وزیر راه: در استان های با تورم بالاتر از 30 درصد، شورای مسکن می تواند به ...
سایر منابع:
سایر خبرها
قانون جدید اجاره بها ضمانت اجرا دارد؟
انجام شده در مجلس و دولت در سال های اخیر، منتج به قانونی تحت عنوان سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها شد که اخیراً نیز توسط رئیس جمهور ابلاغ شد. این قانون اگر چه در یک ماده خود، سقف افزایش اجاره بها را آن هم با شروطی تعیین کرده، اما به نظر می رسد جامعیت قابل ملاحظه ای نیز نسبت به مصوبه پیشین ستاد فرماندهی اقتصادی و... دارد. ضمن این که اظهارات نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی حاکی ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
صاحبخانه هایی که قانون سقف اجاره بها را رعات نمی کنند، خطر بیخ گوششان است. مالیات بر اجاره شامل حال موجرانی می شود که سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکنند. حالا این سقف افزایش چگونه تعیین شده و چقدر است؟ برای رسیدن به این پاسخ باید طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن که در سال قبل در مجلس شورای اسلامی مطرح شد و حالا با تلاش کمیسیون عمران و همکاری وزارت راه و شهرسازی به مرحله تدوین رسیده، مراجعه ...
دخالت دولت در بازار اجاره مسکن
هفته گذشته مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اعلام کرد: دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. تعیین سقف اجاره بها اگر چه در دوره ای که کرونا به اوج خود رسیده بود توسط شورای عالی مسکن صورت می ...
دولت می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند
بار می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند. مداخله دولت، بازار اجاره را آرام می کند. او افزود: بر این اساس دولت برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد آن نرخ تورم، نسبت به تعیین سقف اقدام کند. وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که در پی آن ...
بیش از نیمی از تهرانی ها مستأجرند
به گزارش اکونگار ، به نقل از ایلنا، ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت: در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستأجر هستند و بقیه مالک هستند و 8 درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند، در حالی که این عدد در کشورهای دیگر بیشتر از کشور ما است؛ البته 31 درصد متوسط کشوری است و در کلان شهر تهران بالغ بر 51 درصد از شهروندان تهران مستأجر هستند. دولت سقف اجاره بها ...
خبر مهم برای مستاجران و موجران درباره اجاره بها
سید جواد سادات درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن افزود: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، وی ادامه داد: در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع اشاره شده که اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت ...
شوخی قانونی با زخم مستاجران
و اجاره آمده طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی استان ها بیش از 30درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن، نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع اشاره شده که اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکند، مستاجر حق دارد با گذشت پنج سال که از آن ملک بلند شده، برای دریافت مابه التفاوت شکایت کند. البته ...
خشایار باقرپور: قانون سامان دهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا صد درصد تورم برای تعیین سقف اقدام کند. تاکنون چنین قانونی نبوده و در زمان کرونا فقط در یک مقطعی سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها مصوب شد و بعد از آن الزام قانونی را نداشتیم . او با بیان اینکه این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود، گفت: این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که شاهد بازار آرام تری برای ...
قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره بها
... د- واحد هایی که میزان اجاره بهای آن ها حداقل پانزده درصد (15٪) کمتر از ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده (8) قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره بها، باشد از پنجاه درصد (50٪) تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند. آیین نامه اجرایی این بند توسط وزارت راه و شهرسازی تدوین می شود و به تصویب هیئت وزیران می رسد. ماده 2- در ماده (54 مکرر) قانون مالیات های مستقیم پس از ...
نقشه مصوب دولت برای مشاوران املاک چیست؟
قانون تازه مصوب ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها که به سقف گذاری برای اجاره بها معروف شده، برای مشاوران املاک نقشه کشیده است. براساس این قانون، پورسانت مشاوران املاک به صورت خودکار توسط سامانه رهگیری معاملات مسکن، محاسبه و به خریدار و فروشنده اعلام می شود. این قانون پورسانت فعلی بنگاهی ها که نیم درصد یا یک درصد قیمت آپارتمان است را قبول ندارد و فرمول جدیدی توسط دولت به موجب ...
اعلام شرط دولت / چگونه از پرداخت مالیات خانه معاف شویم؟
به گزارش زیرنویس،وزارت راه و شهرسازی، “سید جواد سادات” درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن افزود: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. [...]
فرجام ضلع سوم بازار مسکن
تحت تاثیر قرار داده و آن را تغییر می دهد. نسخه نهایی قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که در مجلس تصویب و اردیبهشت امسال از سوی شورای نگهبان تایید شد، یک تغییر مهم در نحوه محاسبه و دریافت حق کمیسیون (پورسانت) مشاوران املاک در زمان انجام معاملات مسکن ایجاد کرده و فرمول قبلی را برای همیشه منسوخ خواهد کرد. این تغییر مهم و قطعی، بازار فعالیت واسطه های ملکی به عنوان ضلع سوم معاملات مسکن را با ...
برگزاری نشست شورای عالی مسکن با حضور وزیر برای نهضت ملی مسکن – هشت صبح
مناسب که در 26 اردیبهشت 1403 به تصویب هیأت وزیران رسید، یادآور شد: بورس کالا مکلف شد این محصولات را با نرخ های حمایتی و مناسب تر برای تأمین مسکن حمایتی در اختیار بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قرار دهد. همچنین در ادامه این نشست وزیر راه و شهرسازی به ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها تصریح کرد: دستورالعمل های اجرایی این قانون از جمله تعیین ساز و کارهای تعیین سقف قیمت اجاره لازم ...
خودنویس به داد بازار مسکن رسید
متقاضیان خود می توانند رایگان در این سامانه قرارداد را ثبت کنند. مشاور وزیر راه وشهرسازی تاکید کرد: در آینده نزدیک و تا چند هفته آینده این سامانه تکمیل تر و قرارداد های خرید و فروش هم در آن ثبت خواهد شد. همچنین بخوانید کوتاه شدن دست دلال ها و سوداگران با سامانه خودنویس محقق شد این دسته موجران مشمول معافیت مالیاتی بر اجاره می شوند مداخله دولت برای تعیین سقف اجاره بها برای اولین بار/ بازار اجاره مسکن آرام می شود؟ کدام آپارتمان ها در تهران زودتر فروخته شدند؟ + لیست آپارتمان های ارزان پایتخت منبع: eghtesadnews-647485 ...
افزایش بی رویه اجاره بها مسکن در ایلام
هر ساله در اوایل خرداد ماه مستاجران مجبورهستند که برای خود و خانواده سرپناهی را تهیه کنند اما امسال قیمت ها به طور سرسام آوری افزایش یافته و برخی از مردم توان اجاره بها مسکن را ندارند. بازار اجاره مسکن، همزمان با نزدیک شدن به فصل تابستان و همزمان با دما، گرم می شود و در این مدت مستاجران در اکثر شهرهای استان همواره اضطراب انعقاد قرارداد جدید اجاره بهای خود را دارند. ...
واریزی شبانه دومیلیونی به حقوق بازنشستگان | جزئیات اضافه کردن دو گزینه خوب به حقوق بازنشستگان
محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس، در صحن علنی مجلس: شورای محترم نگهبان در هفتۀ گذشته قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را تأیید کرد و این قانون جهت اجرا ابلاغ شد. تا پیش از مجلس یازدهم، هیچ قانون مدوّنی برای سامان دهی اجاره بها وجود نداشت. افزایش افسارگسیختۀ اجاره بها در این چند سال لطمه جدی به معیشت مستأجران زده است. سامان دهی بازار اجاره بها از مطالبات قدیمی مردم از مجلس بود که توانستیم پس از دهه ها آن را به سرانجام برسانیم و ریل گذاری لازم برای ساماندهی این بازار در مجلس یازدهم به اتمام رسید. اجرای دقیق و کامل این قانون، بار مهمی از دوش ضعیف ترین طبقات جامعه برخواهد داشت. ...
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به تایید شورای نگهبان رسید
به گزارش زیرنویس از خانه ملت ، محمد باقر قالیباف در جلسه علنی امروز- یکشنبه 30 اردیبهشت- مجلس شورای اسلامی در نطق پیش از دستور خود با تبریک فرا رسیدن سالروز میلاد امام رضا (ع) گفت: ما در کشور عزیزمان ایران هر چه داریم از این امام رئوف داریم و امیدواریم همانند گذشته توجهات امام [...]
افزایش افسارگسیخته اجاره بها به مستأجران لطمه جدی زده است
در افق پنج ساله کشور باشیم. وی ادامه داد: هفته گذشته قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به تأیید شورای نگهبان رسید. تا پیش از مجلس یازدهم هیچ قانونی برای ساماندهی بازار اجاره بها وجود نداشت و افزایش افسارگسیخته اجاره بها لطمه جدی به مستأجران زده است. مجلس شورای اسلامی این قانون را پس از دهه ها به سرانجام رساند و اکنون برای ساماندهی بازار اجاره بها قانون داریم. اجرایی کردن کامل ...
عالیجناب چابهار
سرانجام بعد از یک دهه، هندی ها رسما قرارداد اجاره 10 ساله تنها بندر اقیانوسی ایران به مبلغ 120 میلیون دلار را امضا کردند. بررسی سابقه توجه و حضور هندی ها در چابهار نشان می دهد در مه 2016 نخست وزیر هند با سفر به ایران و توافق با رییس جمهور وقت برای سرمایه گذاری در پروژه بندری چابهار به ارزش 500 میلیون دلار قرارداد امضا کرد و این بار نیز در مه 2024 یک شرکت هندی با سفر به ایران با توافق با وزیر راه، ارزش همان توافق قبلی را به 120 میلیون دلار امضا کرد. ...
ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها توسط رییس جمهور/7 شهر جدید ساحلی از 27 نقطه ساحلی وارد ...
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند، گفت: با اجرای این قانون می توانیم شاهد بازاری آرام تری برای مسکن اجاره ای در سال جاری باشیم. جزئیات تکالیف وزارت راه و شهرسازی برای تحقق جهش تولید با مشارکت مردم هیئت وزیران برای تحقق جهش تولید با مشارکت مردم 22 تکلیف برای وزارت ...
جزئیات و شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
مشاور وزیر راه و شهرسازی شرایط معافیت از مالیات بر اجاره، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را اعلام کرد. "سید جواد سادات" درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن افزود: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. وی ...
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد – هشت صبح
به گزارش هشت صبح و به نقل از مهر : به گزارش خبرگزاری مهر، سید جواد سادات مدیرکل حوزه وزارتی و مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، گفت: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. وی ادامه داد: در یکی از ...
ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها / وزیر راه:مداخله دولت بازار اجاره را آرام می کند
دولت برای مداخله در بازار مسکن باز می شود مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی معتقد است با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها را تعیین کند. مداخله دولت بازار اجاره را آرام می کند. به گفته بذرپاش این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که در پی آن می توانیم شاهد بازار آرام تری برای مسکن اجاره ای در سال جاری باشیم. نظام مندتر کردن مداخله گران بازار مسکن و اجاره هم در این زمینه صورت خواهد گرفت. انتهای پیام/ ...
دولت از یک طرح مهم در بازار مسکن رونمایی کرد
مهرداد بذرپاش در ارتباط با اعلام قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها ، اظهار کرد که براساس این قانون، دولت برای اولین بار مجاز است سقف اجاره بها را تعیین کند. به عنوان مثال، اگر نرخ تورم در یک استان بیشتر از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند با توجه به نرخ تورم، سقف اجاره را افزایش دهد، به طوری که افزایش اجاره بین 50 تا 100 درصد نسبت به نرخ تورم انجام شود. وی تاکید کرد: این قانون دست ...
افزایش 40 درصدی اجاره بها از فرودین 1402 تا 1403
40 درصد جمعیت شهر نشین افزایش یافته و به خاطر افزایش اجاره بها در سال های اخیر، حدود 46 درصد از هزینه یک خانوار به اجاره مسکن اختصاص دارد.به طور کلی، افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در ایران نشان از چالش های مسکن دارد. این موضوع نیاز به توجه دولت و مقامات مسئول دارد تا راه حل هایی را برای کنترل این رشد قیمت ها ارائه دهند. تورم نقطه ای اجاره مسکن روی 42 درصد تورم نقطه ای اجاره مسکن ...