خانه
مسکن مهر گرفتار بحران جدید شد | واکنش فرزانه صادق چیست؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ادغام و تملیک، راهبردی در سطح جهانی اما نامحبوب در ایران/ حوزه بکر ارائه خدمات ادغام و تملیک توسط تامین ...
ورهای توسعه یافته، تامین سرمایه ها به عنوان نهادی واسط و مشاور، نقشی کلیدی در گام های مختلف معاملات مرتبط با ادغام و تملیک و تسهیل فرایند آنها ایفا می کنند. شایان توجه است که خدمات قابل ارائه توسط تامین سرمایه ها می تواند در مراحل مختلف فرایند مذکور، به طرفین یا به یکی از ایشان عرضه شود. نظر به پیچیدگی فرایند ادغام و تملیک از یک سو، و خدمات برشمرده از سوی دیگر، مزایای دخیل بودن تامی
نوآوری بانکی در تأمین مالی زنجیره ای؛ حمایت از تولید و تجارت
به گزارش شهر بورس ،در دنیای امروز، بانک ها به عنوان اصلی ترین نهادهای مالی، در ارائه تسهیلات و راهکارهای جدید برای بهبود تأمین مالی بنگاه های اقتصادی نقش اساسی ایفا می کنند. یکی از مهم ترین خدمات بانکی که اخیراً مورد توجه قرار گرفته، تأمین مالی زنجیره ای است که به عنوان یکی از ابزارهای نوین بانک ها برای پشتیبانی از بنگاه های تولیدی و خدماتی معرفی شده است. این روش می تواند ضمن بهینه سازی تأمین
سود هزارمیلیاردی مردم با خودنویس
است؛ اما از سال گذشته مقرر شد با راه اندازی سامانه خودنویس، امکان تغییر و حذف فرآیند دلالی برای معامله گران نیز فراهم شود. با این حساب، دوطرف یک معامله می توانند بدون دخالت مشاور املاک نسبت به جوش دادن معامله و ثبت آن در سامانه خودنویس اقدام کنند و به صورت رایگان، کد رهگیری معتبر بگیرند. ظهور خودنویس سامانه خودنویس ثمره یکی از پیشنهادهایی بود که در طرح مجلس برای ساماندهی بازار زمین
خودنویس دوای درد مسکن می شود؟
سامانه خودنویس یکی از اولویت های اصلی وزارت راه و شهرسازی باشد، زیرا بازار مسکن با بهره مندی از این سامانه تا حد زیادی به ثبات می رسد. داوود بیگی نژاد، نایب رئیس اتحادیه املاک در گفت وگو با مهر مطابق قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی را متولی سامانه املاک و مستغلات و مدیریت بازار مسکن عنوان کرد و گفت: از 1388 سامانه املاک و مستغلات در جهت کدرهگیری و ثبت قراردادهای متعاملین، کد
پاسخ به یک ادعا؛ تحویل 560 هزار واحد نهضت ملی در دولت شهید رئیسی
به گزارش خبرنگار مهر ، سید جواد سادات مدیرکل حوزه وزارتی و مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی با انتشار جزئیات واحدهای ساخته شده در دولت سیزدهم در صفحه شخصی مجازی خود نوشت: با هدف تنویر افکار عمومی و در پاسخ به اظهار نظر احمد خرم وزیر راه و ترابری دولت هشتم که خبرگزاری ها آن را با عنوان 35 هزار خانه ساختند، گفتند 500 هزار خانه ساختیم باید آمار رسمی و دقیق در اختیار عموم قرار گیرد. آمار ساخت
افزایش غیرقانونی اجاره بها در اراک
افزایش 25 درصدی نرخ نامه رهن و اجاره، امروزه قیمت گذاری توسط مشاورین املاک و کارشناسان ملک دیگر انجام نمی شود و مالکان به اصرار خود ارزش اجاره ها را متناسب با نظریات شخصی افزایش می دهند. وی اظهار کرد: مالکان با وجود افزایش نامتعارف قیمت اجاره بها، مستاجران را ناچار به قبول شرایط می کنند و با نوشتن قراردادهای رهن و اجاره در خارج از فضای مشاور املاک بدون کارشناسی، خود را از دید بازرسان سازمان
قیمت خانه از این تاریخ ارزان می شود
/> این کارشناس مسکن افزود: در زمینه ساخت نهضت ملی مسکن بانک ها هم همکاری لازم را ندارند، زیرا وام نهضت ملی مسکن از 350 میلیون تومانی آغاز شد و به 550 میلیون تومان رسید که این روزها هم از افزایش وام به 800 میلیون تومان صحبت می شود. به نظر می رسد شبکه بانکی سردرگم است. وی خاطرنشان کرد: با توجه به موارد ذکر شده، دولت چهاردهم باید در ابتدا یک نقشه راه منسجم در زمینه خانه دار شدن مستأجران با
وضعیت نگران کننده بازار مسکن
حاکم نیست و نرخ تورم مسکن ، اکنون به عنوان بالاترین منبع فشار بر خانوارهای ایرانی شناخته می شود و از سایر اقلام پیشی گرفته است. سبقت هزینه مسکن از تورم عمومی، نکته مهمی محسوب می شود که تحلیلگران حوزه مسکن در خصوص آن نکات نگران کننده ای را مطرح کردند. طبعا وزارت راه و شهرسازی طی ماه های آینده وظیفه خطیری را بر عهده دارد و با توجه به ابزار موجود، بایستی برای حل چالش های بازار اقدامات موثری
افزایش اجاره بها در کهگیلویه و بویراحمد کمر مستأجران را شکست
تعزیرات حکومتی، موجران جریمه و همچنین بنگاه های مشاور املاک از طریق گروه گشت به مراجع قضایی معرفی می شوند. مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد از تشدید نظارت و برخورد با متخلفان بازار مسکن در سطوح مختلف خبر داد و افزود: سال گذشته 60 بنگاه املاک متخلف در استان شناسایی و قاطعانه با آنان برخورد صورت گرفت تا جایی که دو میلیارد ریال جریمه شدند. راستا از بی اطلاعی بسیاری از
پیش بینی قیمت مسکن از زبان نماینده مجلس | خانه از این تاریخ گران می شود
عمومی ، نکته مهمی محسوب می شود که تحلیلگران حوزه مسکن در خصوص آن نکات نگران کننده ای را مطرح کردند. طبعا وزارت راه و شهرسازی طی ماه های آینده وظیفه خطیری را بر عهده دارد و با توجه به ابزار موجود، بایستی برای حل چالش های بازار اقدامات موثری را انجام دهد. گسترش نیوز برای بررسی این موضوع گفت و گویی با غلامرضا زارعی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی انجام داده است که در ادامه می خوانید
کدفروشی برخی بنگاه های املاک در اطراف تهران!
برای افزایش قیمت های منطقه ای، دریافت بیعانه، زد و بند با یکی از طرفین معامله و برخی کارهای دیگر، گوشه ای از تخلفات روزمره تعداد اندکی از بنگاههای غیرمجاز است. اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرده بود که حدود 1200 بنگاه غیرمجاز در سطح شهر تهران فعالیت می کنند. اما اخیرا دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی این تعداد را حدود 5000 واحد عنوان کرده و گفته که این
آمار ضدو نقیض از تعداد بنگاه های غیرمجاز املاک در تهران
به گزارش تهران خبر و به نقل از تسنیم، چهارشنبه گذشته دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک م مستغلات وزارت راه و شهرسازی از فعالیت 5000 بنگاه املاک غیرمجاز در شهر تهران خبر داده و گفته بود: یکی از مشکلات این غیرمجازها، فرار مالیاتی گسترده است. یاسر دستمالچیان با بیان “به تازگی اعلام شده است 12000 بنگاه املاک مجاز و 2500 بنگاه غیرمجاز در شهر تهران وجود دارد که این آمار در خصوص
جاده قفاص آبادان دوبانده می شود
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از خوزستان، علیرضا راستیار معاون ساخت و نگهداری راه های فرعی و روستایی سازمان راهداری و حمل و نقل جاده ای در بازدید از جاده حادثه خیز سه راه مدن آبادان اظهار کرد: برای اصلاح هندسی سه راهی مدن و دو بانده کردن مسیر تا سادات مشاور فنی گرفته خواهد شد تا از بروز حادثه در این مسیر جلوگیری شود. وی گفت: اقدامات و عملیات فوری برای ارتقای ایمنی مسیر ط
اتصال 27 هزار مشاور املاک به سامانه الکترونیکی اسناد
شهرسازی، شهرداری و تامین اجتماعی نیز در این خصوص تکالیفی دارند که پس انجام آنها امکان ثبت کامل و دقیق فراهم خواهد شد. او همچنین در پاسخ به چالش های موجود برای ثبت معاملات که قرار بود بعد از ابلاغ آیین نامه های مربوطه، وضعیت آنها مشخص شود، گفت: با توجه به ایجاد سکوی الکترونیکی کاتب برای بنگاه های املاک در سراسر کشور امکان استفاده از این سکو برای ایشان از 15شهریور فراهم شده است، اما جزئیات
کدام خانه ها در تهران از مالیات معاف هستند؟
به گزارش خبرگزاری تهران خبر به نقل از خبرآنلاین، طبق اعلام پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سیدجواد سادات فریزنی مشاور وزیر راه و شهرسازی و دبیر ستاد توسعه اقتصادی دانش بنیان عمران و ساختمان در برنامه میز اقتصاد به تشریح برخی از برنامه های این وزارتخانه با موضوع تکمیل و راه اندازی سامانه املاک و اسکان پرداخت. سادات گفت: سامانه املاک و اسکان به عنوان مهم ترین ابزار سیاستگذاری بازار مسکن
ثبات مسکن با خودنویس؟
اولین قرارداد اجاره در سامانه خودنویس انجام شود تا هزینه دریافت کد رهگیری صفر و مردم با استفاده از ظرفیت های خودشان قراردادها را ثبت کنند و حالا بسیاری از کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقدند که یکی از اولویت های مهم وزارت راه و شهرسازی، تکمیل سامانه خودنویس است چون این سامانه ثبات را به بازار مسکن باز می گرداند. البته آغاز به کار سامانه خودنویس، اظهارنظرهای متفاوتی را به همراه داشت، مثلا در اوایل
رونق مسکن، کلید اقتصاد کشور در سال های بحرانی
معتقدند که مسکن به عنوان یکی از صنایع کارآفرین، نقش مهمی در ایجاد اشتغال و تولید دارد و باید به آن توجه ویژه ای شود. از اسفند سال گذشته، بازار مسکن با افزایش قیمت ها روبه رو شد که این روند همچنان ادامه دارد. افزایش قیمت ها نه تنها خرید خانه را برای اقشار مختلف جامعه، به ویژه مستأجران، دشوار کرده، بلکه موجب افزایش نرخ اجاره بها نیز شده است. این وضعیت برای مستأجران به ویژه در فصل جابه جایی
گزارش رییس صنف مشاوران املاک از وضعیت اجاره/قیمت ها این میزان بالا رفت
نرخ اجاره هم مربوط به منطقه 5 بوده که به رشد 50 درصدی رسیده است. وی با اشاره به اینکه بازار مسکن حدود یک سال طول می کشد تا به وضعیت ثبات برسد و این بازار به سمت رونق هدایت شود، افزود: 2 هزار و 500 بنگاهی املاک بدون پروانه کسب در تهران وجود دارد و 11 هزار و 700 بنگاه املاک مجاز در شهر تهران در حال فعالیت است و این شناسایی از طریق 300 بازرس این اتحادیه انجام شده است. گودرزی در
راه آهن خواف - هرات؛ پیوند دو ملت برای تجارت بٌرد بٌرد
دخالت داشته باشد، افزود: در راستای کنترل وضعیت بازار مسکن بی شک هیچ نوع دیدگاهی در خصوص عدم ورود دولت وجود ندارد، به عنوان مثال دولت می تواند در حوزه توسعه زیرساخت های کشور ورود داشته باشد اما در حوزه تصدی گری ممکن است، ورود نداشته باشد؛ بر همین اساس باید در سطوح اقتصادی و مدیریتی کشور در خصوص دخالت دولت در تمام حوزه ها، تعیین تکلیفی داشته باشیم. راه آهن خواف - هرات؛ پیوند دو ملت برای
بررسی نقش دولت و سامانه های نظارتی در بازار مسکن: گفت وگو با فرشید ایلاتی، کارشناس اقتصادی و مسکن
بازار مسکن ایران در سال های اخیر با چالش های متعددی مانند افزایش شدید قیمت ها، کمبود نظارت در بخش رهن و اجاره و مشکلات دسترسی به مسکن مناسب روبه رو بوده است. این شرایط، ضرورت توجه و مداخله مؤثر دولت را بیش از پیش برجسته کرده است. در همین راستا، دولت تلاش هایی را برای بهبود شرایط این بازار از طریق سیاست های حمایتی و توسعه سامانه هایی مانند خودنویس انجام داده است. سامانه هایی که می توانند با شفاف
نوسان کمتر بازار مسکن به نسبت سایر بازار ها از دلایل سرمایه گذاری در این حوزه است
های ملک مورد معامله و در نهایت تمام جزئیات معامله باید از مسیر مشاوران املاک کنترل و تایید شود. آینده بازار مسکن را چگونه پیش بینی می کنید و راه برون رفت از این ساختار چیست؟ بعد از سال 97 شاهد افت شدید ساخت و ساز در حوزه مسکن بودیم که باعث شد این صنعت صدمات شدیدی ببیند. هر چند عوامل متعدد دیگری که پیشتر عنوان شد نیز در رکود مسکن تاثیر گذاشتند. با این حال دولت باید تلاش کند
ثبت رایگان 95 درصد معاملات اجاره بها
سامانه مدنظر قرار گرفته است. سقف حق کمیسیون مشاوران املاک برای اجاره، 3میلیون و 200 هزار تومان است وی با بیان اینکه 12هزار مشاور املاک در شهر مشهد وجود دارد، خاطرنشان می کند: از ابتدای امسال با توجه به مصوبه کارگروه تنظیم بازار، نصب این سامانه برای تمام مشاوران املاک الزامی شد. در این سامانه اجاره بهای هر ملک قیمت گذاری و پس از تکمیل فرایند قیمت گذاری، رقمی که توسط موجر و مستأجر
قانون ساماندهی مسکن اجاره ای و چند نکته ساده
ای شوند. در هیچ نقطه ای از دنیا، دولت وعده ساخت مسکن را نمی دهد. بازار مسکن بازاری متاثر از عرضه و تقاضاست و ساخت مسکن را بخش خصوصی و مردمی انجام می دهد. اگر بازار مسکن اجاره ای در ایران با افزایش مستمر قیمت ها روبه روست، چون تقاضا بالا رفته و عرضه مناسب صورت نگرفته است. از سوی دیگر ورود مهاجران غیرمجاز به کشور و بالا رفتن سن ازدواج هم باعث شده، تقاضای برای واحدهای کم متراژ اجاره ای افزایش یابد. از
عدم ثبت اطلاعات سکونتی شهروندان در سامانه املاک مشمول مالیات می شود
شهرسازی استان همدان در ادامه با اشاره به لزوم ثبت کلیه اطلاعات سکونتی خود در سامانه مذکور خاطرنشان کرد: با توجه به ماده 54 اصلاحی قانون مالیات های مستقیم، چنانچه واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت در هر سال مالیاتی جمعاً افزون بر 120 روز ساکن نداشته باشد، به عنوان خانه خالی شناسایی خواهند شد و در صورت عدم خوداظهاری فرد، مشمول مالیات خانه های خالی خواهد بود. وی از مردم
معرفی استارتاپ housing: آنلاین ملک بخر، بفروش و اجاره کن
/> تیم housing.com داده ها را تجزیه و تحلیل می کند تا در مورد روند بازار، قیمت گذاری و سایر اطلاعات مربوط به بازار ملک اطلاعات دقیقی به دست آورد. کاربران با استفاده از این تحلیل ها می توانند در مورد معاملات دارایی خود آگاهانه تصمیم بگیرند. پس از اینکه کاربری خانه ای در پلتفرم housing.com پسندید، می تواند به صورت مستقیم با فروشنده یا مشاور املاک ارتباط برقرار کند. اطلاعات تماس آنها
بانک ها بزرگترین خریداران املاک و مستغلات/ راهکاری برای ممانعت از ورود نظام بانکی به بازار مسکن وجود ...
کشورمان در ادامه عنوان کرد:نظام بانکی کشورمان بسیار معیوب و دارای مشکلات بسیاری است. بانکها بر اساس بخش نامه ها و تسهیلات تکلیفی برخی منابع خود را از دست می دهند. این موضوع باعث می شود تا ترازنامه بانک ها در پایان سال منفی باشد. در نتیجه برای جلوگیری از منفی شدن ترازنامه بانکها اقدام به سرمایه گذاری در بازارهای مختلف، بنگاه داری و اقدامات این چنینی می کنند. چرا بانک ها به بازار مسکن ورود
این زوج مدرسه ای 110 ساله را به خانه ای زیبا تبدیل کردند. تجربه چالش های بازسازی و زندگی در خانه ای ...
زمان نسبت به امروز خیلی ساده لوح تر بودم، اما بسیار هیجان زده بودم تا آن را ببینم و به پتانسیل هایش فکر کنم . او اضافه می کند: می توانست پنجره های بزرگ، سقف های بلند و فضاهای باز برای یک خانواده بزرگ باشد که بتواند در تعطیلات کنار هم جمع شود. به نظرمان مثل یک قصر کوچک در وسط مزارع ذرت ایندیانا می آمد. یک ساختمان آجری زیبا که حالا خانه ماست . مدرسه که به مدت چندین سال به عنوان انبار
بلاتکلیفی در جبران خسارت قطع برقِ بنگاه ها، تولید را به رکود می برد
های اصلی دولت چهاردهم دانست و توجه به بخش تولید و توزیع را چاره اصلی در حل این مسئله معرفی کرد. وی یکی از مسائل و مشکلات دولت چهاردهم را مدیریت و رفع ناترازی برق عنوان کرده و گفت: متاسفانه نظام تصمیم گیری و اقدام در کشور سال هاست بدلیل ساختار اداری بسته سلسله مراتبی، دچار انباشت ترک فعل هاست و مدیران ناکارآمد بجای پاسخگو بودن پشت سنگر مراجع قدرت و مقامات سیاسی ذی نفوذ و جناح بندی سیاسی
خانه های کوچک خانواده های کوچک
حکایت دارد. خانواده هایی که به دلیل مشکلات مالی مجبور به زندگی در خانه های کوچک هستند اغلب با چالش هایی در روابط عاطفی و تربیت فرزند مواجه می شوند. اکبر رهنما در قامت روانشناس اجتماعی با تأکید بر این موضوع عنوان می کند: در منازل کوچک، حریم خصوصی و فضا برای انجام امور شخصی کافی نیست. همچنین والدین نمی توانند بدون مزاحمت فرزندان اوقاتی را با یکدیگر خلوت کنند و اغلب فضایی برای بازی مستقل
