارآمد
دهه فجر بهره برداری می شود این مقام مسئول از برنامه شرکت بازآفرینی شهری ایران برای بهره برداری از 30 هزار واحد نوسازی شده در بافت های فرسوده در دهه فجر امسال خبر داد و گفت: برنامه ریزی شده تا برای دهه فجر 30 هزار واحد بهره برداری شود که تاکنون بیش از 5 هزار واحد در نقاط مختلف کشور در قالب سفرهای استانی رییس جمهوری و وزیر راه و شهرسازی در استان های فارس، کردستان، چهارمحال و بختیاری، البرز ...
معاون وزیر راه و شهرسازی در ستاد بازآفرینی شهری پایدار استان فارس: ضرورت تقویت ساختار شهرداری ها در حوزه ...
حوزه اعلام و افزود: به کمیسیون ماده 5 استان ها اجازه داده شده که بسته تشویقی هر شهر به پیشنهاد شهردار ها انجام شود. آئینی ادامه داد: بیش از 210 هزار واحد در بافت فرسوده در دولت سیزدهم با همکاری دولت و مردم و شهرداری ها در حال ساخت است، که بیش از 55 هزار واحد به بهره برداری رسیده است. در ادامه معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن بیان اینکه تمامی ظرفیت های ادارات کل راه و شهرسازی استان ...
هادی آباد قزوین نفس تازه می کند
اره به اعطای بسته پیشنهادی متنوع به منظور احیای بافت فرسوده در محله هادی آباد، اظهار کرد: پیرو جلسات کارشناسی مجموعه مدیریت شهری و مصوبه سفر اخیر رئیس جمهور به استان قزوین، طرح احیای بافت های فرسوده شهر قزوین در دستور کار قرار گرفت. وی اضافه کرد: با توجه به بررسی شاخص های توسعه شهری با همکاری معاونت شهرسازی و معماری و منطقه چهار شهرداری، بسته پیشنهادی به منظور بازآفرینی در محله هادی ...
وام های بلند مدت توجیه اقتصادی ندارد/پیشنهاد واگذاری مسکن به بانک ها در ازای وام
در ساخت و ساز را ندارند، ضمن این که کیفیت واحدهای ساخته شده نیز بهتر خواهد شد. وی با بیان اینکه در این صورت این مشارکت یک بازی برد-برد می شود تصریح کرد: متاسفانه به نظر می رسد عده ای خیلی علاقه ندارند کارهای ساخت و ساز نهضت ملی مسکن به انبوه سازان واگذار شود؛ به همین دلیل شاهد کُندی و بعضا توقف ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن هستیم. عضو انجمن انبوه سازان در ادامه به موضوع تامین ...
پیشنهادی برای جلب مشارکت بانک ها برای پرداخت وام به نهضت ملی مسکن
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، حسن محتشم در رابطه با وضعیت ساخت و ساز پروژه های نهضت ملی مسکن به تسنیم، گفت: قاعده این است که امکانات مورد نیاز در اختیار بخش خصوصی قرار گیرد و دولت اراضی نهضت ملی مسکن را به صورت مشارکتی به انبوه سازان واگذار کند. زیرا در ساخت و سازهای مشارکتی، انبوه سازان چاره ای جز سرعت عمل نداشته و کیفیت واحدها نیز بهتر خواهد شد. وی ادامه داد: عده ای به واگذاری ساخت ...
رونمایی از چهره جدید بافت های فرسوده در دهه فجر / صرف هزینه 1000 میلیاردی برای بهسازی معابر
...> مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران ادامه داد: تاکنون 55 هزار و 71 واحد به بهره برداری رسیده است. در برنامه است که تا پایان امسال تعداد واحدهای در دست ساخت در بافت های فرسوده به عدد 240 هزار واحد برسد. این مقام مسؤول از برنامه شرکت بازآفرینی شهری ایران برای بهره برداری از 30 هزار واحد نوسازی شده در بافت های فرسوده در دهه فجر امسال خبر داد و گفت: برنامه ریزی شده تا برای دهه فجر 30 هزار ...
انتقاد انبوه سازان از بگیر و ببند بانک مسکن و پرچمداری شهرداری ها در گرانی ملک
امسال توسط بخش خصوصی نیز چنگی به دل نزده است. به نظر می رسد میزان 350 هزار مسکن تولید شده در سال گذشته که همواره توسط دولتی ها و بخش خصوصی مطرح و اعلام می شود نیز در سال جاری تکرار نشده و از این محدوده نیز فاصله گرفته و افت داشته است. طی سال های 1391 تا 1401 وضعیت ساخت وساز شهرهای استان تهران بسیار جالب توجه بوده است، به طوری که طی این مدت ساخت وساز در استان تهران کاهش 70 درصد و در شهر ...
توضیحات معاون فرماندار فریدن در خصوص بسته تشویقی شهرسازانه 19 بندی
به گزارش روابط عمومی فرمانداری فریدن ، معاون امور عمرانی و برنامه ریزی فرمانداری در جلسه ستاد بازآفرینی شهری با اشاره به ابلاغ بسته تشویقی شهرسازانه 19 بندی درخصوص سیاست های تشویقی کالبدی متضمن نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، با هدف افزایش کیفیت زندگی شهروندان ساکن در این بافت ها و همچنین پیشبرد اهداف قانون جهش تولید مسکن، گفت: شناسایی بافتهای فرسوده موجب شد تا دولت در سالی که گذشت با ...
سرای ایرانی از بن بست ترافیکی خارج می شود؟
اجرایی در دستور کار قرار خواهد گرفت. نوسازی در محدوده اتابک و مینابی/تجمیع پلاک ها در بافت فرسوده در دستور کار/نرخ رشد نوسازی بالا رفت یکی از مشکلات اساسی در منطقه 15 شهرداری تهران موضوع نوسازی بافت فرسوده است، سال هاست که این معضل در این بخش از شهر به قوت خود باقی است بفرمایید برای رفع این مشکل چه اقداماتی صورت گرفته است؟ در محله اتابک و مینابی ما مشکلاتی داشتیم ...
بلند مرتبه سازی غیرکارشناسی در گرگان آسیب زا است
وضعیت بلند مرتبه سازی هم در گرگان بلاتکلیف است. به نقل از انبوه سازان، شهرداری گرگان سال گذشته عوارض ساختمانی را تا 10 برابر افزایش داد و این افزایش نقاط کم برخوردار را هم شامل میشد که موجب حیرت برخی کارشناسان و مسئولان شد. سید محمد قدس مفیدی عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان گلستان بر این باور است که پراکندگی بلند مرتبه سازی در تمام شهر از نظر تخصصی درست نیست زیرا زیر ساخت های ...
قیمت مسکن طی 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شده است
و بی اعتمادی را در بین مستاجران افزایش داد. رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران، توضیح داد: اگر رابطه بین موجر و مستاجر را به اعدادی که با تورم فاصله دارد، محدود کنیم و اهداف اجرایی آن حاصل نشود، بی اعتمادی به همراه خواهد داشت، پس باید به دنبال موضوعاتی باشیم که در بلندمدت زمینه ساز حل مسئله اجاره بها باشد هرچند شاید در کوتاه مدت پاسخگوی نیازها در این زمینه نباشد. ...
