سایر منابع:
سایر خبرها
خطر زندان بیخ گوش فروشندگان مسکن ملی
نخست نیوز ، فروش واحد نهضت ملی مسکن از اوایل سال تا الان چند نوبت غیرقانونی اعلام شده است و حتی برای متخلفان مجازات حبس تعیین کرده اند. به گزارش نخست ؛ وزارت راه و شهرسازی و شرکت عمران شهر های جدید همین چند روز پیش بر ممنوعیت معامله واحد های نهضت ملی مسکن ملی و ثبت آن در دفاتر اسناد تاکید کردند و گفتند برای آگهی دهندگان جزای نقدی در نظر گرفته شده است. کمی بعد بحث شش ماه حبس ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
و تسهیل در فرایند خرید و فروش از دیگر ویژگی های این طرح است و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف 6 ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه روزی فراهم کند. یکی دیگر از موارد مورد تاکید این طرح ...
ابزارهای قانونی برخورد با اخلالگران بازار مسکن تدوین شد
به گزارش ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، جواد سادات افزود: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مورد تایید شورای نگهبان قرار گرفت که امیدواریم این طرح به زودی توسط مجلس به دولت برای اجرا ابلاغ شود. مشاور وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه برای نخستین بار است که بعد از شکل گیری دولت مدرن در ایران یک قانون یکپارچه در حمایت از مستاجران و زنجیره تشکیل دهنده بازار اجاره و مسکن مصوب می ...
آخرین وضعیت طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
فروش از دیگر ویژگی های این طرح است و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف 6 ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه روزی فراهم کند. یکی دیگر از موارد مورد تاکید این طرح اخذ عوارض از اراضی ...
شفافیت هرچه بیشتر معاملات مسکن با سامانه خودنویس
مهدی ساسانی مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی درتوضیح چرایی راه اندازی این سامانه گفت: 3 خردادماه 1402 سامانه خودنویس در وزارت راه وشهرسازی رونمایی شد. طبق تکلیف ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه وشهرسازی موظف است امکان ثبت قراردادهای اجاره، خریدوفروش، پیش خرید و پیش فروش را برای متعاملان به صورت فردبه فرد فراهم کند. سامانه ثبت املاک ومستغلات (با نام تجاری ایران املاک ) در سال 88 ...
اجرای قانون ساماندهی اجاره بها التهاب بازار مسکن را کاهش می دهد – هشت صبح
اخذ مالیات از این اراضی، منع فروش واحدهای حمایتی نهضت ملی مسکن و مسکن مهر تا قبل از تکمیل و ساماندهی معاملات این واحدها در سامانه وزارت راه و شهرسازی از دیگر ویژگی های این طرح است. این نماینده در پایان اظهار کرد: انتظار می رود با توجه به ظرفیت های ایجاد شده از طریق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره برای وزارت راه و شهرسازی به عنوان سیاست گذار و متولی بخش مسکن و سایر ارکان دولت و دستگاه های اجرایی، با اجرای این طرح زمینه های بروز التهابات در بخش مسکن کاهش یابد و بخش مسکن از ثبات بهتری برخوردار گردد. ...
اتباع خارجی به جای کارگران ایرانی / کارفرمایان نقره داغ می شوند
زندگی با خانواده انجام می شود و همین موضوع هم باعث تغییر نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران شده است چراکه تقاضا از سوی افغان ها بیشتر شد. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه راهکار جلوگیری از اجاره دادن ملک و مسکن به اتباع غیر مجاز این است که برای مشاوران املاک سامانه سوت زنی و گزارش دهی به متولی امر راه اندازی شود، اظهار داشت: در حال حاضر طرح شناسایی اتباع خارجی ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب مسکن
ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه روزی فراهم کند. یکی دیگر از موارد مورد تأکید این طرح دریافت عوارض از اراضی بلااستفاده و نحوه هزینه کرد این عوارض است. در راستای کاهش التهابات مسکن و جلوگیری از معاملات سفته بازی واحد های در حال ساخت تا پیش از تحویل واحد مسکونی و ...
سورپرایز دولت رئیسی برای مستاجران | شرایط دریافت وام ودیعه مسکن تغییر کرد
تومانی هستند که طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی این طولانی شدن صف به دلیل شرایط و استعلام های جدید بانک ها است. در حال حاضر با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و نقل و انتقالات بازار اجاره مسکن هم کم کم داغ شده و میزان آگهی واحدهای اجاره ای در بین مشاوران املاک رو به افزایش است از بهمن ماه سال گذشته که تسهیلات ودیعه مسکن در تهران به 200 میلیون تومان رسید بسیاری از مستاجران در پشت صف های بانک ها ...
هشدار به فروشندگان امتیاز مسکن ملی| احداث 33 هزار واحد مسکونی در شهر پرند
شد داغ شده است. آیا در حال حاضر خرید و فروش امتیاز مسکن ملی به شما گزارش شده است؟ به هر حال چندی پیش از سوی مقامات مسئول اعلام شد که خرید و فروش امتیاز مسکن ملی ممنوع است و حتی برای آن برخی جرایم در نظر گرفته شده است. تمامی اهداف دولت آن است که در اجرای این طرح، سوداگران مسکن را حذف و مسکن در اختیار متقاضیان واقعی قرار گیرد. پس بخشی از مردم که صاحب مسکن نیستند باید با اجرای طرح نهضت ملی ...
مناقصه عمومی پروژه آماده سازی اراضی 60 هکتاری نهضت ملی عدل آباد اسلامشهر
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (تهران)، محمد محسن قادری رئیس اداره پیمان و رسیدگی راه و شهرسازی استان تهران گفت: اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در نظر دارد پروژه آماده سازی اراضی 60 هکتاری نهضت ملی عدل آباد اسلام شهر (بدون روسازی و آسفالت) را ازطریق برگزاری مناقصه عمومی یک مرحله ای با ارزیابی کیفی از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت واگذار کند. وی افزود: تمامی مراحل ...
حکایتی دیگر از مشکلات متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن
توانستم بیش از 200 میلیون تومان از میزان آورده مورد نیاز برای مسکن خود را پرداخت کنم، نمی دانم تا چه زمانی و چه میزان باید پول پرداخت کنم در حالی که هیچ زمانی برای تحویل منزلم هم اعلام نشده است. وی افزود: بیشتر کسانی که متقاضی مسکن در طرح نهضت ملی مسکن هستند، مستأجر با حقوق حداقلی هستند، مثلاً خود من یک کارمند ساده با حقوقی تقریباً 10 تا 12 میلیون تومان هستم، حتی تصور اینکه با این حقوق کم ...
خودنویس ؛ سامانه ای برای شفافیت و کاهش قیمت مسکن
را پیدا می کردند نمی توانستند کد رهگیری دریافت کنند؛ بر این اساس دولت مصمم به راه اندازی سامانه جدید خودنویس شد تا مردم به ثبت معاملات خود به طور رایگان و دریافت کد رهگیری اقدام کنند. شکسته شدن قیمت ها با خودنویس علی آذری ؛ عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی مشکلی اصلی مسکن در کشور را تبدیل شدن از کالای مصرفی به سرمایه ای دانست و تصریح کرد: برنامه های شفاف سازی مانند سامانه خودنویس که از سوی وزارت راه و شهرسازی تدوین شده، در شکسته شدن قیمت ها تاثیرگذار است. ...
خصوصیات مشاوران واقعی املاک
قیمت ها، سود می برند. برخی هم به خاطر دریافت کمیسیون بیشتر، قیمت ها را بالا می برند. قیمت مسکن که بالا برود اجاره بها هم بالا می رود. با توجه به تفاوت ساختار خرید و فروش املاک در برخی کشورها و ایران، چند راهکار برای اصلاح کار مشاوران املاک پیشنهاد شدنی است اما برای ارائه کامل طرح، ابتدا باید به چند آمار توجه کرد. گفته می شود که نزدیک به 90 درصد مشاوران املاک، بازنشستگان هستند و 93 درصد مشاوران ...
ممنوعیت نقل و انتقال و معاملات مربوط به طرح نهضت ملی مسکن
مبالغ و یا عدم توانایی در واریز سهم آورده خود تمایل به ادامه مراحل پروژه های نهضت ملی مسکن را نداشته باشد، باید نسبت به انصراف از طرح اقدام کند لذا واگذاری و یا انتقال آن به افراد دیگر غیرقانونی است اما متأسفانه شاهد خرید و فروش غیرقانونی ثبت نام ها توسط مشاوران املاک هستیم که تمامی عواقب آن برعهده خریداران و فروشندگان است. پوربهی با اشاره به ماده 3 آیین نامه اجرایی طرح نهضت ملی مسکن که ...
مدل جدید اعتبار سنجی بانک ها برای دریافت وام ؛ خلافی خودرو هم تاثیرگذار شد؟
خریدار نوعی حقوق مدنی است و نمی توان آن را فاقد اعتبار دانست. البته اتحادیه املاک با مشاورانی که در خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن نقش داشته باشند، برخورد صنفی می کند. - انجمن تجارت الکترونیک تهران، در بیانیه ای اعلام کرد که اخذ مالیات بر ارزش افزوده از خدمات حمل ونقل درون شهری نه تنها تصمیمی خلاف قانون است که آثار زیان بار فراوانی را نیز به همراه خواهد داشت. به گفته این انجمن تاکسی های اینترنتی هم اکنون زیرساخت بخش قابل توجهی از سفرهای درون شهری در سراسر کشور را تأمین می کنند. ...
سامانه ای برای شفافیت هرچه بیشتر معاملات مسکن
به گزارش خبرنگار تیتر قزوین، سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات در سال 1388 تحت عنوان ایران املاک آغاز به کار کرد و همان زمان وزارت راه و شهرسازی سامانه را از وزارت صنعت، معدن و تجارت تحویل گرفت و مکلف شد تا دسترسی مردم به کد رهگیری رایگان بدون مراجعه به مشاوران املاک و مستغلات را ایجاد کند. اما به مدت 14 سال اقدام خاصی روی این سامانه ایجاد نشد و با آغاز به کار دولت سیزدهم با بررسی آن مقرر شد تا سامانه جدیدی راه اندازی شود. سوم خردادماه سال گذشته سامانه خودنویس برای قراردادهای اجاره یک به یک رونمایی شد و از 21 بهمن 1402 نیز دسترسی مشاوران املاک به ساما ...
الان خانه بخریم یا نخریم؟
به گزارش رکنا، رکود در بازار مسکن همچنان حکمفرماست و شرایط به گونه ای که حتی مشاوران املاک می گویند تا حدی خرید و فروش ملک متوقف شده است. این در شرایطی است که مشاوران املاک معتقدند که قیمت های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود 10 درصد تغییر کرده، ولی با این حال به دلیل نبود مشتری، قیمت ها هنوز به قطعیت نرسیده اند. گزارش های میدانی از بازار مسکن، عمق رکود در بازار ...
تعاونی های قم 20 درصد طرح نهضت ملی را می سازند
کار برای واحد های تولیدی نیاز داریم. وزیری راد تاکید کرد: خرید و فروش فیش های طرح نهضت ملی مسکن ممنوع است و تمام واحد ها در نهایت به نفر اولی که ثبت نام کرده واگذار می شود. مدیر کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان قم در ادامه بیان کرد: 71 هزار واحد مسکونی در استان قم در قالب طرح نهضت ملی مسکن در دست ساخت است و در حوزه مسکن کارگری نیز اقدامات خوبی در حال انجام است. ...
یک بام و دو هوای معامله امتیاز مسکن دولتی
گروه راه و شهرسازی| در حالی که مسوولان وزارت راه و شهرسازی تا کنون بارها و بارها از ممنوعیت خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن سخن گفته اند، دیروز رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، معامله این امتیاز را در زمره حقوق مدنی افراد دانست و گفت، نمی توان خرید و فروش آن را فاقد اعتبار اعلام کرد. کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مادامی که طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی ...
آیا قیمت مسکن نزولی می شود؟
در سال در شهر بزرگی مثل تهران به انگشتان دو دست هم نرسد. اما به واقع چرا هنوز این قانون مشکل دار نیز به صورت کامل اجرا نمی شود سوالی است که باید مجلس شورای اسلامی و دولت به آن پاسخ داده و مشکلات آن را برطرف و اگر نیاز است آنرا بازنگری کنند. عضو اتحادیه مشاوران املاک درباره پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده می گوید: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن ...
پوربهی: نقل و انتقال و معاملات مربوط به طرح نهضت ملی مسکن در صدرا ممنوع است
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید صدرا گفت: تمامی نقل و انتقالات ثبت نام طرح نهضت ملی مسکن توسط دفاتر اسناد رسمی و مشاوران املاک ممنوع بوده و بر برخورد با متخلفان از طریق مراجع ذیربط تاکید می کنیم.
دردسر ممنوعیت پیش فروش مسکن برای مشاوران املاک
مشاوران املاک و انتقال آن به دفاتر ثبت اسناد و املاک زمینه ساز افت پیش فروش مسکن شده است گفت: به طور قطع مشاوران املاک سرمایه ولو اندک در پیش فروش مسکن را به سمت تولیدکننده ها و سازندگان هدایت می کنند. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: مشاوران املاک می توانند با جذب سرمایه های خُرد این امکان را فراهم می کنند که سرمایه گذاران قوی و یا افرادی که نوظهور هستند وارد بخش مسکن شده و به تولید مسکن کمک کنند. ...
اسناد مالکیت 874 هکتار زمین طرح نهضت ملی مسکن استان بوشهر صادر شد
خبرگزاری میزان - محمد رضا بزرگمهر مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان بوشهر در حاشیه واگذاری اسناد مالکیت اراضی نهضت ملی مسکن که با حضور محمدی زاده استاندار بوشهر انجام گرفت، اظهار داشت: طرح نهضت ملی مسکن یکی از راهبرد های کلان دولت مردمی است و این اداره کل در راستای اجرای سند تحول قضایی آمادگی هرگونه همکاری را با دستگاه های متولی مسکن دارد. وی با اشاره به صدور 454 سند مالکیت در راستای ...
پالس پولی مسکن به سیاستگذاران اقتصاد
مجید اعزازی | آن گونه که مهدی کرباسیان، عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرده، برخی معاملات ملکی از طریق ارزهای خارجی یا ارزهای دیجیتال صورت می گیرد. اگرچه کرباسیان در تازه ترین گفت وگوی رسانه ای خود، انجام این معاملات را ناشی از راه اندازی سامانه خودنویس ازسوی وزارت راه و شهرسازی و حذف خاموش مشاوران املاک از فرآیند معاملات ملکی دانسته است، اما به نظر می رسد، موضوع خرید و ...
جمعیت خانه ندارها
متقاضیان طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال (طرح نهضت ملی مسکن)، نشان می دهد طی دو سال اخیر حدود 5 میلیون متقاضی فاقد مسکن شناسایی شده اند. این متقاضیان به لحاظ یک شرط مهم این طرح، یعنی عدم برخورداری از مسکن ملکی (نداشتن خانه)، مورد تایید دولت قرار گرفته اند. این خط کش دولتی یعنی آمار خانه ندارهای ثبت نام کننده در طرح نهضت ملی مسکن، نشان دهنده دو پیام مهم برای بازار و سیاستگذار مسکن است. آمار ...
طرح ساماندهی بازار مسکن؛ از تقویت بازار اجاره تا ثبت تمامی قرارداد ها در سامانه های مربوطه
اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرایند خرید و فروش کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرایند خرید و فروش از دیگر ویژگی های این طرح است و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف 6 ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی ...
ثبت 255 هزار تقاضا در سامانه خودنویس طی 11 ماه
برنامه ریزی شده تا در این سامانه از خردادماه امسال نیز قرارداد خرید و فروش افزوده و این امکان نیز برای متقاضیان فراهم شود. وی افزود: سامانه خودنویس از خرداد 1402 در اختیار عموم مردم بوده است و به مرور انواع معاملات اجاره روی سامانه بارگذاری و رفع اشکال شد. مدیر سامانه خودنویس اضافه کرد: 21 بهمن سال گذشته دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) قطع شد ...