خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سکته بازار مسکن در اولین ماه سال 1403
به گزارش سرویس مسکن جهان صنعت نیوز، بر اساس گزارش بانک مرکزی قیمت مسکن در شهر تهران در اولین ماه سال عملا بدون تغییر نسبت به اسفند بود. از طرفی دیگر تعداد معاملات ملکی با کاهشی چشمگیر به حدود 1500 مورد رسیده است. که کم ترین حجم معاملات ملکی در پایتخت طی 48 ماه گذشته، یعنی از فروردین 99 است. رشد خفیف قیمت مسکن و افت شدید حجم معاملات در شرایطی رقم خورده که طی ماه گذشته قیمت دلار در بازار ...
بازار سرکش مسکن رام می شود؟
رشد مجاز اجاره بها در هر سال در این استان ها بین 50 تا صددرصد نرخ تورم خواهد بود. به عنوان مثال اگر در تهران تورم عمومی 50 درصد است، دولت، میزان رشد مجاز اجاره بها را می تواند 25 تا 50 درصد تعیین کند. همچنین اجرایی شدن طرح مالیات بر عایدی سرمایه هم می تواند از ناحیه کنترل سفته بازی و سوداگری، کمک بزرگی به بازار مسکن کند. مهدی موحدی بک نظر، سخنگوی سازمان امور مالیاتی روز گذشته جزئیات طرح مالیات بر ...
قیمت مسکن درجا زد؛ تورم اجاره داغ شد
درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 150 میلیون و 420 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن معادل 42 میلیون و 360 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. سایر شاخص های آماری بازار معاملات مسکن توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده شهر تهران در فروردین ماه سال ...
سورپرایز دولت رئیسی برای مستاجران | شرایط دریافت وام ودیعه مسکن تغییر کرد
تومانی هستند که طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی این طولانی شدن صف به دلیل شرایط و استعلام های جدید بانک ها است. در حال حاضر با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و نقل و انتقالات بازار اجاره مسکن هم کم کم داغ شده و میزان آگهی واحدهای اجاره ای در بین مشاوران املاک رو به افزایش است از بهمن ماه سال گذشته که تسهیلات ودیعه مسکن در تهران به 200 میلیون تومان رسید بسیاری از مستاجران در پشت صف های بانک ها ...
رویای شیرین پریشان و دریاچه ای که دیگر نیست
گذشته در منطقه کازرون و جنوب غرب استان مطلوب نبود و زمستان خشکی را سپری کردیم ولی خوشبختانه بارندگی های نسبتاً خوبی که در سال زراعی 1401_1402 رخ داد باعث رشد پوشش گیاهی بسیار مناسبی در بستر دریاچه پریشان شد به نحوی که این پوشش گیاهی در تابستان گذشته باعث تثبیت خاک، جلوگیری از برخواستن ریزگردهای بستر و در نتیجه عدم آلودگی هوا و محصولات کشاورزی در حومه تالاب پریشان شد. وی افزود: این امر ...
حمایت از مستاجران با قانون ساماندهی بازار/ کاهش سود تسهیلات مسکن
به گزارش کسب و کار نیوز ، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی، گفت: مبلغ وام مسکن شهری در سال گذشته به 550 میلیون تومان و وام مسکن روستایی به 350 میلیون تومان افزایش یافت و میزان سود تسهیلات نیز از 23 به 18 درصد کاهش یافت، اما تلاش می شود امسال به ویژه در حوزه بافت فرسوده که سال گذشته در زمینه تسهیلات بانکی کمی با ضعف روبرو بود، با افزایش روبرو شود، به طوری که اگر در کنار تسهیلات شهر سازانه، تسهیلات ...
قانون ساماندهی بازار اجاره از مستأجران حمایت می کند
شناخته نشد و مورد تأیید قرار گرفت. در همین رابطه جواد سادات ، مشاور وزیر راه و شهرسازی با ابراز این که طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مورد تأیید شورای نگهبان قرار گرفت و امیدواریم این طرح به زودی توسط مجلس به دولت برای اجرا ابلاغ شود، افزود: برای نخستین بار است که بعد از شکل گیری دولت مدرن در ایران یک قانون یکپارچه در حمایت از مستأجران و زنجیره تشکیل دهنده بازار اجاره و مسکن مصوب می ...
نابسامانی در نرخ کرایه ها و تعلل تاکسیرانی در اعلام نرخ
تاکسیرانی تنها موردی که مطرح کرد اینکه با متخلفان برخورد می شود اما برخورد هم مانع افزایش خود سرانه کرایه ها نشد . رانندگان در ابتدای سال کرایه را 20 تا 25 درصد افزایش دادند اما با گذشته 47 روز از سال جدید یکبار دیگر کرایه ها در برخی از مسیرهای یاسوج و حومه افزایش یافته است و به گفته رئیس تاکسیرانی شهرداری یاسوج که قبلا گفته بود کرایه ها 20 تا 25 درصد افزایش داشته کرایه ها در خود شهر یاسوج 20 و حومه 30 ...
نرخ اجاره چند آپارتمان در محله های لوکس تهران +جدول قیمتی
به گزارش تجارت نیوز ، هم اکنون وضعیت بازار رهن و اجاره به جنب و جوش آمده و بنا به گفته واسطه گران ملکی، موجران و مستاجران به بازار بازگشته اند. بررسی بازار اجاره خانه لوکس در پایتخت نشان می دهد که برای اجاره آپارتمانی با 200 مترمربع زیربنا تا 5 سال ساخت و دارای امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری و برخی امکانات خاص دیگر مانند سونا و جکوزی و سالن جیم در مناطق شمالی تهران، حداقل ...
چرا ژاپن سیاست تخریب و ساخت مجدد دارد؟
... آمار نشان می دهد که در حال حاضر مردم ژاپن 13 درصد مناطق حومه شهری را ترک کرده اند و پیش بینی می شود که این رقم تا سال 2033 به حدود 30 درصد خواهد رسید که معادل 21.7 میلیون خانه متروکه است. خانه های متروکه و زمین های بدون صاحب برای کشور مشکل ایجاد می کند و موجب می شود که معدودی از مردم که هنوز در این مناطق زندگی می کنند، نتوانند با پرداخت مالیات زیرساخت های عمومی خود همچون شبکه های قطار ...
میزان وام مسکن شهری و روستایی اعلام شد/ ساماندهی بازار مسکن به نفع مستاجران؟
برای خانه دار کردن مردم در مناطق روستایی و مراجعه معکوس به روستاها برداشته شد. بذرپاش همچنین درباره قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، اظهار کرد: این قانون صرفه و صلاح مالکان و مستاجران را تامین و کمک شایانی به سامانه املاک و اسکان می کند.ضمن این که دست وزارت ر اه و شهرسازی و شهرداری ها را برای کمک به تنظیم بازار باز می کند. همچنین بخوانید درمهرماه سال چقدر ...
نقدی بر حصارکشی و اسباب کشی درختان از پارک ها
توسعه فضای سبز در تهران در سال های قبل 700 تا 800 هکتار بود که ما در سال اول، فضای سبز پیرامون تهران را 1250 هکتار و سال 1401، 1500 هکتار افزایش دادیم، سال گذشته هم 2000 هکتار افزایش دادیم و رکورد جدیدی در این حوزه ثبت کردیم و امسال نیز با توسعه 3 هزار هکتاری از 50 هزار هکتار برنامه عبور خواهیم کرد و کمربند سبز شهر تهران تکمیل خواهد شد. در اواخر سال گذشته بود که موضوع حصارکشی بوستان قیطریه ...
قیمت اجاره آپارتمان در منطقه 1 و 3 تهران
مناطق 1 و 3 شهر تهران، به عنوان گران ترین مناطق بازار مسکن پایتخت، محل عرضه آپارتمان های لوکس و گران قیمت هستند. تازه ترین بررسی های دنیای اقتصاد از بازار معاملات اجاره مسکن این دو منطقه نشان دهنده آن است که عمده مالکان واحد های اجاره ای، در روز های اخیر، فرمول ترکیبی رهن و اجاره ماهانه را به عنوان مدل انتخابی خود برای دریافت اجاره بها از مستاجر انتخاب کرده اند. البته نسبت فایل های رهن ...
(عکس) سفر به تهران قدیم؛ یادی از اولین خطوط اتوبوسرانی
دهه نخست سال 1300 بود که اتوبوسرانی تهران با 4 خط، رسماً شروع به کار کرد. این 4خط عبارت بود از خط یک: میدان توپخانه - دروازه قزوین، خط 2: میدان توپخانه - انتهای امیریه، خط 3: میدان توپخانه - بازار و شاهپور و خط 4: میدان توپخانه - گارماشین (ری جنوبی). همچنین خطی بین دروازه دولت و بازار کشیده شد که پس از یک سال و دو ماه بهره برداری، برچیده شد. تا سال 1317 علاوه بر 4 خط گذشته ...
کدام یک از فازهای پردیس برای سرمایه گذاری بهتر است؟
حدود است. گفتنی است که در این فاز تمام آپارتمان های یک متراژ هستند و با توجه به طبقات و ویو قیمت نهایی تغییر خواهد کرد. مجیدی گودرزی، کارشناس مسکن در گفت وگو با کاماپرس در این باره گفت که یکی از مناطق محبوب اطراف تهران به دلیل نوساز بودن و فضای بهتری شهری، شهر پردیس است که از امکانات بهتری نیز برخوردار است و همین مزیت باعث شده تا نسبت به شهرهای دیگر مانند پرند، رشد بیشتری هم داشته باشد ...
آبشار کیگا کجاست؟ چگونه به آنجا برویم؟
یکی از زیبا ترین آبشار های دیدنی در ایران که شما می توانید با زیبایی های زیادی از آن آشنا شوید، آبشار کیگا بوده این آبشار در ارتفاعات زیبای تهران قرار دارد. به گزارش دلگرم، تهران همواره یکی از شهر های دیدنی و توریستی بوده که سالانه گردشگران زیادی را جذب می کند. در روستا های این نواحی شما می توانید با جاذبه های مهمی روبرو شوید. یکی از روستا های دیدنی در اطراف تهران روستای کیگا بوده که ...
روز های خلوت مشهد در زمستان
و هوای مناسب و باغ های سرسبز دارای محبوبیت و طرفداران بسیار زیادی است. پارک طبیعی هفت حوض آخرین منطقه دیدنی مختص فصل زمستان، پارک طبیعی هفت حوض است. این پارک نیز جز دسته جاذبه های مهم شهر مشهد به حساب می آید. این پارک طبیعی در فاصله بسیار کمی از مشهد واقع شده است. این پارک آرامش و زیبایی بسیار خاصی در وجود خود دارد و برای سفر کردن در فصول سرد سال بسیار مناسب است. تا ...
آزادسازی 50 هزار متر مربع از اراضی جنوب تهران با هدف پیشگیری از تغییر کاربری
محدود می شود. وجود مرقد امام راحل، بهشت زهرا، فرودگاه بین المللی امام خمینی، مجموعه نمایشگاهی شهر آفتاب، بوستان ولایت، مبل فروشان نعمت آباد و پارچه فروشان عبدل آباد، میدان مرکزی میوه و تره بار تهران منطقه 19 را از دیگر مناطق تهران متمایز کرده همچنین وجود شاهراه های بزرگراهی همچون بزرگراه آزادگان، بزرگراه آیت الله سعیدی، بزرگراه تندگویان و بزرگراه کاظمی منطقه را به لحاظ عبور و مرور در موقعیت پراهمیتی قرار داده است. ...
بوستان رازی، بوستانی ویژه نوجوانان می شود / تبیین الگوهای ایرانی-اسلامی به نوجوانان با طراحی ساختمان ...
می شود و به همین منظور در بعد آموزشی نیاز به کار بیشتر برای تبیین و انتقال فرهنگ غنی، اصیل و پرمحتوای خودمان داریم؛ ازاین رو اختصاص فضایی در یک بوستان مرکزی با وسعت بوستان رازی به این امر می تواند بازخورد خوبی در این زمینه ایجاد کند. وی از طراحی ساختمان الگونما در این بوستان به عنوان اقدامی بی نظیر در سطح شهر نام برد و توضیح داد: این بنا که نخستین بنای شهر در این زمینه خواهد بود، در سوله ...
گذری بر روستای میگون در اطراف تهران
به گزارش خبرنگار گروه مناطق تهران پرس ؛ در اطراف تهران هم می توان چند ساعتی را در آب و هوای معتدل و خوش گذراند و کمی از هیاهو ها و شلوغی پایتخت دور شد و احساس طراوت و سرزندگی را باز تجربه کرد. شهر میگون که برخی به غلط آن را روستای میگون می نامند، یکی از جاذبه های دیدنی اطراف تهران است که طبیعتی بهشتی دارد و دارای آب وهوایی خوش و مطبوع است. رودبار قصران؛ یکی از شهر های ...
خبر خوش برای مستاجران/ساخت 150000 واحد مسکونی در تهران+ جزییات
مهدی هدایت در نشست خبری امروز، دوشنبه، خود با اشاره به اینکه سال گذشته براساس تکلیف تعیین شده توسط شورای اسلامی شهر برای شهرداری، حدود 5 هزار و 900 پلاک در تهران نوسازی شد، اظهار کرد: کلنگ زنی 150 هزار واحد مسکونی نیز با همکاری نهادها صورت گرفته است که با رویکرد نوسازی بافت فرسوده ناپایدار و اراضی ناکارآمد است. خبر مرتبط بذرپاش: 128هزار مسکن مهر بدون دریافت پول از متقاضیان ...
نرخ خرید در بازار مسکن؛ با 6 میلیارد در منطقه 21 ملک بخرید+ جدول
معاملات تهاتری رونق بیشتری پیدا کند. بر اساس اهمیت مسکن در معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند. با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال گذشته (1402)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره در مناطق منطقه 13 و منطقه 14 و منطقه 15 و منطقه 16 و منطقه 17 و منطقه 18 و ...
ابهامات مالی گریبانگیر بهشت؟!
اسناد مختلف به شورا به عنوان نمایندگان مردم بیشتر شبیه به لالایی خواندن برای کودگان گرسنه است. در همین راستا مهدی اقراریان، رئیس کمیته نظارت شورای شهر تهران نیز در جلسه دویست و بیست و دوم این شورا در اسفندماه سال گذشته اظهار کرده بود: ما در این سه سال مکرر تذکر دادیم و به نظر می رسد شهرداری در رفع این مشکلات ناتوان است و به نوعی به یک شهرداری رسیدیم که در حل برخی مشکلات ناتوان است. سه سال فرصت دادن ...
تغییر چهره
بخشی از طبیعت شهر شناخته می شدند، رغبتی نداشتند. پاکسازی این مناطق از تجمع معتادان با توجه به مطالبه اهالی شهر در ادوار مختلف پیگیری شد، اما در سال گذشته به همت سازمان خدمات و مشارکت های اجتماعی شهرداری تهران تغییرات جدی رقم خورد و خیابان ها و کوچه هایی که روزگاری به عنوان پاتوق معتادها شناخته می شدند، حالا با شمایل جدید به تصویر درآمدند. برخی از پاتوق هایی که در گذر زمان بیش از هزار و500معتاد متجاهر ...
پیش بینی بازار اجاره در نیمه اول سال / تهران؛ جهنم مستاجران
گفتند مصوبه قابل اجرا نیست. اکنون تهران جهنم کارگران و کارمندان شده است و هیچ حقوق بگیر ثابتی قادر نیست دیگر در این شهر زندگی کند. حالا باید دید در انتهای اردیبهشت ماه چه بر سر بازار اجاره می آید و آیا طرح ساماندهی بازار اجاره برخلاف سال های گذشته می تواند نقشی مفید در عرصه بازار اجاره ایفا کند یا خیر. گزارش های بیشتر را در صفحه مسکن تجارت نیوز بخوانید. بازار اجاره اجاره بها مسکن به اشتراک گذاری ...
قیمت مسکن در منطقه 20 تهران / خرید خانه دشوار شد!
با پایان سال (1402) و افزایش قیمت مسکن در روزهای پایانی سرد سال و همزمان با شروع سال جدید، افزایش نرخ اجاره بها برای مستأجران تبدیل به یک واقعیت ناخوشایند شد. این افزایش نرخ اجاره بها در مقابل توان پرداختی مردم، باعث تشدید نگرانی ها و ناراحتی مستأجران شده است. البته طبق رسم سال های گذشته بازار مسکن ، افزایش قیمت اصلی ملک در ماه اردیبهشت و خرداد با توجه به اتمام مدارس و تغییر محل زندگی ...
اجاره این خانه ها در تهران به دلار است
مناطق 1 و 2 و 3 تعداد این فایل ها قابل توجه نبود اما برای مثال، واحدی 90 متری مبله با تمام امکانات در محله جردن، بدون ودیعه، اجاره ماهانه اش 700 دلار گذاشته شده البته اشاره شده که کل این ساختمان 5 طبقه به افراد خارجی اجاره داده می شود. نکته دیگر اینکه معمولا این واحد به همین صورت مبله هستند و مدت زمان اجاره آن طولانی نیست.واحدی 300 متری با 23 سال ساخت در همین محله با تمام امکانات و مبله، 1500 دلار ماهانه قیمت گذاشته شده که در آگهی ذکر شده برای مستاجران ایرانی در صورت پرداخت ریالی، ضربدر دلار روز می شود. ...
مبلغ وام ودیعه مسکن 1403
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایونا به نقل از فرارو، وام 200 میلیونی ودیعه مسکن تقریبا از ابتدای سال برای مستاجران اهمیت پیدا کرد، اما ابلاغ و اجرای آن به آخرین روزهای سال موکول شد. وام ودیعه مسکن 1402 با تاخیر هشت ماهه نسبت به دوره قبلی درقالب بخشنامه ای توسط بانک مرکزی به بانک های مختلف ابلاغ شد و متقاضیان این تسهیلات از امروز به بعد بسته به محل سکونت بین 40 تا 200 میلیون تومان دریافت می ...
وام ودیعه مسکن به بیش از 445 هزار متقاضی پرداخت شد
مراکز استان ها 150 میلیون تومان، در سایر شهرها به 100 میلیون تومان و در روستاها به 40 میلیون تومان رسیده است. نحوه بازپرداخت این وام، نیز با توجه به سود 18 درصدی که باید حداکثر در 5 سال پرداخت شود، محاسبه خواهد شد. براساس این گزارش به گفته مسعودی یکی از مستاجران که از سال گذشته برای دریافت وام ودیعه مسکن درخواست داده بود گفت: متاسفانه تا به امروز به بیش از 10 بانک مراجعه کرده و درخواست ...
