خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن سوار بر موج گرانی / این مناطق رکورددار بیشترین و کمترین قیمت
موضوع اصلی که حل موانع اقتصادی است توجه کنیم. اگر این مسئله حل شود، بازار مسکن نیز بهبود خواهد یافت. بدون اتخاذ سیاست های مناسب برای نجات بازار مسکن و تمرکز مداوم بر کاهش تورم، مشکلات تشدید می شود و وضعیت بازار مسکن به سمت افول پیش می رود. این باعث می شود خرید و فروش ملک و رهن و اجاره برای شهروندان دشوارتر شود. وی در ادامه افزود: به نظر می رسد که بیشترین تاثیر بر نرخ آپارتمان از رشد نرخ ارز بهره ...
تشویق مردم به مهاجرت به روستاها با اعطای وام مسکن / 350 میلیون تسهیلات مسکن برای این افراد
، افزود: تاکنون 600 هزار قطعه زمین تملک شده که به صورت اجاره 99 ساله به واجدان شرایط واگذار خواهد شد. وی بیان کرد: متقاضیان می توانند برای ساخت واحد مسکونی در این زمین ها از وام 550 میلیون تومان نهضت ملی مسکن با سود 18 درصدی استفاده کنند. البته می توانند از وام 350 میلیون تومانی مسکن روستایی با سود 5 درصدی نیز برای ساخت وساز استفاده کنند. معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن ...
ادامه تلاطم در بازار مسکن / خانه در پردیس چند؟
خریداری کرد که البته مابقی آن را در قابل اقساط وام باید پرداخت. گفتنی است، در سال گذشته واحد های 85 الی 90 متری مسکن مهر ، یک میلیارد و 200 میلیون تومان الی یک میلیارد و 600 میلیون تومان به فروش می رسید و در ایام عید نوروز سال جاری، این رقم به 3 میلیارد و 500 میلیون تومان هم رسید. به دلیل رکود، بازار مسکن پردیس در تابستان با ریزش قیمت همراه بود و واحد های مذکور با قیمت 2 میلیارد و 300 ...
فوری؛ جزییات پرداخت وام مهاجرت اعلام شد
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، مجید جودی با اشاره به برنامه ریزی دولت برای تشویق مردم به مهاجرت معکوس به روستاها، اظهار کرد: این طرح برای متقاضیان نهضت ملی مسکن در شهرهاست که می خواهند به روستاها مهاجرت معکوس داشته باشند. وی با بیان این که بر اساس برنامه یک میلیون قطعه زمین در این طرح به مردم واگذار می شود، افزود: تاکنون 600 هزار قطعه زمین تملک شده که به صورت اجاره 99 ساله به ...
امتیاز به بسازوبفروش ها
تعدیل نرخ عوارض ساخت وساز به معنای آن است که متناسب با رشد هزینه های اداره شهر از یکسو و رشد قیمت مسکن از سوی دیگر ، بهایی که سازنده ها برای دریافت مجوز ساخت از شهرداری دریافت می کنند، افزایش پیدا کند. اما چنانچه افزایش عوارض ساخت کمتر از نرخ تعدیل باشد، در این صورت عواید سازنده از رشد قیمت مسکن، بیشتر می شود ضمن آنکه، درآمد لازم در شهر برای پوشش مخارج شهر نیز با مشکل روبه رو می شود ...
مسکن چینی، معادله بازار را تغییر خواهد داد؟
هزینه ساخت یک واحد متوسط 75 متری را در نظر بگیریم؛ ساخت یک میلیون واحد حدود 100 میلیارد دلار هزینه خواهد داشت. دولت منابعی در اختیار ندارد که بتواند چنین پروژه گسترده ای را در بودجه جای دهد. ذخایر ارزی رو به اتمام است و صندوق توسعه ملی پس از سه سال تحریم نقدینگی ندارد. در شرایطی که تورم در بخش مسکن به تنهایی بالای 80 درصد است، بانک ها هرگز حاضر نیستند چنین مبلغی را وام دهند. این در ...
سامانه خودنویس، کار و کاسبی این صنف را کساد کرد / افزایش دعواهای حقوقی در پی استفاده این سامانه
بخش مسکن از جمله نرخ رشد این بخش، اشتغال و میزان ساخت وساز خواهد داشت. درآمد مشاوران املاک نیز به دلیل کاهش حق الزحمه این صنف توسط دولت قبل به طور محسوسی کاهش یافته است. وی افزود: مشاوران املاک از توان تامین هزینه های دفاتر، مالیات ، اجاره مغازه هزینه های آب، برق و غیره برنمی آیند و این روزها که انتظار داشتیم حداقل در بازار شب عید مقداری معاملات افزایش پیدا کند برخی همکاران ما می گویند ...
لاکچری ترین مناطق تهران را بشناسید
پول ملی، باعث کاهش توان خرید جامعه می شود. این موضوع می تواند تأثیر مستقیمی بر توانایی خرید مسکن داشته باشد و به گرانی مسکن منجر شود. تأثیر بر نرخ بهره وام ها: تورم می تواند تأثیری بر نرخ بهره وام های مسکن داشته باشد. افزایش نرخ بهره وام ها به دلیل تورم، باعث افزایش هزینه اقتصادی برای وام گیرندگان می شود و ممکن است توانایی آنها در خرید مسکن را کاهش دهد. تأثیر بر بازار فروش و ...
کارشناس مسکن: تهران و شهر های بزرگ به جهنم کارگران و کارمندان مزدبگیر تبدیل شده/ در کشور ما آوارگی ...
ایران هیچ حد مشخصی ندارد. این موضوع به عملکرد نمایندگان برمی گردد و بزرگترین ترک فعل را نمایندگان در ادوار مختلف داشته اند. این کارشناس مسکن درباره میزان واقعی اجاره در مرکز تهران برای یک خانه ده سال ساخت اظهار داشت: اول باید بحث قیمت ملک را مشخص کنیم. الان قیمت واقعی ملک مشخص نیست. بازار کاملاً در آشفتگی است. ما اول قیمت ملک را تعیین می کنیم بعد درصد اجاره را مشخص می کنیم. 4 تا 6 درصد قیمت ...
پولشویی با خانه های لاکچری
وجود نداشت. این امر به مجرمان کمک می کرد تا هویت خود را پنهان کرده و منشاء پول های کثیف خود را ردیابی ناپذیر کنند. بدون شک می توان گفت که فساد مالی در بازار مسکن، یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت مسکن است. افت کیفیت در ساخت وساز به دلیل استفاده برخی سازندگان از مصالح بی کیفیت نیز می تواند از دیگر تبعات فساد مالی در بازار مسکن به شمار آید. فساد مالی در بازار مسکن همچنین می تواند به نارضایتی ...
اسب مسکن اقتصادی زین شد/ افشاگری از مخالفت با طرح مسکن اقتصادی
این در حالی است که مدافعان این طرح می گویند از اساس الگوی مسکنی به نام الگوی سکونت ایرانی اسلامی وجود ندارد و این ادعاها عجیب است؛ چراکه کاهش قدرت خرید مردم و معطل ماندن پروژه های دولتی است که سرنوشت نامعلومی دارد. در این شرایط که عرضه و تقاضای بازار مسکن به کلی برهم خورده و بیشتر دهک های جامعه از بازار مسکن خارج شده اند، طرح خانه های اقتصادی بسیار مناسب و منطقی به نظر می رسد و در شرایطی که هیچ برنامه درستی برای خانه دار کردن مردم اجرایی نشده، مخالفت با این طرح بی معنی است. اینکه یک طرح م ...
جزییات پرداخت وام مسکن به این افراد/ مبلغ و سود تسهیلات اعلام شد
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از تسنیم، مجید جودی با اشاره به برنامه ریزی دولت برای تشویق مردم به مهاجرت معکوس به روستاها، اظهار کرد: این طرح برای متقاضیان نهضت ملی مسکن در شهرهاست که می خواهند به روستاها مهاجرت معکوس داشته باشند. وی با بیان این که بر اساس برنامه یک میلیون قطعه زمین در این طرح به مردم واگذار می شود، افزود: تاکنون 600 هزار قطعه زمین تملک شده که به صورت اجاره 99 ساله به ...
مسکن سوار بر موج گرانی
، درآمد خانوارها نیز افزایش می یابد. باتوجه به عوامل مختلفی که در کاهش قدرت خرید مردم برای خریداری مسکن در ایران تاثیرگذار بوده اند، دولت ها باید با اجرای سیاست های مناسب، برای بهبود قدرت خرید مردم برای خریداری یا اجاره مسکن، تدابیر متفاوت تری را بیندیشند. تهدید افزایش نرخ مسکن برای امسال دست کم به میزان تورم عمومی، جدی است و در صورت اقدام نکردن فوری برای بهبود شرایط، سرمایه گذاری در بخش های مولد بازار مسکن و ساخت وساز نیز با توجیه کمتری نسبت به همیشه برخوردار خواهد شد و در عمل توجیه پذیر نیست. این شرایط بازار مسکن 1402 را به سمت شرایط رکود تورمی عمیق تر از سال های اخیر سوق خواهد داد. ...
از رسانه ها/ تورم اجاره بهای مسکن به بالاترین میزان تاریخی خود رسیده است
... بررسی ها نشان می دهد که میزان رشد تورم اجاره بهای مسکن طی دو سال اخیر به بالاترین میزان تاریخی خود تا سطح 50 درصد رسیده است. این در حالی است که تا سال 96، سال قبل از جهش ناگهانی رشد سالانه اجاره بها به طور میانگین 20 تا 25 درصد بود. این موضوع معادله استطاعت پرداخت مستاجر ها را برهم زده و توان پرداخت اجاره بها را به صورت چشمگیری کاهش داده است. در این گزارش با بررسی استطاعت پرداخت اجاره بها در 5 ...
تخفیف 100 درصدی صدور پروانه در بافت فرسوده زنجان
...> حمزه لو پاک ادامه داد: بر اساس برنامه ریزی صورت گرفته تخفیف جایزه خوش حسابی صدور پروانه ساختمانی به منظور حمایت از سرمایه گذاران لحاظ شده بود که با رأی اعضا به 99 درصد افزایش پیدا کرد. وی در ارتباط با املاک فاقد پایان کار نیز گفت: املاکی که ساخت آن به قبل از سال 1392 و ماقبل آن مربوط است در صورت پرداخت مطالبات و عوارض ساختمانی با تخفیف عوارض 70 درصدی جایزه خوش حسابی تعلق می گیرد. ...
مستاجران ماهانه 21 هزار میلیارد تومان اجاره به صاحب خانه ها می پردازند
پرداخت اجاره بها طبق آمار با شروع موج افزایش قیمت مسکن از ابتدای دهه 90، حدود 70 درصد زوج های جوان در خرید مسکن ناتوان هستند و به سرعت به جرگه مستاجرها اضافه می شوند. تاخیر در سرشماری که قرار بود سال 1400 برگزار شود، سبب شده تا اطلاع مستندی از جمعیت تهران در دست نباشد، اما اگر آمار شورای شهر پایتخت را مد نظر قرار دهیم، در تهران 14 میلیون نفری با حساب و کتاب سال قبل، ماهانه 21 هزار ...
افزایش دستمزد تورم زا است، ولی 3 برابر شدن بودجه صدا و سیما هیچ اثر تورمی ندارد!
به گزارش پایگاه خبری صراط به نقل از جماران، فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن، مدیر مطالعات علمی طرح جامع مسکن کشور و مدیر بازنگری طرح جامع مسکن با بیان اینکه ما در ایران، نظام سرمایه داری و طبقه سرمایه دار به شکل کلاسیک نداریم و آنچه در ایران وجود دارد، افراد سرمایه دار است، گفت: باید به جای سرمایه داری در ایران، از واژه تیول داری یا مالداری استفاده کنیم، به این معنا که در آن درآمد حاصل از دارایی، بیشتر از درآمد حاصل از کسب و کار است. این نقطه ای است که م ...
آغاز ساخت خانه های 25 متری در تهران
درخصوص فرزندآوری وجود داشته باشد. میکروآپارتمان ها در بازار مسکن جهان حواشی درباره ساخت مسکن 25متری در ایران در شرایطی است که میانگین متراژ مسکن در نقاط مختلف دنیا متفاوت است. ایندیپندنت در گزارشی به یک مطالعه جدید استناد کرده و نوشته است میانگین متراژ مسکن در بریتانیا از سایر کشورهای اروپایی کمتر است. بر اساس این پژوهش که توسط Find Me A Floor انجام شده، میانگین متراژ خانه ...
افزایش ترک تحصیل در بریتانیا به دلیل هزینه های اجاره
و شرایط زندگی بر اساس این نظرسنجی، دانشجویانی که اجاره پرداخت می کنند، میانگین هزینه ماهانه 550 پوند (643 یورو) را گزارش کردند. برای 20 درصد از آن ها، پرداخت اجاره بها یک چالش مستمر بوده است و نزدیک به دوسوم حداقل به صورت دوره ای با هزینه های اجاره دست وپنجه نرم می کنند. از هر پنج دانشجو سه نفر گفتند که برای پرداخت اجاره بها پول قرض کرده اند زیرا وام، هزینه های دانشجویی آن ها را پوشش ...
توضیحات اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران در مقابل منتقدان طرح مسکن اقتصادی
، مانند مسئله افزایش نرخ دلار که 10 تا 12 درصد نسبت به 3 هفته گذشته افزایش نرخ داشته است، به تدریج روی تمام ابعاد تاثیر می گذارد. در این صورت، اگر دولت نتواند نرخ دلار را به حدود قبلی خود برگرداند، به طبع هزینه های ساخت وساز نیز افزایش می یابد. درحال حاضر قیمت های ساختی که برای پروژه مسکن اقتصادی در نظر گرفته شده، با همان محدوده 50 هزار تومان است. نرخ واحدها به صورت کامل شده و هوشمند، متری 25میلیون ...
گسترش افقی شهرها، راهکاری مطلوب
کند تا قادر به بازپرداخت وام ها باشند.دولت در زمینه گسترش افقی شهرها و اعطای زمین به مردم تلاش هایی انجام داده است، اما این اقدامات باید مداوم و اصولی انجام گیرد. به طبع ساخت مسکن با هزینه متری 20 تا 30 میلیون تومان، خارج از قدرت خرید مردم است و در این مسئله تردیدی وجود ندارد. با بکارگیری گسترش افقی شهرها و کاهش نرخ زمین، تنها کاهش هزینه ساخت وساز می ماند که نیاز به بررسی و برنامه ریزی دارد؛ این ...
با یک میلیارد تومان چه خانه هایی را می توان در تهران رهن کرد؟+جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بررسی های اکوایران نشان می دهد که در پایتخت با بودجه ای معادل یک میلیارد تومان می توان آپارتمانی تا مساحت160 مترمربع زیربنا و کلیدنخورده به صورت رهن کامل اجاره کرد. خبر مرتبط اعلام جزئیاتی تازه از خانه سازی چینی ها در تهران مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران درباره ساخت خانه توسط چینی ها در تهران توضیحاتی را ارائه کرد. ...
امام جمعه همدان: طرح اجاره به شرط تملیک برای مسکن اجرا شود
آنچنانی ندارند و خیلی از مراجعات به دفتر نیز در رابطه با دریافت وام برای پرداخت اقساط مسکن است. وی با بیان اینکه متأسفانه در عرصه مردمی سازی با مشکلاتی روبه رو هستیم، اظهار کرد: باید واقعیت ها را بپذیریم؛ تأمین آورده مسکن برای مردم آسان نیست که در این عرصه می توان طرح هایی همچون اجاره به شرط تملیک را اجرا کرد. حجت الاسلام والمسلمین شعبانی موثقی با بیان اینکه امیدواریم شاهد ...
پیش بینی ترسناک از قیمت مسکن / گرانی خانه قطعی است
رود و قیمت ها نیز ممکن است افزایش یابد. نرخ بهره نیز تاثیرگذار بر قیمت مسکن تأثیر است. افزایش نرخ بهره بانکی می تواند موجب افزایش هزینه اقتصادی برای خرید مسکن شود و در نتیجه قیمت ها را افزایش دهد. تغییرات در قوانین و مقررات مربوط به بازار مسکن می تواند تأثیر زیادی بر قیمت ها داشته باشد. به عنوان مثال، تغییرات در مقررات ساخت و ساز، مالیات ها یا قوانین اجاره می تواند باعث تغییر در بازار ...
افزایش مالیات برساخت، سرمایه گذاران را فراری می دهد/ تامین اجتماعی با دریافت هزینه از کارفرما بیمه ...
مالیات برساخت است که در راستای برگزاری هفدهمین اجلاس سازندگان و طراحان و برگزاری پنل بررسی چشم انداز بازار مسکن در سال 1403 با تمرکز بر مسائلی ازجمله مالیات و تورم مطرح شد وی در راستای زمزمه های افزایش مالیات برساخت، بیان داشت: سازندگان ساختمان مالیات خود را در زمان نقل وانتقال بر اساس فرم ارزشیابی املاک پرداخت می کنند. این فعال عرصه ساخت وساز با اشاره به هزینه های مرتبط با ساخت وساز ادامه ...
چرا سیاست های مسکنی در بازار اثر ندارد؟
باشیم ، سیاست های بخش مسکن راهگشا خواهند بود، همانطور که در کشورهای مختلف اجرا می شود، به تشریح سیاستهایی عرضه محور و تقاضا محور پرداخت و گفت: سیاست های ما مطلقا با یکدیگر هماهنگ نیستند. درست است که سیاست های بخش شهرسازی ما که پهنه بندی کاربری و کاربری دادن و تراکم دادن است، در یک وزارت خانه تدوین می شود، اما عملکرد معاونت های مربوطه، با هم اصلا همخوانی ندارند. گویا در دو جزیره مختلف کار می کنند ...
تقسیط 3 ساله هزینه صدور پروانه و پایان کار برای اولین بار در کشور
در این فرصت استثنایی متقاضیان دریافت پروانه و پایانکار با پرداخت نقدی 20 درصد از هزینه ها می توانند مابقی بدهی خود را تا سقف سه سال به صورت اقساط پرداخت کنند. شهروندان می توانند برای استفاده از این تسهیلات فوق العاده که صرفا تا 25 اسفندماه برقرار است؛ به مناطق سیزده گانه شهرداری مراجعه و یا با شماره تلفن 137 جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرند. باشگاه خبرنگاران جوان خراسان رضوی مشهد ...
