خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش قیمت مسکن دور از انتظار نیست
کوچک عمل میکند. پورحاجت سیاست ورزی های نامناسب، تحریم های ظالمانه و مصوبات خلق الساعه را مهمترین عوامل به وجود آورنده وضعیت فعلی در بازار مسکن دانست. پورحاجت پروسه تصویب قوانین در مجلس را زمان بر خواند، و ادامه داد: تا این قوانین بخواهد از مجلس خارج شود تابستان 98 تمام شده است و بار سنگین بحران اجاره داری بر دوش مستاجران خواهد بود. دبیر کانون انبوده سازان در خصوص ...
گرانی اجاره بها مستأجران کرمانشاهی را چادرنشین کرد / افزایش 400 درصدی اجاره بهای مسکن در برخی مناطق
به هشت میلیون تومان رسیده اجاره بهای آن چندین برابر شده است. وی با بیان اینکه براساس گفته معاونت سازمان صمت مقرر شده برای امسال نرخ اجاره بها تعیین شود و مالکان نیز باید تبعیت کنند عنوان کرد: برای جلوگیری از بروز مشکل در بازار اجاره بها باید قرارداد مستأجران کنونی تمدید یا نرخی متناسب با توان کارمندان و زوج های جوان تعیین شود. ملکی با اشاره به اینکه بازار خرید و فروش و اجاره ...
مالیات های سنگین در انتظار صاحبخانه های طمع کار/ لزوم دریافت کد رهگیری از املاک
.... قلی خسروی ادامه داد: باید دریافت مالیات از مالکانی که نرخ اجاره را بیش از قیمت های تعیین شده دریافت می کنند، الزامی شود و همین موضوع، زمینه ساز آرامش در بازار خواهد شد. رئیس اتحادیه املاک استان تهران افزود: تجربه در سال 91 نشان داد که قیمت مسکن با تغییر ارز 3 برابر شد، اما در طول سال های 92 و 93 قیمت ها افزایش نیافت و به طور معمول قیمت اجاره و همچنین قیمت خرید و فروش ...
تازه ترین نرخ رهن و اجاره آپارتمان های کوچک در پایتخت
طی هفته های اخیر تقاضای اجاره آپارتمان های تا 70 مترمربع تحت تاثیر رشد اجاره بها افزایش یافته و این روزها بسیاری از مستاجران در جست وجوی آپارتمان کوچک تر هستند که با بودجه آنها تناسب داشته باشد.
معضل جدی افزایش 400 درصدی اجاره بها
بالاتر از میانگین کشوری است. معاون عمرانی استاندار کرمانشاه گفت: حدود 55 تا 60 درصد جمعیت استان که بالغ بر یک میلیون نفر می شود، در شهر کرمانشاه زندگی می کنند. از این رو باید فکری عاجل برای مدیریت این قضیه داشت تا حداقل مقداری از بار فشار فعلی از دوش مستاجران برداشته شود. وی با بیان این که در برخی موارد مالکان نقشی در افزایش اجاره بهای بی رویه مسکن ندارند، گفت: طبق برخی گزارش ...
نرخ نجومی اجاره ها در منطقه 2 تهران/ افزایش قیمت اجاره بها در پایتخت
به گزارش قلم ، بررسی بازار اجاره مسکن در منطقه دو تهران نشان می دهد بسیاری از قراردادهای اجاره در این منطقه تمدید نمی شود و بسیاری از مستاجران مجبور شده اند به نقاطی دیگر برای اجاره مسکن کوچ کنند. یکی از مستاجران در خصوص قیمت پیشنهادی مسکن در این منطقه گفت: من در خیابان دروس خانه ای به متراژ 100 متر با رهن کامل صد میلیون تومان و اجاره ماهانه 3 میلیون تومان را اجاره کرده بودم اما در سال ...
آخرین وضعیت بازار رهن و اجاره آپارتمان های کوچک متراژ
دنیای اقتصاد : واقعیت های رشد اجاره بها سبب شده تقاضای اجاره آپارتمان های تا 70 مترمربع به شکل محسوسی نسبت به سال گذشته افزایش یابد. در این بین واحدهای مسکونی در این دامنه متراژی که دوخوابه هستند، متقاضیان بیشتری دارند و در مقایسه با آپارتمان یک خوابه با متراژ مشابه معمولا به بهای 10 تا 20 درصد بالاتر عرضه می شوند. به عنوان مثال آپارتمان 70 مترمربعی یک خوابه در خیابان ستاری دارای آسانسور اما بدون ...
قیمت مسکن در آینده چه می شود؟
به گزارش گلستان24؛ طبق آمار اعلامی بانک مرکزی در حالی متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در اردیبهشت ماه 98 با رشد 112 درصدی به بیش از 12 میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده که تعداد معاملات مسکن در اردیبهشت ماه 98 نسبت به مدت مشابه سال گذشته 37 درصد کاهش داشته است. همچنین آمار ارائه شده از سوی رئیس اتحادیه املاک حاکی از آن است که در 20 روز ابتدای خردادماه 98 خرید و فروش مسکن در تهران 61 ...
پیامدهای گرانی مسکن برای شهرنشینان
تابستان منعقد می شود. مطمئنا امسال مشکلات بیشتری پیش روی مستأجران خواهد بود و تأمین اجاره بها ماهیانه راه سختی را پیش روی دارد. شرایط امروزه بگونه ای است که بیش از 90 درصد متقاضیان موثر مسکن قدرت خرید خانه در این اوضاع را ندارند و مطمئناً درصد بالایی از همین قشر پس از اتمام قرارداد در ابتدای فصل رهن و اجاره با مشکلات جدی تر و جدید تری مواجه خواهند شد. تسهیلات کنونی به عنوان کمک خرید مسکن هم به ...
فراموشی رونق تولید در حوزه مسکن
فرزانه غلامی/ به گواهی تازه ترین آمار بانک مرکزی، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در اردیبهشت امسال 12 میلیون و 673 هزار تومان بوده که نسبت به فروردین ماه 5/12 درصد و در مقایسه با زمان مشابه سال گذشته بیش از دو برابر رشد داشته است. تأیید این رشد تند و بی سابقه از سوی یکی از مراجع رسمی اعلام آمار اقتصادی، در شرایطی است که این روزها مالکان هم در بازار اجاره، تخته گاز می ...
بار گرانی مسکن بر دوش مردم
فاطمه کمانی| کرمانشاه- خبرنگار: این روزها گرانی مسکن صدای مردم کرمانشاه را نیز درآورده و قیمت رهن و اجاره به صورت نجومی بالا رفته است، به گونه ای که بیشتر مستاجرانی که فصل جابه جایی آنها فرا رسیده، با مشکلات زیادی مواجه شده اند.قیمت خانه در مناطق نه چندان بالای شهر، رهن چند ده میلیونی و اجاره های چند میلیون تومانی دارد. این افزایش در فصل بهار و تابستان که موعد جابه جایی مستاجران است ...
اکثر متقاضیان مسکن به حاشیه های شهر پناه آورده اند/ اجاره بها بین 50 تا 80 درصد افزایش داشته است
.../ مرضیه قاضی زاده: بازار مسکن و بخصوص اجاره بهای آن، در سال گذشته با تلاطمات بسیاری همراه بود تا جایی که بخش قابل توجهی از مردم برای عبور از تورم بخش مسکن، به ناچار، مهاجرت را در دستور کار خود قرار دادند و از کلان شهر ها به سمت شهر های حاشیه ای عزیمت کردند. چنان چه در سال 97 شمار بالایی از مستأجران تهرانی از پایتخت به غرب استان تهران و شهرهایی همچون ملارد و شهریار ...
دولت هیچ سیاستی برای تأمین زمین جهت تولید مسکن ندارد
بهتر است، گفت: 31 هزار و 108 قرارداد خرید و فروش مسکن طی 20 روز ابتدای خردادماه 1398 منعقد شده است. این تعداد نسبت به 20 روز ابتدای خردادماه 1397 بالغ بر 32 درصد کاهش یافته و نشان از اوضاع مناسب تر معاملات در کل کشور نسبت به شهر تهران دارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در تحلیل شرایط کنونی بازار مسکن گفت: نوسانات نرخ ارز و اثرات اقتصاد کلان تأثیر خود را ابتدا با رشد قیمت و سپس با افت معاملات ...
کارشناس اقتصادی: مالکان بزرگ مانع برخورد دولت با محتکران مسکن هستند/ بار مالیات مسکن به مستاجران تحمیل ...
توسعه تشکیلات دولتی برای وصول مالیات از این بخش سنجید. اما در این که با این سیاست ها تا چه میزان می توان رفتار فعالان بخش مسکن را تحت تأثیر قرار داد، باید قدری تأمل کرد. با استناد به سخنان وزیر راه و شهرسازی می توان گفت برنامه دولت نظارت بر بازار مسکن استیجاری و جلوگیری از افزایش بی رویه اجاره بها است. بدین ترتیب که در صورت بالا بردن نرخ اجاره مالیات تصاعدی گرفته شود و عملاً موجر از افزایش ...
قراردادهای زیرزمینی، ترفند جدید دلالان مسکن!/ قانونی شدن سامانه املاک و معاملات مسکن در راه است
...> اجباری شدن کد رهگیری بسیاری از مشکلات حوزه مسکن را برطرف می کند حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران در گفت و گو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با اشاره به اینکه معاملات زیرزمینی در بنگاه های مشاوران املاک ثبت رسمی نمی شود، گفت: برخی از مالکان ترجیح می دهند که به جای ثبت قرارداد در بنگاه، با مستاجر بصورت توافقی به قیمتی برسند و سپس قیمتی پایین تر از قیمت های ...
ابزار قانونی برای برخورد با افزایش اجاره بها وجود ندارد
برخورد با گرانی مسکن به صورت فوری تصمیم گیری کند. رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کننده استان کرمانشاه در ادامه با اشاره به پیامدهای گرانی مسکن برای مصرف کنندگان، عنوان کرد: مردم به دلیل گرانی خصوصاً در بعد رهن و اجاره، بسیار در مضیقه هستند. وی تصریح کرد: اطلاع داریم که بسیاری از مستاجران برای اینکه هزینه جابجایی و کمیسیون بنگاه داری را نپردازند تن به خواسته مالکان داده و ...
گزارش میدانی تسنیم از بازار مسکن در اصفهان؛ رشد 100 درصدی قیمت از شمال تا جنوب شهر
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اصفهان ، براساس نظر کارشناسان عوامل زیادی همچون سیاست گذاری نادرست دولت، افزایش قیمت دلار و کم شدن ارزش پول کشور در این افزایش قیمت نقش دارند. در این شرایط درخواست مردم برای خرید یا اجاره مسکن رو به افزایش است اما با کاهش توان خرید، همچنان شاهد رکود در بازار مسکن هستیم. از شهریورماه سال 96 و مقارن با کاهش دستوری نرخ های سود بانکی، تعدادی از سرمایه ...
مسکنی که تولید ندارد کمیتش می لنگد/ ایجاد کنسرسیوم بانکی مسکن صرفا اضافه هزینه است
سقف اجاره نباشد. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از آرمان، در این زمینه گفت وگویی با ایرج رهبر، عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان، انجام شده است که در ادامه می خوانید. وزیر راه و شهرسازی اخیرا از راه اندازی موسسه های اجاره مسکن برای ساماندهی این بخش از بازار خبر داده است. آیا ایجاد این موسسات می تواند در ساماندهی مستاجران تاثیرگذار باشد؟ وزیر راه و شهرسازی در اظهارات ...
زندگی 60 درصد آلمانی ها در مساکن استیجاری به دلیل ثبات بازار
سیدکمال الدین شهریاری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، رویکرد جدید وزارت راه و شهرسازی برای تولید مسکن استیجاری را مثبت ارزیابی کرد و گفت: به طور حتم تولید مسکن استیجاری نقش مستقیمی در بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن خواهد داشت، در شرایط کنونی به دلیل کمبود مسکن برای اجاره به متقاضیان، عملا زمینه برای افزایش قیمت ها فراهم شده است. 60 درصد شهروندان آلمانی در ...
گشت دستگاه های نظارتی وارد بازار "مسکن" کرمانشاه می شود
کرمانشاه تا 100 درصد افزایش یافته است. وی با بیان اینکه عوامل مختلفی در گرانی اخیر اجاره ها موثر است، عنوان کرد: مشاورین املاک نیز تا حدودی در بالا رفتن قیمت ها اثرگذار هستند. مدیرکل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه از ورود جدی مسئولین ارشد استان به موضوع ساماندهی اجاره بها یاد کرد و ادامه داد: اگرچه ممکن است خلاهای قانونی برای برخورد با تخلفات داشته باشیم، اما اگر با چند مورد ...
سامانه ای برای ثبت نام خرید مسکن طرح "اقدام ملی" در شهرهای جدید وجود ندارد
خرداد امسال با حضور وزیر راه و شهرسازی عملیات اجرایی برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن شهرهای جدید در شهر جدید اندیشه آغاز شد. در این شهر قرار است 2500 واحد در قالی طرح ملی ساخته شود که 80 درصد از منابع مالی توسط دولت و 20 درصد مابقی توسط بخش خصوصی تامین خواهد شد. یکی از ابهامات این طرح عدم مشخص بودن ساز و کار خرید است که به نظر می رسد با توجه به اظهارات مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی مردم فعلا باید برای آن منتظر باشند. انتهای پیام/ خبرگزاری تهران پرس را با جدیدترین و به روزترین اخبار دنبال نمایید آرمان صالحی سردبیرتهران پرس ...
کاهش 61درصدی معاملات مسکن در تهران
، بیشترین مقدار کاهش سالیانه از دی ماه سال گذشته تاکنون را نشان می دهد. وی افزود: با وجودی که قراردادهای خرید و فروش، کاهش چشمگیری داشته، افت اجاره نامه ها در تهران کمتر بوده است. این نمایه می تواند حاکی از آن باشد که متقاضیان بالقوه خرید مسکن پس از رشد قیمت ها به سمت بازار اجاره سوق یافته اند. به گفته خسروی طی 20 روز ابتدای خردادماه 1398 بالغ بر 7802 قرارداد اجاره در تهران به امضا رسیده که ...
سامانه ای برای ثبت نام خرید مسکن طرح "اقدام ملی" در شهرهای جدید وجود ندارد
به انبوه سازان و توسعه گران، ارایه و در مقابل سرمایه گذاری و ساخت نیز توسط انبوه سازان انجام می شود. وی یادآور شد: واحدهای مسکونی که در شهرهای جدید در طرح اقدام ملی احداث می شود حدود 75 درصد در اختیار انبوه سازان قرار دارد. بنابراین به محض آنکه آمادگی پیش فروش و فروش در آن واحدها اتفاق بیفتد، انبوه سازان به دنبال مشتری خواهند رفت و واحدهای مسکونی را عرضه می کنند و مردم می توانند در ...
خودکفایی 87 درصدی ایران خودرو
...> وی با بیان اینکه برای ایجاد خود اتکایی، استان اصفهان ظرفیت و پتانسیل بالایی در بخش قطعه سازی دارد، گفت: ایران خودور از نظر میزان وابستگی ایران خودرو به قطعه سازان، در رتبه چهارم کشور و از بابت مواد اولیه با توجه به اینکه 85 درصد ورق فولاد خودروسازی از فولاد مبارکه تأمین می شود، در رتبه اول وابستگی به اصفهان قرار داریم. مدیرعامل شرکت طراحی، مهندسی و تأمین قطعات ایران خودرو (ساپکو) با ...
قیمت رهن و اجاره مسکن در نقاط مختلف اسلام آبادغرب اعلام شد
بخشنامه به بنگاه ها ارسال شود. سیروس عبدی ضمن تشکر از کارشناسی دقیق مناطق شهرستان توسط شهرداری، ادامه داد: بنگاه های متخلف پلمپ و تعطیل می شود و بتوانیم با اعلام این قیمت تاثیری بر اجرای اجاره بها ها داشته باشیم. وی تاکید کرد: مشابه این روند در استان کرمانشاه به اجرا درآمد و ان شاءالله در سراسر شهرستان ها به اجرا و به صورت دقیق عملی شود. باید گفت، ساماندهی بازار ارز ...
خودکفایی 87 درصدی ایران خودرو
برای تکمیل پروژه است تا بتوانیم تا پایان سال جاری آن را عملیاتی کنیم. مدیرعامل شرکت طراحی، مهندسی و تأمین قطعات ایران خودرو(ساپکو) صادرات را رویکرد دیگر شرکت ساپکو دانست و اظهار کرد: باتوجه به نوسانات نرخ ارز و افزایش آن، می توانیم برای صادرات قطعات خودرو برنامه ریزی کنیم و به همین منظور برنامه ای با قطعه سازان خواهیم داشت. وی در ادامه با اشاره به اینکه نوسانات نرخ ارز قطعه ...
کاهش تولید، توازن بازار مسکن را برهم زده است
مصطفی قلی خسروی- کارشناس مسکن/ افزایش نرخ مسکن اعم از خرید یا فروش، بسته به میزان عرضه و تقاضاست . متأسفانه مؤلفه های مهمی چون حامل های انرژی، بورس، ارز و طلا در افزایش قیمت مسکن تأثیر فراوانی به جای گذاشته اند، به نحوی که با افزایش قیمت طلا و ارز به یکباره شاهد افزایش چندین برابری قیمت مسکن بوده ایم. آنچه امروز مسئله خرید یا اجاره مسکن را در شهرهای بزرگ سخت کرده، عدم تولید ...
دریافت مالیات از خانه های خالی چگونه موفقیت آمیز است؟
به گزارش سلام نو، با توجه به افزایش نرخ اجاره بها در سایه رکود خرید و فروش، در حال حاضر پیشنهاداتی در خصوص دریافت مالیات بر عایدی مسکن، دریافت مالیات از خانه های خالی و تشویق مالیاتی که قراردادهای دو ساله امضا کنند، از سوی کارشناسان ارائه شده است. در این شرایط، این سوال مطرح است که آیا دریافت مالیات از خانه های خالی که طرحی با قدمت بیشتر از سایر طرح هاست، می تواند بحران رشد لجام گسیخته اجاره بها ...
بازار مسکن در آستانه تابستان رو به سردی گذاشت
... وزارت راه و شهرسازی در ابلاغیه اخیر بر مسئله واگذاری اراضی دولتی برای تسریع در تولید انبوه مسکن تأکید کرده، رویکردی که با حذف قیمت زمین از قیمت نهایی مسکن، می تواند موجب ساماندهی بازار شود. قیمت بازار مسکن در یک سال اخیر حدودا بیش از 112 درصد افزایش داشته و این مسئله عملا بازار ساخت و ساز مسکن را قفل کرده است، به طوری که بر اساس آمارهای بانک مرکزی، میزان معاملات مسکن نسبت به سال ...
جدال بازیگران در مرز 13 هزار تومانی دلار
المقدور سعی کند با استفاده بهینه از منابع ارزی مانع تضعیف سمت عرضه برای ادامه سال جاری شود. به گفته دسته اخیر یکی از مشکلات بازار ارز طی نیمسال اول سال 97 آن بود که بازارساز بخش زیادی از ارز خود را به صورت اسکناس نقدی در انتهای سال 96 با قیمت های پایین تر عرضه کرد. دیروز همان طور که بازار ارز شاهد دو نیمه متفاوت بود، در بازار سکه نیز قیمت در ابتدای روز در بالای سطح حمایتی 4 میلیون و 500 هزار ...
