خانهکشف بمب ساعتی در قلب ایران؛ بحران ناخواسته در راه است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بررسی چالش های بافت فرسوده مشهد در جلسه کمیسیون عمران مجلس
دشوار وام ها باعث شده است مردم نتوانند به راحتی اقدام به نوسازی کنند. داعی با تأکید بر مشکلات حقوقی املاک افزود: بیش از 90 درصد مالکیت بافت های فرسوده مشهد، ملکی نیست و بسیاری از متقاضیان توانایی پرداخت اجاره بها و بدهی های معوق را ندارند؛ لازم است مجلس برای این موضوع مصوبه ای ویژه داشته باشد تا امکان ارائه تسهیلات بدون سند مالکیت مشابه روستاها فراهم شود. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی همچنین گزارشی از تأمین زمین برای مسکن محرومین، ایثارگران و نیروهای مسلح ارائه کرد و افزود: در استان 2600 هکتار زمین برای اجرای پروژه های مسکن آماده شده است. پروژه های صنعت شهر خواف نیز برای تأمین مسکن کارکنان صنایع فولادی در مجاورت محل کار آماده شده است. وی در پایان تأکید کرد: تمام تلاش ما بر این است که نوسازی بافت های فرسوده، توسعه شهری و تأمین مسکن محرومین با حفظ حقوق مردم و هماهنگی با میراث فرهنگی استان پیش برود. ...
اراضی رها شده، فرصتی برای بازآفرینی شهری/ ضرورت تغییر نگرش در بازآفرینی بافت های ناکارآمد میانی شهری
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، دومین نشست از سلسله نشست های ارزیابی سیاست های توسعه مسکن در ایران با موضوع بررسی چالش ها و راهکارهای بازآفرینی بافت های ناکارآمد میانی شهری به دبیری مریم زارعیان در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار شد. این نشست در ادامه اولین نشست این سلسله جلسات که به موضوع چالش ها و راهکارهای صنعتی سازی در صنعت ساختمان پرداخته بود، با حضور میثم دقتی، زهرا
تجربه های موفق نوسازی اصولی بافت فرسوده؛ از سئول تا استانبول
به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا ، روند فرسایش بافت های شهری در بسیاری از شهرهای جهان به یکی از چالش های اساسی در حوزه مدیریت شهری تبدیل شده و ضرورت بازنگری در سیاست های نوسازی شهری را بیش از پیش نمایان کرده است. شهرهای پیشرو در جهان با بهره گیری از رویکردهای نوین، جامع و پایدار، برنامه هایی را برای بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده طراحی و اجرا کرده اند که ضمن ارتقای کیفیت محیط شهری، به حفظ
رشد شتابان شهر، توان فرسوده آتش نشانی؛ هشدار برای امنیت بجنورد
شهری با این حجم جمعیت و ساختمان های بلندمرتبه، دست کم به هشت ایستگاه نیاز است. آتش نشانان در برخی از مناطق حاشیه ای باید مسافتی طولانی را طی کنند تا به حادثه برسند و این یعنی تاخیر در لحظات طلایی امداد. یک حادثه ساده آتش سوزی در یکی از محله های تازه ساز بجنورد که چند ماه پیش رخ داد، نمونه ای از این واقعیت تلخ است؛ جایی که شعله ها قبل از رسیدن نیروهای امدادی، خسارت های زیادی به بار آوردند. خودروهای قدیمی در برابر ساختمان های بلند تصویری که امروز از بجنورد داریم، پر از ساختمان های مرتفع است، اما خودروهای نردبان دار آتش نشانی این شهر عمر زیادی دارند و توان ...
رییس کمیسیون عمران مجلس:طرحهای مسکن بدون همراهی بانکها به ثمر نمی نشیند
کاربری های تجاری و هتلی فاصله بگیرند. مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی نیز در این نشست با اشاره به وضعیت بافت های فرسوده مشهد گفت: در استان خراسان رضوی حدود 17 هزار هکتار بافت فرسوده، سکونتگاه غیررسمی و بافت تاریخی وجود دارد که حدود نیمی از آن در مشهد مقدس واقع شده است. وحید داعی افزود: در طول سه سال گذشته بیش از 36 هزار پروانه ساختمانی در این مناطق صادر شده است، اما محدودیت های
3000 میلیارد ریال برای کریدور جنوب/رسانه ها بازوی همراه توسعه/43 درصد بافت فرسوده استان در بندرعباس ...
اداره کل را اجرای طرح نهضت ملی مسکن دانست و اظهار داشت: تاکنون بیش از 800 واحد مسکونی در استان آماده تحویل یا در حال تکمیل است. وی تأکید کرد: هیچ واحدی بدون تکمیل خدمات زیربنایی و روبنایی از جمله آب، برق، محوطه سازی و آسفالت به مردم تحویل داده نخواهد شد. تأکید وزیر راه و شهرسازی و استاندار هرمزگان نیز بر همین موضوع بوده است. *بازآفرینی شهری و احیای بافت های فرسوده سلحشور با
نگاهی به وضعیت بازار مسکن محله بریانک
مناسب برای خانواده ها و افرادی که به زندگی شهری و دسترسی آسان اهمیت می دهند، تبدیل کرده است. به طور کلی، بریانک با ترکیب دسترسی مرکزی، امکانات رفاهی و تاریخی و بافت اداری و تجاری، یکی از مناطق مهم تهران برای سکونت محسوب می شود. اگرچه شلوغی و ترافیک خیابان ها ممکن است برخی افراد را به چالش بکشد اما مزایای دسترسی سریع به مترو، اتوبوس، مدارس و پارک ها باعث شده این محله همچنان جزو گزینه های جذاب برای زندگی نزدیک به مرکز تهران باشد.
350 هزار هکتار بافت فرسوده پایتخت در انتظار نوسازی/ دولت گزارش دقیقی از نوسازی بافت های فرسوده ارائه نمی ...
به گزارش خبرگزاری آنا؛ بازسازی بافت فرسوده در تهران یکی از چالش های مهم شهری به شمار می آید. بافت های فرسوده به مناطقی گفته می شود که به دلیل قدیمی بودن، نبود زیرساخت های مناسب و فرسایش ساختاری، کیفیت زندگی ساکنان را کاهش داده اند. این مناطق اغلب با مشکلاتی مثل کمبود فضای سبز، تراکم زیاد، ضعف سیستم های ایمنی و خدمات شهری مواجه هستند. بازسازی این بافت ها نه تنها به بهبود شرایط زندگی
دوقطبی قیمت در بافت فرسوده
دنیای اقتصاد - گروه مسکن شهری: رصد فایل های عرضه شده برای فروش آپارتمان در مناطق 12 تا 15 (بافت فرسوده) از شکاف قابل ملاحظه قیمتی میان خانه های نوساز و آپارتمان های با عمر بنای بالا حکایت دارد. درحالی که قیمت زمین در این مناطق نسبت به قیمت آن در مناطق شمالی و میانی شهر به مراتب کمتر است؛ هزینه ساخت عامل رشد قیمت واحدهای با عمر بنای کم شده است. درحالی که نوسازی بافت فرسوده ضرورتی غیرقابل انکار از منظر تامین ایمنی و امنیت شهرها و شهروندان است؛ با این وجود، این نوسازی به دلیل جهش قیمت آپارتمان تبدیل به عاملی در جهت کوچ ساکنان قدیمی این مناطق به مناطق دیگر و به خصوص شهرهای حاشیه ای شده است. در عین حال ایجاد دوقطبی قیمتی میان خانه های با عمر بنای کم و خانه های با سن بنای بالا در مناطق 12 تا 15 که بیشترین سهم از بافت فرسوده شهر تهران را به خود اختصاص داده اند؛ باعث شده تا خرید خانه نوساز در این مناطق تبدیل به رویایی دست نیافتنی برای بخش قابل توجهی از مستاجران شود. ...
خطری بزرگ در راه تهران؟ /زلزله تهران این مناطق را ویران می کند + تصاویر
/> ریسک زلزله شدید در تهران به دلیل وجود بافت فرسوده و جمعیت زیاد و همچنین نزدیکی به پهنه گسل های فعال در شهر تهران در این نواحی به نسبت بالاتر است. ریسک زلزله شدید در تهران به دلیل وجود بافت فرسوده و جمعیت زیاد و همچنین نزدیکی به پهنه گسل های فعال در شهر تهران در این نواحی به نسبت بالاتر است: مناطق 12 و 16 شهرداری و منطقه راه آهن، محور خیابان انقلاب و آزادی، ارگ قدیم تهران حد فاصل
ضرورت فضایی سازی در برنامه ریزی شهری: از ناکارآمدی طرح های سنتی تا الزامات تحقق شهریت پایدار
تصمیم گیری آگاهانه و هدفمند در تخصیص منابع می گردد. از جمله دستاوردهای آن می توان به کاهش نابرابری فضایی، بهبود دسترسی به خدمات عمومی، ارتقاء کیفیت محیط زیست شهری، افزایش کارایی سیستم حمل ونقل، تقویت تاب آوری در برابر بحران ها، و هماهنگی بین توسعه کالبدی شهر و ظرفیت های محیطی اشاره کرد. در نهایت، برنامه ریزی فضایی محور منجر به ارتقاء کیفیت زندگی شهروندان و شکل گیری شهری خوانا، منسجم و پایدار خواهد شد.
اتفاق عجیب در بازار مسکن/ بانک ها وام را به پروژه های دولتی دادند!
/> مالکان خانه های قدیمی در بافت فرسوده، بیش از هر جای دیگر شهرها، استحقاق دریافت وام ساخت دارند و باید در اولویت شماره یک شبکه بانکی برای تامین مالی مسکن باشند. بافت های فرسوده به دو علت باید محل اصلی ساخت وساز باشد؛ ناپایداری خانه ها و استعداد تخریب آن ها در اثر حوادث و حملات و همچنین سطح پایین قیمت مسکن در این محله ها نسبت به دیگر محله های شهرها. به این ترتیب هر اندازه تامین مالی
سازندگان و شهروندان؛ هم پیمانان بسته های تشویقی در توسعه شهری
سرمایه گذاری در طرح های بزرگ تر شهری همچون بهسازی معابر، توسعه فضاهای سبز و بهبود حمل ونقل عمومی را فراهم می آورد. یکی دیگر از اثرات مهم بسته های تشویقی ساخت وساز، توسعه متوازن و پایدار شهری است و این بسته ها موجب می شوند سازندگان در مناطق هدف سرمایه گذاری کنند و با اجرای پروژه های جدید، به سامان دهی بافت شهری و رفع مشکلات کمبود مسکن کمک کنند، همچنین با هماهنگی شهرداری در ارائه زیرساخت ها
بیش از 700 واحد مسکن ملی در هرمزگان آماده تحویل شد/ تقویت ترانزیت ملی با کریدور ساحلی جنوب
است که واحدها همراه با خدمات زیربنایی نظیر آب و برق واگذار شوند. مجید سلحشور افزود: دستورالعمل ویژه ای برای کاهش سهم آورده متقاضیان دهک های پایین تدوین شده که بخشی از آن به صورت نقدی و بخشی از طریق واگذاری زمین خواهد بود. وی همچنین به ضرورت بازآفرینی بافت های فرسوده اشاره کرد و گفت: 43 درصد بافت فرسوده مصوب استان در بندرعباس قرار دارد و احیای آن علاوه بر صرفه جویی در هزینه های
آغاز فراخوان سرمایه گذاری در بناهای تاریخی شهر اصفهان
از مطالعاتی انجام شود تا اسناد فرادست مربوط به حوزه بازآفرینی شهری و محلات تاریخی هدف گردشگری که پیش تر نیز توسط سازمان نوسازی بهسازی تهیه شده بود، مورد بررسی قرار گیرد. در این مرحله معیارها و شاخص هایی استخراج شد که براساس آن بناهای دارای قابلیت بازآفرینی شناسایی شوند. سرپرست جهاددانشگاهی واحد اصفهان بیان کرد: پس از انجام این مطالعات اولیه و تعیین معیارها، تیم پژوهشی وارد مرحله مطالعات
بن بست بافت فرسوده
صدیقه نژادقربان: با وجود اینکه بافت فرسوده در شهرهای بزرگی همچون تهران در هسته و مرکز شهرها قرار دارند و کل این بافت عمدتا فرسوده و بسیار قدیمی با معابر تنگ هستند که ناپایداری و نفوذناپذیری باعث شده کیفیت زندگی در این محله ها در سطح بسیار پایینی قرار بگیرند و قدیمی بودن و عدم استانداردهای لازم در ساخت، خانه های درون بافت های ناکارآمد را در معرض فرو ریختن و تخریب قرار داده است. در نشستی که مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با هدف توسعه مسکن در ایران با عنوان چالش ها و راهکارهای بازآفری
بازآفرینی شهری؛ کلید حفظ هویت تاریخی و توسعه پایدار شهرهای لارستان است
تاریخی شهرها فراهم شود. وی همچنین خاطرنشان کرد که اقدامات صورت گرفته در چند ماه گذشته از جمله عقد قراردادهای اجرایی و شناسایی پروژه های بازآفرینی، نویدبخش تحولات مثبت در حوزه احیای بافت های فرسوده طی سال های آتی است و امیدواریم به نتایج ملموس و قابل مشاهده ای منجر شود. میرزایی حضور فعال شهرداران و مدیران شهری در این گونه همایش ها و کارگاه های آموزشی را بسیار مؤثر دانست و تأکید
تأمین اعتبار اولیه کریدور ساحلی جنوب / اولویت با مسکن و بازآفرینی شهری در هرمزگان
شهرسازی هرمزگان به موضوع بافت فرسوده نیز اشاره کرد و بیان داشت: حدود 43 درصد از بافت های فرسوده استان در شهر بندرعباس واقع شده است و بازآفرینی پایدار شهری در این مناطق نیازمند همکاری همه دستگاه ها، جذب منابع متنوع و جلب مشارکت مردم است. وی افزود: توسعه بافت های فرسوده صرفاً یک پروژه عمرانی نیست، بلکه نیازمند نگاه فرهنگی و اجتماعی و همراهی شهروندان و رسانه هاست. سلحشور نقش رسانه ها را در
بافت تاریخی کرمان ظرفیتی کم نظیر برای توسعه گردشگری و رونق اقتصادی است
/> وی با تأکید بر ضرورت مرمت و احیای خانه ها و بناهای تاریخی در محدوده بافت تاریخی کرمان، افزود: حفظ اصالت کالبدی، ارتقای خدمات شهری و ایجاد جذابیت های گردشگری، سه محور اساسی در برنامه های مشترک خواهد بود تا این بافت به عنوان یک مقصد گردشگری پویا در سطح ملی و بین المللی مطرح شود. امیرحسین تویسرکانی شهردار بافت تاریخی کرمان نیز در این نشست ضمن قدردانی از نگاه حمایتی اداره کل میراث
عملکرد دولت چهاردهم در تامین خدمات روبنایی اراضی مسکونی سمنان/ مدرسه سازی در دل مسکن سازی و بافت های ...
مدرسه در شهرهای سمنان (3 مدرسه)، دامغان، مهدی شهر و درجزین جان تازه گرفتند و عملیات تکمیل آن ها سرعت گرفت. این خبر نه تنها به خانواده ها اطمینان داد که زیرساخت های آموزشی همپای توسعه مسکن پیش می رود، بلکه امید به عدالت آموزشی را در دل دانش آموزان مناطق مختلف زنده کرد. اما مسیر مدرسه سازی در استان به همین جا ختم نمی شود. دولت چهاردهم وعده تأمین بیش از یک هزار میلیارد ریال اعتبار دیگر را تا
نوسازی یا بازآفرینی بافت های فرسوده؟
دنیای اقتصاد: در روز گذشته مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی دومین نشست توسعه مسکن در ایران را با عنوان چالش ها و راهکارهای بازآفرینی بافت های ناکارآمد میانی برگزار کرد. در این نشست چهار کارشناس حوزه توسعه شهری و فعال شهرسازی و مسکن سازی به بررسی چالش های اصلی بافت ناکارآمد میانی پرداختند که چگونه، وجود رویکردهای متفاوت سیاستگذاران در دوره های مختلف با اهداف نوسازی و مسکن سازی منجر به تشدید خروج ساکنان کم درآمد در این بافت و در نتیجه جابه جایی آنها شده است. برخی از دولت ها بافت های ناکارآمد میانی را صرفا از منظر مسکن سازی و افزایش کمی واحدهای مسکونی می بینند و در مقابل برخی با نگاهی کلی تر موضوع بازآفرینی شهری را به مثابه فرآیندی همه جانبه برای احیای اقتصادی، اجتماعی و کالبدی این بافت ها مطرح می کنند. در این نشست کارشناسان به دنبال راهبردها و راهکارهای کارآمد و پایدار در شرایط کنونی کشور بودند که ضمن ارائه مدل های موفق به نقش آفرینی ذی نفعان و الگوی مشارکت اشاره کرده اند. دنیای اقتصاد گزارش کامل این نشست و راهکارهای موجود برای توسعه شهری و استفاده بهینه از بافت های ناکارآمد میانی را فردا در صفحه مسکن و شهری منتشر خواهد کرد. ...
پتانسیل نوار ساحلی جنوب ایران برای جذب سرمایه گذاران چینی در حوزه مسکن
بتوانیم در نوار جنوبی کشور این ظرفیت ها را فعال کنیم. در این منطقه حدود 27 شهر ساحلی تعریف شده که حجم پروژه ها به حدی است که توان مهندسی، ساخت و مدیریت داخلی برای اجرای آن ها کافی نیست. ایلاتی افزود: بنابراین، مناطق ساحلی جنوب کشور می تواند نقطه ورود سرمایه گذاران چینی باشد. با طراحی مدل های مالی مناسب، توسعه این شهرها امکان پذیر است و می تواند از ظرفیت های علمی و سرمایه ای چین برای
مهاجرت ساکنان پایتخت به شهرهای شمالی | مسکن در کدام شهرها گران شد؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، پس از جنگ اخیر موجی از مهاجرت ساکنان پایتخت به شهرهای شمالی شکل گرفته که بر بازار مسکن این مناطق اثر گذاشته است. فعالان حوزه املاک می گویند خریداران شمال عمدتاً به دو گروه تقسیم می شوند؛ گروهی از استان هایی مانند اصفهان، یزد و اهواز که با معضل کم آبی روبه رو هستند و گروهی از تهرانی ها که در جریان جنگ 12 روزه شمال را به دلیل امنیت نسبی برگزیدند.
طرح هادی، سند و مرجع اصلی توسعه روستاها
خدمت رسانی به مردم، به ویژه در مناطق کمتر برخوردار، است. طرح هادی به عنوان سند و مرجع اصلی توسعه روستاها، نقش کلیدی در ساماندهی و اصلاح بافت موجود، جلوگیری از ساخت وسازهای غیرمجاز و ایجاد زیرساخت های لازم برای توسعه پایدار ایفا می کند. این طرح ها با هدف بهبود کیفیت زندگی روستاییان، کاهش مهاجرت به شهرها و ایجاد عدالت اجتماعی در مناطق روستایی طراحی و اجرا می شوند. مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب
بررسی ظرفیت ها و چالش های آموزشی و مدیریتی کوهپایه
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز اصفهان ؛ نماینده مردم اصفهان و چهار شهرستان نوپای شرق استان در مجلس شورای اسلامی با اشاره به وضعیت توسعه این مناطق، گفت: تغییر در منطقه بندی کنکور از رتبه 2 به 3 از مطالبات آموزشی این مناطق است. عباس مقتدایی همچنین کمبود فضا های آموزشی را از دیگر دغدغه های حوزه آموزش عنوان کرد و خواستار پیگیری این مسأله شد. در شورای اداری شهرستان کوهپایه همچنین طرح مردمی محله محور برای مشارکت محله ها، مشکلات جذب و تخصیص اعتبارات سازمان های مردم نهاد و مسائل اجتماعی و مشکلات بهزیستی مطرح و بررسی شد. ...
2 مانع هشدار سریع زلزله
دنیای اقتصاد در گفت وگو با دو کارشناس حوزه لرزه شناسی وضعیت کشور به لحاظ سیستم هشدار سریع زلزله را ارزیابی کرد. در شرایط کنونی عدم آموزش برای زمان بحران و واهمه از حمله هکری در ضعف سیستم پدافندی 2 مانع اصلی ارسال پیامک هشدار پیش از بروز زلزله است. در چنین شرایطی تکمیل سامانه شتاب نگاری به منظور رصد میزان خسارت در مناطق مختلف از ضرورت بیشتری نسبت به توسعه شبکه هشدار سریع برخوردار است. رئیس شبکه ملی شتاب نگاری در گفت وگو با دنیای اقتصاد وضعیت شبکه ملی لرزه نگاری و شتاب نگاری در کشور را شرح داد و وضعیت کشور در خصوص ا ...
تخصیص 265 میلیارد تومان اعتبار برای پروژه های بازآفرینی اردبیل و آذربایجان شرقی
سهمیه قیر برای پروژه های شهری مصوب شد. گفتنی است، در پایان این سفر دو روزه، مجموع اعتبارات مصوب به 265 میلیارد تومان رسید و در شش محور اصلی توزیع شد. این محورها شامل حفاظت میراث و خلق ارزش افزوده اقتصادی، توسعه مسکن حمایتی، گردشگری موضع محور، توانمندسازی صنایع بومی، تقویت دفاتر محلی بازآفرینی، و زیرساخت شهری در بافت های فرسوده می شود. سفر نه تنها از تبریز تا اردبیل را طی کرد، بلکه فاصله میان اراده و اقدام را نیز کوتاه تر کرد؛ از سقف قیصریه تبریز تا کوچه های سلمان فارسی، یک خط پیوسته شکل گرفت که میراث دیروز را به جریان بازآفرینی امروز با حفظ تمام هویت های تاریخی متصل کند. ...
