خانه
تاخیر در ابلاغ سقف قیمت اجاره با بازار چه کرد؟ / چالش مهلت یک ماهه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی قیمت مسکن در تابستان 1403 | افزایش اجاره بها از رگ گردن نزدیک تر شد
گفت و گویی با امیر پیلن، کارشناس بازار مسکن انجام دادیم که در ادامه می خوانید. ماهیت و ضرورت دخالت دولت در بازار اجاره امیر پیلتن درباره تعیین سقف برای اجاره بها و تاثیرات این تصمیم بر بازار اجاره گفت: دولت به خوبی نسبت به این مسئله واقف است که یکی از راه های کنترل بازار مسکن، توجه ویژه به بازار اجاره محسوب می شود. در دو، سه ماه گذشته و به سبب اتفاقات گوناگون، نرخ اجاره ها ...
دولت منجی بازار مسکن می شود؟
قوانین و مقررات از حقوق مستاجران حمایت کند. بخش مسکن همواره در فصل نقل و انتقالات مورد توجه زیادی قرار می گیرد و اتفاقا امسال با توجه به ورود دولت به بازار اجاره می تواند یکی از حساس ترین روزهای خود را طی سال های گذشته داشته باشد. قانون ساماندهی مسکن را باید در روزها و ماه های آینده قضاوت کرد. اما سوالی که مطرح است این است که آیا دخالت دولت در بازار مسکن به خصوص بازار اجاره می ...
این استان ها بیشترین و کمترین سقف اجاره را دارند
طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره بها سقف تعیین کند. البته بازار اجاره بها تجربه ناموفق قیمت گذاری را در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا را دارد. مهمترین تفاوت این است، آنچه که قرار است از تابستان امسال به اجرا برسد قانون است و برای اجرا پشتوانه [...]
نگاه تخصصی را دریابید
نمی شود و قوانین غیرکارشناسی در بازار حکمفرما می شود که ناچار به اجرای آن خواهند بود. در این گزارش خواسته های فعالان صنفی از رئیس دولت چهاردهم را جویا شدیم. بی شک یکی از مهم ترین چالش ها مربوط به اخذ تصمیمات اقتصادی دولت است. در سال 1402، بانک مرکزی با سیاست کنترل تورم انواع سیاست های انقباضی را به کار برد تا شاهد کاهش نرخ تورم باشیم که در این مسیر تا حدود زیادی موفق بود. افزایش نرخ سود ...
رمزگشایی از مصالح ارزان
از اجرای این مصوبه نبود تا اینکه در اردیبهشت ماه سال جاری خبری مبنی بر تضمین تامین فولاد و سیمان برای ساخت وسازهای مسکن حمایتی با نرخ مناسب که در 26 اردیبهشت 1403 به تصویب هیات وزیران رسید، منتشر شد که براساس آن بورس کالا موظف شد این دو نوع محصول را با قیمت های حمایتی و ارزان تر برای ساخت مسکن حمایتی در اختیار بنیاد مسکن قرار دهد. قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، در جلسه روز ...
فرمول تعیین اجاره بها تغییر می کند
نرخ تورم و استان یزد بیشترین نرخ تورم را دارد. طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره بها سقف تعیین کند. البته بازار اجاره بها تجربه ناموفق قیمت گذاری را در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا را دارد. مهمترین تفاوت این است، آنچه که قرار است از تابستان امسال به اجرا برسد قانون است و برای اجرا پشتوانه قانونی دارد در حالی که در تجربه گذشته سقف اعلام شده تنها در حد یک ...
کدام ها استان ها بیشترین و کمترین سقف اجاره خانه را دارند؟
.... یکی از دلایل ناموفق بودن تجربه قبلی این بود که برای مثال عدد سقف 25 درصدی در کلانشهری مانند تهران با اعداد واقعی در بازار مسکن فاصله داشت و واقعی نبود بنابراین به اجرا نمی رسید اما همین عدد در شهرهای کوچک خود عامل رشد قیمت ها در بازار مسکن می شد. براساس قانون جدید که سقف اجاره بها براساس نرخ تورم استان ها تعیین می شود، آخرین گزارش مرکز آمار از نرخ تورم سالانه کالاها و ...
تعیین اجاره خانه ها تغییر کرد / کدام استان ها بیشترین و کمترین سقف اجاره خانه را دارند؟
به گزارش شمانیوز : طبق قانون جدید، دولت قرار است از تابستان امسال برای اجاره بها سقف تعیین کند. تفاوت این قانون با تلاش های ناموفق گذشته در اواخر دولت دوازدهم و دوران کرونا این است که قانون جدید پشتوانه قانونی دارد و نرخ اجاره بها بر اساس نرخ تورم استان ها تعیین می شود، نه به صورت عدد مقطوع که برای تمامی کشور اعمال شود. بر اساس آخرین گزارش های مرکز آمار، استان سیستان و بلوچستان کمترین نرخ تورم ...
سود خالص 453 میلیارد دلاری آرامکو
به گزارش اکونگار به نقل از بازار؛ شرکت آرامکو بزرگ ترین پالایشگاه نفت جهان است که در عربستان سعودی مستقر میباشد و از لحاظ ارزش بازار و سودآوری نیز شرکت های بزرگی چون اپل و مایکروسافت را تحت الشعاع خود قرار داده است. شرکت آرامکو قبل از عرضه اولیه در سال 2019 توجهات را به خود جلب کرد و ولیعهد عربستان (محمد بن سلمان) اعلام کرد قصد دارد 5 درصد از سهام این شرکت را به مبلغ 2 تریلیون دلار عرضه کند که ...
کدام ها استان ها بیشترین و کمترین سقف اجاره را دارند؟
ساعت 24- براساس قانون جدید نرخ اجاره براساس نرخ تورم استان ها محاسبه می شود و آخرین گزارش های مرکز آمار نشان می دهد استان سیستان و بلوچستان کمترین نرخ تورم و استان یزد بیشترین نرخ تورم را دارد.
مسکن؛ لکوموتیو تورم و کاهش رفاه
...> 5-پیامد شرایط پیش گفته موجب تبدیل مسکن به پیشران تورم در سبد کالاهای مصرفی بوده است. داده های 10ماهه سال جاری نشانگر آن است که شاخص هزینه اجاره مسکن از فروردین سال جاری تا بهمن ماه 38 درصد افزایش یافته است در صورتی که رشد شاخص بهای کالاها و خدمات (با حذف مسکن) معادل 21 درصد رشد یافته است. نکته قابل توجه در آمارهای موجود اینکه نرخ تورم ماهانه در اکثر ماه های سال به ویژه در 6 ماه اخیر در بخش مسکن ...
پیش بینی قیمت مسکن در تابستان 1403/ مسیر قیمت ها در بازار مسکن مشخص شد
تغییر می کند/ کدام ها استان ها بیشترین و کمترین سقف اجاره خانه را دارند؟ اجاره آپارتمان در تهران؛ پنج محله شگفتی ساز امسال کدامند؟ این کارشناس بازار مسکن در ادامه با اشاره به وضعیت کلان بازار مسکن، عنوان می کند: ما یک قانون بالادستی داریم که به تمام دولت ها تکلیف شده و آن هم قانون جهش تولید مسکن است. بر همین اساس، تمام دولت ها برای تولید مسکن کشور برنامه ریزی داشته باشند. ...
ریزش قیمت اخزا/ بحران سود36درصد اوراق و هشدارتداوم نزول بورس
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، یکی از ابهاماتی که به نظر می رسد این روز ها وضعیت بازار سرمایه را تحت تاثیر قرار داده، افزایش نرخ بازدهی اوراق اخزا در بازار معاملات ثانویه است. سقف میانگین نرخ اخزا به عدد 36.4 درصد رسید و پس از آن با طی کردن روندی نزولی در 8خرداد به کانال 34 درصد بازگشت. شاید مهم ترین اثر این افزایش ها مثبت شدن نرخ بهره حقیقی بدون ریسک برای اولین بار در این چند سال باشد ...
اتمام حجت دوباره بانک مرکزی با متخلفان نقض نرخ سود سپرده های بانکی
ها تاکید بر تشکیل جلسه هیأت مدیره بانک ها برای ابطال سپرده های با نرخ سود های بالای این بانک ها است تا نرخ سود در دامنه معقولی قرار گیرد. مصوبات این جلسه به بانک ها ابلاغ خواهد شد، بانک ها باید طی مدت یک هفته جلسه هیأت مدیره خود را با محوریت نرخ سود بانکی تشکیل دهند و زمان بندی و برنامه کنترل و مدیریت نرخ سود بانکی به بانک مرکزی اعلام کنند. معاون نظارت بانک مرکزی از تعیین ضرب الاجل دو ...
استراتژی دولتی مهار تورم
که تورم در سال های بعد کاهش یابد.تایید یا رد این ادعا آسان نیست؛ اما توجه به چند نکته در رابطه با برنامه های فوق ضروری است: اول اینکه سیاست سرکوب دستمزدها در بخش کارگری و کارمندی، به ویژه از سال 1397 به بعد، به طور مداوم و به بهانه کنترل تورم در دستور کار این دولت و دولت قبل بوده است. داده های آماری نشان می دهد که در یک دهه گذشته، متوسط رشد دستمزدها به مراتب کمتر از متوسط نرخ تورم ...
آفت بی خبری از نرخ اجاره مسکن بر جان مستاجران
قانون ساماندهی بازار اجاره، سقف افزایش قیمت اجاره باید بین 50 تا 100 درصد تورم مصرف کننده تعیین شود. با این حساب نرخ مصوب برای افزایش قیمت اجاره پایتخت در دامنه 17 تا 34 درصد تعیین خواهد شد؛ این در حالی است که پرس و جو از همان بنگاه های مشاور املاک دو هفته پیش حاکی از این است که اکنون موجران پا به میدان گذاشته اند و نرخ پیشنهادی برخی از آنها اختلاف فاحشی با نرخ مصوب احتمالی دارد. یکی ...
نرخ اجاره آپارتمان در این مناطق تهران | خانه ارزان شد؟
، بنابراین تعداد معاملات مسکن در این مناطق بیشتر است. تازه ترین بررسی ها و تحقیقات میدانی درباره وضعیت بازار اجاره مسکن دو منطقه 4 و 5 شهر تهران در خردادماه، که دو کانون مهم و پرتقاضا برای جست وجوی آپارتمان های اجاره ای هستند نشان می دهد، طی روزهای اخیر، سهم واحدهای مسکونی اجاره ای با شرایط رهن کامل نسبت به قبل کاهش یافته است و در مقابل بخش بیشتری از موجرها در این دو منطقه به فرمول ...
بی ارزش بودن قولنامه های دست نویس
گشت مشترک بین ادارات راه و شهرسازی، تعزیرات، پلیس اماکن و اتاق اصناف برگزار شده، گفت: مبلغ یک میلیارد تومان جریمه برای تخلفات صورت گرفته در نظر گرفته شده و مبلغ بیست میلیارد تومان نیز به مال باختگان حوزه زمین و مسکن برگشت داده شده است. وی با اعلام اینکه بعد از راه اندازی سامانه خودنویس هیچ قولنامه دست نویسی دیگر ارزش قانونی ندارد، گفت: موجر و مستاجر به راحتی می توانند قرارداد اجاره خود را ...
سایه فردوسی بر بازار مسکن؛ معامله گران در انتظار چه هستند؟
این حال، افرادی هستند که ملک خود را در این شرایط معامله می کنند. تاخیر در ابلاغ سقف قیمت اجاره با بازار چه کرد؟ / چالش مهلت یک ماهه در بخش خریدوفروش، به گفته آنها، قیمت ها تغییر چندانی نداشته و ثابت مانده است، اما گفته می شود که به دلیل نزدیک شدن به فصل جابه جایی ها، بازار رهن و اجاره در حال داغ شدن است و البته از افزایش حدود 35 تا 40 درصدی این بازار نسبت به سال گذشته خبر می ...
سقف مقاومتی طلا شکسته شد/ قیمت جدید طلا 18 خرداد 1403
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، قیمت طلا با افزایشی عجیب، به 2 هزار و 378 دلار رسید. بررسی ها نشان می دهد که طلا طی 5 روز کاری اول هفته در بازار جهانی رشد 51 دلاری را تجربه کرده است. با این حال، میزان افزایش قیمت طلا در طول یک هفته گذشته 50 دلار و در طول یک ماه گذشته 60 دلار بوده است. براساس گزارش رویترز، پایین آمدن ارزش دلار خرید طلا را برای دارندگان سایر ارزهای ...
قیمت واقعی دلار آزاد چقدر است؟
طی این مدت سالانه کمتر از 5درصد به نرخ ارز اضافه شده درحالی که مطابق با قانون باید به اندازه مابه التفاوت نرخ تورم داخلی و خارجی به نرخ ارز اضافه می شد. با این روال، به گفته این گزارش، فنر ارز فشرده شده و در سال های 1390 و 1391 و پس از آن در سال های 1397 و 1399 به دلیل بروز شوک ناشی از تحریم ها، نرخ ارز در بازار آزاد جهش یافته است. این گزارش می افزاید: در ابتدای دهه 90 اختلاف نرخ ارز ...
رکوردشکنی اجاره ها | روزهای دلهره آور مستاجران
بهای استان ها را برای اجرا ابلاغ خواهد کرد. کارشناسان بر این باورند که طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن تعیین سقف اجاره برای مناطقی که نرخ تورم آن ها بیش از 30 درصد باشد امکان پذیر است و لذا به نظر می رسد در برخی استان ها تعیین سقف اجاره بها منتفی باشد. اما برخی کارشناسان و فعالان بازار مسکن می گویند که طبق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، نرخ گذاری بازار اجاره باید ...
قیمت مسکن از تورم پیشی می گیرد| دخالت دولت ها در روابط موجر و مستاجر آدرس غلط دادن است
بازار ؛ گروه راه و مسکن: بخش مسکن همواره در فصل نقل و انتقالات مورد توجه زیادی قرار می گیرد و اتفاقا امسال با توجه به ورود دولت به بازار مسکن و اجاره بها می تواند یکی از حساس ترین روزهای خود را طی سال های گذشته داشته باشد. قانون ساماندهی مسکن را باید در روزها و ماه های آینده قضاوت کرد اما سوالی که مطرح است این است که آیا دخالت دولت در بازار مسکن به خصوص بازار اجاره می تواند مفید و مثبت ...
میراث ماندگار شهید رئیسی | رئیس جمهور چگونه بازار مسکن را به آرامش رساند؟ +فیلم
تعیین کند وی اظهار کرد: دولت سیزدهم با انجام سه اقدام و تصویب قانون، ریل گذاری مناسبی در حوزه بازار املاک و مستغلات داشت و براساس ماده هفت این قانون، دولت برای تعیین نرخ اجاره بها ورود کرد که اگر نرخ تورم در استانی از 30 درصد بیشتر شود، شورای عالی مسکن می تواند افزایش نرخ اجاره بها را از 50 تا 100 درصد تورم تعیین کند. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: براساس این قانون در ...
مزیت وام میلیاردی مسکن چیست؟
مسکن تاثیر می گذارد ربطی به عرضه و تقاضای مسکن نخواهد داشت. اما ساخت مسکن و کنترل سوداگری با دریافت مالیات از خانه های خالی از سکنه می تواند بسیار نقش تاثیرگذاری بر کاهش التهاب بازار داشته باشد. عضو هیات رئیسه مجلس گفت: در قانون جدید به شورای عالی مسکن این اختیار داده شد که به برخی از استان ها ورود کند و نسبت به نرخ تورم آن استان و شهر نسبت به تعیین سقف اجاره بها اقدام کند و اعداد برای ...
حذف قرارداد های کاغذی اجاره خانه از امسال
....mrud.ir ثبت شود. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی همدان گفت: این ضابطه قانونی از امسال، اجرا خواهد شد بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن کشور به همه مشاوران املاک در استان همدان ممنوعیت تنظیم و استفاده از قرارداد های کاغذی اجاره خانه اعلام و ابلاغ شده است. صارمی گفت: هر مشاور املاکی که قانون ثبت اجاره نامه در سامانه و حذف قرارد اد های کاغذی اجرا نکند بر اساس این ...
افزایش 10 درصدی قیمت مسکن / مجلس آژیر قرمز را به صدا درآورد
.... اما ساخت مسکن و کنترل سوداگری با دریافت مالیات از خانه های خالی از سکنه می تواند بسیار نقش تاثیرگذاری بر کاهش التهاب بازار داشته باشد. عضو هیات رئیسه مجلس گفت: در قانون جدید به شورای عالی مسکن این اختیار داده شد که به برخی از استان ها ورود کند و نسبت به نرخ تورم آن استان و شهر نسبت به تعیین سقف اجاره بها اقدام کند و اعداد برای تمام کشور به طور مطلق نسبت به فراخور استان یا هر شهر ...
سامانه خودنویس املاک چیست + ثبت نام، کد رهگیری اجاره نامه و ورود به Khodnevis.mrud.ir
....mrud.ir و آموزش ثبت اقامتگاه سامانه خودنویس چیست؟ سامانه خودنویس khodnevis.mrud.ir، از سوی دولت با هدف نظارت بر بازار مسکن راه اندازی شده تا بنگاه داران و متقاضیان ثبت قرارداد املاک، استعلام اجاره نامه و اخذ کد رهگیری به صورت رایگان، به سایت سامانه مراجعه و پس از ثبت نام در سایت خودنویس املاک، از امکانات آن، بهره مند شوند. در سایت خودنویس تمامی قراردادهای املاک از سوی طرفین و ...
سقف افزایش اجاره بها در شهرکرد 25 درصد تعیین شد
چهارمحال و بختیاری بیان کرد و گفت: با تصویب این طرح عملیات اجرایی تکمیل کمربند جنوبی شهرکرد به شهرداری واگذار می شود. یادآور می شود، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، که خردادماه توسط رئیس جمهور برای اجرا به دستگاه های مربوطه ابلاغ شد، شورای عالی استان های کشور مکلف شدند سقف اجاره بها را مشخص کرده و به دبیرخانه شورای عالی مسکن کشور ارسال کنند. دولت و مجلس با هدف کنترل و نظارت بر روی بازار مسکن این قانون را تصویب و اجرایی کرده اند. ...
محک دولت ها با متر مسکن
قیمت مسکن در دولت خاتمی (سال های76 تا 83)، رقمی معادل 19 درصد بود. این نرخ در سه سال گذشته اما 46 درصد ثبت شد. متوسط تورم سالانه مسکن در سه دولت دیگر، بین این دو نرخ قرار داشته است. به طوری که این نرخ برای دولت رفسنجانی (سال های 68 تا 75) رقم 22 درصد، دولت احمدی نژاد (84 تا 91) رقم 25 درصد و برای دولت روحانی (92 تا 99) رقم 32 درصد ثبت شد. سطح نرمال تورم مسکن در بازار مسکن تهران (و کشورمان ...
